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#114 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--420468-- — Tue, 23 Jan 2018 06:32:22 +0000

#102 igual que ahora.
Antes y ahora, siempre ha resultado mas ventajosa la variable. Este mismo cuento que predicas tu, me lo estan contando hace años. Y mira la fija siempre sobre un 1 por encima de la variable. Skempre!!!!

» autor: --420468--

#113 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--420468-- — Tue, 23 Jan 2018 06:29:47 +0000

#110 calcula lo que estas pagando de mas entre 0.8 y 2, te asustas. Desde siempre la fija ha pagado mas.
Yo tambien cambie de banco. Hace 4 años tenia euribor mas 1.99 (fijas al 3) y cuando encontre otro mejor, hice cuentas y me pire a otro. Ahora euribor +0.99. Me quedan 10 años, pero espero pagarla antes.

» autor: --420468--

#112 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

luisoskite — Mon, 22 Jan 2018 22:31:05 +0000

#94 No es cierto, en las variables conoces perfectamente su margen de beneficio, pues este es el diferencial sobre el euribor, y el euribor es el tipo de interés al que se financian. En estas sabes de antemano lo que se va a llevar el banco.

En las fijas efectivamente se estudia que tipo ha de ser el correcto para terminar ganando y con margen para evitar el riesgo. Según tu argumentación los bancos ponen un tipo fijo, y tu que eres más listo que ellos te vas a beneficiar a su costa. Boom, te peta la cabeza!!

» autor: luisoskite

#111 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Arkhan — Mon, 22 Jan 2018 22:00:04 +0000

#109 Pues a ver cuánto tiempo nos la acaban colando aquí...

» autor: Arkhan

#110 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

redjhawk — Mon, 22 Jan 2018 20:08:54 +0000

#85 #44 #5 yo tengo una hipoteca a 25 años al 2% (realmente tengo 3 préstamos, uno al 0%, otro al 1.algo y otro a 2.muy poco.) Y más o menos se queda en el 2%
Si dentro de unos años baja, renegociaré esa tasa o cambiaré de banco (de hecho ya estaba más baja pero con las tasas me salía igual
¿De cuánto has cogido la hipoteca? ¿15 años? ¿20 años?
¿Cuánto tiempo vas a estar pagando intereses al 0.8%?
Con un euribor tan bajo yo juraría que en 25 años es mucho más fácil que suba y no que baje. Además, te asegura pagar siempre lo mismo todos los meses sin ninguna sorpresa

» autor: redjhawk

#109 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Wayfarer — Mon, 22 Jan 2018 18:20:08 +0000

#50 Cuando deje de colar.

» autor: Wayfarer

#108 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

zeioth — Mon, 22 Jan 2018 16:24:48 +0000

#98 Relacionada: www.quora.com/Why-do-some-people-not-understand-sarcasm

» autor: zeioth

#107 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

daniMate — Mon, 22 Jan 2018 15:19:00 +0000

#99 Justo de eso va el tema, de apostar si el euribor va a subir o no por encima del 1%.

Si se considera que el estado actual, en negativo, va a ser la tónica en los próximos 20 años, pues variable.
Si se considera que es más probable que suba del 1% a poquito que el Banco Centrarl Europeo corte el grifo de la fiesta, pues fijo (siempre que sea al 2% o menor, claro)

Como nadie tiene una bola de cristal, yo apuesto por la segunda opción que además tiene la ventaja de que si esto se vuelve a demadrar y el Euribor llegara al 5%, a mi no me pillan y dudo mucho que vaya a bajar al -2% alguna vez.

Respecto al otro argumento, es una falacia, no sirve para tomar una decisión, es solamente una simpleza. El banco va a ganar en ambos casos, porque ese su negocio. Si no ganan dinero, cierran el chiringuito.
Es un argumento tan tonto como decir que el carnicero me engaña porque me vende la carne más cara que el precio que él paga a sus proveedores.

» autor: daniMate

#106 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Aragnido — Mon, 22 Jan 2018 14:48:15 +0000

#105 Yo desde luego no voy a invertir en vivienda, pero...
...¿Cómo van los negocios de los vendedores de lotería, casinos, apuestas deportivas o plataformas de intercambio de bitcoins?

» autor: Aragnido

#105 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--15875-- — Mon, 22 Jan 2018 14:39:35 +0000

#104 Pero a ver, que por tener un piso hay que pagar un montón de impuestos y de gastos varios. Tanto al inicio (notario, impuestos por la compra), como mientras lo tengas (IBI, comunidad, suministros, seguros, y otros impuestos municipales), como al venderlo (plusvalia).

Además los pisos se deprecian porque envejecen, hay que hacer mantenimiento, etc.

Hoy en día, quien invierta en un piso para tenerlo vacío para especular está al mismo nivel de inteligencia que el de quien invierte en bitcoins, en loteria o en el casino.

» autor: --15875--

#104 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Aragnido — Mon, 22 Jan 2018 14:34:07 +0000

#103 Compran para especular con su precio. Y si lo tienen vacío varios años, no les importa, estoy hablando de gente que diversifica sus inversiones, y una parte de ellas va a inmobiliario. Intentará alquilar, pero no es su fuente de rentabilidad, espera que suban de precio, como en épocas pasadas
(Ojalá no les salga bien la jugada, dicho sea de paso)

» autor: Aragnido

#103 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--15875-- — Mon, 22 Jan 2018 14:26:01 +0000

#97 No creo. Si haces los cálculos, invertir en un piso tan caro para alquilarlo (ya) no sale rentable porque tardarías más de 40 años en recuperar la inversión. Quizá salía rentable hace 3 años con precios más bajos, pero ahora ya no. Además, comprar para alquilar por Airbnb actualmente tampoco es una opción porque los Ayuntamientos están empezando a restringirlo y a subir impuestos.

» autor: --15875--

#102 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Penrose — Mon, 22 Jan 2018 14:06:12 +0000

#101 Claro que ha resultado más ventajosa, porque los tipos bajaban

» autor: Penrose

#101 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--420468-- — Mon, 22 Jan 2018 14:00:53 +0000

#100 no es fantastica, es realidad desde octubre del 16.
Lo de "Dunning-Kruger", te viene al pelo.
Tu si quieres contrata fija, pero no vengas con cantos de sirena.
La razon no hace falta que me la den, mientras no se demuestre los contrario, la variable siempre a resultado mas ventajosa para en cliente. Siempre.

» autor: --420468--

#100 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Penrose — Mon, 22 Jan 2018 13:55:50 +0000

#92 Te ha dolido en el alma lo del Dunning-Kruger. No te preocupes, vete por ahí contando que el tipo variable con tipos negativos es una cosa fantástica, seguro que te dan la razón.

» autor: Penrose

#99 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--420468-- — Mon, 22 Jan 2018 13:47:07 +0000

#96 por partes;
Variable a ojos cerrados. Desde octubre del 16 el euribor esta en negativo y viendo como esta la economia sera para bastante tiempo.
Que no te vendan la pelicula de que subira a medio plazo por encima del 1%, mira japon, con indices negativos desde hace unos 20 años.
Un banco esta para ganar dinero y siempre te intentara vender lo mas beneficioso para su negocio. Desde siempre ha sido mejor la hipoteca a interes variable.

» autor: --420468--

#98 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Aragnido — Mon, 22 Jan 2018 13:45:43 +0000

#18 ¿Lees todas las noticias con voz tétrica y música de suspense? ¿Como en Equipo de Investigación?
Es una noticia que habla de posibles tendencias futuras, que tendrá un impacto en la economía y beneficiará a unos y perjudicará a otros. No hace falta entrar en las noticias condicionado a que van a ser la hecatombe

» autor: Aragnido

#97 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Aragnido — Mon, 22 Jan 2018 13:42:44 +0000

#15 La gente pudiente es poca pero va a comprar muchos pisos, como inversión, ya que es difícil encontrar inversiones que renten en estos momentos. Y me estoy refiriendo a gente pudiente de todo el mundo, en España compran inmuebles muchos extranjeros.

» autor: Aragnido

#96 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

daniMate — Mon, 22 Jan 2018 13:31:11 +0000

#95 pero es que ofrecen los dos casos, fija y variable ¿Que hago?

Nunca en la historia había estado el euribor en negativo.
Nunca antes había ocurrido. Es una anomalía tal que lo más probable es que no dure más de 5 años así.

En cuanto yo el euribor suba al 1% , lo que no es una locura ni algo raro, más con el difencial de otro 1%, ya te saldrá más a cuenta haber cogido hoy la fija al 2%

Esa es la cuenta que hay que hacer.
Esa es la apuesta.

¿Apuestas por qué el euribor estará por debajo el 1% muchos años durante la vida de tu hipoteca o estará muchos años por encima del 1%?

Esa es la pregunta.

» autor: daniMate

#95 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--420468-- — Mon, 22 Jan 2018 13:26:09 +0000

#93 desde siempre, hasta hoy, siempre, ha interesado la variable. Nunca ha resultado mas ventajoso para el cliente la fija, nunca. Hace años me intentaron colar tu mismo argumento, y mira tenia yo razon.
Esta claro que la banca nunca pierde, pero si te meten algo por los ojos, desconfia. Lo que quieren es ganar mas.

» autor: --420468--

#94 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

daniMate — Mon, 22 Jan 2018 13:24:35 +0000

#73 Moraleja: mira que venden las grandes empresas para apostar por lo contrario

La realidad es otra, más compleja.
Ellos te ofrecen tres opciones:
Fija al 2%
Variable con euribor + 1%
Mixta con fijo durante 5 años y variable después.

¿Que coges?

Con tu argumento te explota la cabeza.
En las tres opciones ellos ganan , oh, se llama negocio.
En las tres opciones ellos han hecho estudios , oh, dios míos.
Según tu opción, debo hacer lo contrario de lo que me ofrezcan.
¿Qué opción es la contraria?

Boom, te peta la cabeza.

» autor: daniMate

#93 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

daniMate — Mon, 22 Jan 2018 13:19:49 +0000

#85 #5 y quien ha dicho que banca pierda?? Que mierda de argumento es ese??
Todos los bancos te van a ofrecer hipotecas a tipo fijo, a tipo variable y a tipo mixto.
Te ofrecen los tres casos.
Con los tres casos ellos ganan intereses, siempre .

Para que la banca no gane, no pidas créditos.

Nunca antes había habido intereses fijos al 2% , esa es la diferencia.

Si es un fijo al 6%, es una mierda para el cliente, pero al 2% la cosa cambia mucho.

No es cuestión de si el banco gana o no, siempre van a ganar dinero, para eso tenlo prestan.

Es cuestión de números concretos.

En las últimas dos décadas era más interesante el variable, por las cifras.
Ahora , hoy , para una nueva hipoteca, es más interesante el fijo (si es al 2% o menos claro). Porque es muy fácil que durante la vida de la hipoteca el euribir se me tenga por encima de ese valor y luego añade diferencial.

Se que es complejo de entender. Requiere varios párrafos y no vale con la frase (es mejor la fija que la variable) como si fuera una verdad eterna.
Depende de las circunstancias, de cada caso, del tiempo de vida de la hipoteca pero sobre todo del tipo de interés.
Hay casuística , mucha.

» autor: daniMate

#92 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--420468-- — Mon, 22 Jan 2018 13:08:21 +0000

#90 otro cantamañanas que va de listillo (Dunning-Kruger), que no sabe ni leer, con la boca cerrada.
Vete a vender la moto a otro lado.

» autor: --420468--

#91 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

capitan__nemo — Mon, 22 Jan 2018 12:33:29 +0000

#80 Pero ¿Qué tipo de falso dilema es ese?
¿Y si el asunto es elegir al menos malo?
Hilary o Putin
Obama o Putin
Rajoy o Trump
Obama o Duterte
Merkel o Rajoy
May o Hilary
Macron o Putin
Xi Jimpin o Hilary
Maduro u Obama
Macri o Macron
...

¿Donde está el puto juego del menos malo?

Y despues está la estrategia de hacer que los votantes que podrian votar a Hilary no lo hagan, y que los votantes que podrian votar a Trump, no lo hagan, no votan y gana el que consiga que mas personas no voten al otro.
Referencia Cambridge Analitica/SCL Group y facebook.

» autor: capitan__nemo

#90 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Penrose — Mon, 22 Jan 2018 12:30:56 +0000

#88

> Bancario de oficina de tercera de manual

Otro pobre diablo más en Internet, otro día más.

» autor: Penrose

#89 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--420468-- — Mon, 22 Jan 2018 12:11:36 +0000

#87 se me ha pasado. Aplicate el cuento de "Dunning-Kruger" y ademas te falta comprension lectora.

» autor: --420468--

#88 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--420468-- — Mon, 22 Jan 2018 12:02:25 +0000

#87 de que cojones hablas tu. Se de sobra que es el euribor, listillo de tres al cuarto. Esta en negativo desde hace "mas de un año".
Por supuesto que me la esta "intentando" colar. En unos añitos te comeras tu palabras de troll vende hipotecas a tipo fijo.

Bancario de oficina de tercera de manual.

» autor: --420468--

#87 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Penrose — Mon, 22 Jan 2018 11:52:42 +0000

#86 Pero de qué carallo hablas. ¿Sabes lo que es el euríbor? Estoy flipando con tu comentario.

Desde el inicio del euríbor nunca ha estado en negativo salvo hace poco, por razones muy evidentes que cualquiera puede entender. Si tú crees que cogiendo ahora una hipoteca a tipo fijo el banco te la está colando, entonces sinceramente no tienes ni idea de lo que hablas.

Dunning-Kruger de manual.

» autor: Penrose

#86 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--420468-- — Mon, 22 Jan 2018 11:34:29 +0000

#37 vamos a ver;
Voy por mi tercera hipoteca, la primera euribor +0.4 el euribor entonces estaba sobre 4%. La de tipo fijo sobre el 6.5%.
La segunda euribor +1.99. El euribor estaba al 0.5% mas o menos. La fija al 3%.
Subrogue la segunda con euribor +0.99. El euribor esta a -0.19%. Osea que pago 0.80% de intereses, contra un 2% las fijas.
Llevo unos 20 años liado con hipotecas y jamas el banco me ha ofrecido ni a mi ni a nadie, algun mejor que el euribor mas un diferencial. Jamas.
Si repasas los ultimos 30 años, con el tipo fijo, maxime contando con que al principio es cuando pagas mas intereses, siempre saldras ganando con la hipoteca variable. Siempre.
Ya me la han intentado colar varias veces y me ha dado la risa.
Esa bola de cristal de la que hablas es una burda triquiñuela muy manida para los bancos. Yo te hablo de experiencia y tu de creencia.
Te repito; "la banca nunca pierde. Nunca".
Desconfia de un producto que te intenta meter por los ojos un banco, aduciendo que es mas ventajoso para ti. Es mentira. Acaso tu carnicero te vende los filetes a 10, pudiendo vendertelos a 12.
Me huele que vendes hipotecas.
Vete con tus cantos de sirena a otro, a mi no me la das.

» autor: --420468--

#85 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--420468-- — Mon, 22 Jan 2018 11:30:24 +0000

#5 #44 vamos a ver;
Voy por mi tercera hipoteca, la primera euribor +0.4 el euribor entonces estaba sobre 4%. La de tipo fijo sobre el 6.5%.
La segunda euribor +1.99. El euribor estaba al 0.5% mas o menos. La fija al 3%.
Subrogue la segunda con euribor +0.99. El euribor esta a -0.19%. Osea que pago 0.80% de intereses, contra un 2% las fijas.
Llevo unos 20 años liado con hipotecas y jamas el banco me ha ofrecido ni a mi ni a nadie, algun mejor que el euribor mas un diferencial. Jamas.
Si repasas los ultimos 30 años, con el tipo fijo, maxime contando con que al principio es cuando pagas mas intereses, siempre saldras ganando con la hipoteca variable. Siempre.
Ya me la han intentado colar varias veces y me ha dado la risa.
Esa bola de cristal de la que hablas es una burda triquiñuela muy manida para los bancos. Yo te hablo de experiencia y tu de creencia.
Te repito; "la banca nunca pierde. Nunca".
Desconfia de un producto que te intenta meter por los ojos un banco, aduciendo que es mas ventajoso para ti. Es mentira. Acaso tu carnicero te vende los filetes a 10, pudiendo vendertelos a 12.
Me huele que vendes hipotecas.
Vete con tus cantos de sirena a otro, a mi no me la das.

» autor: --420468--

#84 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

vitichenko — Mon, 22 Jan 2018 08:58:50 +0000

#72 Perdona por querer vivir en una zona tranquila en un piso cómodo a un precio razonable, pero que 3-4 habitaciones, 2 de ellas normalmente para una cama y con suerte un escritorio, una cocina justita, y un salon/comedor pequeño, que es el 90% de lo que encuentro, es un piso MUY decente y por eso vale de 500K para arriba es que os están comiendo la cabeza, es un piso normal.

» autor: vitichenko

#83 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

stroke — Mon, 22 Jan 2018 08:48:08 +0000

#72 Yo tambien estoy buscando y algo medianamente habitable en las afueras mas afueras que no sea zona de guerra no baja de 200.000.

Con los sueldos actuales es como si costasen varios millones, porque el resultado es el mismo: Los jovenes (y no tan jovenes) no tienen acceso a la vivienda.

» autor: stroke

#82 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--552165-- — Mon, 22 Jan 2018 08:42:18 +0000

#4 Muy sencillo, estan haciendo caja, como hizo Botin antes de la crisis al vender sus oficinas, estan preparandose para la próxima que esta al caer, y luego vuelven a recomprar más barato.

» autor: --552165--

#81 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Maegruin — Mon, 22 Jan 2018 08:17:40 +0000

#5 Si te lo ofrecen es porque la banca ha hecho estudios y a ellos le sale más rentable. Ten en cuenta que las mayoría de hipotecas al seguir el tipo de amortización francés pagas más intereses los primeros años, que es precisamente cuando la diferencia de tipos es a su favor. Aparte ahora casi todas ofrecen amortizaciones sin coste por lo que mucha gente terminan pagando la hipoteca en 10-15 años aunque la hayan contratado a 25-30.

Mi consejo es que solo les interesa a los que pidan hipotecas a muchos años y les vaya justo el pago de la cuota con sus ingresos, de forma que no vayan a amortizar. Aunque en esos casos les recomendaría no hipotecarse directamente.

» autor: Maegruin

#80 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--570460-- — Mon, 22 Jan 2018 08:10:45 +0000

#58 #66 Y dale... ya se de sobra porque Trump es malo, lo tengo hasta en la sopa. Lo que lo flipo es que os creáis que Obama y Hillary eran buenos

» autor: --570460--

#79 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

chavi — Mon, 22 Jan 2018 07:03:40 +0000

#51 O sea, que estan comprando, pero no para vivir en ellos....

Que trngan suerte.

» autor: chavi

#78 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

chavi — Mon, 22 Jan 2018 07:01:02 +0000

#63 Compro sabiendo lo qur iba a pagar y haciendo sus cálculos pertinentes. Que los demás se jodan no mejora su situación

» autor: chavi

#77 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

chavi — Mon, 22 Jan 2018 06:59:53 +0000

#38 Es que hay algunos que....

Que la Sareb era parte del rescate a la banca lo sabía cualquiera con dos dedos de frente. Y que ibamos a palmar mucha pasta, también.
Nos robaron de tres modos: Con ayudas directas, evitando que cayeran los precios de los pisos comprándolos a. precio de mercado y guardándolos y pagando a precio de oro activos tóxicos (vivienda invendible)

» autor: chavi

#76 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

chavi — Mon, 22 Jan 2018 06:56:07 +0000

#4 Efectivamente. Ya tardan.... a ver si al final hacen el trabajo que debería hacer la VPO

» autor: chavi

#75 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

chavi — Mon, 22 Jan 2018 06:53:07 +0000

#10 Tu crees que aquí tenemos algun poder de decisión?

» autor: chavi

#74 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

mperdut — Mon, 22 Jan 2018 06:17:22 +0000

#57 Treinta años que le quedaban de pagar mas unos cinco que llevaban ya pagados, año arriba año abajo asi le quedo la hipoteca. Total que le suben la cuota los proximos 10 años que se entiende que mayoritariamente estara bajo el interes y luego vuelta al variable. Pero bueno.... creo que fue un buen trato, total... el banco quedo contento y el cliente tambien.... pues ya esta...

El ahorro estaba en la cultura de nuestros padres, mucho o poco cada cual ahorraba, ahora fijate en mucha gente que conozcas y veras que literalmente es imposible que ahorren algo, da igual lo que ganen.

» autor: mperdut

#73 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

luisoskite — Mon, 22 Jan 2018 00:25:03 +0000

#5 he trabajado 15 años en banca y te comento. El tipo fijo al tener mas riesgo pues es como una apuesta se estudia con mucho rigor por el banco para ganar mas que con el tipo variable.

Haz siempre la reflexion contraria, si la banca pone el tipo fijo al 2% significa que el euribor no pasara en mucho tiempo del 0,5%.

Por otro lado, ¿por que te atreves a asegurar el nivel que tendra el euribor en unos años? ¿Tienes una bola de cristal? Se realista, el banco va a hacer mas estudios que tu.

Sin ir mas lejos yo no conozco el bitcoin ni he hecho análisis de su cotización, pero el dia que se puso un anuncio en foropaletos digo forocoches de que te regalaban 10$ por cada 100$ invertidos sabia que era el momento que iba a caer

Las hipotecas multidivisa por ej, todas se firmaron en máximos del yen, pues el banco quería desprenderse de divisas. es que piensas que los del banco son gilipollas?

Moraleja: mira que venden las grandes empresas para apostar por lo contrario.

» autor: luisoskite

#72 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--22033-- — Sun, 21 Jan 2018 23:54:38 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --22033--

#71 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

El_Cucaracho — Sun, 21 Jan 2018 23:50:15 +0000

#10 yo diría como mucho 25, no estaban en crisis en los 80.

» autor: El_Cucaracho

#70 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Walldrop — Sun, 21 Jan 2018 23:41:39 +0000

#4 Tal y como está estructurado el mercado (el laissez faire y toda esa mentira) si hay un bloque de propietarios que acumulan una gran parte del pastel, sus movimientos pueden afectar a los demás. Esto facilita la siguiente jugada, siempre bajo el objetivo de enriquecerse todavía más: bajar los precios de tu producto para que los demás los tengan que bajar también, entonces tú, qeue eres el que acumula más dinero, compras más barato. Son cosas que hacen incluso a nivel de barrio, no hay más que ver que pasa con la mitad de Vallecas, cuyos precios se resisten a subir tanto como han subido en el resto de la capital - eso suena bien, no? los bancos no suben los precios para poder comprar a los demás propietarios sus propiedades, esperando la gentrificación que vendrá.

» autor: Walldrop

#69 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Radix2 — Sun, 21 Jan 2018 23:37:25 +0000

#4

1 - Porque si tiran los precios no es rentable contruir nuevas viviendas y por tanto, todos los empleos que dependen de la construcción se resiente.
2 - Afectará a los bancos, y si quiebran los rescataremos de nuevo con dinero publico

Por lo demás, si solo afectase a fondos buitre, especuladores y demás, yo tampoco tendria problema

» autor: Radix2

#68 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Walldrop — Sun, 21 Jan 2018 23:36:25 +0000

#50 olé tu

» autor: Walldrop

#67 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

muon — Sun, 21 Jan 2018 23:29:50 +0000

#48 Los tipos van a seguir bajos mucho tiempo, muchísimo. Inflación, ni la hay ni se la espera. Quédate con tu Euribor.

» autor: muon

#66 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

capitan__nemo — Sun, 21 Jan 2018 22:44:10 +0000

#58 #21 #28 Y hay otros mas populares todavia que Trump. Cada uno en su pueblo.
La popularidad de Duterte repunta al 82 % en Filipinas (jul 2017)
m.eldiario.es/politica/popularidad-Duterte-repunta-Filipinas-sondeo_0_

Criticado en el extranjero, Rodrigo Duterte sigue siendo popular en Filipinas (2016)
www.nytimes.com/es/2016/10/23/criticado-en-el-extranjero-rodrigo-duter

Y Putin se saldrá del gráfico en sus próximas elecciones

Y los de vozpopuli aun se preguntan en un titular que acabo de ver
Si Trump es tan malo, ¿por qué muchos estadounidenses confían todavía más en él?
www.vozpopuli.com/actualidad/internacional/Si-Trump-es-tan-malo-por-qu

Que se prrgunten por qué la gente sigue apoyando a Rajoy y a Puigdemont ellos que saben mucho de eso.

Por la propaganda y las rrpp estupidos, una propaganda y rrpp muy muy poderosas. Micromarketing, unas fake news diferente para cada habitante y segmento. Una fake news global brutal.
(la misma técnica por la que salió elegido aplicada a toda la propaganda en información gubernamental y todos los medios que pillen y paguen)
www.meneame.net/m/cultura/juego-sucio-como-gano-trump-elecciones (y todos los comentarios del hilo, todos los tuits están pensados y calculados de forma precisa con las tecnicas mas avanzadas de scl group/cambridge analytica para sus seguidores)

» autor: capitan__nemo

#65 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--355188-- — Sun, 21 Jan 2018 22:23:47 +0000

#13 entonces por qué ofrecen a tipo variable si a tipo fijo esconde “trampa” y ganan siempre? Que ofrezcan sólo a tipo fijo!

Ni los bancos saben qué va a pasar mañana, así que también juegan a las probabilidades ganando siempre. Y, para ganar siempre, tienes que cubrir varios escenarios =diversificar.

» autor: --355188--

#64 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

vitichenko — Sun, 21 Jan 2018 21:49:42 +0000

#62 no lo sabes bien, ojalá pudiera irme pero si quiero tranquilidad laboral solo puedo quedarme aquí ahora mismo ...

» autor: vitichenko

#63 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

areska — Sun, 21 Jan 2018 21:46:12 +0000

#60 Pero compró caro.

» autor: areska

#62 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

joffer — Sun, 21 Jan 2018 21:35:40 +0000

#51 que bárbaro y que suerte no vivir en madrid

» autor: joffer

#61 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Gazpachop — Sun, 21 Jan 2018 21:32:28 +0000

#17 #37 ".. los tipos están en negativo, sólo pueden subir .."

» autor: Gazpachop

#60 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

ivan123 — Sun, 21 Jan 2018 21:30:25 +0000

#29 Quien ya compró. va a seguir pagando lo mismo, pase esto o no.

» autor: ivan123

#59 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

joffer — Sun, 21 Jan 2018 21:27:39 +0000

#5 nunca pillar una casa a 30 años

» autor: joffer

#58 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

capitan__nemo — Sun, 21 Jan 2018 21:20:44 +0000

#28 mejor que Bush jr y Cheney. Y por la mentira de la becaria echaron a clinton para poner a Cheney (el otro era un pringao). Así que por la misma regla de tres de la mentira de la becaria, Trump con todas sus mentiras y mierdas deberia estar fuera hace tiempo. No está, porque no es Trump el que está al mando, son otros por ejemplo Robert Mercer, Sheldom Adelson y otros muchos www.meneame.net/c/21176456 , Sigue ahí porque no han decidido echarle los que mandan. (y los que mandan no son el pueblo estadounidense, eso es un puto mito de mierda www.meneame.net/c/23370799 )

Aunque tranquilo, diran o diremos es un cabron mentiroso, pero es muestro hijodeputa mentiroso.

Aquí Rajoy es el cabron mentiroso y corrupto, pero para muchos es su hijoputa corrupto y ademas no es nacionalista periferico, ni rojo.

» autor: capitan__nemo

#57 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

sotillo — Sun, 21 Jan 2018 21:18:14 +0000

#53 Treinta años , que tiempos en que las hipotecas se pagaban en diez al 12 % y no llegaban ni a la mitad de tu sueldo , claro que tenías que tener algo ahorrado para la entrada y los gastos ¿Dije ahorrado? Que cosas, creo que esto hoy también resulta raro

» autor: sotillo

#56 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Ryouga_Ibiki — Sun, 21 Jan 2018 21:10:19 +0000

#34 tienes razon , hay que ver el vaso medio lleno.

» autor: Ryouga_Ibiki

#55 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

ChukNorris — Sun, 21 Jan 2018 21:07:16 +0000

#5 Tu carnicero no gana siempre ...

» autor: ChukNorris

#54 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Niggle — Sun, 21 Jan 2018 20:46:36 +0000

#4 sospecho que la bajada de pisos será en las zonas en donde estos ya son baratos. No en Madrid o Barcelona, por ejemplo.

» autor: Niggle

#53 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

mperdut — Sun, 21 Jan 2018 20:18:55 +0000

#39 La de tipo mixto conozco un caso, tenia variable, le ofrecieron y acepto. Algo asi como 10 años fijo y algo más de 20 variable.

» autor: mperdut

#52 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Inutil — Sun, 21 Jan 2018 20:12:37 +0000

#37 el euribor está en valores negativos y sigue bajando. Oara mi que los bancos prevén que estará ahí muuuucho tiempo

» autor: Inutil

#51 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

vitichenko — Sun, 21 Jan 2018 20:12:23 +0000

#15 yo estoy buscando en Madrid, y los pisos decentes vuelan en 30 días aunque sean caros, los que he ido siguiendo y hablando y negociando se los ha acabado llevando alguien que ni lo va a reformar porque lo quiere para alquilar o es una especie de fondo de inversores, así que los pisos de 3-4 habitaciones, trastero y garaje en zonas bien comunicadas y tranquilas pasan de los 600k muy sobradamente (por no decir que la gran mayoría están rondando los 800k) y los que bajan de 500k tienen una buena reforma y alguna pega más, pisos que creo que no deberían valer más de 300k en un mundo normal.

» autor: vitichenko

#50 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Arkhan — Sun, 21 Jan 2018 20:10:46 +0000

#10 ¿Y cuando se deja de llamar "una crisis" a un nuevo orden económico establecido a costa de mermar el bienestar del ciudadano?

» autor: Arkhan

#49 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

daniMate — Sun, 21 Jan 2018 20:04:32 +0000

#48 Yo he hablado de "si compras una casa ahora" no de cambiarte la hipoteca a mitad. Debes hacer ejercicios de lectura comprensiva.

» autor: daniMate

#48 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--391586-- — Sun, 21 Jan 2018 19:57:25 +0000

#5 #10
Mi hipoteca es del 2004 a 25 años, Euribor+ 0,50.
Mi banco me ofrecía refinanciarla a 2% fijo porque "los tipos no van a estar siempre tan bajos".
Eso sí, esta vez no pagaría nada de gastos de hipoteca...
¿Creéis en serio que en el ecuador de mi hipoteca, con lo que a capital vencido e intereses supone, voy a subrogar ahora?
Teníais que oír a la mujer intentando vendermelo y verme a mí intentando aguantar la risa.
...."Y si quieres, te damos algo más de dímelo para lo que necesites" - me decía.

» autor: --391586--

#47 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

ochoceros — Sun, 21 Jan 2018 19:51:12 +0000

#4 El problema es que van a vender MUY barato ladrillo que no quiere nadie, ladrillo que nadie en su sano juicio compraría, toda la mierda del stock que actualmente tienen a precio de oro. Son propiedades que en su día las adquirieron con unos descuentos BRUTALES, por lo que tampoco van a perder dinero aunque se vendan a un 60% de su precio actual. El primer problema van a ser los incautos que piquen en estas ofertas, comprando ladrillo penoso y de difícil aprovechamiento, porque va a ser tirar el dinero. Y si la compra se hace para su primera vivienda... que no les pase nada, porque todo ese ladrillo llevará su marrón asociado que lo ha hecho invendible

Y estos fondos se van a quedar con el ladrillo bueno, la creme de la creme, lo mehó de lo mehó, que actualmente también tienen a precio de oro (también llamado precio de cuando la burbuja) y, aprovechando el efecto rebote en cuanto "aparente" subir la demanda de pisos por la chatarra vendida, van a sacar una buena tajada vendiendo lo bueno o al menos hacer que se inflen sus libros de cuentas por el nuevo valor del activo. Porque entonces sí serán viviendas AAA+, pero de verdad, no de las que dicen los S&P o los Moodys del ramo como las tenían hasta ahora.

» autor: ochoceros

#46 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

drstrangelove — Sun, 21 Jan 2018 19:45:02 +0000

Pues nada, habrá que esperar medio añito a ver si por fin vemos viviendas medio-decentes por dos tapas de yogourt. Mientras tanto, a seguir de okupa.

» autor: drstrangelove

#45 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

SrSant_Iglesias — Sun, 21 Jan 2018 19:26:01 +0000

#5 pero casi nadie te da una hipoteca manteniendo el tipo fijo más de 10-15 años, para hipotecas por 25-30

» autor: SrSant_Iglesias

#44 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

redjhawk — Sun, 21 Jan 2018 19:24:15 +0000

#5 #3 y si has cogido a plazo fijo y resulta que las hipotecas bajan, siempre puedes renegociar o irte a otro banco

» autor: redjhawk

#43 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--51377-- — Sun, 21 Jan 2018 19:16:28 +0000

#5 ¿"seguro"? quizá querías decir probable o posible.

» autor: --51377--

#42 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

mettro — Sun, 21 Jan 2018 19:14:59 +0000

#1 No tiene nada que ver con el precio del ladrillo, sino con saber que puede que pagues más (o no) pero sabes que la cuota será siempre la misma siempre; o saber que ahora pagas menos (en un futuro no lo sabes) pero tu cuota es variable y si pasa algo raro podría convertirse en impagable. Obviamente puedes escoger variable y acertar o escoger fijo y acertar, pero ninguna de las dos se sabe seguro que te saldrá mejor. Eso sí, con una sabes lo que pagarás hasta el final, con la otra puede irse de madre.

» autor: mettro

#41 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

daniMate — Sun, 21 Jan 2018 19:14:18 +0000

#17 Cierto, pero lo diga quien lo diga no deja de ser verdad.

» autor: daniMate

#40 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Penrose — Sun, 21 Jan 2018 19:13:14 +0000

#27 > No se si es legal o no, pero si los fondos buitre venden solo un poco mas caro de lo que compraron, y al mismo tiempo se ponen cortos con los bancos españoles, podrian sacar una burrada ingente de millones de beneficios en cuestion de un par de meses. Espero que no se les ocurra hacer eso, porque si no bye, bye, España...

Bueno, parece, menos mal, que hay alguien en mnm que se va enterando. Los fondos no son idiotas y tienen gente que sabe hacer previsiones demográficas y demás.

» autor: Penrose

#39 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

daniMate — Sun, 21 Jan 2018 19:08:52 +0000

#13 Ofrecen las dos opciones (fijo, varaiable incluso topos mixtos )porque con todas ellas ganan dinero. Unas les viene mejora corto plazo y otras largo.

NO hay que pensar en cuanto gana el banco sino en cual de las opciones te conviene más a ti como cliente, y no solo es el dinero lo que está en juego sino la probailidad de que suba mucho el euribor, o la tranquilidad de saber cuanto pagas cada mes sin sustos.

La tipo mixta es la que más conviene al banco, desde luego. Te ofrecen un fijo al principio, cuando el euribor está bajo, y luego te meten un variable dentro de 5 años cuando se prevee que el fijo comience a ser rentable para el cliente. Esa es la opción para lo primos.

» autor: daniMate

#38 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Penrose — Sun, 21 Jan 2018 19:07:54 +0000

#7 Pero a ver alma cándida, de verdad pensabas que el SAREB iba a enchufar todos los pisos a precio de burbuja en algún sitio? Ye te han estafado, no tienes que esperar por la debacle porque ya ha sido.

» autor: Penrose

#37 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Penrose — Sun, 21 Jan 2018 19:06:21 +0000

#13 ? Tampoco tiene mucha ciencia. Si el euríbor está casi al 0 y pico % te conviene tipo fijo, porque lo más probable es que suba, básicamente porque tampoco puede bajar mucho más.

» autor: Penrose

#36 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

casicasi — Sun, 21 Jan 2018 19:03:35 +0000

#23 Ah, la burbuja japonesa, la madre de todas las burbujas! Echa un vistazo.

es.wikipedia.org/wiki/Burbuja_financiera_e_inmobiliaria_en_Japón

» autor: casicasi

#35 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--65152-- — Sun, 21 Jan 2018 19:01:14 +0000

Cuando está noticia se sepa los pretendan vender ya su piso intentaran hacerlo rápido y los compradores esperarán.
Veo bajadas y grandes

» autor: --65152--

#34 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--224180-- — Sun, 21 Jan 2018 18:56:16 +0000

#11 Entonces el dinero lo recuperarán los que compren piso. Yo creo que puede ser más equitativo así, ¿no?

» autor: --224180--

#33 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

contrapropaganda — Sun, 21 Jan 2018 18:53:13 +0000

It's the market, my friend

» autor: contrapropaganda

#32 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Toumai_Q — Sun, 21 Jan 2018 18:53:07 +0000

VP haciendo publicidad encubierta.

» autor: Toumai_Q

#31 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

capitan__nemo — Sun, 21 Jan 2018 18:52:34 +0000

#28 No, son peores Putin, Gadafi, Cheney, y otros muchos, pero no los podemos elegir para presidentes del eeuu, y es una putada, porque si no, se les podria hacer una buena campaña para que saliesen elegidos. A Gadafi le blanquearon de puta madre antes de matarle.

Ademas la mano que mece la cuna es Robert Mercer ¿qué sabes de el? Debe ser casi anarcocapitalista.

Falsos dilemas de puta mierda, troles de los cojones, si hilary es killary, trump es el hijoputa mas mentiroso que te has hechado a la cara, no te creas nada.
www.nytimes.com/interactive/2017/06/23/opinion/trumps-lies.html

» autor: capitan__nemo

#30 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

areska — Sun, 21 Jan 2018 18:51:24 +0000

No sé qué va a pasar, pero que los de a pie nos *odemos, eso fijo...

» autor: areska

#29 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

areska — Sun, 21 Jan 2018 18:49:22 +0000

#4 En quien ya compró.

» autor: areska

#28 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--570460-- — Sun, 21 Jan 2018 18:47:23 +0000

#21 Y probablemente te creerás que Hillary u Obama eran buenos

» autor: --570460--

#27 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

zap123 — Sun, 21 Jan 2018 18:44:04 +0000

El tema es que los balances de los bancos se mantienen a base de valoraciones infladas de activos basura que se comieron durante la crisis. Si, mucho lo han pasado a la Sareb, pero aun siguen habiendo muchos cadaveres descompuestos en el sistema financiero español.

El objetivo de vender esos activos con descuentos enormes (al menos sobre el papel) era evitar que llegasen al mercado finalista, al menos durante un tiempo, para mantener la ilusion que el precio de la vivienda no habia bajado tanto. Ya se sabia que, tarde o temprano, estas viviendas iban a salir el mercado pero ese dia parece que ha llegado y no esta nada claro que el sistema financiero y el mercado inmobiliario español sean capaces de aguantar esa "competencia". El valor de los activos que aun estan en manos de los bancos se va a tener que volver a evaluar segun el precio al que se vendan esos pisos y con el Popular ya quedo demostrado que hace falta poco para que una entidad financiera española pase de ser supuestamente solvente a acabar siendo vendida por un euro en cosa de pocos dias.

En el mejor de los casos, el principal perjudicado sera la Sareb, que se quedo con los activos que ni tan solo los fondos buitre querian tocar. Seguramente le tocara apuntarse perdidas por varias decenas de miles de millones que, como no, saldran del bolsillo de todos los españoles (bueno, quizas los vascos no). En fin, mas de lo mismo.

EDITO: No se si es legal o no, pero si los fondos buitre venden solo un poco mas caro de lo que compraron, y al mismo tiempo se ponen cortos con los bancos españoles, podrian sacar una burrada ingente de millones de beneficios en cuestion de un par de meses. Espero que no se les ocurra hacer eso, porque si no bye, bye, España...

» autor: zap123

#26 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

powerline — Sun, 21 Jan 2018 18:41:12 +0000

Como siempre, titular de la noticia que sólo busca llamar la atención y acercarse lo menos posible a la realidad. Conclusión, los fondos venderán pisos de mierda invendibles a la plebe que sólo podemos pagar mierda con la situación actual y los pisos decentes no los veremos ni pasar por delante de nuestros ojos porque ya estarán vendidos. Vaya, menuda rotura del mercado, en dos no, en 8.

» autor: powerline

#25 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

santim123 — Sun, 21 Jan 2018 18:39:04 +0000

#4 QUE PENA ME DA!

» autor: santim123

#24 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--212323-- — Sun, 21 Jan 2018 18:28:31 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --212323--

#23 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Viscerol — Sun, 21 Jan 2018 18:27:53 +0000

#10 ¿Podrías documentarme un poco sobre el tema con algún artículo fácil de leer? Gracias.

» autor: Viscerol

#22 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

powernergia — Sun, 21 Jan 2018 18:26:06 +0000

#5 Me extraña que ofrezcan créditos a tipos fijos y 30 años, normalmente eran a menos tiempo que los variables, máximo a 10 años.
(No se si habrá cambiado eso)
Edit: Me autorespondo, veo que ahora si las hay.

» autor: powernergia

#21 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

capitan__nemo — Sun, 21 Jan 2018 18:23:14 +0000

#20 Utilizando el micromarketing a unos les dirán que lo harán (a los que tendrán la tendencia a creerselo, actuarán creyendoselo) y a otros que no lo harán (a los que tendrán la tendencia a no creerselo, sospecharán y haran lo contrario, harán lo mismo que los otros)

El micromarketing gracias al cual entre facebook, cambridge analytica y robert mercer han conseguido poner a Trump de presidente.

» autor: capitan__nemo

#20 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

capitan__nemo — Sun, 21 Jan 2018 18:20:35 +0000

Dicen que lo harán, o ¿alguien dice que dicen que lo harán?
¿lo harán realmente?
¿si lo hacen lo harán cuando dicen?
¿es un globo sonda? (mientras no lo hagan, pueden decir misa, la posverdad solo ocurre en el momento en el que ocurre, hasta ese momento todo es posverdad)
¿es una operacion para provocar otra operación de mercado mañana mismo en cuanto abran los mercados u hoy en el mercado continuo de donde sea o quien sea que ofrezca operaciones adelantadas para mañana?

» autor: capitan__nemo

#19 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--406457-- — Sun, 21 Jan 2018 18:17:46 +0000

#4 Si lo regula el mercado, siempre es malo. Confía en Rodrigo Rato.

» autor: --406457--

#18 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

zeioth — Sun, 21 Jan 2018 18:17:25 +0000

Oh no, el comprador va a poder acceder a precios medio normales. Es el apocalipsis.

» autor: zeioth

#17 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

squanchy — Sun, 21 Jan 2018 18:16:58 +0000

#5 Silvia Charro seal of approval.

» autor: squanchy

#16 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Tiño — Sun, 21 Jan 2018 18:16:18 +0000

#13 Pero les vienen bien por varias razones, no sólo porque prevean ganar más dinero. En España la gran mayoría de las hipotecas se han concedido tradicionalmente a tipo variable. Esto ha hecho bastante mella, en los últimos años de tipos ultrarreducidos, en las cuentas de resultados de las entidades. Por esta razón, aunque prevean que las variables serán más rentables que las fijas a largo plazo, están dispuestas a conceder fijo ahora, para ganar más ahora y equilibrar un poco sus resultados.

» autor: Tiño

#15 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--15875-- — Sun, 21 Jan 2018 18:15:15 +0000

#12 No veo cómo va a seguir subiendo la vivienda si la gente gana cada vez menos dinero y tiene salarios mas precarios. Además, cada vez vive menos gente en España, la mayoría de población es de 3ª edad, cada vez se tienen menos hijos, el trabajo es temporal... Para nada veo que los pisos vayan a subir a largo plazo, más bien lo contrario.

» autor: --15875--

#14 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

mperdut — Sun, 21 Jan 2018 18:14:16 +0000

#12 A mi tampoco me parece que se vaya a romper el mercado como dicen, son viviendas que tienen sus años y que al final se venderan por lo que valen ya que por algo hasta ahora no se han vendido.

El problema es que nos tenian acostumbrados a que cualquier mierda de piso de segunda mano, no muy grande y que parece que ha caido una bomba dentro de lo mal que esta lo vendian por 200.000 euros.

» autor: mperdut

#13 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

mperdut — Sun, 21 Jan 2018 18:12:11 +0000

#5 A mi en eso que comentas yo tengo una duda, si la banca ofrece tipos fijos es por que a ellos les viene bien los tipos fijos, no porque al cliente le venga bien, si al cliente le viniera mejor el tipo fijo no lo ofrecerian.

» autor: mperdut

#12 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

vitichenko — Sun, 21 Jan 2018 16:14:06 +0000

No veo el problema, se quitarán zulos de 1 o 2 habitaciones de 40m2 con garaje incluido, bajará el precio de ese rango, y la vivienda normal para tener una familia y vivir con un poco de dignidad seguirá subiendo

» autor: vitichenko

#11 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Ryouga_Ibiki — Sun, 21 Jan 2018 16:08:49 +0000

#9 Hombre tan pánfilo no soy, pensaba recuperar al menos una pequeña parte de el, aunque fuera un 10%.

Ahora si se hunden los precios ni eso.

» autor: Ryouga_Ibiki

#10 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

SpeakerBR — Sun, 21 Jan 2018 14:19:29 +0000

#5 En Japón ya llevan 35 años de crisis, ¿tu crees que aqui se va a quitar antes que en un país donde hay pleno empleo?

» autor: SpeakerBR

#9 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

enochmm — Sun, 21 Jan 2018 13:45:54 +0000

#7 Ah! que pensabas recuperar el dinero del rescate!

» autor: enochmm

#8 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--6883-- — Sun, 21 Jan 2018 13:33:40 +0000

#7 El rescate está perdido sí o sí.
Como las autovías y como todo.

» autor: --6883--

#7 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Ryouga_Ibiki — Sun, 21 Jan 2018 13:27:31 +0000

#4 En que el precio de los pisos caera y la valoracion del Sareb caera tambien en picado y perderemos todo el rescate, por ejemplo?

Mas que la banca siempre gana yo diria que el ciudadano siempre pierde.

cc #6

» autor: Ryouga_Ibiki

#6 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

enochmm — Sun, 21 Jan 2018 10:00:06 +0000

#4 Justo entraba a decir lo mismo. Y ahora añado: ya era hora.

» autor: enochmm

#5 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

daniMate — Sun, 21 Jan 2018 09:33:13 +0000

#3 la cuestión no es si la banca pierde o no.
Mi carnicero siempre gana dinero con la carne que me vende, a él le cuesta menos dinero que el precio que le pone.

La cuestión es si con hipotecas fijas o variables, a los precios actuales (un 2% para las fijas y un diferencial en torno al 1% para las variables) tu vas a pagar más o menos por tu casa.

Y eso requiere sacar la bola de cristal y ver el futuro y calcular las probabilidades.

Si compras una casa hoy, lo más probable es que durante los próximos 5 años el euribir se mantenga por debajo del 1% pero durante los 30 años de vida de la hipoteca, es seguro que la mayoría de esos años el euribir estar por encima del 1% incluso por encima del 2% . Añadele el diferencial y verás que sale a cuenta el tipo fijo.

Y claro que el banco gana , pero así gana menos.

» autor: daniMate

#4 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Kuttlas — Sun, 21 Jan 2018 09:04:25 +0000

Resumen: Unos fondos quieren vender pisos baratos y eso puede hacer bajar los precios y perjudicar a otros grandes propietarios.

¿Donde está el problema?

» autor: Kuttlas

#3 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--420468-- — Sun, 21 Jan 2018 08:17:06 +0000

#1 esa es la gran estafa. Hipoteca a tipo fijo.
La banca nunca pierde!!!!

» autor: --420468--

#2 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Fede_Garcia — Sun, 21 Jan 2018 07:36:50 +0000

Eso es bueno y se veía venir, no puede subir habiendo tantas viviendas vacías.

» autor: Fede_Garcia

#1 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

--38321-- — Sun, 21 Jan 2018 07:36:40 +0000

Pero a tipo fijo, que el ladrillo nunca baja.

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