Menéame: comentarios [3091922]

#171 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--593293-- — Wed, 13 Mar 2019 19:25:01 +0000

#170 No es tu casa.
Quizá seas la prueba de que los niños en las escuelas necesitan más formación económica.

» autor: --593293--

#170 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Alteza — Wed, 13 Mar 2019 18:06:50 +0000

#169 Para la parte practica, que es la que me importa, mientras dure el alquiler es mi casa.

» autor: Alteza

#169 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--593293-- — Wed, 13 Mar 2019 17:13:18 +0000

#168 No es tuya.
Propiedad es distinto de uso.

» autor: --593293--

#168 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Alteza — Wed, 13 Mar 2019 00:35:18 +0000

#167 Mientras yo la pague, sea el único que la use, el único que pueda acceder a ella, lo que haya dentro sean mis pertenencias, me llegue el correo, tenga que responsabilizarme de si se rompe una bombilla remplazarla, y este empadronado, o en el DNI figure esa dirección, será el sitio donde vivo, y mi casa a todos los efectos. Me importa un bledo si lo es por 3 años o por 7, pero lo es por ese tiempo.

» autor: Alteza

#167 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--593293-- — Tue, 12 Mar 2019 18:51:26 +0000

#134 No es tu casa, vives del alquiler, si quieres que sea tuya, cómprala

» autor: --593293--

#166 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Alteza — Tue, 12 Mar 2019 18:48:07 +0000

#165 www.abc.es/espana/madrid/abci-madrid-encarece-189-por-ciento-vivienda-, subida de los precios de un 20% en un solo año, más de un 41.8% desde finales de la crisis...

Si comparas precios en 2006 (6 años despues del 2000, que no es es principios, está más cerca a los finales), tienes subidas localizadas de hasta un 100% en Madrid.

Me alegra que digas que pedirle más de un 5% al ladrillo es irreal, te asombraría la cantidad de gente que en esta misma noticia dice que si no saca un 10% vende la casa o se la queda para disfrute propio. (#122)

» autor: Alteza

#165 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

dyc — Mon, 11 Mar 2019 17:30:34 +0000

#164 Joder no me queda claro si estamos de acuerdo o no. Pedirle a esto, o a cualquier cosa, más de un 5% de rentabilidad es bastante irreal. Luego sí, el precio puede subir, como puede bajar, tener en cuenta eso es raro porque es mas una loteria que otra cosa cuando hablamos de más de 5 años. Nadie sabe lo que van a valer los inmuebles en 5 años. El caso que me pones tiene truco seguro, porque subir un 75% en estos años no ha ocurrido ni en san blas ni en ningun sitio, y te lo dice uno que vive en el barrio de al lado y que ha vendido 3 pisos y comprado 2 en los ultimos 4 años.
En los ultimos 3 años la subida ha sido del 30% aprox, habrá casos en los que suba hasta el 40%, pero una subida del 75%... hay que remontarse a comprar antes de la urbuja y eso ya es principios de los 2000.

» autor: dyc

#164 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Alteza — Mon, 11 Mar 2019 16:25:42 +0000

#163 What? Te pongo el caso del piso de San Blas, porque es un caso real, y no está comprado en el 2000 ni mucho menos. Y se alquilaba antes a 1000 euros mes, ahora esta a más, siguiendo tu supuesto, si lo hubieras comprado en el 2000, a 1000 al mes, en estos 9 años, habrías pagado más de la mitad del nominal del piso, que es más de lo que yo he puesto.

No te hagas pajas mentales, la cifra de que la rentabilidad media sin considerar cambios de precio del inmueble, es de un 4% es la media que da el INE en España, y de media en todo el territorio, eso en las ciudades es bastante más, ojito, sin cambios de precio, si le sumas la burbuja, vas a tener rentabilidades de un 20% anuales falsas (4% mínimo de la diferencia entre el gasto y el beneficio y un 16% anual en la subida de la burbuja), y esto es precisamente lo que digo, que hay gente trastornada que está acostumbrada a tener una rentabilidad de un 20% para una inversión que debería dar un 4%, y no son capaces de conformarse.

» autor: Alteza

#163 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

dyc — Mon, 11 Mar 2019 09:28:24 +0000

#161 Es que las cuentas no se hacen así... Te informo, por si te interesa:
Compras un piso en san blas por 200.000 euros. Y lo alquilas por 1000/mes. Esto de partida es ser optimista, porque para comprar un piso en 200k que hoy vale 350k te tienes que remontar a haberlo comprado en el 2000.
Aún con eso, 1000 euros al mes son 12000 al año, que sobre la inversion de 200k te sale un 6% de rentabilidad anual. Que esta muy bien, ojo, porque eso no se saca en casi ningun sitio, pero luego quitale el % de intereses que pagas (¿un 2%? Y me estoy quedando muy corto) y te queda un 4% de rentabilidad.
Luego tienes la rentabilidad de lo que ha subido el piso, que en tu supuesto es mucho, pero eso seria a dia de hoy, porque no sabes cuánto va a valer dentro de 10 años. Hace 4 años los pisos valían un 35% menos, o sea que no puedes dar esto por supuesto.

» autor: dyc

#162 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Willpdbfjdj — Sun, 10 Mar 2019 01:40:13 +0000

#158 ánimo con tus cosas

» autor: Willpdbfjdj

#161 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Alteza — Fri, 08 Mar 2019 15:32:15 +0000

#160 Hombre, el que compro en San Blas a 200k, cuando ahora son 350k, antes alquilaba a 650-700, ahora no baja de 1000, pues figúrate. 140k de hipoteca, amortizado a lo mejor ya 40k, en 100 meses (menos de 10 años) se quita la hipoteca, pero claro, acostumbrado a una subida en menos de 15 años de un 60% sobre el valor de alquiler primero y ultimo.

Habrá de todo, yo saco más % en bolsa que en cualquier alquiler con o sin burbuja, pero si es verdad que el vehículo de inversión es totalmente diferente. Lo que si tengo claro es que si tuviera más pasta, una parte esta´ria in inmueble alquilado seguro.

» autor: Alteza

#160 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

dyc — Fri, 08 Mar 2019 08:57:19 +0000

#159 Buf, hay de todo, pero desde luego pensar que un inmueble es una inversion a corto plazo es un error de narices. Yo llevo 13 años, y ya me he cansado, pero si pretendes que un piso sea una inversion en 3 años te das cuenta de que por mucho que ganes todo se lo llevan los impuestos.

» autor: dyc

#159 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Alteza — Thu, 07 Mar 2019 15:33:25 +0000

#157 También hay gente que ve un piso alquilado, como una inversión a largo plazo, y saben que con el precio del alquiler y el IPC de 10 años, sin tener que buscar nuevos inquilinos cada 3 van a tener una fuente de ingresos constante, normalmente despreocupada y vinculada al nivel de vida de puta madre...

El principal problema, es que hay mucha gente mal acostumbrada a meterle 500 o 600 pavos mensuales al precio de alquiler más a su casa cada 2 o 3 años acostumbrándose al crecimiento de la burbuja, y esto NO es real, los inmuebles son una inversión, no la puta panacea económica.

» autor: Alteza

#158 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

raul.ina — Thu, 07 Mar 2019 09:13:46 +0000

#156 y a mi me gustaría estar carente de corazón como tu para justificar con tal frivolidad la especulación con alimentos. Pero eso si, usando una palabrería rimbombante para no quedar como un ególatra diciendo "toda esa gente me importa una puta mierda, quiero mi pasta". Me gustaría que fueses a uno de esos países a decirles todo eso a la cara. No para que te hagan nada, para que tengas ese momento de sinceridad contigo mismo. Y no se si la mayor parte del mundo está a favor de la especulación con alimentos. Pista, la mayor parte del mundo no es tu entorno, la mayor parte del mundo ES POBRE.

La economía es una herramienta, o debería ser, y deberíamos poder hacer con ella lo que queramos.

A un liberalista economico americano le sonaría a locura hablar de sanidad pública, igual que a ti te suena a locura que no se permita especular con la vivienda. Ojo, en suiza lo hacen y la economía ni les va mal, ni ha colapsado el sistema, ni son pasto de los bolcheviques.

Ya no te responderé más, ninguno va a cambiar de opinión (lee esto para entender el porque theoatmeal.com/comics/believe) y no vale la pena perder más tiempo.

» autor: raul.ina

#157 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

dyc — Thu, 07 Mar 2019 07:06:00 +0000

#155 obviamente yo solo soy un caso, pero tengo un piso que he tenido alquilado 10 años y ahora voy a ponerlo a la venta porque ni gano dinero ni las condiciones legales me atraen. Si pudiera alquilarlo un año lo haria, pero no quiero atarme por mas, asi que lo pondre a la venta. Un piso menos y nueva subida de precios. Y como yo debe haber unos pocos.

» autor: dyc

#156 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Willpdbfjdj — Wed, 06 Mar 2019 18:55:44 +0000

#153 tienes muy claras las cosas. Me gustaría sentirme como tú un rato.
Entiendo que cuando ves que el mundo no se parece en nada a lo que describes que te gustaría sufres bastante.
Creo que la clave es el entendimiento de la realidad que con conceptos, aún los más básicos, de economía no se le puede facilitar a personas que se guían por estas ideas de justicia.

Sobre los alimentos bajo mi punto de vista. Para asegurar el acceso al mayor número posible de personas lo ideal es nn marco lo más desregulado posible que permita la competencia y la libertad para cultivar y vender cualquier alimento.
Bajo mi punto de vista y el de la mayoría de gente del mundo como demuestran los flujos migratorios.

» autor: Willpdbfjdj

#155 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Alteza — Wed, 06 Mar 2019 17:24:56 +0000

#147 Pues eso es lo que llevo diciendo yo todo el rato, que no es un tema de oferta, es un tema de reggulación, que si inflas Madrid a construir, obviamente el precio bajará, pero que no es la variable determinante si con la regulación que hay dejas que la gente siga especulando con las casas que hagas.

El problema, principal, es un libremercado no regulado.

» autor: Alteza

#154 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Alteza — Wed, 06 Mar 2019 17:22:45 +0000

#146 un 3% de los grandes fondos, luego, elo que tiene el sareb sacado, y lo que no tiene el sareb (Altamira, Haya, etc..), luego, los inversores de inmueble, que no son fondos (JLL), ponle que entre pitos y flautas llegas a un 10%. Con un 10%, localizado en Madrid, que será bastante más porque los grandes fondos y demás no se van a sitios que no sean ciudades normalmente, ya tienes suficiente capacidad de alterar la demanda.

» autor: Alteza

#153 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

raul.ina — Wed, 06 Mar 2019 15:39:52 +0000

#152 qué opinas de una gran cantidad de comida que se compra por X. Hay una sequía, hay escasez de alimentos y lo puedes vender por X+Y?

Ahora va a resultar que la burbuja inmobiliaria y de alquiler es porque abren paradas de metro en cada calle...

En lo que a mi respecta, no deberías sacar beneficio de ello, tu no has aportado nada al piso.

Que compras el piso por X, lo arreglas por Y, vives ahi y al cabo de los años lo vendes porque te cambias de ciudad o porque quieres un piso más grande? Deberías poderlo vender por X+Y (mas revalorarizaciones tipo IPC y tal), pero sin hacer negocio.

Insisto, te parece ético especular con la comida? Pues con la vivienda es más o menos lo mismo.

» autor: raul.ina

#152 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Willpdbfjdj — Wed, 06 Mar 2019 14:48:44 +0000

#151 los propietarios son la oferta. La demanda los inquilinos. Mercado de alquiler.

Mercado de venta. Me gusta la idea de que la plusvalía es inmerecida porque entiendes que no se aporta nada al bien.

Qué opinas de un piso que se compra por X. Se abre una estación de metro al lado y alguien quiere comprarlo por X+Y? Ha aportado algo el dueño? Hace mal vendiendo por más? Se le permitiría vender? Solo en caso de ser primera vivienda?

» autor: Willpdbfjdj

#151 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

raul.ina — Wed, 06 Mar 2019 12:47:49 +0000

#148 supongo que son oferta y demanda.

Sea como sea, un agente que compra a X y vende a X+Y hace que el precio de las cosas suba sin aportar nada.

» autor: raul.ina

#150 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

chavi — Wed, 06 Mar 2019 12:28:32 +0000

#149 Claro!!

Así ganan más dinero. Sobre todo si les pones un impuesto en consonancia.
Si, a pasar por caja. Si no quieren, que alquilen. El dinero recaudado se debe dedicar a vivienda de protección oficial en alquiler, que empujará más el precio hacia abajo.

El propietario es muy libre de hacer lo que quiera.

» autor: chavi

#149 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Willpdbfjdj — Wed, 06 Mar 2019 12:18:22 +0000

#121 si pones un alquiler máximo habrá propietarios que no estén dispuestos a alquilar.

Si aumentas la carga impositiva pues genial. a pasar por caja ajjajajajajjasjjsjs

» autor: Willpdbfjdj

#148 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Willpdbfjdj — Wed, 06 Mar 2019 12:14:32 +0000

#133 los especuladores son la oferta. La demanda los hobbits.

Por saber.

» autor: Willpdbfjdj

#147 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

dyc — Wed, 06 Mar 2019 08:54:03 +0000

#145 blogs.elconfidencial.com/economia/laissez-faire/2019-03-06/errejon-viv

» autor: dyc

#146 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

dyc — Wed, 06 Mar 2019 08:44:03 +0000

#145 pero es que los grandes fondos tienen solo el 3% de las viviendas en alquiler. Ellos no tienen tanta capacidad para hacer subir los precios ellos solos.

» autor: dyc

#145 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Alteza — Tue, 05 Mar 2019 23:40:02 +0000

#144 eh perdona, no. Donde más casas vacias hay es donde más casas hay, obviamente, en el caso de Madrid en 2017 había 3 casas por cada persona. Solo tienes que dividir inmuebles entre gente.

La oferta no es el problema, esta claro que si inundas el mercado los otros factores se van a diluir, pero insisto, de poco sirve inundarlo si mañana un fondo es capaz de comprar en vez de 22k viviendas 222k, y jugar con el precio.

» autor: Alteza

#144 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

dyc — Tue, 05 Mar 2019 16:00:46 +0000

#136 Pero esos 3 millones son en toda españa, y ese es uno de los problemas de este pais. En Madrid y Barcelona faltan casas y sobran en la costa, donde los precios se han caido del todo. Mezclar los datos no nos ayuda, lo que ocurre es que "nadie" quiere vivir en guardamar del segura y allí hay edificios enteros vacios, y en madrid y barcelona los alquileres suben porque falta oferta.

» autor: dyc

#143 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Alteza — Tue, 05 Mar 2019 14:27:23 +0000

#142 La oferta esta incentivada de forma natural por ser una inversión, la gente puede tener retornos de un 4% TAE el resto de la vida sobre un precio de venta regulado, lo cual es una inversión muy decente, en mi opinión.

Tampoco me opongo a que haya más VPO, pero no creo que esa sea la solución si lo que sacas se corrompe rápido, lo mismo una VPO más protegida ayudaría como dices a la larga, pero no creo que sea el problema principal.

» autor: Alteza

#142 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Magicus — Tue, 05 Mar 2019 14:16:17 +0000

#141 Yo estoy en contra de los grandes fondos de inversión que acumulan pisos de a decenas y hasta miles.

Comparto que eso sí debe ser regulado. Y no creo que sea muy difícil de hacerlo.

Pero sostengo que, a largo plazo, hay que incentivar a la oferta para que no haya desequilibrios con la demanda. Y ese proceso debería tener, como primera medida, que el estado salga a competir construyendo vivienda social a gran escala.

» autor: Magicus

#141 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Alteza — Tue, 05 Mar 2019 14:11:43 +0000

#139 Pues depende, porque si sigues haciendo obra nueva, inasequible, para tenerla parada, vendida a un fondoa los dos años, estamos en las mismas.

Yo no creo que el problema sea la oferta, porque si hubiera libremercado en cualquier producto básico, vendría un fondo a hacerse con un porcentaje grande de la oferta, y alzar los precios sin regulación, fuera el que fuera. Te daría la razón cuando en Madrid por ejemplo no queden casas vacías, no es el caso.

» autor: Alteza

#140 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Alteza — Tue, 05 Mar 2019 14:06:08 +0000

#126 Disculpa, pero, creo que la sesera no te da para más.

La burbuja del alquiler, es un problema, y se le llama "del alquiler" porque afecta a todo el alquiler de algunas ciudades. Todo el alquiler.

La comida, y la ropa, no tienen burbuja, porque lo mismo puedes encontrar un abrigo por 10 euros, que por 200, (no es el mismo abrigo, pero ya no te mueres de frio). Lo mismo con la comida, arroz y pavo, agua del grifo y comes por un precio muy modesto.

El problema, que no entiendes, con el alquiler que no estamos hablando de que afecte a la gama media, ni a la baja, ni a las casas del lujo, es que NO TIENES ALTERNATIVA que no este inflada.

Si mañana cualquier prenda costase más de 100 euros, y cualquier alimento, sus 100g costasen más de 50€ estaríamos en la misma situación, y podríamos decir que tanto la comida como la ropa son burbujas de bienes básicos, y habría que regularlas, igual que la vivienda.

Entiendes las diferencias?, No es tan complicado.

» autor: Alteza

#139 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Magicus — Tue, 05 Mar 2019 14:02:37 +0000

#138 Tu primer párrafo quizá sea la causa gran parte del problema problema actual.

Y con esta medida la cosa difícilmente mejore.

» autor: Magicus

#138 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Alteza — Tue, 05 Mar 2019 14:01:02 +0000

#108 Ni que eso fuera un problema, apenas hay obra nueva comparado con 2006, mas bajo el nivel no puede estar...

Luego, las viviendas de VPO van por planes del ayuntamiento, no por si el constructor quiere ganar pasta, luego da igual...

Se os olvida que hay mercados de bienes básicos regulados en precio en otras ciudades, y van perfectamente. O otros bienes en este mismo pais, como el agua potable.

» autor: Alteza

#137 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Alteza — Tue, 05 Mar 2019 13:58:18 +0000

#124 Perdona, pero no se si tienes deficit de atención o que, tu has dicho que no hay casas vacias, ya has visto que si. Ahora, crees que todas las casas del parque inmobiliario están puestas? o que las sacan en tandas? Que crees?

2013: www.elmundo.es/elmundo/2013/04/18/suvivienda/1366275980.html, crees que en menos de 6 años se van a alquilar y /o vender más de 3 millones de casas en Madrid?

Vamos, que no tienes ni puta idea de lo que dices.

» autor: Alteza

#136 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Alteza — Tue, 05 Mar 2019 13:56:59 +0000

#112 Los cojones. 2013, www.elmundo.es/elmundo/2013/04/18/suvivienda/1366275980.html, a ver si te crees que se han alquilado y/o vendido 3 millones y medio de casas en menos de 6 años, y que todas estan en sitios donde nadie quiere vivir (que no se sonde están esos sitios, porque quitando la cañada real Galiana y Valdemingomez, si buscas por inmuebles en el idealista, hay casas en alquiler y venta por todo Madrid sin excepción).

» autor: Alteza

#135 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Alteza — Tue, 05 Mar 2019 13:55:45 +0000

#113 Si sacas al primo de los demandantes de alquiler, o fomentas el mercado de la venta, también repercute positivamente en el alquiler. Cualquiera de las tres opciones me vale.

» autor: Alteza

#134 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Alteza — Tue, 05 Mar 2019 13:54:43 +0000

#122 No mientras la pague yo.

» autor: Alteza

#133 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

raul.ina — Tue, 05 Mar 2019 12:54:30 +0000

#84 si quitas los especuladores, reduces la demanda, ergo bajan los precios. Para hacerlo no tienes que ilegalizar nada. Suiza te parece un pais muy comunista? Porque el impuesto a los beneficios de vender un piso es tan alto que nadie especula con pisos allí.

La especulación con alimentos te parece bien? Subir artificialmente el precio de la comida para conseguir beneficios? Que se jodan los que no pueden pagar, total, es legal ... Pues con la vivienda es lo mismo, es un bien de primera necesidad, aunque no te mueras por no tener casa no lo hace menoa grave.

Si queréia especular, invertid en bitcoins, o haced las mierdas que queráis sin afectar al ciudadano de a pie. O atreveos a invertir en empresas que hagan algo prodictivo y útil para la sociedad. No decís que gracias al capitalismo cualquiera puede ser el próximo amancio ortega? Pues ale, encontradlo (algo muy fácil segun parece) e invertid toda vuestra pasta en él, que os haréis de oro.

A punto de acabar un doctorado en telecomunicaciones. Por?

» autor: raul.ina

#132 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

chavi — Tue, 05 Mar 2019 11:19:31 +0000

#127 O se compra para alquilar, o para vivir. Ambas cosas bajan la demanda o suben la oferta. Eso presiona los precios a la baja.

» autor: chavi

#131 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

chavi — Tue, 05 Mar 2019 11:13:14 +0000

#128 Perfecto. Uno menos que alquila, la. demanda baja.

» autor: chavi

#130 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

chavi — Tue, 05 Mar 2019 11:12:50 +0000

#129 Si baja el. precio de venta, baja el de alquiler. Si la gente se decide por la compra, baja la demanda de alquiler.

» autor: chavi

#129 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

dyc — Tue, 05 Mar 2019 10:52:02 +0000

#118 Claro, pero eso significa que el alquiler no va a mejorar. Menos mercado de alquiler y más de venta. Pero muchos ni quieren ni pueden comprar.

» autor: dyc

#128 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

dyc — Tue, 05 Mar 2019 10:51:22 +0000

#119 No. Lo pones a la venta y te quitas de problemas. Pero el caso es que ese piso no estara disponible para alquilar porque se vendera a otro propietario que quiera vivir ahi.

» autor: dyc

#127 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

dyc — Tue, 05 Mar 2019 10:50:30 +0000

#120 No me he explicado bien. No hay motivo para "comprar y poner en alquiler". Todo el pack, no por separado. Y por tanto habrá menos pisos en alquiler.

» autor: dyc

#126 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

mancebador — Tue, 05 Mar 2019 09:39:00 +0000

#102 Claro, hombre, claro. ¿Como vas a dejar bienes de primera necesidad como la comida o la ropa al libre mercado y a la iniciativa privada, que seguro que iremos todos desnudos y desnutridos por el mundo?.... oh wait!

» autor: mancebador

#125 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

sorrillo — Tue, 05 Mar 2019 09:36:27 +0000

#114 Estará en alquiler por parte del siguiente propietario tras la venta o bien se multará a quién no lo esté alquilando y esas multas pueden utilizarse para por ejemplo ir adquiriendo más vivienda privada para que pase a manos públicas.

» autor: sorrillo

#124 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

mancebador — Tue, 05 Mar 2019 09:35:25 +0000

#104 Mas vale mantener la boca cerrada y parecer tonto que abrirla y despejar todas las dudas:

Vivienda en venta Sareb en Madrid: www.sareb.es/es_ES/inmuebles/?/sobre-Madrid/provincia-28/municipio-280 Total: 11 viviendas
Vivienda en venta sareb en Madrid (Toda la provincia): www.sareb.es/es_ES/inmuebles/?/sobre-Madrid/provincia-28/tipo-flat/act Total: 332 Viviendas

En alquiler, que es de lo que estamos hablando en este artículo:

Vivienda en alquiler de la Sareb en toda la provincia de Madrid: 2 www.sareb.es/es_ES/inmuebles/?/sobre-Madrid/provincia-28/tipo-flat/act

Ahora me dices donde están las miles de viviendas en Madrid vacías que dices que hay solo dándome una vuelta por la web de la Sareb.

» autor: mancebador

#123 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Varlak — Tue, 05 Mar 2019 08:51:13 +0000

#109 pues hala, a disfrutar de tu piso vacio

» autor: Varlak

#122 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--593293-- — Tue, 05 Mar 2019 08:05:02 +0000

#107 No es tu casa, es la casa de otro.

» autor: --593293--

#121 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

chavi — Tue, 05 Mar 2019 07:44:07 +0000

#97 No, no sacas del. mercado vivienda ppr poner subidas máximas. Ni precios de alquiler máximos.

Sobre todo si lo acompañas de un buen impuesto a las viviendas vacías.

» autor: chavi

#120 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

chavi — Tue, 05 Mar 2019 07:37:47 +0000

#110 Si no hay 'motivo" para comprar lo que baja es la demanda, no la oferta.

La oferta baja si no hay pisos vacíos y no se construyen.

» autor: chavi

#119 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

chavi — Tue, 05 Mar 2019 07:36:20 +0000

#111 Claro!!!

Alquilar a un precio razonable es "perder dinero". Tener el piso cerrado no.

Buen razonamjenro.

» autor: chavi

#118 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

chavi — Tue, 05 Mar 2019 07:34:42 +0000

#115 Si reduce la demanda al aumentar las ventas, si.

» autor: chavi

#117 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

dyc — Tue, 05 Mar 2019 05:18:37 +0000

#68 la mayor parte de la vivienda esta en manos de particulares

» autor: dyc

#116 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

dyc — Tue, 05 Mar 2019 05:14:09 +0000

#99 el propietario tampoco sabe que va a ser de su vida dentro de 10 años

» autor: dyc

#115 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

dyc — Tue, 05 Mar 2019 05:13:10 +0000

#94 si el resultado es menos oferta de alquiler, no.

» autor: dyc

#114 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

dyc — Tue, 05 Mar 2019 05:11:48 +0000

#13 da igual, eñ caso es que al final ese piso ya no estara en alquiler. Menos oferta. Y mas prrcio.

» autor: dyc

#113 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

dyc — Tue, 05 Mar 2019 05:07:34 +0000

#102 no es eso. Es que si quieres que haya mercado de alquiler tiene que haber propietarios que alquilen. Y si esos propietarios no ganan dinero, no lo haran y entonces no habra pisos de alquiler.
Preferiran vender o dejarselo a su primo.

» autor: dyc

#112 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

dyc — Tue, 05 Mar 2019 05:05:21 +0000

#104 estan donde nadie quiere vivir y no hay tantos

» autor: dyc

#111 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

dyc — Tue, 05 Mar 2019 05:04:08 +0000

#62 pensar en que a ti te salga el alquiler mas barato porque otro pierde dinero no te pone nervioso veo. El problema es que si eso ocurre la gente no va a alquilar pisos, nadie puede permitirse perder dinero por nada.

» autor: dyc

#110 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

dyc — Tue, 05 Mar 2019 05:00:58 +0000

#36 el tema es que entonces no hay incentivo para comprar y poner en alquiler. Bajara lanoferta mucho.

» autor: dyc

#109 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Magicus — Tue, 05 Mar 2019 00:32:01 +0000

#86 Peor es la condena de no poder disponer de mi propiedad durante 10 años.

» autor: Magicus

#108 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Magicus — Tue, 05 Mar 2019 00:29:48 +0000

#106 Al margen de los que sacan los pisos del mercado (qué ), lo que también ocurre y puede resultar aún peor, es que estas medidas desisentivan la construcción de edificios.

Por eso, a largo plazo, medidas que controlen a la fuerza la oferta difícilmente funcionen.

» autor: Magicus

#107 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Alteza — Tue, 05 Mar 2019 00:26:42 +0000

#100 Para tener la tranquilidad de saber que si lo necesita, podrá estar esos 10 años. Eso que parece una chorrada, es vital para una persona que alquila, tener la tranquilidad de que no te van a sacar de tu casa.

» autor: Alteza

#106 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Alteza — Tue, 05 Mar 2019 00:24:28 +0000

#11 Claro campeón, o generas X euros al mes, más el ipc anual durante 10 años, o no generas nada porque sacas tu piso del mercado. Buena inversión. Si te lo puedes permitir guay, dejas de ganar dinero y se acabó, pero por suerte, hay gente que quiere ganar algo de dinero, y otra que directamente necesita que sus inmuebles estén alquilados porque vive de las rentas.

Y luego, ojito con las casas vacías, a ver a quien dejas de titular y demás, porque lo mismo, empiezan a subirte los impuestos hasta que o la alquilas o la vendes si o si.

» autor: Alteza

#105 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Alteza — Tue, 05 Mar 2019 00:20:44 +0000

#101 No si necesitas alquilarlo.

» autor: Alteza

#104 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Alteza — Tue, 05 Mar 2019 00:19:56 +0000

#79 Perdona, pero no tienes ni pajolera idea de lo que hablas, En Madrid hay miles de pisos vacíos, solo te tienes que dar una vuelta por las webs del Sareb.

» autor: Alteza

#103 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

afr — Tue, 05 Mar 2019 00:14:26 +0000

#92 Ni dios ni leches, que los que más nos quejamos somos los "jóvenes" que no tenemos ni p*** idea de lo que nos cuentas. Y te respondo de esta manera porque has respondido a alguien que ni sabes si es de esa quinta.

[Perdona, pero estoy hastiado de escuchar eso. Buen día .]

» autor: afr

#102 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Alteza — Tue, 05 Mar 2019 00:14:22 +0000

#46 Siempre y cuando la inversión no sea tan sumamente descarada como para que un buen sector de la población no tenga acceso a un bien básico como es la vivienda (que es el caso), para ti seguro que el agua potable, la luz del sol, los antibióticos, el aire que respiras, o la gasolina deben ser vienes del libremercado, donde se puede hacer también inversión..... me parto

Y ni siquiera hablo de que es una inversión al alza, porque los fondos hacen que ni si quiera haya libremercado, sino competencia desleal levantando el precio de la parte de inmuebles que controlar un 300%.

Vamos, si a estas alturas no te has dado cuenta ya, lo de "la manía de decirle a la gente que hacer o no con su dinero" no es cierta, es solo controlar que con su dinero, la gente no impida vivir de forma digna al resto.

» autor: Alteza

#101 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--44189-- — Mon, 04 Mar 2019 22:49:07 +0000

#76 Me da que todos haríamos lo mismo

» autor: --44189--

#100 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--593293-- — Mon, 04 Mar 2019 22:47:56 +0000

#99 Si no lo sabes, entonces para qué quieres 10 años?
Para nada.

» autor: --593293--

#99 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Am_Shaegar — Mon, 04 Mar 2019 22:46:06 +0000

#61 No sé si las circunstancias me dejarían estar esos 10 años.

En cualquier caso, el arrendador podría estar contento si me voy antes, pues podría negociar más caro el alquiler con el siguiente inquilino.

» autor: Am_Shaegar

#98 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Varlak — Mon, 04 Mar 2019 21:27:22 +0000

#92 pues no se ni de quien me estas hablando ni porque me lo estas contando ni conozco a ningun dios, asi que no se

» autor: Varlak

#97 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Willpdbfjdj — Mon, 04 Mar 2019 21:04:32 +0000

#93 si fijas precios sacas del mercado bienes. Desincentivas la oferta o la demanda.

» autor: Willpdbfjdj

#96 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

chavi — Mon, 04 Mar 2019 20:56:00 +0000

#77 Tienes mi voto.

» autor: chavi

#95 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

chavi — Mon, 04 Mar 2019 20:55:17 +0000

#82 Bueno........

Esto es España....

» autor: chavi

#94 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

chavi — Mon, 04 Mar 2019 20:54:45 +0000

#83 Bajará el precio de compraventa. Eso también empuja el alquiler a la baja.

» autor: chavi

#93 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

chavi — Mon, 04 Mar 2019 20:53:47 +0000

#84 Quien habla de "sacar" nada?.
Simplemente es tomar medidas para evitar la especulación. Y la "inversión" inmobiliaria es pura especulación.

» autor: chavi

#92 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--593293-- — Mon, 04 Mar 2019 20:51:34 +0000

#75 Todavía recuerdo cuando estos que salen ahora llorando que no puede pagar su alquiler de Malasaña llamaban pringaos a la gente que ahora tiene vivienda en propiedad diciendo que los alquileres eran mejores porque siempre podías amenazar con mancharte a otra casa para forzar el precio a la baja, porque movilidad bla bla bla.
¿Dónde está ahora vuestro dios?

» autor: --593293--

#91 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

SOBANDO — Mon, 04 Mar 2019 20:44:13 +0000

#89 Sí. Primero comenzará con una disminución de la oferta de vivienda a manos de los propietarios en pos de la causa capitalista, sin mirar por sus intereses, por maldad. Luego ante la falta de oferta los precios aumentarán pero no por la poca oferta, por fuerzas judeomasónicas externas que tirarán de los precios al alza.

» autor: SOBANDO

#90 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Maelstrom — Mon, 04 Mar 2019 20:35:24 +0000

#73 Es decir, no solo se conseguirá reducir los precios, sino que lo que se reducirá es la oferta. Y como la limitación de precios se establecerá en base a las medias de los alquileres en el mercado zonal, cada año que se haga habrá una rectificación al alza, con lo que incluso por parte de la administración competente habrá que aumentarse el tope.´

Todo esto y lo anterior es lo que está pasando en Berlín. También tenemos el caso de Estocolmo, con mucha mayor vivienda de alquiler que aquí (proporcionalmente), y con unas colas para poder entrar en un piso de hasta 20 años. Por suerte son gente con posibles y muchos de ellos, como los jóvenes o los jubilados, marchan en cuanto pueden del infierno de la vivienda sueco (es muy habitual entre los jóvenes suecos el año sabático en países extranjeros, por ejemplo, y el instalarse como expats definitivos en las ciudades destino).

» autor: Maelstrom

#89 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Willpdbfjdj — Mon, 04 Mar 2019 20:32:52 +0000

#80 como no tienen deuda con el FMI eeuu va a por ellos? -! _? €??? €?? ___?

» autor: Willpdbfjdj

#88 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Varlak — Mon, 04 Mar 2019 20:31:55 +0000

#61Es que de eso se trata, para eso valen los contratos....

» autor: Varlak

#87 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

arka — Mon, 04 Mar 2019 20:31:06 +0000

#42 www.congreso.es/consti/constitucion/indice/sinopsis/sinopsis.jsp?art=4

La necesidad de precisar minuciosamente el derecho a la vivienda deriva de la superación del concepto de la vivienda únicamente como objeto de la propiedad privada para pasar a ser considerado uno de los elementos básicos para la existencia humana. [...] La consecuencia es doble. Por una parte, el tratamiento de la vivienda como función pública y no como objeto exclusivo del Derecho privado; por otra, la consideración de que del art. 47 se deriva la necesidad de abordar una política social en materia de vivienda como fórmula para que importantes sectores de la población, con recursos económicos limitados, puedan acceder a una vivienda digna.

» autor: arka

#86 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Varlak — Mon, 04 Mar 2019 20:30:28 +0000

#11 pues te comerás una multa por tenerlo vacio:)

» autor: Varlak

#85 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

estemenda — Mon, 04 Mar 2019 20:30:07 +0000

#73 ¡Apocalipsis, Juicio Final y carne resurrecta!

» autor: estemenda

#84 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Willpdbfjdj — Mon, 04 Mar 2019 20:29:50 +0000

#57 #44 no puedes hacer cosas ilegales. Ilegalizar el libre mercado, como quieres, condena el bien que sea a su escasez y encarecimiento. Estáis pidiendo algo que hará que suba el precio de la vivienda, porque el mundo funciona así aunque no os guste. La ley de oferta y demanda no es mala, solo explica el comportamiento de los actores en un mercado. Si sacas un bien del mercado baja la oferta. Lo siento pero es así.

Tengo curiosidad por qué formación tenéis o qué sensaciones tenéis vosotros dos ante esto que digo. (Puedo no haber sido preciso o equivocarme, lo mismo me sorprendeis)

» autor: Willpdbfjdj

#83 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

miq — Mon, 04 Mar 2019 20:29:29 +0000

#41 se venden y desaparece oferta de alquiler y pasa a compraventa.

Los que quieren alquilar y no comprar para vivir no tendrán opciones.

Puede que no todos lo hagan, pero una parte seguro que si al ser menos rentable el alquiler.

Resultado: necesitamos más propiedades en alquiler, pero obtenemos menos.

» autor: miq

#82 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Varlak — Mon, 04 Mar 2019 20:28:49 +0000

#38 Y perderán, obviamente

» autor: Varlak

#81 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

miq — Mon, 04 Mar 2019 20:28:41 +0000

#11 No solo eso... y si quieres hacer uso de tu piso antes de 10 años?

Me parece una barbaridad.

Quien sabe donde estará uno en 10 años..

» autor: miq

#80 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

SOBANDO — Mon, 04 Mar 2019 20:28:38 +0000

#72 Guerra económica y bloqueo.

» autor: SOBANDO

#79 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

mancebador — Mon, 04 Mar 2019 20:28:29 +0000

#75 En las grandes ciudades, que es donde hay escasez de vivienda y subía (en pasado) el alquiler NO HAY pisos vacíos, lo que hay es escasez de suelo por la intervención de los ayuntamientos.
¿Como se reduce el parque de viviendas?

» autor: mancebador

#78 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Findeton — Mon, 04 Mar 2019 20:27:52 +0000

#25 La subida corresponde con la oferta y la demanda.

» autor: Findeton

#77 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Varlak — Mon, 04 Mar 2019 20:27:19 +0000

#37 a ver cuando prohiben hacer cosas ilegales dee una vez, asi se soluciona el crimen. Si es que no se como no soy presidente ya...

» autor: Varlak

#76 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Varlak — Mon, 04 Mar 2019 20:26:28 +0000

#66 pues te vas a hinchar

» autor: Varlak

#75 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Varlak — Mon, 04 Mar 2019 20:25:19 +0000

#46 mientras haya escasez de vivienda, no es licito que haya gente que se beneficie de putear al resto de la sociedad. Que haya gente que gane dinero con la vivienda esta genial, que sea a costa de tener pisos vacios o de reducir el parque de viviendas permanentes no lo es, y no solo "no esta bien", sino que es anticonstitucional.

» autor: Varlak

#74 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

mancebador — Mon, 04 Mar 2019 20:24:54 +0000

#69 Ok, entonces que no me venga la gente diciendo que el suelo no está hiperregulado. Lo está tanto tanto tanto que el estado decide cuando, cuanto y donde se construye.
Lo que pasa con estas cosas tan bien intencionadas es que nadie supone que el estado puede especular igual o más que cualquiera, y suele hacerlo en cuanto tiene oportunidad.

» autor: mancebador

#73 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Maelstrom — Mon, 04 Mar 2019 20:24:45 +0000

#5 ¿¿¿¿200 EUROS AL MES???? ¿Pero os habéis vuelto locos?

Si no hay casas, si en Barcelona solo hay un 1,5% de viviendas deshabitadas, siendo un 70% de ellas de simples particulares*, una multa de 200 euros no solo es un disparate por la cantidad sino por lo que va a producir, léase una desbandada general de la propiedad por cambios de manos constantes por ponerlas EN VENTA y no en alquiler, abandono de las labores de mantenimiento, desinstalación de los suministros, exoneración de cédula de habitabilidad, y trampeo en negro para evitar registro por consumos y seguir rentando cuando apetezca y como apetezca. Y como los precios se toparán por arriba, empezará a subir el precio por metro cuadrado de los pisos de menor tamaño, menor equipación y peor rehabitilación, comprimiéndose los precios en una horquilla más estrecha pero más alta, llegando al tope, con lo que la media del precio del alquiler seguirá subiendo y encima ahora por la producida en las rentas más bajas.

*www.lavanguardia.com/local/barcelona/20180327/441986983091/censo-vivie

Aquí da la sensación de que han querido ser más guapos que Sánchez porque ojo, Cataluña no puede permitirse el quedar por detrás de España en demagogia y falsa beatería. Hay que distanciarse de los fascistas de la meseta.

¿Alguien es capaz aquí de implantar medidas analizando mínimamente las consecuencias y teniendo un poco de sentido común y no a golpe de buenas intenciones?

» autor: Maelstrom

#72 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Willpdbfjdj — Mon, 04 Mar 2019 20:22:41 +0000

#6 me encanta cómo te censura la muchedumbre. Deja de molestarles tío!! Igualmente cuando no funcione encontrarán enemigos y se tragaran la propaganda que toque

» autor: Willpdbfjdj

#71 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

mancebador — Mon, 04 Mar 2019 20:22:02 +0000

#67 No de ideas, no jodas, que se lo toman en serio

» autor: mancebador

#70 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--560725-- — Mon, 04 Mar 2019 20:21:50 +0000

Contratos a 10 años de alquiler. 2 años para echar a los okupas.
Ubers con días de antelación. Que no se enfaden los taxistas.
Leyes imaginarias para que te las tumben por no tener competencias pero en sanidad y educación donde las tienes pasas de todo.
Muy lógico todo

» autor: --560725--

#69 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

inovercy — Mon, 04 Mar 2019 20:21:40 +0000

#46 De la constitución:

Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.

No obstante estoy de acuerdo contigo en una cosa, debe ser una posibilidad de inversión. Pero sabiendo con que cartas se está jugando la partida -que ya lo dice la constitución-, si luego hay perdidas pues a joderse, como cuando uno invierte en cualquier otro lado.

Si se regula como sea necesario para evitar que se especule y se cae en perdidas es lo que hay.

» autor: inovercy

#68 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--556871-- — Mon, 04 Mar 2019 20:21:20 +0000

#65 La vivienda está en manos de grandes fondos... no van a tener paradas sus inversiones, antes venderían asumiendo pérdidas.

» autor: --556871--

#67 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Willpdbfjdj — Mon, 04 Mar 2019 20:19:36 +0000

#17 vivirás donde el Gobierno diga. Que para eso manipula el mercado

» autor: Willpdbfjdj

#66 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--44189-- — Mon, 04 Mar 2019 20:16:50 +0000

#19 Si me piden 10 años para alquilar mi piso lo pongo en el mercado al doble, por lo que pueda subir

» autor: --44189--

#65 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

diskover — Mon, 04 Mar 2019 20:16:18 +0000

Me parece contraproducente eso de poner un minimo de diez años.

Provocará que deje de haber alquileres.

» autor: diskover

#64 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

kwisatz_haderach — Mon, 04 Mar 2019 20:16:01 +0000

#17 "Donde quieras vivir" si solo hay trabajo en los grandes nucleos y no quieres pasar 3 horas al dia dentro del transporte, eso de "quieras" es bastante discutible. Que una cosa es querer vivir si o si dentro de la M30 y otra que te pidan casi lo mismo de alquiler en un barrio a dos horas del centro, que es lo que pasa ahora... logicamente la gente prefiere pagar un poco mas y vivir cerca.

» autor: kwisatz_haderach

#63 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--556871-- — Mon, 04 Mar 2019 20:14:52 +0000

¡¡¡¡ alquilar es siempre mejor que comprar !!!!.... pues ahora apechugar.

» autor: --556871--

#62 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

chavi — Mon, 04 Mar 2019 20:04:13 +0000

#46 Ok. Y el estado debe hacer lo posible para garantizar el derecho constitucional. Y si eso incluye la pérdida a los "inversionistas" en vivienda ajo y agua.

» autor: chavi

#61 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--593293-- — Mon, 04 Mar 2019 19:48:07 +0000

#56 y te comprometes a pagar los 10 años de alquiler pase lo que pase?

» autor: --593293--

#60 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

mancebador — Mon, 04 Mar 2019 18:51:16 +0000

#59 ¿Te refieres a que los ayuntamientos deciden cuando y cuanto se puede construir en cada palmo de terreno de forma totalmente arbitraría?
¿A que los estados deciden a que tipos de interés se oferta el crédito y en que cantidad?
No, eso debe ser liberalismo salvaje que le llaman.
Ya me río yo por ti.

» autor: mancebador

#59 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

raul.ina — Mon, 04 Mar 2019 18:48:42 +0000

#58 hiperregulación? No me hagas reír.

» autor: raul.ina

#58 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

mancebador — Mon, 04 Mar 2019 18:47:47 +0000

#57 A la burbuja del ladrillo nos llevó la manipulación de los tipos de interés y la hiperregulación estatal.

» autor: mancebador

#57 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

raul.ina — Mon, 04 Mar 2019 18:46:03 +0000

#46 eso, quiero poder sobornar jueces con mi dinero, y quiero poder contratar matones. Que nadie me diga lo que puedo y no puedo hacer con mi dinero!

Tu lógica nos llevó a la burbuja del ladrillo

» autor: raul.ina

#56 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Am_Shaegar — Mon, 04 Mar 2019 16:38:55 +0000

#29 Yo por ejemplo soy funcionario destinado en Madrid.

Llevo un año y aún no estoy asentado, precisamente por el tema del alquiler.

Estoy pensando en volverme a mi provincia.

Pero si los alquileres bajasen y los contratos fueran de esos 10 años, ya sería otra cosa. Podría plantearme una carrera profesional aquí.

» autor: Am_Shaegar

#55 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Barney_77 — Mon, 04 Mar 2019 16:32:18 +0000

#9 Que no te sorprenda que sea asi

» autor: Barney_77

#54 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--561105-- — Mon, 04 Mar 2019 16:30:58 +0000

#53 otros se dedican a defender la unidad de Cataluña y su uniformidad como si fuera un bien superior.

» autor: --561105--

#53 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--189197-- — Mon, 04 Mar 2019 16:30:10 +0000

#52 Otros los dedican a defender la unidad de España y su uniformidad como si fuera un bien superior.

» autor: --189197--

#52 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--561105-- — Mon, 04 Mar 2019 15:29:48 +0000

#51 ¿qué cosa tan lamentable dedicar los últimos 7 años de tu vida a ésto, no?

» autor: --561105--

#51 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--189197-- — Mon, 04 Mar 2019 15:26:33 +0000

#50 vaaa, aquí los que os descojonais es los que apoyais que el tc se lo pueda cargar todo en el estao mash desentralisao

Total, se joden los catalufos esos.

» autor: --189197--

#50 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--561105-- — Mon, 04 Mar 2019 15:20:20 +0000

#47 pfff... que me digas tú eso es para descojonarse.

» autor: --561105--

#49 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Hynkel — Mon, 04 Mar 2019 15:18:49 +0000

#48 Pues sí que jodo, sí. O mejor dicho, jode el que manda que es lo que ha pasado toda la puta vida.

El ladrillo fue la salida a la crisis de las puntocom, y al final fue peor el remedio que la enfermedad. Se ha aguantado hasta ahora porque la banca estaba entrampada, y para el sistema la banca es de lo poco que no se toca. El ladrillo no es oro, sólo es otra pieza más en el tablero y ni siquiera es de las más rentables. Ahora que los bancos han soltado el lastre, se acabó la fiesta.

Si crees que miento y que no hay órdenes de que pinche la burbuja, no hay problema. Es algo que podremos comprobar muy pronto. En realidad los alquileres llevan pinchando desde abril en Barcelona, y Madrid ha tardado un poco más pero ya va por el mismo camino.

» autor: Hynkel

#48 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Poseido_returns — Mon, 04 Mar 2019 15:12:14 +0000

#32 “hay ordenes de arriba de pinchar la burbuja”?
Amosnomejodas, cuanto más arriba más te interesa una burbuja

» autor: Poseido_returns

#47 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--189197-- — Mon, 04 Mar 2019 15:08:09 +0000

#8 Tu tranquilo que vuestro TC ya se ocupará de petarse esto.

animo españoles, hay que proteger a los ricos!

» autor: --189197--

#46 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

mancebador — Mon, 04 Mar 2019 15:02:58 +0000

#44 Será obvio para ti, para me es obvio que DEBE ser una posibilidad de inversión para cualquiera que decida invertir sus ahorros o sus ingresos en vivienda.
Que puta manía de decirle a la gente lo que puede hacer o no con su dinero.

» autor: mancebador

#45 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Gry — Mon, 04 Mar 2019 14:58:37 +0000

#37 al quien pague en negro el alquiler y denuncie que le dejen quedarse en la vivienda a perpetuidad. ^_^

» autor: Gry

#44 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

chavi — Mon, 04 Mar 2019 14:51:53 +0000

#42 Que puede serlo salta a la vista. Que no DEBE serlo es obvio.

» autor: chavi

#43 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Moteplass — Mon, 04 Mar 2019 14:47:52 +0000

#38 Fijo!

Y en España habrá quien aplauda que lo veten... por haberlo decidido los catalanes.

» autor: Moteplass

#42 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

mancebador — Mon, 04 Mar 2019 14:44:02 +0000

#36 Pues no, la vivienda pude ser perfectamente un bien de inversión, como lo ha sido toda la vida.

» autor: mancebador

#41 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

chavi — Mon, 04 Mar 2019 14:39:15 +0000

#27 Los. pisos no aparecen y desaparecen por arte de. magia. O alquilan, o impuestazo.

Con los ingresos vivienda pública que empuje los precios hacia abajo.

» autor: chavi

#40 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

chavi — Mon, 04 Mar 2019 14:37:33 +0000

#11 Perfecto. Espero que pagues puntualmente los. impuestos que te pongan, y si no, a embargar.

» autor: chavi

#39 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

obmultimedia — Mon, 04 Mar 2019 14:37:02 +0000

#11 no, quieren matar la especulacion, si tienes un piso en alquiler es que quieres ganar un dinero extra, pues atente a las normas del alquiler, sino, ponlo a la venta

» autor: obmultimedia

#38 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

chavi — Mon, 04 Mar 2019 14:36:28 +0000

#3 Si se aprueba lo llevarán al constitucional.

» autor: chavi

#37 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

chavi — Mon, 04 Mar 2019 14:35:59 +0000

#2 Pero como van a. regular los pagos en negro, eso es un oximoron.

» autor: chavi

#36 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

chavi — Mon, 04 Mar 2019 14:35:26 +0000

#22 Si. Exactamente. La. vivienda debe dejar de considerarse inversión.
Exactamente como debe ser.

» autor: chavi

#35 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

chavi — Mon, 04 Mar 2019 14:34:24 +0000

#17 Me hace gracia el uso de la palabra "demagogia"...

» autor: chavi

#34 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

chavi — Mon, 04 Mar 2019 14:33:25 +0000

#4 Si, se van a meter las viviendas por. el. culo...

» autor: chavi

#33 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Raul_pm — Mon, 04 Mar 2019 14:29:54 +0000

#5 Que bajen los alquileres y los precios de la vivienda no sólo es muy bueno para el que paga, es que va a ser muy bueno para la economía productiva en general.

» autor: Raul_pm

#32 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Hynkel — Mon, 04 Mar 2019 14:04:36 +0000

#14 No es una promesa electoral. Hay órdenes de arriba de pinchar la burbuja. La anterior burbuja costó un rescate del copón bendito a cargo de Europa, y ahora que la banca ya ha tenido tiempo de limpiar sus balances hay órdenes de pinchar, y ya. Junto con el decreto del alquiler también se están aprobando medidas para endurecer las condiciones de los préstamos y las hipotecas, y evitar concederlas a personas sin solvencia.

Sólo hay que ver que la revuelta contra el nuevo decretazo ha sido mínima. Un poco de teatro de la "derecha" de cara a sus electores, y se acabó. Más no pueden hacer, no les van a dejar.

» autor: Hynkel

#31 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Hynkel — Mon, 04 Mar 2019 13:55:15 +0000

#11 Dos cosas. Por un lado esta payasada de la Capella no irá a ninguna parte. La Ley de Arrendamientos Urbanos es competencia del gobierno central y sólo se delega a las autonomías aquello que esté expresamente cedido.

Por otro, el contexto es ahora mismo de bajadas. En la misma Barcelona ya se reconoce con la boca pequeña que los precios llevan un año estancados e incluso con pequeñas bajadas porque el inquilino ya no puede pagar las burradas que se piden.

Y si encima vamos a una crisis, que siempre incluye subida del paro (y a eso vamos), las bajadas quedan completamente servidas.

Ahora mismo al propietario le interesan los contratos largos. En un contexto bajista es una manera legal de ralentizar las bajadas.

Se acabó la burbuja del alquiler, damas y caballeros. Aunque muchos aún no se hayan enterado.

» autor: Hynkel

#30 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Ze7eN — Mon, 04 Mar 2019 13:46:39 +0000

#11 Como dice #13, ese supuesto ya está previsto en la ley catalana de vivienda.

Relacionada: Barcelona multa con 2,8 millones a dos fondos buitre por tener pisos vacíos.

» autor: Ze7eN

#29 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--593293-- — Mon, 04 Mar 2019 13:45:10 +0000

#24 Yo no tengo ningún problema en que pongan contratos de alquiler por 10 años si el inquilino se compromete a estar los 10 años

» autor: --593293--

#28 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--593293-- — Mon, 04 Mar 2019 13:44:34 +0000

duración mínima de 10 años
jajajajajaj
¿Pero por las dos partes?

» autor: --593293--

#27 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Magicus — Mon, 04 Mar 2019 13:42:13 +0000

#24 El plazo de los contratos serán un medio que “facilitan” la subida, pero no son la causa.

Y atacar el plazo va a terminar modificando la oferta, por lo que difícilmente solucione algo a mediano y largo plazo.

» autor: Magicus

#26 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

jonolulu — Mon, 04 Mar 2019 13:38:41 +0000

#22 Sí, claro que me refiero a eso. Y es que es lícito obtener una renta de alquiler, pero cuando convierte a la vivienda como mero producto financiero más que como vivienda...

» autor: jonolulu

#25 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Magicus — Mon, 04 Mar 2019 13:37:26 +0000

#12 Coincido en que la suba actual va más allá de la oferta y demanda, pero eso no quiere decir que intentar arreglarla estirando los contratos no afecte a la oferta de manera negativa.

» autor: Magicus

#24 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--32547-- — Mon, 04 Mar 2019 13:36:33 +0000

#11 ¿Y no te has parado a pensar que precisamente ese contexto de subida constante se debe precisamente a que los contratos son demasiado cortos?

» autor: --32547--

#23 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Dene — Mon, 04 Mar 2019 13:35:49 +0000

Esto lo va a tirar abajo un tribunal en cero coma...

» autor: Dene

#22 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

mancebador — Mon, 04 Mar 2019 13:34:58 +0000

#19 ¿Por especular quieres decir esperar un beneficio en tu inversión? estoy seguro de que cuando tu inviertes en algo, lo que esperas es que después valga menos no vaya a ser que seas un malvado especulador

» autor: mancebador

#21 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--32547-- — Mon, 04 Mar 2019 13:34:46 +0000

#8 Yo me acuerdo cuando anunciaron la fundación de una república y aún estamos esperando.

» autor: --32547--

#20 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

mancebador — Mon, 04 Mar 2019 13:33:15 +0000

#16 Son los famosos "progresistas".

» autor: mancebador

#19 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

jonolulu — Mon, 04 Mar 2019 13:32:21 +0000

#4 Igual lo que consiguen es que baje el precio de venta de la vivienda... y que un bien básico deje de ser interesante para especular

» autor: jonolulu

#18 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Duke00 — Mon, 04 Mar 2019 13:31:35 +0000

#8 Bueno, no me fiaría mucho, la consellera de ERC promete que va a preparar en el futuro un proyecto de ley (a saber para cuando), la cuestión es que aún tenemos que ver como responden los restos de Convergencia a esta propuesta...

Así que cuando deje de ser tan solo palabrería electoral y se anuncie algo más concreto lo votaré.

» autor: Duke00

#17 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

mancebador — Mon, 04 Mar 2019 13:31:33 +0000

#5 Eso es pura demagogia, dependerá de tus ingresos y de donde quieras vivir.

» autor: mancebador

#16 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Lev — Mon, 04 Mar 2019 13:26:58 +0000

Vanguardista vuelta a los alquileres de renta antigua de Franco.

» autor: Lev

#15 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

karakol — Mon, 04 Mar 2019 13:22:46 +0000

En las grandes ciudades del mundo ya se está, o están en ello, limitando el precio del alquiler. Tanto en las bolivarianas París, Berlín o Estocolmo o la marxista leninista Nueva York ya se está haciendo y no parece que hayan grandes calamidades, pero, como siempre, el caso es incendiar, sobreactuar y el cuanto peor, mejor.

» autor: karakol

#14 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--525526-- — Mon, 04 Mar 2019 13:21:57 +0000

En vísperas electorales,cualquier promesa dura,lo que dura dura.

» autor: --525526--

#13 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

sorrillo — Mon, 04 Mar 2019 13:21:22 +0000

#11 Si tu intención es venderlo a otro propietario no hay problema, ese otro propietario también deberá cumplir la misma legislación que a ti te lleva a venderlo.

Si tu intención es tenerlo vacío existen también ya iniciativas cuyo objetivo es gravar con otros impuestos ese uso especulativo de la vivienda.

» autor: sorrillo

#12 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--11417-- — Mon, 04 Mar 2019 13:20:28 +0000

#11 el problema podría estar en esa subida constante, que es la base del problema y dudo mucho que tenga relación directa con la ley de oferta/demanda

» autor: --11417--

#11 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

Magicus — Mon, 04 Mar 2019 13:18:51 +0000

Si yo soy el dueño de piso y me dicen que por 6 años (ni hablemos de 10) no voy a poder cambiar las condiciones del contrato, en un contexto de suba constante de los precios de alquileres, que el estado se quede tranquilo que mi piso va a salir del mercado.

Me parece muy bien que quieran tomar medidas, pero están matando a la oferta. Van a conseguir que a mediano plazo los pisos suban aún más.

» autor: Magicus

#10 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--512054-- — Mon, 04 Mar 2019 13:18:22 +0000

Se limitará el precio por medio de una tabla actualizable anualmente que casualmente coincide con el precio libre de mercado.

» autor: --512054--

#9 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

SrPerdiz — Mon, 04 Mar 2019 13:17:55 +0000

Yo pregunto ¿tienen competencia para esta legislación? No vaya ser que lo hagan sólo para que se la tumben después y quedar como los buenos de la película...

» autor: SrPerdiz

#8 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--561105-- — Mon, 04 Mar 2019 13:17:27 +0000

buena noticia. habrá que leer la letra pequeña, que ya sabemos que el Govern es especialista en dar titulares y anunciar políticas de poco recorrido real.

» autor: --561105--

#7 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--525604-- — Mon, 04 Mar 2019 13:15:39 +0000

Hola, el artículo ha sido plagiado al 100% de la web 20minutos.es, por lo tanto voy a votar copia/plagio.

» autor: --525604--

#6 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--603514-- — Mon, 04 Mar 2019 13:14:54 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --603514--

#5 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--596665-- — Mon, 04 Mar 2019 13:14:47 +0000

#4 piso vacío, 200 eurillos al mes de impuestos, la vivienda está detrayendo rentas hasta el 80% de los jóvenes, y claro, con caidas en la natalidad cerca del 7% cada año, en 5 años las risas.

» autor: --596665--

#4 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

sleep_timer — Mon, 04 Mar 2019 13:13:02 +0000

#1 Fijo, en cuanto empiecen a desaparecer ofertas de alquiler.

» autor: sleep_timer

#3 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

rob — Mon, 04 Mar 2019 13:12:46 +0000

Si se aprueba, será un golpe maestro. Ya lo estoy viendo... Todos colgando sus banderas hespañolas en los balcones en contra de esta medida independentista.

» autor: rob

#2 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--547085-- — Mon, 04 Mar 2019 13:12:39 +0000

Primero regulad los pagos en negro, y luego os poneis con el precio del alquiler. Hay que ser pardillos

» autor: --547085--

#1 Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

--603514-- — Mon, 04 Mar 2019 13:11:04 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --603514--