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#187 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

NapalMe — Thu, 10 Sep 2020 18:54:52 +0000

#185 Especular es dejar algo fuera de mercado artificialmente para que suba el precio, vender o alquilar el lo contrario a especular.
Y si bien estoy de acuerdo con el control de precio, para que los jetas no se flipen (ya me gustaría saber tu definición de "jeta"), el problema real es el sueldo, no los alquileres, me explico:
Para construir un inmueble, te van a exigir calidad y certificados Europeos, impuestos Europeos, pagaras por los materiales, mano de obra y a los arquitectos, precios europeos, así que la casa te va a costar un precio europeo, de manera que por ella vas a pedir un precio europeo. El indice que van a usar para decidir los alquileres, sera un indice europeo, de manera que toda la gente que cobra un sueldo no-europeo (de pirineos hacia arriba cualquier mindundi con FP cobra 1600 €) seguirá con problemas para acceder a una vivienda.
El problema no es que el precio de un inmueble en Barcelona o Madrid sea igual que en Paris, Berlin o Londres, el problema es que los sueldos no son los mismos.
E insisto, yo estoy muy a favor de esta ley, pero los mileuristas vamos a tener los mismos problemas, los alquileres de 850€ seguirán a 850€ porque es un alquiler "normal" en Europa, pero una salvajada para un mileurista.
Esa ley solo va a afectar los que pretendían cobrar 1500 € por un zulo en Barcelona, a esos que les den por el culo.

» autor: NapalMe

#186 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Goomer — Thu, 10 Sep 2020 17:53:36 +0000

#135 Un ayuntamiento no expropia, no tiene esa competencia.

Y por cierto, cuando se expropia algo se paga y muy bien pagado.

» autor: Goomer

#185 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

io1976 — Thu, 10 Sep 2020 15:07:29 +0000

#139 La especulación con los bienes de necesidad como la de la vivienda solo empobrece a la sociedad. En este país sobran los rentistas jetas.
El control del precio seguro que lo agradece esa gente que vive de alquiler.

» autor: io1976

#184 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

ioxoi — Thu, 10 Sep 2020 14:09:26 +0000

#177 son cosas distintas, una es la limitación de terreno, y otra si de los pisos existentes/construibles existe iniciativa privada o publica que los ponga en alquiler, pueden darse la una, la otra o las dos.

» autor: ioxoi

#183 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--525526-- — Thu, 10 Sep 2020 14:03:07 +0000

#176 más..se pide a los meses de estar alojado.cualquier legalista te explicará que no es en absoluto buena idea.

» autor: --525526--

#182 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--525526-- — Thu, 10 Sep 2020 14:01:27 +0000

#110
Prueba a consultar a algún abogado,..pero a modo groso, podrá pedir comidas a domicilio, correo..y demostrar que vive allí... luego como te lo montas para exarlo?
Te tocará aguantarlo 5 años.. Los que manda la ley del alquiler.
Y posiblemente te pagará lo que le salga de los huevos..ahora ve y demuestra que habíais pactado una cantidad más alta.

» autor: --525526--

#181 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Jys_Jys — Thu, 10 Sep 2020 13:08:02 +0000

#155 Jo, que bien te explicas.

» autor: Jys_Jys

#180 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--607838-- — Thu, 10 Sep 2020 12:26:08 +0000

#174 El tema de las hipotecas subprime hizo mucho para que los precios no se estabilizaran...

» autor: --607838--

#179 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Lazslo — Thu, 10 Sep 2020 12:00:26 +0000

#73 fuente: Arial 12.

El ayuntamiento de Paris calculaba en 2019 que el 17% de los alojamientos estaba vacío (www.paris.fr/pages/le-saviez-vous-17-des-logements-parisiens-sont-inoc). El de Barcelona lo sitúa en un 1,52% (cronicaglobal.elespanol.com/vida/barcelona-pisos-vacios_130358_102.htm).

Añado que este problema en París afecta también a la vivienda social, y eso que aquí hay bastante más que en España. Llevo dos años y medio viviendo en el 10ème, frente a mi edificio hay un HLM (habitation à loyer modéré, en Cristiano, para personas de bajos ingresos) y hay dos pisos vacíos con los que tengo vis à vis que están así desde que llegué. Quién pillara uno de ellos.

Súper a favor de regular las cosas, no me malinterprete. Pero de decir la verdad también

» autor: Lazslo

#178 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--19659-- — Thu, 10 Sep 2020 11:46:35 +0000

#145 Tienes razón, no es lo mismo. Es otra forma de regular el precio pero sin limitarlo directamente. Allí hay fuerte inversión en VPO y mezclan a gente de distintos poderes adquisitivos, es el ejemplo que se debería seguir.

» autor: --19659--

#177 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

osids — Thu, 10 Sep 2020 11:17:18 +0000

#173 Y no será más bien que existe mas demanda de vivienda que vivienda en madrid, barcelona, etc, etc, etc y es una cuestión de terreno ya que si te vas a vivir a valdepescueza si que tienes casas de sobra pero no trabajo, por otro lado madrid(esto es lo que he sufrido) tiene precios desorbitados que no se solucionan por que no hay sitio para construir no es cuestión de inversión ni de mierdas, es que un piso de 50m2 vale alquilarlo 750€/mes en un barrio fuera de la M30 pero es que si te vas mas lejos igual llevas 2 horas para ir al curro.

Luego yo no se en otras ciudades pero en madrid encima la mayoría del trabajo se focaliza en determinadas zonas y encima con los mismos horarios, lo que crea unos atascos de puta madre sur-norte por la mañana y norte-sur por la tarde, y acabas tardando en recorrer 15km unas 2 horas desesperado y habiendo perdido 4 horas cada día.

» autor: osids

#176 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Fayer — Thu, 10 Sep 2020 11:06:25 +0000

#25 Pocos pisos has buscado. En Madrid si dices que quieres el documento del IVIMA para deducirtelo directamente te tiran del piso.

» autor: Fayer

#175 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

NapalMe — Thu, 10 Sep 2020 11:00:45 +0000

#170 Cierto.

» autor: NapalMe

#174 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

NapalMe — Thu, 10 Sep 2020 10:58:20 +0000

#165 Evidentemente que la cosa va sobre precios razonables, esa ley la ha votado incluso la derecha porque el sistema permitía llega a precios que no eran razonables. ¿que el precio acababa estabilizado? ¿vives en una cueva? ¿Donde estabas cuando la burbuja del 2007-2015?

» autor: NapalMe

#173 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

ioxoi — Thu, 10 Sep 2020 10:44:52 +0000

#152 cuando un inversor compra una casa, primero se ha de haber construido lo que genera puestos de trabajo y un vivienda nueva como resultado final, ademas proporciona esa vivienda en alquiler, lo que es un producto derivado.
Si no tuvieras inversores privados, con la mierda de vivienda publica que tenemos, no existiría el alquiler de viviendas, de hecho, el problema después de la vivienda publica, es que el mercado privado no consigue adaptarse a la demanda que se ha generado tras la crisis del 2008, al esperarse una bajada de precios, el auge de los apartamentos turísticos y la dificultad de acceso a la compra de vivienda, con lo que tienes poca competencia en el mercado del alquiler de primera vivienda y precios altos.

» autor: ioxoi

#172 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

bubiba — Thu, 10 Sep 2020 10:08:15 +0000

#171 la creación de vivienda esta restringido porque el suelo donde se construye no es terreno libre, pertenece a Ayuntamientos y demás y mucho suelo no es urbanizable. Luego esta construyendo un edificio no plantando árbol. Hace falta permisos.

Luego a partir de ahí puedes poner el precio que te salga del napo... Cualquier negoció o casa que afecte al entorno está restringido aquí y en el país más neoliberal del mundo. Estas en un país civilizado no e la selva.

Además de que hoy día construir vivienda nueva es una locura.. Has de venderla.

» autor: bubiba

#171 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

LPV — Thu, 10 Sep 2020 10:02:32 +0000

#158 en serio me estás diciendo que la imposibilidad de aumentar la oferta de un bien limitado y demandado no afecta al precio de un producto? En serio? Restringir arbitrariamente dónde se puede construir es liberal?

Porque precisamente la creación de nueva vivienda está absolutamente restringida en España por los políticos.

Me parece genial que tu postura ideológica y económica sea opuesta al liberalismo, es totalmente lícito y respetable, pero hay que ser un honestos y el mercado inmobiliario está absolutamente manipulado por los poderes públicos.

» autor: LPV

#170 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

DarthAcan — Thu, 10 Sep 2020 09:53:48 +0000

#164 vuelve a leerla tu, son ingresos por unidad familiar, no por persona.

» autor: DarthAcan

#169 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

BM75 — Thu, 10 Sep 2020 09:38:18 +0000

#162
1. Claro que puedes entrar. Y si ellos demuestran que viven ahí, te buscas un problema.
2. No he hablado de demostrarlo "solo" con tiquets de Amazon. Lo primero que he puesto son los suministros. El fondo y lo que he dejado claro es que es muy fácil que demuestren que viven ahí.
3. Si estás dentro de "tu vivienda" y ellos demuestran que viven ahí, te buscas un problema. No son tontos, lo atan bien. Mismo caso que punto 1.

Es un tema semántico, pero decir que la solución es "fácil" o "simple" cuando no se puede aplicar casi nunca, no me parece exacto. En realidad, no es fácil ni simple, porque las circunstancias no se dan.

» autor: BM75

#168 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--618870-- — Thu, 10 Sep 2020 09:37:45 +0000

#107 que haya mucha oferta no garantiza que bajen los precios. Construir casas no está al alcance de todo el mundo y menos en las grandes ciudades donde los planes se dan a seis a grandes promotoras . Bajan los precios si te sale una competencia barata de igual calidad y eso se consigue con alquiler social.

» autor: --618870--

#167 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Battlestar — Thu, 10 Sep 2020 09:30:56 +0000

#154 Igual por eso jamás saldré de pobre Pero no sé, igual es fácil hablar porque no lo tengo pero como lo que si he visto es a gente que ha sufrido impagos y luego le han dejado el piso echo una mierda no puedo evitar pensar "si es que casi no merece la pena salvo que lo necesites para comer".
Quiero decir, si tienes un segundo piso (heredado del abuelo o lo que sea) y no tienes para comer pues evidentemente lo alquilas, pero si ya tienes un sueldo con el que vives pues casi que ni te arriesgas y el piso del abuelo lo vendes o te lo quedas "por si acaso" y pagas el ibi que total creo que son como 300 euros al año antes que jugártela. Dejarlo vacío también supone un riesgo claro, aunque menos porque dentro de lo lento es mas rapido tirar a unos ocupas que aun inquilino que no paga. Aunque de nuevo, igual por esta mentalidad es por la que no saldré de pobre

» autor: Battlestar

#166 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Faldo — Thu, 10 Sep 2020 09:19:01 +0000

#73 Madrid centro ha perdido población desde el año 2000. La oferta se ha visto reducida por toda la demanda de pisos para Airbnb. Solo hay que ver que después de la pandemia con la reducción del turismo, la oferta de alquiler se ha duplicado de la noche a la mañana.

» autor: Faldo

#165 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--607838-- — Thu, 10 Sep 2020 09:17:00 +0000

#163 Esto no va sobre si un precio es razonable o no... No sabes cómo funciona la economía. Es un tema de oferta y demanda.
Varios puntos,
el primero:
*En los centros de las ciudades la situación es compleja; te pondré un ejemplo ficticio:
En el centro de la ciudad "x" hay 10000 pisos en alquiler.
Hay 1 millón de personas interesadas en alquilar en el centro de "x" (unos porque se acaban de mudar, otros porque viven lejos del centro y les gustaría vivir más cerca del trabajo, otros porque tienen la familia más cerca, otros porque el colegio del nene les pilla mejor... etc, ya me entiendes)
Tocan a 1 piso para cada 100 interesados; si le pones un precio máximo: qué determina que uno u otro se puedan mudar al centro? La simpatía por el gobierno de turno?
el segundo:
*El mercado de pisos de alquiler no es algo fijo o cerrado. cada propietario elige lo que hace con su piso. En un mercado no regulado la oferta/demanda hace que salgan pisos en alquiler para satisfacer esa demanda (si hay pocos pisos en comparación con la demanda, el precio sube; y propietarios que tenían los pisos en compraventa o con otros usos se plantean ponerlos en alquiler, con lo que la oferta aumenta y más gente consigue piso, por lo que el precio se acaba estabilizando); si pones un tope, muchos de esos pisos no llegarían nunca al mercado de alquiler, se quedarían en compraventa o lo que el propietario quiera, por lo que disminuye la oferta de alquiler, que es lo peor que puede pasar.
y hay más puntos pero estoy currando y no quiero que me echen.

» autor: --607838--

#164 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

NapalMe — Thu, 10 Sep 2020 09:09:16 +0000

#68 Vuelve a leer la noticia.

» autor: NapalMe

#163 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

NapalMe — Thu, 10 Sep 2020 09:06:12 +0000

#142 Y la solución a todo esto son contratos en negro, claro que si, si en el fondo nos están haciendo un favor.
El problema no es la idea sino los detalles, en este caso todo depende del indice de precios, si son razonables, los propietarios que ya lo alquilaban a esos precios no se van ni a enterar. Quienes van a tener problemas son los que pretenden ganancias "no razonables", y a esos les queremos fuera del mercado.
Si realmente no te parece bien, mira el indice y da un ejemplo de un precio que no te parezca razonable. Si no, es hablar por hablar.

» autor: NapalMe

#162 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

emilio.herrero — Thu, 10 Sep 2020 09:04:28 +0000

#161 1º Incluso si ellos han cambiado al cerradura se puede entrar, lo ideal y sin causar daños es que no la hayan cambiado, ¿O como te crees que abren las mafias de la okupacion los pisos de bancos?
2º Ya lo he dicho en otro comentario, y en eso tienes razón hay 4 maneras legales de demostrar que vives en un piso, un contrato de alquiler, suministros a tu nombre, haber interpuesto una denuncia donde reconozcas que esa gente vive ahi, tener tus pertenencias dentro... en cualqueira de estos 4 casos tu unica solución es que les expulse un juez. Ahora si quieres demostrarlo con pedidos de Amazon prime ya te digo yo que la policia se descojona de ti.
3º si yo estoy dentro de MI VIVIENDA escritura en mano, y viene la policia con el okupa y este ni tiene contrato, ni tiene suministros a su nombre, ni tiene sus pertenecias, ni has puesto una denuncia donde reconozcas que esa gente esta viviendo en tu piso la policia no va a echarte para dejarles entrar a ellos.

La solución es simple, pero hay varios factores que hace que esto no siempre se pueda hacer, como tu dices en muchos casos cambian la cerradura complicando la entrada a la vivienda, en otros muchos casos ponen los suminsitros a su nombre demostrando asi que legalmente ahi viven y en otros muchos casos el propio propietario desde su ignorancia denuncia reconociendo que esa gente vive ahi. ¿La solución es simple?, si. ¿Se puede hacer en la mayoria de casos?, no. Por eso cuanto antes actues mucho mejor.

» autor: emilio.herrero

#161 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

BM75 — Thu, 10 Sep 2020 08:45:33 +0000

#156 Creo que eres muy inocente con tu idea de echar a un inquilino (o ocupa) de una casa...

esperas a que salgan de casa, entras, cambias la cerradura
Si alguien no quiere irse de un piso alquilado, lo primero que ya habrá hecho es cambiar la cerradura. Serás tú quien no puedas entrar. Si ellos demuestran que viven ahí y tú has entrado, te buscas un problema.

ellos legalmente no pueden demostrar que vivan ahí
Y tanto que pueden. Suministros a su nombre, pedidos de comida, compras a domicilio... Es facilísimo que puedan demostrar que viven ahí, aunque sea irregularmente y no tengan contrato. De hecho, ya se encargan que sea así desde el primer día.

y la policía no va a hacer nada
Y tanto que no va a hacer nada en favor del propietario sin una orden judicial.

Tu último párrafo no tiene ningún sentido. Ya te he demostrado que es muy fácil que puedan demostrar que viven ahí, aunque no tengan contrato. Si haces lo que has dicho, el problema te los buscas tú. Y más como tengan hijos menores viviendo en el piso.

Si tienes una solución simple y evidente a un problema que sufren miles de personas por todo el mundo es que no entiendes el problema.
asihablociceron.blogspot.com/2015/11/la-ley-de-la-solucion-simple.html

» autor: BM75

#160 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

bubiba — Thu, 10 Sep 2020 08:32:14 +0000

#146 para comenzar es una ley de la Generalitat, Colau, aquí no pinta nada, lo segundo.. Su funciona ¿dirás que te equivocaste?

» autor: bubiba

#159 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

bubiba — Thu, 10 Sep 2020 08:30:50 +0000

#149 esta ya, le comentado yo pero mientras el constitucional, que va lento, recuerda el estatut, a menos que Pedro Sánchez la I puede directamente, esto da unos añitos para ver como funciona la medida. Podían hacerse abstenido pero tenían que demostrar lo súper constitucionalistas que son, bueno para algunas cosas que el derecho a la vivienda digna también está en la Constitución

» autor: bubiba

#158 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

bubiba — Thu, 10 Sep 2020 08:28:26 +0000

#150 el sector industrial mobiliarios bi tiene precios regulados. No ahora mi nunca. En 10 años (2000-2015) subió un 150,% por la, especulación. Si, el sector inmobiliario es el paraíso de neoliberales y especuladores

» autor: bubiba

#157 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

xizor — Thu, 10 Sep 2020 08:10:35 +0000

#148 sin problemas, claro que sí. Por mi parte al menos. Pero es que no me voy a equivocar. Lo único que podría ocurrir para que me equivocara es que de pronto todo el mundo se vaya de Barcelona para teletrabajar desde un pueblecito de otra provincia y la demanda de pisos se reduzca de forma dramática, pero la verdad es que me extrañaría porque la gente no va a las grandes ciudades solo por trabajo, al menos cuando es joven, que es cuando se vive de alquiler. Después se compra una casita en un barrio de las afueras, con parques con columpios en las cercanías en vez de garitos de copas.

Así que mira, si me equivoco, lo diré. ¿Tú?

» autor: xizor

#156 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

emilio.herrero — Thu, 10 Sep 2020 08:03:24 +0000

#116 Precisamente si se tiran un año en la casa y tienen un contrato que puedan mostrar a la policia entonces si que no les pueden echar ni con agua caliente aunque hayan dejado de pagar el alquiler ya que legalmente, contrato en mano, es su casa y solo un juez puede ordenar su expulsión.
Ahora si no tienen contrato alguno ni suministros a su nombre, esperas a que salgan de casa, entras, cambias la cerradura, sacas sus cosas y ellos legalmente no pueden demostrar que vivan ahi y la policia no va a hacer nada. Todo esto tienes que hacerlo sin interponer denuncia alguna, si tu vas a comisaria y denuncias una ocupación estas sin darte cuenta reconociendo que alguien esta viviendo en tu casa por lo cual la policia ya no va a poder expulsarlos, solo podra hacerlo un juez despues de un largo y caro procedimiento legal.

El problema es que los okupas se saben la ley mejor que un juez y los inquilinos no tienen ni las mas remota idea de como actuar legalmente, pero sin contrato y sin denuncia tu cambias la cerradura sacas su cosas y fin de la ocupación. ¿Que viene la policia? Enseñas las escrituras de la casa a tu nombre, los okupas sin contrato, sind enuncia que demuestre la ocupación y con sus pertenencias fuera legalemtne no peuden demostrar a la policia que ahi viven.

CC: #110 #126

» autor: emilio.herrero

#155 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

mdotg — Thu, 10 Sep 2020 07:59:38 +0000

#81 "Venezuela is coming" y "El SMI no lo suben"... no das ni una

» autor: mdotg

#154 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

mdotg — Thu, 10 Sep 2020 07:55:37 +0000

#53 O sea que si debido a esta regulación tienes que cobrar por tu piso 800€ en lugar de 1100€, ¿ya no te sale rentable? Tú mismo, pero vamos que la idea es justamente esa, que no te salga TAN rentable porque la vivienda no está para especular. A especular a la bolsa.

» autor: mdotg

#153 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

mdotg — Thu, 10 Sep 2020 07:49:06 +0000

#1 También la economía iba a hacer su magia y nos íbamos a quedar sin mascarillas cuando el gobierno socialcomunista limitó su precio

» autor: mdotg

#152 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

osids — Thu, 10 Sep 2020 07:36:24 +0000

#72 ¿Que beneficio traen las inversiones en pisos? Es que yo puedo entender el beneficio de montar una fabrica en españa por el empleo, industria que siempre genera más empleo alrededor y el no tener que importar el bien que se fabricará pero las inversiones estas inmobiliarias nunca he entendido el beneficio.

» autor: osids

#151 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

LPV — Thu, 10 Sep 2020 07:19:56 +0000

#93 La vivienda en Madrid o Barcelona está en su inmensa mayoría en manos de particulares. En estas ciudades el número de pisos vacíos es ínfimo, pero la demanda (sobre todo en algunas zonas) es brutal.
Por qué un piso en Argüelles es mucho más caro que en Fuenlabrada? Porque hay mucha más demanda y menos oferta.

» autor: LPV

#150 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

LPV — Thu, 10 Sep 2020 07:14:32 +0000

#71 pero cómo se va a regular el mercado si estamos hablando del sector económico más intervenido por la administración? Hablar de paraíso liberal con respecto al sector inmobiliario es de traca

» autor: LPV

#149 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

hulo — Thu, 10 Sep 2020 07:12:43 +0000

#4 #6 votan en contra porque el parlament NO TIENEN COMPETENCIAS para hacer esta ley.

Luego la tumbara la justicia y será culpa del malvado estado (es lo único que buscan)

El parlament de catalunya es un circo (con el beneplácito de sus ciudadanos)

» autor: hulo

#148 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

daTO — Thu, 10 Sep 2020 07:08:04 +0000

#146 Y si la medida funciona y los alquileres bajan?? diréis "me equivoqué, teníais razón" o buscaréis a alguien a quien culpar?

yo también sé jugar a eso,

» autor: daTO

#147 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--154438-- — Thu, 10 Sep 2020 07:02:35 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --154438--

#146 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

xizor — Thu, 10 Sep 2020 06:58:02 +0000

#2 y si al final hay un apocalipsis inmobiliario, o al menos, suben los precios, hay mercado negro o se reducen los pisos disponibles, ¿culparéis a Colau y diréis "me equivoqué, teníais razón" o buscaréis a alguien a quien culpar?

» autor: xizor

#145 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--154438-- — Thu, 10 Sep 2020 06:52:48 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --154438--

#144 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--287400-- — Thu, 10 Sep 2020 06:50:16 +0000

no acabo de entender la parte de que cuando renuevas el alquiler no puedes aumentar el precio. Entendería que se regulase cuánto se puede subir y si procede o no, pero no que se impida directamente. Si la medida es tal y como la entiendo a lo que estás invitando es a que cuando acabe el contrato eches a los inquilinos a la calle y contrates a otros para poder subir el precio..... eso si no hay alguna medida que te obligue a renovar el contrato. Y eso sin contar con las típicas derramas o similares que paga el propietario para mantenimiento del edificio o mejoras (instalar ascensor por ejemplo). Si no puedes repercutir eso en la renovación del alquiler pues como que el ascensor lo va a poner la madre que lo parió.

» autor: --287400--

#143 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

harkan — Thu, 10 Sep 2020 06:49:38 +0000

#22 lo pones en la declaración, porque 1 es tu vivienda habitual y 2 te desgravas pasta.

Además si no hay contrato y dejas de pagar, te conviertes en un ocupa al que el propietario le ha cedido las llaves del piso de gratis.

El contrato da seguridad juridica a las dos partes.

» autor: harkan

#142 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--607838-- — Thu, 10 Sep 2020 06:47:51 +0000

#136 el control de precios implica, por ejemplo, un trasvase de vivienda al segmento dedicado a la compra-venta, pero también ligan las restricciones a problemas como la menor movilidad laboral (al no haber vivienda disponible para alquiler, se hace más difícil el traslado y se enquistan soluciones de empleo menos óptimas) o el fomento de la economía sumergida (muchos propietarios no declararán el alquiler para seguir fijándolo de acuerdo con el precio que consideran adecuado).

Otro de los problemas asociado al control de precios es la menor inversión de los propietarios de vivienda en sus inmuebles. La reducción o eliminación de la rentabilidad les obligará a aminorar o congelar cualquier mejora. A largo plazo, un parque de viviendas sin reformas progresivas se traduce en pisos más viejos e incómodos, con menor eficiencia energética en su equipamiento y peores condiciones de habitabilidad. En parte, esta consecuencia se puede observar en los edificios del centro de grandes ciudades españolas donde predominaba la renta antigua, una política similar a la que ahora se defiende.

Por otro lado, el mercado promotor toma nota de las condiciones de mercado fijadas por el control de precios, de modo que sus desarrollos de obra nueva tenderán a dejar a un lado la posibilidad de construir nuevas viviendas dedicadas al arriendo y concentrando el grueso de sus actuaciones en el segmento de compra-venta.

» autor: --607838--

#141 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

pandacolorido — Thu, 10 Sep 2020 06:47:17 +0000

#134 Vamos, que tu mismo te has dado cuenta de que habías dicho algo sin sentido y ahora intentas justificarlo.

¿Lo de mejoras creativas de donde te lo sacas?

» autor: pandacolorido

#140 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

MPR — Thu, 10 Sep 2020 06:46:36 +0000

#118 Aunque haya vencido tendrás derecho a reclamar la devolución del dinero a toro pasado, lo mismo que ocurre, por ejemplo, con las cláusulas suelo de las hipotecas, que si las tenías puedes reclamar la devolución del dinero aunque ya hayas pagado toda la hipoteca.

» autor: MPR

#139 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

NapalMe — Thu, 10 Sep 2020 06:37:40 +0000

#67 En este país la gente no tiene porque comprar una casa porque hay gente que las alquilan. ¿Te imaginas que la única opcion de tener casa fuera comprándola?

» autor: NapalMe

#138 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

NapalMe — Thu, 10 Sep 2020 06:35:02 +0000

#58 Será perdida de tiempo si España lo tumba porque no tiene su permiso, también podrían dejarlo estar por el bien común.... a no ser claro que los fondos buitre sean sus amiguitos (cosa que explicaría las votaciones).

» autor: NapalMe

#137 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

BM75 — Thu, 10 Sep 2020 06:34:36 +0000

#131 Sobre el grueso de la población que trabaja, es minoritario.
Además, suele ser autotrabajo. Pocas empresas tienen trabajadores en negro.

En el alquiler lo veo más difícil todavía, por la dificultad y desprotección que tiene "esconder" los contratos.

» autor: BM75

#136 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

NapalMe — Thu, 10 Sep 2020 06:29:40 +0000

#7 Nada que no pueda arreglar una denuncia de cada visitante al ser informado del precio ilegal.

» autor: NapalMe

#135 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--642843-- — Thu, 10 Sep 2020 06:27:09 +0000

#50 Una finca o un edificio es propiedad privada hasta que viene un gobierno o un ayuntamiento y te la expropia para hacer una calle, una vía de tren o un colegio.

Ha habido gente a la que han expropiado su primera vivienda para hacer una calle. Imagínate lo que se le podría hacer a alguien que deja unos cuantos años una vivienda vacia.

» autor: --642843--

#134 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

ioxoi — Thu, 10 Sep 2020 06:23:43 +0000

#79 cierto, si hablas sin tener ni puta idea la cagas, el el artículo solo habla de un 20% de mejoras pero tal y como está redactado, no dentro del mismo contrato.
Por otra parte ese 20% estara siempre aplicado en mejoras creativas, con lo que de facto no hay subida posible, y no hay mejoras, y si quedará margen hay que largar al inquilino para poder subir ( según la noticia), puede que la ley lo permita, pero la noticia deja claro que no se puede subir el precio en renovaciones.
Como bien dices, tu que lo sabes todos, no te leas la noticias, no lo necesitas

» autor: ioxoi

#133 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Seyker — Thu, 10 Sep 2020 06:19:16 +0000

#2 para empezar habrá que ver el precio que marca la Generalitat en su índice. Porque como se acoja al precio actual de mercado ya está hinchado.

» autor: Seyker

#132 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--214355-- — Thu, 10 Sep 2020 06:16:23 +0000

#104 Supones mal.
#106 Lo único que hace es apropiarse del fruto del trabajo del que le paga el alquiler sin mover un dedo.
#109 Es verdad, son enviados divinos con el poder de la tierra en propiedad hereditaria.

¿Sois rentistas? Porque si no lo sois creo que entráis en la categoría de los impedidos cognitivamente.

» autor: --214355--

#131 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--607838-- — Thu, 10 Sep 2020 06:16:08 +0000

#128 No tiene mucho que ver.
Lo tendría si se pusiera un sueldo mínimo alto, que habría muchos trabajos en negro;
espera... si ya sucede!!!!

» autor: --607838--

#130 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--607838-- — Thu, 10 Sep 2020 06:05:52 +0000

#25 Pues ya se hace sin necesidad de control de precios, imagínate con control...

» autor: --607838--

#129 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

DangiAll — Thu, 10 Sep 2020 05:55:16 +0000

#84 Se te ha ido un poco la mano con el blanqueador, la media esta en 41.16 al dia.

maldita.es/malditodato/2020/09/09/falso-cada-dia-4000-okupaciones-dice

» autor: DangiAll

#128 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

BM75 — Thu, 10 Sep 2020 05:54:10 +0000

#7 Cuando se empezaron a ganar derechos laborales, ¿se esgrimió que nadie trabajaría con contrato legal y que eso solo haría que aumentar el trabajo en negro? ¿Ha sido así acaso?

» autor: BM75

#127 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Indeterminado — Thu, 10 Sep 2020 05:52:01 +0000

#8 Aquí, sin ir más lejos. ¿Ya nadie se acuerda de los pisos de renta antigua del franquismo, que quizá sean el motivo de la inexistencia de un mercado de alquiler amplio en España?

» autor: Indeterminado

#126 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

BM75 — Thu, 10 Sep 2020 05:51:34 +0000

#110 Porque si el inquilino no paga, no puedes reclamar nada.
Porque si te provoca desperfectos en el piso, no puedes reclamar nada.
Porque si al inquilino se le ocurre declarar el alquiler, Hacienda te va a multar.
¿Te parece poco?

» autor: BM75

#125 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

mr_x — Thu, 10 Sep 2020 05:49:29 +0000

#2 No pasará nada porque esta ley es puro humo. Ayer hice el cálculo para mi propia vivienda y es justo el precio por el que se alquila hoy en día por toda la ciudad, el cual muchos diréis que es abusivo.

» autor: mr_x

#124 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

FrEeDoOm — Thu, 10 Sep 2020 05:48:46 +0000

Es la misma ley que está vigente en Berlín. Limitan los alquileres a la vivienda construida hasta, creo, 2014, y la vivienda da nueva está exenta. El resultado es que las constructoras se han puesto a construir como locas y hay promociones nuevas por todas partes. Cuando haya más oferta que demanda los precios deberían bajar (en teoría).

Dicho esto, el complemento indispensable a esta ley es permitir construir. Si limitan alquileres pero ponen mil impedimentos a la construcción de vivienda nueva el resultado es que va a haber menos stock de vivienda y conseguir una será una pesadilla.

» autor: FrEeDoOm

#123 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

BM75 — Thu, 10 Sep 2020 05:41:41 +0000

#39 No, no hay que ser adivino. Lo que hay es que leerse la noticia porque no has entendido NADA.
El límite es para el arrendador, no se puede subir el precio tras echar a un inquilino y sí se puede hacer si se hacen mejoras.
Vamos, QUE NI UNA.

» autor: BM75

#122 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

srsant — Thu, 10 Sep 2020 05:06:27 +0000

#9 Hombre, a ver, es que hay ejemplos de alternativas que parecen haber funcionado mejor en otros sitios. Copiar justo la que de momento no ha funcionado allá donde se ha implantado no parece la mejor idea. No sería del todo malo si fuese algo transitorio mientras se trata de implantar una solución real y a largo plazo, como el aumento de la oferta de vivienda pública que comenta #39.

» autor: srsant

#121 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

samsaga2 — Thu, 10 Sep 2020 05:01:07 +0000

Dejad de discutir sobre los alquileres y la ley. La ley nació muerta. De hecho la han aprobado porque saben que el Tribunal Constitucional se la va a tumbar. Es un pulso más contra el estado.

A los políticos la gente de la calle se la suda.

» autor: samsaga2

#120 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

bac — Thu, 10 Sep 2020 04:47:31 +0000

#64 hola

¿Resumidamente qué particularidades tiene? Gracias.

» autor: bac

#119 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

LostWords — Thu, 10 Sep 2020 03:47:50 +0000

Yo veo que lo que ocurrirá es que los inversiones que esperaban sacar un gran beneficio, venderán sus activos o los mantendrán pero con las nuevas normas.
Los pisos vendidos serán para personas que viven y desean seguir viviendo en la ciudad y los que queden abiertos podrán ser para el turismo o para las personas que están viviendo temporalmente en la ciudad o no pueden acceder a la compra.
El mercado negro en estos temas tiende a desaparecer por tres razones:

1. El control que hace Hacienda cruzando datos. Si estás empradronado en una vivienda y tienes dos a tu nombre, la otra está vacía y si lo está pero tiene altos consumos, es que vive alguien. Puedes inventarte una historia y que cuele pero es posible que te llegue una visita y tomen los datos del que abra la puerta. Espero que seas tú o alguien de la familia.

2. Alquilas el piso en negro. Fuera de la legalidad, , si los inquilinos no te pagan, posiblemente tendrás un problema grave ya que, si lo denuncias, Hacienda al acecho. Si no lo denuncias, te comes el marrón.

3. Si tienes pisos vacios a tu nombre y consigues que te paguen en negro, a ver como declaras esos ingresos y que algún organismo no considere que los tienes vacios y te suben el IBI o alguna cosa peor.

Lo mejor es declarar, aceptar que esos super ingresos del pasado son eso, pasado y vivir tranquilo, que las multas son de espanto y el disgusto debe ser de aupa.

» autor: LostWords

#118 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Pérfido — Thu, 10 Sep 2020 00:40:49 +0000

#114 Una vez anulada, suponiendo que ocurra, el contrato de alquiler ya habrá vencido...
El tipo de artimañas que comenta #114 estarán a la orden del día.

» autor: Pérfido

#117 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Pérfido — Thu, 10 Sep 2020 00:37:28 +0000

#88 dedazo, perdón...

Se hará lo que comentas, o alquilarle/venderle aparte los muebles etc.

» autor: Pérfido

#116 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Loya — Thu, 10 Sep 2020 00:15:32 +0000

#110 Se tiran un anyo en la casa, dejan de pagar el alquiler, y de ahi no los echas ni con agua caliente.

» autor: Loya

#115 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Loya — Thu, 10 Sep 2020 00:14:53 +0000

#111 Menuda pelicula te has montado macho

» autor: Loya

#114 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

MPR — Wed, 09 Sep 2020 23:42:36 +0000

#111 si tú no quieres despedir a la sirvienta es asunto tuyo y solo tuyo, si alquilas el piso el inquilino limpiará como y cuando le interese, la sirvienta te la llevas a tu casa.

Precisamente siendo un terrateniente con un montón de pisos en alquiler, todos con el mismo contrato abusivo, bastará con que un individuo o una organización de consumidores inicie una demanda y consiga anular la claúsula. Una vez anulada el resto solo tiene que subirse al carro.

» autor: MPR

#113 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

phyrian — Wed, 09 Sep 2020 23:41:49 +0000

#103 Vivo en Coruña, y oferta de pisos hay, pero los precios son desorbitados para donde vivimos. Te vas a las areas que lo rodean y lo mismo.
5 piso sin ascensor muebles de 100 años, sin calefaccion y una habitacion igual a 400 euros o mas.
Encontrar piso no es complicado pagarlo y que puedas comer luego es otro tema sino quieres un piso donde ni las cucarachas quieren entrar.
Cuando buscaba para mi me enseñaron uno de 40m una habitacion, 400 euros, solo entrar me creo hongos en los pulmones de la humedad de ese piso. bueno 400 mas comunidad a parte claro. y por cierto perdido de la mano de dios al lado de una cantera.
No es Madrid, ni es Barcelona.

» autor: phyrian

#112 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

emilio.herrero — Wed, 09 Sep 2020 23:29:06 +0000

#30 precisamente para echar a un okupa de casa o para hechar a alguien que no paga el alquiler es mejor no tener contrato alguno, una vez que tenga contrato aunque no pague ni un euro del alquiler esa legalmente es su vivienda y la policía no puede echarles ni pa atrás, ahora tu dejas de pagarme y no tienes contrato alguno, y yo sin interponer ninguna demanda, cuando salga el okupa de ella, entro a la vivienda, tiro sus cosas al contenedor de basura, cambio la cerradura y que el okupa expliqué a la policía que vive ahi...

» autor: emilio.herrero

#111 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Gordito — Wed, 09 Sep 2020 23:27:18 +0000

#90 en el contrato no especificaba el tiempo semanal de limpieza, así que el terrateniente explica que 1200€/mes por 30 horas semanales de limpieza no esa mal precio. Además el terrateniente ha explicado al juez que los 1200€/mes son para que la asistenta que limpiaba la casa cuando vivía el anterior dueño no se fuera al paro y que tus abogados pusieron las clausulas para proteger a esa trabajadora en riesgo de exclusión.
Y que este sinverguenza de inquilino, cree que puede oprimir a la de la limpieza, porque es mujer e inmigrante... pues yo la voy a defender.

Si no te convence solo con la limpieza, si eres un gran terrateniente puedes "pedir" que firmen también el servicio de lavandería, de internet, de vigilancia... incluso te pueden pedir pagar varios meses del servicio por adelantado...

Luego, si te aburres y tienes tiempo y dinero denuncias al dueño. Juicios tengas y los ganes.

» autor: Gordito

#110 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

emilio.herrero — Wed, 09 Sep 2020 23:24:21 +0000

#25 ¿Por qué es un suicidio no hacer contrato?

» autor: emilio.herrero

#109 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--587023-- — Wed, 09 Sep 2020 23:20:30 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#108 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--587023-- — Wed, 09 Sep 2020 23:19:10 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#107 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--587023-- — Wed, 09 Sep 2020 23:18:21 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#106 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--417791-- — Wed, 09 Sep 2020 23:16:18 +0000

#86 No se, ese al menos proporciona vivienda a alguien, sin embargo el meneante ignorante ese si que es inútil.

» autor: --417791--

#105 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--587023-- — Wed, 09 Sep 2020 23:16:04 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#104 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--119742-- — Wed, 09 Sep 2020 23:14:53 +0000

#86 Supongo que opinas lo mismo de un pensionista o cualquiera que no viva de su sueldo.

» autor: --119742--

#103 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--587023-- — Wed, 09 Sep 2020 23:14:08 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#102 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--587023-- — Wed, 09 Sep 2020 23:10:23 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#101 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--119742-- — Wed, 09 Sep 2020 22:52:35 +0000

#23 Tranquilo, la culpa siempre será de otros, no de su nulo conocimiento de fundamentos básicos de economía.

» autor: --119742--

#100 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

blid — Wed, 09 Sep 2020 22:46:49 +0000

#98 léete la noticia: representa el 1.52% de la vivienda de la ciudad. Estamos en mínimos históricos.

» autor: blid

#99 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

blid — Wed, 09 Sep 2020 22:44:49 +0000

#94 Es la ignorancia materializada. El mercado se está regulando de puta madre. Todo dios quiere vivir en Madrid y Barcelona, pues los precios suben. No hay más, lo que entienden por regular es que les pongan un piso en el centro de la ciudad por 500€.

» autor: blid

#98 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

bubiba — Wed, 09 Sep 2020 22:43:45 +0000

#95 www.google.com/amp/s/cronicaglobal.elespanol.com/vida/barcelona-pisos-

» autor: bubiba

#97 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

AntonPirulero — Wed, 09 Sep 2020 22:43:38 +0000

#93 sí, los pequeños propietarios, que tienen la mayoría del alquiler de este país, están todos en un cártel secreto. La primera regla del cártel es "no se habla del cártel".

» autor: AntonPirulero

#96 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

bubiba — Wed, 09 Sep 2020 22:42:40 +0000

#94 la oferta es artificialmente baja porque los propietarios principales especulan con la vivienda para subir el precio..

» autor: bubiba

#95 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

blid — Wed, 09 Sep 2020 22:41:29 +0000

#73 ¿De dónde sacas que sobran pisos vacíos?

» autor: blid

#94 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--539036-- — Wed, 09 Sep 2020 22:34:43 +0000

#71 Qué paraiso liberal ni que ostias, la puta paja mental sobre como funciona el mundo la tienes montada tú y los que piensan así en la cabeza, que saquen vivienda pública de alquiler a precios asequibles y verás como se regulan los precios por si solos...
Estas medidas a lo único que llevan es a reducir LA OFERTA, de verdad... es que no sé en que puto mundo vivís, desde luego no es el material.

» autor: --539036--

#93 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

bubiba — Wed, 09 Sep 2020 22:30:54 +0000

#92 no hay escasez de viviendas sino exceso de especulación.

¿No has pensado que muchas veces se retiran pisos del mercado para inflar precios? Su no se pueden inflar precios este movimiento dejaría de tener sentido

» autor: bubiba

#92 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

AntonPirulero — Wed, 09 Sep 2020 22:28:11 +0000

#9 sí, es una idea excelente, todo el mundo sabe que si hay escasez de un producto, regulas su precio y problema resuelto. Nada puede salir mal.

» autor: AntonPirulero

#91 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

fuynfactory — Wed, 09 Sep 2020 22:23:41 +0000

#43 si los propietarios liquidan , es decir, en vez de alquilar, venden , elimina stock de vivienda de alquiler. habrá oportunidad de jóvenes que estén trabajando para acceder a la vivienda, pero anclará a la población, es decir, si no tienes un trabajo fijo y estable (como tienen un funcionario) pues quedas fuera del juego. es decir , si yo decido ir a Barcelona a trabajar durante un par de años o tengo un familiar viviendo allí o si no hay donde alquilar me compro una caravana y aparco en algún lugar que me permita. es triste

» autor: fuynfactory

#90 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

MPR — Wed, 09 Sep 2020 22:21:40 +0000

#88 Denuncias que, junto con el contrato de alquiler, te ha obligado a firmar un contrato de limpieza que no necesitas, que seguramente no se presta y que además tiene un precio mucho más que desorbitado.

Es una cláusula abusiva y, por tanto, nula. Da igual lo bien que lo hayan blindado sus abogados (posiblemente cuanto más blindado esté más claro quedará en un juicio que está abusando del inquilino).

» autor: MPR

#89 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

minossabe — Wed, 09 Sep 2020 22:15:30 +0000

#2 Querer dirigir la realidad económica recurriendo a estas medidas con la ayuda de la política es como querer comer sopa con palillos chinos.

» autor: minossabe

#88 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Gordito — Wed, 09 Sep 2020 22:12:30 +0000

#7 #19 #22 #31
En negro no... eso lo hace el Paco de turno que no tiene conocimientos y acaba en un lío.
El inversor gran terrateniente con 25 pisos hace cosas como la siguiente:
Quiere poner un piso en alquiler por 2000€/mes.
La ley sólo le permite 1000€/mes.
Una asistenta 5 horas a la semana son 200€/mes.
Muy bien futuro inquilino usted me firma el contrato de limpieza por 1200€/mes y luego firmamos el alquiler.
Y como es un terrateniente malvado con capacidad financiera, sus abogados han preparado un contrato de limpieza tan complicado que más te vale no tratar de cancelarlo después...

» autor: Gordito

#87 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

neotobarra2 — Wed, 09 Sep 2020 22:09:57 +0000

#22 ¿En serio preguntas eso? Pues no sé, ¿cómo podría saber un inspector si has alquilado la casa o "se la has dejado a unos amigos"? Por ejemplo... Que "esos amigos" nieguen ser amigos tuyos y afirmen que se la estás alquilando sin contrato. ¡Anda, pero si resulta que no hace falta más!

¿Que en base a qué va a investigar nada? Pues no sé, ¿tal vez porque decidan denunciarte los inquilinos que te han alquilado un piso por 1000€ al mes sin contrato ya que están quemados porque se les han adelantado otros inquilinos para coger los de 700€ con contrato, la urgencia les ha obligado a quedarse con el tuyo, están pagando de más sin necesidad y fuera de la ley porque a ti te sale de las narices, y por culpa de gente así no están todos los pisos a 700€ con contrato que es como debería estar el tuyo? ¿De verdad te crees que nadie va a denunciar eso, sabiendo que tienen las de ganar y que se van a ahorrar una buena cantidad si denuncian?

Y explícame tú cómo vas a hacer para publicitar tu piso sin que en cualquier web tipo milanuncios se pueda usar la búsqueda filtrando por precio para que aparezcáis todos los sospechosos de estar alquilando en negro, con el cartelito de "particular", porque claro está, ninguna inmobiliaria se va a jugar su negocio para que vosotros ganéis un poco más. Si no investigan será porque no quieran.

De verdad, pensad un poquito las cosas...

» autor: neotobarra2

#86 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--214355-- — Wed, 09 Sep 2020 22:09:45 +0000

No existe un elemento más parásito que el rentista. Vivir de que te paguen alquiler es ser la cosa más inútil y descartable de la sociedad.

» autor: --214355--

#85 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Jys_Jys — Wed, 09 Sep 2020 22:03:52 +0000

#7 Efectivamente, pero la gente no lo ve. Se le obligará al inquilino a contrata aparte por la diferencia un contrato de limpieza o de mantenimiento informático o servicio de tintorería, etc.

» autor: Jys_Jys

#84 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

neotobarra2 — Wed, 09 Sep 2020 22:00:02 +0000

#45 Según el Ministerio del Interior y el CGPJ en España hay una media de 19 usurpaciones de vivienda ("okupaciones" en argot mediático) diarias, lo que equivale a unas 6900 cada año. Así que la mitad de las denuncias que mencionas parecen ser eso cuyo término se valora tanto por estos lares: denuncias falsas

» autor: neotobarra2

#83 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

jularaXD — Wed, 09 Sep 2020 21:58:22 +0000

#7 entonces te quedas sin ningun tipo de proteccion legal como propietario

» autor: jularaXD

#82 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

falcoblau — Wed, 09 Sep 2020 21:51:58 +0000

#40 No como el gobierno español...

» autor: falcoblau

#81 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Jys_Jys — Wed, 09 Sep 2020 21:49:33 +0000

Venezuela is comming. Ahora que empiecen a controlar el precio máximo de la comida, de la luz, del gas, de la ropa, etc. Eso si, el SMI no lo suben.

» autor: Jys_Jys

#80 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

JGG — Wed, 09 Sep 2020 21:49:05 +0000

La seguridad jurídica en este país es extraordinaria.

» autor: JGG

#79 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

pandacolorido — Wed, 09 Sep 2020 21:40:00 +0000

#39 Cuando se habla sin tener ni puta idea del tema, pasa esto, que la cagada es obvia.
El limite de 2mil euros es para propietarios.
Cuando termine el contrato el propietario no puede subir el precio, aunque lo esté alquilando a otra persona.
Si mejoras el piso SI puedes subir.

Pero que nadie te obligue a leerte la noticia antes de opinar sobre ella

» autor: pandacolorido

#78 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

bubiba — Wed, 09 Sep 2020 21:39:35 +0000

#74 te puedo asegurar que en toda Barcelona hay pisos vacíos. Y es más, hay más falta de pisos en los barrios del extra radio que en la zona centro que siempre ha tenido viviendas vacias a casco porro. Y con esa viviendas vacías estaban especulando con el Airbnbbya. Ahora hay com la caida del turismo hay centenares de pisos vacíos en alquiler en Ciutat Vella y apenas unas docenas en los distritos de trabajadores.

» autor: bubiba

#77 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

SlayerNina — Wed, 09 Sep 2020 21:37:26 +0000

¿Alguien me explica esto? "El sector inmobiliario y las patronales cargaron contra la ley porque "paralizará el sector y reducirá la oferta"."

¿Paralizar el qué? Si los alquileres están más bajos, tendrás inquilinos que evitarán que entren okupas, pero si lo dejas vacío no sacas pasta por ninguna parte... Y si no te gustan ni los okupas ni la poca pasta que saques del alquiler, pues véndelo de una vez y ya está

» autor: SlayerNina

#76 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Ohtar — Wed, 09 Sep 2020 21:36:42 +0000

No hace falta que os discutáis sobre qué efectos va a tener esta ley en la economía. El constitucional la anulará antes de que tenga ningún efecto

» autor: Ohtar

#75 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Jys_Jys — Wed, 09 Sep 2020 21:36:07 +0000

#1 Venezuela is comming.

» autor: Jys_Jys

#74 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

ioxoi — Wed, 09 Sep 2020 21:34:24 +0000

#73 si hablas de cinturones tienes razón, pero en la zona centro, al menos en Madrid, no es cierto, hay muy pocos pisos vacíos además de precios disparados por la demanda.

» autor: ioxoi

#73 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

bubiba — Wed, 09 Sep 2020 21:31:50 +0000

#72 Paris no es un buen ejemplo porque allí hay déficit de vivienda. Problema que no hay en Barcelona o Madrid donde sobran pisos vacíos

» autor: bubiba

#72 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

ioxoi — Wed, 09 Sep 2020 21:28:32 +0000

#63 hablo de inversores nuevos, no de los que ya compraron, que seguramente se limiten a vender si deja de ser rentable la inversión.
No sé qué entiendes por apalancar, pero no es más que pedir dinero prestado y no sé muy bien como aplica a un inmueble del que ya eres propietario.
En París, por ejemplo, se subía el precio por estras, como vistas al vecino de enfrente, lavadora vintage, paredes empapeladas con papel añejo, etc, etc. No funcionó, y no veo la diferencia para que ahora lo haga.

» autor: ioxoi

#71 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

bubiba — Wed, 09 Sep 2020 21:28:08 +0000

#46 el sentido común y unos mínimos conocimientos de historia también dicen que el mercado no se regula. Y que el libre mercado lleva a desequilibrios. Pero oye aquí siguen con la cantinela de una maravillosa utopia donde las cosas se regulan solas y todo el mundo es feliz e intentar cualquier cosa fuera de ello es un fracaso.

Es como con el SMI y otras medidas. Os da miedo que funcionen y se desmonte el paraíso liberal que tenéis en la mente

» autor: bubiba

#70 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

sad2013 — Wed, 09 Sep 2020 21:27:42 +0000

#4 es uno de los problemas de la política... Muchas veces votan por pura estrategia, o por otros acuerdos, o simplemente por ir a la contra.
Pd. No hablo de este caso ni partido en concreto.

» autor: sad2013

#69 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--19659-- — Wed, 09 Sep 2020 21:27:06 +0000

#45 Ya, y que la gran parte son a pisos de bancos y fondos buitre. Todo mentira! Son del coletas, como su casoplon!

» autor: --19659--

#68 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

DarthAcan — Wed, 09 Sep 2020 21:26:47 +0000

#3 Personas no, FAMILIAS con sueldos por debajo de 2000€ mensuales. Es muy diferente, vamos, que una pareja de mileuristas en Barcelona que alquilan el piso de uno de ellos no entran ni de coña.

» autor: DarthAcan

#67 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

io1976 — Wed, 09 Sep 2020 21:26:20 +0000

Es este país sobran rentistas que bien viven a costa de especular. A trabajar y dejar de ser una rémora para la sociedad.

» autor: io1976

#66 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

array — Wed, 09 Sep 2020 21:25:05 +0000

Pues parecido a los Países Bajos, donde el precio máximo del alquiler se basa en un sistema de puntos, ¿no?

#1 Mi casera en Holanda me cobraba un alquiler muy por encima de este limite y parece ser que esto es común. El mercado hizo que surgieran empresas especializadas en estos casos, recurrí a una de ellas, si ganabas, pagabas el 20% de lo recuperado con un tope de un año, si perdías no pagabas nada.

Supongo que aquí pasará igual.

Pd: Gané y recupere muchos miles de euros.

» autor: array

#65 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--19659-- — Wed, 09 Sep 2020 21:24:48 +0000

#31 Chsssss, no le pinches la burbuja

» autor: --19659--

#64 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--19659-- — Wed, 09 Sep 2020 21:24:04 +0000

#50 Mirate el modelo de vivienda de Austria y alucina. No hace mucho hicieron un reportaje.

» autor: --19659--

#63 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--19659-- — Wed, 09 Sep 2020 21:21:54 +0000

#39 Eso, que se vayan a otra ciudad donde no haya esa demanda, a ver que rascan.

Y que hacen con los pisos de barcelona si se van a otro lado? Los apalancan?

Me echas cuando acabe mi contrato? Al siguiente tampoco le vas a poder subir mas, hay un techo.

No veo sentido a ningun punto, excepto el ultimo.

» autor: --19659--

#62 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

the_phet — Wed, 09 Sep 2020 21:21:37 +0000

#24 tienes razón en lo que dices pero en Nueva York los alquileres están regulados

» autor: the_phet

#61 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

jacktorrance — Wed, 09 Sep 2020 21:20:02 +0000

Rápido lo tumba el constitucional.

» autor: jacktorrance

#60 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Pitt — Wed, 09 Sep 2020 21:18:11 +0000

#24 Eeeeh... www.elsaltodiario.com/vivienda/nueva-york-limita-el-precio-de-los-alqu

» autor: Pitt

#59 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

neotobarra2 — Wed, 09 Sep 2020 21:16:07 +0000

#9 Por no mencionar que si fuera cierto eso de que la regulación de un mercado en contra de los ricos tiene como consecuencia la casi desaparición de ese mercado dentro de la regulación y el traslado de dicho mercado a un ámbito al margen de la ley, la existencia de la seguridad social, vacaciones, baja por enfermedad y maternidad, etc. habrían traído como consecuencia que todo el mercado laboral regulado y dentro de la ley desapareciera, y que todo el mundo trabajase en negro, cobrando mucho menos y sin todos esos derechos.

Y en cambio eso no ha ocurrido en absoluto, la mayoría del trabajo está dentro de la ley (con incumplimientos menores abundantes pero en términos generales dentro de la ley) y el trabajo en negro está focalizado sobre todo en algunos sectores cuyas características los hacen especialmente propicios a ello (agricultura, hostelería, la construcción no tanto como muchos piensan). E incluso en esos sectores, tanto los agricultores y camareros que trabajan cumpliendo la regulación como los que no, están mejor que hace décadas, cuando no había regulación.

Así que no le compro a nadie eso de que si se regula el precio de la vivienda en perjuicio de los propietarios, se generará un mercado negro mayor que el regulado. No va a ser así. No lo ha sido con otros mercados.

CC #39 #8 #46

» autor: neotobarra2

#58 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

zakrion — Wed, 09 Sep 2020 21:15:17 +0000

11 de los 15 artículos de la ley no se ajustan ni al Estatut ni a la Constitución

Una nueva perdida de tiempo en el Parlament a costa de los contribuyentes. Seguimos para bingo.

» autor: zakrion

#57 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--164239-- — Wed, 09 Sep 2020 21:12:10 +0000

Ibi para segunda vivienda se multiplica por dos, ibi tercera vivienda por 3 y así sucesivamente.
Todo lo que no sea que una vivienda vacía suponga un gasto gordo, está destinado al fracaso.

» autor: --164239--

#56 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

MPR — Wed, 09 Sep 2020 21:11:28 +0000

#41 Vas a alquilar el piso y le vas a decir a los inquilinos que no le firmas ningún tipo de contrato, que el dinero te lo den en mano y que no les haces ni un triste recibí para que ellos puedan demostrar que te han pagado.

Es decir, tú no cumples la ley para poder cobrarlo más caro y ellos tienen que confiar ciegamente en ti (será por lo legal que demuestras ser desde el principio). Lo vas a alquilar volando

» autor: MPR

#55 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

jozegarcia — Wed, 09 Sep 2020 21:10:49 +0000

#7 y así el inquilino podrá denunciar cualquier abuso y tenerlo ganado de antemano.

» autor: jozegarcia

#54 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

molekiller — Wed, 09 Sep 2020 21:09:34 +0000

#1 lo recurrirán al constitucional y se anulará en 4 días.

» autor: molekiller

#53 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Battlestar — Wed, 09 Sep 2020 21:06:33 +0000

#20 Pues yo no entiendo como es buena. Yo no tengo donde caerme muerto, pero no sé, si hipoteticamente tuviera un piso y un sueldo de 2000 euros y no me sale rentable alquilar el piso porque me da una miseria y me arriesgo mucho mas con la lenta que es la justicia en caso de deshaucio antes lo dejo vacio

» autor: Battlestar

#52 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--618870-- — Wed, 09 Sep 2020 21:05:49 +0000

El precio del alquiler solo tiene una manera de regularse, creando alquiler social que traslade parte de los clientes del alquiler tradicional a este, haciendo que el alquiler tradicional acerque sus precios al precio del alquiler social. El resto de medidas son humo.

- Las ayudas al alquiler solo hacen subir los precios, porque el casero cuenta con que vas a cobrar la ayuda.
- Regular los precios hace que se pongan en alquiler menos inmuebles, reduciendo aun más la oferta.

» autor: --618870--

#51 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--533238-- — Wed, 09 Sep 2020 21:05:25 +0000

#5 Pues no se yo si pondrán el alquiler a 400pavos en pleno Warcelona... pero vamos, dudo que acaben con esa practica. Mis Jas!

» autor: --533238--

#50 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Goomer — Wed, 09 Sep 2020 21:04:33 +0000

#2 El alquiler de una propiedad privada no es un servicio público al que puedas poner un precio regulado como si fuera un taxi, está ley es ilegal y va a durar dos telediarios.

Esta hecha para el populismo a sabiendas que la van a tumbar, y así poder hacerse las víctimas luego.

Me hace gracia cuando tratan de regular el precio de algo que no es suyo.

» autor: Goomer

#49 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

ioxoi — Wed, 09 Sep 2020 21:04:15 +0000

#43 cierto, lo había entendido al reves.

» autor: ioxoi

#48 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

neotobarra2 — Wed, 09 Sep 2020 21:01:29 +0000

#7 Situación fácilmente denunciable y demostrable, que a los inquilinos les interesará denunciar (para pagar menos), y de cuyos juicios los propietarios no tendrán nada fácil el salir airosos.

Hace doce años era relativamente fácil alquilar un piso sin firmar contrato. A día de hoy ya cuesta encontrar pisos sin pasar por inmobiliaria, imagina sin firmar contrato. Y eso que sale mucho más caro pasar por inmobiliaria, para el inquilino y para el propietario. Por algo será que prefieren firmar contrato, y ese algo es el evitarse problemas y jaleos. Ninguna inmobiliaria se va a lanzar a alquilar pisos en negro, y en cuanto a los particulares, ya veremos cuántos se arriesgan a la que les pueda caer encima por ganar un poco más...

» autor: neotobarra2

#47 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

howareme — Wed, 09 Sep 2020 21:00:35 +0000

Sinceramente, no lo entiendo. El problema es la limitación de vivienda. No hay para todos. O al menos eso dejaba entrever el ayuntamiento hace un par de años www.elperiodico.com/es/barcelona/20180327/bcn-detecta-un-15-de-pisos-v .

Que se den más permisos de construcción y ayudas fiscales a toda empresa que se vaya fuera de la ciudad. La gente está obligada a vivir cerca de Barcelona por el trabajo, no porque le guste. Y de nada sirve que la cantidad de gente que puede acceder a una vivienda la limite el mercado con un precio muy elevado o el no haber pisos porque han volado al tener un precio accesible.

» autor: howareme

#46 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--539036-- — Wed, 09 Sep 2020 21:00:04 +0000

#9 ahora resulta que el puto sentido común y unos mínimos conocimientos en economía son "discursos del miedo"
Anda que...

» autor: --539036--

#45 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--136355-- — Wed, 09 Sep 2020 21:00:00 +0000

#30 es todo un bulo, las 15.000 denuncias que se ponen al año las ponen todas los empleados de securitas direct y los de desokupa, para tener trabajo

» autor: --136355--

#44 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Garbns — Wed, 09 Sep 2020 20:59:03 +0000

#28 que se acercan elecciones... ya luego cuando no se pueda aplicar se le echará la culpa al estado opresor/facha/españolazo de PSOE y Podemos (porque son los que están ahora)

» autor: Garbns

#43 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

bubiba — Wed, 09 Sep 2020 20:59:02 +0000

#39 esto lo de vulnerable es para, los propietarios no para los inquilinos. Es de ir un propietario que dependa del piso para subsistir, no tiene ingresos de más de 2000 euros incluyendo el alquiler, no está regulado

» autor: bubiba

#42 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

bronco1890 — Wed, 09 Sep 2020 20:58:49 +0000

No existen soluciones sencillas a problemas complejos, como muy bien saben los políticos. También saben que la ley es imposible de hacer cumplir y además la van a tumbar los tribunales superiores por muchos motivos, pero mucho mejor para alentar el victimismo.
Si mañana sacan una ley para que los bancos donen todos sus activos a viudas desamparadas, o para que el duque de Alba regale su fortuna a algún hospicio de huérfanos seguro que muchos aplaudirán con las orejas, eso de la propiedad privada es cosa de fachas y botiflowers (menos mi propiedad privada, claro)

» autor: bronco1890

#41 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--618870-- — Wed, 09 Sep 2020 20:58:39 +0000

#31 O tras la denuncia, denunciarlos yo por okupacion de la vivienda.

» autor: --618870--

#40 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--641441-- — Wed, 09 Sep 2020 20:57:11 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --641441--

#39 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

ioxoi — Wed, 09 Sep 2020 20:56:44 +0000

#9 no hay que ser adivino para llegar a la conclusión que si no puedes demostrar que tienes ingresos continuados de más de 2 mil y pico euros para no ser vulnerable ... No te voy a alquilar.
Tampoco que si soy inversor y me limitas los beneficios, voy a invertir en otras provincias o sectores.
Que cuando termine el contrato te vas a la calle para no tener que mantenete el precio.
Que cualquier mejora en los pisos está automáticamente descartada, pues no voy a poder rentabilizarla por tener el precio limitado.
Seamos realistas, la única solución es vivienda pública en cantidad y calidad, todo lo demás es perder el tiempo y destrozar el sector.

» autor: ioxoi

#38 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--134954-- — Wed, 09 Sep 2020 20:56:29 +0000

#10 Bueno eso gracias a incisos de última hora de JxCAT, los insensatos de comunes, esquerra y cup querían limitarles a todos, estuviera reformado o no, cobrara 600€ de pensión o cobraran 20.000.
son unos genios

» autor: --134954--

#37 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

flixter — Wed, 09 Sep 2020 20:56:06 +0000

#5 Entiendo que te refieres a aquellos que contribuyeron a la burbuja? ains que pena me dan!

» autor: flixter

#36 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Goomer — Wed, 09 Sep 2020 20:55:53 +0000

Típica medida populista sin aplicación alguna, y que solo servirá para que cuando la tumben en el Constitucional se hagan las víctimas por invadir competencias que no son suyas.

» autor: Goomer

#35 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

pys — Wed, 09 Sep 2020 20:54:24 +0000

Apoyo institucional a los ocupas y regulación draconiana. ¿Qué podría salir mal? Creen que tienen la receta mágica pero solo hay que coger un libro de historia para ver cómo han afectado las regulaciones a los precios a la sociedad. No han sido los primeros y no serán los últimos.

» autor: pys

#34 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--134954-- — Wed, 09 Sep 2020 20:54:17 +0000

estas izquierdas que todo lo regulan pero nada arreglan, construir más vpo ni está ni se contempla

» autor: --134954--

#33 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

makk — Wed, 09 Sep 2020 20:50:53 +0000

Y cuando lo tumben por anticonstitucional, algunos dirán "veis, regular los precios no funciona!"

» autor: makk

#32 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

AlexGuevara — Wed, 09 Sep 2020 20:50:40 +0000

Bonita ley aunque una vez más será carne de Tribunal Constitucional. Con España hemos topado.

» autor: AlexGuevara

#31 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

MPR — Wed, 09 Sep 2020 20:50:27 +0000

#22 Le alquilas tu vivienda a unos amigos en negro y a precio de oro. Menudo amigo estás hecho

En teoría, les bastaría con denunciar para que les tuvieras que poner el precio legal.

» autor: MPR

#30 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

mdotg — Wed, 09 Sep 2020 20:49:47 +0000

#7 Mercado negro no creo. He escuchado a Ana Rosa y a Susana Griso durante todo agosto que si bajo a comprar me pueden okupar la casa... ¡como para tener a alguien sin contrato!

» autor: mdotg

#29 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

grelos — Wed, 09 Sep 2020 20:46:41 +0000

Un hurra por Cataluña

» autor: grelos

#27 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

phyrian — Wed, 09 Sep 2020 20:46:07 +0000

Esta claro que el precio de los alquileres esta fuera de control.
Pero limitar los precios no tengo claro cuan legal es por mucho que tu crees una ley para poder hacerlo si hay otras superiores que avalan la libertad de precio.
Porque no sacan también una ley para el precio de Venta de los pisos? Igual fomentar la venta ayudaría tambien.
Tambien estaria bien exigir un minimo de salubridad en los pisos que se alquilan. Que algunos entre el precio y que ni las cucarachas vivirian alli da mucho que pensar

» autor: phyrian

#28 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--136355-- — Wed, 09 Sep 2020 20:46:04 +0000

Un plan maestro, sin fisuras

» autor: --136355--

#26 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Relator — Wed, 09 Sep 2020 20:45:03 +0000

#22 En base a esto www.libremercado.com/2019-04-04/asi-caza-hacienda-a-los-propietarios-q

» autor: Relator

#25 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--525526-- — Wed, 09 Sep 2020 20:43:33 +0000

#7
Alquilar en negro es un suicidio para el propietario, así que eso no sucedera

» autor: --525526--

#24 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

armadilloamarillo — Wed, 09 Sep 2020 20:43:28 +0000

#1 En nueva york no hay ningún tipo de regulación y se ha llenado de edificios enteros vacíos, que funcionan como una especie de depósito de dinero, que ni se venden, ni se alquilan ni se mantienen. Están abandonados y si alguien quiere alquilarlos, están a precio de oro y a los dueños les da igual si no los alquilan, porque no los quieren para eso.
Muchos de esos dueños tienen su dinero negro guardado en forma de inmueble, para eso sirven ahora, no para vivir en ellos.
No parece que la desregulación total funcione tan bien como algunos creen.

» autor: armadilloamarillo

#23 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--618870-- — Wed, 09 Sep 2020 20:43:17 +0000

#18 Sin duda, entre el control de precios y la nula seguridad para el propietario, auguro una reducción de oferta de proporciones bíblicas. Enhorabuena a los premiados.

» autor: --618870--

#22 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--618870-- — Wed, 09 Sep 2020 20:41:23 +0000

#19 Cuando pase ¿que inspector? ¿Cómo van a saber si yo alquilo o dejo a unos amigos mi casa? ¿en base a que va a investigar nada?

» autor: --618870--

#21 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--629849-- — Wed, 09 Sep 2020 20:41:20 +0000

#15 pareces adicto a meneame, de todos modos puedes introducir el texto por voz

» autor: --629849--

#20 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Nokith — Wed, 09 Sep 2020 20:40:55 +0000

Buena medida, a ver si no la tumban y se hace estatal, en otras ciudades de europa como Berlín o París ya se aplican normas similares.

» autor: Nokith

#19 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Relator — Wed, 09 Sep 2020 20:38:59 +0000

#7 Y cuando pase el inspector de turno y pida los papeles del alquiler, se quedarán con cara de tontos y terminarán pagando el triple de multa.

» autor: Relator

#18 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

miq — Wed, 09 Sep 2020 19:12:28 +0000

Ahora seguro que aumentará la oferta de pisos!

» autor: miq

#17 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--541279-- — Wed, 09 Sep 2020 19:02:24 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --541279--

#16 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

XavierGEltroll — Wed, 09 Sep 2020 18:57:37 +0000

#6 cosas veredes.

» autor: XavierGEltroll

#15 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

bubiba — Wed, 09 Sep 2020 17:50:27 +0000

#14 intenta escribir en el móvil con un bebé en brazos... La verdad es que me quedó mal el mensaje

» autor: bubiba

#14 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Quepasapollo — Wed, 09 Sep 2020 17:45:45 +0000

#13 espero que no te ganes la vida explicando cosas

» autor: Quepasapollo

#13 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

bubiba — Wed, 09 Sep 2020 17:37:18 +0000

#12 durante el tiempo que dura el trámite dem Constitucionalse podría probar si la ley funciona o si es un Apocalipsis pero que dices... Mejor dejar llevarse por la agenda política, y sí, oponerse es tan agenda política para el PSC constitucionalista a tope que para el JxCat, sí Madrid dice que no yo digo que sí.

El PSC si pensara en Catalunya en vez de no enfadar al Comité Central y decir que si a todo. Si el Gobierno Central no hace nada, las autonomías no hace tan mal en intentarlo. Pero lo mejor es los del PXXE, seguir todo lo posible le con el Estado quo.

» autor: bubiba

#12 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Quepasapollo — Wed, 09 Sep 2020 17:22:04 +0000

#4 4 ¿se lucen por qué? ¿porque no les gusta el puto intervencionismo politizado de mierda que tú defiendes? ¿porque no defienden leyes de muy dudosa aplicación? ¿porque tienen en cuenta de quien son las competencias para cada cosa? ¿porque ven que no es más que una treta para que estamentos superiores la anulen y luego ponerse a lloriquear porque el estado les oprime?

Esta ley va a durar 2 telediarios, es basura populista, muy propio de los que la promulgan por cierto.

Al tiempo.

» autor: Quepasapollo

#11 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

Derko_89 — Wed, 09 Sep 2020 17:11:21 +0000

#4 Los de PSC han votado en contra por no poder apuntarse el tanto y hacer publicidad de El Gobierno Más Progresista de la Historia ^TM

Y ojo que no presenten un recurso de inconstitucionalidad.

» autor: Derko_89

#10 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--423412-- — Wed, 09 Sep 2020 16:23:51 +0000

#3 Es decir, que para aquellos jubilados que han puesto su piso en alquiler para complementar su pensión, podrán hacerlo.
De todas maneras si una gran parte del mercado está regulado, los que quiera mantener su precio ajustándose a su derecho de hacerlo por los ingresos, no les va a quedar otro remedio que bajar precios por la fuerte competencia de otros pisos que van a tener que bajar. Eso, o esperar a que el mercado alquile una gran mayoría de esos pisos, y entonces alquilar. Parece una tontería, pero hay zonas en ciudades donde apenas hay pisos de alquiler, y si mucha demanda. O pisos con unas características concretas como puede ser una gran terraza o áticos, que hay pocos y si mucha gente dispuesta a pagar algo mas por ellos.

» autor: --423412--

#9 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

bubiba — Wed, 09 Sep 2020 15:44:54 +0000

#8 ya estamos col el "ya se ha probado en otro sitios, que además tendrán otra problemática que la española, no lo intentemos nunca nunca"

Ostras, su hubiéramos dicho eso de la democracia las tropecientas veces que fracasó en toda Europa....

Bale ya con los "ya se ha probado, va a ser peor .. " Y discursos del miedo que se usan para no mover las cosas. ¿En España se ha probado? Pues entonces. La situación aquí ya es terrible pues por intentar algo nuevo no va a desatarse el Apocalipsis.

También fracaso estrepitosamente en el siglo XIX lo de que el mercado se regulaba solo ... Y muchas veces más... Y aún dais la lata con ello.

» autor: bubiba

#8 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--607838-- — Wed, 09 Sep 2020 15:30:15 +0000

#2 Esto ya se ha probado en otros sitios y el resultado es lo que digo en #7

» autor: --607838--

#7 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

--607838-- — Wed, 09 Sep 2020 15:29:41 +0000

#1 Pues que no habrá pisos disponibles en el mercado reglado, y en cambio habrá muchos en el mercado negro, aún más caros.

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#6 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

rojo_separatista — Wed, 09 Sep 2020 15:14:38 +0000

Hay que reconocer que el JxCat se ha portado votando a favor de esta ley.... Vergüenza lo del voto del PSC.

» autor: rojo_separatista

#5 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

silverhand — Wed, 09 Sep 2020 15:08:24 +0000

Espero que las excepciones se amplíen a toda esa gente que compró en plena burbuja y, para escapar de una hipoteca imposible de pagar, pusieron su piso de compra en alquiler y se fueron a vivir a algo más barato. Esta ley les pilla de pleno y de momento no tienen escapatoria.

» autor: silverhand

#4 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

bubiba — Wed, 09 Sep 2020 14:56:40 +0000

Otro apunte. El PSC junto al PP y Cs votará en contra ... Y el JxCat a favor. No, si estos "socialistas" a veces se lucen.

» autor: bubiba

#3 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

bubiba — Wed, 09 Sep 2020 14:45:03 +0000

Para los perezosos que no se van a leer la noticia pone que los arrendatarios en situación de vulnerabilidad quedan fuera de la regulación. Es decir persona que tengan menos de 2000 euros mensuales incluyendo el arrendamiento.

» autor: bubiba

#2 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

bubiba — Wed, 09 Sep 2020 14:41:37 +0000

#1 hemos tenido muchos años con alquileres sin control y falta de regulación. Veremos que pasa ahora y si en Catalunya hay un Apocalipsis inmobiliario cono vaticinaban por aquí

» autor: bubiba

#1 Catalunya limitará los alquileres abusivos tras un acuerdo in extremis

grantorino — Wed, 09 Sep 2020 14:32:48 +0000

La economía volverá hacer su magia, ya veremos lo que pasa en la realidad con los alquileres.

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