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#225 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

aclareitor — Thu, 08 Oct 2020 14:09:44 +0000

#168 no alquilandolo tampoco pagas el precio del piso. Y tienes muchos de los gastos que describes de todas formas. Al banco le sale mejor alquilarlo si no preven venderlo pronto, y eso intenta hacer normalmente

» autor: aclareitor

#224 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--619630-- — Mon, 14 Sep 2020 09:41:37 +0000

#223 no es un insulto, es un diagnóstico, y no, no es lupus

» autor: --619630--

#223 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--539036-- — Mon, 14 Sep 2020 09:40:51 +0000

#222 recurrir al insulto ante la falta fe argumentos. Típico progre.

» autor: --539036--

#222 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--619630-- — Mon, 14 Sep 2020 09:06:18 +0000

#221 tienes un problema, busca asistencia

» autor: --619630--

#221 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--539036-- — Mon, 14 Sep 2020 09:04:31 +0000

#220 Como las que usan vuestros líderes.

» autor: --539036--

#220 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--619630-- — Mon, 14 Sep 2020 09:02:55 +0000

#219 grandes y vacías palabras

» autor: --619630--

#219 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--539036-- — Mon, 14 Sep 2020 09:00:11 +0000

#218 Las razones son la razón misma.

» autor: --539036--

#218 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--619630-- — Mon, 14 Sep 2020 08:57:11 +0000

#215 Te atribuyes adjetivos que no te he aplicado, tú sabrás las razones, y además supuestamente me incluyes en un grupo que al parecer te produce cierta animadversión, tú sabrás las razones

» autor: --619630--

#217 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

dyc — Mon, 14 Sep 2020 08:51:41 +0000

#216 Pues depende de la epoca de mi vida. He vivido de alquiler muchos años y te da una libertad cojonuda, cuando eres joven es la mejor opción en mi opinión. Luego tienes hijos, y el cuerpo te pide un nido más estable. Y aun asi conozco gente que alquila porque prefiere gastar su dinero de otro modo. No todos queremos lo mismo. Por suerte.

» autor: dyc

#216 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

penanegra — Mon, 14 Sep 2020 08:37:19 +0000

#208 Yo creo que a nadie le gusta.... Alquilan por no vivir en la calle. Caballero. Prefieres vivir de Alquiler o Alquilar? Estar jodido o Joder?

» autor: penanegra

#215 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--539036-- — Mon, 14 Sep 2020 08:29:53 +0000

#214 especulador, voxero, nazi, facha y mucho más para vosotros.

» autor: --539036--

#214 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--619630-- — Mon, 14 Sep 2020 07:05:49 +0000

#213 mira, ha venido un especulador a quien le pican los ajos

» autor: --619630--

#213 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--539036-- — Mon, 14 Sep 2020 06:48:59 +0000

#19 la "especulación"... otro comodín progre que demuestra la miseria intelectual de la que alardeáis, como "capitalismo salvaje", "neoliberal" etc...

» autor: --539036--

#212 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--627777-- — Sun, 13 Sep 2020 21:02:24 +0000

#184 oye, pues ojalá.

» autor: --627777--

#211 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

mitchigodo — Sun, 13 Sep 2020 20:53:45 +0000

#102 No digo que esté bien o mal, sólo que no es artificial.

Es el mercado quien marca el valor y el mercado no sabe de moral o justicia.

Por otra parte, no compararía la vivienda en una ciudad concreta con la comida. Puedes compararlo con un producto alimentario concreto, al que hay alternativas.

Dicho esto, si hay una situación alimentaria normal, ¿está bien subir el precio de la alcachofa porque ese año hay menos oferta? ¿Está bien regular el precio de la alcachofa penalizando a los productores de este producto?

» autor: mitchigodo

#210 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

dyc — Sun, 13 Sep 2020 20:03:07 +0000

#209 toma claro. Pero esto viene porque decían que aún con la situación actual, la gente no baja precios, y se quejan. Y les explico que si tienen hipotecas altas, los alquileres no bajan.
Si al final es ajo y agua para todos

» autor: dyc

#209 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Elobligadoinmigrante — Sun, 13 Sep 2020 15:05:28 +0000

#207 el que lo quiere fijar eres tu...... muchos son pisos con hipotecas altas y no pueden bajar los alquileres porque si no se arruinan

Yo digo que si entras a hacer negocio y no como vivienda personal, pues estás en riesgo de que los precios varíen... Y si bajan, pues ajo y agua... Es el mercado.....

» autor: Elobligadoinmigrante

#208 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

dyc — Sun, 13 Sep 2020 05:07:53 +0000

#203 si nadie hace eso no habría mercado de alquiler. No os gusta alquilar?

» autor: dyc

#207 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

dyc — Sun, 13 Sep 2020 05:06:45 +0000

#204 y por eso tú quieres tener la potestad de fijar su precio. Eso es robar

» autor: dyc

#206 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

ivan123 — Sat, 12 Sep 2020 23:24:08 +0000

#99 Pues yo he leído que la venta de viviendas ha caído bastante, de hecho ya estaba bajando antes de la pandemia. De verdad crees que con la cantidad de turismo que hemos perdido este verano no ha afectado a la demanda? yo vivo en una zona turística, y tengo amigos y familiares con pisos que tenían en airbnb y al final lo han tenido que alquilar de forma normal porque había 0 demanda.
Y para la venta más de lo mismo, aquí mucha vivienda la compran extranjeros, apartamentos para veranear, jubilados que se vienen a vivir, etc este año todo eso parado, y los españoles pues la economia va mal. mucha incertidumbre, la gente dispuesta a hipotecarse ha bajado mucho, y si estas de ERTE o te han despedido tampoco puedes pagar alquileres altos, etc.

Que sigue habiendo demanda, pero como antes esta claro que no, pero los propietarios prefieren esperar a tiempos mejores antes que adaptarse a la realidad actual.

» autor: ivan123

#205 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--287400-- — Sat, 12 Sep 2020 18:13:21 +0000

#1 Entiendo su postura. A no ser que tengas una necesidad excruciante de vender el piso (lo cual puede suceder con o sin pandemia) rebajar tan rápido en una cantidad sustancial el precio de la vivienda sin saber todavía si la cosa va para largo o no puede no ser buena idea. Vamos, que entre las opciones de recibir buenas noticias o evitar recibir malas noticias, ¿tu cual escogerías? Imagino que para gustos los colores.....

Supongamos el ejemplo de un propietario que baja sustancialmente el precio de su vivienda y la vende. Las circunstancias al cabo de un tiempo relativamente corto:

a) Evitar una mala noticia: La pandemia es historia en poco tiempo gracias a una vacuna milagrosa o a que simplemente el virus mutó y perdió malignidad. Los precios de la vivienda suben y tu ya no tienes piso. Resultado: Malvendiste el piso.

b) Recibir una buena noticia: La pandemia va para largo y la vida "normal" como la conocemos viene para quedarse largo tiempo. La gente prefiere irse de los nucleos urbanos densos y los pisos en ciudad caen en picado.... pero tú ya vendiste el tuyo. Resultado: Hiciste un buen negocio al fin y al cabo.

Las mismas opciones podrían plantearse suponiendo que aguantas con el precio del piso. Simplemente los resultados de a) y b) se invierten.

Al final el resultado depende lo que prefiera una persona si tiene que escoger entre dos:

1- Recibir una buena noticia.
2- No recibir una mala noticia.

¿Cual escogerías?

Tengo claro cual sería mi elección pero en realidad no hay una respuesta correcta.

PS: Asumo que hablamos de un propietario con su vivienda, que vende porque se compra otra o situaciones similares, no de pisos propiedad de un banco o de un fondo de inversión.

» autor: --287400--

#204 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Elobligadoinmigrante — Sat, 12 Sep 2020 16:04:16 +0000

#199 tu has puesto una situación. Y yo te he dicho como terminaria......

Es lo que tiene la responsabilidad de las acciones de cada uno... Al igual que pides garantías, también debes ser responsable....

No se va a pagar a cada persona que se quede en quiebra....

» autor: Elobligadoinmigrante

#203 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

penanegra — Sat, 12 Sep 2020 09:48:37 +0000

#185 eso de no te vale... Vivo en un piso de 56m2 my vecino tiene 3 hijos.
Pues ya sabes lo que tienes que hacer ponerlo a la venta... La mayoría sabemos que es por inversión... El se paga solo ( se alquila) i un dinerillo extra... Hay que entender que es de 1a necesidad... Verdad que no te gustaría que en tu zona la comida fuera más cara porque alguien la almacena y altera el mercado ¿verdad? El problema buena de la vivienda era que siempre sube... No se necesita nada más que dinero para invertir, nada mas, y siempre daba beneficios a los bancos y a su propietario. Se ha de entender que en los negocios se puede perder y para eso están las leyes para que se vea un mal negocio la compra venta

» autor: penanegra

#202 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

deathcorekid — Sat, 12 Sep 2020 08:47:21 +0000

#200 No entres si no te gusta lo que ves. Nadie te obliga. ¿Ves como haces cosas que no te sientan bien? . Por eso hay personas que sabemos mejor que tú lo que te conviene.

» autor: deathcorekid

#201 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Kuruñes3.0 — Sat, 12 Sep 2020 08:06:43 +0000

El pequeño propietario no vende. O usa o alquila a todos los listos de meneame. Si bajan 5% al año, pongamos, pues ya ves. Es mas o menos lo que sacas de alquilarlo. En que pasan dos años, el propietario como estaba se queda, o sigue pagando con ese alquiler la hipoteca (y generando ahorro neto). Al final el piso sigue siendo suyo y algun pobre diablo le ha puesto esa diferencia que se va por el retrete, en lo que a el respecta.
Y para el banco mantener artificialmente el precio es esencial. Todos esos pisos vacios forman parte de sus activos. Asi que haran lo que sea porque no bajen.
Que algo bajaran, puede ser. A largo, ya subiran.

» autor: Kuruñes3.0

#200 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Willou — Sat, 12 Sep 2020 07:41:27 +0000

#77 Es acojonante lo de esta página. Aquí cualquier enterao sabes más que tú de ti mismo, del producto que tienes contratado desde hace 6 años y de lo que te conviene o no.

» autor: Willou

#199 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

dyc — Sat, 12 Sep 2020 07:29:37 +0000

#188 deja que la gente haga lo que quiera, deja que la gente que se equivoque. No le digas a la gente lo que tiene que hacer, que a lo mejor no tienes la receta de la felicidad, sabes?

» autor: dyc

#198 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

srsant — Sat, 12 Sep 2020 07:19:52 +0000

#197 Sí a ver, está claro que no son coches, pero si en esos barrios por lo que sea hay algunos solares libres, o se tira alguna casa antigua y haces un edificio nuevo lo vas a poder vender muy por encima de la media, y seguirá así por bastante tiempo hasta que ya no se note la diferencia de calidades porque todos hayan sido reformados.

» autor: srsant

#197 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

ccguy — Sat, 12 Sep 2020 07:15:08 +0000

#194 en general todos los edificios de un barrio concreto tienen una antigüedad similar, ningún barrio tarda 30 años en construirse, y si comparas distintos barrios los más antiguos tienen más servicios y son más caros. Compara el centro de cualquier ciudad con un barrio recién construido y lo verás.

» autor: ccguy

#196 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

srsant — Sat, 12 Sep 2020 07:12:30 +0000

#193 No te entiendo, ¿a qué te refieres?

» autor: srsant

#195 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

srsant — Sat, 12 Sep 2020 07:08:21 +0000

#114 Tampoco te creas que en los 60-70 se hacían los pisos con mármol de Carrara y parqué de caoba. En mi edificio cada vez que alguien hace obra en el baño le toca cambiar su parte de bajante porque va hasta arriba de amianto.

» autor: srsant

#194 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

srsant — Sat, 12 Sep 2020 07:06:18 +0000

#33 Pues hombre, si es obra nueva, salvo que haya subida generalizada a nivel municipal por lo menos, algo baja de valor en 5 años.
O mira en tu barrio cuanto cuesta un piso de 1970 y uno de 2002, por decir algo.

» autor: srsant

#193 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

ccguy — Sat, 12 Sep 2020 07:04:58 +0000

#191 mira zonas, no medias

» autor: ccguy

#192 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

srsant — Sat, 12 Sep 2020 07:03:18 +0000

#172 Cayeron entre 2011 y 2014, es verdad que aguantaron un tiempo sin bajar mucho.
Que no digo que en esta crisis vayan a caer igual, es diferente y aún es pronto para saberlo. Pero decir que no cayeron en la de 2008 es vivir fuera de la realidad.

» autor: srsant

#191 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

srsant — Sat, 12 Sep 2020 06:58:30 +0000

#26 En 2014 la vivienda en el centro de Madrid y Barcelona había bajado más de un 30% respecto a máximos de 2007.

» autor: srsant

#190 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

srsant — Sat, 12 Sep 2020 06:56:56 +0000

#101 #25 Lo del IBI progresivo suena bien, aunque estaría bien poner exenciones o reducciones para el alquiler social. En cuanto a equiparar la rentabilidad, yo creo que la mayoría sabe que es más baja que en otros productos de inversión, pero también tienen un riesgo a priori más bajo, y además son algo tangible, y si como inversión va mal, al menos te queda ahí para caerte muerto. Además de que para el inversor sin formación, es un producto mucho más fácil de comprender que las acciones, por ejemplo.

» autor: srsant

#189 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

srsant — Sat, 12 Sep 2020 06:50:48 +0000

#47 No achaques a la maldad lo que es culpa de la incompetencia. Los bancos ponen los pisos en venta a valores absurdos que suelen coincidir con el de tasación, y apenas gestionan su cartera. Cuando se los adjudican los provisionan en sus cuentas y no los sueltan hasta que sus ratios de activos improductivos no superan una cantidad que les hace bajar su "nota" ante las autoridades europeas y entonces empaquetan muchos y se los venden a fondos, que los compran a precio de derribo y sí tratan de venderlos luego.

» autor: srsant

#188 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Elobligadoinmigrante — Sat, 12 Sep 2020 02:38:03 +0000

#141 pues si, si te compras una casa para 25 años es para proyección a largo plazo... mal invertido.... hay que mirar a largo plazo en temas de inmobiliario

» autor: Elobligadoinmigrante

#187 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

ccguy — Fri, 11 Sep 2020 22:46:55 +0000

#73 ve a los tiempos de la crisis, ese artículo es de hace dos años. Busca los de hace 10

» autor: ccguy

#186 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

srsant — Fri, 11 Sep 2020 21:37:14 +0000

#70 Bueno, si no fuera porque Basilea III en principio no lo permite. Tendrá que deshacerse de ellos vendiendoselos a un fondo que debería dar salida acaso todos.

» autor: srsant

#185 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

dyc — Fri, 11 Sep 2020 20:35:27 +0000

#163 chico no es tan raro. Compras un piso de soltero, 0equeño, luego te casas, tienes hijos y no te vale y te cambias. La vida misma

» autor: dyc

#184 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

dyc — Fri, 11 Sep 2020 20:34:35 +0000

#180 y si no quieren, tienen que hacer lo que tú digas?

» autor: dyc

#183 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Pepe_Reyertas — Fri, 11 Sep 2020 20:16:42 +0000

Los pueden tener vacíos porque no necesitan el dinero. Lo único que los haría bajar el precio es la quiebra del estado.

» autor: Pepe_Reyertas

#182 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

electrobardo — Fri, 11 Sep 2020 19:51:39 +0000

#99 el caso es que la demanda en realidad no existe, solo la oferta. Piénsalo

» autor: electrobardo

#181 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

danifart — Fri, 11 Sep 2020 19:45:19 +0000

#1 mejor vacío que al precio que diga el gobierno de turno. Comunismo no, gracias

» autor: danifart

#180 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--627777-- — Fri, 11 Sep 2020 19:11:09 +0000

#107 pues que vivan ellos allí.

» autor: --627777--

#179 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Mofetaa — Fri, 11 Sep 2020 19:08:37 +0000

#70 Hace cuatro meses mi hermana y yo entregamos toda la documentación (contrato, nóminas, vida laboral y declaración de la renta) para alquilar un piso de un banco. Pedían 750€ y contraofertamos 700€. Ayer vimos que habían quitado el anuncio de Idealista y llámamos: de momento lo van a dejar cerrado.

» autor: Mofetaa

#178 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

zilvika — Fri, 11 Sep 2020 18:22:12 +0000

#167 Pues nada, renuncia a la herencia.

» autor: zilvika

#177 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--432627-- — Fri, 11 Sep 2020 18:14:49 +0000

#1 A ver no es comérselo. El que tenga una vivienda o dos a lo sumo o la vende por lo que la compró o más o se espera. Es así de simple. Un banco puede bajar para quitarse pisos de encima pero un propietario menor no. Yo tengo claro que ahora no vendería mi vivienda y me da igual esperar 20 años y si no me compensa me espero a morir y que el que la herede haga lo que quiera y francamente no creo que sea el único razonando así. Los precios no se van desplomar seguro porque están sujetos tanto por las cargas hipotecarias que muchos tienen como por el deseo de propietarios minoritarios que les da igual esperar.

» autor: --432627--

#176 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

deathcorekid — Fri, 11 Sep 2020 17:59:03 +0000

#174 No lo sé. Mándame el contrato y te lo reviso si no lo vas a hacer tú. Evidentemente con solo la información del ingreso no vas a saber si te la están clavando. Piensa que ellos no piensan que eres tan tonto que no vas a reclamar el ingreso pero seguro que te la están clavando por otro lado. Son bancos... no oeneges.

» autor: deathcorekid

#175 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

WifredoIII_ElGayu — Fri, 11 Sep 2020 17:26:50 +0000

#136 Si, pero los fondos buitre se comen antes un lobo bien gordito que una gallina... y después del barrido que pegaron con anterioridad, no damos ni para caldo

» autor: WifredoIII_ElGayu

#174 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

pys — Fri, 11 Sep 2020 17:25:17 +0000

#171 ¿en qué me mienten?¿Cuando veo en mi cuenta el ingreso?

» autor: pys

#173 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

sylar75 — Fri, 11 Sep 2020 17:22:19 +0000

Esta cuenta es muy sencilla. Tengo una vivienda que quiero vender, si mi situación económica es buena, en los próximos dos años (mínimo) no lo vendo, a no ser que el coste de mantenimiento sea superior a la rebaja que tendría que hacer para venderlo. Si no ando desahogado económicamente cuanto más tarde en rebajarlo más lo tendré que hacer para venderlo y más perderé.

La situación me recuerda mucho a lo meses previos a la gran hostia inmobiliaria de la decada pasada, estaban al filo del abismo e insistian en aquelo de "los pisos nunca bajan".

» autor: sylar75

#172 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

elm0nch — Fri, 11 Sep 2020 17:18:56 +0000

#9 Seguís sin aprender.
No cayeron en 2008, no van a caer ahora.

» autor: elm0nch

#171 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

deathcorekid — Fri, 11 Sep 2020 16:22:27 +0000

#166 Hace aaaaños que en España no se cobra porcentaje a los comercios. Estos pagan un fijo.
Por cierto, hay que ser un poco ingenuo para pensar que no te están mintiendo cuando te dicen que tu tarjeta es Cash back.

» autor: deathcorekid

#170 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

todosube — Fri, 11 Sep 2020 16:07:08 +0000

#29 Eso venía a hacer el del moño, no? O con el Ministerio de Igual Da ya tiene justificado el chalé?!

» autor: todosube

#169 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--656365-- — Fri, 11 Sep 2020 15:54:20 +0000

Pues nada nada que aguantan seguro que la economía de dispara cuando acaben salga la vacuna

» autor: --656365--

#168 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

m_ark — Fri, 11 Sep 2020 15:50:16 +0000

#122 estás seguro??? Haz los números porque 20 años de alquiler, menos Ibi de 20 años, derramas de comunidad, arreglos a cada cambio de inquilino, etc etc... IRPF de los ingresos... Alquilando mi piso 20 años no saco su precio de compra...

» autor: m_ark

#167 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

m_ark — Fri, 11 Sep 2020 15:47:34 +0000

#120 impuesto de sucesiones ya tal...

Por parte de mi mujer heredaremos más pronto que tarde 3 propiedades... Damos por sentado que te daremos que vender una para liquidar los impuestos... Y aunque nosotros no lo hayamos pagado, sus padres si, y los impuestos también...

» autor: m_ark

#166 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

pys — Fri, 11 Sep 2020 15:31:03 +0000

#77 En EEUU las tarjetas de crédito suelen dar "cash back" (te devuelven dinero) que dependiendo de la tarjeta y el sitio, puede estar entre el 1% y 5%. Yo tengo una que me da un 4% en gasolina.
¿De dónde sacan el dinero? Pues, al igual que en España, cuando haces un cargo con la tarjeta, le cobran al establecimiento un porcentaje. Por eso yo siempre pagaba a los pequeños comercios en efectivo.

» autor: pys

#165 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

yopasabaporaqui — Fri, 11 Sep 2020 15:28:00 +0000

#162 La hambruna suena peor, está claro.

Pero en este país, hay gente (y mucha) que su "expectativa habitacionales" es tener techo, y tiene que renunciar y volver a casa de sus padres con 39 años. O el que pasa sin cenar un día, porque mañana le pasan la letra del piso.

Volviendo a la comida : claro, te puedes ir a por un tupper a casa de tu madre, como te puedes ir a vivir allí. Pero el problema está ahí

» autor: yopasabaporaqui

#164 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

LokoYo_ — Fri, 11 Sep 2020 15:14:08 +0000

#6 La vivienda es un valor que en su mayoría aumenta con la inflación.

Mucha gente cree que la vivienda debe ser al nivel de sus ingresos. Cuando la realidad es que como minimo debe ser igual al valor invertido.
Si alguien esta invirtiendo y esa vivienda pierde valor, si tiene 2 dedos de frente no invertira mas en ella. Entonces nadie invertiria en vivienda.

-Pero que invierta el gobierno- Diran algunos
Jajajajaja espera que me ria. El estado gana por partida doble mientras no invierte nada . 10% precio de compra + IBI, que se lo lleva calentito sin hacer nada.

» autor: LokoYo_

#163 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

penanegra — Fri, 11 Sep 2020 15:11:01 +0000

#107 o sea que comprar vivienda primera necesidad y luego alquilan... Algo no me acaba de cuadrar o juegan a inversores o compraron y la vida les ha llevado temporal o definitivamente a otro sitio...momento de vender aunque no pierdan algo de dinero lo pueden considerar el alquiler no pagado.
El negocio brutal de vivienda se tiene que acabar y la gente lo tiene que entender.... También las empresas... Sino vamos a una sociedad clasista donde jóvenes sin recursos y sin familia pudiente acabarán en la mierda

» autor: penanegra

#162 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--602246-- — Fri, 11 Sep 2020 14:51:32 +0000

#102 Pienso que habitacionalmente no hay hambruna, hay desigualdad. Mientras unos comen patatas, otros comen caviar. Habitacionalmente sucede que unos tienen que vivir en infrapisos, en lugares peligrosos y horribles, con servicios públicos degradados, mientras otros viven espaciosos, en lugares agradables, seguros y bonitos y con servicios públicos de primera calidad.

Lo que existe es frustración por parte de una generación que no puede cumplir sus expectativas habitacionales. Mi entorno está lleno de personas que sus padres, siendo herreros, carpinteros, albañiles y panaderos compraron pisos decentes en lugares normales. Los hijos de esos panaderos han estudiado en la universidad, pero no pueden acceder a pisos ni remotante parecidos a los de sus padres.

Esto es un fenómeno muy complejo y que puede ser estudiado desde muchas perspectivas, que al final quedan reducidas a: "los que por un lado piensan que es culpa del individuo, que no ha tomado las buenas decisiones o no se ha esforzado tanto" contra los que piensan "me he esforzado tanto o mas que mis padres pero no estoy teniendo las mismas oportunidades".

Pero pienso que en cualquier caso, la comparación con hambruna es una comparación engañosa. Nadie se muere de hambre y nadie duerme en la calle excepto casos muy extremos con causas muy muy concretas, relacionadas con enfermedades mentales o crisis migratorias. Los hijos del carpintero no duermen en la calle, pero si que puede que vivan en infrapisos en barrios mucho peores que a los que aspiraban.

¿hay que regular la comida si unos solo tienen patatas y otros tienen de todo, pero nadie muere de hambre?

El debate social posmoderno español es complejo, por que nadie muere de hambre y la sanidad está garantizada, así como la educación y la vivienda también.(aunque sea una infravivienda).

Pero para mayor complejidad, no solo está el debate ético de favorecer a unos frente a otros en base a nuestras ideas, también está el debate de la disponibilidad. A ciudades como Barcelona o Madrid quiere ir mucha gente, y por eso los precios son tan altos. Vienen personas de muchos sitios del mundo a vivir y trabajar, así como de muchos pueblos de españa y ciudades cercanas. Obviamente hay mucha mas gente que quiere vivir en esas ciudades que soluciones habitacionales hay disponibles en ellas.

¿Con un precio regulado, quien tendría derecho a alquilar el piso antes que otro?

Sería el hijo del panadero de cornellá que podría mudarse con su novia a gracia, cerca de donde trabaja ella, o sería el de sabadell, que quiere mudarse a barcelona para madrugar un poco menos?

No hay pisos en los sitios populares para todo el mundo, por esos son tan caros los pisos.

¿Quien tendría derecho a vivir en los sitios mas deseados, si el mercado no estuviese haciendo de arbitro?

» autor: --602246--

#161 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

yopasabaporaqui — Fri, 11 Sep 2020 14:44:32 +0000

#123 Ya, no dudaba de su existencia, sino no de su conveniencia para la sociedad.

» autor: yopasabaporaqui

#160 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

jumi — Fri, 11 Sep 2020 14:40:09 +0000

#144 Es lo más razonable siempre y cuando te lo puedas permitir, claro. Los que tenemos cargas familiares que no nos permiten casi ahorrar y no tenemos nada que heredar estamos bien jodidos y en manos de los rentistas especuladores.

» autor: jumi

#159 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Nefbru — Fri, 11 Sep 2020 14:33:57 +0000

#127 ahora... En mi zona los bancos han empezado a vender viviendas que llevan desde el 2006-2010 construidas/embargadas y vacías. Venden ahora y muy poco a poco para llevarse beneficios antes de que baje el precio. Y no lo hacen de golpe para no alterar el mercado subiendo la oferta.

He ido a ver alguno y están muy sucios y las zonas comunes dan pena (porque no pagan la cuota de la comunidad hasta que lo venden y mientras los vecinos no pueden hacer frente a los gastos).

Dirás que los papeles se demoran... Pero 10 años son muchos para unos papeles.

» autor: Nefbru

#158 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--541279-- — Fri, 11 Sep 2020 14:32:01 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --541279--

#157 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--435061-- — Fri, 11 Sep 2020 14:31:55 +0000

#122 los bancos no pagan apenas mantenimiento... ni comunidad.

» autor: --435061--

#156 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Joroñas — Fri, 11 Sep 2020 14:26:33 +0000

#144 claramente la compra era la mejor opción. En el entorno de Sevilla, que está a 15min del centro de ciudad (un poco más en metro) hay pisos muy bien comunicados por 500/550€ y de 2012 a 2014 yo estuve en una casa de 3 plantas con patio por 500€. lo de Madrid y Barcelona siempre me ha parecido un sinsentido.

» autor: Joroñas

#155 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--22033-- — Fri, 11 Sep 2020 14:26:14 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --22033--

#154 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--628391-- — Fri, 11 Sep 2020 14:24:57 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --628391--

#153 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

chavi — Fri, 11 Sep 2020 14:23:35 +0000

#132 Se lo compramos la.Sareb

» autor: chavi

#152 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

chavi — Fri, 11 Sep 2020 14:22:59 +0000

#122 Pagar qué?

ni la comunidad pagan.

» autor: chavi

#151 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Joroñas — Fri, 11 Sep 2020 14:22:43 +0000

#83 Sevilla. 12.000€ de alquiler en 2 años.

» autor: Joroñas

#150 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--386289-- — Fri, 11 Sep 2020 14:22:26 +0000

#96 pues como siempre ganarán los dueños de los pisos, más que nada porque los alquileres están por las nubes y no hay vivienda social.

» autor: --386289--

#149 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

chavi — Fri, 11 Sep 2020 14:22:04 +0000

#70 De ahi la Sareb

» autor: chavi

#148 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

chavi — Fri, 11 Sep 2020 14:21:40 +0000

#107 Claro..Sin alquilarlos ingresarán.mucho más.

Buena suerte.

» autor: chavi

#147 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

txutxo — Fri, 11 Sep 2020 14:18:28 +0000

#19 Claro, claro ... seguramente tú los venderías por menos de lo que te costaron. Porque tú no eres un especulador.

» autor: txutxo

#146 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

MoneyTalks — Fri, 11 Sep 2020 14:17:40 +0000

#30 Y se limpian el culo con la Carta Magna?

» autor: MoneyTalks

#145 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

txutxo — Fri, 11 Sep 2020 14:17:37 +0000

#132 ¿Parados? Cada vez valen más.

» autor: txutxo

#144 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

JohnBoy — Fri, 11 Sep 2020 14:16:35 +0000

#62 Pues en Madrid centro un alquiler de 1400 pavos para un piso suficiente para una familia es de lo más normal. Echa cuentas.

El problema que tuvimos además cuando nos pusimos a buscar hace dos años era que por 1.400 no encontrábamos nada decente (que igualase lo que teníamos donde la casera nos subía e precio de 1.250 a 1.500). El caso es que claro, quitabas la limitación de precios y de pronto veías que había todo un mundo maravilloso por ahí con alquileres por encima de 1.800 o más, muchísima oferta a la que no soñábamos con llegar y no sé quién coño alquilará.

El problema era también que si rebajábamos expectativas y ampliabamos zonas, pues el precio tampoco mejoraba apenas (si acaso ganabas unos metros) y empeorábamos bastante la calidad de vida.

Así que ante esos precios, y la expectativa de que el alquiler pudiera seguir subiendo y acabara echándote del barrio (cuando ya los niños iban a empezar el colegio) decidimos que lo más razonable era la compra.

» autor: JohnBoy

#143 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--194262-- — Fri, 11 Sep 2020 14:15:27 +0000

No pasa, después que no se quejen cuando se les cuelen unos ocupas conflictivos. En cierto modo viene bien que no se acabe con el problema de la ocupación, porque así se ejerce más presión para que pongan precios razonables a los pisos.

» autor: --194262--

#142 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

yasnak1977 — Fri, 11 Sep 2020 14:15:19 +0000

#137 Y entran al garaje andando abriendo la puerta con el mando.

» autor: yasnak1977

#141 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

dyc — Fri, 11 Sep 2020 14:14:50 +0000

#112 No te pillo...o sea tu compras un piso cuando estas soltero, de 1 dormitorio. 10 años despues te casas, te cambias a uno de 2 habitaciones mas grande y alquilas el tuyo, pero tienes una hipoteca grande que pagar. ¿Es esto raro?

» autor: dyc

#140 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

dyc — Fri, 11 Sep 2020 14:13:36 +0000

#118 Si no es interesante, si no se gana dinero entonces nadie quiere comprar para alquilar y no hay mercado de alquiler.

» autor: dyc

#139 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

yasnak1977 — Fri, 11 Sep 2020 14:11:33 +0000

#25 Muy interesante comentario, en especial tu último párrafo. Así da gusto.

» autor: yasnak1977

#138 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

iveldie — Fri, 11 Sep 2020 14:10:47 +0000

El problema es que aunque quieras no puedes vender una vivienda por debajo del precio catastral porque sino hacienda te cruje. Por ejemplo mis padres tienen un piso que en su momento estaba valorad en 200.000 euros. Ahora ese piso como mucho debería costar 120.000. PUes si lo venden por 120.000 hacienda considera que te han pagado 200.000 y tienes que pagar impuestos sobre esa cantidad, no sobre 120.000.

Me parece abusrdo que uno no pueda vender al precio que le da la gana. Imagina que no tiene muchas propiedades y con el tema del COVID necesita dinero rápido. O uno que tiene una segunda vivienda y quiere venderla para poder mantener su negocio. No se, hay muchas ocasiones en que alguien quiera poder vender una propiedad por debajo del precio de mercado

» autor: iveldie

#137 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

obmultimedia — Fri, 11 Sep 2020 14:09:30 +0000

#135 y son de los que piden bolsa en el supermercado

» autor: obmultimedia

#136 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

MoneyTalks — Fri, 11 Sep 2020 14:07:42 +0000

#15 Los fondos buitres estaran al acecho, bajara pero no tanto porque lamentablemente la vivienda se usa como inversion y no una necesidad basica

» autor: MoneyTalks

#135 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

yasnak1977 — Fri, 11 Sep 2020 14:06:51 +0000

#71 Y se tiran pedos en el ascensor justo antes de salir.

» autor: yasnak1977

#134 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

yasnak1977 — Fri, 11 Sep 2020 14:05:42 +0000

#113 Yo por desgracia heredé un piso en Barcelona, en el centro (al lado de la Sagrada Familia), y el alquiler que cobro de él, es más barato que lo que cobran en mi barrio de un pueblo de las afueras de Madrid (que es donde vivo). El inquilino no me da problemas, y yo a él tampoco. Hay gente que o no se puede permitir comprar, o no quiere, por que se desplaza o cambia de lugar de trabaja habitualmente, y tiene que tener esa opción. Otra cosa es que la gente aproveche la situación, los Airbnb, y demás.

» autor: yasnak1977

#133 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

audrey2012 — Fri, 11 Sep 2020 14:02:41 +0000

#125 He lanzado una pregunta que se responde con sí, no o (si eres gallego ) depende. Tu comentario no responde al mío

» autor: audrey2012

#132 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

yasnak1977 — Fri, 11 Sep 2020 14:01:55 +0000

#70 No creo que a un banco le interese tener activos 20 años parados

» autor: yasnak1977

#131 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Sabaoth — Fri, 11 Sep 2020 14:00:18 +0000

#121 por eso decía que cada caso es diferente. Era cuestión de tiempo que el piso me hiciera falta, pero pude esperar.

» autor: Sabaoth

#130 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--77343-- — Fri, 11 Sep 2020 13:58:23 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --77343--

#129 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Pérfido — Fri, 11 Sep 2020 13:54:10 +0000

pues ya tendrá 2 millones en el banco...

» autor: Pérfido

#128 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Poparro1973 — Fri, 11 Sep 2020 13:53:22 +0000

#55 Las ayudas se van a acabar en pocos meses, y menos para que la gente venda las viviendas a precios de risa, ya no es sólo que el PIB baje y queden fuera de mercado millones de personas, es que estamos ante un virus que es un asesino de gente mayor, de la que muchos tienen vivienda y los herederos querrán vender en parte.

En 2008 no pudieron y el PIB bajó poquito en comparación con ahora.

» autor: Poparro1973

#127 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

lainDev — Fri, 11 Sep 2020 13:50:58 +0000

#70 A los bancos no les interesa mantener los pisos vacíos, se los quieren quitar de encima.

» autor: lainDev

#126 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

SlayerNina — Fri, 11 Sep 2020 13:46:52 +0000

Y mientras, los inquilinos sin dinero ni para comprar ni para alquilar y viviendo con los padres

» autor: SlayerNina

#125 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--166625-- — Fri, 11 Sep 2020 13:44:02 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --166625--

#124 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

jaramero — Fri, 11 Sep 2020 13:41:39 +0000

#119 si el que alquila no se empadrona en el piso, sí.

» autor: jaramero

#123 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

zilvika — Fri, 11 Sep 2020 13:41:09 +0000

#102 con la comida (cereal) se especula. Y mucho.

» autor: zilvika

#122 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

aclareitor — Fri, 11 Sep 2020 13:40:56 +0000

#70 por poder, puede, pero 20 años de alquiler es muchas veces el precio de venta del piso. El banco hará lo que le resulte más rentable, y no creo que eso sea pagar mantenimiento durante 20 años sin ver ningún ingreso.

» autor: aclareitor

#121 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

zilvika — Fri, 11 Sep 2020 13:40:18 +0000

#95 bueno.. Has calculado lo que gastaste en alquiler hasta entonces???

Si el tema es que ya tenias donde vivir gratis juegas en otra Liga. No te hacia falta el piso.

» autor: zilvika

#120 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

zilvika — Fri, 11 Sep 2020 13:35:49 +0000

#68 bueno.. Muchos son herencias y no han pagado nada.

El único problema es el capitalismo. La ley de la oferta y la demanda. Los pisos son caros porque hay quien los paga.

» autor: zilvika

#119 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

zilvika — Fri, 11 Sep 2020 13:34:40 +0000

#66 si está alquilado también?

» autor: zilvika

#118 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--619630-- — Fri, 11 Sep 2020 13:33:15 +0000

#108 obvio, lo que no puedes permitir es que los precios se inflen artificialmente por intereses privados, siendo un servicio básico

» autor: --619630--

#116 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

audrey2012 — Fri, 11 Sep 2020 13:33:10 +0000

#114 ¿Y eso qué tiene que ver con mi pregunta?

» autor: audrey2012

#117 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

zilvika — Fri, 11 Sep 2020 13:33:09 +0000

#61 o no te gusta arriesgar y quieres dejarle algo a tus hijos. El dinero parado en el Banco pinta poco.

Cada uno invierte en lo que le da la gana. Que sube los precios? Si, como especular con la comida (que se hace), o con cualquier otra cosa que pueda ser básica para alguien.

Es el capitalismo amigo.

» autor: zilvika

#115 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

DarioCuarto — Fri, 11 Sep 2020 13:33:08 +0000

Alguien sabe que esta pasando con los contratos de alquiler respecto a los ERtes? Pq hasta el momento te exigian minimo un par de nominas para comprar o alquilar
La gente que esta en ERTE tampoco se atrevera a alquilar si no tiene el futuro cubierto

» autor: DarioCuarto

#114 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--166625-- — Fri, 11 Sep 2020 13:31:00 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --166625--

#113 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

ANAYO — Fri, 11 Sep 2020 13:26:19 +0000

#6 Jooder, vaya manera de generalizar. Afortunadamente, conservo mi piso de soltera (viejo, con solo dos habitaciones, sin ascensor, ya pagado). Sé de sobra que los alquileres vuelan en mi ciudad, y lo he dejado un 20% más barato de lo que me dijo la inmobiliaria. Además, con cláusula Covid por iniciativa propia. Quería asegurarme de elegir a la persona que me lo va a cuidar. No todos lo vemos cómo un negocio, sino como una simbiosis: mis inquilinas lo necesitan temporalmente para trabajar y volver a su ciudad y yo no quiero deshacerme de él para que un banco no time a mi hijo con una hipoteca abusiva cuando se quiera independizar (como me hicieron a mí).

» autor: ANAYO

#112 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Elobligadoinmigrante — Fri, 11 Sep 2020 13:25:07 +0000

#107 si tienes un piso con una hipoteca alta y lo alquilas, es que eres un especulador.....

Si fuera para su casa sería como su propio alquiler.....

» autor: Elobligadoinmigrante

#111 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Jys_Jys — Fri, 11 Sep 2020 13:22:36 +0000

A ver si por el Coronavirus tiene que bajar todo. ¿A qué no aumentan los sueldos?

» autor: Jys_Jys

#110 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

DarioCuarto — Fri, 11 Sep 2020 13:19:20 +0000

Aunque no lo parezca aqui esta la clave de la moda actual de la Okupacion.
Los fondos de inversion prefieren tener los pisos vacios antes q alquilarlos por debajo de la rentabilidad teorica.
Si la gente se lanza a ocupar estad viviendas no estan cubiertos por la ley, por eso intentan hacer un cambio de la ley que haga mas facil los deshaucios

» autor: DarioCuarto

#109 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

DarioCuarto — Fri, 11 Sep 2020 13:16:22 +0000

#1 por desgracia la mayoria de los que son particulares ya tienen el culo cubierto, los ingresos del alquiler solo son un extra para sacar rentabilidad
Los tendran vacios hasta que se recupere el mercado

» autor: DarioCuarto

#108 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

dyc — Fri, 11 Sep 2020 13:16:04 +0000

#19 Si quieres alquilar pisos, alguien tendra que comprarlos y alquilar, ¿no?

» autor: dyc

#107 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

dyc — Fri, 11 Sep 2020 13:15:35 +0000

#68 Esto es algo que en meneame muchos no quieren ver. No todo son pisos heredados, muchos son pisos con hipotecas altas y no pueden bajar los alquileres porque si no se arruinan. El mercado de alquiler esta muy relacionado con el de venta y a veces, auqnue el precio sea ridiculo, no tiene arreglo.

» autor: dyc

#106 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--75126-- — Fri, 11 Sep 2020 13:13:13 +0000

#74 el "derecho a la vivienda" de la constitución no es un derecho fundamental sino un principio rector. Un principio rector es una declaración de (buenas) intenciones, una sugerencia para los políticos para que conduzcan las leyes a ese fin.

» autor: --75126--

#105 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--646140-- — Fri, 11 Sep 2020 13:11:58 +0000

y que creeis que va a pasar? El piso X y por otro lado me das en un sobre Y.

» autor: --646140--

#104 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--75126-- — Fri, 11 Sep 2020 13:11:15 +0000

Si no tienes urgencia por vender es normal que quieras esperar a que pase la crisis, es lo más inteligente.

» autor: --75126--

#103 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Ñbrevu — Fri, 11 Sep 2020 13:09:39 +0000

El cohete y la pluma, capítulo ni se sabe.

» autor: Ñbrevu

#102 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

yopasabaporaqui — Fri, 11 Sep 2020 13:02:20 +0000

#78 Depende de las circunstancias. Imagina otro bien de primera necesidad : la comida.

Está bien subir los precios porque hay hambruna y se va a pagar bien? Debe regularse entonces? Prima el derecho a vender o la supervivencia general?

Puedo parecer exagerado, pero un lugar que expulsa a sus ciudadanos a otros sitios por no poder acceder a vivienda, morirá tarde o temprano. Y ahí pierden todos, incluidos los que alquilan.

» autor: yopasabaporaqui

#101 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Penrose — Fri, 11 Sep 2020 13:01:10 +0000

#25 En Coruña el tema anda igual. Yo creo además que en esta ciudad realmente hace falta más oferta, es decir, construír más. Coruña crece lentamente en población, no pierde como otras capitales de provincia.

Lo del IBI progresivo tiene mejor pinta que un impuesto al patrimonio, que coincido contigo es una mala idea. Lo que hay que hacer es que los inversores no acudan al ladrillo como refugio, y equiparar su rentabilidad con otros productos.

» autor: Penrose

#100 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Moteplass — Fri, 11 Sep 2020 12:56:35 +0000

#74 derecho a la vivienda... en el centro de la ciudad que te gusta?

» autor: Moteplass

#99 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Moteplass — Fri, 11 Sep 2020 12:55:22 +0000

#79 el hecho es que hay mucha demanda.

» autor: Moteplass

#98 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

LelakiSerius — Fri, 11 Sep 2020 12:53:05 +0000

#1 No necesitarán el dinero, si no no se comerían esos pisos

» autor: LelakiSerius

#97 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

alure — Fri, 11 Sep 2020 12:52:36 +0000

#63 Yo porque venía con la hipoteca y me la bajaba en 0,25.

» autor: alure

#96 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--48529-- — Fri, 11 Sep 2020 12:52:26 +0000

Pues que los compradoresse resistan a comprar... Y a ver quién resiste más

» autor: --48529--

#95 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Sabaoth — Fri, 11 Sep 2020 12:52:23 +0000

#11 Es que cada caso es diferente. Yo me compré un piso en el centro, por la mitad de precio. Había estado guardando el dinero cuando no me atrevía a tener una hipoteca brutal, y la imposibilidad de obtenerla para todo el mundo hizo que fuera el momento perfecto. Ese período duró unos 10 meses, en los que nadie tenía acceso a una hipoteca (2012-13). Y ahí estaba yo, con la mitad del dinero que pedían, contante y sonante. Y aceptaron.
Pero no es lo normal. Ahora no podría.
Edit: no tengo que explicar lo que tuve que aguantar de todo el mundo, incluido familia durante años. Qué era tonto, que todo el mundo se compraba piso menos yo, etc, etc...
Rápidamente se calló todo el mundo cuando pasó esto.

» autor: Sabaoth

#94 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

yopasabaporaqui — Fri, 11 Sep 2020 12:50:24 +0000

#71.... Delante de sincebollistas sin gusto...

» autor: yopasabaporaqui

#93 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

pep009 — Fri, 11 Sep 2020 12:45:40 +0000

Yo lo que he notado, es que están apareciendo por las paginas de inmobiliarias, muchos pisos de estos, que son muy cucos, por el centro de Madrid, por barrios de moda como Malasaña y alrededores, que están bajando de precio. Me da a entender que los que tenían un piso de estos para airbnb se han dado cuenta de que no van a ver turistas a corto plazo, o que compraron tan ajustado para invertir, que ya no pueden con la hipoteca por el parón de turistas y tienen que soltar lastre.

Pero vamos, es buen momento para el que se lo pueda permitir, salir a cazar pisos de esos. Porque están saliendo muchas gangas.

» autor: pep009

#92 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--319549-- — Fri, 11 Sep 2020 12:42:55 +0000

#62 Sale a 1.250€ al mes. Casi cualquier alquiler en Madrid dentro de la M30 vale eso.

» autor: --319549--

#91 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

alure — Fri, 11 Sep 2020 12:41:35 +0000

#74 Lo dudo, de haberlo hecho, sabrías que el derecho a la vivienda, es un mito, la contitución no contempla tal cosa. Lo que pasa es que muchos confunden derechos y deberes con principios rectores

» autor: alure

#90 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

earthboy — Fri, 11 Sep 2020 12:41:10 +0000

#29 Pero eso que hablas es de rojos comeniños.
Como más gente piense así nunca me podré comprar el Porche modelo Todoterreno.

» autor: earthboy

#89 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--467087-- — Fri, 11 Sep 2020 12:40:39 +0000

Claro, los que lo tienen heredado y pagado, esperarán tiempos mejores con el piso vacío. Sí, suelen ser pisos viejos, que hay que reformar, por eso se la suda que se deteriore con el tiempo, ya vendrá alguien que pague lo que piden por ellos. Eso sí, luego no vale llorar si se lo ocupan.

Mi padre y mi tío acaban de vender el piso de mi abuela (cuarto sin ascensor), heredado y pagado. Querían coger el dinero y quitarse de problemas, ¿qué han hecho? Bajar el precio con respecto a su zona.

Los que necesitan cobrar, lo sacan al mercado, y cogen lo que sea.

» autor: --467087--

#88 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

audrey2012 — Fri, 11 Sep 2020 12:39:19 +0000

#33 ¿Pagarías lo mismo por un piso a estrenar que por uno de treinta años en el que no se ha invertido en mantenimiento?

» autor: audrey2012

#87 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--499189-- — Fri, 11 Sep 2020 12:37:18 +0000

igual que los trabajadores nos negamos a que nos reduzcan el salario y se rebaje el SMI

» autor: --499189--

#86 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Abfjmp — Fri, 11 Sep 2020 12:37:06 +0000

#71 ehhhh ahí te has pasado....

» autor: Abfjmp

#85 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Batko — Fri, 11 Sep 2020 12:36:32 +0000

#23 Hombre, a corto plazo, cuando se distribuya una vacuna, algo mejorará la economía.

» autor: Batko

#84 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

unaqueviene — Fri, 11 Sep 2020 12:26:49 +0000

En mi barrio los precios son completamente absurdos, estoy por poner a la venta el mío a mitad de precio de mercado para que algún hijo de puta vea el anuncio y tenga que echar los calzoncillos a la lavadora.
Ps. No vendo ni me quiero ir de mi casa.

» autor: unaqueviene

#83 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

JohnnyPergamino — Fri, 11 Sep 2020 12:26:28 +0000

#62 ¿Tú dónde vives? En el norte de Madrid se me hace hasta poco.

» autor: JohnnyPergamino

#82 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

osids — Fri, 11 Sep 2020 12:25:48 +0000

#70 y sino ya le dan dinerito limpio del contribuyente para que nos sigan estafando

» autor: osids

#81 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Quepasapollo — Fri, 11 Sep 2020 12:23:13 +0000

#37 Pregúntaselo tú a los q lo compraron en los 90

» autor: Quepasapollo

#80 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

snowdenknows — Fri, 11 Sep 2020 12:21:32 +0000

#33 desde que lo vendes por necesidad a prisas

» autor: snowdenknows

#79 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

ivan123 — Fri, 11 Sep 2020 12:20:20 +0000

#2 No es por ser una ONG sino por ser realistas, si por querer entiendo que quiera vender su piso por 5 millones si pudieran, el tema es que si lo quieres vender lo tienes que poner a un precio al que alguien te lo compre, si la gente se queda sin dinero y el turismo se esfuma, si lo quieres vender tienes que ajustar el precio a la realidad.

Es la ley de la oferta y la demanda, aumenta la demanda -> suben los precios, baja la demanda -> bajan los precios
Pero algunos creen que esto funciona en un solo sentido.

» autor: ivan123

#78 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

mitchigodo — Fri, 11 Sep 2020 12:20:07 +0000

#32 Artificialmente?

Ellos son libres de ponerlo al precio que quieran, si tú les obligas a bajarlo porque hay recesión, entonces es artificial.

Cada uno pone el precio que quiera en base a la prisa por vender o cualquier otra circunstancia que pueda acontecer.

» autor: mitchigodo

#77 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

deathcorekid — Fri, 11 Sep 2020 12:18:07 +0000

#63 Si no pagas intereses puede ser por :
-Tienes mucha pasta y al banco le interesa (porque te los cobra por otro sitio) .
-Están vendiendo tus preferencias de compra.
-Tienes el dinero pignorado hasta que te cobran lo que has gastado.
-No has entendido el contrato que firmaste cuando te vendieron la tarjeta.

Nadie da nada por nada. Y menos un banco.

» autor: deathcorekid

#76 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Romántico_Morcillo — Fri, 11 Sep 2020 12:16:46 +0000

Pues hacienda sí que lo considera negocio.

» autor: Romántico_Morcillo

#75 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

fpove — Fri, 11 Sep 2020 12:15:34 +0000

#14 La gasolina ha bajado un 15% respecto del año pasado.

» autor: fpove

#74 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

pingON — Fri, 11 Sep 2020 12:14:52 +0000

#6 ahora vengo de limpiarme las narices con el papel mojado de la constitución....

» autor: pingON

#73 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

autonomator — Fri, 11 Sep 2020 12:13:29 +0000

#38 si vamos total.
www.elconfidencial.com/vivienda/2018-04-23/sesena-mejor-que-madrid-pis

» autor: autonomator

#72 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--1247-- — Fri, 11 Sep 2020 12:13:13 +0000

Doy fe. Llevo intentando comprar un apartamento hace más de dos meses y es completamente cierto que las operaciones están paralizadas. Ni siquiera te enseñan los apartamentos, al parecer están a la espera de ver como acaba la situación.

» autor: --1247--

#71 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

obmultimedia — Fri, 11 Sep 2020 12:13:05 +0000

#35 y hacen la tortilla de patatas con cebolla

» autor: obmultimedia

#70 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

samsaga2 — Fri, 11 Sep 2020 12:11:57 +0000

#1 Un banco puede esperarse perfectamente con los pisos vacíos durante 20 años sin ningún problema y el político de turno se lo va a permitir.

» autor: samsaga2

#69 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

arenque — Fri, 11 Sep 2020 12:11:45 +0000

Oferta y demanda, si nadie tiene pasta para comprar por lo que piden y ellos pueden aguantar años sin vender, pues bien por ellos

» autor: arenque

#68 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

tosfrick_1 — Fri, 11 Sep 2020 12:11:25 +0000

#1 Donde yo vivo no hay pisos vacios, sigue siendo una zona en la que los pisos en alquiler se ofertan y se alquilan en dos días con unos precios muy inflados. El problema aparte de que el propietario quiera ganar más dinero, son las hipotecas y el precio que han pagado por estos pisos.

» autor: tosfrick_1

#67 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Carapedo — Fri, 11 Sep 2020 12:11:15 +0000

#18 Si el alquiler donde quieres vivir es mucho más barato de lo que te costaría una hipoteca larga, alquila. Si el alquiler es más caro o similar al coste de una hipoteca larga, compra siempre.

» autor: Carapedo

#66 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

jaramero — Fri, 11 Sep 2020 12:10:36 +0000

Los mantienen los tontos útiles de los bancos.

Las viviendas que se utilizan como bien de inversión deberían tener impuestos acorde y penalización por no tener a nadie empadronado en grandes ciudades.

» autor: jaramero

#65 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--459354-- — Fri, 11 Sep 2020 12:09:22 +0000

#30 y ya hace tiempo que nos vendieron el Opel Corsa. Ahora calzan Mercedes.

» autor: --459354--

#64 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

autonomator — Fri, 11 Sep 2020 12:08:55 +0000

#18 no van a bajar, si acaso algo puntual y dependiendo del vendedor.
Si el que vende es un banco --> no lo vende y sigue vacío o con bicho
Si el que vende es un fondo --> serán operaciones que ni tú ni yo vamos a oler
Si el que vende es un partiuclar --> si es joven y tiene aún hipoteca, si no lo puede vender por el precio que quiere se joderá y aguantará con lo que tiene
--> si el que vende es alguién mayor que quiere liquidez e irse a una residencia o a la playa. (suerte a ver si encuentras uno)
--> si venden los herederos de alguién, puede ser que puedas apretar, pero tienes que tener liquidez para negociar.

... y "n" casos que se pueden dar entre particulares.

Los que ganan dinero con la compra de propiedades son los ricos que tienen liquidez. Los prigaos como tú y yo que lo queremos vender para irnos a otro no hacemos negocio, a lo sumo podemos encotrar un chollete, pero eso es como la lotería.

Estan sujetando el IPC, sujentado la inflacción, ... lo de el PIB es para ganar votos y salir en la foto es una P.M. pinchada en un palo.
En españa el desempleo es estructural y el juvenil es por la mierda de tejido empresarial que tenemos.

en resumen.
www.youtube.com/watch?v=QQbvucYrfiA

» autor: autonomator

#63 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Willou — Fri, 11 Sep 2020 12:07:41 +0000

#54 Yo la tengo porque me da puntos y no pago intereses.

» autor: Willou

#62 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Joroñas — Fri, 11 Sep 2020 12:05:46 +0000

#50 dios mio... 30.000€ de alquiler en dos años.. ¿Donde alquilas? ¿En la moraleja?

» autor: Joroñas

#61 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--176815-- — Fri, 11 Sep 2020 12:05:02 +0000

#43 pero es que muchos los utilizan como segunda o tercera vivienda, no para especular.... La gente envidiosa no entiende esto y piensan que lo hacen para convertirse en millonarios.

» autor: --176815--

#60 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

aritzg — Fri, 11 Sep 2020 12:03:57 +0000

#58 No serán también pelirrojos no?

» autor: aritzg

#59 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

eduasan — Fri, 11 Sep 2020 12:03:12 +0000

#35 y dicen "en fin ..." cuando no tienen nada que responder, solamente para tener la última frase

» autor: eduasan

#58 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Carapedo — Fri, 11 Sep 2020 12:02:39 +0000

#35 Y devolvían las cintas sin rebobinar.

» autor: Carapedo

#57 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Rudolf_Rocker — Fri, 11 Sep 2020 12:02:37 +0000

#35 Y creen que pueden vivir de las rentas y convertirse en Amancio Ortega algún día.

» autor: Rudolf_Rocker

#56 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--649688-- — Fri, 11 Sep 2020 11:58:16 +0000

Pues no van a vender una mierda. Ley de la oferta y la demanda. Lo primero que te enseñan en Económicas.

» autor: --649688--

#55 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--659748-- — Fri, 11 Sep 2020 11:57:42 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --659748--

#54 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

deathcorekid — Fri, 11 Sep 2020 11:45:27 +0000

#51 ¿entonces por qué hay tanta gente que tiene tarjeta de crédito y con ella paga sus compras diarias?.
Yo tampoco necesité crédito para comprar mi casa (sí,lo sé, mi entorno no es una estadística.

» autor: deathcorekid

#53 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

TheMilk — Fri, 11 Sep 2020 11:26:05 +0000

#43 Ójala tengas razón

» autor: TheMilk

#52 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

TheMilk — Fri, 11 Sep 2020 11:24:15 +0000

#31 Porque creo que muchos fondos han invertido en vivienda en España durante y después de la crisis, incluida vivienda turística. Ójala me equivoque.

» autor: TheMilk

#51 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

IkkiFenix — Fri, 11 Sep 2020 11:11:06 +0000

#14 Para consumir esos productos no necesitas un crédito.

» autor: IkkiFenix

#50 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

JohnBoy — Fri, 11 Sep 2020 11:10:23 +0000

#32 #18 A ese futuro hipotético beneficio de esperar una bajada en los precios tendrás que restarle el alquiler que estés pagando durante todo este tiempo.

Yo compré una vivienda hace dos años porque no me quedaba otra, aunque pensaba que los precios no iban a subir mucho más y que posiblemente bajasen algo. Todo este planteamiento antes del covid, claro. Si hubiera esperado y seguido de alquiler me habría gastado hasta ahora unos 30.000 euros más, mientras que los precios por la zona que compré siguen en los niveles de hace dos años o algo más elevados. Incluso aunque empiecen a bajar ahora los precios (que tampoco está nada claro) mucho tendrían que bajar para igualar el ahorro en el pago del aqluiler de 40.000 o 50.000 euros.

» autor: JohnBoy

#49 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

IkkiFenix — Fri, 11 Sep 2020 11:09:43 +0000

#45 Creo que de aquí a un año o menos van a bajar.

» autor: IkkiFenix

#48 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

BorisV — Fri, 11 Sep 2020 10:50:29 +0000

Resistire!

» autor: BorisV

#47 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

NoPracticante — Fri, 11 Sep 2020 09:57:41 +0000

#10 El problema es que los bancos mantienen los precios artificialmente altos pose a no vender apenas y eso condiciona el mercado.

» autor: NoPracticante

#46 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

NoPracticante — Fri, 11 Sep 2020 09:56:36 +0000

#4 El problema es que la mayoría no podemos comprar. Hay demasiada oferta.

» autor: NoPracticante

#45 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--154438-- — Fri, 11 Sep 2020 09:43:07 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --154438--

#44 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

joffer — Fri, 11 Sep 2020 09:40:35 +0000

Yo lo de la vivienda y el precio es algo que lo catalogo de la siguiente forma:

1º Por tipo de vivienda:
a) Viviendas buenas en zonas buenas: no van a bajar, si lo hacen es una cantidad ridicula 2% y muchas suelen incluso subir.
b) Viviendas regulares y zonas regulares: bajarán un 5/7%
c) Viviendas malas: da igual lo que baje, no las queremos ni regaladas.

2º Por tipo de propietario:
a) Tiene necesidad de vender: suma 3/6%
b) No tiene necesidad de vender: suma -2%

Datos completamente inventados.
Pero quién se espera una bajan de un 20% de una vivienda buena en una zona deseada lo tiene claro.

Si resulta que te gusta mucho una vivienda y te encaja en una zona regular y lo vende alguien que lo necesita vender rápido, pues si puedes encontrar un descuento de un 10/12% como máximo.

Vaya, como ha pasado en toda la vida.

Teniendo en cuenta que los alquileres están disparados.

» autor: joffer

#43 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--154438-- — Fri, 11 Sep 2020 09:39:39 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --154438--

#42 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--154438-- — Fri, 11 Sep 2020 09:36:46 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --154438--

#41 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

reithor — Fri, 11 Sep 2020 09:30:26 +0000

Como siempre, la ley de la oferta y la demencia rige el mercado inmobiliario.

» autor: reithor

#40 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

eltercerhombre — Fri, 11 Sep 2020 09:29:22 +0000

#31 Aunque creo que bajará, en la otra crisis había mucho "paco" hipotecado al 120% que se quedó sin trabajo en la obra.

Ahora esos casos son menos, o al menos están menos pillados: del 80% para abajo.

» autor: eltercerhombre

#39 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

username — Fri, 11 Sep 2020 09:18:22 +0000

#14 Premio al comentario economico del año ;P

Mis dieses

» autor: username

#38 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

ccguy — Fri, 11 Sep 2020 08:50:07 +0000

#37 si se lo compraron al Pocero o en Vallecas mal les fue. En el barrio de Salamanca ni lo notaron.

» autor: ccguy

#37 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

squanchy — Fri, 11 Sep 2020 08:47:43 +0000

#33 Pregúntaselo a los que se compraron un piso en 2008.

» autor: squanchy

#36 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

DanteXXX — Fri, 11 Sep 2020 08:44:46 +0000

Yo creo que la mayoría piensa que es su propiedad y por eso la venden al precio que consideran oportuno.

» autor: DanteXXX

#35 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

DanteXXX — Fri, 11 Sep 2020 08:39:45 +0000

#34 Y empiezan a ...escribir en whastup pero acaban sin poner nada.

» autor: DanteXXX

#34 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--147613-- — Fri, 11 Sep 2020 08:37:14 +0000

#30 y llevan la polla fuera de los calzoncillos y la nariz fuera de la mascarilla

» autor: --147613--

#33 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

ccguy — Fri, 11 Sep 2020 08:36:37 +0000

#23 ¿desde cuándo un inmueble se deprecia con el tiempo?

» autor: ccguy

#32 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--660891-- — Fri, 11 Sep 2020 08:36:00 +0000

#2 El titular ni se asemeja a dar a entender eso. Aunque supongo que modificar artificialmente los precios de un bien de primera necesidad para sacar el mayor beneficio posible en tiempos de recesión económica te parece la postura moral adecuada, porque el capital es Dios y y el bienestar y el derecho a la vivienda un privilegio.

» autor: --660891--

#31 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

DanteXXX — Fri, 11 Sep 2020 08:32:06 +0000

#13 Por curiosidad. ¿ Por qué crees que esta vez no va a bajar como lo hizo en 2009-2013?

Entiendo que en esa crisis la vivienda fue tb inversión refugio (como lo ha sido durante los últimos 100 años)

» autor: DanteXXX

#30 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

DanteXXX — Fri, 11 Sep 2020 08:29:46 +0000

#22 Y aparcan ocupando dos sitios.

» autor: DanteXXX

#29 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

TyrionGal — Fri, 11 Sep 2020 08:15:17 +0000

#13 Esta es la clave. Necesitamos una revolución que deje a fondos de inversión e inversores extranjeros fuera de la vivienda en España. Es tan simple como que un bien de primera necesidad no puede estar destinado a la inversión. Que metan la pasta en cuadros de arte contemporáneo, no en el techo que nos da cobijo.

» autor: TyrionGal

#28 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

powernergia — Fri, 11 Sep 2020 07:30:15 +0000

El titular es bastante chorra.
Los vendedores siempre "se resisten" a bajar el precio de cualquier producto, pero luego llega la realidad y se impone la oferta-demanda.

» autor: powernergia

#27 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

kreator — Fri, 11 Sep 2020 07:28:57 +0000

#26 fectivamente.

Yo compré una muy buena casa en un lugar decente (ni mucho menos "la moraleja") a 2/3 de su precio de mercado... y aún así, eran 2/3 más cara que el precio de venta en la promoción.

» autor: kreator

#26 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

ccguy — Fri, 11 Sep 2020 07:23:42 +0000

#24 La crisis de 2008 no es fue especial. Hubo otra en 2000,otra en 1993, etc. Nada nuevo.

Lo de "voy a esperar a que bajen, quédate con esta crisis las van a regalar" lo han dicho muchos.

Sólo bajan las casas de mierda en sitios de mierda. Donde la gente quiere vivir suben con o sin crisis, porque la crisis nunca afecta a todos.

» autor: ccguy

#25 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

TrollestGump — Fri, 11 Sep 2020 07:22:28 +0000

Llevo como un año siguiendo el mercado inmobiliario de Madrid, y apenas hay bajadas. Me da la impresión que los vendedores son gente que no necesitan el dinero o que tienen la vivienda alquilada y la ponen en venta con sobreprecio "a ver si cuela". Sitios como idealista, fotocasa o habitaclia tienen ahora muchos anuncios que estaban desde navidades, si no se ha vendido algo en 1 año lo razonable es pensar "pues a ver si va a estar fuera de mercado", pero no, de bajar nada.

Me imagino que muchos serán el típico jubilado que no tiene mucho interés en la vivienda pero tampoco prisa por vender y al final le aparecen telarañas en el anuncio.

#8 Es un impuesto que apenas existe en el mundo porque desincentiva el ahorro y biene a ser contraproducente para la propia economía (es interesante el ahorro para capitalizar empresas y que sean competitivas). Hay fórmulas mejores como plantear un IBI progresivo (a más viviendas, mayor IBI), así la gente con pasta invierte en otra cosa que no en acumular pisos. Y si invierten en la economía productiva pues 2 beneficios en uno.

» autor: TrollestGump

#24 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

kreator — Fri, 11 Sep 2020 07:18:12 +0000

#11 No es el mismo caso que en 2008. El principal problema en 2008 fue una mezcla de pérdida de trabajos con una escalada brutal de los tipos de interés que hicieron que las cuotas de las hipotecas subieran a lo loco.
Hoy tenemos Euribor negativo y no parece que vaya a cambiar en mucho tiempo. Habrá gente que no pueda pagar sus cuotas, claro, pero mucha menos que en la anterior crisis.

» autor: kreator

#23 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

squanchy — Fri, 11 Sep 2020 07:09:12 +0000

Es un sesgo cognitivo, no querer vender por debajo de lo que ellos pagaron. Por no querer perder ahora un 10%, se arriesgan a perder en el futuro un 20% (por decir algo), porque la economía no tiene visos de que vaya a mejorar a corto plazo. Muchos podrán esperar 3 ó 5 años a ver si la cosa remonta, pero el paso del tiempo deprecia el inmueble y acarrea gastos (ibi, derramas, comunidad, etc.)

» autor: squanchy

#22 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--619630-- — Fri, 11 Sep 2020 07:01:11 +0000

#21 y no se peinan

» autor: --619630--

#21 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--648989-- — Fri, 11 Sep 2020 06:59:09 +0000

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#20 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Pichicaca — Fri, 11 Sep 2020 05:53:47 +0000

Lo es. Igual que una panadería. O una tienda de calzado.

» autor: Pichicaca

#19 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--619630-- — Fri, 11 Sep 2020 04:42:36 +0000

#2 cuando en realidad son unos especuladores

» autor: --619630--

#18 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

IkkiFenix — Fri, 11 Sep 2020 01:05:59 +0000

#9 Desde luego no pienso comprar hasta que no bajen. No tengo tanta prisa.

» autor: IkkiFenix

#17 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Jacusse — Fri, 11 Sep 2020 01:03:46 +0000

A ver cómo se comporta la inflación también. Parece bajo control, pero el día que se ponga en circulación todo el dinero que se está imprimiendo, nos vamos a reír... Tener mucha liquidez no tiene porqué ser bueno.

» autor: Jacusse

#16 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

Marcus78 — Fri, 11 Sep 2020 00:36:03 +0000

Si no necesitan pasta...
Hay gente que lo tiene sin vender más de 10 años

» autor: Marcus78

#15 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

WifredoIII_ElGayu — Thu, 10 Sep 2020 23:32:13 +0000

#9 Cuando la caída del PIB baje, bajará también la capacidad económica de potenciales compradores, salvo aquellos que estén muy fuertes (parte rica de la tabla), asimismo bajará la posibilidad de endeudamiento, pues los bancos pondrán más duras las hipotecas (concepto riesgo) y saldrán perjudicados aquellos que necesiten financiación... Ergo, solamente podrán aprovecharse aquellos que se encuentren en liquidez ...

Sube la oferta y baja la demanda... mercado difícil... claramente bajista...

Pero además, la poca demanda (capacitada para comprar) que habría, tendrá un alto componente inversor... e invertir en un mercado bajista, en los principios de la caída, estratégicamente es muy difícil de soportar, por lo que, mejor no invertir salvo a muy largo plazo... así que nos iríamos a una demanda residual, de consumo, contra una oferta, en muchos casos desesperada por vender, (o que ni siquiera puede vender, por el precio que dictaría el mercado...) se va a convertir en un mercado de mierda... Donde no se produzcan operaciones por un punto de equilibrio muy viciado...

El que sepa esperar y se encuentre en liquidez encontrará grandes oportunidades, cierto, pero el que necesite vsnder... estará tan jodido, que a lo mejor ni siquiera puede hacerlo (yo, para vender mi piso, tengo que levantar la hipoteca del mismo...

Miedito...

» autor: WifredoIII_ElGayu

#14 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

deathcorekid — Thu, 10 Sep 2020 22:49:22 +0000

¿Ha bajado la gasolina, la electricidad, el pan o la cerveza?. Pues habrá de todo oiga. Algunas cosas suben y otras bajan.

» autor: deathcorekid

#13 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

TheMilk — Thu, 10 Sep 2020 22:44:25 +0000

#9 Seguramente los fondos de inversión también estarán al acecho. Una vez la vivienda se establece vomo vehículo de inversión generalizado es muy difícil que los precios bajen significativamente. Difícilmente veremos una bajada como la de 2009-2013.

» autor: TheMilk

#12 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

TheMilk — Thu, 10 Sep 2020 22:42:21 +0000

#10 Ya pero no todos los pisos en manos dr particulares están vacíos y para vender.
Lo que habría que ver es cuántos de los pisos en venta pertenecen a fondos de inversión, empresas y bancos, y cúantos a particulares.

» autor: TheMilk

#11 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

ccguy — Thu, 10 Sep 2020 22:24:05 +0000

#9 Como en las anteriores crisis.
Alguno conozco yo que no se compró casa en 1999 teniendo un sueldo que se lo permitía y sigue con sus padres ahora.

» autor: ccguy

#10 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

dirok — Thu, 10 Sep 2020 22:02:35 +0000

#7 nope, en España el % de pisos que está en manos de los bancos es bastante más bajo que el que está en manos de particulares.

» autor: dirok

#9 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--653954-- — Thu, 10 Sep 2020 21:42:49 +0000

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» autor: --653954--

#8 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

wai — Thu, 10 Sep 2020 21:42:28 +0000

Y aquí es donde debe actuar el impuesto de patrimonio.

» autor: wai

#7 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

acido303 — Thu, 10 Sep 2020 21:42:03 +0000

Pues no lo veo. Los grandes propietarios de viviendas son los bancos. La última vez que pasó esto pagamos entre todos, seguramente se repita.

» autor: acido303

#6 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--541279-- — Thu, 10 Sep 2020 21:40:03 +0000

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#5 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--634345-- — Thu, 10 Sep 2020 21:38:42 +0000

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#4 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--73005-- — Thu, 10 Sep 2020 21:38:34 +0000

Esperad a este invierno. La crisis aun no ha llegado.
Ya sabes lo que dicen: cuando hay sangre en las calles, compra propiedades.

» autor: --73005--

#3 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

jonolulu — Thu, 10 Sep 2020 21:35:25 +0000

Es que están esperando a las rebajas

» autor: jonolulu

#2 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--648989-- — Thu, 10 Sep 2020 21:32:35 +0000

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#1 Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus viviendas pese al impacto del coronavirus

--166625-- — Thu, 10 Sep 2020 21:29:59 +0000

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