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#169 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Pilfer — Sun, 11 Jun 2017 14:25:20 +0000

#37 para ser exactos es como si un particular ve tu coche parado 3 meses, y le dice al ayuntamiento, quiero ese coche, el ayuntamiento lo expropia a precio de mercado y se lo vende a ese particular a ese precio.

Es decir, el ayuntamiento hace de "intermediario" para que un particular se quede "algo" que le ha gustado.

En tu ejemplo no tienes en cuenta que el coche tiene que pasar un tiempo en depósito, y que luego sale a subasta pública (si no se lo quedan para uso interno) y ahí puede adquirirlo cualquiera, no solo el partícular que denuncia el abandono.

» autor: Pilfer

#168 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Varlak_ — Fri, 09 Jun 2017 13:56:07 +0000

#167 sigo sin entender por qué el suelo del centro tiene que construirse sí o sí para el interés general

Pues porque lo dice la constitución, básicamente.
www.congreso.es/consti/constitucion/indice/titulos/articulos.jsp?ini=1

La Constitución española de 1978.
Título VII. Economía y Hacienda
Artículo 128

Toda la riqueza del país en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad está subordinada al interés general.

Pero si, estoy de acuerdo en que no vamos a avanzar mucho mas. Muchas gracias por la conversacion

CC #165

» autor: Varlak_

#167 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

daphoene — Fri, 09 Jun 2017 09:39:29 +0000

#166 #165 sigo sin entender por qué el suelo del centro tiene que construirse sí o sí para el interés general. Viene a ser algo como "si tu propiedad es muy golosa y no la usas como queremos, te la quitamos". De todos modos, lo que se aduce es el problema de vivienda, y creo que eso no es justo por todo lo que ya comenté antes. Sigo creyendo que es un robo, pero no creo que avancemos más en esta grata conversación. Sí el voto general es que los solares urbanos tienen que estar construidos, habrá que dejarlo aquí.

» autor: daphoene

#166 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Varlak_ — Fri, 09 Jun 2017 07:26:49 +0000

#163 es que no es ninguno de los dos casos, es un tercero:

-Expropiación por incumplir tus obligaciones: la has cagado, y la ley determina que no tienes derecho a seguir gestionando esos bienes, con los que el estado te los compra.

Insisto: poseer un inmueble, ademas de derechos, tambien conlleva obligaciones.

» autor: Varlak_

#165 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Itrio — Fri, 09 Jun 2017 06:16:34 +0000

#164 Te pierdes que el problema no es la vivienda. El problema es tener un solar abandonado en mitad del centro de una ciudad. Es como si llegas a la playa a las 6 de la mañana marcas 20 metros cuadrados con toallas vacías y pretendes que cuando la playa esté que no cave un alfiler te respeten tu espacio.

Un solar en el centro hay que darle uso, para viviendas, comercio, servicios o lo que haga falta y si el dueño actual no lo usa en años, pues lo siento pero habrá que obligarle de alguna forma y expropiar el terreno es una.

» autor: Itrio

#164 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

daphoene — Thu, 08 Jun 2017 23:12:31 +0000

#162 Creo que entiendo perfectamente el concepto que me quieres transmitir, y estoy de acuerdo con la base de ese concepto, yo lo que intento aclarar es por qué pienso que en este caso no aplica.

Se está disfrazando como interés general el interés de unos pocos. Es como si tu barrio de toda la vida pasa a ser muy chic, y una gran empresa hotelera justifica con el interés general que te expropien tu casucha, que es poca cosa pero le tienes cariño y te sirve de vivienda digna, para quedarse con el terreno por 'el precio de mercado' y construir un gran hotel, quedándote tú con cuatro duros que no te van a servir para comprar un piso en el que vivir en tu mismo barrio, teniéndote que ir a otro peor porque tu barrio ahora es chic y es más caro, e incluso pudiéndose dar la circunstancia de que no puedas comprar una casa similar ni siquiera en otro barrio con el dinero que te han dado.

Un solar no es una casa, puede formar parte de tu plan de vida, a lo mejor ahora no puedes construir porque a ti te conviene hacerlo de otra manera, las circunstancias de cada uno son un mundo, y llegan estos desharrapados sin moral a 'chivarse' al ayuntamiento de que aún no has construido en tu parcela, para encima beneficiarse ellos directamente de que te expropien a un precio menor del que venderías. Me parece acojonante.

Aparte, si la especulación con la vivienda está prohibida, me parece estupendo, pero que lo esté para todos. Que no se pueda vender un piso por más dinero del que te costó, porque eso es especular. Si nos ponemos finos - que me parecería bien - hagámoslo todos, y que las consecuencias sean para todos, no sólo para esta peña.

[Edito] Y para finalizar, el recurso escaso es la vivienda, si la falta de vivienda es el problema, que se obligue a alquilar los pisos vacíos, que puede ser un perjuicio pero en mi opinión mucho menos drástico que una expropiación forzosa. ¿ No veis que lo especulativo es lo que está haciendo esa ley del suelo ? Por qué un solar es de interés general para construir cuando hay un inmenso parque de viviendas vacías ? ¿ Cómo puede ser de más interés general construir una nueva vivienda en el centro, que sólo podrán pagar unos pocos, que aumentar el parque de alquiler haciendo más accesible la vivienda a todo el mundo ?

¿ Estoy tonto ? ¿ Me estoy perdiendo algo ?

» autor: daphoene

#163 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

daphoene — Thu, 08 Jun 2017 23:00:32 +0000

#161 Es que aunque se use la misma palabra, no representan el mismo concepto:

- Expropiación por impago: la has cagado, y el juez determina que tus bienes tienen que cubrir tu deuda.
- Expropiación por interés general: tú no has hecho nada, pero los intereses de la nación se han metido en medio.

Estamos hablando del segundo caso, no del primero. Aunque pueda parecer lo contrario, ya que los propietarios de solares 'han incumplido' una ley sobrevenida, en realidad esa ley sobrevenida de expropiaciones se basa en el principio del segundo caso, que en mi opinión, no existe, y por lo tanto la considero injusta por ello.

Entiendo lo que quieres decir, que si está bien expropiar a un banco en una circunstancia también lo está hacerlo a un particular en la misma circunstancia, y hasta ahí estamos de acuerdo. El problema radica en que has confundido - en mi opinión, que no es el Santo Grial - dos casos distintos que se llaman igual y no se trata de las mismas circunstancias, y por lo tanto no aplica la misma 'ley moral', ni por supuesto el interés general.

Es discutible, como todo, pero yo veo bastante claro que no es más que una jugada de 'los de siempre' para quedarse con lo ajeno. ¿ Esos solares pertenecen a bancos, a grandes fortunas ? Estoy seguro de que en una gran mayoría no es así. La ley no tiene que aplicarse distinto para ricos y para pobres, pero veo que en este caso se está pervirtiendo el sentido de la ley para robar, amparándose en un interés que no es general sino muy particular, y no me parece correcto.

» autor: daphoene

#162 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Itrio — Thu, 08 Jun 2017 19:21:47 +0000

#153 No, lo que se está discutiendo aquí es que un recurso escaso, que está acaparado por alguien a quien no le interesa usarlo, se le expropie y se ponga en uso. Puedes compararlo a mantener en un almacen toneladas de arroz mientras la población se muere de hambre porque al dueño no le interesa venderlo y está esperando a que suba más.

» autor: Itrio

#161 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Varlak_ — Thu, 08 Jun 2017 18:19:51 +0000

#160 No me estas leyendo. No digo que sea lo mismo.
En #149 dices: "Las soluciones mágicas son construir vivienda estatal que se alquile a precio social. También me vale que expropien a los bancos quebrados el enorme parque de vivienda sin uso. Eso son medidas necesarias y que responden a una necesidad real, lo otro es comprar barato en el centro con chanchullos"
Si expropiar a los bancos soluciona el problema, expropiar a gente tambien. Que te resulte mas justa una medida que la otra es irrelevante.

» autor: Varlak_

#160 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

daphoene — Thu, 08 Jun 2017 16:55:52 +0000

#159 no es irrelevante, si tú no pagas las multas del coche,un juez te expropiará tus bienes hasta que cubran las multas, el invento este es: si no te gastas 1000 pavos al mes en gasolina, te quito el coche. ¿ cómo va a ser lo mismo ?

» autor: daphoene

#159 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Varlak_ — Thu, 08 Jun 2017 16:32:16 +0000

#157 que sea una compra o no es irrelevante, si expropiar un banco soluciona el problema entonces expropiar a una persona tambien. No voy a explicar porque es tan necesario construir en el centro mientras tu sigas evitando responder a mis preguntas, obviamente

» autor: Varlak_

#158 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

daphoene — Thu, 08 Jun 2017 16:25:46 +0000

#156 sigo sin estar de acuerdo, si el precio de mercado es ese, que compren esos pisos similares por ese precio, y que no me expropien el mío. Aparte, coches hay muchos de un año y modelo, pero cada solar es único, y no es lo mismo el precio de al lado, solo una estimación menos subjetiva que ponerle precio a ojo.

» autor: daphoene

#157 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

daphoene — Thu, 08 Jun 2017 16:22:49 +0000

#155 expropiar bancos a los que les pagamos las deudas, es más una compra como tal.

Sigues sin explicar por qué es tan necesario construir en el centro, tan necesario que justifique una expropiación

» autor: daphoene

#156 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--516070-- — Thu, 08 Jun 2017 14:18:50 +0000

#154 Es una medida antiespeculación, y hay otras medidas antiespeculación que atacan a los pisos vacíos.

El precio de mercado no es el precio al que tú quieras vender, es el precio por el que se venden propiedades similares. Si yo tengo un coche que de segunda mano vale 5000 euros, como le tengo mucho cariño, puedo no querer venderlo por menos de 20000... pero su precio de mercado es 5000.

En la noticia son muy claros, un descampado en mitad de la ciudad, que se comprometieron a construir y llevan seis años sin hacerlo, especulando, esperando que valga el doble... para la compra y venta de bienes se debe ir uno a ebay, no con suelo ni con pisos que luego pasa lo que pasa.

» autor: --516070--

#155 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Varlak_ — Thu, 08 Jun 2017 10:01:47 +0000

#152 Entonces expropiar bancos soluciona el problema pero expropiar gente no? Y no, no hay necesidad de construir pisos carisimos en el centro, es que cualquier piso que construyas en el centro, por el mero hecho de estar ahi, se convierte en carisimo. En el centro de todas las grandes ciudades hay muchos pisos de mierda (carisimos, eso si)

» autor: Varlak_

#154 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

daphoene — Thu, 08 Jun 2017 09:31:58 +0000

#151 primero, el compromiso de edificación no lo habían tomado, se lo han impuesto.

Segundo, esa ley no es anti-especulación, si interesara hacerla irían a por los miles y miles de pisos vacíos con los que la banca lleva toda la crisis especulando. Esta ley es para que los pequeños propietarios no solo no puedan especular, sino para que pierdan sus posesiones si no quieren o pueden edificar, o sea para que vendan barato. Tener un bien no es especular.

Y por último, que te expropien significa que pierdes dinero, porque le precio de mercado es el precio al que estás dispuesto a vender, por lo tanto si no estás dispuesto, no es precio de mercado.

» autor: daphoene

#153 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

daphoene — Thu, 08 Jun 2017 09:26:07 +0000

#150 cosa que es perfectamente correcta. Yo me refería a que nos repartiéramos solo tú dinero, que es lo que se está defendiendo aquí.

» autor: daphoene

#152 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

daphoene — Thu, 08 Jun 2017 09:23:36 +0000

#149 ¿ hay una necesidad real de que se construyan pisos carísimos en el centro ? Lo que hay es una necesidad real de vivienda asequible para todos, que no es lo mismo.

Lo de la responsabilidad que no han cumplido parte de una ley cuya necesidad se basa en la premisa que no entiendo, yte rebatido en el primer párrafo.

Las soluciones mágicas son construir vivienda estatal que se alquile a precio social. También me vale que expropien a los bancos quebrados el enorme parque de vivienda sin uso. Eso son medidas necesarias y que responden a una necesidad real, lo otro es comprar barato en el centro con chanchullos.

» autor: daphoene

#151 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--516070-- — Thu, 08 Jun 2017 08:22:55 +0000

#148 Hay que hacer ambas cosas, porque faltan pisos

Además de lo obvio, los especuladores y los gobiernos que los han protegido nos han hundido en la mierda. Toda ley antiespeculadora es poca.

Además, expropiar... Se lo compran a precio de mercado, ni que se lo hayan robado. Y antes les avisan para que cumplan el compromiso de edificación que habían tomado.

Lo que no puedes es tener un descampado vacío, lleno de mierdas de perro, durante diez años hasta que el precio del suelo te convenga .

» autor: --516070--

#150 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Itrio — Thu, 08 Jun 2017 07:38:31 +0000

#144 Efectivamente, por eso uno de los objetivos de los impuestos, además de pagar servicios públicos, es redistribuir la riqueza.

» autor: Itrio

#149 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Varlak_ — Thu, 08 Jun 2017 07:36:22 +0000

#146 Sin una necesidad real? me parecería un robo. El problema es que HAY una necesidad real.

La 'obligación de construir', es que me parto. Si hay tanta necesidad de vivienda en el centro, que busquen soluciones lógicas.
Como por ejemplo.... inventarse mas suelo mágicamente u obligar a la gente que posee solares vacios durante lustros que construya en ellos?

Y lo de madrid... pues oye, que quieres que te diga, no se a que viene. Y no son expropiaciones "por el bien comun", son expropiaciones porque gente con una responsabilidad no la ha cumplido.

» autor: Varlak_

#148 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

daphoene — Thu, 08 Jun 2017 07:11:15 +0000

#147 yo creo que es menos lesivo que te obliguen a alquilar un piso vacío a que te expropien un bien, no sé cómo lo ves tú.

» autor: daphoene

#147 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--516070-- — Thu, 08 Jun 2017 06:03:52 +0000

#142 El problema en Valencia es la falta de pisos en alquiler. Si están vacías, no están en el mercado.

» autor: --516070--

#146 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

daphoene — Wed, 07 Jun 2017 22:49:54 +0000

#138 Efectivamente, tienes que mantener tu propiedad de forma que no sea peligrosa para el resto, y pagar impuestos. Perfecto. Ahora dime, si hubiera una ley que te obligara a reformar tu casa entera sin una necesidad real por valor de 100.000 € en seis años, ¿ te parecería normal ? ¿ O te parecería un robo ?

La 'obligación de construir', es que me parto. Si hay tanta necesidad de vivienda en el centro, que busquen soluciones lógicas. Millones de madrileños viviríamos más a gusto al lado del Retiro, pero vivimos como podemos y donde podemos muy dignamente. A lo mejor el problema es que tiene que estar todo el mundo en Madrid, y cerca del centro. Para eso también hay soluciones, hay miles de trabajos que se podrían descentralizar, y no se hace. Que se incentive ese tipo de soluciones, porque este tipo de expropiaciones 'por el bien común' no las acabo de ver. Y todo ello sin contar con que el espacio en el centro es finito. Si se justifica todo esto porque hay 'mucha necesidad' de que la gente viva en el centro ( ¿ Qué gente, te has parado a pensar en eso ? ¿ Es esa gente tanta como para hablar de bien común ? ) el siguiente paso será demoler barrios enteros y construir rascacielos. ¿ Qué te parecería que te quitaran la casa que tus padres se mataron pagando durante décadas a precio "de mercado" porque la sociedad necesita un rascacielos justo en tu bloque ?

» autor: daphoene

#145 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

daphoene — Wed, 07 Jun 2017 22:39:55 +0000

#127 "El deber de edificar", ¿ pero nos estamos volviendo gilipollas, o qué ? Que tenemos millones de viviendas vacías, que "el deber de edificar" no es más que otra trampa para quedarse con lo ajeno a precio puta. Que parecemos gilipollas, y no lo digo por ti, sino por el común de este país que no ve lo que tiene delante... Y sí, cambiar las leyes sobre la propiedad de una manera tan drástica, sí es cambiar las reglas del juego a mitad de la partida. Claro que las leyes cambian. Podemos hacer una por la cual a partir de mañana las casas de todo el mundo pasan a ser mías. Si lo ratifico en el parlamento porque tengo mayoría, ¿ cómo no va a ser legal ? Otro tema es que tenga el más mínimo sentido...

Mira que personalmente no es una ley que me afecte, porque no tengo ni casa ni un triste terreno, pero me parece que nos dejamos comer el tarro ya de maneras exageradas. Si queremos frenar la especulación, hay una forma muy sencilla: Construir viviendas y comprar viviendas por parte del estado, y alquilar a precio de coste, o fijar máximos por zonas. Haces esto de forma masiva y se acabó la especulación. Y con la energía, el transporte y las carreteras, otro tanto.

Pero robar de esta forma, coño, es que es inmoral.

» autor: daphoene

#144 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

daphoene — Wed, 07 Jun 2017 22:26:39 +0000

#109 El dinero es un recurso escaso para muchos, mejor lo repartimos.

» autor: daphoene

#143 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

daphoene — Wed, 07 Jun 2017 22:21:07 +0000

#82 No, pero que pague el precio que le pida el propietario. Estamos pasando de 'no especular' a forzar la venta a un precio no pactado, a mí me parece una cochinada enorme. A lo mejor no es que el propietario no quiera vender, a lo mejor es que el comprador lo quiere por menos precio, y se apoya en estas cochinadas con la connivencia del ayuntamiento para sacarlo por un precio mucho menor.

» autor: daphoene

#142 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

daphoene — Wed, 07 Jun 2017 22:13:47 +0000

#68 Yo hay algo que no termino de entender, si hay miles de viviendas vacías, ¿ en qué beneficia a la sociedad que se haga otro bloque de pisos ? ¿ Acaso va a ser un alquiler social, con precios especiales ? Le beneficia al que quiere edificar, y le perjudica al dueño, y a los dueños de otros pisos que estén en alquiler.

» autor: daphoene

#141 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

daphoene — Wed, 07 Jun 2017 22:06:48 +0000

#52 Un solar vacío se puede convertir en un parque, un edificio de viviendas lleno de gente, no. Un solar vacío deja pasar luz a las calles aledañas, y un largo etcétera de razones, que se pueden aducir como bien común. Pero aparte lo que comentan #77 y #114, es una propiedad privada, que parece que eso no le afecta a nadie, y somos muy ligeros con la idea de expropiar. Es algo que se puede hacer cuando no queda otro remedio, no es 'otra opción más', no es algo que 'se debe hacer', es una última opción, o debería serlo, cuando no queda más remedio por el bien común. No vas a desviar el trazado de una autopista por la conveniencia de un vecino, pero no habiendo una necesidad inmediata, se debería proteger la propiedad privada. ¿ A ti te haría gracia que te expropiaran una casa familiar, donde tienes todos los recuerdos de tu infancia, encima a precio de mercado ? Somos muy ligeros para estas cosas, pero sólo con la propiedad de otros.

» autor: daphoene

#140 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

ElSobrinodeMarx — Wed, 07 Jun 2017 18:01:33 +0000

#85
Supongo que la oferta de la construcción saldrá a concurso público.

Expropiación + Cohecho.

A poco que se pleitee esto acaba con orden demolición e indemnización.

» autor: ElSobrinodeMarx

#139 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--49195-- — Wed, 07 Jun 2017 14:24:58 +0000

#6 Ahora va a resultar que las expropiaciones son de derechas. Me meo con meneame.

» autor: --49195--

#138 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Varlak_ — Wed, 07 Jun 2017 13:39:54 +0000

#137 No, no estoy diciendo eso en absoluto. Y no, no es lo que se puede hacer con esa ley. De hecho no entiendo de donde te has sacado la frase " ¿estás diciendo que el derecho a propiedad privada es sólo para la gente que ya dispone de dinero en el momento?", sinceramente.Tener una propiedad conlleva unas respondabilidades, y si no puedes hacerte cargo de esas responsabilidades entonces pierdes tu derecho a tener esa propiedad. Si yo no puedo pagar el IBI y me embargan vas a decir tambien "el derecho a propiedad privada es sólo para la gente que ya dispone de dinero"? Si tengo un piso que se esta cayendo a cachos y urbanismo me obliga a arreglarlo y no tengo dinero para hacerlo tambien te vas a poner asi? Es que es eso, una propiedad conlleva unas obligaciones, y los dueños de esos solares, por lo que sea, no las estan cumpliendo, asi que da gracias a que les han expropiado pagandoles su indemnizacion correspondiente en vez de multarles hasta que se vean obligados a vender, que seria peor.

» autor: Varlak_

#137 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--547562-- — Wed, 07 Jun 2017 11:46:05 +0000

#135 Entonces ¿estás diciendo que el derecho a propiedad privada es sólo para la gente que ya dispone de dinero en el momento? Porque es precisamente lo que se puede hacer con esa ley. Hay que fomentar que la gente no posea solares vacios durante mucho tiempo, pero se pueden establecer otros mecanismos como crujirte a impuestos, no obligarte a vender a precio de mercado cuando una compañía de mayor poder económico quiera. Esto lo único que hace es fomentar que en las crisis las grandes compañías puedan actuar como auténticos buitres y amparadas por el estado.

Edito: Y como digo, esto ahora ha ocurrido en el centro de Valencia, pero podría ocurrir en cualquier pueblo, por cualquier listillo que quiera hacerse con tus bienes en un momento de debilidad.

» autor: --547562--

#136 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

tremolantepenacho — Wed, 07 Jun 2017 09:39:27 +0000

#134 Por tanto no ha pasado todavía ¿no?

Hay muchos solares desperdigados por toda la comunidad Valenciana pero los del centro de Valencia valen más y hay muy pocos, por eso esa inmobiliaria los quiere.

Mi familia tiene un par de huertas abandonadas, ojalá nos los expropiaran.

» autor: tremolantepenacho

#135 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Varlak_ — Wed, 07 Jun 2017 08:28:01 +0000

#63 pone las direcciones en el articulo, es en el puto medio de Valencia. Si tu quieres esperar 10 años con un solar vacio para construirte una casita en el medio de Valencia, es una actitud que perjudica a todos los ciudadanos, es ilegal y me parece bien que se impida. Hay un problema serio de falta de viviendas en los centros de las grandes ciudades, que una empresa este comprando (con o sin su consentimiento) solares vacios para hacer viviendas es una buena noticia

» autor: Varlak_

#134 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--547562-- — Wed, 07 Jun 2017 08:25:40 +0000

#124 La ley es autonómica, no del centro de Valencia, así que de hipotética nada porque ya existen esos mecanismos y podría pasar en cualquier momento.

» autor: --547562--

#133 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Pinrelnet — Wed, 07 Jun 2017 06:36:26 +0000

#45 Define por favor "utilidad pública" e "interés social". Es taaaaaan amplio que ahí cabe cualquier cosa que se le ocurra al funcionario de turno.
Que por otro lado es el spanish style de hacer leyes: lo suficientemente ambiguas para que te puedan pillar cómo y cuándo quieran. Que dependas del humor/voluntad del político/funcionario que te toque.
Lo mismo que esas sanciones "entre 100 y 200.000€". Arbitrariedad en estado puro.

» autor: Pinrelnet

#132 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

kumo — Wed, 07 Jun 2017 06:32:03 +0000

Genial, okupas con pasta y la gente en los comentarios aplaudiendo con las orejas...

» autor: kumo

#131 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Pinrelnet — Wed, 07 Jun 2017 06:29:02 +0000

#30 No. El ayuntamiento se lo puede llevar aunque tenga toda la documentación en regla, simplemente porque lleva mucho tiempo aparcado en el mismo sitio. Aunque esté limpio.

» autor: Pinrelnet

#130 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

chavi — Wed, 07 Jun 2017 06:18:14 +0000

Mola. Que avise cuando acabe alguna promoción que me voy pallá de okupa.

» autor: chavi

#129 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

polvos.magicos — Wed, 07 Jun 2017 05:12:50 +0000

Bueno, la iglesia hace lo mismo, habrán pensado que hacer como hacen no es pecado.

» autor: polvos.magicos

#128 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

depptales — Wed, 07 Jun 2017 03:16:57 +0000

Grupo Siso. el nombre ya lo dice bien claro.

» autor: depptales

#127 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--154438-- — Tue, 06 Jun 2017 22:16:41 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --154438--

#126 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

srl99 — Tue, 06 Jun 2017 22:06:37 +0000

#123 La ley se modifico en el 2014, asi que han cambiado las reglas a mitad de partida. Un liberal como los del pp, que llevan toda la vida mamando del estado, pero liberales segun ellos.

Y está muy bien ser condescendiente con las clases desfavorecidas, no pertenecen a la verdadera raza aria. Hace que aun resplandezca más tu aura. Hay quien ni siquiera los considera personas en el sentido estricto, por ser pobres.

Enhorabuena por ser tan buena persona. Un ejemplo a seguir.

¿Uno de esos cuyo mejor momento del dia es cuando la criada viste a tus niños?

No respondas, me da igual, la verdad.

» autor: srl99

#125 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

srl99 — Tue, 06 Jun 2017 21:54:37 +0000

#32 Como el derecho de pernada, completamente sujeto a derecho en su momento.

» autor: srl99

#124 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

tremolantepenacho — Tue, 06 Jun 2017 21:53:05 +0000

#74 La he entendido pero tu comentario pone como ejemplo una situación hipotética para criticar una realidad positiva.

Cuando estos se dediquen a expropiar solares heredados lejos del centro hablamos.

» autor: tremolantepenacho

#123 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--154438-- — Tue, 06 Jun 2017 21:43:07 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --154438--

#122 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

srl99 — Tue, 06 Jun 2017 21:26:39 +0000

#5 Lo siguiente no va a ser ir a por los locales vacios cuyos dueños esperan al cliente perfecto porque su local lo vale, lo siguiente será ir a por las niñas de 12 años que ya pueden dar a luz y no lo hacen porque esperan el momento perfecto o al novio perfecto. Con el problema demografico que tenemos y las dificultades que tendremos para pagar las pensiones en unos años.

Si a los 11 años ya menstruan y en 1 o 2 no tienen hijos, que las embarace el que quiera. Ya ocurre en muchos países de nuestro entorno. ¿O acaso tiene que salir perjudicada toda la sociedad porque esas especuladoras no quieran tener hijos con el primero que llega porque ellas lo valen?

Cada dia me da mas asco la sociedad en la que me ha tocado vivir.

Si me sale de los cojones comprar un local lo compro. Y si me sale de los cojones no alquilarselo al primero que llegue, pues no se lo alquilo. Y si te parece mal, pues cuando salio a la venta haberlo comprado tu.

Esto es como lo de los okupas que se apropian de un piso en pleno centro porque es una injusticia que este cerrado. Pero esos mismos okupas, tienen 500 pueblos que los acogerian con los brazos abiertos porque estan a punto de desaparecer, con colegios a punto de cerrar porque no hay ya niños para dar clase donde podrian formar una familia y dar vida al pueblo, pero claro no vas a comparar vivir en el barrio de Salamanca con vivir en el culo del mundo, No es cool. Alli no ocupan nada, que les pilla muy lejos de las zonas de marcha.

Asco es poco joder. Al final lo que pasará es que al que le quiten el local o el terreno o el piso y esté ya hasta la polla del "socialismo de postureo" se liará a navajazos con el que se encuentre dentro, sea empleado, dueño o cliente.

Y no me va a parecer nada mal, porque tal como estan las leyes, es tan complicado encontrar justicia en un tribunal, como a Dios en una iglesia.

Esto es como el chiste ese de
+Manolito, a ti que te parece que se expropien los pisos vacios.
- A mi perfecto. fuera especuladores.
+ ¿Y los locales vacios?
- Perfecto tambien, mucho listo es lo que hay.
+ ¿Y los terrenos de cultivo?
- No eso no, me parece muy mal.
+¿Mal por qué, Manolito?
- Coño Pepe, pues porque terrenos de cultivo si tengo.

Lo dicho, asco me das tu y los que piensan como tu.

Ya me podeis fundir la cuenta a negativos, si total sólo me he registrado para cagarme en tus muertos.

» autor: srl99

#121 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

BM75 — Tue, 06 Jun 2017 20:46:13 +0000

#114 No. Lee a #45 y #112. La propiedad privada está regulada.

Y que el solar sea tuyo no te permite hacer lo que quieras con él. Hay regulaciones que marcan los usos del suelo.

» autor: BM75

#120 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Pancar — Tue, 06 Jun 2017 20:23:26 +0000

#108 Sí hay indemnización:

En el régimen de expropiación forzosa, la obtención de la parcela o el solar por el adjudicatario del concurso, con el adeudo previo de su importe, valorado de acuerdo a los criterios establecidos en la legislación estatal de suelo, a los efectos de su edificación como propietario nuevo, en los términos establecidos en el programa de actuación, del valor de la expropiación se descontará el correspondiente a la sanción por incumplimiento del deber, de acuerdo con lo que establece el artículo 185.2.b de esta ley.

noticias.juridicas.com/base_datos/CCAA/534352-ley-5-2014-de-25-de-juli

No es la empresa la que expropia, es el ayuntamiento. Y la utilidad pública viene de la obligación de edificar para desarrollar el plan urbanístico.

» autor: Pancar

#119 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

devil-bao — Tue, 06 Jun 2017 20:09:16 +0000

#78 ¿La expropiación de los pisos de quién?

» autor: devil-bao

#118 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

srskiner — Tue, 06 Jun 2017 20:02:26 +0000

#72 pues lleva en nuestra legislación desde Franco y sigue en vigor porque el artículo 33 de la Constitución lo ampara.

» autor: srskiner

#117 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

srskiner — Tue, 06 Jun 2017 20:00:43 +0000

#77 no con las leyes de este país.

» autor: srskiner

#116 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--544017-- — Tue, 06 Jun 2017 20:00:17 +0000

#5 Pues ya sabes, si no te gusta, le compras el solar y edificas tú.

» autor: --544017--

#115 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

srskiner — Tue, 06 Jun 2017 20:00:16 +0000

#108 la utilidad pública o interés social surge automáticamente con el incumplimiento del deber de urbanizar.

» autor: srskiner

#114 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--544017-- — Tue, 06 Jun 2017 19:59:29 +0000

#52 Si el solar es tuyo te lo follas cuando quieres. O así debería ser en un país normal donde se respeta la propiedad privada.

» autor: --544017--

#113 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

srskiner — Tue, 06 Jun 2017 19:58:51 +0000

#51 no lonhace una empresa privada. La empresa privada dice, oye ayuntamiento,fulano está incumpliendo su obligación de urbanizar en plazo. Si lo expropias yo pongo la pasta y cumplo esa obligación. Es un supuesto recogido en la normativa que no se suele aplicar xq hasta ahora los promotores no se dedicaban a pisarse la manguera.
Por cierto. El ayuntamiento tb podría expropiar para si mismo y hacer viviendas o vender a alguien que quedaría obligado a urbanizar en plazo.

» autor: srskiner

#112 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

srskiner — Tue, 06 Jun 2017 19:55:27 +0000

#40 la propiedad privada en nuestra Constitución no es ni mucho menos sagrada. Esta sujeta a su función social y es susceptible de ser expropiada de acuerdo con las leyes.

» autor: srskiner

#111 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

srskiner — Tue, 06 Jun 2017 19:53:51 +0000

#28 de acuerdo con las leyes tienes un plazo para urbanizar y si no lo haces te expones a esto.

» autor: srskiner

#110 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

xiobit — Tue, 06 Jun 2017 19:23:00 +0000

#15 En tiempo de crisis la constructora tiene que construir.

» autor: xiobit

#109 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Itrio — Tue, 06 Jun 2017 19:19:47 +0000

#101 Se expropia para que el terreno se use. Que el uso sea público, privado o mixto es irrelevante. Que le cambien el terreno que está acaparando por otro en otro sitio donde no estorbe, total para tenerlo en barbecho, le dará igual, no?

Una cosa es el derecho a la propiedad y otro que como sociedad se permita que algunos acaparen recursos escasos.

» autor: Itrio

#108 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Bernard — Tue, 06 Jun 2017 19:10:03 +0000

#45 Pues vuelve a leer lo que has puesto en cursiva. Más concretamente esta parte:

Nadie podrá ser privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de utilidad pública o interés social, mediante la correspondiente indemnización y de conformidad con lo dispuesto por las leyes

Ahora regresa al artículo meneado. La utilidad pública o interés social lo podemos discutir (si revisas la ley de expropiaciones verás que que es bastante restrictiva sobre el concepto) pero en todo caso ese punto podría discutirse, lo que no admite discusión es que indemnización no hay ninguna.

» autor: Bernard

#107 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Danae... — Tue, 06 Jun 2017 18:57:00 +0000

Apesta a chanchullo a kilómetros. Nada de esto llega a término, por muy "legal" que sea , si no se tienen connivencias que engrasen todo el proceso.

Si Rita viviese, Meneame estaría ardiendo...

» autor: Danae...

#106 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--4556-- — Tue, 06 Jun 2017 18:37:23 +0000

#97 El centro de las ciudades no es buen sitio para jugar al Monopoly.

» autor: --4556--

#105 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Jack_Sparrow — Tue, 06 Jun 2017 18:36:20 +0000

Como si tiene el solar exclusivamente para ir pasear a su perro. ¿Qué te importa? Mientras no haya problemas de insalubridad para el resto.

» autor: Jack_Sparrow

#104 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--276990-- — Tue, 06 Jun 2017 18:35:15 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --276990--

#103 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Jack_Sparrow — Tue, 06 Jun 2017 18:32:20 +0000

#78 Lo de la noticia no es expropiar, es directamente robar.

» autor: Jack_Sparrow

#102 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

MaRDuC — Tue, 06 Jun 2017 18:27:50 +0000

#43 Que bajen los precios. Estamos hablando de una de las principales capitales de provincia, no de un pueblito abandonado en el monte.

» autor: MaRDuC

#101 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

TDCC — Tue, 06 Jun 2017 18:15:25 +0000

#95 Si es el propietario de los solares por mucho recurso escaso que sea sigue siendo suyo, y si no le quiere dar uso no está infringiendo ninguna ley. Si quieren que se vea "obligado" a venderlo que le pongan más impuestos a los solares sin uso, que creen mucha vivienda social (que aparte hace bastante falta) para que los precios no puedan subir y otras mil cosas más que no son tan drásticas como esta. Aparte, mientras no se esté utilizando se podría usar de forma concesional para el uso público con la responsabilidad del ayuntamiento (parque, pipican, biblioteca temporal, piscina en verano,...), eso sí lo acepto, pero expropiar para uso privado no veo porqué debería estar permitido por la ley.

» autor: TDCC

#100 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

sisko69 — Tue, 06 Jun 2017 18:14:55 +0000

#74 Construye algo mamon!! Co un garaje a cielo abierto ya ganarias dinero y podrias construirte tu casita en mucho menos de esos 10 años.

» autor: sisko69

#99 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

againandagain — Tue, 06 Jun 2017 18:06:17 +0000

#37 Si claro, "PRECIO DE MERCADO" jajajaja muy bueno ese punto de humor.

» autor: againandagain

#98 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

againandagain — Tue, 06 Jun 2017 18:05:22 +0000

#47 Ahora respira y recuerda que las leyes se hacen para otros que no son tu, y sino mira las recientes. Que este legislado no quiere decir que sea justo ni correcto.

» autor: againandagain

#97 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

againandagain — Tue, 06 Jun 2017 18:04:35 +0000

#90 Tengo una parcela y llevo sin construirla mas de 7 años, no es el momento, ni me apetece meterme en nada, cuando tenga claro lo que quiero hacer lo hare.

» autor: againandagain

#96 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--394252-- — Tue, 06 Jun 2017 18:00:34 +0000

A que tanta bilis si es legal y la expropiacion la hace el ayuntamiento sobre terrenos que no han cumplido...

» autor: --394252--

#95 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Itrio — Tue, 06 Jun 2017 17:52:14 +0000

#88 Una cosa es ser propietario de algo y otra es acaparar recursos escasos. Un solar urbanizable en el centro de una ciudad es un recurso escaso, así que o se le da uso o, en mi opinión, está justificado que le quiten la propiedad.

» autor: Itrio

#94 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

TDCC — Tue, 06 Jun 2017 17:40:56 +0000

#25 Tienes soluciones para todo, tus amigos deben de estar muy contentos de contar contigo

» autor: TDCC

#93 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--386021-- — Tue, 06 Jun 2017 17:35:01 +0000

#5 ¿Donde se asegura que ese solar va a ser edificado con viviendas a precios populares y que la empresa no va a especular con los pisos?

» autor: --386021--

#92 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--160040-- — Tue, 06 Jun 2017 17:30:38 +0000

#37 a precio de mercado.... ojalá algún día.

» autor: --160040--

#91 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--62195-- — Tue, 06 Jun 2017 17:30:20 +0000

El titular es sensacionalista: quien expropia es el ayuntamiento

» autor: --62195--

#90 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--160040-- — Tue, 06 Jun 2017 17:28:58 +0000

#22 Si tienes un solar es difícil que no lo puedas construir, ni siquiera tienes por qué pagarlo tu, puedes dejar que lo haga otro a cambio de X viviendas terminadas o locales, puedes pedir un préstamo, etc., cualquier cosa menos tenerlo parado 6 años esperando a un milagro.

» autor: --160040--

#89 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Pancar — Tue, 06 Jun 2017 17:28:00 +0000

#73 Precisamente en la construcción de una autovía lo primero que se hace es expropiar todos los inmuebles afectados, que son todos los terrenos que están en la zona de afección. En el desarrollo de un plan urbanístico (sobre todo en suelos consolidados) es obligatorio edificar en un determinado plazo para evitar la especulación y el deterioro del solar.

» autor: Pancar

#88 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

TDCC — Tue, 06 Jun 2017 17:26:35 +0000

#87 Que tenga nombre no significa que esté bien o que sea justo, que es lo que estoy criticando.

» autor: TDCC

#87 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

rocambolescus — Tue, 06 Jun 2017 17:21:23 +0000

#84 Claro que se puede. Se llama expropiación.

» autor: rocambolescus

#86 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Aleurerref — Tue, 06 Jun 2017 17:21:19 +0000

#80 Un proyecto ley que no creo que salga adelante, y no es que defienda a los bancos pero si hay bancos por en medio...... no lo creo,

» autor: Aleurerref

#85 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Pancar — Tue, 06 Jun 2017 17:19:34 +0000

#69 Porque todo el proceso lo realiza el ayuntamiento. La empresa denuncia que hay solares que incumplen la obligación de edificar, el ayuntamiento se pone en contacto con el propietario y le solicita información. Si el propietario no tiene intención de de edificar, el solar se inscribe en el Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar y se convoca un concurso para la selección de un proyecto para edificar en ese solar que otorga licencia de construcción y obliga a indemnizar al anterior propietario.

» autor: Pancar

#84 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

TDCC — Tue, 06 Jun 2017 17:18:53 +0000

#82 No, no se puede comprar algo que no está a la venta o que el dueño no quiera vender.

» autor: TDCC

#83 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

elhumero — Tue, 06 Jun 2017 17:17:25 +0000

#24 Existe algo que se llama la LEY DEL SUELO (www.meneame.net/c/1154253 comentario del 2007), que es mas o menos esto, un señor viene y te lleva tu terreno, que puede haber estado en tu familia por generaciones. (Plan parcial y mas del 50% de los derechos de propiedad de la unidad de ejecución).
Ahora, esta Ley, viene a decir que si tu pediste edificar, y ahora, por lo que sea, bien porque si construyes, pierdes dinero, o porque prefieres tenerlo para ver crecer las plantas, viene este figura y te lo expropia, a justiprecio, sin importa lo que costo.
No Olvides, que estos van a hacer lo mismo, solo que quitando un terreno a un "especulador", no para COLEGIOS, HOSPITALES O AUTOPISTAS, viviendas protegidas, si no para hacer pisos de mierda a precio de LUJO.
Tu razonamiento me recuerda al de un bombilla que estaba a favor de un parking subterráneo porque se creía que sus vecinos iban a comprar en manada la concesión y a él le iba a dejar miles de sitios gratis en la calle.

» autor: elhumero

#82 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

rocambolescus — Tue, 06 Jun 2017 17:17:15 +0000

#81 4 Los fines que tenga el actual propietario pueden ser los que le de la gana, para algo es suyo. Si B quiere construir ahí que lo compre.

Es justamente lo que está haciendo.

» autor: rocambolescus

#81 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

TDCC — Tue, 06 Jun 2017 17:15:41 +0000

#76
1 Que tenga uso o no nada tiene que ver con que te lo quiten
2 Si no tienes dinero o avales para poder construir te lo quitan, muy lógico todo. Que te avisen no significa que tengan tu permiso
3 El gobierno no es privado
4 Los fines que tenga el actual propietario pueden ser los que le de la gana, para algo es suyo. Si B quiere construir ahí que lo compre.

Es asombroso las medidas extremas que quieren aplicar algunos simplemente por no tolerar lo que otros hacen dentro de la absoluta legalidad. Si quieren forzar a que los que tienen terrenos en la ciudad vendan o construyan que empiecen a construir vivienda social para todos, o que creen leyes para que los solares en medio de la ciudad sin uso se conviertan de forma concesional en parques y espacios públicos gestionados por el ayuntamiento hasta el momento en el que se decida construir.

» autor: TDCC

#80 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

rocambolescus — Tue, 06 Jun 2017 17:14:41 +0000

#79 www.elmundo.es/cataluna/2017/04/24/58fdcd46ca4741bd4f8b45a6.html

» autor: rocambolescus

#79 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Aleurerref — Tue, 06 Jun 2017 17:13:09 +0000

#78 no lo creo.

» autor: Aleurerref

#78 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

rocambolescus — Tue, 06 Jun 2017 17:09:17 +0000

#77 Ya que lo mencionas, el problema de los pisos vacíos es muy similar a este. Una posible solución, que no creo que tarde muchos años en implantarse en ciudades como Barcelona, es precisamente la expropiación.

» autor: rocambolescus

#77 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Aleurerref — Tue, 06 Jun 2017 17:08:01 +0000

#52 Es un terreno privado, siempre que no afecte a la salubridad del entorno y lo mantengan limpio. Propiedad privada, si tu quieres tener un solar sin edificar o un piso vacío es asunto tuyo.

» autor: Aleurerref

#76 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

rocambolescus — Tue, 06 Jun 2017 17:07:05 +0000

#72 Se paga al final por algo que no está a la venta,
Ni en uso.
sin permiso,
Como bien dice la noticia, se le comunica el procedimiento al actual propietario y se le da la opción de movilizar el solar, en cuyo caso la expropiación se pararía.
a la fuerza
Como todo lo que hace el gobierno.
y para fines privados
¿Y para qué fines lo tiene el actual propietario? ¿Acaso es una ONG? ¿Por qué te parece mejor que lo tenga A a que lo tenga B, si podemos presuponer que ambos son de la misma calaña, solo que B va a hacer algo en lugar de quedarse de brazos cruzados esperando que suba el precio del metro cuadrado?

» autor: rocambolescus

#75 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

fofito — Tue, 06 Jun 2017 17:06:19 +0000

#61 En la CA Valenciana hay más de medio millón vacías.

» autor: fofito

#74 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--547562-- — Tue, 06 Jun 2017 17:03:52 +0000

#71 No has entendido mi comentario.

» autor: --547562--

#73 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--547562-- — Tue, 06 Jun 2017 17:02:51 +0000

#61 Podría argumentarse, pero no veo que vaya a convencer a nadie.

He trabajado en construcción, y como digo la expropiación es una figura muy limitada que no llega a utilizarse a no ser que sean casos muy claros, por ejemplo, se pretende construir una autovía y si no expropias unas casas el trazado tiene que atravesar una ZEPA (Zona Especial de Protección de Aves), o supone un incremento del precio desorbitado este cambio de trazado. En esos casos casi seguro que si recurre el propietario, te permitirán la expropiación. Ya que una de dos, se incrementa el bien común al ahorrar mucho dinero a las arcas del estado, o no se perjudica seriamente el medioambiente.

Ahora veamos el caso de una expropiación de este tipo, ¿construir unas cuantas viviendas en Valencia supone un incremento claro de la calidad de vida de las personas? acaso es completamente necesario que esas viviendas que se pretenden construir tengan que hacerlo específicamente en ese solar cuando muy probablemente existan alternativas, solares cercanos, viviendas sin licencia de habitabilidad que tengan que ser reformadas, etc.

Entiendo a qué te refieres con que construir viviendas es una ganancia para la sociedad, pero es una idea muy vaga, y no supone una mejoría clara del bien común, estos últimos años en España se han construido más viviendas que en Francia, Reino Unido y Alemania juntos, ¿ha ayudado eso a acabar con un problema para la sociedad como puede ser la especulación? Creo que la respuesta es bastante clara, por lo que como te digo no creo que ningún juez que se precie acepte esos argumentos.

» autor: --547562--

#72 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

TDCC — Tue, 06 Jun 2017 17:02:27 +0000

#54 Se paga al final por algo que no está a la venta, sin permiso, a la fuerza y para fines privados. Me da exactamente igual de qué bolsillo sale el dinero, está mal y no se puede permitir.

» autor: TDCC

#71 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

tremolantepenacho — Tue, 06 Jun 2017 16:59:55 +0000

#63 Sí es en el centro de Valencia. Concretamente en la calle Ruzafa y la calle Jesús. Lee la noticia. Por mí perfecto en vez de especular con los solares o destruir huerta se va a edificar en zona urbana consoiidada desde hace 100 años.

» autor: tremolantepenacho

#70 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

raistlinM — Tue, 06 Jun 2017 16:59:38 +0000

En este país ya no se respeta nada, parado o no parado un solar es de propiedad privada, y los motivos por los que no se ha hecho nada en él pueden ser muy diversos, problemas con el reparto tras herencias (lo que cita de hecho un afectado creo), falta de medios para acometer el desarrollo, que me salga de lo que me cuelga hacer un jardín en el solar... y muchos otros de muy diversa índole.

A mi me parece que para evitar la especulación hay muchos otros medios que podrían legislarse, para algo pagamos a los políticos, estas leyes lo que tienen detrás son grupos de presión con músculo financiero para robar propiedades privadas.

» autor: raistlinM

#69 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

ElSobrinodeMarx — Tue, 06 Jun 2017 16:56:20 +0000

¿Y como tienen la licencia de obra?

Aqui apesta a cohecho o a construir sin licencia.

» autor: ElSobrinodeMarx

#68 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--516070-- — Tue, 06 Jun 2017 16:55:32 +0000

#13 Cualquier construcción es mejor para la sociedad que un solar vacío.

» autor: --516070--

#67 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--516070-- — Tue, 06 Jun 2017 16:54:51 +0000

#6 ¿El PP obligando a los especuladores a vender sus tierras a precio de mercado para que alguien haga un uso de ellas?

No lo veré.

» autor: --516070--

#66 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

rocambolescus — Tue, 06 Jun 2017 16:54:07 +0000

#60 La cuestión es que, independientemente de que se esté especulando o no, ese solar lleva muchos años parado. Me parece una solución razonable forzar el movimiento, entregándole la batuta a una empresa dispuesta a promover el terreno. Que el nuevo propietario busque el beneficio propio es irrelevante en mi opinión, además de perfectamente aceptable y lógico. Lo único importante es si la sociedad en su conjunto se verá beneficiada o no.

» autor: rocambolescus

#65 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

roker — Tue, 06 Jun 2017 16:53:54 +0000

La tierra para quien la trabaja ¿no?

» autor: roker

#64 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Pancar — Tue, 06 Jun 2017 16:53:19 +0000

#51 No, lo hace el ayuntamiento (aunque sea a instancia de un particular o de una sociedad privada).

Art. 185 Declaración de incumplimiento del deber de edificar o rehabilitar por iniciativa privada.

2. Una vez culminado el período de información pública, toda la documentación del expediente, preceptivamente protocolizada por el notario, se trasladará al ayuntamiento para su consideración jurídica, que procederá de la forma siguiente:

a) El ayuntamiento, previa emisión de los informes técnicos preceptivos, considerará la procedencia de adoptar el procedimiento de ejecución sustitutiva y, para ello, convocará al propietario y al particular interesado para que, a la vista de las actuaciones llevadas a cabo, manifiesten sus conclusiones definitivas con respecto al incumplimiento del deber de edificar o rehabilitar, procediendo, en consecuencia, a la ratificación o levantamiento de la suspensión cautelar de licencias adoptada.
b) Procederá la declaración de incumplimiento del deber en el caso de que quede demostrado el mismo por causas imputables a la responsabilidad del propietario y no derivadas de decisiones administrativas que lo hubieran impedido. La declaración comportará la inscripción del inmueble en el Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar, la habilitación para la convocatoria de concurso de selección de programas de actuación aislada de edificación o rehabilitación en sustitución del propietario y la comunicación al registro de la propiedad para la práctica de nota marginal a la inscripción de la correspondiente finca.[...]

Art. 186 Declaración de incumplimiento del deber de edificar o rehabilitar por iniciativa privada:

2. La aprobación de los programas de actuación aislada produce, para la parcela o el solar, los siguientes efectos:

[...]
b) En el régimen de expropiación forzosa, la obtención de la parcela o el solar por el adjudicatario del concurso, con el adeudo previo de su importe, valorado de acuerdo a los criterios establecidos en la legislación estatal de suelo, a los efectos de su edificación como propietario nuevo, en los términos establecidos en el programa de actuación, del valor de la expropiación se descontará el correspondiente a la sanción por incumplimiento del deber, de acuerdo con lo que establece el artículo 185.2.b de esta ley.

noticias.juridicas.com/base_datos/CCAA/534352-ley-5-2014-de-25-de-juli

» autor: Pancar

#63 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--547562-- — Tue, 06 Jun 2017 16:51:42 +0000

#21 A lo mejor nadie ha comprado nada, y a lo mejor no es en medio de Valencia.

A lo que me refiero es que a lo mejor heredas algo, no tienes un duro para construir en el momento, pero tienes intención de construirte tu casita o lo que sea en un futuro, y el listo del pueblo se puede aprovechar de ti en un momento en el que él tenga más capacidad económica, ¿o a caso no puedes heredar algo y estar ahorrando 10 años (esta ley permite esa expropiación en 6) para construirte la casa que quieras?

» autor: --547562--

#62 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

kwisatz_haderach — Tue, 06 Jun 2017 16:51:16 +0000

#5 yo en mi barrio conozco varios edificios enteros que están vacios, sin uso. A mi me da una rabia tremenda, por que una cosa es que se te quede vacio el edificio un tiempo, pero es que llevan AÑOS Y AÑOS, algunos 10 incluso, por que los dueños están podridos de pasta "y les interesa esperar y no liarse con alquileres". Uno de ellos se ocupo hace unos años y se montó un centro cultural bastante cuco (dejaban pisos a familias deshauciadas por ejemplo) y salio la dueña llorando por televisión de que le estaban destrozando el edificio y arruinandola (MENTIRA, yo estuve dentro y aparte de que le dieron un poco de color al sitio estaba perfecto), pues tras unos meses se fueron los okupas y ¿sabeis que? el edificio un año despues sigue vacio y sin ningun uso, eso si, con planchas de aluminio en todas las puertas y casos similares no conozco varios. En fin, que da una rabia tremenda... que se especule con oro o con sus huevos, pero no con inmobiliaria, por que eso nos jode a todos.

» autor: kwisatz_haderach

#61 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

rocambolescus — Tue, 06 Jun 2017 16:49:25 +0000

#57 no se llega a ver una mejoría del bien común clara

Podría argumentarse que el simple hecho de construir viviendas y ponerlas a la venta (independientemente del precio) es una clara ganancia neta para la sociedad. Y más aún si en los bajos se ofertan locales comerciales.

» autor: rocambolescus

#60 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

KaborlllLLLONE — Tue, 06 Jun 2017 16:49:06 +0000

#41 Y cómo sabes que se está especulando con ese terreno?

Vamos a ver, o follamos todos o la puta al río. O seguimos las leyes o no las seguimos.

» autor: KaborlllLLLONE

#59 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Varlak_ — Tue, 06 Jun 2017 16:49:04 +0000

#48 Y como llamas tu a mantener un solar vacio en medio de Valencia para ganar mas dinero?
Porque para mi eso es especular, es ilegal y es perjudicial para la ciudadanía, aunque no lo hayas comprado y lo hayas heredado.

» autor: Varlak_

#58 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Fry — Tue, 06 Jun 2017 16:48:59 +0000

#44 Te recuerdo que expropiar no significa que pasen sin más a ser propietarios. Hay que pagar al propietario y puede haver litigio sobre el precio. La cuestión es que se trata de una normativa para evitar la especulación y en cualquier caso tiene cierto sentido que sea de interés público que exista un plazo para edificar en un solar urbanizable.

» autor: Fry

#57 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--547562-- — Tue, 06 Jun 2017 16:47:29 +0000

#42 La figura de la expropiación siempre se intenta evitar y sólo se lleva a cabo cuando no queda más remedio y quede muy justificado que se hace luchando por el bien común. La expropiación siempre se puede recurrir y sólo las aceptan "si no queda más remedio", por lo que no veo tan claro que puedan conseguir sus objetivos.

A donde quiero llegar es que no creo que ningún juez les permita utilizar la figura de la expropiación para edificar (no se llega a ver una mejoría del bien común clara), y como he dicho anteriormente sólo se permite "si no queda más remedio", si hubiera un solar en venta al lado de dónde estos dos quieren expropiar, no creo que ningún juez que se precie permitiese esto.

» autor: --547562--

#56 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

CoolCase — Tue, 06 Jun 2017 16:46:31 +0000

#40 Yo lo ocuparía directamente, si ellos pillan el terreno yo me pillo un piso de los que construyan. No he leido la noticia que seguramente tenga más sentido, espero que porque así por titular y entradilla suena chungo. Quizá después me trague mis palabras.

» autor: CoolCase

#55 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

rocambolescus — Tue, 06 Jun 2017 16:45:38 +0000

#51 El que ejecuta es una entidad pública (el Ayuntamiento de Valencia), la empresa privada lo único que hace es comprar.

» autor: rocambolescus

#54 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

rocambolescus — Tue, 06 Jun 2017 16:44:10 +0000

#50 Una cosa es que el estado expropie algo (que paga por ello)

En este caso también se paga por ello. La diferencia es que ese dinero no sale de nuestros bolsillos.

» autor: rocambolescus

#53 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--169533-- — Tue, 06 Jun 2017 16:43:53 +0000

Es que se haga vía público o algo de uso público, pero a mi me da que esto es especuladores aprovechando una medida contra la especulación.

» autor: --169533--

#52 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

rocambolescus — Tue, 06 Jun 2017 16:42:51 +0000

#44 ¿Y tener el solar parado en beneficio de quién es? ¿Es mayor el beneficio común teniéndolo parado? ¿O es menor? ¿Qué aporta mayor valor a la sociedad, un bloque de viviendas y locales comerciales o un solar vacío y vallado?

» autor: rocambolescus

#51 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--38321-- — Tue, 06 Jun 2017 16:42:43 +0000

#45

La inseguridad está en el hecho de lo hace una empresa privada.

» autor: --38321--

#50 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--38321-- — Tue, 06 Jun 2017 16:41:55 +0000

#32

La Constitución recoge el uso de propiedades privada para el bien común.

Si estos señores andan trincando por su cuenta, eso no es bien común. Una cosa es que el estado expropie algo (que paga por ello) y otra que un constructor se quiera comportar como los chorizos de CEDRO, la SGAE o la propia Iglesia Católica.

» autor: --38321--

#49 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

jonolulu — Tue, 06 Jun 2017 16:40:00 +0000

Tengo que poner este vídeo

www.youtube.com/watch?v=RTuZYt88ddM

» autor: jonolulu

#48 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Reival — Tue, 06 Jun 2017 16:39:50 +0000

#21 No tiene por qué ser una compra para especular. Puede ser una tierra que hayas heredado de tus padres porque ahí tuvieron la casa y no quieras venderla por 4 perras sólo para que la promotora haga negocio redondo. Si acaso fuese como comenta #19, se podría llegar a debatir, pero justificandolo muy mucho.

» autor: Reival

#47 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--211181-- — Tue, 06 Jun 2017 16:38:04 +0000

#22 Ejecutar el planeamiento es de obligado cumplimiento para todos los propietarios según la legislación española y si uno de los propietarios no tiene capacidad económica o voluntad de promover el resto de propietarios (en este caso cualquiera al parecer) puede promover la expropiación. Ahora respira y recuerda que vives en un estado de derecho osea con leyes....

» autor: --211181--

#46 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--400924-- — Tue, 06 Jun 2017 16:37:54 +0000

Por lo que dice el artículo intentaron comprar el solar pero no llegaron a acuerdo (imagino que por el precio alto del solar), así que pasado el tiempo para que el propietario le de uso constructivo inician un procedimiento para que el ayuntamiento fije un precio para expropiar el terreno, o para obligar a que el propietario construya sobre él o lo venda a terceros, lo que el decida. me parece bien, ya está bien de usar viviendas y terrenos para la especulación.

» autor: --400924--

#45 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Pancar — Tue, 06 Jun 2017 16:37:11 +0000

#40 Yo no veo inseguridad jurídica. El derecho a la propiedad privada está limitada por la función social y la utilidad pública en el artículo 33 de la constitución:

Se reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia.

La función social de estos derechos delimitará su contenido, de acuerdo con las leyes.

Nadie podrá ser privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de utilidad pública o interés social, mediante la correspondiente indemnización y de conformidad con lo dispuesto por las leyes.

» autor: Pancar

#44 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

otama — Tue, 06 Jun 2017 16:33:56 +0000

#32 Expropiar para construir una autopista es en beneficio de todos. Lo que los sinvergüenza estos hacen es en beneficio de su bolsillo.

» autor: otama

#43 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Derko_89 — Tue, 06 Jun 2017 16:33:29 +0000

#33 En las coronas metropolitanas de Madrid y Barcelona y el centro de las principales ciudades nunca ha habido problemas para vender y alquilar viviendas, pero en las pequeñas ciudades y pueblos grandes, la demanda no ha podido cubrir durante la crisis toda la oferta disponible que había, ni siquiera en pleno centro urbano.

» autor: Derko_89

#42 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

rocambolescus — Tue, 06 Jun 2017 16:29:37 +0000

#40 No soy jurista, pero no veo ninguna diferencia entre esta expropiación y cualquier otra que pueda iniciar un gobierno, sea estatal o de menor grado.

» autor: rocambolescus

#41 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

rocambolescus — Tue, 06 Jun 2017 16:28:03 +0000

#39 ¿Robando? ¿A quién se está robando? ¿Y cómo sabes qué se va a construir si aún no se ha pedido ni la licencia?

» autor: rocambolescus

#40 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Bernard — Tue, 06 Jun 2017 16:27:57 +0000

#32 Quizás lo de sujeta a "derecho" sea matizable. Está claro que existe una ley autonómica que parece amparar el procedimiento. Pero está por ver ahora que alguien se ha atrevido a darle uso a esos preceptos si realmente no pueden existir problemas con otras normas (de rango superior) que protegen el derecho a la propiedad privada. Esta por ver que se pueda justificar estas pseudo expropiaciones basándose únicamente en el no uso del solar o en su no edificación.

Yo desde luego no compraría algo edificado ahí, porque hay una evidente inseguridad jurídica.

» autor: Bernard

#39 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

KaborlllLLLONE — Tue, 06 Jun 2017 16:26:28 +0000

#32 No etiquetes a nadie, vaquero.

Aquí no se están construyendo colegios, ni autopistas ni hospitales ni mierdas. Aquí se está robando, construyendo y especulando.

» autor: KaborlllLLLONE

#38 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--503581-- — Tue, 06 Jun 2017 16:23:50 +0000

Una sociedad nueva, participada por otras sociedades, sin capital para meterse en esos fregados. Suena interesante.

» autor: --503581--

#37 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

rocambolescus — Tue, 06 Jun 2017 16:22:43 +0000

#30 Sinceramente, no sé si algunos no entendéis la noticia o directamente no la leéis. ¿Sabes lo que es una expropiación? No es más que una venta forzada, donde el antiguo propietario recibe una indemnización a precio de mercado del nuevo propietario, que puede ser público o privado.

Volviendo al ejemplo del coche, es como si el Ayuntamiento ve que llevas 3 meses sin mover el coche, se lo lleva, y te indemniza con 15000€ que es su valor de mercado. La diferencia es que aquí es un particular el que inicia el trámite. Pero como dice la noticia (que veo que casi nadie lee), en otras ocasiones anteriores ha sido el Ayuntamiento de Valencia el que lo ha iniciado por motu proprio.

» autor: rocambolescus

#36 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

AGlC — Tue, 06 Jun 2017 16:19:27 +0000

#3 Me parece que esto es mayoritariamente una pelea de buitres cabronazos contra especuladores hijos de puta. Seguro que alguno habrá que no entre en esa categoría, pero ya te digo que los curritos asalariados no suelen ser propietarios de solares edificables en buenas zonas de Valencia.

» autor: AGlC

#35 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--169533-- — Tue, 06 Jun 2017 16:18:24 +0000

#7 es que es un tipo de medida de corte progresista. Aunque a veces salga perjudicado algún inocente, la idea es evitar la especulación inmobiliaria.

» autor: --169533--

#34 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

AGlC — Tue, 06 Jun 2017 16:17:35 +0000

#28 bueno, la verdad es que precisamente por una ley es por lo que los impresentables esos pueden expropiar los solares para construir.

» autor: AGlC

#33 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

MaRDuC — Tue, 06 Jun 2017 16:17:11 +0000

#23 No entiendo la disyuntiva. ¿Por qué van a estar vacíos los pisos? ¿Por qué no alquilarlos, venderlos o usarlos?

» autor: MaRDuC

#32 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

rocambolescus — Tue, 06 Jun 2017 16:16:26 +0000

#28 Precisamente "de acuerdo a todas las leyes" no, pues esta expropiación es completamente sujeta a Derecho.

El argumento de "es un terreno con propietario" podría aplicarse a muchos casos, por ejemplo a los terrenos expropiados para la construcción de autopistas, colegios, hospitales, etc. Claro que si por vosotros fuese quizás no tendríamos ni colegios.

» autor: rocambolescus

#31 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

MaRDuC — Tue, 06 Jun 2017 16:14:57 +0000

#20 Pues si no pueden, exprópiese, que ya lo hará el Ayuntamiento u otro que sí pueda.

» autor: MaRDuC

#30 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

againandagain — Tue, 06 Jun 2017 16:14:31 +0000

#26 Ya, si no tienes seguro e ITV esta claro que se lo lleva, EL AYUNTAMIENTO, no un particular ¿ves la diferencia?, soy yo el que decido que tu coche podria estar mejor a mi nombre y de paso podria venderlo y sacar una pasta por algo que no es mio.

» autor: againandagain

#29 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--115178-- — Tue, 06 Jun 2017 16:14:19 +0000

#17 te has colao, pisha.

» autor: --115178--

#28 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

KaborlllLLLONE — Tue, 06 Jun 2017 16:13:25 +0000

#24 Especuladores o no, es un terreno con propietario y el propietario se lo folla como quiere de acuerdo a todas las leyes. Punto. Esta empresa lo que hace es robar.

» autor: KaborlllLLLONE

#27 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--66448-- — Tue, 06 Jun 2017 16:10:23 +0000

Vaya nivel de algunos comentarios.

Parece el chiste del comunismo y las bicicletas.

» autor: --66448--

#26 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Ormuzd — Tue, 06 Jun 2017 16:06:05 +0000

#22 Es como si yo veo tu coche parado todos los dias, lleno de mierda y acumulando basura debajo y decido que ahora me pertenece, lo limpio, lo tuneo y lo vendo.

Justamente con ese ejemplo no has acertado, ya que el ayuntamiento si hay un coche asi coge y se lo lleva. Y si el dueño lo reclama tiene que pagar los gastos y creo que tambien una multa.
Y sino, pasado cierto tiempo (no se cuanto exactamente) sin que nadie lo reclame, el ayuntamiento se lo queda.

» autor: Ormuzd

#25 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

rocambolescus — Tue, 06 Jun 2017 16:05:32 +0000

#20 Pues que lo vendan, aunque sea a pérdida.

» autor: rocambolescus

#24 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

rocambolescus — Tue, 06 Jun 2017 16:04:48 +0000

#3 Qué guay, cuánta educación rezumas. Supongo entonces que estarás de lado de los "afectados", los especuladores inmobiliarios. No sé por qué no me extraña.

» autor: rocambolescus

#23 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Derko_89 — Tue, 06 Jun 2017 16:04:05 +0000

#5 El tema es que, o tienes un solar vacío pasto de las ratas y las basuras, o tienes un bloque de pisos vacíos que pueden ser víctimas de okupas.

La solución intermedia que se está empleando muchas veces es la de hacer la estructura, fachada y cubierta del edificio, y sólo acabar los locales comerciales para darles un uso inmediato, y dejar las plantas destinadas a viviendas completamente vacías a la espera de que haya oferta para venderlas y acabarlas.

» autor: Derko_89

#22 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

againandagain — Tue, 06 Jun 2017 16:02:56 +0000

#5 Vamos a ver, respira, que veas un local vacio en malas condiciones no siempre es culpa de un especulador, hay gente que hereda y no tiene capacidad economica para edificar o simplemente no quiere meterse en fregados, como comenta el articulo el HayHuntamiento sabe que esto es asi y ha concedido aplazamientos.

La vivienda es un derecho, tener una vivienda cerrada es mas cuestionable que tener un terreno sin edificar, y a nivel legal me parece que son cosas muy distintas.

Es como si yo veo tu coche parado todos los dias, lleno de mierda y acumulando basura debajo y decido que ahora me pertenece, lo limpio, lo tuneo y lo vendo.

» autor: againandagain

#21 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Varlak_ — Tue, 06 Jun 2017 16:00:15 +0000

#15 Pues no haber comprado un solar en medio de Valencia para no construir en una decada. Eso es especulacion y perjudica a toda la sociedad. Es que es así de facil.

» autor: Varlak_

#20 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Ormuzd — Tue, 06 Jun 2017 15:57:25 +0000

#5 Yo tengo sentimientos enfrentados.
Te doy la razon con los especuladores, habra muchos que compraron solares baratos para luego venderlos caros, pero les pillo la crisis y su "negocio" esta parado y mientras siendo un asco de solar en medio de la ciudad.
Y justamente para esos esta hecha esa ley, si en 6 años no construyes se te expropia (que tampoco se le quita grais), eso por pasarte de listo y especular.

Por otro lado habra quien compro el solar para construir y por razones entendibles no han podido (llego la crisis, los bancos no han querido darles credito, etc.) quedandose el solar que querian usar pero que no pueden por falta de medios.

» autor: Ormuzd

#19 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

TetraFreak — Tue, 06 Jun 2017 15:56:46 +0000

#15 Que sea para viviendas publicas protegidas y vía.

» autor: TetraFreak

#18 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--6575-- — Tue, 06 Jun 2017 15:56:17 +0000

VENEZUELAAAA YA ESTAAAAA AQUÍIIIII

» autor: --6575--

#17 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

meritonciokin — Tue, 06 Jun 2017 15:54:19 +0000

Otro gitano de mierda agarrandose a una ley que solo debía conocer él.

» autor: meritonciokin

#16 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--509472-- — Tue, 06 Jun 2017 15:53:41 +0000

Yo siso = Yo robo.

» autor: --509472--

#15 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Reival — Tue, 06 Jun 2017 15:51:06 +0000

#9 Entonces en tiempos de crisis, ganancia de constructoras. Cae el precio del solar, la constructora solicita la expropiación, y se le pagan las 4 perras que vale la tierra en ese momento. No me parece solución.

» autor: Reival

#14 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

igl00 — Tue, 06 Jun 2017 15:48:15 +0000

Grupo Siso eh? Unos linces poniendo nombres

» autor: igl00

#13 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Kalikrates — Tue, 06 Jun 2017 15:30:08 +0000

La cuestión es si hay un beneficio para la comunidad, en general. En ese caso la "expropiación" un tanto particular me parece bien. Pero si sólo es para edificar en jugosos solares y ganar más pasta no lo veo.
Que sí, que los propietarios de los solares los mantienen así con expectativas de ganar más dinero, no lo niego, y así será en la mayoría de los casos, pero ese "quítate tú para que me ponga yo" no me gusta mucho, la verdad.
Una solución es un recargo en el IBI de solares si pasan de cierta cantidad de años sin edificar. Los Ayuntamientos tienen las manos libres en ese sentido.

» autor: Kalikrates

#12 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Sulfolobus_Solfataricus — Tue, 06 Jun 2017 14:47:12 +0000

El solar para quien lo trabaja

» autor: Sulfolobus_Solfataricus

#11 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

difusion — Tue, 06 Jun 2017 14:42:05 +0000

Adjunto:

» autor: difusion

#10 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

difusion — Tue, 06 Jun 2017 14:39:09 +0000

#4 Te equivocas, son absolutistas del PPSOE

» autor: difusion

#9 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

Varlak_ — Tue, 06 Jun 2017 13:40:14 +0000

#5 Yo estoy contigo, a priori que haya solares vacios en el centro de grandes ciudades como Valencia es un problema. Estamos viviendo una escalada del precio del alquiler que es inaceptable, y tener solares vacios agrava la situación, si la ley obliga a construir y el propietario no quiere o no puede, no me parece mal que ese terreno se expropie (pagando el precio correspondiente a su propietario, obviamente) y que luego se haga un concurso para poder construir alli. Esta empresa se "chiva" al ayuntamiento de que hay gente que no cumple sus obligaciones porque tiene interes en construir ellos alli, pero elresultado es que zonas desaprovechadas del centro ahora van a tener pisos, oficinas o lo que sea, con lo que, a priori, toda la ciudad gana. No veo donde está el escándalo, la verdad.

» autor: Varlak_

#8 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--3560-- — Tue, 06 Jun 2017 13:15:10 +0000

Legal y necesario quiere decir inevitable.

» autor: --3560--

#7 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--403703-- — Tue, 06 Jun 2017 11:44:22 +0000

#6 Leed la noticia.
Porque esta empresa cuenta con el apoyo del ayuntamiento progresista de Valencia, por eso sacan la noticia en valenciaplaza

» autor: --403703--

#6 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--485559-- — Tue, 06 Jun 2017 11:42:02 +0000

Las leyes que hizo el PP, las aprovechan los muchachos del PP.

Leyes expresas para los espabilaos del PP.

» autor: --485559--

#5 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

--154438-- — Tue, 06 Jun 2017 10:51:42 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --154438--

#4 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

meta — Tue, 06 Jun 2017 10:13:51 +0000

¡Anarquistas! ¡Los anarquistas os van a robar las tierras!

» autor: meta

#3 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

GonzaloRG — Tue, 06 Jun 2017 10:13:48 +0000

Ostias que HIJOSDEPUTA tu...... ¿Estos tios son capaces de ir a una terraza a tomarse un cafe en su ciudad? si yo me encuentro a un tipo que se que se dedica a eso en la terraza de un bar, directamente le escupo en la cara delante de su puta familia.

» autor: GonzaloRG

#2 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

santim123 — Tue, 06 Jun 2017 09:17:01 +0000

Esto sólo podía pasar en España.

Esta gente tendrá buenos guardaespaldas, que algún propietario irá a hacerles una vista con la escopeta.

» autor: santim123

#1 Una promotora se lanza a 'expropiar' y construir en solares parados de València

cuchufletas — Tue, 06 Jun 2017 09:00:12 +0000

Han aprendido de la Iglesia

» autor: cuchufletas