Menéame: comentarios [3187278]

#174 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Juan_Garcia — Thu, 26 Sep 2019 05:16:15 +0000

#173 por supuesto que es una inversión, al igual que comprar un ordenador o un coche para trabajar también lo es.

Sino pago mi hipoteca, me echan a la puta calle, palmo todo lo invertido y encima me quedo con deuda. El precio de la casa puede subir o caer por los suelos, si esto no te parece inversión no se a lo mejor el problema lo tienes tú. Si los gobiernos lo quieren solucionar que hagan viviendas sociales, no que encima nos metan normas a los que nos la hemos jugado con nuestros ahorros e hipotecas

Y yo no alquilo mi piso, pero quien sabe en el futuro si lo tendré que hacer por necesidad. Estáis tan agilipollados con los fondos de inversión que no os dais cuenta que la mayoría de pisos de alquiler son de gente particular y no de grandes fortunas

» autor: Juan_Garcia

#173 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--370628-- — Wed, 25 Sep 2019 23:39:12 +0000

#170 Entonces eres de los que piensan que la vivienda es una inversión? Esto no tiene solución...

» autor: --370628--

#172 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Marky — Wed, 25 Sep 2019 17:43:29 +0000

#141 Muy bien, busca un propietario que te pueda ofrecer tal cosa, (que habrá miles) pero sin obligar a todos a ello.

» autor: Marky

#171 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--507899-- — Wed, 25 Sep 2019 17:17:29 +0000

#156 dejar que se especule con vienes de primera necesidad es buenisimo,se ha demostrado muchas veces.

» autor: --507899--

#170 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Juan_Garcia — Wed, 25 Sep 2019 12:39:10 +0000

#113 es lo logico, a mercadear, lo que no tiene sentido es que el gobierno no invierta una mierda en vivienda social, y luego vengáis aquí los 4 gatos de siempre a decir que son los que han invertido los que tienen que perder y abrir el culo para que los pringados que no quieren invertir les salga el caramelo gratis.

No quieres alquileres grandes? compra. Es muy bonito no querer comprar e invertir por los riesgos que conlleva, a la vez que se pide que otro que si ha invertido se joda.

» autor: Juan_Garcia

#169 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--274845-- — Wed, 25 Sep 2019 10:28:27 +0000

#158 De la venta? Pues lo mismo, solo que o son una mierda, quedan en la casa del culo, o son extremadamente caros. Los precios cerca del centro son mucho más altos que por ejemplo en Vigo, es lo que tiene Inditex, demasiado empleado "rico" y joven queriendo viviendo en el centro.

» autor: --274845--

#168 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

los12monos — Wed, 25 Sep 2019 09:15:07 +0000

#164 o jodemos todos, o la puta al río...
Eso es exactamente lo que te estoy diciendo.

La vivienda se puede gestionar interviniendo el mercado en lugar de la vivienda pública que la mitad acaba en manos de enchufados.
No creo que nadie tenga que financiar parches, lo que hay que hacer es regular el mercado.
Lo de las sicav también hay que cortarlo, al final no estamos tan lejos.

» autor: los12monos

#167 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Ovlak — Wed, 25 Sep 2019 08:39:04 +0000

#166 Estoy hablando de medidas que penalizan el tener pisos vacíos. No son para nada incompatibles con medidas de protección al impago o a los desperfectos. Pero para proteger del mal inquilino no tienes que forzosamente penalizar al bueno.

» autor: Ovlak

#166 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--154438-- — Wed, 25 Sep 2019 08:16:06 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --154438--

#165 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--154438-- — Wed, 25 Sep 2019 08:14:30 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --154438--

#164 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Dene — Wed, 25 Sep 2019 07:15:45 +0000

#140 perfecto.. entonces aqui, o jodemos todos, o la puta al río...
por qué tengo que financiar con mis ahorros el derecho a la vivienda?
por que los futbolistas no lo financian cotizando al IRPF por el 100% de sus ingresos?
por qué las SICAV pagan un 1 o 2% de impuestos?
etc etc etc

Lo que no se puede es hacer que el derecho a la vivienda digna (que comparto) lo tienen que soportar unos pocos y no todos.

» autor: Dene

#163 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Maegruin — Wed, 25 Sep 2019 07:15:39 +0000

#58 Ya, pero a lo que me refiero es que al final el que decide poner o no el piso en alquiler es un particular, y ahi si influye mucho el grado de confianza que pueda tener ante nuevos decretos y condiciones que se establezcan. Un fondo de inversión tiene que tener alquilado el piso si o si, pero un particular si está poco seguro por la normativa puede preferir dejarlo desocupado.

» autor: Maegruin

#162 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Bald — Wed, 25 Sep 2019 06:59:40 +0000

#121 Si, tiene pinta de artículo pagado.

» autor: Bald

#161 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Bald — Wed, 25 Sep 2019 06:55:52 +0000

#112 Si lo necesitas para vivir tu o un familiar o si lo vendes puedes rescindir el contrato de alquiler. Así que retenido completamente no esta.

» autor: Bald

#160 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--432627-- — Wed, 25 Sep 2019 05:36:35 +0000

#152 Más que atribuir la subida a la medida lo que quiero poner de relieve es que la medida es inoperante en cuanto a precio del alquiler se refiere y francamente eso no deja de ser un fracaso.

» autor: --432627--

#159 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Maddoctor — Wed, 25 Sep 2019 05:26:13 +0000

#78 oferta...... Qué lo puse de manera ambigua.

» autor: Maddoctor

#158 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--540651-- — Wed, 25 Sep 2019 02:25:05 +0000

#133 en idealista salen 5 veces más pisos en venta que en alquiler
si sobran pisos en alquiler, ¿que opinion tendrás de la venta?

la cuestion es que hay miles de pisos vacios y no bajan los precios

» autor: --540651--

#157 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--108504-- — Wed, 25 Sep 2019 02:24:48 +0000

#19 ¿Quieres decir que gravar hasta el infinito los apartamentos de Oropesa del Mar hará que las multitudes que buscaban piso en Madrid se muden allí?

» autor: --108504--

#156 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--108504-- — Wed, 25 Sep 2019 02:22:47 +0000

#72 Regular el precio no es intervenir en la causa, es intervenir en la consecuencia. Lo que hay que hacer es analizar el problema y atacar en el origen.

» autor: --108504--

#155 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--108504-- — Wed, 25 Sep 2019 02:14:06 +0000

#127 La gente no quiere vivir en ciudades grandes, quiere vivir donde haya trabajo diverso, bien pagado y buena calidad de vida. Para eso no es necesaria una ciudad de millones de habitantes.

Buena parte de los ciudadanos de Madrid apenas salen de su barrio para ir al centro comercial de turno o al centro de vez en cuando. Sin contar todos los inmigrantes que vuelven a su región de origen nada más pillar vacaciones.

Casi nadie quiere vivir en ciudades grandes, lo hacen por necesidad. Ofrece en Soria bastante ocio, ofertas de trabajo en todos los sectores y un sueldo aceptable y verás como desaparecen de Madrid la mayoría de los sorianos.

» autor: --108504--

#154 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--338654-- — Wed, 25 Sep 2019 00:10:28 +0000

#25 Desgraciadamente Podemos tampoco tiene la solución, yo les voto, pero en cuanto a esto no la tienen.

Primero habría que dejar de criminalizar a unos y a otros, propietarios, inquilinos y hay que elaborar leyes complejas y que al mismo tiempo sean prácticas para todos.

Segundo buscar medidas que protejan a ambos. A propietarios contra impagos, destrozos y morosos profesionales. Hay que dar garantías a propietarios al mismo tiempo que exigirles arrendar sus viviendas vacias. ¿Cómo? Desahucio express real, que se recupere la vivienda a los tres meses de impago, listado de morosos y por otra parte hay que proteger a los inquilinos contra la especulación, regulando los precios de alquiler por zonas y la duración mínima de los contratos así como las subidas de precios tras el final de los mismos. Parte de estos problemas quedan contemplados en el nuevo decreto, pero carecen de efectividad alguna tal y como son planteados.

Lo que no se puede es pretender instaurar sólo medidas de protección al inquilino, por que esto conllevaría a que nadie alquile su vivienda.

» autor: --338654--

#153 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

gz_style — Tue, 24 Sep 2019 23:12:22 +0000

#11 Los de la "constitución" y los podemitas son tan catalanes como tú.

» autor: gz_style

#152 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Remenad0r — Tue, 24 Sep 2019 23:04:39 +0000

#89 "tras la aplicación de una medida que va encaminada a que los precios bajen los precios justamente hagan lo contrario y suban ¿no?"

Ya estaban subiendo sin pararantes y después, por tanto atribuir la subida a "las medidas" no tiene sentido. Aparte de que son recientes, y lleva subiendo de forma descontrolada hace años ya. Por otro lado, no creo que las medidas estuvieran orientadas a BAJAR los precios del alquiler si no a CONTENER la subida de los precios del alquiler y dar más protección a unos u otros.

» autor: Remenad0r

#151 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

ZombiekE — Tue, 24 Sep 2019 22:59:57 +0000

#121 Alquiler Seguro, si sigue funcionando como cuando yo alquilé con ellos como inquilino, cobra una comisión por el alquiler todos los meses al propietario a cambio de servicios que le dan seguridad. De hecho creo que son ellos los que te envían el recibo al banco. Así que a priori no tendría por qué ser malo para ellos el que un alquiler dure más.

» autor: ZombiekE

#150 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

los12monos — Tue, 24 Sep 2019 21:56:20 +0000

#148 A nadar y guardar la ropa:
www.youtube.com/watch?v=dPHBzbLTvTM&list=PLTbJs5k73kL7xQ5LndwdPe36

» autor: los12monos

#149 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Oedi — Tue, 24 Sep 2019 21:54:00 +0000

#112 Yo no lo entiendo, ¿me lo explicas?

» autor: Oedi

#148 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--491272-- — Tue, 24 Sep 2019 21:28:06 +0000

#147 yo nunca he robado nada. Lo que tengo me lo he ganado con esfuerzo, lágrimas y dedicación.
Usted sabrá a qué se dedica...

» autor: --491272--

#147 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

los12monos — Tue, 24 Sep 2019 21:25:22 +0000

#146 Al mundo venimos todos desnudos, lo demás es robado.

» autor: los12monos

#146 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--491272-- — Tue, 24 Sep 2019 21:23:24 +0000

#145 ojalá fuera así. Asume las consecuencias de tus actos: si robas irás a la cárcel.

» autor: --491272--

#145 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

los12monos — Tue, 24 Sep 2019 21:15:59 +0000

#144 Sólo hay una ley y no está escrita en ninguna parte: haga usted lo que le dé la gana y asuma las consecuencias.

» autor: los12monos

#144 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--491272-- — Tue, 24 Sep 2019 21:11:32 +0000

#143 no, usted ha dejado escrito qué y qué no permitiría. Y lo que no permitirá (por la vía de una sobreimposición tributaria) es que yo me compre una casa para hacer con ella lo que me salga del nardo.
Pura demagogia estatalista. Parecen ustedes la nueva iglesia, con pecados, virtudes, sacerdotes y el dios-estado (dios proveerá y tal).

El sentido común lo único que tiene de común es que cada uno tenemos uno y que creemos que es universal a todos. Una estupidez mayúscula.
Si el sentido común existiese como un fenómeno y no como una fantasía sobrarían las leyes

» autor: --491272--

#143 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

los12monos — Tue, 24 Sep 2019 20:59:07 +0000

#142 Aún no he hablado de expropiar nada, luego, la comparación es pura demagogia neoliberal.

Las necesidades básicas son cuestión de sentido común, cosa de la que muchos de los de su cuerda carecen miserablemente.

» autor: los12monos

#142 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--491272-- — Tue, 24 Sep 2019 20:57:17 +0000

#140 Los derechos del pequeño ahorrador vienen después en prioridad que los derechos de subsistencia básica.
Ya. Y los derechos de subsistencia básica los decide usted.
Y supongo que a usted podemos embargarle todas las cuentas y capital para comprar comida para los millones en el mundo que pasan hambre.

» autor: --491272--

#141 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

ivan123 — Tue, 24 Sep 2019 20:52:53 +0000

#112 Hombre es que un piso si lo quieres para alquilarlo pues es normal que te tengas que comprometer a largo plazo, yo por ejemplo estoy de alquiler, tengo mi familia y evidentemente busco algo estable, no busco mudarme cada año, y llevarme los sofás, la lavadora, el arcón congelador, las camas, etc e irme a otro sitio, es mi casa (no en sentido de propiedad, sino como en mi trabajo, mi colegio, etc) y para eso la pago todos los meses, las casas son para vivir y cuando te asientas en un sitio y tienes una edad no es plan de ir cambiando cada 2 por 3 de vivienda.
Si no pues montas un Airbnb, la vendes o la dejas vacía perdiendo dinero.

» autor: ivan123

#140 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

los12monos — Tue, 24 Sep 2019 20:45:00 +0000

#73 Ya os lo encontraréis. De nada.

#48 Porque una forma de "ahorro" en un bien de primera necesidad dificulta su acceso y perjudica a toda la sociedad.
Los derechos del pequeño ahorrador vienen después en prioridad que los derechos de subsistencia básica.

» autor: los12monos

#139 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

kero — Tue, 24 Sep 2019 20:36:03 +0000

#49 literalmente no he dicho nada de carmena, me parecen una panda de cantamañanas la mitad de los que hablan en tv, relajate un poco con los mensajes en internet que no es normal saltar como has saltado

ala a pastar

» autor: kero

#138 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--164239-- — Tue, 24 Sep 2019 20:17:54 +0000

#132 gente muy de izquierdas como wyoming, o dirigentes de podemos que tambien les gusta mucho el negocio de los pisos.

» autor: --164239--

#137 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Remenad0r — Tue, 24 Sep 2019 20:03:39 +0000

#103 Y vas tu y te lo crees. Y el PP no ha robado nunca tampoco.

» autor: Remenad0r

#136 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--497994-- — Tue, 24 Sep 2019 19:55:47 +0000

#100 Así se ha hecho toda la vida, se legisla cuando se ve que las cosas se han ido de madre y necesitan un arreglo de cara a la sociedad.

No puedes legislar sin datos.

Pasa con todo, privacidad online, contaminación, etc.

Todos los gigantes económicos, se han hecho siempre en nuevos mercados sin legislación, y esta llega cuando se pasan de rosca.

» autor: --497994--

#135 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--531884-- — Tue, 24 Sep 2019 19:46:53 +0000

#107 ¿Conoces algún partido español que lleve o llevase medidas como estas a las elecciones?

» autor: --531884--

#134 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--397323-- — Tue, 24 Sep 2019 19:44:31 +0000

#131 Claro, es mucho mejor hacerse la victima con propuestas estupidas, que solucionar de verdad el problema haya donde han podido.

» autor: --397323--

#133 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--274845-- — Tue, 24 Sep 2019 19:41:56 +0000

#26 Yo más que problema de falta de vivienda, veo problema de falta de vivienda en el centro de las ciudades grandes y eso no tiene arreglo posible porque no hay suelo disponible. Por ejemplo en A Coruña sobran pisos en alquiler, lo que faltan son pisos en el centro, que a las generaciones de hoy en día parece que si no vivien en el barrio "trendie" de cada ciudad no son felices. Y acaban pagando el doble por un zulo pudiendo pagar un alquiler normal en las afueras. Y total, por bajar un día o dos a la semana al centro a tomarse una birra en verano, porque aquí según el invierno, ni eso.

» autor: --274845--

#132 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--274845-- — Tue, 24 Sep 2019 19:37:54 +0000

#84 Y qué porcentaje es ese, porque yo conozco a mucha gente con pisos alquilados, incluso 2. Pero 10? Así que para limitar a ese qiue tiene 10 desproteges a 90 que tienen 1? Pues vaya...

» autor: --274845--

#131 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Am_Shaegar — Tue, 24 Sep 2019 19:34:28 +0000

#76 La izquierda (Podemos) tuvo un cisma con el PSOE por no meter la regulación del precio del alquiler en el decreto.

» autor: Am_Shaegar

#130 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--405202-- — Tue, 24 Sep 2019 19:33:18 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --405202--

#129 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Khirs — Tue, 24 Sep 2019 19:32:58 +0000

#127 Si eso esta claro pero no es suficiente con politicas fiscales atractivas, hay que tomar politicas fiscales negativas en las grandes ciudades para que las empresas y la gente se mueva a las ciudades que pierden poblacion.
Los alquileres altos es una de esas medidas negativas.
En la empresa donde trabajo que tiene la sede central en Madrid esta empezando a fomentar las sedes en otras provincias ya que pagando menos dinero la rotación de la gente es menor. Y tienen mayor rendimiento. Y eso sin presiones fiscales. Si las pusieran ya no ampliaran mas la sede central y apostarian al 100% por las otras sedes.

» autor: Khirs

#128 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Penrose — Tue, 24 Sep 2019 19:21:25 +0000

#105 Predicas en el desierto. En España estamos empecinados en repetir errores que ya se cometieron en otros sitios.

» autor: Penrose

#127 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Tecnocracia — Tue, 24 Sep 2019 19:15:59 +0000

#99 es algo mundial, la gente quiere vivir en ciudades grandes. Me parece bien que quieras incentivar que la gente viva en otros lugares, la mejor manera de que eso ocurra es que puedan tener políticas fiscales que las hagan atractivas

» autor: Tecnocracia

#126 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

dyc — Tue, 24 Sep 2019 19:13:38 +0000

#116 donde suben los precios es en madrid. no hay nadie que pueda manipular los precios en ciudades grandes. nadie tiene tantos pisos.

» autor: dyc

#125 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

dyc — Tue, 24 Sep 2019 19:13:04 +0000

#113 no no. solo digo que alguien tiene que hacerlo si queremos tener pisos para alquilar. y para una perdona es mucho riesgo que solo compensa si ganas dinero. es una realidad, sin mas.

» autor: dyc

#124 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

kael.dealbur — Tue, 24 Sep 2019 19:08:56 +0000

#108 Entonces se deberían activar leyes como la de Holanda que permiten la ocupación de aquellos pisos que se mantengan un año fuera del mercado con propósitos especulativos

» autor: kael.dealbur

#123 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

kael.dealbur — Tue, 24 Sep 2019 19:07:52 +0000

#109 En Madrid no hay niingún barrio en el que el precio siga igual o bajando, te invito a que me digas uno solo.

» autor: kael.dealbur

#122 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

kael.dealbur — Tue, 24 Sep 2019 19:03:29 +0000

#107 Tienes toda la razón en lo que dices, esas medidas u otras son necesarias para España, pero el decreto para el alquiler no ha sido ninguna ayuda, solo un parchecillo de esos inutiles y electoralistas que gusta de hacer el PSOE

» autor: kael.dealbur

#121 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

osids — Tue, 24 Sep 2019 18:57:31 +0000

#1 Piensa que esta hablando uno de los dueños de una de las empresas que más se beneficia de alquilar y volver a alquilar pisos y le viene fatal que estén más años seguidos alquilados

» autor: osids

#120 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

DangiAll — Tue, 24 Sep 2019 18:56:22 +0000

#111 Es un copia-pega de la propia noticia, opinión del propio creador del decreto

» autor: DangiAll

#119 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--397323-- — Tue, 24 Sep 2019 18:51:15 +0000

#82 Son dos formas de afrontar la misma solución. Hay que crear más viviendas, y lo logico es que la izquierda apostase por más viviendo publica en alquiler, y la derecha por la privada.
Pero lo que esta ocurriendo es que la izquierda no está haciendo nada, y la derecha en algunos sitios parece que está a gusto con la escalada de precios.

» autor: --397323--

#118 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--202084-- — Tue, 24 Sep 2019 18:42:47 +0000

#115 Ya... luego leemos que el PSOE no es izquierda... que nos conocemos

» autor: --202084--

#117 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--189197-- — Tue, 24 Sep 2019 18:36:25 +0000

#64 no, los españoles protejen al propietario por su costumbre de defender al mas fuerte. Yo se lo agradezco porque personalmente me interesa la libertad en el precio del alquiler y no me conviene lo que querían hacer los indepes.

» autor: --189197--

#116 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--370628-- — Tue, 24 Sep 2019 18:34:28 +0000

#103 Esa noticia no tiene en cuenta los particulares con 20 viviendas, por ejemplo, y que si vive en un barrio de 100, puede manipular el mercado como le salga de los huevos...

» autor: --370628--

#115 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Ovlak — Tue, 24 Sep 2019 18:34:25 +0000

#114 Pues no creo haber utilizado como ejemplo estados sospechosos de ser o simpatizar con el comunismo...

» autor: Ovlak

#114 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--202084-- — Tue, 24 Sep 2019 18:31:45 +0000

#107 Si me parece coherente lo que dices, el problema es que esa forma de actuar recuerda demasiado al comunismo y es normal que muchas personas se echen atrás, que al final los que especulan son los que acumulan el poder, que al final el pueblo no manda como bien sabes.

» autor: --202084--

#113 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--370628-- — Tue, 24 Sep 2019 18:30:20 +0000

#31 Mercadeando con un bien de primera necesidad, muy bien... de los neoliberales, puede ser?

» autor: --370628--

#112 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Marky — Tue, 24 Sep 2019 18:29:30 +0000

#56 Si no entiendes la diferencia entre tener un activo a disposición, y tenerlo retenido durante 3 años, es que igual no entiendes mucho de economía.

» autor: Marky

#111 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Ovlak — Tue, 24 Sep 2019 18:29:01 +0000

#65 ¿En que sentido ha desprotegido al propietario? ¿El no poder aumentar la renta en más del IPC durante dos años más que antes es una desprotección?

» autor: Ovlak

#110 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Castellano1572 — Tue, 24 Sep 2019 18:28:48 +0000

o sea, el objetivo era que subiera el precio, luego ha sido bueno.

» autor: Castellano1572

#109 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Marky — Tue, 24 Sep 2019 18:28:16 +0000

#81 #53

Estoy de acuerdo contigo. Todo el mundo quiere vivir en el centro, el precio del centro se dispara, sube la media de los precios... pero lo que no dicen es que en el barrio el precio sigue igual, o bajando. El problema es que nadie quiere irse al barrio.

» autor: Marky

#108 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Castellano1572 — Tue, 24 Sep 2019 18:27:37 +0000

#79 o puedes preferir tenerlo cerrado que es lo que hacen muchos propietarios que no se quieren arriesgar a que cambios legislativos los dejen desprotegidos en el futuro.

» autor: Castellano1572

#107 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Ovlak — Tue, 24 Sep 2019 18:25:09 +0000

#100 Eso suena a combatir la especulación, que las casas no son amapolas. Mírate la legislación en el resto de Europa al respecto que igual te quedas ojiplático.
Holanda: ocupación legal de viviendas más de un año vacías.
Dinamarca: multas para propietarios de viviendas vacías por más de 6 meses en grandes municipios.
Francia: tasa de entre el 10 y el 15% del valor catastral en municipios de más de 200k habitantes y requisa de viviendas propiedad de personas jurídicas si pasan más de 18 meses vacías.
Reino Unido: venta y alquiler forzoso de viviendas vacías no justificadas.
Y todo eso son ejemplos para forzar la salida de viviendas privadas al mercado. Ni que decir tiene que además nos dan mil vueltas en política de vivienda pública (sobre todo en lo que alquiler se refiere) lo que contiene todavía más los precios.

» autor: Ovlak

#106 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Marky — Tue, 24 Sep 2019 18:24:14 +0000

#92 La palabra es: ENTORPECER. Que es lo único para lo que ha servido ese decreto.

» autor: Marky

#105 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Maelstrom — Tue, 24 Sep 2019 18:23:34 +0000

#6 ¿Qué siguió pasando los 6 meses anteriores? Pues que no había una oferta ajustada a la demanda, y nunca la ha habido además, sobre todo en alquiler, ya que en España el de renta siempre ha sido un mercado minoritario. Y construir donde cristo perdió el gorro tampoco es ofrecer vivienda ajustada a la demanda, sino sin tenerla en cuenta.

¿Y no bajaron los precios durante la crisis y el aumento del paro y la disminución de crédito (hipotecario, por ejemplo), es decir, durante el periodo de disminución de demanda?

¿Qué ha pasado en Berlín o en Nueva York, y qué pasa en Estocolmo? Y por contrastar, ¿qué ha pasado en Viena y en Sidney?

» autor: Maelstrom

#104 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

dyc — Tue, 24 Sep 2019 18:23:05 +0000

#101 ya estan amoldados al mercado y no te gusta lo que ocurre. en misa y repicando no puedes estar.
y que haya vivienda publica en alquiler esta bien, nadie dice que no, pero no se si los presupuestos dan para hacer eso a gran escala. de donde quitas fondos?

» autor: dyc

#103 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

dyc — Tue, 24 Sep 2019 18:20:46 +0000

#91 en la misma.noticia te dicen que los fondos no controlan mas del 5% del mercado. asi que no se yo eh?

» autor: dyc

#102 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

dyc — Tue, 24 Sep 2019 18:19:44 +0000

#52 porque no sabes como funciona el mundo entonces. si lo supieras no te pareceria sencillo

» autor: dyc

#101 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--405202-- — Tue, 24 Sep 2019 18:16:30 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --405202--

#100 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--202084-- — Tue, 24 Sep 2019 18:14:46 +0000

#92 "penalizando la acumulación de vivienda vacía"

Eso suena a "como ahora no me gusta el juego, cambio las reglas"

» autor: --202084--

#99 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Khirs — Tue, 24 Sep 2019 18:14:11 +0000

#26 En España hay viviendas vacias a tutiple no hacen falta más viviendas. Hace falta distribución de la población.
Cambia la capital de Madrid a Soria por ejemplo y ya veras como sobran viviendas por un tubo también en Madrid.
Construir más solo alarga el proceso, al final las llenaras igual y no acabas con el problema de raiz que es tener zonas superpobladas con alquileres caros y otras zonas sin gente con casas vacias.

» autor: Khirs

#98 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

dyc — Tue, 24 Sep 2019 18:13:44 +0000

#63 quieres que el estado especule con la vivienda???? no se yo si es buena solucion. y ademas, que hacemos con los propietarios que ya tienen casa comprada?

» autor: dyc

#97 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

powernergia — Tue, 24 Sep 2019 18:08:11 +0000

#93 Si, claro, es lo que está ocurriendo ahora.

En general la gente compraba su única vivienda, y era para vivir claro.

» autor: powernergia

#96 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

snowdenknows — Tue, 24 Sep 2019 18:04:14 +0000

#78 creo que se refiere a menos oferta

» autor: snowdenknows

#95 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

ivan123 — Tue, 24 Sep 2019 18:03:42 +0000

#79 Pues quién te lo compra ya lo alquilará

» autor: ivan123

#94 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

BM75 — Tue, 24 Sep 2019 18:02:40 +0000

#41 Ahora sí lo he entendido.

» autor: BM75

#93 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--405202-- — Tue, 24 Sep 2019 18:01:05 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --405202--

#92 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Ovlak — Tue, 24 Sep 2019 18:00:04 +0000

#89 La medida iba encaminada a dar estabilidad a los arrendatarios y reducir la especulación. La primera premisa se cumple ya que los alquileres tienen que ser más largos. La segunda con 6 meses cuando los contratos anteriores eran de 3 años es imposible valorarlo.
Para reducir precios hay que regularlos o intervenir en el mercado, incrementando la oferta de vivienda social (y/o particular) o penalizando la acumulación de vivienda vacía.

» autor: Ovlak

#91 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Remenad0r — Tue, 24 Sep 2019 17:57:33 +0000

#86 los fondos buitre manipulan el mercado artificialmente según sus intereses, tu comentario en realidad no aplica. Controlan la oferta, y controlan la demanda o eso tratan.

» autor: Remenad0r

#90 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--432627-- — Tue, 24 Sep 2019 17:57:08 +0000

#78 Ha querido decir si hay menos gente con pisos dispuestos a alquilar. En este contexto significa oferta no demanda

» autor: --432627--

#89 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--432627-- — Tue, 24 Sep 2019 17:55:14 +0000

#5 Pero es llamativo que tras la aplicación de una medida que va encaminada a que los precios bajen los precios justamente hagan lo contrario y suban ¿no? Se suele comentar lo diferente no lo obvio. Pero vale, sí, antes subían.

» autor: --432627--

#88 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Remenad0r — Tue, 24 Sep 2019 17:55:14 +0000

6 meses es poco tiempo, hay que esperar.

» autor: Remenad0r

#87 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--19782-- — Tue, 24 Sep 2019 17:54:18 +0000

#78 gente queriendo alquilar = arrendador

» autor: --19782--

#86 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

elm0nch — Tue, 24 Sep 2019 17:48:34 +0000

No será porque no lo avisaban todos y cada uno de los expertos en el mercado inmobiliario.

Pero tampoco hace falta ser economista para ver que el problema de precios es debido a la falta de oferta, y que si se desincentiva a los propietarios para que pongan sus pisos en alquiler todavía tendremos una oferta mas restringida.

Por supuesto hablando de grandes capitales de provincia, en España por norma general los alquileres están por los suelos.

» autor: elm0nch

#85 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

obmultimedia — Tue, 24 Sep 2019 17:46:47 +0000

#84 se ve que a los fondos buitres los consideran personas.

» autor: obmultimedia

#84 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--370628-- — Tue, 24 Sep 2019 17:42:34 +0000

#65 Te recuerdo que hay particuales con 10 o más viviendas, podemos considerarlos grandes propietarios, pequeños o como es eso?

» autor: --370628--

#83 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Jean_Grey — Tue, 24 Sep 2019 17:41:16 +0000

#32 Si la gente dejara de comprar pisos para alquilar igual los precios de venta no subian tanto. Igual si los precios no subieran tanto los especuladores y fondos dejarian de comprar pisos tambien. Igual si todos esos compradores salieran del mercado y los precios de la vivienda no estuvieran por las nubes, la gente podria permitirse comprar viviendas para vivir y no tendria que alquilar hasta que se jubilen.

» autor: Jean_Grey

#82 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Tecnocracia — Tue, 24 Sep 2019 17:40:37 +0000

#44 la solución es más vivienda, pública o privada.

La izquierda debería proponer vivienda pública exclusivamente en alquiler, los amantes de la libertad deben proponer menores regulaciones urbanísticas, mayor suelo disponible y mayor seguridad jurídica

» autor: Tecnocracia

#81 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Tecnocracia — Tue, 24 Sep 2019 17:39:06 +0000

#53 mira que sois pesados, el problema está claro, falta vivienda donde la gente quiere vivir, las viviendas vacías están donde no hay demanda.

Si falta vivienda y no se construye más, los precios suben, te puedes inventar la medida que quieras, los precios van a subir, y si se te ocurre limitar los precios lo que va a pasar es que vas a crear escasez, largas colas de espera para conseguir un piso.

Me da igual desde que perspectiva quieras abordar el problema, ya sea vía construcción pública o privada, pero la solución es construir más pisos allí donde la gente quiere vivir

» autor: Tecnocracia

#80 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

powernergia — Tue, 24 Sep 2019 17:38:18 +0000

#66 La gente no quería rentabilizar nada, lo que quería era un sitio para vivir que no tuviera que estar pagando toda la vida.

» autor: powernergia

#79 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Tecnocracia — Tue, 24 Sep 2019 17:35:53 +0000

#56 puedes preferir venderlo

» autor: Tecnocracia

#78 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

cipoter — Tue, 24 Sep 2019 17:31:53 +0000

#2 los alquileres suben si hay menos demanda? Pues según lo que estudié en la universidad la ley de la oferta y la demanda dice justo lo contrario

» autor: cipoter

#77 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--590095-- — Tue, 24 Sep 2019 17:22:56 +0000

? De verdad alguien se cree que va a cambiar el mercado inmobiliario tanto de alquiler o compra si la gente sigue cobrando una miseria y otra gente sigue haciendo negocio de un bien de primera necesidad?

» autor: --590095--

#76 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--397323-- — Tue, 24 Sep 2019 17:21:16 +0000

#72 Pero es la izquierda la que ni se plantea. Es tristisimo que hayan tenido en su mano solventar los problemas d elos alquieleres y no les haya dado la gana.

» autor: --397323--

#75 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

ivan123 — Tue, 24 Sep 2019 17:19:59 +0000

#32 Comprar no es especular.
Si yo compro unas bicicletas y las alquilo a 10€ la hora, tengo un negocio y ya está, he echado cuentas con el precio de compra y el de alquiler y me sale rentable, punto. Especular es comprar una bici por 100 para venderla después por 200, o duplicar el precio del alquiler cada año. Que puede sonar estúpido porque si la bici vale 100 quien me la va a comprar por 200 o quien me la va a alquilar si la pongo muy cara, pero si te imaginas que la bicicleta no es algo opcional y fuera necesario para vivir y resulta que se fabrican pocas unidades, aunque a 10€ me salía rentable, me aprovecho de la necesidad y las pongo a 60€ y si solo me dejan subirlo a 20€ pataleo y lloro.

Si tu calculas tus gastos de compra, impuestos, mantenimiento y calcular un precio de alquiler que te salga rentable pues lo haces y sacas beneficio, no necesitas especular (jugar a la bolsa esperando fluctuaciones en el precio). Con un bien de primera necesidad no debería estar permitido. Con un iphone que la gente haga lo que quiera, si lo vendes a 5000€ y la gente lo compra pues ole por ti, eso que te llevas, pero con la vivienda se debe permitir obviamente obtener un beneficio pero no en base a especulación.

» autor: ivan123

#74 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Hynkel — Tue, 24 Sep 2019 17:18:18 +0000

#55 La oferta ha "bajado" cuando se convocaron las elecciones de primavera, subió cuando ganó Sánchez y se dio por hecho que sería presidente, y volvió a bajar en cuanto que volvió a oler a elecciones.

Mismo hecho, dos formas de verlo: esperar a ver quién gana para que se sepa de una vez con qué reglas se juega (cuatro leyes vigentes en un lapso de medio año es una bestialidad), o especular con la victoria de la "derecha" por si se vuelve otra vez al alquiler de tres años.

Con la nueva ley hipotecaria, y la crisis rompiendo aguas, la salida de "lo vendo y me lo quito de encima" se ha cerrado de un portazo. Y más de un casero con esos pelos y sin enterarse...

» autor: Hynkel

#73 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--491272-- — Tue, 24 Sep 2019 17:14:23 +0000

#22 especula tú con lo que te dé la gana, no nos digas a los demás qué hacer con nuestro capital. Gracias

» autor: --491272--

#72 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--507899-- — Tue, 24 Sep 2019 17:09:39 +0000

#45 cosa que ni se plantean que se regula solo dicen

» autor: --507899--

#71 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

ElSobrinodeMarx — Tue, 24 Sep 2019 17:06:42 +0000

Que se aumente la oferta de pisos. Easy.

» autor: ElSobrinodeMarx

#70 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

jalepo — Tue, 24 Sep 2019 17:06:01 +0000

#19 Entonces nadie alquilaría pisos....

» autor: jalepo

#69 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--602105-- — Tue, 24 Sep 2019 17:05:35 +0000

Olvidaos de que aumente la oferta mientras no se garantice al arrendador que si el inquilino no paga pueda desahuciarlo en 2 días.

» autor: --602105--

#68 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--280946-- — Tue, 24 Sep 2019 17:05:27 +0000

Pas a solucionar el problema del alquiler hay que seguir tres pasos:

1) controlar el número de pisos turísticos, y que estos paguen los impuestos correspondientes.

2) limitar el precio del alquiler

3) aumentar drásticamente las viviendas de protección oficial para paliar la caída de la demanda.

Realmente con la tercera sería suficiente a largo plazo, pero la primera es imprescindible para volver a hacer habitables ciudades turísticas, y la segunda para parar la situación actual que, en algunos casos, es ya de emergencia.

» autor: --280946--

#67 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

jalepo — Tue, 24 Sep 2019 17:03:32 +0000

Que chorprecha... Quién iba a pensar que dejando al propietario particular vendido, la oferta iba a caer y los precios subir...

» autor: jalepo

#66 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--405202-- — Tue, 24 Sep 2019 17:01:58 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --405202--

#65 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

DangiAll — Tue, 24 Sep 2019 17:01:46 +0000

#16 El decreto quería favorecer al inquilino y lo que ha hecho ha sido desproteger a los arrendatarios, que en España son particulares en su mayoría.

En este sentido, Carroza ha recordado que entre el 90% y el 95% de las viviendas en alquiler en España están en manos de propietarios particulares

"El particular ha sufrido mucho por la desigualdad jurídica que presenta esta norma frente al inquilino y por tener garantías menores", ha resaltado, tras afirmar que muchos propietarios han decidido retirar del mercado las viviendas que tenían para alquilar o, incluso, han retrasado su entrada.

Vamos que haces una ley pro-inquilinos para que las empresas dueñas de cientos de pisos no los atornillen, pero se olvidan de que mas del 90% de la vivienda en alquiler es de particulares y a estos los crujes.
Que podía salir mal?

» autor: DangiAll

#64 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

vaseyedo — Tue, 24 Sep 2019 17:00:56 +0000

#11 los propietarios son españoles y los inquilinos son catalanes ¿ voy bien ?

» autor: vaseyedo

#63 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--405202-- — Tue, 24 Sep 2019 17:00:31 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --405202--

#62 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

xiobit — Tue, 24 Sep 2019 17:00:13 +0000

#4 Ojo con la manipulación en las noticias.
No dice nada de si se ha acelerado o frenado la subida, que es el dato importante. Pues se trataba de poner freno a una subida muy marcada y constante de precios.

Siendo una noticia manipuladora, doy por hecho que lo que oculta es verdad. Por lo tanto si que se habrá frenado la subida de precios.

» autor: xiobit

#61 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--615689-- — Tue, 24 Sep 2019 16:59:51 +0000

#14 El consejero de una Agencia Inmobiliaria haciendo de su capa un sayo, y señalando las tendencias según su propio indicador del mercado. Como si fuese un Idealista más.

"Los precios han aumentado después de que hayan pasado seis meses desde la aprobación del real decreto de medidas urgentes en materia del alquiler, según ha señalado el consejero delegado de Alquiler Seguro, Antonio Carroza."

Si esto no es vivir de expectativas, que baje Keynes y lo vea.

» autor: --615689--

#60 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--616649-- — Tue, 24 Sep 2019 16:59:08 +0000

#4 Es lo que tiene poner velas a dios y al diablo, mas que medidas...

» autor: --616649--

#59 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

torkato — Tue, 24 Sep 2019 16:58:46 +0000

#44 Más vivienda en general. Y en sitios que apenas pueden crecer, bloques más altos para aprovechar mejor el espacio.
También medidas que protejan al arrendador contra impagos, destrozos y ocupación. Que como te lo ocupen o no te paguen estás jodido por bastante tiempo, y eso al final es un miedo que repercute en los precios.

Más vivienda pública está bien, el problema es que al final se acaba vendiendo a ciertos fondos y sigue perpetuando el problema.

» autor: torkato

#58 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--463950-- — Tue, 24 Sep 2019 16:58:38 +0000

#43 Son de particulares llevados por agencias, los particulares ponen un precio que luego las agencias aceptan o no.

» autor: --463950--

#57 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--405202-- — Tue, 24 Sep 2019 16:57:58 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --405202--

#56 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

ivan123 — Tue, 24 Sep 2019 16:57:21 +0000

#26 Vas a dejar de alquilar un piso por 800€ porque te van a impedir subirselo al inquilino el año que viene a 1300€ ?
Pues que eche cuentas, 800€ durante un año son 9600€, 0€ al año son 0€.

Tendrían que dar más seguridad en temas de impagos y ocupas, pero creo que este decreto no toca este tema, así que no veo el beneficio de dejar de alquilar tu piso a causa de esto.

» autor: ivan123

#55 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--405202-- — Tue, 24 Sep 2019 16:56:44 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --405202--

#54 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--616649-- — Tue, 24 Sep 2019 16:55:46 +0000

#1 Eso no le interesa al redactor

» autor: --616649--

#53 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

arka — Tue, 24 Sep 2019 16:54:23 +0000

#26 Pues parece que los recientes booms de la construcción que hemos vivido en España no dicen lo mismo... ni el número de viviendas vacías actual...
Vamos, construir más no solo no es la única solución, es que si se hace con el objetivo de especular acaba dejando tirada a la gente en la calle y con hipotecas impagables.
La solución es DESincentivar la especulación, y existen medios para que los propietarios lleven un negocio con ganancias justas y que a cambio ofrezcan a la sociedad las necesidades habitacionales requeridas.
La vivienda es un bien de primera necesidad. Permitir la especulación con el mercado de vivienda es síntoma de una sociedad enferma.

» autor: arka

#52 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--397323-- — Tue, 24 Sep 2019 16:53:42 +0000

#42 Es que es sumamente sencillo. No entiendo tantas vueltas con este tema.

» autor: --397323--

#51 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Reakl — Tue, 24 Sep 2019 16:53:24 +0000

Ningún Gobierno se va a atrever a multar por las viviendas vacías y tasar las vacacionales.

» autor: Reakl

#50 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--597299-- — Tue, 24 Sep 2019 16:53:14 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --597299--

#49 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--397323-- — Tue, 24 Sep 2019 16:52:53 +0000

#39 Carmena no hizo NADA para controlar el precio de los alquileres y tiene muchas herramientas a mano.

Colau, aunque estando un poco más limitada tampoco está haciendo nada.

Mucho criticar a los otros, pero deberíamos mirarnos más el ombligo.

» autor: --397323--

#48 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Dene — Tue, 24 Sep 2019 16:52:26 +0000

#19 es muy facil empadronarse y no vivir, eso no sirve para nada....
por cierto que la carga fiscal tambien vale para el dinero que no se mueve, no? para tus ahorros... es decir, por qué una forma de invertir en patrimonio ~~vivienda~~ tiene que estar muy muy penalizada fiscalemente y otras (los ahorros en €€) no?
Si lo uno sirve para facilitar el derecho a la vivienda, el dinero invertido en empresas sirve para facilitar el derecho al trabajo....
Al final se diseñan medidas que para nada molestan a los grandes acaparadores de vivienda y solo joden al pequeño ahorrador que tiene un piso para alquiler.

» autor: Dene

#47 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Pedro_Bear — Tue, 24 Sep 2019 16:52:22 +0000

CHORPRECHA!

» autor: Pedro_Bear

#46 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--397323-- — Tue, 24 Sep 2019 16:51:34 +0000

#11 La limitación del precio de alquiler no tiene ningún sentido, es la medida más bananera que se puede escuchar.

» autor: --397323--

#45 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--397323-- — Tue, 24 Sep 2019 16:50:26 +0000

#9 Pero ahí debería de estar el estado, para influir en el mercado impidiendo que suba 200€ cada año.

» autor: --397323--

#44 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--397323-- — Tue, 24 Sep 2019 16:49:00 +0000

#26 Exacto, es increíble que la izquierda sea tan obtusa de no ver algo tan obvio.

La única solución a los altos precios de los alquileres es más vivienda pública.

» autor: --397323--

#43 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Maegruin — Tue, 24 Sep 2019 16:48:49 +0000

#1 El efecto no tiene que ser de un día para otro, si hay contratos activos entiendo que hasta la siguiente revisión no afectaría de forma práctica el decreto. Solo se notaría de forma inmediata a las nuevas viviendas que se pusieran en alquiler.

El artículo puede que sea demasiado exagerado en las consecuencias del decreto, pero comenta un dato interesante y es que la inmensa mayoría de alquileres en España (entre un 90-95%) son de usuarios particulares y se le está dando demasiado bombo al tema de los fondos buitres y como pararlos, cuando a lo mejor hay que recurrir a otro tipo de medidas. Supongo que es porque en Madrid (que es de lo que siempre se preocupan los medios y muchos políticos) si son un porcentaje elevado del mercado de alquiler.

» autor: Maegruin

#42 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

dyc — Tue, 24 Sep 2019 16:46:57 +0000

#39 Ojala fuera tan sencillo el mundo como lo cuentas aqui. Ojala fuera tan facil como cargarse esos fondos de inversion.

» autor: dyc

#41 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Ovlak — Tue, 24 Sep 2019 16:44:50 +0000

#36 Quiero decir que en el enlace no se aporta ni un solo dato, así que como mucho es opinión y de parte además. ¿Se ha acelerado/decelerado la subida de precios o se mantiene? Ya he introducido otras cuestiones en anteriores comentarios, como por ejemplo que el decreto estaba mucho más enfocado a la estabilidad de los contratos que a la contención de precios. Para mí, si no se ha producido una aceleración del crecimiento de precios, el decreto aunque insuficiente ha sido bueno.

» autor: Ovlak

#40 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

sangetsu — Tue, 24 Sep 2019 16:44:23 +0000

#11 si eres catalan eres español...

» autor: sangetsu

#39 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

kero — Tue, 24 Sep 2019 16:43:37 +0000

imaginaos si tuviesemos politicos que hicieran algo para defender a la gente del pais de fondos de inversion que estan bajando el nivel de vida especulando

» autor: kero

#38 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Cehona — Tue, 24 Sep 2019 16:42:49 +0000

#2 Hasta el infinito... ¡y más allá!
Con la crisis que se avecina, lo que van a subir son los pisos okupa.

» autor: Cehona

#37 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

BM75 — Tue, 24 Sep 2019 16:42:12 +0000

#34 Los listos todólogos de Menéame.

» autor: BM75

#36 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

BM75 — Tue, 24 Sep 2019 16:39:49 +0000

#1 ¿Y qué quieres decir con eso?
Claro que subían, pero creo que el titular es claro: se ha introducido un decreto, que no ha producido los cambios deseados.
No sé dónde querías ir a parar con tu pregunta.
c/c #14

» autor: BM75

#35 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

samdax — Tue, 24 Sep 2019 16:39:24 +0000

Yo solo vengo a decir que la empresa alquiler seguro es lo peor. Te hacen pagar 200 euros para reservar un piso y despus te confirman si te lo dan o no. Vomitivos.

» autor: samdax

#34 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

yeslibertarian — Tue, 24 Sep 2019 16:37:54 +0000

Oh sorpresa, una medida intervencionista que consigue hacer exactamente lo contrario de lo que se propone. ¿quién lo hubiera imaginado?

» autor: yeslibertarian

#33 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

powernergia — Tue, 24 Sep 2019 16:37:43 +0000

#21 No debe ser fácil, porque ya pasó una vez aquello de "aumentar la oferta para bajar los precios", y nos convertimos en el primer país de Europa construyendo esa oferta, con las consecuencias que todos conocemos.

Por otro lado, entiendo que #19, se refiere a "pisos vacíos".

» autor: powernergia

#32 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

dyc — Tue, 24 Sep 2019 16:37:16 +0000

#22 ¿Y que pisos vas a alquilar tu si nadie compra para alquilar?

» autor: dyc

#31 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

dyc — Tue, 24 Sep 2019 16:36:43 +0000

#19 Tu poniendo incentivos al propietario, no?. Comprar para alquilar es un trabajo y un riesgo enorme, solo compensa si se gana dinero. Si todo son trabas, nadie lo hara y no habra pisos en alquiler.

» autor: dyc

#30 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

dyc — Tue, 24 Sep 2019 16:35:32 +0000

#12 #8 hay un punto importante que esta incluido en lo que dices. Este ao los precios de venta de los pisos estaban subiendo. Eso no sabemos cuanto va a durar. Firmar un contrato a 3 años implica que el precio del piso a la hora de venderlo mucho no va a variar. Dentro de 7 años no sabemos, igual ese piso se ha desplomado y vale la mitad. Por lo tanto, mejor vender hoy y no lo ponen en alquiler.

» autor: dyc

#29 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

ahoraquelodices — Tue, 24 Sep 2019 16:35:15 +0000

#23 qué precios se intervinieron hace 6 meses?

» autor: ahoraquelodices

#28 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

powernergia — Tue, 24 Sep 2019 16:34:16 +0000

¿Y que podemos esperar que diga el consejero delegado de Alquiler Seguro?.

Pues que la cosa está peor para los dueños, y que para eso está su empresa.

» autor: powernergia

#27 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

pinzadelaropa — Tue, 24 Sep 2019 16:33:37 +0000

#4 bueno, habría que ver la serie histórica y consultar a la gente sí ha dejado de alquilar por el real decreto j otras causas, a lo mejor venía creciendo un 10% y ahora crece un 8, y recuerden amigos que correlación no implica causalidad

» autor: pinzadelaropa

#26 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Tecnocracia — Tue, 24 Sep 2019 16:32:38 +0000

#6 que las cosas no son instantáneas? tan difícil es pensar que si pones las cosas más difíciles al propietario lo vas a desincentivar a poner su propiedad en alquiler?

el problema de la vivienda solo tiene una solucion, construir más

» autor: Tecnocracia

#25 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--37472-- — Tue, 24 Sep 2019 16:18:12 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --37472--

#24 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Sulfolobus_Solfataricus — Tue, 24 Sep 2019 16:15:02 +0000

Esto os pasa por no haber hecho a Sánchez presidente. Y lo de la gota fría también fue por eso

» autor: Sulfolobus_Solfataricus

#23 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--614617-- — Tue, 24 Sep 2019 15:49:37 +0000

Vaya sorpresa...

Así que los que defienden la intervención de precios no tienen razón y los que decían que esto iba a pasar tenían toda la razón...

» autor: --614617--

#22 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

los12monos — Tue, 24 Sep 2019 14:58:51 +0000

#21 Que especulen con bienes menos imprescindibles.

» autor: los12monos

#21 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

organix4ever — Tue, 24 Sep 2019 14:41:01 +0000

#19 Con lo cual ya directamente te cargas el mercado del alquiler.

Con lo facil que seria aumentar la oferta de pisos de alquiler.

» autor: organix4ever

#20 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Ovlak — Tue, 24 Sep 2019 14:13:44 +0000

#16 Sin que se dé ni un dato en el envío es imposible decir si favorece o no. Primero, porque no se dice si el alza de precios mantiene la misma, mayor o menor línea que la previa. Segundo, porque no dice cuanto más ha subido y para el inquilino puede ser preferible pagar un poco más ahora y estar protegido durante 5 o 7 años que a merced del mercado dentro de 3.
Evidentemente, ninguna de las medidas hacia prever una bajada de precios, de lo que se trataba era de dar estabilidad.

» autor: Ovlak

#19 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

los12monos — Tue, 24 Sep 2019 14:04:54 +0000

#18 Los pisos tendrían que estar tan gravados que cuando no son para vivir tendrían que quemar en las manos...

Medidas hay, voluntad política más bien poca o ninguna. Mientras los que tienen que solucionar el problema no padecen tal problema poca prisa hay.

» autor: los12monos

#18 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

organix4ever — Tue, 24 Sep 2019 13:59:29 +0000

#17 Ok, pero está hablando el artículo de subida de precios por bajada de oferta. Limitar el precio de los alquileres que crees que va a aumentar o a disminuir la oferta.

» autor: organix4ever

#17 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

los12monos — Tue, 24 Sep 2019 13:57:06 +0000

#13 ¿Lo de limitar el precio de los alquileres? Ya, pero es que el PSOE se opuso.

» autor: los12monos

#16 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

dyc — Tue, 24 Sep 2019 13:54:09 +0000

#6 Hombre el decreto quería favorecer al inquilino y de momento no lo esta consiguiendo. Antes subian los precios, es obvio, y por eso sacaron el decreto.

» autor: dyc

#15 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

chavi — Tue, 24 Sep 2019 13:26:31 +0000

#3

O para que contrato. Que el dueño haga lo que le salga del nabo.... liberalismo...

» autor: chavi

#14 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

chavi — Tue, 24 Sep 2019 13:25:24 +0000

Y los seis meses anteriores?

» autor: chavi

#13 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

organix4ever — Tue, 24 Sep 2019 13:23:56 +0000

No digáis que no se dijo.

» autor: organix4ever

#12 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

sorrillo — Tue, 24 Sep 2019 13:18:42 +0000

#8 La creencia de "mercado alcista" es un parámetro que es conocido por todos los participantes por lo que el interés en todas sus modalidades ya contempla ese factor y su situación presente.

Lo que no puede contemplar es lo que ocurrirá en el futuro y de ahí que el bloqueo durante mayor tiempo implique mayor riesgo, cuanto más lejano el futuro más difícil de predecir.

En una ocasión acudí a una entidad para la adquisición de bonos del tesoro a nivel internacional en el mercado secundario. Yo iba todo satisfecho con mis deberes hechos y tenía claro que quería el bono x que se subastó hacía pocos días con el interés al tal%. Al pedir contratar ese bono yo le empiezo a soltar todos mis deberes diciéndole cual quería y me dice que eso le da igual, que él solo necesita saber la fecha de vencimiento (5 años, 10 años, 17 meses y 3 días, etc.). Me explica que a nivel de rentabilidad es idéntico un bono acabado de salir que vence a los 10 años que un bono que salió hace 5 años y que vencía a los 15 años. Que aunque tengan intereses nominales distintos y todo lo que quieras ver en ese bono todos esos factores ya están contemplados en el precio de venta, por lo que la rentabilidad es idéntica a nivel de céntimos a fecha de la compra (después puede variar, como todo).

Habiendo tanta máquina por el medio todo lo que sea información conocida ya está integrada en el precio de venta, todo lo que te puedas imaginar ya está ahí incorporado con todos los riesgos conocidos hasta la fecha de la compra.

La incertidumbre futura también está ahí. Lo que no puede estar es cuales de esas incertidumbres acabarán al final desapareciendo o convirtiéndose en una realidad. Y ahí es donde el plazo temporal tiene una relevancia muy importante, cuanto mayor es el tiempo que pasa mayor es el riesgo que alguna de las incertidumbres se concrete o aparezcan nuevas desconocidas en ese momento.

» autor: sorrillo

#11 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--189197-- — Tue, 24 Sep 2019 13:14:13 +0000

Suerte que en Catalunya los de la constitución y los podemitas evitaron limitar el precio del alquiler como querían los independentistas.

Gracias españoles de Catalunya por ayudar a los propietarios.

» autor: --189197--

#10 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Maddoctor — Tue, 24 Sep 2019 13:13:17 +0000

#5 El resto su respuesta.

» autor: Maddoctor

#9 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

--507899-- — Tue, 24 Sep 2019 13:12:33 +0000

#3 cada año a cambiar de piso o pagar 200€ mas al mes,que puede salir mal?

» autor: --507899--

#8 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Ovlak — Tue, 24 Sep 2019 13:11:08 +0000

#7 Puede ser como dices, o puede suceder que al tener un plazo más corto en un mercado alcista tengas posibilidades de mover tu dinero a depósitos más rentables. Para mí el problema es la tendencia del mercado. Cada mes que tengas una propiedad sin producir compensa varios meses con un precio más alto.

» autor: Ovlak

#7 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

sorrillo — Tue, 24 Sep 2019 13:06:13 +0000

#3 Tranquilidad seguramente no, pero mejores precios a corto plazo puede que sí.

Cuando un inversor contrata un depósito a plazo fijo espera más rentabilidad cuanto más largo sea ese depósito, puedes verlo en cualquier tabla de intereses de cualquier depósito, a más meses mayor es el interés que se obtiene.

Eso es así en parte por que el inversor al tener sus bienes bloqueados durante más tiempo asume más riesgos, más cosas pueden cambiar conforme más tiempo pasa.

La misma mentalidad puede estar afectando a la oferta de la vivienda de alquiler, comprometerse a 3 años implica para el propietario menor riesgo y por lo tanto es razonable que no exija tanto interés a cambio, mientras que para 7 años antes de comprometerse puede preferir esperar a recibir un cliente que le dé un interés superior durante ese periodo más largo.

No entro a valorar los muchos otros aspectos que afectan a ello, tampoco entro a valorar la perspectiva del inquilino, simplemente me refiero a lo referente a los precios a corto plazo.

» autor: sorrillo

#6 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Ovlak — Tue, 24 Sep 2019 12:57:16 +0000

#4 El decreto no intervenía precios, por lo que asumir que fueran a mantenerse o a bajar a corto plazo era una quimera. Lo que hace, en todo caso, era devolver algo de estabilidad al arrendatario. Pero sigo preguntando ¿qué pasó durante los 6 meses previos?

» autor: Ovlak

#5 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Ovlak — Tue, 24 Sep 2019 12:53:07 +0000

#2 Mantengo mi pregunta

» autor: Ovlak

#4 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

dyc — Tue, 24 Sep 2019 12:53:01 +0000

#1 Hombre, al final significa lo mismo: el decreto no ha cumplido su función.

» autor: dyc

#3 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

TomCollins — Tue, 24 Sep 2019 12:52:49 +0000

Hubiese sido mejor bajar los contratos de tres años a uno. Seguro que así tendríamos mejores precios y viviríamos más tranquilos

» autor: TomCollins

#2 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Maddoctor — Tue, 24 Sep 2019 12:52:41 +0000

#1 Te garantizo que si hay menos gente queriendo alquilar, sin leer nada más, te vaticino que van a subir más.

» autor: Maddoctor

#1 Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

Ovlak — Tue, 24 Sep 2019 12:51:21 +0000

¿Y durante los 6 meses anteriores no había subido?

» autor: Ovlak