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#184 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--14466-- — Sat, 06 Jul 2019 21:58:01 +0000

#169 Te vas mas lejos y pagas la mitad de alquiler, unos 350.
En gasolina un poco más, pon unos 100€ más al mes.
Dieta sana, lo mejor es no cenar y desayunar un cafecito de polvos hacendado. O agua...
Hijos, pues que quieres que te diga. Antes eran, ya no. Cero o ninguno.
Lo demás, todo ahorro.

Y disculpas. Hoy es sábado y ando de Rodriguez

» autor: --14466--

#183 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--588467-- — Thu, 20 Jun 2019 09:37:44 +0000

#165 Alguien que induce a otra persona a realizar un crimen también se le considera autor.
Tecnicismos legales sobre quién es el propietario los justos porque el orden de los factores no altera el producto, y porque las socimis no tendrían que poder disponer de una sola vivienda que no estuviera en una zona considerada de lujo.

Hay que proteger la vivienda ya porque cuando se mueran los millones de ancianos que hay van a haber muchas disponibles y estos hijos de puta se van a tirar como buitres a comprarlas.

» autor: --588467--

#182 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

maria1988 — Thu, 20 Jun 2019 09:32:43 +0000

#181 Pero si yo no he dicho en ningún momento que fueran a más de 20 años. Es más, me parece un error endeudarse a tanto tiempo.

» autor: maria1988

#181 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

juande — Thu, 20 Jun 2019 09:28:51 +0000

#180 Entonces quedamos que las hipotecas normales de más de 20 años nunca han estado por debajo del 2% fijo. Poyasta...

» autor: juande

#180 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

maria1988 — Thu, 20 Jun 2019 09:26:34 +0000

#178 Eran las condiciones nominales. Si cumplías los requisitos, las hipotecas a 15 años o menos tenían ese tipo de interés. La que sí era más difícil que te concedieran era la de Openbak, pero con Santander ningún problema. Incluso, si tenías buen perfil, podías negociar un interés más bajo.

» autor: maria1988

#179 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

rocambolescus — Thu, 20 Jun 2019 09:20:48 +0000

#141 Hombre, imagino que ya en hipoteca se te va un buen pellizco. Tener piso dispara mucho los gastos (seguros, IBI, etc.), pero aún así me sorprende que gastes tanto. ¿A qué te refieres con que la vida es cara en BCN? ¿El carro de la compra?

Yo cuando compartía piso tenía unos gastos mensuales (todo incluido, hasta comida) de 800€, y no me privaba de salir a cenar. Todo lo demás era ahorro, o caprichos.

» autor: rocambolescus

#178 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

juande — Thu, 20 Jun 2019 09:13:33 +0000

#177 Liberbank daba un 1.55%. Santander a 1.75%. Pero a 15 años ambos. Tampoco eran las hipotecas "normales". Es como los coches. Anuncian "desde 10.000€" pero el de 10.000€ es un 75CV gasolina sin aire acondicionado y que tienes que pedir de encargo porque casi no se fabrica porque nadie lo quiere.

www.expansion.com/empresas/banca/2018/06/12/5b1eca83468aeb662c8b4580.h
A 20 años, que sigue sin ser normal, no bajaban del 2.3% hace un año.

» autor: juande

#177 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

maria1988 — Thu, 20 Jun 2019 09:06:53 +0000

#176 Normal, a más plazo, más interés fijo. Hace un año las condiciones eran mejores, daban hipotecas fijas al 1,55% en el Santander.

» autor: maria1988

#176 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

juande — Thu, 20 Jun 2019 09:00:03 +0000

#171 Menos de 16 años y pidiendo un 70% del valor de la casa. No es que sea precisamente la hipoteca estándar.

Del 80% y a 30 años, que es lo habitual, no hay nada por debajo del 2%

» autor: juande

#175 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Evelyn_1990 — Thu, 20 Jun 2019 08:36:21 +0000

#163 El problema es empezar de cero. Primera vivienda. El paso del alquiler a la compra es algo complicado... Aunque a ver quien paga un alquiler en un piso decente tal y como está el patio (al menos en ciudades grandes como Madrid o Barcelona...). En fin... Que no decaiga el buen humor

» autor: Evelyn_1990

#174 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Evelyn_1990 — Thu, 20 Jun 2019 08:34:10 +0000

#19 Totalmente de acuerdo...

» autor: Evelyn_1990

#173 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Tecnocracia — Thu, 20 Jun 2019 08:23:06 +0000

#172 siempre no, ya lo he explicado, si consigues una rentabilidad superior al 2% con la bolsa/fondos u otras inversiones, no te sale a cuenta

» autor: Tecnocracia

#172 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

juande — Thu, 20 Jun 2019 08:19:27 +0000

#55 Pero, vamos a ver, alma de cántaro.... Como dice #47, te sale siempre más a cuenta no pagar intereses. Si luego necesitas pasta para lo que sea, hipotecas la casa por lo que necesites y a correr. Si es que parece que no habéis jugado al Monopoly...

» autor: juande

#171 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

maria1988 — Thu, 20 Jun 2019 08:16:55 +0000

#170 Hipoteca fija de OpenBank, desde 1,70 fijo: www.openbank.es/hipoteca-tipo-fijo

» autor: maria1988

#170 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

juande — Thu, 20 Jun 2019 08:12:54 +0000

#116 Interesante. ¿Cuales?

» autor: juande

#169 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Tethra — Thu, 20 Jun 2019 06:25:26 +0000

#148 El problema es que para cuanto tenga esos 200.000 ya tendré 60 años, será entonces cuando pueda comprarme una casa. ¿Y hasta entonces dónde he vivido? ¿Debajo de un puente, para no gastar? No, de alquiler y eso me supone el mismo gasto o más que la propia hipoteca.
Si tu puedes ahorrar así eres un privilegiado.

#159 No se trata de eso, veo que no has entendido el concepto. Se trata de que si ganas 1500€ (mucha gente no gana ni eso) y pagas 700€ de alquiler (porque el alquiler no es barato) y tienes que comer, transportarte al trabajo, mantener hijos... ¿cómo ahorras?

» autor: Tethra

#168 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Pitt — Thu, 20 Jun 2019 05:41:32 +0000

#134 ¿Por qué es arriesgada? Mucha gente estáis todo el rato con lo de "Pues cambiate de ciudad como hice yo" o "Es que todo el mundo no puede vivir en Madrid o en Barcelona", pero muchos queremos seguir viviendo en la ciudad en la que nacimos y crecimos. Que si no hay trabajo te tienes que joder... pues sí, pero muchos preferimos ganar menos pero vivir aquí.

» autor: Pitt

#167 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Sydneysider — Thu, 20 Jun 2019 04:07:10 +0000

#2 Al revés , la mayoría de viviendas para inversión se financian

» autor: Sydneysider

#166 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

selkirk — Thu, 20 Jun 2019 02:28:13 +0000

#158 ¿Por qué? un préstamo personal es algo perfectamente legal, sólo hay que hacer un contrato donde se establezcan las condiciones: tipo de interes (que puede ser 0%), plazos, cuotas... Lo realmente importante es declararlo a hacienda (modelo 600) y sobre todo hacer efectiva la devolución del préstamo ya que de lo contrario se consideraría donación y te tocaría pagar.

» autor: selkirk

#165 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Maelstrom — Thu, 20 Jun 2019 02:14:35 +0000

#6 Si la gente supiera leer entre líneas la noticia y supiera cómo se sitúa hoy (y tradicionalmente) el mercado inmobiliario español, no dirías la majadería que has dicho. Primero, los fondos de inversión no son propietarios, lo son las socimis, y los fondos invierten en ellas. Segundo, las socimis poseen aproximadamente un 3% de las viviendas en la Comunidad de Madrid (entre 20000 y 30000 viviendas), así que en España la media será menor. Y tercero, descontando a las socimis, un 70% de la población española sería propietaria, es decir, virtualmente un 70% de la gente, rica y pobre, puede poseer o dar en herencia y adquirir patrimonio.

» autor: Maelstrom

#164 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

danifart — Wed, 19 Jun 2019 21:54:31 +0000

#62 no, nadie inteligente haría esta gilipollez. La mejor fórmula para llegar a ser rico es no deber nada a nadie nunca

» autor: danifart

#163 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Radix2 — Wed, 19 Jun 2019 21:44:32 +0000

#139 y también gente mayor que vende su piso grande para irse a uno más pequeño

» autor: Radix2

#162 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Radix2 — Wed, 19 Jun 2019 21:42:03 +0000

#5 pues cómpralos tu.

No podemos despreciar a empresas que compran para alquilar y a la vez quejarnos de que hay poca vivienda en alquiler

» autor: Radix2

#161 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Radix2 — Wed, 19 Jun 2019 21:40:11 +0000

#68 es que estamos pensando en Madrid, Barcelona, Valencia, etc... Habrá diez ciudades donde es inviable, pero hay muchas ciudades y capitales de provincia donde por 70.000 accedes a una vivienda de segunda mano.

Yo soy de Vigo, 16° ciudad por población y hay viviendas de 200.000 pero también de 70.000

» autor: Radix2

#160 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--458854-- — Wed, 19 Jun 2019 21:03:12 +0000

#159 yo lo haría, pero es en ilegal.

» autor: --458854--

#159 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--14466-- — Wed, 19 Jun 2019 20:34:11 +0000

#34 Claro. Si ganas 900 y acostumbras a gastar 900 es complicado lo de ahorrar. Igual que si ganas 8000 y acostumbras a gastar eso. Imagina un tio del neolitico que cosechaba 20 kilos de grano al año. Un año malo y a tomar por culo. Lo de guardar "por si acaso" no es cosa de los bancos. Es puta supervivencia y el que no lo entiende, viene Darwin y le pega un cantazo en los dientes. Cosa complicada de entender viviendo estos últimos 50 años de "sobraos".
Con la de videos de supervivencia que hay en youtube, no entiendo como no te vas al monte mas cercano, te montas la choza de barro, crias ganado, un huerto, un almacen para los excedentes, un murito para los villanos y te pones a tener hijos como un conejo. Que el 70% va a palmar, pero el resto te arregla la jubilacion (o no). Y ya no sé si poner ironic. En 100 años... ni pachi ni pacha.

» autor: --14466--

#158 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Trigonometrico — Wed, 19 Jun 2019 20:24:38 +0000

#32 No parece sencillo. Si presentas ese dinero que te han prestado tus familiares, para hacienda equivale a que tenías esa cantidad de dinero negro guardado.

» autor: Trigonometrico

#157 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--611700-- — Wed, 19 Jun 2019 19:36:13 +0000

#142 he hecho el cálculo con 14 pagas en una página de cálculo de sueldo bruto, pero no he revisado el número dos veces.

» autor: --611700--

#156 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--481613-- — Wed, 19 Jun 2019 18:45:07 +0000

#144 Estoy de acuerdo en todo. Tanto si te quedas como si te vas es buena idea. Imagínate vivir de alquiler en BCN o Madrid y al cabo de 20 años haber tirado 180 o 200.000 euros en alquileres. Tendría que depreciarse el piso hasta valer casi nada para que no te compense pedir la hipoteca y comprar.

#154 Quien tiene una abuela con piso en Madrid o BCN que te acoja durante años mientras ahorras para comprar? Puede que tú conozcas a gente, pero sigo pensando que es muy minoritario lo de comprarse una casa con ahorros. Lo más normal es que haya dinero que venga de otros sitios también, que tengas negocios, herencias o que te ayuden tus papis. Con ahorros salidos de salarios, no creo que haya tanta gente que compre sus pisos así.

» autor: --481613--

#155 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--330392-- — Wed, 19 Jun 2019 18:43:22 +0000

#150 En tres décadas, y con las estadísticas actuales, eso es un factor más de riesgo.

» autor: --330392--

#154 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

waterbear — Wed, 19 Jun 2019 18:04:27 +0000

#133 Si vivir en Barcelona significa gastar 1.600€ también puede haber quien decida vivir en casa de su abuela una temporada y ahorrárselos. Que son unos 96.000€ al cabo de 5 años (más lo que pueda ahorrar adicionalmente).
No digo que sea fácil, ni que todo el mundo pueda. Pero creo que no hay que ser tan categórico. Yo conozco casos que han pagado a tocateja su casa con sus ingresos sin recurrir a herencias.

» autor: waterbear

#153 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Esperanza_MM — Wed, 19 Jun 2019 17:59:44 +0000

#152 Pues si en España os dejáis entre los dos 500€/mes en ocio en Suiza va a ser tranquilamente el doble, las cosas como son, hay que pagar los salarios suizos.

» autor: Esperanza_MM

#152 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

rimpantomflo — Wed, 19 Jun 2019 17:46:38 +0000

#151 bueno, hay que decir que siempre he contado como gastos fijos ocio básico-cultural en mi caso (teatro, museos, cines, ópera, cenar fuera ocasionalmente y algún viaje anual), porque hay que vivir más que sobrevivir, será que soy Millenial . El consumismo desmedido no lo practico, así que no lo cuento. Porque si consideras que con 2300€ se puede vivir , pero sin hacer absolutamente nada extra, para mí no es una cifra real. Probablemente yo tendría en mente para una pareja y si refieres que es caro, un ocio de unos 500€/mes entre los dos.
De todas formas,demuestras tu tesis y es que los gastos fijos (sin ocio) no son de 4000€/mes, los esperaba más abultados...

» autor: rimpantomflo

#151 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Esperanza_MM — Wed, 19 Jun 2019 17:39:00 +0000

#146 Pues todo depende como te lo montes, al igual que en España conozco algunos con 800€ llegan a fin de mes y otros con 2.000 las pasan canutas para llegar a fin de mes.

En Zürich en el centro tienes pisos de un dormitorio por 1200€ (si te vas a las afueras ya baja hasta 800 según te vayas alejando).

En la cesta de la compra para los 2 suponiendo que únicamente tu amiga trabaja y tiene que mantener a su pareja son 800€ mensuales.

Resto de gastos fijos 300€ a lo alto

Por lo que nos situamos en 2.300 para vivir.

Transporte no lo he contado puesto que si vives en el centro probablemente llegues a pié o bici a tu trabajo y si estás en las afueras como ahorras en el alquiler tienes cubierto el gasto del transporte.
Ropa cierto que también es mas cara pero creo que todas hacemos lo mismo, vamos de vacaciones a España con las maletas vacías y volvemos con las maletas llenas

* Al igual te digo que en Zürich (y Suiza en general) es muy fácil fundirte el dinero si quieres en ocio y demás tentaciones.

» autor: Esperanza_MM

#150 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

ivan123 — Wed, 19 Jun 2019 17:37:43 +0000

#58 Ya pero si tienes mujer e hijos no te puedes mover así como así, tu mujer tendrá su trabajo, los niños el colegio, etc

» autor: ivan123

#149 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

ivan123 — Wed, 19 Jun 2019 17:32:14 +0000

#35 Porque esa gente no abunda tanto como para representar ese porcentaje.

» autor: ivan123

#148 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Brumet — Wed, 19 Jun 2019 17:27:18 +0000

#34 lo que no puede ser es que la gente se meta en hipotecas de 200.000€. Vamos a ver si no eres capaz de ahorrarlos ¿Vas a ser capaz de pagar un préstamo hipotecario por esa cantidad? Porque no vas a pagar 200 sino 250 o 300 como minimo

» autor: Brumet

#147 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

ivan123 — Wed, 19 Jun 2019 17:25:02 +0000

#89 Si son brutos no es tanto, se te queda en 2.522,9€ en 14 pagas, si tienes familia con hijos y tu mujer no trabaja no te creas que da para tanto.

» autor: ivan123

#146 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

rimpantomflo — Wed, 19 Jun 2019 17:24:12 +0000

#145 Tengo una amiga viviendo actualmente en Zurich. Tanto ella como yo somos médicos, pero ahora se encuentra buscando trabajo por ahí por temas personales.. Los sueldos qu ele ofrecen, hacen palidecer a lo que me pagan aquí en BCN. Las cifras exactas no las sé, no suelo hablar de dinero, pero con esos 4000€ por lo que tengo entendido no le sobra demasiado entre los dos. Obviamente tu experiencia es más cercana y confío en tu palabra

» autor: rimpantomflo

#145 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Esperanza_MM — Wed, 19 Jun 2019 17:18:48 +0000

#143 Llegas de sobra y ahorras, te lo dice una que ha vivido en dicha ciudad Piensa que los trabajadores sin formación ni experiencia suelen cobrar entorno a los 2.800€

» autor: Esperanza_MM

#144 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

rimpantomflo — Wed, 19 Jun 2019 17:16:36 +0000

#133 Bueno yo lo planteé de forma que, comprar un piso en el centro de BCN es inversión segura con el 2% fijo que ofrece el banco actualmente. Que me piro de la ciudad, lo alquilo en 0.5 segundos ( en BCN está imposible el aqluiler) por un precio mayor a la cuota de hipoteca y con la diferencia casi me pago el alquiler de una capital de provincia + cubro hipoteca.
Ergo veo más interesante que te preste el banco pasta a poco interés, adquirir capital inmobiliario vivir en él y por si cualquier causa debes marcharte, lo alquilas y sigue siendo rentable en estas ciudades que el alquiler es imposible (basically BCN y MDRD).
Al menos esta es mi idea

» autor: rimpantomflo

#143 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

rimpantomflo — Wed, 19 Jun 2019 17:10:58 +0000

#82 En Zurich o NYC, con 4000€ al mes, llegas justito

» autor: rimpantomflo

#142 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

rimpantomflo — Wed, 19 Jun 2019 17:08:14 +0000

#119 Con 75.000 brutos anuales, ya te salen esos 4000 netos mensuales en 12 pagas (IRPF 27.26% en CAT + 6.35% de SS), he hecho las cuentas (creo que bien).

» autor: rimpantomflo

#141 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

rimpantomflo — Wed, 19 Jun 2019 17:05:52 +0000

#89 mi sueldo neto va por ahí (3500-4000€ al mes, trabajando como un negro), pero viviendo en BCN entre gastos fijos-hipoteca etc y algún caprichillo (viajes sobretodo), mis gastos fijos mensuales son alrededor de 2000€.
No considero que sea un maniroto (soy más bien catalán calculador-ahorrador-inversor, tengo Excel para que ni un euro salga de las cuentas mensuales), no tengo coche, voy en bicicleta, no compro ropa ni caprichos prácticamente, no tengo hijos, cocino mi comida diariamente, pero la vida está muy cara en BCN y ahorro lo que puedo.

Y sinceramente, diariamnete me planteo cómo la gente puede vivir con el salario medio neto (1000-1100€) en BCN, no lo entiendo. y lo del ahorro del 60-80%, no sé cómo lo haces...
Si viviera en Cuenca, sería el Rey del Mambo

» autor: rimpantomflo

#140 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

rimpantomflo — Wed, 19 Jun 2019 16:59:46 +0000

#106 tal como está el tipo de interés, que me preste el banco a un 2% fijo, es de puta madre, de hecho si los ahorrase la mera inflación se me llevaría eso 2% anual, y una vivienda tiende más bien a subir que no a bajar (con sus desplomes intermedios), pero aquí en BCN centro es inversión segura.

» autor: rimpantomflo

#139 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

perrico — Wed, 19 Jun 2019 16:52:00 +0000

#10 Hay un caso que si es posible. Su ya tienes una vivienda en propiedad y te quieres cambiar a otra más grande.
Vendes la tuya y compras otra más cara, pero tienes algo de dinero ahorrado.

» autor: perrico

#138 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Pinchuski — Wed, 19 Jun 2019 16:39:04 +0000

#137 No hay disyuntiva. Las 2 estarían bien de ser así, pero tienes también camisas fabricadas en Marruecos o Turquia por adultos y móviles ensamblados por robots que abaratan el coste y se traslada al mercado. Un Nokia en 1996 era caro y se trataba como una adquisición importante. Un móvil similar con las mismas prestaciones a día de hoy es más barato que un servicio de hostelería.

» autor: Pinchuski

#137 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Trollonsu — Wed, 19 Jun 2019 15:03:18 +0000

#77 Pero es por qué ha subido el poder adquisitivo de la clase obrera, o porque una camisa, teléfono, etc cuesta hoy mucho menos por qué lo fabrican niños en China?

» autor: Trollonsu

#136 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

cathan — Wed, 19 Jun 2019 14:44:06 +0000

#2 o lo que dice #11 o también puede ser que la gente recurra a préstamos familiares antes que préstamos bancarios, que también es probable. Tampoco es plan de sacar conclusiones tan generalizadas teniendo en cuenta que no conoces todos los datos.

» autor: cathan

#135 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--532020-- — Wed, 19 Jun 2019 14:38:33 +0000

#64 mi -0.6% me refiero a interés en la hipoteca, no en un fondo.

» autor: --532020--

#134 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--330392-- — Wed, 19 Jun 2019 14:30:59 +0000

#95 Y hace 30 años sabías que iba a ser así? Porque esa es una apuesta muy arriesgada para todo el que no tenga oposición aprobada.

» autor: --330392--

#133 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--481613-- — Wed, 19 Jun 2019 14:12:03 +0000

#74 Parejas que ganen 2000 euros al mes cada uno hay pocas y las que hay un 99% viven en Madrid o BCN, donde un piso de 180000 no es un piso sino un zulo con respiradero. Y donde no se puede vivir 2 personas con 1600 euros al mes a no ser que te vayas a un piso patera o vivas a base de latas de atún todo el mes. Y eso contando que tengas pareja para largo, si estás soltero o te divorcias, date por jodido. Ya de la estabilidad laboral ni hablamos, porque para tener buenos sueldos usualmente hay que estar dispuesto a cambiar de empresa y moverse por ahí. Más de 2000 euros al mes estables y viviendo en el mismo sitio toda la vida para plantearse comprar...no sé, quizá una pareja de jueces?
Creo que haces unos cálculos muy optimistas. Yo creo que la gente que paga pisos a tocateja en su gran mayoría es porque tienen dinero heredado, etc., y no que venga de ahorros.

» autor: --481613--

#132 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

MDman — Wed, 19 Jun 2019 14:01:34 +0000

Ya hay 2 páginas de comentarios y este se perderá como lagrimas en la lluvia.

Pero con el cambio de las pesetas al euro, afloro mucho dinero negro que se limpio comprando pisos y fue el origen de la burbuja inmobiliaria que seguimos manteniendo, mucha gente compro pisos así.

» autor: MDman

#131 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Jakobg — Wed, 19 Jun 2019 14:00:19 +0000

#128 Bueno, es que es lo normal porque normalmente no se puede de otra forma. Es decir, muchas veces o pagas el alquiler o la hipoteca porque los sueldos no dan para más.

» autor: Jakobg

#130 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

sevier — Wed, 19 Jun 2019 13:58:26 +0000

#2 mal expresado, muchas pueden ser compradas para invertir y aún así adquirirla con hipoteca, si pagas a toca teja es que tienes mucho dinero en negro o algo parecido.

» autor: sevier

#129 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

waterbear — Wed, 19 Jun 2019 13:56:40 +0000

#43 Creo que el error de tu cálculo está en el porcentaje de ahorro. Los gastos básicos no aumentan necesariamente con tu salario. alguien que cobre 900€ al mes difícilmente puede ahorrar nada, pero alguien que cobre 4.000€ puede vivir bastante bien ahorrando 2.000€ (50%), o incluso más.

» autor: waterbear

#128 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

waterbear — Wed, 19 Jun 2019 13:51:09 +0000

#90 No pretendía demostrar que fuese un caso habitual, pero has apuntado a algo clave que quien puede comprar una casa de 200K a tocateja va a tender a querer comprar una más cara porque tenemos asumido que lo normal es pagar una casa con un dinero que no tienes aunque te salga mucho más cara.

» autor: waterbear

#127 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Goomer — Wed, 19 Jun 2019 13:50:10 +0000

#126 Pisos compartidos... habitaciones, cuando eres joven no tienes tantos escrúpulos

» autor: Goomer

#126 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Tethra — Wed, 19 Jun 2019 13:46:06 +0000

#123 Pues depende, claro. Si vives con tus padres hasta los 30 y pico, teniendo trabajo, pues igual si que puedes ahorrar.

Pero si te tienes que mudar de ciudad, pronvicia o comunidad autónoma y dedicar más del 40% de tu sueldo en alquiler... pues complicado

» autor: Tethra

#125 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--588467-- — Wed, 19 Jun 2019 13:44:46 +0000

#36 Al constructor se le paga por construir. Punto.
Claro, blindar la vivienda de hijos de puta adinerados y similares es de comunistas .

Oye, pues pongámonos a especular con riñones de niños tercermundistas o con el trigo, ¿no? Que seguro que algún país que no sea comunista lo permite .

» autor: --588467--

#124 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--588467-- — Wed, 19 Jun 2019 13:42:59 +0000

#65 Entre ser comunista y ser un capitalista que tiene que vivir bajo un puente porque no puede pagar un alquiler lo tengo bien claro .

» autor: --588467--

#123 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Goomer — Wed, 19 Jun 2019 13:42:38 +0000

#34 Y para las grandes también, si empiezas ahorrando pronto y eres constante, yo mi caso si tuve que financiar una parte, pero muy pequeña porque llegué a ahorrar mas de 100.000 euros poco a poquito... como me querían los bancos entonces que me llamaban para todo... ya no mas.

» autor: Goomer

#122 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--581855-- — Wed, 19 Jun 2019 13:39:32 +0000

#80 Ponía simple ejemplo, pero no hay suficientes datos para afirmar de primeras que la mayoría de las compras son hipoteca son fondos de inversión.

¿De dónde sacas que no son herencias?
¿Como descartas que no es de gente que le va bien los negocios y ha ahorrado?
¿Quién te dice que no es gente que cambia de casa?
¿Cómo sabes si son segundas viviendas que tengan un bajo precio (la casa de veraneo en el pueblo)?

En MNM se suele simplificar demasiado la realidad.

» autor: --581855--

#121 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

perica_we — Wed, 19 Jun 2019 13:36:34 +0000

#66 si no había caído en ésos pisos antiguos.... pero dos personas trabajando en buenos puestos se compran el chaletazo de galapagar (o no, primero una cosa y luego otra)

» autor: perica_we

#120 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

waterbear — Wed, 19 Jun 2019 13:36:20 +0000

#78 No pretendía argumentar que comprar una casa a tocateja esté al alcance de cualquiera. Pero leyendo algunos comentarios parece que sea algo reservado a Amancio Ortega, cuando hay toda una escala de posibles escenarios y consideraciones. Usaba los 2.000€ como referencia del comentario #31, dónde he asumido que eran 14 pagas.

Para hacer los números más realistas, que sueldo ves normal para una pareja de tu entorno? cuál es el pago mensual de hipoteca que realizan con ese sueldo?

» autor: waterbear

#119 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--611700-- — Wed, 19 Jun 2019 13:33:47 +0000

#43 esa cantidad es un sueldo de 90.000€ brutos/anuales, con un coste de más de 120.000€ anuales directos para una empresa. No es para nada habitual, ojalá fuese el caso.

El porcentaje de gente que tiene un salario bruto de esas condiciones, o neto >4.000€ es muy muy reducido en España, al menos en A. En B, es algo mayor, o gente que cuenta con aporte de capital de inversiones, empresas ..

» autor: --611700--

#118 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Arcueid — Wed, 19 Jun 2019 13:27:00 +0000

#33 Cuando dices que "La mayoría de las viviendas de España que no están en el mismísimo centro de Madrid, Bilbao, Barcelona, Sevilla o Valencia, se las puede comprar mucha gente sin hipoteca" te refieres al área metropolitana, no a las ciudades.

En la zona de Barcelona metropolitana (hablamos de 1h en transporte público, no necesariamente el centro ni la misma ciudad) en idealista hay cinco: uno en nuda propiedad, dos sin cédula de habitabilidad, uno ocupado y otro trampa que cuesta mucho más de lo que dicen.

En Barcelona provincia hay muchos más en pueblos de interior a 3h por trayecto en transporte público, con suerte, o 1.5h comprando previamente coche.

Yo diría que muchísima gente se puede comprar una vivienda fuera de donde se tiene mayor opción de ganar el sueldo que permita la subsistencia.

» autor: Arcueid

#117 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Pinchuski — Wed, 19 Jun 2019 13:25:21 +0000

#100 No, quita, quita. Sin pajas con Franco.
De los 50 a los 80 hay 30 años. Vamos a poner que los omites queriendo (no entiendo porqué hay que dejar de verlos) y dejamos el asunto ese. Vamos a poner que omites también la inflación y las devaluaciones de la peseta de los 80 y los 90 y que lo haces queriendo.

El "poder adquisitivo" mide la capacidad que compra de bienes y servicios. Si ahora se compra más, es porque hay más "poder adquisitivo". Lo que creo que te refieres es a un posible desfase de este indicador respecto a la inflación de algunos productos o servicios. Muy pocas cosas son ahora más caras (en % del sueldo) que en los años 80/90

» autor: Pinchuski

#116 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

maria1988 — Wed, 19 Jun 2019 13:24:56 +0000

#15 No tienes por qué depender del euríbor. Hay tipos fijos por debajo del 2%.

» autor: maria1988

#115 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

molekiller — Wed, 19 Jun 2019 13:24:23 +0000

#112 eso es obvio, habría que investigar un poco más para afirmar algo así, pero a mi me extrañaría que fueran un porcentaje elevado las que son para vivienda habitual.

» autor: molekiller

#114 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

maria1988 — Wed, 19 Jun 2019 13:20:35 +0000

#110 Cierto, pero es que no estamos hablando de eso, estamos hablando de que en esos sitios se puede comprar una casa sin hipoteca. Yo soy de la Vega Baja. Mis amigos que viven allí tienen todos casa en propiedad y más de la mitad la han comprado sin hipoteca. Si vives en Almoradí, Albatera o Callosa, te puedes permitir comprar una casa que esté bien ahorrando y sin depender del banco.

» autor: maria1988

#113 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

elkaladin — Wed, 19 Jun 2019 13:20:08 +0000

#43 No sé a mi con ese salario de 50000€ ahorrar sólo un 20% me parece muy poco ahorro. Me da que mi nivel de gasto debe de ser muy muy bajo.

» autor: elkaladin

#112 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

maria1988 — Wed, 19 Jun 2019 13:18:15 +0000

#111 Por lo tanto es falso que todas esas viviendas que se compran al contado sean para especular.

» autor: maria1988

#111 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

molekiller — Wed, 19 Jun 2019 13:17:23 +0000

#104 por pura definición, en los sitios donde los pisos valen 50.000 euros es que no hay especulación.

» autor: molekiller

#110 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Tethra — Wed, 19 Jun 2019 13:15:46 +0000

#107 Lo complicado en Murcia es encontrar trabajo.

Yo me pasé año y medio echando curriculums por toda España hace 5 años, siendo Asturiano y habiendo trabajado allí en todos los sitos que pude.

Fui a hacer entrevistas a sitios como Málaga, Murcia, Valladolid... Al final acabé en Barcelona.

Si en esos sitios hubiera suficiente trabajo, la demanda de inmuebles también se dispararía.

» autor: Tethra

#109 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--278107-- — Wed, 19 Jun 2019 13:12:22 +0000

En casi todas las ciudades no turísticas hay pisos por 50.000€, a patadas. Otra cosa es que no nos gusten (sin reformar, muebles viejos, sin garaje, etc),. pero hay pisos para entrar a vivir. Es una cantidad de dinero que entre dos personas, apretándose muchísimo el cinturón y con algo de ayuda paterna, se puede ahorrar. Claro, no te puedes poner a ahorrar hoy pensando que los vas a tener el año que viene, pero hay personas con la "fea manía" de ahorrar desde siempre, y cuando se ha presentado la oportunidad, han podido comprarse ese pisito que hace quince años costaba 130.000€.

» autor: --278107--

#108 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

molekiller — Wed, 19 Jun 2019 13:10:26 +0000

#43 si a mi me aseguran que voy a seguir teniendo mi trabajo hasta que me jubile (si es que eso existe para entonces) me hipoteco mañana.

» autor: molekiller

#107 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

maria1988 — Wed, 19 Jun 2019 13:08:52 +0000

#103 Ahí te equivocas. Los sueldos son más bajos, sí, pero hablamos de un 25-30% menos, mientras que la diferencia en el precio de la vivienda es mucho mayor. Es mucho más fácil comprar piso en Murcia con un sueldo de Murcia que comprarlo en Madrid con un sueldo de Madrid.

» autor: maria1988

#106 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Arcueid — Wed, 19 Jun 2019 13:08:28 +0000

#97 Aún asumiendo que sólo la gente en pareja se puede permitir comprar sin hipoteca, eso son 11 años de ahorro previo entre dos - asumiendo un salario de 1500€ cada uno y un ahorro de 1700€ mensuales entre ambos para un piso de 220000€; contando alquiler de 900€ más gastos aparte, y sin contar vacaciones o reparaciones o compras extraordinarias.

Parece mucho mejor que 40 años e intereses; pero son 11 años de no hacer nada más que ahorrar y vivir con consumo casi mínimo. Y de dedicar ese dinero (casi 119000€) al alquiler sin revertir en propiedad. Con lo cual los intereses quedarán, supongo, por ahí.

En resumen; pagar a tocateja sí es de privilegiados.

» autor: Arcueid

#105 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

manu_nisu — Wed, 19 Jun 2019 13:07:14 +0000

Los fondos buitres entran en la estadistica?

» autor: manu_nisu

#104 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

maria1988 — Wed, 19 Jun 2019 13:06:00 +0000

#102 Te digo lo mismo que le he contestado a otro usuario. Está claro que no todos podemos elegir dónde vivir, pero pensar de primeras que un piso comprado sin hipoteca tiene que ser para especular es erróneo, porque en muchos sitios los precios permiten la compra al contado a gente normal.

» autor: maria1988

#103 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Tethra — Wed, 19 Jun 2019 13:05:32 +0000

#101 Claro, pero los ingresos por trabajo tampoco son los mismos que en esos sitios.

Con los sueldos de Madrid o Barcelona, mucha gente podría comprarse casa fuera de Madrid o Barcelona, pero resultaría bastante paradójico.

» autor: Tethra

#102 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

molekiller — Wed, 19 Jun 2019 13:03:59 +0000

#73 joder, quién pudiera, eso no da ni para una entrada medio decente en Barcelona. Por desgracia para muchos el trabajo noe impide irnos a vivir a sitios con esos precios.

» autor: molekiller

#101 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

maria1988 — Wed, 19 Jun 2019 13:02:59 +0000

#100 Eso lo sé, pero, de la misma forma, es reduccionista pensar que los precios inasumibles del resto de España son los mismos que los de Madrid o Barcelona. En algunas regiones es perfectamente razonable comprar la casa sin hipoteca.

» autor: maria1988

#100 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Tethra — Wed, 19 Jun 2019 12:59:25 +0000

#77 Yo no he dicho eso.
No estoy hablando de los años 50, si no de los 80 y 90. Tus pajas mentales franquistas... para ti, gracias.
Y sí, proporcionalmente a las ganancias, los precios de las cosas son más caras que entonces. Aunque ahora tenemos unos gastos que ellos jamás tuvieron como es movil/internet.

#73 El problema es que no todos podemos irnos a vivir lejos de Madrid, Barcelona o demás ciudades infladas de precio; ya que ahí es dónde tuvimos que emigrar para trabajar.

» autor: Tethra

#99 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Magicus — Wed, 19 Jun 2019 12:54:47 +0000

#92 Yo no sé. De hecho mi comentario viene a justamente no dar por sentado nada sin estadísticas precisas.

» autor: Magicus

#98 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

TonyStark — Wed, 19 Jun 2019 12:48:28 +0000

#31 no se que sueldo tienes, ni que has pagado por tu piso, me gustaría ver cuanto tiempo tardarías en ahorrar para pagar un piso en Valencia de 180 mil € apartando todos los meses un poco de tu nómina

» autor: TonyStark

#97 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

kucho — Wed, 19 Jun 2019 12:46:34 +0000

#40 discrepo. uno solo es dificil, pero suma dos sueldos y se hace en un pis pas.

» autor: kucho

#96 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Pitt — Wed, 19 Jun 2019 12:45:37 +0000

#93 Eso encima...

» autor: Pitt

#95 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Pitt — Wed, 19 Jun 2019 12:41:51 +0000

#58 Y yo llevo más de 30 años en la misma ciudad. Al final cada uno tiene sus circunstancias.

» autor: Pitt

#94 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

reithor — Wed, 19 Jun 2019 12:40:15 +0000

#54 Pues no sacamos ni la mijita de la mijá.

» autor: reithor

#93 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Jakobg — Wed, 19 Jun 2019 12:39:36 +0000

#91 Lo bonito es que ese piso que cuesta ahora 200k estará en 400 o 500 en 28 años

» autor: Jakobg

#92 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

rocambolescus — Wed, 19 Jun 2019 12:39:28 +0000

#35 ¿Y cómo sabe que no es gente que, después de haber pagado la hipoteca de su primer residencia, y haber ahorrado durante muchos años, tiene suficiente para comprarse una modesta casita en la playa o en la montaña?

» autor: rocambolescus

#91 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Pitt — Wed, 19 Jun 2019 12:36:37 +0000

#37 Ahorrando 600€ al mes, que ya es mucho ahorro, tardarías 28 años en ahorrar 200.000€, y eso suponiendo que no tengas ningún gasto imprevisto. A mí me parece una burrada.

» autor: Pitt

#90 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Jakobg — Wed, 19 Jun 2019 12:34:52 +0000

#74 Puse 2000 en plan puede que uno sea así pero ni mucho menos una pareja que cobren los 2 2.300 limpios, eso no es lo habitual y, si tienen esos ingresos, no van a comprar un piso de 200k, será mucho mejor.
Edito porque lo acabo de mirar. Son 37k brutos cada uno. No es un sueldo habitual ni de lejos ya como para que sean 2.

» autor: Jakobg

#89 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

rocambolescus — Wed, 19 Jun 2019 12:34:33 +0000

#43 Si ganas 50k al año y ahorras sólo el 20%, o te enciendes los habanos con billetes de 500€ o eres más manirroto que Matías el Humilde.

Con ese sueldo deberías estar ahorrando mínimo el 50%. Y una persona que no se dé demasiados caprichos y sea medianamente frugal en su forma de vida podría ahorrar más del 65-70%. Si pones el "modo ahorrador" y compartiendo piso y tal, tu ahorro puede estar por encima del 80%.

» autor: rocambolescus

#88 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Esperanza_MM — Wed, 19 Jun 2019 12:31:38 +0000

#67 "Habitual" tal vez en tu entorno, no en el mío en dónde lo habitual es lo contrario, primero vender la vivienda habitual y luego buscarse otra casa.

Comprar es muy fácil (y rápido) y mas cuando en estos casos ya tienes ojeadas varias ya solo es elegir con cual finalmente te quedas, en cambio vender una casa a precio de mercado puede llevar mucho tiempo.

» autor: Esperanza_MM

#87 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

rocambolescus — Wed, 19 Jun 2019 12:30:17 +0000

#40 Entonces no es imposible. En todo caso, difícil o improbable.

» autor: rocambolescus

#86 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

soychanante — Wed, 19 Jun 2019 12:28:37 +0000

#35 y dónde vivían mientras iban ahorrando?? En una casa con hipoteca? Y han ganado lo suficiente para pagar la nueva casa y cancelar la vieja hipoteca?? Pues olé sus huevos, pero es muy muy poco habitual... Y en esos casos, influye mucho más lo que ganes que lo que puedas ahorrar. Porque a una pareja de mileuristas, aunque viviesen en casa de sus padres y ahorrasen el 100% de sus sueldos (comiendo semillas del campo y vistiendo de contenedor), tardarían unos 10 años en comprarse una casa y pagarla a tocateja...

» autor: soychanante

#85 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Esperanza_MM — Wed, 19 Jun 2019 12:26:03 +0000

#2 Pues esos especuladores deberían aprender un poco mas de finanzas, puesto que precisamente a los especuladores fiscalmente les beneficia hipotecarse.

» autor: Esperanza_MM

#84 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--573419-- — Wed, 19 Jun 2019 12:23:40 +0000

#79 La mía su familia.

» autor: --573419--

#83 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--449180-- — Wed, 19 Jun 2019 12:23:09 +0000

#76 Me autorespondo para dar también la razón también a #11 y #33 , no solo de fondos buitres vive el mercado inmobiliario.

» autor: --449180--

#82 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Esperanza_MM — Wed, 19 Jun 2019 12:22:27 +0000

#43 Si alguien en España gana 50.000 €/año y únicamente logra ahorrar un 20% debe hacérselo mirar de inmediato, otra cosa es que me dijeses que vive en Zürich o New York.

» autor: Esperanza_MM

#81 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--170383-- — Wed, 19 Jun 2019 12:22:16 +0000

#12 Quizás en temas de propiedad es un tema fangoso para la primera necesidad. Pero el alquiler no. Ahí es donde primero deberían que regular. Si uno no tiene dinero con lo que gane para tener una vivienda en propiedad, por que tiene que hipotecar se puede entender. Pero no el alquiler, debería existir un tope. Así quien quiera alquilar deberá tener más casas para ganar más dinero.

» autor: --170383--

#80 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

soychanante — Wed, 19 Jun 2019 12:21:37 +0000

#13 por puñetera lógica práctica! Si no tenían pasta de antes (herencia, drogas, bitcoins, un rico heredero nigeriano, etc...) Se supone que la primera vivienda que compasen si sería con hipoteca (a 25 años de media), por lo que si todavía tienen niños en edad escolar, el dinero de la venta habrá tenido que ir en su gran mayoría a cancelar la hipoteca anterior, con lo que difícilmente lo que les quede le de para pagar del tirón la nueva casa...

» autor: soychanante

#79 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

zhensydow — Wed, 19 Jun 2019 12:19:37 +0000

#38 nosotros los llamamos parasitos, mi mujer los llama hijos :

» autor: zhensydow

#78 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

angat — Wed, 19 Jun 2019 12:17:29 +0000

#74 yo no creo que una pareja cobrando cada uno 2300€/año sea algo habitual. En mi entorno no conozco a nadie en esa situación.

» autor: angat

#77 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Pinchuski — Wed, 19 Jun 2019 12:16:12 +0000

#34 "lo que hicieron nuestros padres es imposible a día de hoy porque el poder adquisitivo es infinitamente menor en la clase obrera"
Los que te aplauden igual no han entendido tu frase: ¿Con Franco se vivía mejor?

El poder adquisitivo ha mejorado a lo largo de los años con mucho recorrido. Obviamente en muchos casos no ha sido suficiente para absorber las constantes subidas del precio de la vivienda, pero ahora somos más los que nos podemos permitir pagar por transporte público, tener más de un coche por familia, una línea de teléfono por cada individuo, comprar más de una camisa al año...

» autor: Pinchuski

#76 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--449180-- — Wed, 19 Jun 2019 12:11:56 +0000

#9 Te dejará sin liquidez a ti, que eres un tieso. No hay mayor gustazo que encapricharse con un ático en el centro y gastar algo de calderilla en adquirirlo y otro poquito en ~~ponerlo~~ que te lo pongan como a ti te gusta.

Gustazo que me gustaría experimentar a mí, que soy otro tieso, claro.

Por otra parte, los que están comprando a tocateja no son particulares, son los "seres de luz generadores de riqueza". La plebe sigue teniendo que "elegir" entre que les folle el casero o un banco, a gusto del consumidor.

» autor: --449180--

#75 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--597291-- — Wed, 19 Jun 2019 12:09:17 +0000

#30 Comprar a plazos siempre ha sido de pobres. Y además, más caro. Cuando compras a plazos casas, coches, muebles, equipamiento, etc, estás pagando más que los ricos. Ser pobre sale más caro que ser rico.

» autor: --597291--

#74 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

waterbear — Wed, 19 Jun 2019 12:05:25 +0000

#37 Es más complicado ahorrar por anticipado, pero también hay que considerar que el montante a ahorrar es menor por no incluir los gastos e intereses de la hipoteca. La clave está en conseguir vivir una temporada de forma que puedas ahorrar. Creo que también hay algo de cierto en que la gente está más predispuesta a apretarse el cinturón cuando tiene una hipoteca (y no le queda más remedio) que hacerlo antes.

Imaginemos una pareja que cada uno cobra esos 2000 euros de los que hablas. Si contamos con las pagas extra, ya son 2.300€ de ingresos en 12 meses, por dos miembros de la pareja: 4.600€ al mes. Si pueden vivir con 1.600€ de gastos al mes, estarían ahorrando 3000€ al mes, que son 36.000€/año. en 5 años podrían comprar un piso de 180.000€ a tocateja. Eso sí, 5 años de renunciar a usar las pagas extra para viajar por ahí y otras comodidades (frente a 40 años de hacerlo por la hipoteca del banco).

» autor: waterbear

#73 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

maria1988 — Wed, 19 Jun 2019 12:05:16 +0000

#2 #34 #5 Pues depende del precio de la vivienda. Yo conozco varios casos de gente que ha comprado a tocateja su vivienda habitual de sus ahorros. Ahora bien, hablo de viviendas de 50Â000 € - 60Â000 €, que es una cantidad razonable para ahorrar (sobre todo para una pareja). De hecho, por lo que pagas en Madrid por la entrada, en otros sitios tienes la casa. Así que no son necesariamente fondos de inversión ni especulación.

Luego está el caso que comenta #11, gente que vende su casa y compra una nueva.

» autor: maria1988

#72 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--330392-- — Wed, 19 Jun 2019 12:04:52 +0000

#69 No creas. Con un alquiler que ha variado entre 500-1500 dependiendo de circunstancias, sin haber gastado en muebles, comunidad, derramas, mantenimiento... tener ahorros para pagar un cuchitril lo conseguí en poco tiempo, tener ahorros para comprar lo que quería en poco más, y la movilidad me ha dado la opción de optar a mejores puestos de trabajo. Los, pongamos, 10k de media al año en alquiler quedan más que compensados entre unas cosas y otras.

De hecho, si tienes líquido, puedes permitirte un periodo sabático o de mala suerte. Si tienes vivienda y no la vendes como mínimo al precio que la compraste, en la venta pierdes prácticamente lo ganado durante seis años de alquiler.

» autor: --330392--

#71 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Tecnocracia — Wed, 19 Jun 2019 12:02:48 +0000

#24 mi experiencia ha sido con los fondos de ING, ahora mismo tengo dos, uno con un 5% y otro con un 10%

» autor: Tecnocracia

#70 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

siyo — Wed, 19 Jun 2019 12:02:15 +0000

#43 La otra opción es ... Compras (no alquilas)Ahorro= una casa modesta... + Ahorro = Compras una mejor.. .
Ojo.. en mi caso con hipotecas

» autor: siyo

#69 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

torkato — Wed, 19 Jun 2019 11:57:49 +0000

#58 El problema de ese estilo de vida (el que dices que tiene, lo he visto además en algunos amigos y familiares) es que te vas a encontrar en los 50 sin propiedades y con pocos ahorros después de haber estado tanto tiempo pagando alquileres. Y cuando te jubiles seguirás teniendo que pagar alquiler cuando la mayoría tendrán su vivienda pagada y podrán dedicar su pensión (o su sueldo si aún no se han jubilado) únicamente a vivir.

Allá cada uno luego...

» autor: torkato

#68 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

anadiazperez — Wed, 19 Jun 2019 11:56:40 +0000

#2 Si, es lo único que tiene sentido viendo este artículo, porque hoy en día, ¿quien se puede pagar una vivienda en una ciudad sin hipoteca? No es viable para un sueldo bajo ni lo es tampoco para un sueldo medio/alto. Necesitas un sueldo mucho mayor a 60.000€ y eso no es un sueldo medio...

» autor: anadiazperez

#67 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

LadyStorm — Wed, 19 Jun 2019 11:54:24 +0000

#13 ¿Han vendido su casa sin haber adquirido primero otra?
Yo veo más normal que se haga al revés: primero encuentras dónde vivir con tus hijos, y luego ya instalado en el nuevo hogar, pones en venta la antigua y cuando la vendas liquidas la hipoteca.

CC: #2

» autor: LadyStorm

#66 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Tecnocracia — Wed, 19 Jun 2019 11:53:43 +0000

#46 según qué vivienda no es tan difícil pagarla de golpe, hay pisos fuera de las ciudades por 60mil€. Que dos personas trabajando en buenos puestos ahorren esa cantidad no es tan descabellado

» autor: Tecnocracia

#65 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

JefeBromden — Wed, 19 Jun 2019 11:53:31 +0000

#6 comunismo!!!!!!!!!!!!

» autor: JefeBromden

#64 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Tecnocracia — Wed, 19 Jun 2019 11:52:01 +0000

#51 yo he tenido rentabilidades peores pero también mejores, ahora mismo tengo 5% en uno y 10% en otro

» autor: Tecnocracia

#63 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

vGeeSiz — Wed, 19 Jun 2019 11:50:55 +0000

#43 eso teniendo en cuenta que el salario sea neto...encuentra tu a alguien que gane 50.000€ netos...

» autor: vGeeSiz

#62 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Tecnocracia — Wed, 19 Jun 2019 11:50:43 +0000

#39 ¿ah no? ¿nadie hipoteca su casa para iniciar un negocio o invertir en uno ya existente? Me parece que es algo bastante habitual

» autor: Tecnocracia

#61 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

grelos — Wed, 19 Jun 2019 11:50:33 +0000

Está claro que la población clase media y media-baja no es la que está comprando viviendas, viendo esa estadística.

» autor: grelos

#60 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

JohnBoy — Wed, 19 Jun 2019 11:50:02 +0000

#31 No. Si quieres vivir en algún sitio que no sea de gratis en casa de tus padres, es muchísima mejor idea hipotecrase (siempre dentro de unas condiciones razonables) El problema es reunir la pasta necesaria para todos los pagos iniciales.

» autor: JohnBoy

#59 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Tecnocracia — Wed, 19 Jun 2019 11:49:35 +0000

#29 me parece más razonable tener liquidez, aunque sea en un fondo con poca rentabilidad, pero que puedas sacar cuando quieras

» autor: Tecnocracia

#58 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--330392-- — Wed, 19 Jun 2019 11:49:11 +0000

#53 A 30 años... Que quieres una casa mejor? Tienes que alquilarla. Que empeora y quieres algo más barato? Venderla inmediatamente. Te sale un trabajo en otra ciudad? De nuevo alquilarla.

Yo no he vivido más de 4 años en el mismo sitio desde que soy mayor de edad. No me interesa tener una obligación relacionada con una casa.

» autor: --330392--

#57 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Darknihil — Wed, 19 Jun 2019 11:48:36 +0000

#50 Da laimpresion de que te refieres al 52%, perdona por la confusion pues.

» autor: Darknihil

#56 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Hiden — Wed, 19 Jun 2019 11:48:34 +0000

#31 En un principio me ha hecho gracia tu comentario porque es directamente imposible hacer lo que dices para comprar un piso. Luego pensándolo bien, si todos hiciéramos algo parecido y no nos metiéramos en hipotecas de más de 10 años, los pisos tendrían que bajar sí o sí. Las putas hipotecas a 30 años o más son las que han inflado el precio.

» autor: Hiden

#55 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Tecnocracia — Wed, 19 Jun 2019 11:48:20 +0000

#20 puedes pagarla con los ingresos actuales, no necesitas bloquear todos tus ahorros en un immuebles. Habrá gente que quiera invertir y gente que no, puedes querer montar un negocio o simplemente tener un dinero que te dé seguridad en caso de querer cambiar de trabajo

» autor: Tecnocracia

#54 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

chavi — Wed, 19 Jun 2019 11:47:49 +0000

#21 Una. mierda. Para. eso se. inventaron las SOCiMIS

» autor: chavi

#53 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

ElPerroDeLosCinco — Wed, 19 Jun 2019 11:45:16 +0000

#25 Yo pillé una hipoteca a 30 años, con euribor +0.45. ¿Que me va bien un año? Amortizo lo que pueda ¿Que me va mal? Voy tirando pagando cuotas pequeñitas. Creo que acabaré de pagarlo en la mitad del plazo. No me parece un mal plan, hasta ahora no me estoy arrepintiendo.

» autor: ElPerroDeLosCinco

#52 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

EspañitaTeAma — Wed, 19 Jun 2019 11:43:17 +0000

#49 Claro, igual que la medicina. Como la sanidad es pública, no es rentable entonces los médicos no curan. Tócate los cojones con esa mentalidad de liberalismo que últimamente se traga la gente.

Los policías también es un cuerpo rentable económicamente para el estado y tampoco desempeñan su trabajo por el dinero.

» autor: EspañitaTeAma

#51 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--532020-- — Wed, 19 Jun 2019 11:42:42 +0000

#9 en mi caso tengo -0,6% de interés.

» autor: --532020--

#50 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--538454-- — Wed, 19 Jun 2019 11:42:40 +0000

#41 Eso he dicho, 52% de hipotecas en 2009, 48% en 2019.

Si te refieres a mi frase "esa mitad", me refiero a la mitad que mencionaba #2.

» autor: --538454--

#49 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

danifart — Wed, 19 Jun 2019 11:41:10 +0000

#45 Que parte de que "si no es un negocio bien rentable, va a construir tu tía" no entiendes? Todo se mueve por dinero.

» autor: danifart

#48 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--599163-- — Wed, 19 Jun 2019 11:39:06 +0000

#2 pues quitando las economías de subsistencia cerca del 100% de agricultores, ganaderos, pescadores , panaderos.... Etc producen muchísimo mas de lo que consumen y no les llamamos especuladores

No tiene porque ser negativo. Quizás hasta sea buena noticia que los españoles dejen de pedir hipotecas y endeudarse. Cada vez hay mas alquiler en vez de compra.

» autor: --599163--

#47 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

danifart — Wed, 19 Jun 2019 11:38:59 +0000

#20 correcto, todo se resume en una frase: Nadie en su sano juicio rehipotecaría su casa pagada para hacer inversiones.

» autor: danifart

#46 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

perica_we — Wed, 19 Jun 2019 11:38:58 +0000

joer no se quién tiene tanto dinero para pagar a tocateja una vivienda, y encima para que sean la mitad de las compras... vamos que el mercado hipotecario está peor que hundido.

» autor: perica_we

#45 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

EspañitaTeAma — Wed, 19 Jun 2019 11:38:32 +0000

#36 ¿Qué parte de "no es un negocio" no entiendes? Pues a lo mejor es que las constructoras que existan se tienen que adaptar a esto y tener contratos públicos a concurso.

» autor: EspañitaTeAma

#44 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--538454-- — Wed, 19 Jun 2019 11:38:22 +0000

#28 La línea azul es el porcentaje de casas que se compran con financiación (eje derecho).

La línea naranja es el porcentaje de financiación medio de cada compra (eje izquierdo). Está cerca del 75%, lo que quiere decir que de media la gente pide al banco un 75% del precio de la casa.

» autor: --538454--

#43 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Caresth — Wed, 19 Jun 2019 11:37:50 +0000

#31 Tenemos que felicitar aquí al compañero por ganar un pastizal.
Una cuenta rápida: Si ganases 50.000 euros/año (que no está nada mal) y ahorrases un 20% de eso (que es bastante), ahorrarías 10.000 €/año. Para una casa de 200.000 € tendrías que estar ahorrando 20 años, y mientras además pagarías un alquiler. Vamos, que te habría salido mucho mejor hipotecarte. Así que, o ganas una barbaridad y te compras una vivienda muy barata, o no vale la pena.

» autor: Caresth

#42 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Drewcastle — Wed, 19 Jun 2019 11:37:30 +0000

#9 Como te pille una crisis de por medio, que va a ser el caso dentro de poco, los fondos de inversión van a quitar más dinero del que vas a ganar si la inversión es reciente, el sp500 que es un fondo decente y mucho mejor que el ibex35 (el fondo del español medio), las bajadas en el 2000 y en 2008 fue superior al 40%, y fondos que en momentos de crisis consigan terminar en positivo se pueden contar con los dedos de una mano.

La estrategia que mencionas es buena cuando la crisis ha llegado a su apogeo, no cuando estamos en la parte más alcista del ciclo.

» autor: Drewcastle

#41 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Darknihil — Wed, 19 Jun 2019 11:37:30 +0000

#11 El 48% son hipotecas, el 52% a tocateja

» autor: Darknihil

#40 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

KaborlllLLLONE — Wed, 19 Jun 2019 11:37:09 +0000

#31 Eso a día de hoy es imposible. Si alquilas, no puedes ahorrar para comprarte una vivienda. Sólo unos pocos sueldos pueden permitirse ahorros de tales calibres.

» autor: KaborlllLLLONE

#39 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

danifart — Wed, 19 Jun 2019 11:35:54 +0000

#9 nop. El tipo de decisiones que tomas cuando no tienes deuda alguna te llevan a generar mas patrimonio, mas rápido. Te cambia el marco mental y puedes permitirte tomar decisiones mas arriesgadas.

Ah y por cierto, nadie en su sano juicio rehipotecaría su casa pagada para hacer inversiones.

» autor: danifart

#38 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--555900-- — Wed, 19 Jun 2019 11:35:24 +0000

#34 Tenemos demasiados parásitos viviendo a costa nuestra y nos sale muy caro...

» autor: --555900--

#37 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Jakobg — Wed, 19 Jun 2019 11:34:26 +0000

#31 No digo que no se pueda en algunos casos pero ahorrar 200.000€ de un piso con salarios de 1.000 o incluso de 2.000€ me parece harto dificil. A no ser, claro, que la compres a los 45-50. El problema es donde vives mientras.

» autor: Jakobg

#36 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

danifart — Wed, 19 Jun 2019 11:34:00 +0000

#22 claro claro, y vas a obligar tu a un constructor a construir si no puede hacer el negocio que espera? Para que quería invertir en promociones en un país comunista como el que propones si puede hacer mas dinero en el país de al lado.

» autor: danifart

#35 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Magicus — Wed, 19 Jun 2019 11:33:18 +0000

#13 Y cómo sabe que no es gente con buenos ingresos que simplemente viene ahorrando desde hace años?

» autor: Magicus

#34 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Tethra — Wed, 19 Jun 2019 11:32:32 +0000

#31 Eso está bien para pequeñas compras, de un par de miles de euros más o menos. Y esa ha sido siempre mi filosofía. Ni financiar consolas, ni electrodomésticos, ni pequeñas reformas. Ahorrar primero.

Pero no ahorras 200.000€ en tu vida con un trabajo normal y pagando alquiler (que es lo que cuesta una vivienda en las grandes ciudades), olvídate de comprarte una casa. Ni siquiera para un coche.

Yo me compré un coche de 20.000€ en su día y aún teniéndolos ahorrados, financié la mitad, porque no me podía permitir el lujo de quedarme a 0 en la cuenta.

No, lo que hicieron nuestros padres es imposible a dia de hoy porque el poder adiquisitivo es infinitamente menor en la clase obrera.

» autor: Tethra

#33 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Supercinexin — Wed, 19 Jun 2019 11:27:57 +0000

#2 La gran mayoría de las viviendas que se compran "para tener un techo" en el mismísimo centro de la ciudad, sí, de compran con hipoteca.

La mayoría de las viviendas de España que no están en el mismísimo centro de Madrid, Bilbao, Barcelona, Sevilla o Valencia, se las puede comprar mucha gente sin hipoteca. Una sencilla búsqueda en Idealista te mostrará que hay miles de casas y pisos en pueblos y en los extrarradios de las ciudades que valen menos de 50.000 pavos.

Y los fondos buitres especuladores lo que compran es en barrios residenciales de las ciudades, no en pueblos.

» autor: Supercinexin

#32 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--612748-- — Wed, 19 Jun 2019 11:27:26 +0000

#2 No siempre , yo se de uno que hizo un préstamo personal a tres bandas gracias a una hermana, una madre y una suegra. Con el percal bancario como estaba y los costes que tiene pedir un préstamo acabó tomando esa opción (que por suerte se la pudo permitir).

» autor: --612748--

#31 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--555900-- — Wed, 19 Jun 2019 11:26:26 +0000

#1 Puede que sí, o puede que no, mi padre desde pequeño me enseñó una cosa que siempre he hecho y me ha funcionado muy bien y es simplemente intentar siempre ahorrar algo cada mes, hacerte la cuenta de que no lo has cobrado e ir guardándolo, con ese método, mi padre compró la casa, el coche, todo y yo también. Es lo mismo o te haces la cuenta de que estás pagando un alquiler o una hipoteca y vas reuniendo una cantidad. El coche me lo compré de esa forma, en un solo pago y siempre me ha funcionado y no he pagado nunca una hipoteca...

» autor: --555900--

#30 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

joffer — Wed, 19 Jun 2019 11:25:42 +0000

#2 La hipoteca es de pobres

» autor: joffer

#29 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

NotVizzini — Wed, 19 Jun 2019 11:25:26 +0000

#9 No estás valorando para nada, si hablas de particulares, ni el riesgo ni la tranquilidad.

No todo es % de redito en esta vida...

» autor: NotVizzini

#28 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

sillycon — Wed, 19 Jun 2019 11:25:03 +0000

No entiendo el gráfico. Si las compras a tocateja (azul) se acercan al 50%, las compras con hipoteca (naraja) se deberían tambier acercar al 50%. ¿Hay más formas de comprar una casa?

» autor: sillycon

#27 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--560725-- — Wed, 19 Jun 2019 11:24:25 +0000

#2 Que va hombre.
#Españavabien!

» autor: --560725--

#26 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

aqeloutro — Wed, 19 Jun 2019 11:24:17 +0000

#3 Esa noticia lo explica todo.

» autor: aqeloutro

#25 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--330392-- — Wed, 19 Jun 2019 11:22:53 +0000

#2 No necesariamente.

La hipoteca es un compromiso a largo plazo que te puede meter en muchos follones si lo mides mal, y que además te quita movilidad. Muchos preferimos esperar hasta tener el efectivo o una hipoteca muy baja.

Lo que no tenía sentido es lo de la hipoteca a 30 años.

» autor: --330392--

#24 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

paco_camps_2011 — Wed, 19 Jun 2019 10:55:29 +0000

#9 #15 También soy todo oídos para el fondo de inversión, lo pregunto en serio.

» autor: paco_camps_2011

#23 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

chavi — Wed, 19 Jun 2019 10:53:14 +0000

#6 Hace falta una ley que declare que la vivienda es un bien de primera necesidad
¿La Constitución?

» autor: chavi

#22 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--588467-- — Wed, 19 Jun 2019 10:50:48 +0000

#12 El constructor tiene que ocuparse de constuir. Las viviendas construidas las tendría que pagar el Estado para luego "venderlas" a la gente.
Yo no permitiría a nadie tener más de 3 viviendas. Es un bien de primera necesidad, no una mercancía como sillas y mesas.

» autor: --588467--

#21 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

reithor — Wed, 19 Jun 2019 10:47:01 +0000

¿Cuantos impuestos pagan los fondos de inversión al comprar una casa? Si pagan como una persona física entre pitos y flautas un 10%.

» autor: reithor

#20 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

juande — Wed, 19 Jun 2019 10:27:39 +0000

#18 Es de primero de finanzas que sólo se debe invertir en fondos con riesgo el dinero que puedas permitirte perder. El dinero que necesitas para pagar la hipoteca no es dinero que puedas permitirte perder. Por tanto, tu idea de que pagar a tocateja es un error porque sale más a cuenta hipotecarse e invertir la pasta es, como poco, arriesgada. Y teniendo en cuenta la cultura financiera media del español medio, una chorrada.

» autor: juande

#19 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--166803-- — Wed, 19 Jun 2019 10:22:34 +0000

#10 La constitución: ese texto que sirve para poco más que citarlo de vez en cuando en pro del patriotismo

» autor: --166803--

#18 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Tecnocracia — Wed, 19 Jun 2019 10:15:48 +0000

#17 bueno, por eso no tienen rentabilidad, tener ahorros en un depósito es tirar el dinero

» autor: Tecnocracia

#17 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

juande — Wed, 19 Jun 2019 09:55:46 +0000

#16 Los depósitos son seguros al 100%. Iba a decir al 99%, pero visto lo de Bankia y similares antes se acaba el mundo que un depósito no se pague porque el banco quiebre.

» autor: juande

#16 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Tecnocracia — Wed, 19 Jun 2019 09:53:16 +0000

#15 puede ser fija o mixta, nada es seguro al 100%, pero a largo plazo la mayoría tienden a ser rentables

» autor: Tecnocracia

#15 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

juande — Wed, 19 Jun 2019 09:49:04 +0000

#9 A ese 2% hay que añadir seguros de vida y de hogar, además de los gastos por la formalización de la hipoteca y a saber que pasará con el Euribor (o lo que toque) en los próximos 30 años o pillar una fija al 3%.

Luego... ¿Un fondo de inversión seguro al 100%, con más de un 2% de beneficio asegurado y que puedas retirar en cualquier momento? Soy todo oídos...

» autor: juande

#14 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

acastro — Wed, 19 Jun 2019 09:48:20 +0000

#2 ¿Comprar una vivienda para alquilarla es especulación? Si eso es así, la especulación debe ser buena porque permite que la gente pueda alquilar casas. No todo el mundo tiene dinero para comprarse una.

En cualquier caso, creo que establecer la correspondencia entre comprar casas a toca teja y (sin hipoteca) y que se destine a fines distintos de la propia vivienda también me parece muy arriesgado. Sería más útil un estudio con datos reales y bien contrastados que hacer opinología con suposiciones de este tipo y conclusiones arriesgadas.

Es más, para los pequeños y medianos inversores, meter el dinero en una inversión donde los bancos no puedan meter la zarpa es algo que me parece muy sensato.

Aunque el precio del ladrillo baje, siempre tendrás el ladrillo que compraste mientras no lo vendas y eso no es especular, eso es una forma de ahorro.

» autor: acastro

#13 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--581855-- — Wed, 19 Jun 2019 09:45:20 +0000

#2 ¿Cómo sabes que no son ciudadanos que han vendido su casa y han comprado otra con el dinero obtenido? Por ejemplo para vivir más cerca del colegio de los hijos

» autor: --581855--

#12 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--593244-- — Wed, 19 Jun 2019 09:33:08 +0000

#6 su venta solo puede realizarse a particulares que la quieran como primera, segunda o máxime tercera vivienda

¿Entonces el constructor tiene que ocuparse por sí mismo de la venta de las viviendas a particulares? Si heredo una vivienda, ¿tengo que elegir entre renunciar a la herencia o no poder deshacerme de la vivienda hasta que encuentre a un particular que la quiera? Por otra parte, si quiero "invertir" en vivienda para alquilarla, ¿puedo hacerlo siempre y cuando sea yo quien la construya?

» autor: --593244--

#11 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--538454-- — Wed, 19 Jun 2019 09:29:00 +0000

#2 O es gente que acaba de vender su vivienda actual y con el dinero que ha sacado se compra la nueva vivienda habitual. Gente con la hipoteca pagada, o con pisos heredados.

En 2009 el porcentaje era del 52% aproximadamente y ahora del 48%. Aunque lleva subiendo desde 2013 tampoco parece que esa mitad de casas compradas a tocateja sea por los fondos, porque en 2009 apenas había fondos invirtiendo en inmuebles en España.

» autor: --538454--

#10 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Evelyn_1990 — Wed, 19 Jun 2019 09:27:07 +0000

Si a la mayoría no nos llega ni para comprarlo con hipoteca... Pues eso, especulación y fondos de inversión al poder.
Recordemos que tener una vivienda digna es un derecho constitucional... vamos bien.....

» autor: Evelyn_1990

#9 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Tecnocracia — Wed, 19 Jun 2019 09:05:59 +0000

Comprar la vivienda de golpe es un error, a parte de que te deja sin liquidez, el interés de un préstamo hipotecario, que ronda el 2%, es bastante fácil de batir en fondos de inversión, es mejor poner el mínimo dinero posible como entrada, financiar el resto de la vivienda e invertir el resto del ahorro.

» autor: Tecnocracia

#8 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Zerjillo — Wed, 19 Jun 2019 08:47:04 +0000

#2 Ya venía yo alegrarme de que los ciudadanos íbamos dándonos cuenta de la lacra de los préstamos (en general) y tu comentario me ha dado un buen sopapo de realidad. Gracias

» autor: Zerjillo

#7 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

kumo — Wed, 19 Jun 2019 08:44:13 +0000

También, depende de los costes de las viviendas, ojo. No es lo mismo en todas las regiones y a veces vale con un préstamo personal que no tiene ni que haberse realizado en el mismo banco, por lo que a los efectos, estás pagando a toca teja.

» autor: kumo

#6 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--588467-- — Wed, 19 Jun 2019 08:42:57 +0000

Hace falta una ley que declare que la vivienda es un bien de primera necesidad y que su venta solo puede realizarse a particulares que la quieran como primera, segunda o máxime tercera vivienda.
Y por otro lado hace falta un plan nacional de vivienda para que todas las viviendas que se construyan cerca de núcelos urbanos sean de titularidad estatal y se vendan a un precio asequible, y por debajo de mercado, a quienes estén buscando su primera vivienda.

La casa es un puto bien de primera necesidad, y debe ser protegido como tal. No algo con lo que puedan especular 4 hijos de puta adinerados.

» autor: --588467--

#5 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

jefe_afogutu — Wed, 19 Jun 2019 08:28:04 +0000

Empresas comprando pisos para luego alquilarlos. Y como son ellos los que controlan el parque de alquileres tambien controlan los precios, divino.

» autor: jefe_afogutu

#4 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Sinfonico — Wed, 19 Jun 2019 08:26:29 +0000

Especulación...

» autor: Sinfonico

#3 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Autarca — Wed, 19 Jun 2019 08:24:55 +0000

Como es esto posible? Si los españoles somos pobres como ratas.

Muy sencillo.

www.meneame.net/story/65-compradores-viviendas-son-fondos-inversion

» autor: Autarca

#2 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

Noeschachi — Wed, 19 Jun 2019 08:24:50 +0000

En otras palabras (casi) la mitad de todas las viviendas se adquieren con fines de inversión o especulativos. Porque la inmensa mayoría de los que compran para cubrir la necesidad básica de tener un techo tiran de hipoteca si o si

» autor: Noeschachi

#1 Más de la mitad de las viviendas se compran a tocateja, sin hipoteca

--605881-- — Wed, 19 Jun 2019 07:52:35 +0000

Puto coletas que nos baja las medias.

» autor: --605881--