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#172 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Gorgonita — Tue, 12 Sep 2017 10:25:24 +0000

#171¿ Sabes cuánto esfuerzo tienes que hacer para comprarte una casa, sea primera o segunda? Precisamente, por lo que dices, habrá que valorar que una persona haya estado currando y produciendo toda su puta vida para poder tenerla y sacar provecho de ella.

» autor: Gorgonita

#171 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--555143-- — Mon, 11 Sep 2017 07:45:35 +0000

#170 No he dicho que la especulacion sea ilegal, es la base de esta sociedad. Si a ti te parece que el mejor sistema es el que no valora el esfuerzo sino la propiedad pues vale...

» autor: --555143--

#170 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Gorgonita — Sun, 10 Sep 2017 10:01:14 +0000

#169 Pues ya estás denunciando a los corredores de bolsa, a los directivos, incluso a los vendedores de agua mineral.

» autor: Gorgonita

#169 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--555143-- — Sat, 09 Sep 2017 13:01:44 +0000

#167 No, es por definición, por mucho que te duela especular no es una especie de "estado de ánimo", es obtener beneficio improductivo de algo a lo que no has añadido valor alguno. Y la venta de vivienda (y alquiler) entra de lleno en eso.

» autor: --555143--

#168 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

dapi24 — Thu, 07 Sep 2017 16:01:47 +0000

#151 Y supongo que les vale más dejarlo así y generar el temor "a que me pillen" a que se vea y perciba como una prohibición o algo injusto

» autor: dapi24

#167 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Gorgonita — Thu, 07 Sep 2017 00:01:09 +0000

#165 claro, es especular porque tú lo dices, y tú lo vales. Dios baja, que sube Belial.

» autor: Gorgonita

#166 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--349080-- — Wed, 06 Sep 2017 12:51:59 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --349080--

#165 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--555143-- — Wed, 06 Sep 2017 12:42:43 +0000

#152 Alquilar tu casa es compartir piso. Alquilar una seguna casa es especular, Donde esta la productividad?

» autor: --555143--

#164 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--555143-- — Wed, 06 Sep 2017 12:37:46 +0000

#143 Eso seria si los babyboomer pensasen dejar algo en herencia y no gastar todo (o como minimo reducir el capital heredado, que hubo un tiempo en el que se "juzgaba" a las generaciones en base a eso y no los cariñitos o falsa libertad que daban a sus hijos) lo que les dejaron sus padres.

» autor: --555143--

#163 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

frankiegth — Wed, 06 Sep 2017 11:49:31 +0000

#162. Pues creo que eso depende mucho de si el propietario es un particular que temporalmente no necesita su segunda vivienda o una inmobiliaria con un parque de viviendas en alquiler. Entre 3 y 5 años parece más que razonable un alquiler en el caso de particulares, además siempre se puede renovar el contrato si a ambas partes les conviene. Tu dices que favorece la especulación, pero también puede favorecer que los precios bajen si se incentiva a los particulares lo suficiente como para alquilar sus posibles segundas viviendas en propiedad. Y no es como lo cuentas, me consta que los inquilinos están sobreprotegidos, lo que me parece mal en los casos en los que los inquilinos no cumplan con su contrato de alquiler. Hay que proteger a ambas partes de los abusos.

» autor: frankiegth

#162 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--349080-- — Wed, 06 Sep 2017 11:05:32 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --349080--

#161 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

frankiegth — Wed, 06 Sep 2017 11:02:14 +0000

#160. A eso me refería en #159.
_{(CC #103)}

» autor: frankiegth

#160 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--349080-- — Wed, 06 Sep 2017 10:57:49 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --349080--

#159 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

frankiegth — Wed, 06 Sep 2017 10:56:21 +0000

#158. Los contratos de alquiler serios se hacen por años, y poco o nada tiene porque cambiar la mensualidad durante la vigencia de los contratos. Quien pretenda especular al alza con los precios de alquiler acabará pillándose los dedos y teniendo bastantes más problemas que otra cosa. Otro tema son 'las empresas' con un gran parque de viviendas de alquiler que parece ser se nos prepara socialmente como nueva estafa, pero insisto, poca cuerda queda después de 10 años de crisis de la que seguir tirando.
_{(CC #103)}

» autor: frankiegth

#158 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--349080-- — Wed, 06 Sep 2017 10:30:48 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --349080--

#157 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

frankiegth — Wed, 06 Sep 2017 10:29:02 +0000

#156. Si nos ponemos así podemos encontrar especulación hasta en la venta de barras de pan. Habría que redefinir el término mínimo/medio de sobrecoste sostenible de las cosas.
_{(CC #103)}

» autor: frankiegth

#156 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--349080-- — Wed, 06 Sep 2017 10:23:54 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --349080--

#155 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Jelou — Tue, 05 Sep 2017 21:28:32 +0000

#153 ya he escrito que no es así, art. 2 RD 1192/2012.

Es de lumbreras lo de España con la sanidad y la seguridad social, yo pago al profesor de ajedrez para tener derecho a usar la piscina olímpica.

Y todo por no desligar completamente la seguridad social de la sanidad y reconocer una de las quiebras de la seguridad social.

» autor: Jelou

#154 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--543878-- — Tue, 05 Sep 2017 20:37:21 +0000

#133 No has entendido mi comentario, a lo mejor tu hablas de alquilar tu casa un mes, pero es que antes me comentas un caso particular que no tiene nada que ver con eso. Además, no digo que sea malo en sí mismo, solo que se puede convertir en un abuso, y me parece perfecto que se tribute por ello no como un alquiler para una vivienda habitual sino como lo que es, un alquiler turístico. Y sí, claro que mueve la economía, los impuestos mueven la sociedad.

» autor: --543878--

#153 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Herbert — Tue, 05 Sep 2017 20:22:48 +0000

#139 La sanidad se financia vía impuestos, pero el derecho a usarla depende de que estés cotizando...

» autor: Herbert

#152 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Gorgonita — Tue, 05 Sep 2017 19:57:45 +0000

#129 ah, como se da por hecho que quien alquila su casa es un especulador y tal...

» autor: Gorgonita

#151 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--88270-- — Tue, 05 Sep 2017 19:47:19 +0000

#27 #90 El gobierno sabe perfectamente que para cargarse algo solo tiene que poner leyes ambiguas que creen incertidumbre. Vease el impuesto al sol.

» autor: --88270--

#150 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Jelou — Tue, 05 Sep 2017 18:13:11 +0000

#146 sí, sí la tienes, --- a menos que no trabajes y tengas ingresos superiores a 100.000€!

En ese caso no. (Hasta 2016, que el tribunal Supremo lo dejo inaplicable)

En España si soy un millonario que vivo de mis alquileres tengo asistencia sanitaria gratuita y universal.

Real Decreto 1192/2012, de 3 de agosto, por el que se regula la condición de asegurado y de beneficiario a efectos de la asistencia sanitaria en España, con cargo a fondos públicos, a través del Sistema Nacional de Salud.

Artículo 2.- De la condición de asegurado.

1. A efectos de lo dispuesto en este real decreto, son personas que ostentan la condición de aseguradas las siguientes:

a) Las que se encuentren comprendidas en alguno de los supuestos previstos en el artículo 3.2 de la Ley 16/2003, de 28 de mayo, de cohesión y calidad del Sistema Nacional de Salud, que son los siguientes:

1.º Ser trabajador por cuenta ajena o por cuenta propia, afiliado a la Seguridad Social y en situación de alta o asimilada a la de alta.

2.º Ostentar la condición de pensionista del sistema de la Seguridad Social.

3.º Ser perceptor de cualquier otra prestación periódica de la Seguridad Social, como la prestación y el subsidio por desempleo u otras de similar naturaleza.

4.º Haber agotado la prestación o el subsidio por desempleo u otras prestaciones de similar naturaleza y encontrarse en situación de desempleo, no acreditando la condición de asegurado por cualquier otro título. Este supuesto no será de aplicación a las personas a las que se refiere el artículo 3 ter de la Ley 16/2003, de 28 de mayo.

b) Las no comprendidas en el apartado anterior ni en el artículo 3 de este real decreto que, no teniendo ingresos superiores en cómputo anual a cien mil euros ni cobertura obligatoria de la prestación sanitaria por otra vía, se encuentren en alguno de los siguientes supuestos:

* NOTA: el requisito del límite de ingresos ha quedado sin efecto en virtud de la Sentencia del Tribunal Constitucional 139/2016, de 21 de julio.

1.º Tener nacionalidad española y residir en territorio español.

2.º Ser nacionales de algún Estado miembro de la Unión Europea, del Espacio Económico Europeo o de Suiza y estar inscritos en el Registro Central de Extranjeros.

3.º Ser nacionales de un país distinto de los mencionados en los apartados anteriores, o apátridas, y titulares de una autorización para residir en territorio español, mientras ésta se mantenga vigente en los términos previstos en su normativa específica.

2. Los menores de edad sujetos a tutela administrativa siempre tendrán la consideración de personas aseguradas, salvo en los casos previstos en el artículo 3 ter de la Ley 16/2003, de 28 de mayo.

3. Para la aplicación del límite de ingresos previsto en el apartado 1.b) se tendrán en cuenta los ingresos íntegros obtenidos por rendimientos del trabajo, del capital, de actividades económicas y por ganancias patrimoniales. A estos efectos, en el caso de haberse presentado la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas aplicado en territorio español, se tendrá en cuenta la suma del importe de las bases liquidables de dicho impuesto.

Para la aplicación del límite de ingresos regulado en este apartado se tomará como referencia el último ejercicio fiscal para los períodos comprendidos entre el 1 de noviembre del año siguiente a dicho ejercicio y el 31 de octubre posterior.

En todo caso, se entiende que no superan el límite de ingresos señalado en el apartado 1.b) los contribuyentes que, con arreglo a la normativa reguladora del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, no estén obligados a declarar por dicho impuesto.

4. No tendrá la consideración de cobertura obligatoria de la prestación sanitaria a la que se refiere el apartado 1.b) la prevista normativamente para la cobertura, a través de seguros obligatorios especiales, de riesgos para la salud derivados de actividades concretas desarrolladas por la persona asegurada, bien los concierte por sí misma, bien a través de un tercero.

Tampoco tendrá esta consideración el estar encuadrado en una mutualidad de previsión social alternativa al régimen correspondiente del sistema de la Seguridad Social.

» autor: Jelou

#149 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Pitt — Tue, 05 Sep 2017 18:03:55 +0000

#147 Sí, nada, lo de siempre...

» autor: Pitt

#148 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--173287-- — Tue, 05 Sep 2017 17:55:11 +0000

Otra indecencia más de este desgobierno de corruptos que se funden el dinero ganado honradamente por los ciudadanos en sus putas y su farlopa (léase cajas, 3%, sobres...).

Alquilar un piso no es una actividad económica que deba, necesariamente, implicar la extorsión del pago de "autónomos". Eso que hacienda llama cuota y las personas decentes, robo, es una cuota de seguridad social por la realización continuada de una actividad profesional. Actividad que NO se ejerce más que a la firma del contrato. No hay actividad continuada ejercida por la persona alquilante, que sí deberá pagar (no le queda otra) impuestos IRPF por el beneficio del alquiler.

Este no es mas que otro de los episodios negros de una economía pirata regentada por bucaneros y cleptómanos, incapaces de manejar una realidad que no entienden. Claro que también es cosa de los que han permitido llegar tan alto a auténticos lerdos esféricos, manirrotos derrochadores de dineros ajenos, estúpidos haraganes que no sabrían generar riqueza ni aunque les tocase en la primitiva.

Seguid votando funcionarios, leguleyos y vagos redomados, que vamos bien.

» autor: --173287--

#147 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Xavier_G — Tue, 05 Sep 2017 17:43:46 +0000

#101 No me extraña que obvie esta información para manipular viendo comentarios suyos como este www.meneame.net/c/22491431 o www.meneame.net/c/22491481 y encima es una cuenta creada en agosto, ya me imagino que tipo de persona hay detrás...

» autor: Xavier_G

#146 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--546376-- — Tue, 05 Sep 2017 16:57:07 +0000

#145 Si no trabajas no tienes sanidad universal ni gratuita.
www.elconfidencial.com/sociedad/2011-03-12/perder-el-trabajo-y-la-cobe

“la asistencia por carencia de recursos es un derecho universalizado”. Ello significa que la persona que esté en paro y sin recursos económicos podrá acudir a los servicios de urgencias, pero no podrá ir a un especialista o tener asistencia ambulatoria.

» autor: --546376--

#145 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Jelou — Tue, 05 Sep 2017 16:51:17 +0000

#141 ¿¿??

Para los españoles la sanidad es universal y gratuita, todo el mundo está cubierto con independencia de si cotiza a la seguridad social o no.

» autor: Jelou

#144 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

unaqueviene — Tue, 05 Sep 2017 16:46:43 +0000

#105 Ya estaba antes TopRural.

» autor: unaqueviene

#143 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

unaqueviene — Tue, 05 Sep 2017 16:45:42 +0000

#129 Es lo que quiere la gente, heredar, pero en nuestra generación del babyboom como todos teníamos 1 o 2 hermanos verás la de tortas que hay en cuanto haya que empezar a cascarse por las herencias

» autor: unaqueviene

#142 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

unaqueviene — Tue, 05 Sep 2017 16:43:15 +0000

#131 ¿Y? ¿Entonces cuando a mí me hacen un contrato sólo pago impuestos en la primera nómina?

» autor: unaqueviene

#141 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--546376-- — Tue, 05 Sep 2017 16:40:29 +0000

#139 Que dej de financiarla o no es secundario. La cuota da acceso a ambas cosas.

» autor: --546376--

#140 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Stamish — Tue, 05 Sep 2017 16:37:30 +0000

Esa es la única forma de frenar la especulación de vivienda.

Me alegro en ese aspecto.

» autor: Stamish

#139 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Jelou — Tue, 05 Sep 2017 16:23:40 +0000

#89 España no, desde luego, que dejó de financiar la sanidad con la seguridad social hace 35 años, una de sus múltiples quiebras.

La sanidad se financia vía impuestos.

» autor: Jelou

#138 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

chemari — Tue, 05 Sep 2017 15:06:02 +0000

#137 Ocurre lo mismo que con el tema de autónomos. Yo he dejado pasar algunos trabajos porque no me compensa hacerme autónomo solo para un mes, entre la cuota y el papeleo no merece la pena el dinero que ingreso. Parece que al final va a pasar lo mismo con los apartamentos, que solo van a quedar los que lo hacen profesionalmente todo el año.

Al final no es turismofobia, sino que hay que aguantar turistas todo el año para que al final el dinero vaya al dinero de unos pocos, que siempre son los mismos.

» autor: chemari

#137 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

iveldie — Tue, 05 Sep 2017 14:56:17 +0000

#136 Pero es lo que digo, que no es lo mismo alquilar un apartamento en una urbanización o en Ciudadela, que está todo saturado de gente que en mi pueblo de 4.000 habitantes donde no para nadie y nos morimos de hambre. Aquí lo que necesitamos es impulsar el alquiler turístico para dar vida al pueblo, que sales en verano a las 10 de la noche y no hay nadie en los bares ni te encuentras restaurantes porque no les sale a cuenta abrir

» autor: iveldie

#136 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

chemari — Tue, 05 Sep 2017 14:52:35 +0000

#132 Ah, ese es otro tema que depende de la administración local o el ayuntamiento. Supongo que se han puesto en ese plan porque la situación en las islas es especialmente mala. Igual que en Barcelona, que necesitas una licencia de alquiler turístico o algo así. Es la única forma que tiene el ayuntamiento de limitar la cantidad de turistas que llegan. Cortar el grifo de licencias. Yo creo que ya era necesario, que este del turismo se ha ido de madre. Lo tuyo es un daño colateral que vas a sufrir por culpa de los que han matado a la gallina de los huevos de oro con su avaricia.

» autor: chemari

#135 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Zibi — Tue, 05 Sep 2017 14:51:38 +0000

En el portal de mi piso hay un cartel de la Administración donde se aconseja a los vecinos que cerremos bien la puerta del portal y no abramos a desconocidos que llamen al telefonillo, con el fin de impedir que roben las VIVIENDAS de la comunidad.

Iríamos listos con la seguridad si hubiera alquileres turísticos...

Los estatutos dicen que no pueden establecerse negocios en las VIVIENDAS ¿Sabe alguien si esa cláusula impediría los alquileres turísticos en mi comunicada de vecinos?

» autor: Zibi

#134 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

ChukNorris — Tue, 05 Sep 2017 14:42:45 +0000

#126 Pero no es la norma de la seguridad social, si te pillan te van a poner la correspondiente sanción, luego si quieres recurres y vas a juicio donde tendrás posibilidades de ganar, pero después del gasto de abogados, tiempo en juicios y demás.

Se lleva peleando muchos años para que esas cosas ya con jurisprudencia sean aplicadas directamente y de forma clara por la seguridad social ... sin éxito.

www.planificacion-juridica.com/es/2017/03/autonomos-habitualidad-altas

» autor: ChukNorris

#133 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

iveldie — Tue, 05 Sep 2017 14:41:02 +0000

#121 No se que abuso es alquilar un mes tu casa, es solo un mes, puede ser tu mes de vacaciones, algunos no pueden permitirse una vacaciones y si alquilan su casa si podrían. Eso mueve la economía.

» autor: iveldie

#132 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

iveldie — Tue, 05 Sep 2017 14:39:26 +0000

#118 pero en Baleares el mes pasado aprobaron una ley por la cual te multan con 40.000 euros por anunciar tu piso o casa en airbnb aunque sea solamente para un día. Si la quieres alquilar tienes que darla de alta para alquiler turístico por lo que te cobran una tasa y te hacen una inspección en la que te obligan a cumplir un montón de requisitos. Eso sale a cuenta si la alquilas todo el verano pero si es para algo ocasional no. Si te quieres ir de vacaciones dos semanas y quieres alquilas tu casa no te dejan hacerlo, a no ser que lo hagas ilegal.

» autor: iveldie

#131 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

frankiegth — Tue, 05 Sep 2017 14:37:56 +0000

#130. Ni una sola vivienda en propiedad española se libra de pagar impuestos que se sepa. Cada comunidad autónoma debe tener sus propias tarifas anuales aparte de otros impuestos.

» autor: frankiegth

#130 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

unaqueviene — Tue, 05 Sep 2017 14:10:51 +0000

#103 Vale, pues como es una inversión, tendrás que pagar impuestos. ¿O quitamos los impuestos a las inversiones?

#128 ¿Por qué no puedes venderla? ¿Por qué no puedes vivir en ella? A ver qué te inventas.

» autor: unaqueviene

#129 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--555143-- — Tue, 05 Sep 2017 13:59:27 +0000

#128 Ahi ahi, dando por hecho que todo el mundo hereda...

» autor: --555143--

#128 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Gorgonita — Tue, 05 Sep 2017 13:05:05 +0000

#102 cuando heredes la casita de tus papás y no puedas venderla, la cierras a cal y canto, eh? Que yo lo vea.

» autor: Gorgonita

#127 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

jumi — Tue, 05 Sep 2017 12:47:09 +0000

#123 más sentido sería que no hiciera falta pagar cuota alguna de autónomos y que todos pagásemos según lo que produjéramos, sin mínimos ni máximos impuestos arbitrariamente.

» autor: jumi

#126 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

a1984 — Tue, 05 Sep 2017 12:36:41 +0000

#117 Del Tribunal Supremo:
noticias.juridicas.com/conocimiento/articulos-doctrinales/4323-excepci

» autor: a1984

#125 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--254782-- — Tue, 05 Sep 2017 12:35:33 +0000

#116 no claro, no es problema del Estado recaudar a los contribuyentes un IVA que no se está cobrando, no es problema del Estado que tenga que jugar con las facturas expedidas para solo pagarles el IVA que he cobrado a los clientes. Luego se quejan de los fraudes, pero no ponen de su parte para que el sistema funcione. Y ni hablar de si te equivocas a la hora de tributar, pagas de más y luego para que te devuelvan el importe erróneamente pagado tengas que esperar de medio año a un año.

» autor: --254782--

#124 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--88270-- — Tue, 05 Sep 2017 12:32:39 +0000

Esto ya se venia venir. Desde hace tiempo quruan poner palos en las ruedas a los arrendatarios familiares para que las grandes gestoras y cadenas de hoteles se lleven el pastel de los ingresos por turismo.
Nos han invadido con portadas sobre la turismofobia, que si no pagan impuestos, ...
Todo es mentira y el gobierno son lo que son una mafia con intereses muy personales en el negocio turistico.

» autor: --88270--

#123 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

AGlC — Tue, 05 Sep 2017 12:29:01 +0000

#46 A mi lo que no me convence es lo de pretender que la gente se haga autónomo.
Y más teniendo en cuenta que el autónomo si no recuerdo mal tiene que pagar una cuantía fija al mes (o al menos un mínimo fijo) que no me parece muy lógico para un tema alquileres.
Yo creo que es más lógico que se page vía impuestos, aunque sea creando una categoría especial para este tipo de alquiles y que se pague según lo que se gane, ya sea una habitación 3 días al año que 2 pisos prácticamente a tiempo completo. Según se ingresé que se pague los impuestos correspondientes, y si esa actividad le ha llevado al arrendador 5 minutos a la semana u 8 horas al día será cosa de él mientras liquide sus impuestos.

» autor: AGlC

#122 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--88270-- — Tue, 05 Sep 2017 12:17:17 +0000

#41 Ahora vete a preguntar al chupatintas de hacienda que es para el "habitual"

» autor: --88270--

#121 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--543878-- — Tue, 05 Sep 2017 12:00:50 +0000

#37 No me gusta mucho comentar sobre casos particulares, porque si no es tu caso pues habrá otro que le de una vuelta más a dicho planteamiento. Personalmente creo que una cosa no justifica la otra, al final si vemos la sociedad como un todo siempre hay personas que entran en ese tipo de abusos para sacar un dinerito extra, y eso en el conjunto de la sociedad trae consecuencias. Y quizás no sea tu caso, pero esas consecuencias pueden favorecer situaciones como la tuya o generar precariedad en otras familias.

A lo mejor la próxima vez te cruzas con una familia que está también alojado en esas condiciones porque los alquileres que hay tienen precios para turistas.

» autor: --543878--

#120 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--543878-- — Tue, 05 Sep 2017 11:54:35 +0000

#74 Además de que al alquilarla para uso turístico siempre pones muebles a disposición de tus huéspedes (que a veces pasa al alquilar) pero también pones otras cosas como toallas, papel higiénico, sábanas, y según el caso vajilla y otros electrodomésticos.

No dudo de que podamos reflexionar sobre hasta que punto es similar a un alquiler cualquiera, como hace #19, pero al final es necesario establecer criterios para diferenciar abusos. Por ejemplo, no creo que tenga que pagarse los mismos impuestos por tu vivienda habitual que por un piso turístico o que tenga que tener las mismas ventajas fiscales.

» autor: --543878--

#119 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

frankiegth — Tue, 05 Sep 2017 11:52:36 +0000

#112. El tema de airbnb creo que es independiente como problema respecto a los propietarios que alquilan con contratos normales de alquiler. No estoy en contra de que las autoridades regulen directa o indirectamente el precio de las viviendas de alquiler, todo lo contrario. Con un alquiler adsequible los precios en primera vivienda también bajarian.
_{(CC #103)}

» autor: frankiegth

#118 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

chemari — Tue, 05 Sep 2017 11:50:53 +0000

#113 Para ese caso no tienes que hacerte autónomo porque no es un ingreso habitual.

» autor: chemari

#117 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

ChukNorris — Tue, 05 Sep 2017 11:47:51 +0000

#110 Para montar una SL tienes que estar dado de alta como autónomo.

Lo de que si no generas el salario mínimo 824€/mes no tienes que darte de alta en autónomos, no se de donde lo sacas.

» autor: ChukNorris

#116 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Ovlak — Tue, 05 Sep 2017 11:41:15 +0000

#114 Ahí entra la libertad de cada uno para trabajar con las formas de pago que crea conveniente. Pero eso no es problema del Estado. Lo único que me parece mal es que la administración no pague en forma y fecha y aun así se tenga que liquidar el IVA.

» autor: Ovlak

#115 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--254782-- — Tue, 05 Sep 2017 11:39:35 +0000

#5 sería laclave, que tributar tus obligaciones fiscales fuera tan sencillo que no necesitaras un asesor que te lleve las cuentas. Pero esa utopía es imposible en España, si eres pobre a cotizar y si eres rico a robar. Y si te equivocas cotizando, te meterán una ostia que te tumbarán.

» autor: --254782--

#114 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--254782-- — Tue, 05 Sep 2017 11:35:21 +0000

#40 "O hay otros que sacan ventajas competitivas permitiendo a clientes pagar a 60 o 90 días y se quejan de que el Estado les obliga a pagar en el momento de emitir factura y no de cobrarla." o al cliente no le da la gana de pagarte y tienes que adelantar un IVA e IRPF no cobrados. O a un cliente le da la gana de pagarte en 60 días aunque le hayas dicho que en 30, y tienes igualmente que adelantar IVA e IRPF. Ya no hablemos de si hay impago, y primero tienes que demostrar el impago para ya si eso que hacienda te devuelva tu IVA no cobrado pero si adelantado. Por eso para facturas grandes mejor hacerlas cuando esté cobrado, aunque eso también genera inseguridad jurídica (no puedes llevar a juicio a alguien con una factura impagada que todavía no has expedido o que lo has hecho lejos de la fecha de ejecución del trabajo).

» autor: --254782--

#113 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

iveldie — Tue, 05 Sep 2017 11:29:29 +0000

#111 NO es lo mismo trabajar tu como taxista en tu coche que irte de tu casa un mes y alquilarla para poder pagar la hipoteca. Lo que entiendo es que uno no pueda alquilar varias casas ya que eso es un negocio pero si es tu primera y única vivienda es otra cosa.

» autor: iveldie

#112 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Paco_Perez_2 — Tue, 05 Sep 2017 11:27:57 +0000

#103 el precio de alquiler se ha disparado en gran medida por el número de viviendas que se anuncian en plataformas tipo airbnb así que contribuyen a que la burbuja del alquiler crezca

» autor: Paco_Perez_2

#111 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

chemari — Tue, 05 Sep 2017 11:23:59 +0000

#105 Lo que dices suena lógico, pero si en lugar de casa dices coche: "es mi coche y tengo derecho a hacer con el lo que yo quiera" que impide a que cualquiera haga de taxi ilegal?
Estoy de acuerdo contigo en que lo suyo sería que nos facilitaran la vida para pagar impuestos. Mucha gente que trabaja en negro estaría encantada de pagar su parte de los impuestos sino fuera por lo que implica hacerse autónomo.

» autor: chemari

#110 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

a1984 — Tue, 05 Sep 2017 11:15:51 +0000

#107 Y si es autónomo, es porque gusta. Siempre puede crear una SL por 3.000€, montar una cooperativa, etcétera. Claro que así perdería esa parte tan suculenta que nunca se cuenta entre los lamentos de los autónomos de poder elegir una base de cotización (normalmente, la mínima, y claro... 'es que mi baja/paro es una mierda') y declarar lo que tenga a bien declarar.

» autor: a1984

#109 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

a1984 — Tue, 05 Sep 2017 11:09:15 +0000

#107 Un asalariado tiene que generar su sueldo neto más... IRPF, SS 5,50%, Contingencias comunes 23,6%, FOGASA, 0,20%, Formación, 0,70%... más la plusvalía que la empresa espera obtener de su trabajo.

» autor: a1984

#108 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

a1984 — Tue, 05 Sep 2017 11:03:14 +0000

#107 Depende más del nivel de ingresos que de la dedicación. Si en 5 horas semanales facturas 6.000€, 300€ es un 5%. El IRPF para sueldos de 3.000 en asalariados es del 25% y las cotizaciones son bastante más altas, por lo que para cobrar esos 6.000 tiene que generar mucho más. Y sin posibilidad alguna de desgravar ni de engañar al Estado sobre cuanto ingresa realmente.

Si en 4 o 5 horas semanales no superas el salario mínimo y, por tanto, no se puede decir que sea tu actividad económica principal, pagas 0€ a la SS.

» autor: a1984

#107 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

ChukNorris — Tue, 05 Sep 2017 10:56:55 +0000

#99 El autónomo paga los 300€ por estar dado de alta al mes aunque trabaje 4 o 5 horas semanales.

» autor: ChukNorris

#106 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Pitt — Tue, 05 Sep 2017 10:50:33 +0000

#20 Pagar impuestos no significa que tengas que cotizar. Al final si estás trabajando por cuenta ajena, estás pagando la cotización dos veces, cuando no debería ser necesario. Se debería simplemente declarar los ingresos y ya está.

» autor: Pitt

#105 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

iveldie — Tue, 05 Sep 2017 10:44:44 +0000

#55 Eso es totalmente falso. En mi pueblo apenas hay turismo y eso hace que los pequeños negocios tengan que cerrar. Para las poblaciones de interior los clientes de airbnb suponen unos ingresos para el pueblo ya que esa gente suele gastar en comercios de cercanía. Yo lo que haría es promocionar este tipo de alquileres para dar vida al pueblo porque esto esta muerto hasta en agosto. Y te lo dice uno que tiene una tienda en el mismo pueblo. Nadie disfraza nada de supervivencia, es mi casa y tendrá que poder tener derecho a hacer lo que quiera con ella. En otros paises no existe ese problema, la alquilas, pagas tus impuestos y ya está-

» autor: iveldie

#104 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

iveldie — Tue, 05 Sep 2017 10:42:03 +0000

#63 ¿quién te dice que no paguemos impuestos? La idea era alquilarla unos cuantos años solamente en agosto y luego ponerlo en la declaración, evidentemente. DE esta manera te obligan a hacerlo en negro por cuenta propia.

» autor: iveldie

#103 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

frankiegth — Tue, 05 Sep 2017 10:39:27 +0000

#102. Comprar una segunda vivienda con posibilidad de alquilarla, repito, una segunda vivienda (no un parque de viviendas), es una inversión personal o familiar muy respetable.

Especular es otra cosa. Especular es comprar y vender retroalimentando el mercado hasta reventar las burbujas.
_{(CC #7)}

» autor: frankiegth

#102 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

unaqueviene — Tue, 05 Sep 2017 10:35:29 +0000

#7 Si eres un currito con sudores no necesitas especular con segundas viviendas para que los curritos que sudan más que tú tengan aún más sudores derivados de la especulación.
Con ese dinero pégate unas vacaciones en Bali con toda la familia y si disfruta, pero si eliges especular, te jodes y pagas.

» autor: unaqueviene

#101 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Pitt — Tue, 05 Sep 2017 10:35:08 +0000

#68 Ejem... www.20minutos.es/noticia/2773415/0/unidos-podemos-apuesta-por-cuota-pr

» autor: Pitt

#100 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

eqas — Tue, 05 Sep 2017 10:30:07 +0000

#97 Bueno, yo no "me dedico" a alquilar, simplemente alquilo una plaza de garaje. Y supongo que la mayoría de los que alquilan en airbnb lo tienen como una segunda fuente de ingresos. Lo de la comunidad de bienes lo tuvimos que hacer porque el garaje es de ambos, y estamos en separación de bienes. En gananciales es aún más fácil.

» autor: eqas

#99 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

a1984 — Tue, 05 Sep 2017 10:28:22 +0000

#85 Jornada completa son 40h semanales. El asalariado cobra ya con los impuestos descontados en base a su nómina, es decir, no ve un duro que no le corresponda (y en ocasiones, no ve duros que le corresponden hasta pasado un año), el autónomo dice lo que ganó y elige cuánto pagar.

» autor: a1984

#98 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

elzahr — Tue, 05 Sep 2017 10:26:15 +0000

#95 Es una cotización pero no deja de ser un impuesto como cualquier otro.

» autor: elzahr

#97 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

elzahr — Tue, 05 Sep 2017 10:25:41 +0000

#92 Desconocía lo que era una comunidad de bienes. Pero así por encima no deja de ser una sociedad, por lo que tiene una forma de tributar propia. Y no declara sociedades sino que va directamente al IRPF de los socios.
No es el caso que se comenta en el artículo, donde se habla de personas que se dedican activamente al alquiler (turístico principalmente).

» autor: elzahr

#96 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

iveldie — Tue, 05 Sep 2017 10:24:42 +0000

#86 Es que nosotros vivimos en esa casa todo el año, es nuestra casa y tuvimos que vivir en una cochera un mes para poder alquilarla por airbnb

» autor: iveldie

#95 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

SalsaDeTomate — Tue, 05 Sep 2017 10:23:38 +0000

#53 Pero la SS no es un impuesto, es una cotización como tú mismo dices.

» autor: SalsaDeTomate

#94 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

SergioZgz — Tue, 05 Sep 2017 10:21:57 +0000

#82 Nada ya he visto que en 2015 cambio, me referia a que no todos los diviendos van por irpf (los 1500 primeros estaban exentos hace años)

» autor: SergioZgz

#93 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Welling — Tue, 05 Sep 2017 10:12:36 +0000

#57 No he dicho que fuera barato, ni que no pierdas mucho tiempo, solo queria anotar que te acabarían dando la razón, pero eso sí, si te puedes permitir meterte en un procedimiento así por no pagar la dichosa cuota de autónomos.

» autor: Welling

#92 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

eqas — Tue, 05 Sep 2017 10:03:03 +0000

#82 #77 ¿Y los que alquilamos algo de la forma que he puesto en #79? Como mi mujer y yo estamos en separación de bienes tuve que constituirme en comunidad de bienes para poder alquilar un garaje que pertenece a ambos al 50%. Lo único que hacemos es pagar el iva cada 3 meses y declararlo en nuestras rentas.

» autor: eqas

#91 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

osids — Tue, 05 Sep 2017 10:00:55 +0000

#84 En ese caso la situación ilegal la teneis todos, unos más que otros, el que más el que se beneficia de ayudas teniendo una actividad laboral no declarada y trabajadores sin dar de alta. Ella por estar trabajando sin dar de alta(www.legalitas.com/actualidad/consecuencias-legales-de-trabajar-en-negr) lo que si se demuestra que es consciente le quitará de poder pedir ayudas eso sin entrar en el problema que es trabajar sin asegurar(y ya lo de la miseria es peor todavia), vosotros podeis denunciar a ese personaje también eh:

www.empleo.gob.es/buzonfraude/

El problema no es cuando tienes 4 pisos que valen más de 1 millón de euros, el problema es cuando tienes un piso(o dos) de poco valor y aparte trabajas porque de ello no vives, haciendo puede considerarlo habitual, te vas a reir pero a un abuelete le quitaron la pensión por "trabajar" en su huerta, menos mal que con abogados y demás le devolvieron la pensión pero porque el juez que le toco se dio cuenta de la locura, por eso digo que lo mejor para las leyes es que sean claras y concisas y que no existan 400 cuando se puede solucionar con 1 ó 2 y no dar lugar a interpretaciones ni dudas.

» autor: osids

#90 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

dapi24 — Tue, 05 Sep 2017 10:00:16 +0000

El asunto es que España es un país gobernado a base de chapuzas y parches mal cosidos, lo que permite mantenerse a los de siempre que no tienen límite en cuanto a ganar exprimiendo.

De esta forma, no se regula el pago de autónomos por tramos, lo que evitaría esas desproporciones y que medidas así suenen tan irracionales.
Igual que lo de actividad "no habitual" y así se queda, sin que nadie sepa exactamente que significa. ¿Siginifica que si todo los meses hago una actividad que ingresa 700€ es no habitual? ¿Es lo mismo que si hago dos actividades por las que me pagan 4500? ¿Y si hago 5 actividades por 2000?. Resulta que está abierto a la "interpretación", es decir si eres de los jodibles, te joderán. Si eres de los de "ingeniería fiscal" a seguir forrándote.
¡Que magnifica forma de legislar y regular para lo que interesa!

» autor: dapi24

#89 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--546376-- — Tue, 05 Sep 2017 10:00:04 +0000

#68 ¿un atraco? Dime que pais da tanto (sanidad y pensiones) por la cuota de autónomo.

» autor: --546376--

#88 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--423412-- — Tue, 05 Sep 2017 09:55:32 +0000

#22 No picaresca, no party.
Mola la frase. Te la pillo con permiso!

» autor: --423412--

#87 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

chemari — Tue, 05 Sep 2017 09:54:23 +0000

#59 La principal diferencia es la dedicación que requiere del dueño del piso. No es lo mismo firmar un contrato y olvidarte durante un año, que dedicarte a enseñar el piso, limpiarlo, entregar llaves, hacer checkout. La segunda diferencia, que no viene al caso, es el dinero que ingresas alquilando por semanas, que puede ser el doble o triple que haciendolo anualmente.

Y bueno el caso que propones es ciencia ficción. Ademas, al hacer el contrato anual, no puedes irte a la semana, vamos puedes, pero sigues pagando o pierdes la fianza. Si tienes un piso y se te van todos a la semana, perdiendo su fianza. Pues mira que suerte tienes, que cobras un mes o dos de alquiler por semana.

"en general, en todo el que quiere alquilar y ve como suben los precios" <- Exacto, esto es lo peor. Pero el sistema capitalista no es dios, el liberalismo no es un dogma. Si resulta que nos estamos cargando el tejido social de las ciudades, pues se hace una nueva ley que regule los alquileres, y no pasa nada. Yo no puedo hacer de taxi con mi coche, o vender cerveza en una esquina, y no por eso somos comunistas.

» autor: chemari

#86 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

AngryBird — Tue, 05 Sep 2017 09:54:20 +0000

#37 Puedes alquilarlo a alguna familia que viva todo el año. Seguro que encuentras pues en las islas faltan viviendas de alquiler normales, y también podrás subsistir.

» autor: AngryBird

#85 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

ChukNorris — Tue, 05 Sep 2017 09:54:08 +0000

#73 No sé si es de las mas altas de Europa, pero sí que un asalariado paga más impuestos que un autónomo.

Pues depende .. para casos como este puedes dedicarle unas 15 horas al mes, un asalariado pagara según las horas que tenga de contrato y un autónomo le tocará pagar la cotización íntegra.

» autor: ChukNorris

#84 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

AngryBird — Tue, 05 Sep 2017 09:50:29 +0000

#27 Esto va por los que tienen tres pisos en Airbnb, en el centro de Barcelona por ejemplo, llenos full time excepto cuando limpian y cambian las sábanas, cobrando en negro negrísimo un pastizal y riéndose de todo dios. Faena les da, no hacen otra cosa que controlar los garitos, pero impuestos no pagan. Y encima igual cobran el paro u otras ayudas porque ... como no trabajan...
Y si: ese perfil existe. Sin ir más lejos conozco una chica que limpia cuatro pisos de un tío solamente, ilegales , tiene que hacer toda esa faena sin saber a qué piso la mandará y cobra en negro una mierda (800 al mes por plena disponibilidad, y ya te digo yo que siempre están llenos). Ya le hemos dicho que denuncie pero la pobre no encuentra otra cosa.

» autor: AngryBird

#83 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

misterfox — Tue, 05 Sep 2017 09:48:15 +0000

#71 ¿Sabes lo pasa? Que los que nunca han protestado y de repente protestan por este tema, en realidad no tienen el más mínimo interés en que se reforme la legislación de autonomos. Es más, prefieren que no se haga: a fin de cuentas, alguien tiene que pagar impuestos. A ver si de repente se van a quedar sin prestaciones porque al vecino ese que le puteaban tanto ahora le putean menos.

Lo que quieren es que las cosas sigan como están pero se haga una excepción en el caso donde ellos están. Marca España.

» autor: misterfox

#82 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

elzahr — Tue, 05 Sep 2017 09:39:12 +0000

#77 Evidentemente, el IRPF aplica sólo a las personas físicas (como indica su nombre) y la SS sólo a trabajadores.
Las personas puramente jurídicas van por otro lado.

Y si te refieres a los dividendos, van al IRPF.

» autor: elzahr

#81 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

AngryBird — Tue, 05 Sep 2017 09:38:22 +0000

#12 Cuando no es destinada a vivienda habitual creo que si.

» autor: AngryBird

#80 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

a1984 — Tue, 05 Sep 2017 09:38:11 +0000

#78 Mientras no superes el IPREM, sólo tienes que pagar el IVA y el IRPF, como cualquiera. Así que los que ganan poco, no tienen que pagar cuota de autónomos. Y los que empiezan y tardarán en tener beneficios tienen todas la ventajas de ser autónomo (opacidad económica relativamente fuerte ante el Estado) y una cuota reducida durante los dos primeros años, muy —pero que muy— inferior a lo que paga cualquier asalariado.

» autor: a1984

#79 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

eqas — Tue, 05 Sep 2017 09:37:33 +0000

#11 Para hacerlo legalmente, yo me hado de alta como comunidad de bienes con mi mujer, y así alquilar una simple plaza de garaje. Emito una factura al mes con su iva y cada 3 meses lo liquido. Y en la renta constan esos 100 € al mes que ingreso por ella. Los impuestos hay que pagarlos por el bien de todos. Lo de airbnb es de traca, te instalas una app y a ganar dinero en negro alquilando. Pues no.

¿No se pueden dar de alta la gente que alquila por airbnb de esta manera (comunidad de bienes o similar) en vez de como autónomos? Así no hay que pagar la cuota de autónomos. Si no fuera así, todo el que alquila algo a alguien sería autónomo, y no es asi.

» autor: eqas

#78 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Nereu — Tue, 05 Sep 2017 09:34:22 +0000

#73 Sé poco sobre impuestos, pero me refería a que el gasto tributario mínimo a de ser más bajo. Teniendo en cuenta los que solo tienen 1 piso o habitación alquilado en AirBnB, y también los que se dedican a crear un nuevo negocio, teniendo en cuenta los que ganan poco (freelancers) y los que tardarán en tener beneficios (emprendimiento de algo nuevo).
Luego ya ir subiendo los impuestos según beneficios.

» autor: Nereu

#77 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

SergioZgz — Tue, 05 Sep 2017 09:30:27 +0000

#53 No siempre, por ejemplo una sociedad puede pagarte por reparto de dividendos y tributan de forma distinta,

» autor: SergioZgz

#76 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

SergioZgz — Tue, 05 Sep 2017 09:29:07 +0000

#54 No me mosqueo jeje, perdon si he dado esa sensación, al contrario me mola poder tener estas conversaciones con alguien.

Y en lo ultimo que dices, estoy completamente de acuerdo contigo, que miren todo, que estudien y que tomen una decisión.

» autor: SergioZgz

#75 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

ralph — Tue, 05 Sep 2017 09:27:53 +0000

Pero no era que si ingresabas más de 8000 € ( o algo así) debías facturar?

» autor: ralph

#74 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

a1984 — Tue, 05 Sep 2017 09:23:23 +0000

#19 Es fácil: alquilar un piso por un año no te supone un trabajo diario, alquilarlo para estancias cortas, sí. Tienes que ir, limpiar, prepararlo todo, recibir al nuevo huésped... Te pareces muchísimo más a un hostal que a un arrendador.

» autor: a1984

#73 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

a1984 — Tue, 05 Sep 2017 09:20:33 +0000

#8 No sé si es de las mas altas de Europa, pero sí que un asalariado paga más impuestos que un autónomo.

#8 #17 A mi lo que me parecería justo es que tributasen —los trabajadores autónomos sin empleados a su cargo— en el régimen general, como cualquier asalariado. Claro que para que eso fuese justo, el control sobre el dinero debería ser tan exhaustivo como el de un asalariado: no vas a mover un euro sin declarar. A los asalariados se les quita directamente. A los autónomos se les deja escoger cuánto cotizan, cuánto declaran, dan por hecho que habrá fraude y por eso puede parecer desproporcionado —y lo es, en ciertos casos puntuales.

Pero echa las cuentas de lo que un asalariado tiene que generar para ganar 15.000€ netos al año (15.000+ IRPF + SS + FOGASA + Plusvalía + ...) y lo que tiene que generar un autónomo.

» autor: a1984

#72 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

a1984 — Tue, 05 Sep 2017 09:16:33 +0000

#23 No. Va contra los que están especulando con la vivienda sin pagar impuestos por ello.

"El desarrollo cotidiano a jornada completa de la actividad identificará sin duda a un trabajador autónomo, mientras que ejecutar la actividad por una única vez la descartará", señala.

» autor: a1984

#71 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

frankiegth — Tue, 05 Sep 2017 09:15:44 +0000

#68. Te estás tirando piedras a tu propio tejado. Si por algún lado puede reavivarse el debate sobre un cambio de legislación en profundidad sobre los autónomos no conviene el : '...ayer tu no por mi, hoy yo no por ti...'. Las cuotas y obligaciones actuales de los trabajadores autónomos son inaceptables se miren como se miren. Quién se da de alta es porque las cuentas le cuadran desde el primer día, no todos encuentran su gallina de los huevos de oro tan facilmente.
Así es como nos llevan paralizando socialmente desde hace décadas.
_{(CC #7)}

» autor: frankiegth

#70 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

a1984 — Tue, 05 Sep 2017 09:14:08 +0000

#27 "El desarrollo cotidiano a jornada completa de la actividad identificará sin duda a un trabajador autónomo, mientras que ejecutar la actividad por una única vez la descartará", señala.

Como todo quisqui. Dos fines de semana al mes no es un trabajo a jornada completa.

» autor: a1984

#69 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--556871-- — Tue, 05 Sep 2017 09:13:49 +0000

Libre mercado

» autor: --556871--

#68 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

misterfox — Tue, 05 Sep 2017 09:13:45 +0000

#7 La legislación de autonomos y pequeñas empresas en España es una atraco a mano armada desde hace años. A nadie le ha preocupado demasiado, el único partido que ha insistido en que se reforme en el tema ha sido Ciudadanos, y se ha quedado más solo que la una pidiéndolo.

¿Que habría que reformarlo? Por supuesto. Pero mientras no se reforme, toca pagar impuestos como cualquier otro autónomo.

¿Que es una putada?. Pues sí, pero lo lleva siendo desde hace tiempo. Y el asunto no interesaba hasta que la gente ve que puede alquilar una habitación, sacar algún dinerillo, y resulta que al final paga más impuestos de lo que ingresa. Pues mira, mala suerte, haberse preocupado cuando afectaba a otros. Pero "tratamientos especiales", ni de coña.

» autor: misterfox

#67 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

a1984 — Tue, 05 Sep 2017 09:13:15 +0000

#7 #11 #4 et al:

"El desarrollo cotidiano a jornada completa de la actividad identificará sin duda a un trabajador autónomo, mientras que ejecutar la actividad por una única vez la descartará", señala.

Nada nuevo bajo el sol. Si es tu actividad principal económica (y superas el IPREM), pagas autónomos como los demás. Si no lo superas, basta con que te des de alta en el censo de profesionales y ya puedes emitir facturas sin pagar cuota.

» autor: a1984

#66 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

osids — Tue, 05 Sep 2017 09:09:33 +0000

#65 Lo de la vivienda da para debate pero si nos ponemos en ese nivel, tampoco se debería permitir a nadie tener en propiedad más de un piso o comprar pisos para expecular y ete aquí que hay muchas viviendas vacias solamente porque no hay necesidad de alquilar y solo se espera a una venta rápida con mucho beneficio, o se compran viviendas en el mismo bloque para construir uno nuevo expulsando a los vecinos.

Entiendo que el alquiler turístico sea dañino pero no es el problema como puedes ver ya que funciona mal porque el resto que lo rodea no esta bien planteado.

PD: Lo de autónomo en este pais es épico como pagador durante 4 años lo sufri y hace que negocios complementarios no puedan despegar

» autor: osids

#65 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Seyker — Tue, 05 Sep 2017 09:05:33 +0000

#64 Si en lo de autónomos (como afectado) estoy de acuerdo contigo. Pero no en el uso de viviendas como "alojamientos turísticos". A nivel de espacio es menos eficiente que hoteles, hostales, albergues, apartahoteles y a nivel de ciudadanía, convierte algo esencial y básico como la vivienda en un local comercial.

» autor: Seyker

#64 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

osids — Tue, 05 Sep 2017 09:01:01 +0000

#62 alojamiento turístico no es vivienda y por eso digo en un comentario anterior que deberían sacar licencias y así obligar a declarar en el reta pero no es lo mismo tener 1 piso turístico que 10, igual me equivoco en el enfoque y el error es que el autónomo tiene una base muy alta de cotización inicial (300€) y debería de ser como en otros países del entorno en función de los beneficios de la actividad

» autor: osids

#63 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--15634-- — Tue, 05 Sep 2017 08:59:59 +0000

#37 Lo siento pero a mi no me da pena ninguna. Mientras la mayoría nos intentamos ganar la vida legalmente, otros buscan hacerlo tirando de picaresca (sí, sacarse dinerito en negro alquilando es picaresca) y cuando les cortan el grifo a patalear, ¿no?

» autor: --15634--

#62 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Seyker — Tue, 05 Sep 2017 08:58:54 +0000

#60 curiosamente vivienda es un término muy específico que no debería usarse para temas turísticos.

» autor: Seyker

#61 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Remo_ — Tue, 05 Sep 2017 08:58:20 +0000

#44 vuelve a leerla porque para el contrato de arrendamiento sea calificado como vivienda, tiene que destinarse a la vivienda habitual de los arrendatarios. Y si no se cumple ese caso (basado en la duración y en la fijación del domicilio en dicha dirección), será un contrato de arrendamiento distinto a vivienda en todos los demás casos.

» autor: Remo_

#60 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

osids — Tue, 05 Sep 2017 08:57:53 +0000

#41 Habitual no es un termino cientifico y no da ninguna exactitud es una vaguedad y no debería usarse para temas legales.

» autor: osids

#59 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Dene — Tue, 05 Sep 2017 08:56:51 +0000

#52 si yo alquilo mi piso por 1 año, me viene un inquilino, se larga al de 3 días, lo vuelvo a alquilar por 1 año, me viene otro, se va en 1 semana... que diferencia hay entre esto y lo que hacen con airbnb y similares? ninguna.
de hecho, en muchas ciudades turisticas se lleva haciendo esto del alquiler por semanas desde hace muchiiiisimos años. El problema no es "el conceto" (que diría manquiña) sino que ahora, hay sistemas para agilizarlo y ha ido a más. Pero esto lleva así años. Y claro, los empresarios hoteleros se quejan poruqe pierden cacho. En todo lo que oigo quejarse, los únicos que tienen razon son vecinos quejandose del ruido y molestias en algunos casos (para eso esta la policia) y en general, en todo el que quiere alquilar y ve como suben los precios (pero bueno, si vamos a olvidarnos del sistema capitalista, oferta y demanda... pues vale, viva el comunismo).

» autor: Dene

#58 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

chemari — Tue, 05 Sep 2017 08:55:46 +0000

#38 El ayuntamiento de Barcelona puso un buzón para hacer denuncias, mira a ver si tu ayuntamiento tiene algo parecido.

» autor: chemari

#57 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Remo_ — Tue, 05 Sep 2017 08:55:29 +0000

#45 si claro y recurrir al supremo no tiene costes. Normalmente sale más caro el collar que el perro y terminas antes pagando que no recurriendo si te han pillado varios meses y no años completos

» autor: Remo_

#56 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Remo_ — Tue, 05 Sep 2017 08:54:28 +0000

#31 error, nunca ha sido así. El régimen de autónomos es independiente al régimen general y cotizar en el general nunca ha eximido de la cotización en autónomos. Si hay derecho a devolución parcial de las cotizaciones en autónomos si se superaban determinados umbrales de cotización en el general, pero nunca ha bastado con cotizar en el general para no tener que cotizar en autónomo

» autor: Remo_

#55 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

chemari — Tue, 05 Sep 2017 08:53:39 +0000

#37 No me das ninguna pena. Los alquileres tipo airbnb son los que están cargándose las islas. Disfrazalo de supervivencia, pero si jugamos a eso, hay gente que roba o vende droga para sobrevivir, no me parece una excusa.

Aun así, si solo alquilas en agosto, no hay habitualidad, por lo que no tendrías que hacerte autónomo.

» autor: chemari

#54 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

eldelmedio — Tue, 05 Sep 2017 08:52:59 +0000

#42 No te mosquees. Y te recuerdo que no he dicho en ningún momento que sea 100% seguro. He dicho que en ausencia de más datos se presume que no se cumplen los criterios para cotizar en la SS. Cada caso es particular y con más datos en la mano como la dedicación temporal que te he puesto de ejemplo, esa valoración por defecto no es aplicable.
Lo que te he dicho a ti como tercero y a quien lo quiera leer es precisamente que estudie, ley en mano, su situación, que no le de ejemplo lo que te haya pasado a ti ni lo que le haya pasado a otro a quien le haya ido bien, y me reafirmo en mi postura.

» autor: eldelmedio

#53 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

elzahr — Tue, 05 Sep 2017 08:51:27 +0000

#13 Pagarán, si lo declaran, IRPF, pero no seguridad social.
El darse de alta de autónomos les obliga a cotizar a la SS. Los ingresos siempre pasarán por el IRPF, dando igual el origen de los mismos.

» autor: elzahr

#52 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

chemari — Tue, 05 Sep 2017 08:51:19 +0000

#19 En airbnb hay muchos pisos que se alquilan cada dos o tres días, como si fuera una habitación de hotel. Eso es habitualidad, y de hecho requiere que haya una persona constantemente limpiando y entregando llaves.

» autor: chemari

#51 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

chorche77 — Tue, 05 Sep 2017 08:50:05 +0000

#4 No cotizan como autónomos porque son sociedades. En el caso de una sociedad limitada pequeña, como una inmobiliaria por ejemplo, es obligatorio que haya al menos un administrador dado de alta como autónomo. Así que sí, también cotizan como autónomos.

Un cosa es alquilar tu casa de la playa cuando no la usas, y otra es realizar con un inmbuele una actividad comercial "de forma habitual" <-- fíjate en las comillas, que de eso va el titular.

» autor: chorche77

#50 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--360930-- — Tue, 05 Sep 2017 08:49:40 +0000

Yo he estado en Airbnbs que eran efectivamente hoteles rurales, que te pedían el dni al llegar y que pagaban impuestos y he estado en otros que eran casas de particulares que las alquilaban sin ningún control.

Ma prece perfecta la medida, espero que no se demoren en pedir datos a Airbnb y cotejarlos con los de hacienda.

» autor: --360930--

#49 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

chemari — Tue, 05 Sep 2017 08:48:48 +0000

#20 Que no hombre, que son familias humildes y trabajadoras que se sacan un dinerillo extra sin hacer daño a nadie. Si hasta el propio nombre lo dice: colaborativa. No pueden ser malas personas! </ironic>

» autor: chemari

#48 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Dene — Tue, 05 Sep 2017 08:48:30 +0000

#2 no es lo mismo pagar impuestos que cotizar como actividad profesional
Los ingresos por alquiler de viviendas se incluyen en la base del IRPF. Es muy distinto de tener que pagar una cuota de autonomos a la seguridad social. Quien ya tenga un trabajo (y cotiza por el) si vuelve a cotizar como autonomo, estará pagando seguridad social doble cuando no va a recibir "pensión doble".... Mezclar cotizaciones a seguros sociales e impuestos es mezclar churras con merinas... o peras con manzanas.

» autor: Dene

#47 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Marcus78 — Tue, 05 Sep 2017 08:47:02 +0000

Para saltarse lo de la cuota de autonomo (actividad habitual), bastaria que airBnb te pagase una sola vez al año.

» autor: Marcus78

#46 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

fuynfactory — Tue, 05 Sep 2017 08:46:32 +0000

#1 no es solo eso..
siempre hay que hacerse autónomo cuando si se hay animo de lucro... osease cuando se renta unas ganancias mínimas y la forma

según la ley esas ganancias están por 9.080 euros al año. Sin embargo, hay que tener cuidado cuando es la actividad principal y, por tanto, es habitual, aunque no llegue al citado límite anual. Depende mucho de la interpretación que dé la Inspección de Trabajo a cada caso particular, en función de los siguientes criterios, habitualidad, actividad principal o complementaria.

osease que si vas a alquilar unas habitaciones solo unos meses incluso un año y no supera esa cantidad al año .. pues no es necesario darse de alta, pero si es asiduo este alquiler de habitaciones y se prolonga durante varios años, es completamente necesario darse de alta por que en una inspección puedes caer con todo. en toco caso lo mejor es consultar con un abogado. ya que hay ejemplo como un pequeño kiosco donde no nunca llega a esa cantidad y no se considera como actividad de ingreso principal de esa familia.

» autor: fuynfactory

#45 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Welling — Tue, 05 Sep 2017 08:46:18 +0000

#32 por lo que me han dicho te multarán casi fijo pero cuando recurras por la via judicial, el Supremo te la quitaría por los casos que ya han sentado precedente

» autor: Welling

#44 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Dene — Tue, 05 Sep 2017 08:45:37 +0000

#29 no invento nada. un contrato de alquiler de vivienda puede ser por el plazo que pacten las partes.
otra cosa es que luego, para otras cosas se den periodos de años o meses (p. ej. debe abonarse un mes como fianza, el inquilino puede estar hasta 3 años,, etc)
Yo he tenido un inquilino que me duró exactamente 2 días (y el tipo iba para 3 años)..... no te digo mas. Firmamos la rescisión del contrato, le cobré 2 semanas (en vez del mes completo que podría haberle cobrado legalmente, pero en 2 semanas yo tenía el piso alquilado otra vez y nunca he cobrado 2 veces por lo mismo)...

A lo que voy es que el alquiler, sea "vacacional","estacional", "estable" o como lo llamen, lo regula la ley de arrendamientos, que me he leido 300 veces. Ahi no dice nada de vacaciones ni gaitas. Y los ayuntamientos que se meten a regular esto acabaran perdiendo porque no pueden prohibir (te pongo el ejemplo de Donostia) que el dueño del primer piso pueda alquilar su piso y el del segundo piso, no pueda.

» autor: Dene

#43 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Marcus78 — Tue, 05 Sep 2017 08:43:58 +0000

Nuevo epigrafe en registro de Actividad Economica: AirBNB promoter.

» autor: Marcus78

#42 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

SergioZgz — Tue, 05 Sep 2017 08:43:11 +0000

#35 Si y la jurisprucendia en España se la pueden pasar por el arco del triunfo cuando quieran... si tu quieres decirle a un tercero que es 100% seguro, hazlo yo no lo voy a hacer bastantes veces me ha jodido la seguridad social con gilipolleces sobre las que habia jurisprudencia y me ha tocado pagar, tener nominas embargadas y demas mierdas...

» autor: SergioZgz

#41 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Seyker — Tue, 05 Sep 2017 08:40:45 +0000

#27 te respondo con el titular de la noticia "Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual"

» autor: Seyker

#40 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Ovlak — Tue, 05 Sep 2017 08:40:23 +0000

#5 A ver como haces para combinar impuestos y cotizaciones con sujetos grabados distintos:
-IRPF: ese ya sería el "impuesto" combinado del que hablas.
-Cuota SS: el "autónomo" no es un impuesto, es una cotización para un seguro (IT, pensiones, accidentes laborales, etc.)
-IVA: es un impuesto al consumo, no a la actividad del autónomo. Lo paga el consumidor, el autónomo recauda. Pero tendemos a creer que grava al autónomo porque hay autónomos que se lo fuman al no declararlo. O hay otros que sacan ventajas competitivas permitiendo a clientes pagar a 60 o 90 días y se quejan de que el Estado les obliga a pagar en el momento de emitir factura y no de cobrarla.

» autor: Ovlak

#39 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--22033-- — Tue, 05 Sep 2017 08:39:38 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --22033--

#38 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

MDman — Tue, 05 Sep 2017 08:38:26 +0000

¿Se puede hacer denuncia anónima? Es que conozco un caso de la típica especuladora con mil pisos. ¿Donde se hace? ¿Y cuanto tardan en pillarla?

» autor: MDman

#37 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

iveldie — Tue, 05 Sep 2017 08:37:59 +0000

El banco nos ha estado cobrando una hipoteca suelo durante años lo que nos has llevado casi a la ruina ya que pagabamos 300 euros más de lo que toca. Este año decidimos alquilar nuestra casa, que está en Menorca, durante el agosto para poder hacer frente a los pagos de la hipoteca. Nos tuvimos que ir a vivir a casa de mis padres y tuvimos que dormir en el garaje. Nos pasamos semanas acondicionando la casa y vaciando armarios. Tuvimos que comprar dos camas y hacer algunos arreglos por lo que al final no ganamos nada. La idea era poderlo hacer unos cuantos años y no podremos hacerlo porque están saliendo leyes que favorecen los alquileres a gran escala. Hay familias que hacemos esto para sobrevivir, es nuestra casa, nos hemos sacrificado mucho por ella y me parece absurdo no poderle sacar un beneficio durante una temporada.

» autor: iveldie

#36 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

ivan123 — Tue, 05 Sep 2017 08:37:51 +0000

#2 Si yo tengo mi trabajo asalariado y aparte alquilo un piso para sacar un extra ya estoy cotizando y los ingresos del alquiler hay que declararlos como cualquier otro.

» autor: ivan123

#35 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

eldelmedio — Tue, 05 Sep 2017 08:34:52 +0000

#32 No no no, es que no es mi punto de vista.
La ley dice exactamente lo que te he escrito de "habitual, personal y directa" y existe jurisprudencia al respecto.
Basta que busques un poco y lo compruebes.

» autor: eldelmedio

#34 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Ovlak — Tue, 05 Sep 2017 08:34:42 +0000

#23 Más débil, puede. Pero de minoritario nada. Al menos de momento.

» autor: Ovlak

#33 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

SergioZgz — Tue, 05 Sep 2017 08:33:43 +0000

#31 Ojala fuese asi ahora ... y ya ni entro en el tema del coste de la cuota de autonomo societario...

» autor: SergioZgz

#32 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

SergioZgz — Tue, 05 Sep 2017 08:32:59 +0000

#26 Desde mi punto de vista lo considero "leyenda urbana" ya que si no esta escrito en la ley tal cual, es completamente subjetivo y depende de como se levante el que te haga la inspeccion ... que yo si he estado asi ... pero no voy a arriesgarme a decirles a terceros que lo hagan que no pasa nada y es 100% seguro.

» autor: SergioZgz

#31 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

ninyobolsa — Tue, 05 Sep 2017 08:30:30 +0000

#28 Tienes razón me callo, antes no era así con cotizar una sola vez a la SS bastaba

» autor: ninyobolsa

#30 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

marcusramius — Tue, 05 Sep 2017 08:29:57 +0000

#19 Es muy interesante lo que planteas. No sé si estoy de acuerdo contigo, pero me has hecho pensar

» autor: marcusramius

#29 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

upok — Tue, 05 Sep 2017 08:29:52 +0000

#19 estás seguro de ello obtener lo acabas de inventar? Que yo sepa los contratos normales de alquiler no pueden ser de un día.

» autor: upok

#28 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

SergioZgz — Tue, 05 Sep 2017 08:29:38 +0000

#25 Y tienes que darte de alta en autonomos si tu trabajo es habitual, te guste o no es asi.

La unica diferencia es que la cuota que pagas de autonomos puede ser ligeramente menor.

» autor: SergioZgz

#27 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

osids — Tue, 05 Sep 2017 08:29:36 +0000

#15 Me parece muy bien ahora dile tu a alguien que obtiene 600€ por alquilar su casa dos fines de semana al mes(de media en todo el año) que tiene que pagar 3600€ de autónomo y aparte los impuestos del alquiler, y luego nos llevamos las manos a la cabeza de que este pais tenga tanto trabajo en b, estoy deacuerdo en que se regule pero hay que saber lo que se hace porque como he dicho esto solo perjudica a quien tiene 1 ó 2 casas y beneficia a las empresas.

Y si el tema del autónomo es para mirarselo pero no os preocupeis que naranjito estaba en ello o eso dijo.

» autor: osids

#26 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

eldelmedio — Tue, 05 Sep 2017 08:28:34 +0000

#18 Más o menos. Se debe uno dar como autónomo esté o no por cuenta ajena si se realiza una actividad económica de forma habitual, personal y directa, y por "habitual" y en ausencia de más datos, se considera cuando los ingresos superan el SMI.
Es decir no es una leyenda urbana pero tampoco es un criterio inamovible. Si trabajas a tiempo completo aunque te comas los mocos, la actividad es habitual y cotiza. Si te surge un mes esporádico un trabajo de 500€ y nada más, entonces no es necesaria el alta en la SS (aunque ellos barrerán para su casa y no te lo contarán).

» autor: eldelmedio

#25 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

ninyobolsa — Tue, 05 Sep 2017 08:25:16 +0000

#18 Por supuesto que tienes que darte de alta en actividades economicas pagar el IVA etc, pero no pagar mensualmente al autonomo, tu ya pagas tu cotización a la SS en tu trabajo, lo dice tu enlace

» autor: ninyobolsa

#24 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

SergioZgz — Tue, 05 Sep 2017 08:24:10 +0000

#15 Lo dicho en otro de mis comentarios en este hilo, que es lo que dice la ley y lo que dice el titular... si realizas un trabajo de forma habitual tienes que darte como autonomo te guste o no (autonomo o que la labor la realice una sociedad). Y repito nuevamente eso no implica ni exime el pago de impuestos... los impuestos debes pagarlos seas autonomo (por que el trabajo es habitual) o no.

» autor: SergioZgz

#23 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

ninyobolsa — Tue, 05 Sep 2017 08:23:36 +0000

#20 Muy bien solo digo que se va contra el eslabon más debil y minoritario

» autor: ninyobolsa

#22 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--15634-- — Tue, 05 Sep 2017 08:23:16 +0000

#10 Hombre, ¿qué esperabas?

No picaresca, no party.

» autor: --15634--

#21 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

ninyobolsa — Tue, 05 Sep 2017 08:22:39 +0000

#5 Claro que lógico, por eso digo que está ley va contra los que no son empresarios ni son trabajadores. Ergo para los que tienen la vivienda como único ngreso

» autor: ninyobolsa

#20 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--15634-- — Tue, 05 Sep 2017 08:22:18 +0000

#4 Es muy bonito decirlo así, con demagogia, pero no deja de ser una actividad económica ilegal. Si estás lucrándote con ello, tienes que pagar impuestos.

Luego si lo hace una empresa grande resulta que son unos estafadores, pero si lo hacen particulares pequeños están ganándose la vida.

» autor: --15634--

#19 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Dene — Tue, 05 Sep 2017 08:20:48 +0000

No comparto el criterio de "habitualidad" para tener qeu ser autónomo...
Aqui se trata de un alquiler de viviendas entre particulares, regulado por la ley de arrendamientos. La ley no habla de si es por 1 día o por 1 año....
Tiene la misma "habitualidad" el que alquila 1 día x 365 días que el que alquila el año completo. Y cuando alquilas por año completo puedes incluir del mismo modo "servicios" como el wifi o la limpieza al finalizar el alquiler. Y nadie se plantea que alquilar el piso por 1 año deba obligar a ser autónomo.

Todavía veremos recurrir las normativas municipales que regulan/prohiben el alquiler de viviendas entre particulares, que es una actividad legal y no sujeta a autorización previa .

» autor: Dene

#18 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

SergioZgz — Tue, 05 Sep 2017 08:20:46 +0000

#12 Error, te lo dice un asalariado y autonomo. Oficialmente tienes que ser autonomo siempre y cuando haya una recurrencia que demuestre que sea una actividad habitual.

Existe la "leyenda urbana" de que si no llegas al SMI anual no tienes que darte de alta como autonomo si estas por cuenta ajena, pero la ley no dice eso, la ley dice lo de si es "habitual" con lo que te puedes encontrar que facturas estando dado de alta en hacienda 300 euros al mes todos los meses y los señores de la SS vengan a darte por el culo...

» autor: SergioZgz

#17 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Nereu — Tue, 05 Sep 2017 08:20:16 +0000

Pues sí. Aunque quizá los impuestos a los autónomos también deberían ser más bajos.
Y el pago de un gasto extra a la comunidad de vecinos tampoco estaría mal.

» autor: Nereu

#16 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

ninyobolsa — Tue, 05 Sep 2017 08:19:33 +0000

#6 Cotizan como lo que sea pero estos ingresos ya los declaraban, puesto que es la inmobialiria la que pone los pisos en alquiler

» autor: ninyobolsa

#15 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Seyker — Tue, 05 Sep 2017 08:18:49 +0000

#11 no es lo mismo alquilar una casa a largo plazo qué un alquiler turístico. Uno da mucho más "trabajo" que el otro. La gestión, entradas-salidas, limpieza, etc. Eso requiere una mínima dedicación.

» autor: Seyker

#14 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

stalslagga — Tue, 05 Sep 2017 08:18:30 +0000

En casos como el del uso de la vivienda en plataformas tipo Airbnb no lo veo mal, quizás a partir de la segunda vivienda ya que entonces si que necesita una plena dedicación. Otra cosa es la persona que alquila temporalmente una vivienda o alquila un piso a un mismo inquilino todo el año.

» autor: stalslagga

#13 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

SergioZgz — Tue, 05 Sep 2017 08:18:24 +0000

Ser autonomo != pagar impuestos

Cualquier rendimiento que tengas, debes pagar impuestos por el (por simplificarlo mucho).

Vamos que si alquilas una casa en AirBnb, 20 casas o una habitacion, estes o no dado de alta en autonomos, el dinero que ganes debes declararlo, ya sea por estimacion directa o como quietas/toque.

» autor: SergioZgz

#12 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

ninyobolsa — Tue, 05 Sep 2017 08:17:59 +0000

#9 Si eres asalariado y tienes un negocio no hace falta pagar el autonomo y tu vivienda en alquiler va al IRPF. Leete el enlace que me has mandado

» autor: ninyobolsa

#11 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

osids — Tue, 05 Sep 2017 08:16:13 +0000

#2 ¿Los caseros se dan de alta? Yo creo que los pisos turisticos deben sacar licencias y estar regulados pero de eso a tener que pagar autónomo por alquilar una cada creo que se le va de las manos

Esta medida va a perjudicar a las personas que tienen 1 ó 2 pisos y beneficiar a las empresas que se dedican a ello es clara y concisa no va contra airbnb va contra los pequeños ahorradores

» autor: osids

#10 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

angelitoMagno — Tue, 05 Sep 2017 08:16:08 +0000

No, si al final va a resultar que esto de Airbnb deja de ser un chollo en cuanto tienes que pagar impuestos, permisos y las mismas tasas que los negocios tradicionales del mismo sector.

» autor: angelitoMagno

#9 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

AngryBird — Tue, 05 Sep 2017 08:16:05 +0000

#4 Se puede ser autónomo y asalariado, y los bancos e inmobiliarias ya son empresas. Yo lo veo bien. Una vivienda si no está destinada a vivienda habitual de nadie y es un negocio debe pagar impuestos como un negocio.
www.fiscalidadparadummies.com/trabajar-como-autonomo-y-asalariado

» autor: AngryBird

#8 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Neowizard — Tue, 05 Sep 2017 08:15:15 +0000

Me parece justo. También me parecería justo rebajar la cuota de autónomo ya que es de las más altas de Europa.

» autor: Neowizard

#7 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

frankiegth — Tue, 05 Sep 2017 08:14:48 +0000

#2. Claro, todo lo que entre por todo lo que salga... y todos contentos... ¿Cuotas de autónomos e IVA aparte?

Pagar impuestos es bueno, que te atraquen constantemente no lo es tanto. Creo que #4 apunta en la dirección correcta, van de nuevo a por los curritos que con sudores hipotecarios adquirieron una segunda vivienda de la que seguro ya pagan sus correspondientes impuetos religiosamente.

» autor: frankiegth

#6 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

angelitoMagno — Tue, 05 Sep 2017 08:14:27 +0000

#4 No creo que los bancos e inmobiliarias coticen como autónomos
No cotizan como autónomos pero pagaran los impuestos correspondientes por ser empresa, que para el caso es lo mismo. De hecho, en el caso de pequeña inmobiliaria es muy posible que el "jefe" si cotice como autónomo.

» autor: angelitoMagno

#5 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--487221-- — Tue, 05 Sep 2017 08:14:03 +0000

Lógico.
Entiendo que si te dedicas a ello va por autónomos y si es puntual "DEBERÍA" tributar como IRPF (aunque ahora casi todo el mundo lo hace en negro).

Lo más fácil sería unificar un tipo sencillito entre IVA, IRPF*, autónomos y pollas en vinagre (yo que se 21-3%) . Hay que ponerlo fácil para
-que la gente tribute fácil
-que los inspectores puedan revisar fácil también e ir a por lo que se hace en negro (a todas las escalas)
-no desincentivar la actividad, porque hacemos leyes tan jodidas que al final en lugar de alquilar tendrás que buscarte una gestoria y al final no hacer nada porque te va a costar más caro que otra cosa

» autor: --487221--

#4 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

ninyobolsa — Tue, 05 Sep 2017 08:06:42 +0000

No creo que los bancos e inmobiliarias coticen como autonomos, tampoco los trabajadores que cotizan en regimen de la SS. Esta medida va en contra del 1% de los que tienen pisos vacacionales, concretamente los que so una única fuente de ingresos

» autor: ninyobolsa

#3 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

chorche77 — Tue, 05 Sep 2017 08:02:51 +0000

Si el inmbueble está destinado a una actividad comercial es lógico que quien la opere sea autónomo o una sociedad. Y si no está destinada a ser la vivienda habitual de una familia les clavaba la diferencia de IVA del 10% al 21%.

» autor: chorche77

#2 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

--461677-- — Tue, 05 Sep 2017 07:56:14 +0000

Si tienen un negocio, lo normal es que paguen impuestos. Vamos, digo yo.

» autor: --461677--

#1 Los dueños de casas de Airbnb deben cotizar como autónomos si la gestionan de forma habitual

Relator — Tue, 05 Sep 2017 07:45:44 +0000

Empresas pantalla, sociedades opacas, fondos buitre... lo tienen todo preparado, que nadie se alarme.

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