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#23 Cláusula 365/360: así ‘regalas’ al banco 5 días de intereses por cada año de hipoteca

--481179-- — Tue, 09 Aug 2016 17:36:19 +0000

#14 ¿rusos?

» autor: --481179--

#22 Cláusula 365/360: así ‘regalas’ al banco 5 días de intereses por cada año de hipoteca

fingulod — Tue, 09 Aug 2016 14:39:15 +0000

#17 Empresa de transporte, convenio propio.

Pero vamos, es irrelevante. Lo importante es el sueldo anual, cómo se reparta no tiene mucha importancia.

» autor: fingulod

#21 Cláusula 365/360: así ‘regalas’ al banco 5 días de intereses por cada año de hipoteca

--340921-- — Tue, 09 Aug 2016 11:37:10 +0000

el expolio continua.

» autor: --340921--

#20 Cláusula 365/360: así ‘regalas’ al banco 5 días de intereses por cada año de hipoteca

CHN — Tue, 09 Aug 2016 11:21:38 +0000

#2 #9 Yo tenía la misma idea antes de entrar al artículo (el redondeo común para cualquier cálculo 30-360). Pero en el artículo lo explican bien: Dividen entre 360 para obtener el interés diario, pero luego multiplican por 365 para el anual, y no a efectos explicativos sino contractuales. Sino no se habría molestado en pronunciarse el Banco de España ni la Unión Europea.

» autor: CHN

#19 Cláusula 365/360: así ‘regalas’ al banco 5 días de intereses por cada año de hipoteca

ManTK — Tue, 09 Aug 2016 11:02:37 +0000

Y si sin bisiestos, 366 dias.
Te estafan 6 días.

» autor: ManTK

#18 Cláusula 365/360: así ‘regalas’ al banco 5 días de intereses por cada año de hipoteca

NotVizzini — Tue, 09 Aug 2016 09:40:56 +0000

#11 por lo que dices de los días, creo que aquí se explica muy bien:

eltamiz.com/2010/11/17/alienigenas-matematicos-la-adquisicion-del-banc

» autor: NotVizzini

#17 Cláusula 365/360: así ‘regalas’ al banco 5 días de intereses por cada año de hipoteca

NotVizzini — Tue, 09 Aug 2016 09:39:13 +0000

#12 Explica la casuistica, si puedes, convenio, etc...

» autor: NotVizzini

#16 Cláusula 365/360: así ‘regalas’ al banco 5 días de intereses por cada año de hipoteca

Urasandi — Tue, 09 Aug 2016 09:00:16 +0000

#2 Creo que ya explican (o no) cosas mas complicadas de un hipotecario. Esto es barrer para casa con cobertura legal.

» autor: Urasandi

#15 Cláusula 365/360: así ‘regalas’ al banco 5 días de intereses por cada año de hipoteca

perica_we — Tue, 09 Aug 2016 07:44:36 +0000

todo son regalos... ya podían tener algún detalle... oh wait!!!

» autor: perica_we

#14 Cláusula 365/360: así ‘regalas’ al banco 5 días de intereses por cada año de hipoteca

Mister_Lala — Tue, 09 Aug 2016 07:15:56 +0000

#10 rusos...

» autor: Mister_Lala

#13 Cláusula 365/360: así ‘regalas’ al banco 5 días de intereses por cada año de hipoteca

Mister_Lala — Tue, 09 Aug 2016 07:14:44 +0000

#2 Al menos en mi caso, las cuotas de la hipoteca siempre varían algunos céntimos, porque no siempre la cobran el mismo día del mes, si no que lo hacen en el siguiente día hábil si cae en sábado, domingo o festivo. La calculan por días desde la última letra, no por meses de 30 días.

» autor: Mister_Lala

#12 Cláusula 365/360: así ‘regalas’ al banco 5 días de intereses por cada año de hipoteca

fingulod — Tue, 09 Aug 2016 03:58:22 +0000

#9 Yo no... y en febrero cobro menos que en marzo.

» autor: fingulod

#11 Cláusula 365/360: así ‘regalas’ al banco 5 días de intereses por cada año de hipoteca

--165145-- — Tue, 09 Aug 2016 03:56:09 +0000

#2, hay que comentar otra cosa en el ejemplo del artículo. Calcula la diferencia de interés generado el primer día y después lo multiplica por todos los días del préstamo. Pero ahí hay un fallo, y es que conforme pasa el tiempo, el capital a deber es menor y por tanto los intereses también, por lo que la cantidad final es menor, eso sí, más de la mitad del cálculo por eso de que al principio se amortiza menos y se paga más de interés.

Por cierto, si en vez de cuotas mensuales fueran cuotas diarias pagaríamos algo menos

» autor: --165145--

#10 Cláusula 365/360: así ‘regalas’ al banco 5 días de intereses por cada año de hipoteca

--481179-- — Tue, 09 Aug 2016 03:52:11 +0000

Podrían hacer las cuentas con meses de 30,438 días. No es tan complicado.

» autor: --481179--

#9 Cláusula 365/360: así ‘regalas’ al banco 5 días de intereses por cada año de hipoteca

Or3 — Tue, 09 Aug 2016 03:02:14 +0000

#2 En todos los temas laborales también se usan 360 días al año por la sencilla razón de darle a todos los meses 30 días.

Por eso se suele cobrar lo mismo todos los meses.

» autor: Or3

#8 Cláusula 365/360: así ‘regalas’ al banco 5 días de intereses por cada año de hipoteca

sivasalhort — Tue, 09 Aug 2016 02:41:37 +0000

¿Qué el banco paga intereses? Desde hace unos años, no paga ni la centrifugadora de lechuga que regalaban antes.

» autor: sivasalhort

#7 Cláusula 365/360: así ‘regalas’ al banco 5 días de intereses por cada año de hipoteca

--59837-- — Mon, 08 Aug 2016 22:00:14 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --59837--

#6 Cláusula 365/360: así ‘regalas’ al banco 5 días de intereses por cada año de hipoteca

YOYOMISMA — Mon, 08 Aug 2016 20:30:56 +0000

Esa fórmula también la aplican al descuento de recibos, con el añadido de que además aplican los días inhábiles (sábados, domingos, festivos), es decir, si yo pido al banco que me adelante el dinero de una venta que he realizado que le voy a cobrar al cliente a 60 días, si el día 60 cae por ejemplo en sábado, el banco me cobrará el interés hasta el lunes, que es el primer día hábil, sin embargo a mí sí que me han cargado recibos en sábado.

» autor: YOYOMISMA

#5 Cláusula 365/360: así ‘regalas’ al banco 5 días de intereses por cada año de hipoteca

--287400-- — Mon, 08 Aug 2016 18:16:52 +0000

#4 Uf ni por asomo. Les tengo manía a esos tipos. Pero todos los productos tanto financieros como del sector asegurador tienen que acabar haciendo cálculos en función de duraciones en días, y cualquier informático que haya trabajado en eso se ha enfrentado al dilema de 365/360 a menudo (y ojo que ese 365 puede ser 366 ). La forma de resolverlo depende evidentemente de cómo quiera la compañía afrontarlo. En la empresa en la que curro puedo decir que en caso de conflicto siempre optamos por la opción que favorece al cliente. ^__^

» autor: --287400--

#4 Cláusula 365/360: así ‘regalas’ al banco 5 días de intereses por cada año de hipoteca

--181621-- — Mon, 08 Aug 2016 16:19:16 +0000

#2 Sabes demasiado de bancos, vigila tu espalda por estos lares vaquero. Los banqueros no son muy bien vistos en meneame. www.youtube.com/watch?v=2rQj7ouLeqg

» autor: --181621--

#3 Cláusula 365/360: así ‘regalas’ al banco 5 días de intereses por cada año de hipoteca

Unregistered — Mon, 08 Aug 2016 11:38:57 +0000

#2 Me he enterado más con tu explicación que con el artículo, unas para ti jejej.

» autor: Unregistered

#2 Cláusula 365/360: así ‘regalas’ al banco 5 días de intereses por cada año de hipoteca

--287400-- — Mon, 08 Aug 2016 08:48:23 +0000

El artículo comete la imprecisión de decir que lo de los años de 360 días es algo del pasado que no debería usarse en la era de la informática, pero nada más lejos de la realidad. Y sino a ver cómo le explicarías a alguien que en recibos de cuota "fija" unos meses le cobras más y otros menos. Lo de los 360 días tiene su razón de ser y no tiene nada que ver con la informática.

Eso sí, la cagada es que si usas años de 360 días los has de usar en todos los procesos del cálculo, no sólo en una parte, que es lo que denuncia el artículo. En realidad no se debe tanto a mala fe sino a descuido o a evitarse problemas para explicar las cosas. Y es que usando años de 360 días, si alguien se da de alta el día 27 de mes y le tienes que cobrar la parte prorrateada del servicio hasta fin de mes a ver cómo le explicas que tiene que pagar 3 días si ese mes era febrero.

En el ejemplo del artículo. Los días a pagar se calcularon en años de 365 días para que si el cliente se pone a hacer cálculos le cuadren los días. Y se divide por 360 para que todas las cuotas mensuales salgan iguales. Pero al hacer eso cometes un error pues usas 2 medidas no equivalentes.

» autor: --287400--

#1 Cláusula 365/360: así ‘regalas’ al banco 5 días de intereses por cada año de hipoteca

miratu — Mon, 08 Aug 2016 08:30:55 +0000

Si sólo fuera regalarle al banco 5 días...

» autor: miratu