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#22 Las 26 medidas sobre vivienda incluidas el programa electoral de Podemos para el 26J

Gorgum — Sun, 12 Jun 2016 11:32:46 +0000

#1 Aunque duela admitirlo, en este caso no esta muy alejado de la realidad. Como ejemplo puedo citar el caso de Polonia como se solventó el problema de la vivienda y como estas medidas puede acercarse a los errores de la Polonia comunista.

Una de las razones de mayor odio hacia el comunismo fue porque no se reconocía la propiedad privada, en las cuales se metían familias enteras en pisos de 40 m2. A veces esos pisos venían de viviendas de 80 m2 donde el propietario original perdía los derechos de la propiedad (aunque no de habitabilidad) y tenía que compartirlo con otra familia al azar (Pudiendo llegar a ser una familia patológica )

Después del comunismo, a los antiguos propietarios se les devolvieron los derechos de propiedad junto a los deberes (me refiero que el propietarios se encargaba de que la vivienda estuviese en condiciones y debía de asumir los gastos de la vivienda). Para no echar a la calle a las familias con derecho de habitabilidad en las casas, se les permitía (y aun se les permite) seguir viviendo en las casas pagando un alquiler. Pero muchas veces estas familias o bien porque no podían o bien porque no querían, no pagaban.

La situación más recurrente era que los antiguos propietarios tenían que hacerse cargo del sobrecoste que provocaban los inquilinos obligados y los destrozos en forma de represalias (tened en cuenta que antes no pagaban alquiler) La única forma de echarlos legalmente era facilitándole una vivienda (del bolsillo del propietario) a los inquilinos. Una de las soluciones que optaron muchos fue la contratación de matones, los cuales les destrozaban el coche, por ejemplo.

Lo que vengo a decir es que una sobreprotección de los inquilinos no es para nada positivo. Si tanto le preocupa a la administración proteger a estas familias que no pueden permitirse el alquiler, al menos podrían pagar el alquiler al propietario. De otro modo se puede dar con más frecuencia este tipo de problemas.

» autor: Gorgum

#21 Las 26 medidas sobre vivienda incluidas el programa electoral de Podemos para el 26J

--517801-- — Fri, 10 Jun 2016 21:59:17 +0000

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#20 Las 26 medidas sobre vivienda incluidas el programa electoral de Podemos para el 26J

--388975-- — Fri, 10 Jun 2016 20:06:17 +0000

#3 Será porque te ven así, un idealista

» autor: --388975--

#19 Las 26 medidas sobre vivienda incluidas el programa electoral de Podemos para el 26J

DerTeufel — Fri, 10 Jun 2016 19:42:41 +0000

Esta noticia hay que tumbarla...

A ver si la gente va a empezar a preguntar "qué es un Programa Electoral".

Negativo al canto

» autor: DerTeufel

#18 Las 26 medidas sobre vivienda incluidas el programa electoral de Podemos para el 26J

--490411-- — Fri, 10 Jun 2016 19:29:50 +0000

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#17 Las 26 medidas sobre vivienda incluidas el programa electoral de Podemos para el 26J

perrico — Fri, 10 Jun 2016 19:23:15 +0000

#1 O Te pagan 10 centimos por cada vez que escribes la palabra "comunismo" o tienes un problema.
Consulta a tu médico.

» autor: perrico

#16 Las 26 medidas sobre vivienda incluidas el programa electoral de Podemos para el 26J

--450592-- — Fri, 10 Jun 2016 18:47:38 +0000

#8 #14 Nadie obliga a la gente a firmar hipotecas. Y el banco te presta el dinero con unas condiciones que implican no asumir o asumir pocas consecuencias. Es como si cualquiera hace un trabajo y no le pagan y decimos que eso pasa por asumir riesgos.

Es que además, en caso de que fueran así las cosas, las opciones de conseguir que te den una hipoetca serían mucho más complicadas. Y por cierto, ya existían hipotecas donde podías devolver el piso si no pagabas, pero eran mucho más cara y a muchos menos años.

» autor: --450592--

#15 Las 26 medidas sobre vivienda incluidas el programa electoral de Podemos para el 26J

DogSide — Fri, 10 Jun 2016 18:30:56 +0000

#12 No me parece descabellado tener más de 3 pisos vacíos a tiempo parcial, contando que no tienen que ser todos de 300 metros ni en el mejor barrio y más considerando que quien más quien menos tiene "la casa de vacaciones".

Una cosa está clara: el que tiene 10 pisos vacíos si que se dedica a "tenerlas".

» autor: DogSide

#14 Las 26 medidas sobre vivienda incluidas el programa electoral de Podemos para el 26J

VennoK — Fri, 10 Jun 2016 18:22:16 +0000

#13 Exacto... es precisamente lo que critico a #7

» autor: VennoK

#13 Las 26 medidas sobre vivienda incluidas el programa electoral de Podemos para el 26J

audrey2012 — Fri, 10 Jun 2016 18:20:54 +0000

#8 Es q hay una cosa que no entiendo. Si un banco contrata un préstamo hipotecario cuyo importe supera el 80% del valor del inmueble hipotecado, que era el límite prudencial recomendado por el propio Banco de España (que luego miraba para otro lado), y luego al ejecutar la garantía resulta que el valor de mercado de ese inmueble disminuye dentro de ese margen prudencial que el banco se pasó por el forro (recordemos que ese 20% de diferencia es para proteger al acreedor de posibles variaciones del valor del bien prestado como garantía), ¿por qué debe el deudor asumir las consecuencias de la falta de prudencia del acreedor? Si el deudor fue imprudente ya pagará las consecuencias con la ejecución de la hipoteca. Lo que no es justo es que las imprudencias del banco las pague el deudor también.

Si el banco asume el riesgo de conceder una hipoteca de 80000 euros con un inmueble de 80000 euros como garantía (en lugar de 100000 euros como es lo recomendable), ignorando ese margen del 20% para futuros cambios de valor, si ese inmueble disminuye en 20000 euros su valor, esos 20000 euros los ha arriesgado el banco al renunciar a esa medida de protección y es el banco quien debe asumir la pérdida. Y si encima fue el banco quien incitaba a las tasaciones infladas para saltarse unas medidas destinadas a proteger sus intereses, con más razón.

» autor: audrey2012

#12 Las 26 medidas sobre vivienda incluidas el programa electoral de Podemos para el 26J

--123785-- — Fri, 10 Jun 2016 18:14:50 +0000

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#11 Las 26 medidas sobre vivienda incluidas el programa electoral de Podemos para el 26J

DogSide — Fri, 10 Jun 2016 18:09:45 +0000

#9 Si, ya. Pero no todo el mundo tiene la suerte de tener el piso "jubilación" o "para mis hijos" siempre alquilado o simplemente lo tienes vacío "por si las visitas".

Yo más bien me refería al número de pisos vacíos que hay que tener.

#10 Edit: Fíjate que no es a la tercera, ni la cuarta, es a la undécima.

» autor: DogSide

#10 Las 26 medidas sobre vivienda incluidas el programa electoral de Podemos para el 26J

--123785-- — Fri, 10 Jun 2016 18:04:55 +0000

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» autor: --123785--

#9 Las 26 medidas sobre vivienda incluidas el programa electoral de Podemos para el 26J

chavi — Fri, 10 Jun 2016 17:57:03 +0000

#6 Si esta alquilado, no esta vacio.

» autor: chavi

#8 Las 26 medidas sobre vivienda incluidas el programa electoral de Podemos para el 26J

VennoK — Fri, 10 Jun 2016 17:44:56 +0000

#7 Hombre... los prestamos siguen estando supeditados a los bancos, y no dice nada de obligar a los bancos (privados) a dar prestamos. Dicen de crear un banco publico con los que se han nacionalizado, pero eso no implica que la concesi'on de hipotecas sea a discrecion...

Asi que una cosa es analisis y otra es suposiciones precipitadas como las que haces...

Con respecto a la dacion en pago, algunos jueces ya lo han permitido... Quien acabara pagando el que? la hipoteca? si devuelves la casa, tasada y confirmada por un banco no crees que eso es devolucion suficiente?

» autor: VennoK

#7 Las 26 medidas sobre vivienda incluidas el programa electoral de Podemos para el 26J

--450592-- — Fri, 10 Jun 2016 17:39:07 +0000

#4 Que te podrás comprar tu primera vivienda sin hacer números y sin asumir ninguna resposabilidad ya que será inembargable. De decir quien las acabará pagando nada.

Dacción en pago de forma retroactiva ¿Es eso legal? Además tampoco dice nada de quien las acabará pagando.

» autor: --450592--

#6 Las 26 medidas sobre vivienda incluidas el programa electoral de Podemos para el 26J

DogSide — Fri, 10 Jun 2016 17:22:27 +0000

#4 Por comentar una: "• Se creará un impuesto para gravar a los tenedores de vivienda vacía."

Cuando lo he leído me he llevado las manos a la cabeza pensando en las consecuencias para la gente de la calle que metió sus ahorros en un segundo piso para cobrar el alquiler como jubilación. Cuando he profundizado ya no, porque la medida un poco ampliada es "sancionar a los propietarios de más de 10 viviendas vacías, una medida que podría contemplar la “cesión forzosa” a la Administración para incorporarlas al parque público de alquiler social."

» autor: DogSide

#5 Las 26 medidas sobre vivienda incluidas el programa electoral de Podemos para el 26J

TetraFreak — Fri, 10 Jun 2016 17:19:19 +0000

#1 Comunismo--->Venezuela--->Comunismo.

La relación es evidente

» autor: TetraFreak

#4 Las 26 medidas sobre vivienda incluidas el programa electoral de Podemos para el 26J

VennoK — Fri, 10 Jun 2016 16:59:00 +0000

Esperaba un artículo de opinión aparte de la lista correspondiente.... A ver si alguien las analiza en profundidad con sus más y sus menos...

» autor: VennoK

#3 Las 26 medidas sobre vivienda incluidas el programa electoral de Podemos para el 26J

aiounsoufa — Fri, 10 Jun 2016 16:56:29 +0000

spam?

» autor: aiounsoufa

#2 Las 26 medidas sobre vivienda incluidas el programa electoral de Podemos para el 26J

bódalo — Fri, 10 Jun 2016 16:39:40 +0000

#1 beee comunismo bee .

» autor: bódalo

#1 Las 26 medidas sobre vivienda incluidas el programa electoral de Podemos para el 26J

--517801-- — Fri, 10 Jun 2016 16:37:13 +0000

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» autor: --517801--