Menéame: comentarios [2926424]

#223 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

fingulod — Tue, 03 Apr 2018 03:36:01 +0000

#218 "o al menos eso piensan"

De todas formas, no conozco a nadie que haya tenido ese problema (incluyo amigos de amigos". Y sin embargo, conozco varios que se han quedado sin cobrar y han tenido serios problemas (sin ir tan lejos). Así que es la percepción normal, y con razones.

» autor: fingulod

#222 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--525496-- — Mon, 02 Apr 2018 21:34:34 +0000

#178 Os montáis vuestras pajas mentales cuando no entendéis la realidad, es parecido a una alucinación colectiva.

» autor: --525496--

#221 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--525496-- — Mon, 02 Apr 2018 21:33:41 +0000

#213 No. No me parece ético especular con bienes de primera necesidad, creo que hay que ser un poquito menos egoístas y pensar en el bien común.

» autor: --525496--

#220 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

piitxu — Mon, 02 Apr 2018 21:08:35 +0000

#198 los bancos especulan con sus imobiliarias, solvia servihabitat ...no solo gestionan lo que ya tienen sino que siguen haciendo de promotoras.

» autor: piitxu

#219 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--182830-- — Mon, 02 Apr 2018 20:13:06 +0000

Buen razonamiento, a ver si pasa lo mismo con los sueldos...

» autor: --182830--

#218 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Smidur — Mon, 02 Apr 2018 19:18:53 +0000

#217 No es tan fácil? Estas un poco equivocado y desinformado ... Es muy fácil , y hay un gran negocio detrás de la ocupación de viviendas.

» autor: Smidur

#217 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

fingulod — Mon, 02 Apr 2018 18:51:28 +0000

#216 No es tan fácil que ocupen una vivienda vacía. O al menos eso piensan. Pero que te dejen de pagar, sobre todo si han tenido ya malas experiencias...

» autor: fingulod

#216 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Smidur — Mon, 02 Apr 2018 17:43:01 +0000

#214 Ya , aunque también la gente está ahora prefiriendo perder también pasta que dejar la vivienda vacía para que se la ocupen y destrocen .

» autor: Smidur

#215 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--543878-- — Mon, 02 Apr 2018 17:24:20 +0000

#183 Eso tiene más que ver con la especulación, si yo compro un bien por X para usarlo, es porque considero que vale eso. Al final el problema sí sería que quieras especular o que no puedas pagarlo.

» autor: --543878--

#214 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

fingulod — Mon, 02 Apr 2018 15:39:12 +0000

#153 Mucha gente no alquila por falta de confianza. Eso hace que la oferta sea menor, y lógicamente, el precio mayor. Además que el precio y el riesgo van siempre ligados. Cuanto mayor es el riesgo, mayor tiene que ser el precio para que quieras asumirlo.

» autor: fingulod

#213 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

eldarel — Mon, 02 Apr 2018 12:49:44 +0000

#127 ¿piensas en inversión?

» autor: eldarel

#212 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

eldarel — Mon, 02 Apr 2018 11:58:00 +0000

#43 Eso sería cierto para viviendas compradas en plena burbuja.
Para pisos comprados en los 80...

Estos temas nunca son tan simples.

» autor: eldarel

#211 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--495817-- — Mon, 02 Apr 2018 11:33:02 +0000

#176 para los que no son rojos , en la construcción solo hay un artículo, el de la sacrosanta unidad de España.
Si has leído otro, eres rojo por definición je je je .

» autor: --495817--

#210 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

eldarel — Mon, 02 Apr 2018 11:25:56 +0000

#15 Ya verás cuando les dé por Lavapiés.
Ya lo presencié en la Alameda en Sevilla.

» autor: eldarel

#209 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

DarkSquall — Mon, 02 Apr 2018 11:23:06 +0000

#176 Se le olvidó el /s.

» autor: DarkSquall

#208 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

pandacolorido — Mon, 02 Apr 2018 11:18:11 +0000

#185 La gran mayoría no tiene esa suerte. Para comprar o alquilar no solo tienes que tener un trabajo, tienes que tener un trabajo estable.

Y fijate que yo te hablo de familias que la única opcion realista es okupar, por lo tanto ese grupo que mencionas está excluido del grupo al que yo me refiero. Lógica matemática.

» autor: pandacolorido

#207 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

eldarel — Mon, 02 Apr 2018 11:12:45 +0000

#204
Con cuarto para visitas, snif, snif.

» autor: eldarel

#206 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

omegapoint — Mon, 02 Apr 2018 11:10:57 +0000

#202 soy demasiado cagón para la bolsa.
Me dolería mucho perder el dinero que tanto me ha costado ganar a base de currar como un carbón. Así que riesgo 0.

Por ahora la hipoteca no me preocupa, se que antes o después llegará el momento donde sea una posibilidad real y entonces ya veré. Es posible que herede uno de los pisos de las abuelas antes de que compre yo el mio, siempre puedo venderlo para comprar el que a mi me gustaría.

» autor: omegapoint

#205 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

eldarel — Mon, 02 Apr 2018 11:04:33 +0000

#134 Amueblar tu casa conforme a gustos propios es independiente de la propiedad del continente.

Sí me ha gustado tu referencia sl mantenimiento. Como es a largo plazo, no se suele pensar en ello...
Todavía recuerdo un caso divertido. Compran vivienda de segunda mano a unos herederos (40-50 años de antigüedad). Como se ve antiguo, renuevan suelos, enchufes, interruptores, puertas interiores.
Estrenan piso muy bonito...y ¡zas! las tuberías empiezan a fallar porque están completamente corroídas.
A picar suelo nuevo.

En casas, hay que sumar tejado, alcantarillado (todavía me sorprende la cantidad de pozos ciegos que existen).

» autor: eldarel

#204 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Trittenheimer — Mon, 02 Apr 2018 11:03:59 +0000

#191 completo, tres habitaciones (dos dormitorios)

» autor: Trittenheimer

#203 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Juan_Carlos_Padurache — Mon, 02 Apr 2018 10:51:42 +0000

Los que se forran con los alquileres aclaran porque suben los alquileres! Lo normal!

» autor: Juan_Carlos_Padurache

#202 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--50929-- — Mon, 02 Apr 2018 10:47:31 +0000

#201 todos esos cálculos que me haces están muy bien, yo también los he hecho en una situación parecida, y los cantos de sirena de la hipoteca son muy atractivos. Pero hay que mantener la cabeza fría, porque ese cálculo sólo te sirve ahora, la demografía dicta que los precios bajarán inexorablemente, saldrán cientos de pisos al mercado por herencias, y lo que ahora te parece una deuda aceptable, en uno o dos años puede parecerte una catástrofe para tu economía personal. La flexibilidad del alquiler, por caro que esté ahora, te compensará a corto-medio plazo.

Piensa que el coste de la hipoteca es TODO, incluidos intereses, por mucho que se paguen a cuotas. Yo dedico un 25% de mi renta aproximadamente al alquiler (he estado también en tu situación), y estoy cerca de poder tener entrada para un piso en Madrid; aún así prefiero mantener un buen colchón e ir invirtiendo en bolsa antes que empantanarme con una hipoteca que sé que sólo me causará dolores de cabeza en todos los sentidos, comparado con el alquiler con el que sólo me preocupo cada 3 años.

» autor: --50929--

#201 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

omegapoint — Mon, 02 Apr 2018 10:34:15 +0000

#196 actualmente con lo que pago de alquiler, podría pagar la hipoteca, ibi, basuras y comunidad de 1 piso y ahorrar más de lo que hago ahora.

No es que mi capacidad de ahorro sea baja, es que el alquiler se lleva un 45% de mis ingresos, con una hipoteca (más gastos asociados), ese porcentaje bajaría al 27-28%

El problema es que nunca logro superar el escalón que supone el 30% de capital para acceder a una vivienda.

Normalmente ese escalón se salva porque has ahorrado mientras trabajabas y vivias en casa de tus padres, tus padres o familiares te lo prestan, lo heredas o ganas un pastizal.

Pero para los que nos independizamos jovenes, no podemos tirar de padres o familiares, tenemos ingresos normales (media de salario español) es un escalón insalvable.

» autor: omegapoint

#200 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Attanar — Mon, 02 Apr 2018 10:22:53 +0000

#197 Pues deja de llorar cuando te suban el alquiler guapi.

Besis.

» autor: Attanar

#199 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--420623-- — Mon, 02 Apr 2018 09:58:01 +0000

#42 !!! Es que tenemos una Constitución roja, bolivariana, bolchevique, Iraní y etarra !!!!

» autor: --420623--

#198 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--89888-- — Mon, 02 Apr 2018 09:56:44 +0000

#192 Me temo que no he entendido el conjunto del razonamiento: ¿Los bancos quieren vender los pisos que tienen, para ello necesitan que los alquileres sean escasos y caros, y para conseguirlo compran (o buscan quedarse por embargos hipotecarios) muchos pisos para mantenerlos vacíos?

Creo que hay algo que no me cuadra.

» autor: --89888--

#197 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--311314-- — Mon, 02 Apr 2018 09:55:22 +0000

#98 Claro que sí guapi, acabas de descubrir la pólvora tú solito.

» autor: --311314--

#196 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--50929-- — Mon, 02 Apr 2018 09:52:07 +0000

#187 si tu capacidad de ahorro es escasa, yo no me arriesgaría a suscribir una deuda tan grande en este momento. Veo más lógico ahora mismo esperar a que bajen los precios, e invertir lo que tienes en productos que te den rentabilidad para incrementar de forma pasiva tus ingresos (que no dependan exclusivamente del trabajo). Piensa que no sólo necesitas una entrada, también necesitas un colchón por lo que pueda pasar, y las cuotas de hipoteca no perdonan, pierdes el piso en una racha mala si no tienes a nadie que pueda apoyarte económicamente.

» autor: --50929--

#195 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

HASMAD — Mon, 02 Apr 2018 09:45:54 +0000

¡Es el mercado, hamijos!

» autor: HASMAD

#194 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--50929-- — Mon, 02 Apr 2018 09:38:59 +0000

#151 y con pisos vacíos suben precios, y cuando suben los precios, ¿sabes qué sube también, independientemente de las leyes que pongas? Exacto.

» autor: --50929--

#193 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

eldarel — Mon, 02 Apr 2018 09:35:21 +0000

#95 Enhorabuena.
Pero no es la situación de todo el mundo.

» autor: eldarel

#192 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

piitxu — Mon, 02 Apr 2018 09:34:30 +0000

#181 precismente por eso necesitan venderlos y la unica manera es que los alquileres sean insuficientes y caros.

» autor: piitxu

#191 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

eldarel — Mon, 02 Apr 2018 09:34:03 +0000

#140 ¿habitación o piso completo?

» autor: eldarel

#190 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

chmaso — Mon, 02 Apr 2018 09:13:09 +0000

#154 ¿A quien no le gusta mejorar? Yo vivo actualmente en Vallecas, pero si que es verdad que a futuro me gustaria vivir más al norte para tener mejor calidad de vida.

» autor: chmaso

#189 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Trittenheimer — Mon, 02 Apr 2018 09:09:11 +0000

#186 Sí, lo sé porque también he vivido en esa zona. Lo único que quería decir que en Alemania no es tan fácil no tan barato (al menos no en toda Alemania) como decía el otro meneante

» autor: Trittenheimer

#188 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

chmaso — Mon, 02 Apr 2018 09:04:17 +0000

#187 Desgraciadamente la situación es así. Los precios suben muchisimo más y mas rápido que los salarios

» autor: chmaso

#187 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

omegapoint — Mon, 02 Apr 2018 09:02:03 +0000

#184 para ahorrar ese dinero actualmente, tendría que esperar unos 10 años.

Y dentro de 10 años ya no serán 13.000, seran 23000. Así que otro tanto.

Llevo ahorrando 14 años y el precio de los pisos crece más rápido que mi ahorro. Así que...

» autor: omegapoint

#186 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

chmaso — Mon, 02 Apr 2018 08:49:31 +0000

#140 Eso vale mínimo cualquier zona de madrid a dia de hoy

» autor: chmaso

#185 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

chmaso — Mon, 02 Apr 2018 08:48:48 +0000

#49 Y muchas de ellas viviendo de economia sumergida perfectamente capaces de comprar tambien ocupando.

» autor: chmaso

#184 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

chmaso — Mon, 02 Apr 2018 08:47:51 +0000

#158 Yo tuve que ahorrar 5 años para aportar unos 13000 de entrada (impuestos tasacion y mierdas varias ) que solte en mi casa. Es duro, pero compensa.

» autor: chmaso

#183 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--89888-- — Mon, 02 Apr 2018 08:46:44 +0000

#143 Obviamente, saber que tus bienes se han devaluado alrededor de un 40%, encima mientras los sigues pagando a su precio original, mientras puedas seguir pagando todas tus cuentas todos los días no es un problema.

Es evidente que todo lo que no sea que te desahucien o tener un cancer terminal no es un problema.

» autor: --89888--

#182 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--89888-- — Mon, 02 Apr 2018 08:44:35 +0000

#74 Eso es lo que se llama... "en tós los morros".

» autor: --89888--

#181 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--89888-- — Mon, 02 Apr 2018 08:39:58 +0000

#57 Los bancos no prefieren tener pisos vacíos, los bancos prefieren tener el dinero. Los pisos vacíos son un veneno en los balances de los bancos.

» autor: --89888--

#180 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--89888-- — Mon, 02 Apr 2018 08:37:34 +0000

#122 y encima le revisen el precio como a ti al renovar el contrato.

¡Ay, aquellos tiempos felices de los alquileres históricos, donde alguien podía seguir pagando de alquiler lo que pactó cincuenta años antes!

» autor: --89888--

#179 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--89888-- — Mon, 02 Apr 2018 08:36:03 +0000

#98 o puedes verlo como que pagar una hipoteca es pagar un alquiler en el que amortizas una parte considerable de la inversión en forma de ahorro. Motivo porque el que me compre mi piso, al otro lado de la calle donde vivía.

» autor: --89888--

#178 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--89888-- — Mon, 02 Apr 2018 08:33:49 +0000

#104 Joder @xuh, @Antipov y yo hemos debido vivir una alucinación colectiva aquí en menéame.

» autor: --89888--

#177 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Attanar — Mon, 02 Apr 2018 08:04:25 +0000

#122 Sí, tenía ahorros para la entrada de la hipoteca. Por eso, para mí, era la mejor opción. Y por eso he dicho que no es lo mejor para todo el mundo también. Para la entrada de la casa necesité el 27% contando impuestos. No es una cantidad desorbitada, pude ahorrarla a lo largo de 8 años de trabajo. No gano más que el salario medio español, así que tampoco vayáis a vender que soy millonario o algo.

#134 Efectivamente, como acabo de decir. Los muebles no necesitas pagarlos de golpe como ya has dicho, yo los básicos los tenía ya de la casa donde estaba alquilado porque los cambié con el tiempo. A día de hoy amueblar no es caro. Ah, claro que hay que pagar la comunidad, el IBI, seguro de vivienda... Pero es que eso hasta ese momento lo pagabas igual pero de forma indirecta. ¿O te crees que tu casero no paga el IBI y te repercute a ti el gasto? Lo mismo para las derramas por arreglos del edificio. Esas cosas las pagas igual si eres el propietario o el arrendatario, porque quien alquila una casa lo hace para ganar dinero, no va a pagar la reforma del edificio y alquilarlo a un precio que le haga perder dinero.

Ni de coña pagas el 300% del valor de la vivienda. Depende del tipo de hipoteca puedes pagar un 30% de su valor en intereses a 30 años más o menos. El resto de gastos son los mismos que ibas a tener en tu vivienda, sólo que los pagas tú directamente en lugar de hacerlo a través del arrendatario.

#172 Bueno, eso ya es algo personal. Yo como ya digo he podido ahorrar la entrada a lo largo de varios años trabajando, y también porque éramos 2 los que comprábamos. Cada cual sus circunstancias, pero si un alquiler te parece excesivo lo lógico es buscarte otro, pero si lo pagas estás justificando su precio.

» autor: Attanar

#176 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Pedropan — Mon, 02 Apr 2018 07:50:26 +0000

#11 rojo por qué? o es que sólo se tiene que cumplir la constitución cuando les sale de los cojones a ellos? para el 155 tardaron poco los azules de las gaviotas. y los trinaranjus.

» autor: Pedropan

#175 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Pedropan — Mon, 02 Apr 2018 07:49:18 +0000

#2 Es la misma constitución que la del 155? o esta es otra ? esa que se pasan por el forro de los cojones desde que tengo uso de razón.
Resumiendo esto es incostitucional pero les da igual por qué hay negocio de por medio.

» autor: Pedropan

#174 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

francmsk — Mon, 02 Apr 2018 07:46:00 +0000

#2 Eso se la suda.. primero el dinero, de sus amiguetes y toda la secta, después ya veremos...
Además, si solucionan el tema de la vivienda, no necesitariamos tampoco grandes planes de pensiones,ya que con una jubilación baja viviriamos bien igual, sin necesidad de ayudar a los hijos y nietos.
La especulación de la vivienda es un negocio de trileros en el que siempre perderemos los mismos.

» autor: francmsk

#173 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Darknihil — Mon, 02 Apr 2018 07:36:17 +0000

#134 No estoy de acuerdo.
Cierto que la entrada duele, pero no me pareció para tanto puesto que ya llevaba varios años trabajando y viviendo en casa de mis padres y pude ahorrar fácil.
Amueblar la vivienda, bien, lo primero, jamas incrementes tu hipoteca para "amueblar" si necesitas vivir alli según te lo dan, como si tienes que dormir en un colchon en el suelo, pero no incrementes la hipoteca ni para amueblar, ni para el coche, ni para "aprovecho y me hago un viaje", ni para "seguramente en poco viene el crío", ni para nada más que no sea el piso propiamente dicho. Yo por ejemplo, he ido amueblando el mío a base de pagas extras y ahorrillos, llevo 6 años ya en él y tengo un baño y dos habitaciones sin poner bien bien y no me pasa nada por ello, es cosa de tener paciencia,
Y ya que lo comparas con el alquiler te diré que la mayoría de pisos que se alquilan son sin muebles ni electrodomesticos, los tienes que comprar tu igualmente con la desventaja de que si te tienes que largar de ese piso, seguramente no te sirvan de nada en el siguiente y tengas que comprar casi todo otra vez.

Esos impuestos por la casa van incluidos en el alquiler ¿O te crees que el casero paga los gastos de tu piso de su bolsillo?

Las derramas gordas como los cambios de ascensores, en alquiler, siempre llevan a que el casero se ponga en contacto contigo para que pagues al menos la mitad de la derrama.

Hace bien poco que calculé el dinero que puedes gastar a lo largo de tu vida tanto como propietario como de alquiler en sólo el piso y el alquiler salía más del doble.
(400x12)x40 +15000 = 207.000€ (400 de hipoteca al año durante 40 años más lo que tenía ahorrado, si en lugar de con 400, lo calculas con 600 siendo generosos para incluir comunidad, ibi, catastro y demás son 303.000€ y claro, todo esto teniendo en cuenta que los precios se mentengan, igual que con el calculo del alquiler)
(700x12)x60 = 504.000€ (700 de alquiler al mes, durante 60 años, suponiendo que te vas de alquiler a los 20 y vives hasta los 80, que pueden ser más años que 60)
Con los 201.000 € de la diferencia, amueblo la casa y arreglo la fachada varias veces, tantas, que dudo que haga falta que lo gaste todo.

» autor: Darknihil

#172 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

sotanez — Mon, 02 Apr 2018 07:07:41 +0000

#98 Para eso tienes que tener bastante dinero ahorrado y una cierta estabilidad, cosa complicada últimamente con la temporalidad que hay.

» autor: sotanez

#171 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--325867-- — Mon, 02 Apr 2018 06:58:53 +0000

#158 --->

» autor: --325867--

#170 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

ddomingo — Mon, 02 Apr 2018 06:55:47 +0000

#148 Si crees que los precios altos se deben a la caristia de oferta de vivienda o terreno urbanizable, siento decirte que no son los motivos ojalá.

Siempre se deben a la falta de oferta o al exceso de demanda que viene a ser lo mismo. Tanto los pisos del SAREB (reducción de oferta) como los alquileres turísticos (reducción de oferta de vivienda habitual) incrementan el precio.
Si el mercado fuera más flexible (ayuntamientos) se construirián más viviendas bajando los precios.

» autor: ddomingo

#169 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

jemmy — Mon, 02 Apr 2018 06:51:28 +0000

Y una mierda.

» autor: jemmy

#168 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

JuanAn_II — Mon, 02 Apr 2018 06:48:41 +0000

#88 claro porque 900 por 2 hab en un piso de .mierda en santa Feliu (usa el Google Maps) es querer vivir en el centro...
Por favor un debate serio sin estupideces.
Evidentemente el centro de las ciudades tiende a ser más caro pero no solo ha subido el centro

» autor: JuanAn_II

#167 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--173957-- — Mon, 02 Apr 2018 06:46:44 +0000

#46 se decía que nos regalaran las casas con las tapas de yogurt...

» autor: --173957--

#166 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--64044-- — Mon, 02 Apr 2018 06:42:41 +0000

#57 ¿Puedes decirme en que parte pone esto? La primera vivienda es un derecho fundamental que tambien recoje la constitucion española

» autor: --64044--

#165 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Meinster — Mon, 02 Apr 2018 06:35:45 +0000

#134 Comparto en cierto punto tu comentario. Es cierto que comprar una vivienda es algo muy caro, mucho más del precio de la vivienda, al principio no paras de soltar pasta y pasta, la entrada, intereses, seguros varios, el notario, reformas (suele ser recomendable comprar viviendas que necesiten cierta reforma ya que suelen ser mucho más baratas y aunque reformas ahorras), comprar muebles, impuestos, comunidad, reparaciones.... Comprar una vivienda no es algo barato, pero una vez que has encarrilado la compra, que has pasado los primeros meses, que tienes los muebles que necesitas, normalmente la hipoteca te queda mes a mes más barata que si alquilases tu misma vivienda aún incluyendo la comunidad y los impuestos. Esto básicamente se debe a que el alquiler es una locura de caro, pues la lógica indica que la vivienda en propiedad saliese básicamente sólo un poco más barata que la vivienda en alquiler durante toda la vida. Pero no. Al comprar realicé dicho cálculo ¿Cuánto tiempo tardo en amortizar mi vivienda frente al alquiler? El resultado (poniendo los gastos bastante en mi contra y no aumentando el alquiler en todo el tiempo el resultado era poco más del tiempo que me dura la hipoteca, con un cálculo más optimista a la compra hubiese amortizado incluso antes de acabar de pagar. Y eso que la vivienda está muy cara, pero el alquiler está muchísimo más caro.

» autor: Meinster

#164 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

LevNikolaievich — Mon, 02 Apr 2018 06:30:42 +0000

El cuello de los promotores está demasiado bajo, habría que subirlo un par de palmos.

» autor: LevNikolaievich

#163 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Magdalena_Mosca — Mon, 02 Apr 2018 06:15:24 +0000

#162 pues nada, pongamos los alquileres a 1000€ con nuestros salarios de 800€. Nos prostituimos para sacar esos 200€ que nos faltan y para comer, y luego nada de luz o agua, son lujos de ricos

» autor: Magdalena_Mosca

#162 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

ioxoi — Mon, 02 Apr 2018 06:11:01 +0000

#161 ni idea, pero los comercios trabajan con márgenes de más del 50%, llegando al 100% en cada venta

» autor: ioxoi

#161 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Magdalena_Mosca — Mon, 02 Apr 2018 06:07:35 +0000

#160 ok, y cuánto es la rentabilidad del pan, la leche y demás?

» autor: Magdalena_Mosca

#160 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

ioxoi — Mon, 02 Apr 2018 06:02:20 +0000

#149 que sea un bien de primera necesidad no quiere decir que no esté dentro de un mercado, como es el caso de la leche, el pan, la educación, etc.
El problema es que los gobiernos han desatendido su obligación de regular este mercado con vivienda protegida y se han dedicado a recoger sobres a cambio de recalificaciones, y demás corrupptelas.

» autor: ioxoi

#159 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Tuinterbok — Mon, 02 Apr 2018 06:01:40 +0000

#156 Del arrendador, no del arrendatario, perdón.

» autor: Tuinterbok

#158 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

omegapoint — Mon, 02 Apr 2018 06:00:21 +0000

#75 pues que alguien me enseñe como, que me es imposible ahorrar ese 20-30% inicial al precio que están los pisos.

» autor: omegapoint

#157 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Tuinterbok — Mon, 02 Apr 2018 05:52:40 +0000

#43Â200 euros al mes de beneficio a lo que he expuesto, no digo más... Así que no está mal.

» autor: Tuinterbok

#156 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Tuinterbok — Mon, 02 Apr 2018 05:51:48 +0000

#73 Por 86.000 se encuentra más, al menos en Fuencarral, aunque no buenas zonas. La suya fueron 120.000,pero pagó una entrada de 30.000 aprox.
Pero el otro caso es en rivas, e incluso haciendo una mierda de compra, con una mierda de hipoteca, amortiza la hipoteca y gastos con alquiler... Así que no, no es tan dura la rentabilidad del arrendatario.

» autor: Tuinterbok

#155 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

polvos.magicos — Mon, 02 Apr 2018 05:38:00 +0000

Otro imbécil, los salarios también estan bajo mínimos y nadie los sube ¿de donde creen que sale el alquiler? ni que creciera en una maceta.

» autor: polvos.magicos

#154 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

jubileta — Mon, 02 Apr 2018 05:28:22 +0000

#73 o pisos de 3 habitaciones en Vallecas.
Que se os olvidan los barrios.
A ver si es que vais a querer vivir todos en el puto Chamberí de los Cojones.
Los barrios de madrid tienen vivienda asequible y sinceramente, de calidad.
Iros a San Blas, Villaverde, Vicalvaro... ah no que ahí hay moros y gitanos y bla bla... que son las excusas que ponéis siempre.
Quedaos con vuestros cuchitriles, yo prefiero una vivienda en un barrio e ir en metro a trabajar.

» autor: jubileta

#153 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Smidur — Mon, 02 Apr 2018 04:49:37 +0000

#151 Ahí está el problema, quién va alquilar si luego cuando los inquilinos dejan de pagar no los puedes echar. La gente baja los precios cuando se los alquila a gente que le da una cierta confianza...

» autor: Smidur

#152 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--535615-- — Mon, 02 Apr 2018 04:12:52 +0000

A vuestro rey se la suda. Él y su familia viven gratis y cobrando en un palacio sin mover un dedo.

» autor: --535615--

#151 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

fingulod — Mon, 02 Apr 2018 04:06:06 +0000

#17 Ni siquiera es necesario poner esos límites. Una mayor garantía en el alquiler implica mayor oferta, y menores precios. Hay muchos pisos vacíos por miedo al impago.

#76 Es complicado. Lo que se consigue es que haya pagos en negro.

» autor: fingulod

#150 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

haymarket_affair — Mon, 02 Apr 2018 03:28:53 +0000

¡Hijos de la gran puta!

» autor: haymarket_affair

#149 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Magdalena_Mosca — Mon, 02 Apr 2018 03:01:32 +0000

#9 se supone que la vivienda no debería ser negocio, sino bien de primera necesidad. Para rentabilidad, hay otros productos

» autor: Magdalena_Mosca

#148 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--388484-- — Mon, 02 Apr 2018 00:42:46 +0000

#62 Si crees que los precios altos se deben a la caristia de oferta de vivienda o terreno urbanizable, siento decirte que no son los motivos ojalá.

Los motivos son primariamente que hay pisos de alquiler turístico que suponen un mayor nicho de negocio con menor riesgo de inversión. Y luego un gran parque de viviendas vacías provenientes de la burbuja, que están en manos de bancos y fondos buitre que están jugando con el mercado mermando la oferta, para especular y hacer crecer los precios de forma artificial.

Súmale que en España hemos tenido escasas garantías para el casero, que de forma minoritaria pone su segunda vivienda o tercera (etc...) en alquiler y aleh... El cóctel perfecto.

» autor: --388484--

#147 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Tronchador — Mon, 02 Apr 2018 00:34:12 +0000

#146 Y lo sigue siendo, España va bien.

» autor: Tronchador

#146 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

c0re — Mon, 02 Apr 2018 00:31:58 +0000

#145 lo que recuerdo es que estábamos en la Champions económica y que nuestro sistema financiero era el mejor y más sano de Europa.

» autor: c0re

#145 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Tronchador — Mon, 02 Apr 2018 00:29:23 +0000

#144 Y no la había, era la gente que vivía por encima de sus posibilidades. ¿No lo sabías?

» autor: Tronchador

#144 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

c0re — Mon, 02 Apr 2018 00:08:21 +0000

#16 tambien dijeron que no había burbuja en su momento...

» autor: c0re

#143 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--543878-- — Sun, 01 Apr 2018 23:55:22 +0000

#74 Siempre hay gente así, pero es que si te fijas una cosa es totalmente razonable y la otra no... es claro que hay un problema con la especulación, y seguro que mucha gente simplemente es víctima pero si compraron su piso para vivir entonces realmente si vale más o menos no es un problema.

» autor: --543878--

#142 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--543878-- — Sun, 01 Apr 2018 23:53:36 +0000

#9 Al final el problema es la especulación, hay gente que efectivamente consigue vivir de las rentas, a la larga es obvio que tener un piso es una inversión a muy largo plazo así que no veo problema en lo que comentas, sin obviar que el precio de compra también es un problema.

» autor: --543878--

#141 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--543878-- — Sun, 01 Apr 2018 23:49:28 +0000

#134 Hay cosas en tu comentario que pueden ser más que discutibles, pero creo que lo principal que yo rescataría como resumen es que no todo es blanco ni negro, y por desgracia diría que no hay opciones ideales.

» autor: --543878--

#140 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Trittenheimer — Sun, 01 Apr 2018 23:48:58 +0000

#97 depende del sitio de Alemania. Yo nunca he alquilado por debajo de 650 más gastos

» autor: Trittenheimer

#139 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--543878-- — Sun, 01 Apr 2018 23:47:28 +0000

#98 No comparto los linchamientos populares, pero siendo sinceros son de los típicos comentarios simplistas que se sueltan entre los primeros comentarios... pueden ser un éxito o un fracaso. Sobre esa frase se puede construir una reflexión profunda, pero el mérito de dicha construcción es tuya, no de quién puso ese comentario.

No defiendo el linchamiento a negativos, pero tampoco que ese comentario encierre una gran muestra de sabiduría. El problema sigue siendo la usura, cuando tienes la sartén por el mango no queda otra que pagar. Además a eso sumale el problema de los pisos turísticos, por ejemplo. Simplemente piensa que ese comentario se puede aplicar a muchísimas cosas en las que quizás no tendrías la misma opinión.

» autor: --543878--

#138 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

MeLoTengoQuePensar — Sun, 01 Apr 2018 23:45:56 +0000

Si estás vivo es porque aún no estás muerto.

» autor: MeLoTengoQuePensar

#137 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--543878-- — Sun, 01 Apr 2018 23:43:31 +0000

#70 Solo si consiguen encontrar/identificar el cadáver... no me hagas dar ideas.

» autor: --543878--

#136 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Butterstoch — Sun, 01 Apr 2018 23:41:51 +0000

Cuando el BCE suba los tipos de interés y los inversores saquen el dinero del ladrillo para meterlos en bonos de nuevo...BOOM, a tomar por culo esta nueva burbuja....

» autor: Butterstoch

#135 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

mipisha — Sun, 01 Apr 2018 23:40:32 +0000

#74 Le iba a contestar lo mismo, pero tú lo has explicado mejor

» autor: mipisha

#134 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--519297-- — Sun, 01 Apr 2018 23:38:47 +0000

#98 No estoy de acuerdo.

Para comprar, la mayoría de las veces, el vendedor y luego el banco te pide una entrada, que suele ser el 20-30% del precio total. Con lo que ya de primeras necesitar tener disponibles bastantes euros ahorrados.

Si todo ha ido bien, toca amueblar la vivienda....se puede hacer poco a poco, pero generalmente sale mas barato comprar lotes según habitaciones (cocina, baño, salón, dormitorio....) , esto es, que la vivienda te va a costar lo que has pedido prestado, lo que hayas ahorrado para la entrada y luego suma otra mitad de lo que has pedido al banco solo para amueblarlo.

Si todo va bien, llega luego los impuestos de todo tipo que pagas por vivir ahí, ya sean impuestos comunitarios como escalera o vecindad, municipales como basuras, o estatales como es el impuesto de tasacion y el famoso IBI.....Impuestos que van subiendo poco a poco cada pocos años.

Y finalmente queda el mantenimiento, porque realmente las casas y pisos se estropean y devaluan con el tiempo, y necesitan un mantenimiento periódico, como reconstrucción de la fachada, pintar, arreglar balcones, etc....suelen ser buenos sablazos.

En resumen, ser propietario de un inmueble no es lo mismo o mejor que alquilar, ya que a largo plazo vas a pagar por lo menos tres veces el precio total del inmueble....y hasta puede que tu vida no sea tan larga para ver ese momento en que ya lo has pagado todo y no debas nada.

» autor: --519297--

#133 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

chavi — Sun, 01 Apr 2018 23:37:20 +0000

#119 Podrían ser públicos de alquiller, alquileres por traslado y la vivienda tendría un precio mucho menor.

» autor: chavi

#132 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

perreme — Sun, 01 Apr 2018 23:18:15 +0000

No compréis en Barcelona, ya ha pasado el barco de los "normales". Ahora es licencia para Airbnb y que se financie el piso solo y te pague parte de una hipoteca desorbitada y, si vas tarde, alquileres estratosféricos.

» autor: perreme

#131 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Poseido_returns — Sun, 01 Apr 2018 22:48:25 +0000

#125 puedes poner un ejemplo y qué factores tienes en cuenta?

» autor: Poseido_returns

#130 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

perica_we — Sun, 01 Apr 2018 22:47:26 +0000

es el mercado...
y si no fuera por las subvenciones de gobierno y otro tipo de ayuditas el precio se iría alamieeeeeeeeeeeer
pd.- a ver quién puede pagárselos...

» autor: perica_we

#129 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--541279-- — Sun, 01 Apr 2018 22:41:14 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --541279--

#128 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--50929-- — Sun, 01 Apr 2018 22:38:40 +0000

Lo interesante es que los bancos se están desprendiendo de todo sus activos tóxicos inmobiliarios para evitar los aprovisionamientos a los que les obliga el BCE, ya no han podido aguantarlos más en inventario para ver si el mercado se recuperaba a precios precrisis. Este verano los fondos buitre van a poner en venta o alquiler los chorrocientos mil pisos que han conseguido a precio de saldo de los bancos. Ojito al desplome de precios que van a causar.

» autor: --50929--

#127 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--525496-- — Sun, 01 Apr 2018 22:34:22 +0000

#126 No. De ninguna manera, no sé qué te extraña, 40000€ sigue siendo un precio alto y más para pisos de mierda que no me interesaría comprar aunque tuviese dinero.

» autor: --525496--

#126 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--575561-- — Sun, 01 Apr 2018 22:32:07 +0000

#124 De 40.000 no?

» autor: --575561--

#125 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

ioxoi — Sun, 01 Apr 2018 22:30:07 +0000

#117 son precios de diferentes casas que valore para invertir en diferentes zonas de Madrid, aunque hay bastante disparidadal al final no encontré ninguno donde alcanzar al menos un 5% con lo que al final salen más rentables fondos de inversión o directamente entrar en bolsa, teniendo la ventaja de que es mucho más rápido salir de la inversión y con mucho menor coste.

» autor: ioxoi

#124 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--525496-- — Sun, 01 Apr 2018 22:29:25 +0000

#121 Yo no puedo comprar un piso. Si pudiese valoraría si me compensa o no.

» autor: --525496--

#123 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--525496-- — Sun, 01 Apr 2018 22:28:12 +0000

#113 Hostia, te había respondido antes pensando que hablábamos de tu comentario #21 pero tú te referías a #25. No puedo tomarte en serio en ese caso.

» autor: --525496--

#122 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Mateila — Sun, 01 Apr 2018 22:26:35 +0000

#98 Eso es porque tenías ahorros para, bien una entrada de una hipoteca, bien pagar a toca teja la casa. Ahora explícale tu fabulosa solución de perogrullo a alguien que viva de alquiler y llegue pelado a fin de mes y encima le revisen el precio como a ti al renovar el contrato.

» autor: Mateila

#121 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--575561-- — Sun, 01 Apr 2018 22:23:47 +0000

#118 Pues cómpralo tú y así no tienes que vivir de alquiler.
Mi casa ahora vale menos de lo que pagué por ella, pero sabes, qué, yo no la quiero para venderla, la quiero para vivir.

» autor: --575561--

#120 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Mateila — Sun, 01 Apr 2018 22:22:44 +0000

#25 Te estás especializando es soltar sandeces y mentiras flagrantes en cada uno de tus comentarios. Tiene mérito tanta contumacia, requiere un trabajo intelectual constante; estúpido, pero constante.

» autor: Mateila

#119 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--23321-- — Sun, 01 Apr 2018 22:22:26 +0000

#27 si la gente no compra como inversión, no existirían los pisos de alquiler

» autor: --23321--

#118 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--525496-- — Sun, 01 Apr 2018 22:22:13 +0000

#113 Comprar un piso de mierda por 200.000€ que ahora no vale ni 40.000 sí ha sido un poquito tirar el dinero.

» autor: --525496--

#117 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Poseido_returns — Sun, 01 Apr 2018 22:21:35 +0000

#9 cómo has llegado a esos porcentajes? ( Interés genuino, que conste)

» autor: Poseido_returns

#116 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--575561-- — Sun, 01 Apr 2018 22:19:18 +0000

#114 ¿Triunfador?

» autor: --575561--

#115 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--560365-- — Sun, 01 Apr 2018 22:14:08 +0000

#93 @Angela_Bennett en que paramo vives tu?

» autor: --560365--

#114 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--560365-- — Sun, 01 Apr 2018 22:12:09 +0000

#110 que si campeon! Lo que digas, triunfador internetil

» autor: --560365--

#113 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--575561-- — Sun, 01 Apr 2018 22:10:46 +0000

#104 Ya te digo yo que sí se ha dicho.

» autor: --575561--

#112 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

mariopg — Sun, 01 Apr 2018 22:10:39 +0000

si el alquiler estaba bajo es porque nuestros sueldos son una auténtica MIERDA

» autor: mariopg

#111 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

ioxoi — Sun, 01 Apr 2018 22:10:31 +0000

#74 para nada, yo intento defender un derecho constitucional como es la vivienda, e invierto informándome y asumiendo solo los riesgos que estoy despuesto a aceptar, por suerte no puedo quejarme por ninguno de los dos aspectos, pero eso no impide que haga lo que esté en mi mano para que otros accedan a una vivienda digna aunque esos pueda suponer una devaluación de la mía.

» autor: ioxoi

#110 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--575561-- — Sun, 01 Apr 2018 22:10:23 +0000

#107 Por fin te das cuenta, es inviable que todos vivan en Malasaña a 300 euros el alquiler de piso.

» autor: --575561--

#109 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--575561-- — Sun, 01 Apr 2018 22:09:44 +0000

#108 Yo no me alegro de nada.
Y sí se decía eso.

» autor: --575561--

#108 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--525496-- — Sun, 01 Apr 2018 22:07:48 +0000

#21 Eso no se decía. Pero aunque así fuese no justifica esto.
Que parece por los comentarios de algunos que os pareció bien lo de la burbuja o que os alegráis de que la gente esté jodida.

» autor: --525496--

#107 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--560365-- — Sun, 01 Apr 2018 22:05:31 +0000

#102 hay trabajo para todos?

Si tus circunstancias te lo permiten ole tu, pero es inviable para la mayoria. Reconocelo, que no pasa nada

» autor: --560365--

#106 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Tronchador — Sun, 01 Apr 2018 22:04:52 +0000

#71 No, a la carzal vas a ir tú, eso es incitación al odio...

» autor: Tronchador

#105 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

GodMoney — Sun, 01 Apr 2018 22:04:11 +0000

#2 Y mientras dure el PP nadie va a poder cambiarlo.

» autor: GodMoney

#104 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--525496-- — Sun, 01 Apr 2018 22:03:03 +0000

#25 Han cambiado dos cosas: los precios han subido mientras los salarios han bajado y que nunca te ha dicho nadie eso, solo ha ocurrido en tu mente, deberías de visitar a un especialista y explicárselo.

» autor: --525496--

#103 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Faldo — Sun, 01 Apr 2018 22:02:06 +0000

Esto esta al nivel de "los precios de las casas estan altos porque los Españoles pueden pagarlo" de Cascos.

» autor: Faldo

#102 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--575561-- — Sun, 01 Apr 2018 22:02:03 +0000

#101 ¿Por qué?
¿Es ofensivo ordeñar cabras?
Es menos digno que trabajar en una agencia de publicidad por 400 euros como becario y gastarte 4 pavos en el starbucks?

» autor: --575561--

#101 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--560365-- — Sun, 01 Apr 2018 21:59:11 +0000

#99 claro y trabajamos ordeñando al cabron, digo a las cabras

Tio q hay ciudades dnd la vivienda esta muy caro joder

» autor: --560365--

#100 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--575561-- — Sun, 01 Apr 2018 21:57:42 +0000

#98 Los negativos me dan igual jeje.
Por muchos que me pongan, la casa ya está pagada.

» autor: --575561--

#99 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--575561-- — Sun, 01 Apr 2018 21:57:00 +0000

#96 No es el caso.
Lo cierto es que si fuera en un pueblo con más cabras que personas, siempre sería más rentable que querer vivir en puto zulo de malasaña para parecer guay.

» autor: --575561--

#98 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Attanar — Sun, 01 Apr 2018 21:55:15 +0000

Es magnífico ver a #7 frito a negativos, cuando ha dicho lo más razonable. ¿Sabéis por qué los alquileres están como están? Porque la gente los paga. Punto.

Cuando mi contrato de alquiler alcanzó los 3 años me llamó la casera para subirlo un 20%. Hasta ese momento había estado subiendo cada año con el IPC, digamos en torno a un 2-3%, algo razonable, pero ¿un 20%? Bueno, pues empecé a buscar otras casas para alquilar o a considerar la opción de comprar.

Tras analizar el mercado y las distintas opciones, era evidente que la compra era la opción ganadora. Pagar un alquiler en España, ahora mismo, es pagar una hipoteca a tu arrendador, o puedes verlo como que pagar una hipoteca es pagar un alquiler en el que amortizas una parte considerable de la inversión en forma de ahorro.

No digo que sea la mejor opción para todo el mundo, y ya sé que esta idea no es nada popular en meneame, pero es el mercado: si alguien está dispuesto a pagar por algo, es él quien justifica ese valor.

» autor: Attanar

#97 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Cehona — Sun, 01 Apr 2018 21:54:46 +0000

#18 En Alemania existe la cultura del alquiler y con los sueldos que tienen, fácil encontrar un piso decente por 400€.
Aquí si pagar más de 1k euros en un barrio de realojados en Madrid te parece barato...

» autor: Cehona

#96 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--560365-- — Sun, 01 Apr 2018 21:54:39 +0000

#95 vamos en un pueblo con mas cabras que personas.

No nos vendas tu "exito" a los demas hombre.

» autor: --560365--

#95 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--575561-- — Sun, 01 Apr 2018 21:53:11 +0000

#94 Donde me gusta vivir y donde pude pagarla sin muchos dolores de cabeza.

» autor: --575561--

#94 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--560365-- — Sun, 01 Apr 2018 21:52:03 +0000

#37 donde?

» autor: --560365--

#93 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--560365-- — Sun, 01 Apr 2018 21:51:30 +0000

#21 depende donde vivas. No es lo mismo comprar en un paramo que en una gran ciudad o en la costa...

» autor: --560365--

#92 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

santim123 — Sun, 01 Apr 2018 21:50:05 +0000

#7 que dé conciertos

» autor: santim123

#91 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Paradisio — Sun, 01 Apr 2018 21:45:06 +0000

#42 yo soy uno de los españoles hipotecados. Encontré una casa que me puedo permitir mientras tenga trabajo. Dicho esto creo que no hay alternativas para mucha de la población. Y creo que es lo que todo el mundo pretende hacer (salvo algunos chupópteros que pretenden vivir del cuento)
Es difícil meterse en un piso. Y la otra opción está casi DOMINADA MONOPOLISTICAMENTE por banca e inversores ¿prefiero que lo controle, cree oferta y regule el estado? SI

» autor: Paradisio

#90 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--575561-- — Sun, 01 Apr 2018 21:43:24 +0000

#86 Preocupado estoy.

» autor: --575561--

#89 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--270157-- — Sun, 01 Apr 2018 21:43:07 +0000

#48 desde zaplana, Aznar,rato, m.r etcétera

» autor: --270157--

#88 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--575561-- — Sun, 01 Apr 2018 21:43:02 +0000

#85 No es cierto que no haya vivienda disponible, el tema del alquiler caro es solamente en ciertas ciudades y en el centro de las mismas.
En el extrarradio no.

» autor: --575561--

#87 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Menda86 — Sun, 01 Apr 2018 21:42:14 +0000

Lo dicen estos 2 expertos

www.periodistadigital.tv/dos-expertos-inmobiliarios-lo-petan-con-el-vi

» autor: Menda86

#86 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--270157-- — Sun, 01 Apr 2018 21:42:05 +0000

#7 un ejemplo, le digo a tu madre , pues por que no abortaste ? Y me quedo tan pancho como tú en esa mierda de comentario que acabas de soltar.

» autor: --270157--

#85 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

shinchanpu — Sun, 01 Apr 2018 21:41:45 +0000

En plena crisis se nos vende que hay una burbuja inmobiliaria y los precios se desploman, se nos vende que la oferta es desmesurada, que el parque de vivienda disponible es infinitamente superior a la demanda. Mientras desde el sistema se nos dice que invertir en vivienda es un error, los bancos y fondos de inversion se hacen con toda la vivienda que pueden y 10 años mas tarde, sin un incremento en la poblacio se nos vende que ahora ya no hay vivienda disponible y los precios tienen que subir

» autor: shinchanpu

#84 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

lambiris — Sun, 01 Apr 2018 21:41:25 +0000

#82 No, pero da la sensación de que están un poco exageradas (sobre todo por el "periódicas"). También se le había olvidado mencionar las bombillas y el felpudo y no veo que lo hayas puesto.

» autor: lambiris

#83 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Smidur — Sun, 01 Apr 2018 21:40:23 +0000

#76 Es una propiedad privada y como tal el propietario puede exigir lo que vea él conveniente, si se lo pagan...
Es un derecho pero también hay que ganarselo..
Lo lógico es que el alquiler sea dependiendo el precio del metro cuadrado y ahí entraría el gobierno para que se impusiera unos parámetros para calcular esos precios y no que se establecen por la oferta y la demanda actualmente.

» autor: Smidur

#82 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--575561-- — Sun, 01 Apr 2018 21:38:47 +0000

#81 Simplemente he puesto elementos que se le habían olvidado.
Por ejemplo la entrada del piso y las derramas, que existen.
¿He hecho mal?

Y las reparaciones, el último caso que yo he tenido, es que no les gustaba la lavadora porque no tenía secadora, y la averiaron a propósito metiendo bolas metálicas en un lavado, me querían hacer pagar la reparación.

» autor: --575561--

#81 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

lambiris — Sun, 01 Apr 2018 21:37:55 +0000

#78 No, si no digo que sea un negociazo. Pero tal y como lo contabas parece que estabas todo el día pagando ascensores nuevos y pintando la fachada a base de derramas (ojo, un exceso de derramas suele significar una malísima gestión económica de la comunidad) y tirando muros en casa.

» autor: lambiris

#80 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--270157-- — Sun, 01 Apr 2018 21:36:58 +0000

#2 en quien planeta vives ? Esto es Esparta!!! Perdón me deje llevar , esto es españa y aquí la Constitución se la pasan por el forro para unas cosas y para otras pues se sacan decretos ley por su urgencia, que hay qie cambiarla en 2 días con nocturnidad vacaciones y alebosia para rescatar bancos pues se cambia y aquí no ha pasado nada todo el mundo a la playa , si la cosa va de algo esencial como trabajo vivienda y sanidad eso es de rojos hipis, podemitas, vagos y maleantes...

» autor: --270157--

#79 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--373044-- — Sun, 01 Apr 2018 21:36:10 +0000

Lo que tienen que hacer es subir los sueldos, que eso sí que está bajo.

» autor: --373044--

#78 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--575561-- — Sun, 01 Apr 2018 21:34:18 +0000

#77 Ni ruina, ni negociazo.

» autor: --575561--

#77 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

lambiris — Sun, 01 Apr 2018 21:33:33 +0000

#43 No sé cuántas "derramas de la comunidad" y "reformas periódicas" habrás sufrido tú. ¡Tal y como lo cuentas parece que hay como 10 o 12 al año mínimo! Menuda ruina de piso, ¿no?

» autor: lambiris

#76 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

ivan123 — Sun, 01 Apr 2018 21:30:22 +0000

#17 Pero siendo un bien básico quizás no se debería dejar que se regulase únicamente por la oferta y demanda, sobre todo controlar la especulación, por ejemplo que si compras un piso no lo puedas vender por un precio más alto en 5 años o poner un impuesto muy alto al beneficio que le puedas sacar, en definitiva comprar un inmueble con la única idea de venderlo más caro después debería prohibirse, porque entonces la gente empieza a comprar no porque piense que está a un precio adecuado, sino porque se tiene la esperanza que el año que viene valga más, es decir que compras y vendes como si fueran acciones, sin importar realmente si lo que estas comprando son pisos o patatas. Y fomentar la venta a precio menor que el de la compra, pudiéndote desgravar la perdida patrimonial durante unos años, o cualquier formula. Hay que garantizar el derecho a la vivienda por encima del derecho a hacer negocio con ello.

Estoy de acuerdo en medidas efectivas contra los que no pagan el alquiler, y si no se les puede desalojar por su situación que sea el gobierno que page las mensualidades mientras se arregla el tema, el dueño del piso no tiene porque financiar el derecho a una vivienda de los demás, ni tiene la culpa de que alguien tenga hijos y se ha quedado en paro, es el gobierno quien tiene que responder antes estas situaciones.

» autor: ivan123

#75 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--325867-- — Sun, 01 Apr 2018 21:25:30 +0000

#38 Es que quién no compra una puta casa es porque no quiere, hombre.

» autor: --325867--

#74 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

ElTioPaco — Sun, 01 Apr 2018 21:23:39 +0000

#32 Supongo que a esos mismos que invirtieron con todos sus riesgos, les dará lo mismo que tu te tengas que ir a un pueblo a 20 km de tu trabajo para vivir.

Es lo que hay, ellos se joden con su hipoteca, tu te jodes para encontrar techo, y en general todos nos jodemos porque lo que le pase a otro, nos da lo mismo.

» autor: ElTioPaco

#73 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

jacintorodriguez — Sun, 01 Apr 2018 21:20:19 +0000

#33Â300€ de hipoteca, supongamos que lo ha sacado a 30 años. Eso es 108000€, descontando los intereses eso es un préstamo de unos 95mil€.
Poniendonos en el mejor de los casos, le han dado un prestamos por el 110% del valor (así no da un duro de sus ahorros).

Sí ha comprado la casa por 86mil euros y la alquila por 650 ha hecho el negocio de su vida.

Pero ya te viso que en Madrid por 86mil€ solo encontrarás áticos de 20m2 sin ascensor y para reformar.

» autor: jacintorodriguez

#72 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--406457-- — Sun, 01 Apr 2018 21:20:06 +0000

#69 Pues hombre, tanto como eso...

» autor: --406457--

#71 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

piitxu — Sun, 01 Apr 2018 21:18:31 +0000

#16 quizas todos ellos deban entrar en la carcel por no respetar la constitucion

» autor: piitxu

#70 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

MPR — Sun, 01 Apr 2018 21:18:28 +0000

#66 Sí, de los hijos (si los tienes), ¡menuda herencia!

(cc #68)

» autor: MPR

#69 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

elac — Sun, 01 Apr 2018 21:18:20 +0000

#42 Algo así? m.youtube.com/watch?v=jOjvJAfIMSI

» autor: elac

#68 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

HyperBlad — Sun, 01 Apr 2018 21:18:05 +0000

#63 Eso ya no es problema tuyo.

» autor: HyperBlad

#67 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--573223-- — Sun, 01 Apr 2018 21:17:14 +0000

Qué casualidad. Estos son los mismos que con Guillermo Chicote decían que "la vivienda nunca baja" y negaban la burbuja con las mismas razones. Sí esto no es un aviso de la que se avecina con la subida de tipos en 2019, habrá que leer el futuro en las tripas de un pescado.

www.elmundo.es/elmundo/2007/08/08/suvivienda/1186587237.html

» autor: --573223--

#66 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

gontxa — Sun, 01 Apr 2018 21:16:53 +0000

#63 eso ya será problema de otro

» autor: gontxa

#65 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

obmultimedia — Sun, 01 Apr 2018 21:15:05 +0000

#2 esa constitucion que solo la utilizan para sus propios intereses y se acuerdan de ella cuando les cae la mierda encima

» autor: obmultimedia

#64 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--538651-- — Sun, 01 Apr 2018 21:14:30 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --538651--

#63 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

MPR — Sun, 01 Apr 2018 21:13:58 +0000

#34 ¿Y si tampoco me puedo pagar el entierro?

» autor: MPR

#62 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

ddomingo — Sun, 01 Apr 2018 21:13:55 +0000

#2 Pues podrían empezar los ayuntamientos agilizando los PGOU y aumentando la edificabilidad.

» autor: ddomingo

#61 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--66745-- — Sun, 01 Apr 2018 21:13:42 +0000

#2 En realidad se podría haber hecho con todo el parque de vivienda que tenía el FROB:

www.elconfidencial.com/vivienda/2015-11-25/stock-viviendas-sin-vender-

www.sareb.es/es_ES/conoce-sareb/como-trabajamos/sareb-en-cifras

107.000 viviendas y suelo en buenas ubicaciones para VPO.

» autor: --66745--

#60 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

ioxoi — Sun, 01 Apr 2018 21:10:37 +0000

#27 justo lo que he dicho, pero eso tiene que ser realizado por los gobiernos autonómicos, no por los inversores cuyo único objetivo es sacar rentabilidad a su dinero.

» autor: ioxoi

#59 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Olarcos — Sun, 01 Apr 2018 21:10:21 +0000

#37 Mira a ver porque se te debe haber estropeado el detector de ironías.

» autor: Olarcos

#58 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Pitt — Sun, 01 Apr 2018 21:09:03 +0000

- Si sube el precio de la comida, es porque estaba muy bajo.
- Si sube el precio del agua, es porque estaba muy bajo.
- Si sube el precio de la electricidad, es porque estaba muy bajo.

Y así con cualquier cosa que sea un puto bien básico. Porque no se puede vivir sin casa, comida, agua ni electricidad.

» autor: Pitt

#57 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

piitxu — Sun, 01 Apr 2018 21:08:46 +0000

#1 Los bancos prefieren tener pisos vacios para justificar la subida de los precios de los alquileres... asi pueden decir lo que dice este hombre aun hay mucha oferta (piso sin alquilar) Porque saben que cuando el precio del alquiler siga subiendo.. como ahora que esta por encima del precio de la cuota de una hipoteca saldaran como los salvadores financiando 100% la compra de su gran parque immobiliario que mantienen des de la ultima crisis.

A mi personalmente me molesta bastante que dejen a los bancos seguir especulando con sus imobiliarias.. pero bueno.. bien untados tendran a quien tengan que untar.

La primera vivienda es un derecho fundamental que tambien recoje la constitucion española, esa misma que defiende el tribul constitucional a capa y espada... la misma que nos pasamos por el forro sino es para joder catalanes, ¿ pero porque ningun gobierno garantiza ese derecho..? nose por ejemplo librando del IVA una vez en la vida a cada ciudadano que quiera comprar una casa para vivir? o toma alguna otra medida justa..

» autor: piitxu

#56 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

zilvika — Sun, 01 Apr 2018 21:08:43 +0000

#35 Claro. Por eso Amazon no triunfa nada, porque a la gente ele mola mazo que está todo desperdigado. Invirtamos en lo que casi nadie quiere porque interesa a unos pocos y lo justifican con mentiras, y ya verás luego que bien.

» autor: zilvika

#55 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

ioxoi — Sun, 01 Apr 2018 21:08:34 +0000

#33 tú estás incluyendo apalancamiento con el crédito, de esa forma aumentas los beneficios y las posibles pérdidas.
Incluyendo apalancamiento ( comprar con dinero prestado) podrías incluso conseguir beneficios de más del 100% anual, pero también perderlo todo en muy poco tiempo en caso de una bajada.
Si no te apalancas le sacarás entre 250€ y 400€ mes por cada 100.000€ de inversión según ciudades, zonas y tamaño de la casa.

» autor: ioxoi

#54 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Socavador — Sun, 01 Apr 2018 21:08:10 +0000

#52 detallitos...

» autor: Socavador

#53 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

ziegs — Sun, 01 Apr 2018 21:07:31 +0000

#7 Claro que si, guapi, tampoco de alquiler social para dárselo después a los fondos buitre, que son los que más saben de alquileres.

» autor: ziegs

#52 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

zilvika — Sun, 01 Apr 2018 21:06:54 +0000

#41 se les olvida decir que los salarios también están muy bajos

» autor: zilvika

#51 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--41575-- — Sun, 01 Apr 2018 21:06:49 +0000

#25 No, lo que sois es pobres. Jujuju.

» autor: --41575--

#50 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Maelstrom — Sun, 01 Apr 2018 21:06:37 +0000

Cómo duelen las verdades a los sofistas progres voluntaristas, que se creen que hay recursos infinitos para dilapidarlos en la construcción de un paraíso terrenal, que si suben los precios siempre va a haber una demanda que satisfaga la oferta incondicionalmente o que, más patético y delirante aún, los ricos viven de alquiler y por su culpa existe esta nueva burbuja.

Nescientes kakistócratas...

www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/03/27/764927-barcelo

» autor: Maelstrom

#49 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

pandacolorido — Sun, 01 Apr 2018 21:06:34 +0000

#18 Okupar es la única solución realista para miles de familias

» autor: pandacolorido

#48 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--534741-- — Sun, 01 Apr 2018 21:06:30 +0000

#8 No. No es el mercado. ¿Desde cuando el de la vivienda es un mercado libre?

» autor: --534741--

#47 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--575561-- — Sun, 01 Apr 2018 21:06:17 +0000

#44 Te remito a #25

» autor: --575561--

#46 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

zilvika — Sun, 01 Apr 2018 21:06:03 +0000

#25 yo lo de los 2 duros no lo he oído jamás.

» autor: zilvika

#45 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--334312-- — Sun, 01 Apr 2018 21:05:43 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --334312--

#44 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--293175-- — Sun, 01 Apr 2018 21:04:58 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --293175--

#43 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--575561-- — Sun, 01 Apr 2018 21:03:40 +0000

#33 Más derramas de la comunidad, más entrada de la hipoteca, más reformas periódicas.

» autor: --575561--

#42 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--406457-- — Sun, 01 Apr 2018 21:03:16 +0000

#2 Solo puedo decir que no importa cuántas veces se recuerde que INTERVENIR el mercado inmobiliario y REGULARLO no solo es absolutamente necesario sino que es un mandato constitucional:

» autor: --406457--

#41 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Socavador — Sun, 01 Apr 2018 21:03:04 +0000

"si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo"

Eeeeeh, que es qué no os enteráis, plebeyos de la ponzoña!
#2 Sí, eso, la constitución, la cosa esa inamovible para lo que nos interesa y que nos pasamos por el forro de los cojones cuando nos conviene.

» autor: Socavador

#40 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

chavi — Sun, 01 Apr 2018 21:03:02 +0000

#12 Si. Hay que controlar el. precio con una oferta. de. vivienda pública suficiente.

» autor: chavi

#39 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--575561-- — Sun, 01 Apr 2018 21:02:39 +0000

#35 He dicho Madrid como podría decir Barcelona, o cualquier otro centro económico.

» autor: --575561--

#38 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

omegapoint — Sun, 01 Apr 2018 21:02:17 +0000

#21 y los que no podamos comprar a vivir bajo un puente.

» autor: omegapoint

#37 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--575561-- — Sun, 01 Apr 2018 21:02:04 +0000

#22 yo tengo mi casa en propiedad pagada.

» autor: --575561--

#36 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

konde1313 — Sun, 01 Apr 2018 21:02:02 +0000

Bua, las mismas palabras que se decían cuento los pisos subieron sin sentido su precio de venta... La caradura de algunos es alucinante.

» autor: konde1313

#35 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

chavi — Sun, 01 Apr 2018 21:01:52 +0000

#15 Por eso el centralismo es una. mierda y hay que potenciar el desarrollo periférico.

» autor: chavi

#34 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--451976-- — Sun, 01 Apr 2018 21:01:34 +0000

#7 "Carezco de estabilidad para una hipoteca" pues no te hipoteques. "Carezco de renta para alquilar" pues no alquiles.

En resumen, muérete.

» autor: --451976--

#33 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Tuinterbok — Sun, 01 Apr 2018 21:01:30 +0000

#9 Pero de dónde te sacas esos cálculos? Ahora mismo conozco a varios que tienen un piso hipotecado en alquiler, pagan 300 de hipoteca y pongamos que 100 de media en otros gastos (comunidad, ibi), osea 400 y lo tienen alquilado por 650 y 700... Yo ahí veo mucho más de un 2,5%, eh?

» autor: Tuinterbok

#32 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

ioxoi — Sun, 01 Apr 2018 21:01:25 +0000

#13 a mí lo que le pase a los que decieron invertir, con todos sus riesgos, en ladrillo o en lo que sea me da lo mismo, fue su decisión y asumieron sus riesgos, lo que no me parece de recibo es que acceder a una vivienda digna en una zona periférica de una gran ciudad con 3 habitaciones supere el SMI llegando incluso a duplicarlo cuando según los bancos no debería superar el 40% de los ingresos.

» autor: ioxoi

#31 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

chavi — Sun, 01 Apr 2018 21:01:07 +0000

#13 No, si baja el precio no jodes a. nadie. El que tiene donde vivir, sigue teniendo donde vivir.

» autor: chavi

#30 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Penrose — Sun, 01 Apr 2018 21:00:45 +0000

#15 Especialmente si a montar rascacielos de viviendas se le llama "especular".

» autor: Penrose

#29 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Gior — Sun, 01 Apr 2018 21:00:31 +0000

#16 y tienen razón. Los alquileres están altos porque muchos extranjeros los pueden pagar. En el centro de las ciudades y en buenos sitios. Eso incrementa las zonas colindantes. El problema es que nuestros sueldo son una puta mierda. Que mejoren los sueldos o que hagan viviendas sociales. El resto es tomarle el pelo a la gente. Gente que les sigue votando para que sigan tomándole el pelo.

» autor: Gior

#28 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

THX1138 — Sun, 01 Apr 2018 21:00:15 +0000

¡Es el mercado amigo!

» autor: THX1138

#27 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

chavi — Sun, 01 Apr 2018 21:00:11 +0000

#9 PUES QUE NO COMPREN COMO INVERSIÓN. La vivienda es una necesidad básica, sin especulación el precio sería mucho menor.

» autor: chavi

#26 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--570964-- — Sun, 01 Apr 2018 21:00:03 +0000

» autor: --570964--

#25 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--575561-- — Sun, 01 Apr 2018 20:59:45 +0000

#20 No decía la gente que alquilar era un chollo?
Que no tenías gastos extra, que podías vivir en el centro a mano de todo por 2 duros, que todo lo reformaba el dueño y que si te subían el alquiler te pirabas que había miles de casas disponibles? y todo sin cargas?
Que vaya pringaos los que se compraban una casa, padefos, pringaos.
¿Es que ha cambiado algo la cosa y yo no me he enterado?

» autor: --575561--

#24 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Whitefox — Sun, 01 Apr 2018 20:59:18 +0000

#2 Esa parte es literatura hombre, sólo hay un par de artículos de verdad en la constitución, que lo dijo uno del PP.

» autor: Whitefox

#23 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

chavi — Sun, 01 Apr 2018 20:58:56 +0000

#2 Todo es falso, salvo alguna cosa.

» autor: chavi

#22 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Olarcos — Sun, 01 Apr 2018 20:57:32 +0000

#7 ¡Vete a vivir debajo de un puente, coño ya!

» autor: Olarcos

#21 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--575561-- — Sun, 01 Apr 2018 20:57:31 +0000

#18 Decían que comprar era tirar el dinero.

» autor: --575561--

#20 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--524863-- — Sun, 01 Apr 2018 20:57:23 +0000

#7 lo dices como si fuese una elección y hubiera alternativa

» autor: --524863--

#19 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Tuinterbok — Sun, 01 Apr 2018 20:56:53 +0000

#7 Claro, durmamos en la calle, al fresco.

» autor: Tuinterbok

#18 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

ruinanamas — Sun, 01 Apr 2018 20:56:39 +0000

#7 Mejor okupar que es gratis, ¿verdad?

» autor: ruinanamas

#17 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Smidur — Sun, 01 Apr 2018 20:54:54 +0000

#12 Yo no he propuesto nada. Es la ley de la oferta y la demanda , si hay gente que por vivir en ese piso pagaría más por la ubicación, estado, ...irá subiendo el precio. Es algo normal. Todos si tuviéramos un piso en alquiler intentaríamos ganar lo máximo posible y por supuesto tener seguridad a la hora de alquilar.
-Una propuesta sería que se hiciera una ley adecuada para el alquiler en el cual cuando existiera impago de produjera automáticamente el desalojo a expensa de cumplir unos límites en los precios no sería mala idea y los propietarios lo aceptarian seguramente.

» autor: Smidur

#16 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Tronchador — Sun, 01 Apr 2018 20:52:07 +0000

#2 Los promotores dicen que no hay especulación, el gobierno lo defiende y la fiscalía les defiende.
Nada más que alegar señoría.

» autor: Tronchador

#15 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--575561-- — Sun, 01 Apr 2018 20:48:04 +0000

#13 Los precios en Madrid centro subirán siempre que más gente quiera vivir en Madrid centro.
Y es que no todo el mundo puede vivir en el centro de Madrid, es físicamente imposible.

» autor: --575561--

#14 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--32547-- — Sun, 01 Apr 2018 20:45:05 +0000

#1 O en roman paladino, valientes hijos de puta.

» autor: --32547--

#13 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

correcorrecorre — Sun, 01 Apr 2018 20:44:08 +0000

#9 Problema de lo que has dicho, si baja el precio de la vivienda, estás jodiendo al que compró un piso en la burbuja, a 40 años, luego viene el banco "malo" y todo son quejas, si tienes la vivienda con cotización alta por lo menos no te quedas sin piso y con una deuda con el banco.

» autor: correcorrecorre

#12 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--575561-- — Sun, 01 Apr 2018 20:43:00 +0000

#10 Entonces lo que usted propone es control de precios.
¿Es eso no?
Es una opción, pero también tiene sus consecuencias no deseadas, si las tenemos claras y no nos importan....

» autor: --575561--

#11 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--495817-- — Sun, 01 Apr 2018 20:39:41 +0000

#2 maldito rojo piligoso, ahora van unos señores a hablar contigo.

» autor: --495817--

#10 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Smidur — Sun, 01 Apr 2018 20:34:56 +0000

El problema es que se paga, es como las hipotecas...Si la gente lo paga pues subo el alquiler. Vaya que la gente si tiene un piso lo alquilaría a sabiendas que está perdiendo pasta. Bueno hay gente que si , si los que alquilan le dan cierta confianza en el pago, pero en general no. Oferta y Demanda....

» autor: Smidur

#9 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

ioxoi — Sun, 01 Apr 2018 20:33:38 +0000

#4 ¿has hecho alguna vez los números de cuanto se le saca a una inversión en alquiler en la actualidad?
Si los haces, verás que con estos precios del alquiler desproporcionados con los sueldos de la gente, se saca en torno al 3,5% sin tener en cuenta que se pierden sobre el 8% en la compra inicial, el mantenimiento , coste de actualización de la vivienda, riesgo de impagos y destrozos, si lo juntas todo sacarás a penas un 2,5% para una inversión a 30 años.
¿A donde quiero llegar con esto? A que el problema no es el alquiler es el precio de la vivienda pero sobre todo el espolio de dinero público que se ha hecho con las viviendas protegidas. Hasta que no bajé el precio de la vivienda no bajará el alquiler, de hecho a mi juicio está todavía bajo respecto al precio de compra.

» autor: ioxoi

#8 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

pepitoperez — Sun, 01 Apr 2018 20:29:07 +0000

Bueno, ya lo digo yo. Es el mercado, amigos

» autor: pepitoperez

#7 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--575561-- — Sun, 01 Apr 2018 20:28:27 +0000

#1 Pues no alquiles.

» autor: --575561--

#6 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

Whitefox — Sun, 01 Apr 2018 20:28:01 +0000

No, si se paga aunque lo suban es porque la vivienda es una necesidad básica y no hay necesidad real de competir.

» autor: Whitefox

#5 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

grodriguezgonzalez — Sun, 01 Apr 2018 20:27:35 +0000

es que no creer la palabra de quien tiene intereses en ello... es como no creerte que las preferentes son un buen negocio

» autor: grodriguezgonzalez

#4 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--126779-- — Sun, 01 Apr 2018 20:25:20 +0000

Sube porque estaba bajo. Que cojonazos hay que tener para soltar tal mierda.

» autor: --126779--

#3 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--6883-- — Sun, 01 Apr 2018 20:25:10 +0000

Es de necio confundir valor con precio.

» autor: --6883--

#2 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

--420623-- — Sun, 01 Apr 2018 20:25:01 +0000

Artículo. 47 de La Constitución

Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.

Nada más que decir.

» autor: --420623--

#1 Los promotores aclaran: si sube el precio del alquiler... es porque estaba muy bajo

dineromuerte — Sun, 01 Apr 2018 20:21:31 +0000

Usureros, se dice usureros
Mantener los precios altos y subirlos todo lo que pueden , eso es usura

» autor: dineromuerte