Vivienda: comentarios [4150985]

#26 Adiós a comprar un piso entero: la tokenización inmobiliaria se dispara en España y apunta a 20.000 millones en 2033

powernergia — Sat, 28 Feb 2026 11:49:55 +0000

#25 "Si el precio del alquiler es asequible, no tiene porque."

La entrada de inversores en el mercado de la vivienda es lo que a alejado la compra a los usuarios, disparando la demanda (y precio) de alquiler.

Cualquier vía para abrir el mercado a más inversores, como ésto de la tokenizacion, solo empeora el problema.

Aparte de ser un coladero de estafas, pero ese es un problema que me importa menos.

» autor: powernergia

#25 Adiós a comprar un piso entero: la tokenización inmobiliaria se dispara en España y apunta a 20.000 millones en 2033

--843248-- — Sat, 28 Feb 2026 10:54:40 +0000

#24 Si el precio del alquiler es asequible, no tiene porque. Yo creo que el gran problema de la vivienda es que el precio del alquiler es similar, parecido o incluso superior a una hipoteca, lo cual es una locura. Pongamos que la tokenización es un valor pero el requisito para tokenizar un piso es que el alquiler no puede ser 1200 euros (ej), sino 700, por ley. El valor del piso se mantiene, el valor del token también y hay un pequeño reparto de beneficios con los beneficios mensuales (superior a muchas acciones de la bolsa) y el arrendatario percibe la mejora. El precio del alquiler debería de marcarlo el gobierno de turno, local o nacional.
Pongamos que un piso de 300000 euros se tokeniza para un alquiler a 700 euros.
Esto quiere decir que se puede poner cada token a 428,5 euros y cada mes reporta 1 euro de beneficio.
Entonces si metes 42850 tendrás 100 euros de beneficio al mes, esto quiere decir que el token te va a reportar 2,8%TAE más que ahora mismo un banco. Obviamente es a groso modo y habría que meter algún coste más e impuestos, pero igual que los bancos, con la ventaja de que pones los pisos a precios de alquileres accesibles.

» autor: --843248--

#24 Adiós a comprar un piso entero: la tokenización inmobiliaria se dispara en España y apunta a 20.000 millones en 2033

powernergia — Sat, 28 Feb 2026 07:12:42 +0000

#10 Dar accesibilidad a los inversores es quitar accesibilidad a quien necesita una vivienda para... Vivir.

» autor: powernergia

#23 Adiós a comprar un piso entero: la tokenización inmobiliaria se dispara en España y apunta a 20.000 millones en 2033

Mark_ — Sat, 28 Feb 2026 06:33:10 +0000

#20 con 6000 euros puedes vivir medio año a Bali sin más preocupaciones que acordarte de meterte en remojo cuando apriete el sol a mediodía y de volar cada 90 días a Singapur para renovar el visado

» autor: Mark_

#22 Adiós a comprar un piso entero: la tokenización inmobiliaria se dispara en España y apunta a 20.000 millones en 2033

WcPC — Fri, 27 Feb 2026 09:14:30 +0000

#14 Multipropiedad pero como inversión, no como uso.
Es el siguiente nivel de multipropiedad.

» autor: WcPC

#21 Adiós a comprar un piso entero: la tokenización inmobiliaria se dispara en España y apunta a 20.000 millones en 2033

paco_camps_2011 — Thu, 26 Feb 2026 15:35:11 +0000

#7 A ver si revienta. Lo malo que los que han provocado toda esta situación seguirán a flote hundiendo aún más a los que menos tienen y no pueden soportar una crisis sin problemas.

» autor: paco_camps_2011

#20 Adiós a comprar un piso entero: la tokenización inmobiliaria se dispara en España y apunta a 20.000 millones en 2033

paco_camps_2011 — Thu, 26 Feb 2026 15:32:11 +0000

Últimamente veo más casos así.
El otro día ví uno que vendían 1/52 parte de un piso Tenías que elegir la semana del año que querías disfrutarlo... No me acuerdo cuando pedían 5.000€ o 6.000€ y no era una casa de lujo ni nada similar, un piso contante y sonante en una ciudad random sin pretensiones. Con ese dinero prefiero irme de hotel durante varios años una semana a donde me plazca, cuando me plazca y sin preocuparme por nada más, hasta me dan la toalla y el desayuno.
Gilipollas es poco.

» autor: paco_camps_2011

#19 Adiós a comprar un piso entero: la tokenización inmobiliaria se dispara en España y apunta a 20.000 millones en 2033

RoterHahn — Thu, 26 Feb 2026 12:35:44 +0000

#13
¿Que avalan esos tokens?
Si es ese inversor... (Banco, etc...)
Es otra subprime pero con nombre chachi.

» autor: RoterHahn

#18 Adiós a comprar un piso entero: la tokenización inmobiliaria se dispara en España y apunta a 20.000 millones en 2033

mr.wolf — Thu, 26 Feb 2026 10:33:17 +0000

#2 0,0001 HOUS

» autor: mr.wolf

#17 Adiós a comprar un piso entero: la tokenización inmobiliaria se dispara en España y apunta a 20.000 millones en 2033

mr.wolf — Thu, 26 Feb 2026 10:32:49 +0000

Lo mejor que el capitalismo te puede ofrecer. Un 0,0001 de una casa.
No es el sistema económico que necesitamos, pero sí el que merecemos.

» autor: mr.wolf

#16 Adiós a comprar un piso entero: la tokenización inmobiliaria se dispara en España y apunta a 20.000 millones en 2033

calcetus — Thu, 26 Feb 2026 10:28:08 +0000

#7 No va a ser, ya es. Había un anuncio por ahí que decía algo así como "Ladrillo Paco, la-dri-llo"

» autor: calcetus

#15 Adiós a comprar un piso entero: la tokenización inmobiliaria se dispara en España y apunta a 20.000 millones en 2033

Rixx — Thu, 26 Feb 2026 10:26:40 +0000

Cuidadín, porque a uno que yo me sé le metieron perpetua en Tailandia por tokenizar a su amante.

» autor: Rixx

#14 Adiós a comprar un piso entero: la tokenización inmobiliaria se dispara en España y apunta a 20.000 millones en 2033

Martillo_de_Herejes — Thu, 26 Feb 2026 10:21:08 +0000

#3 Peor aún... la multipropiedad, que no se llama así, supone que tú tienes derecho a disfrutar de una vivienda durante un periodo de tiempo al año. Aquí me da que ni siquiera vas a ser titular de un porcentaje en el dominio.

Es lo más parecido a comprar participaciones hipotecarias. Y ya sabemos cómo acabó todo eso.

» autor: Martillo_de_Herejes

#13 Adiós a comprar un piso entero: la tokenización inmobiliaria se dispara en España y apunta a 20.000 millones en 2033

Martillo_de_Herejes — Thu, 26 Feb 2026 10:18:38 +0000

#10 Ojo, porque tú no tienes radio de acción en esta basura.... Así, leyendo la entradilla, lo que supone es que un tipo, que desconoces quién es, ha cogido un piso, lo ha representado en "tokens" y los va vendiendo uno a uno. No es que tú tengas un porcentaje de esa propiedad, no; no tienes una puta mierda, tienes un título imaginario que sólo vale en un mundo de piruletas.

Luego vendrán los lloros.

Si me equivoco, que alguien me corrija educadamente.

» autor: Martillo_de_Herejes

#12 Adiós a comprar un piso entero: la tokenización inmobiliaria se dispara en España y apunta a 20.000 millones en 2033

Martillo_de_Herejes — Thu, 26 Feb 2026 10:15:31 +0000

A estos gilipollas subnormales que van a arruinarse invirtiendo en esta estafa les deseo que acaben conviviendo con un troll. Por gilipollas.

» autor: Martillo_de_Herejes

#11 Adiós a comprar un piso entero: la tokenización inmobiliaria se dispara en España y apunta a 20.000 millones en 2033

Borgiano — Thu, 26 Feb 2026 09:41:58 +0000

El cobete

» autor: Borgiano

#10 Adiós a comprar un piso entero: la tokenización inmobiliaria se dispara en España y apunta a 20.000 millones en 2033

--843248-- — Thu, 26 Feb 2026 09:39:55 +0000

A mi no me parece mal, no deja de ser un reparto accionarial sobre un bien, sobre el que luego se repartirán los beneficios producidos. En este caso un alquiler, ahora bien los costes ocultos de todo es el problema, al final la firma de las cosas la tiene que poner un dueño o una sociedad, esa tokenización tiene que ser equivalente jurídicamente a propiedad, sino estás comprando humo. Luego, me parece mal hacerlo con un bien de necesidad, lo ideal sería hacerlo sobre negocios para validar así o no el desarrollo del dueño en la gestión del mismo o mejor, sobre equipos deportivos y según tengas más o menos tokens puedas acceder a tomar unas decisiones u otras (camisetas, logos, alineaciones, tácticas, entrenador).

» autor: --843248--

#9 Adiós a comprar un piso entero: la tokenización inmobiliaria se dispara en España y apunta a 20.000 millones en 2033

Onaj — Thu, 26 Feb 2026 09:38:45 +0000

Herramientas para inversores... les deseo el peor de los males a todos.

» autor: Onaj

#8 Adiós a comprar un piso entero: la tokenización inmobiliaria se dispara en España y apunta a 20.000 millones en 2033

Edheo — Thu, 26 Feb 2026 09:33:02 +0000

#2 anda... han inventado los pisotosis?

» autor: Edheo

#7 Adiós a comprar un piso entero: la tokenización inmobiliaria se dispara en España y apunta a 20.000 millones en 2033

nopolar — Thu, 26 Feb 2026 09:31:56 +0000

Uff, esto va a ser un "hazte inversor", "hazte rentista"... como los famosos anuncios de caja Madrid antes de petar: "Hazte banquero".
A mi me huele a que estamos ya en todo lo alto de un burbujazo otra vez y hace falta encontrar a quien encalomarselo todo en precios máximos antes de que se hunda.

» autor: nopolar

#6 Adiós a comprar un piso entero: la tokenización inmobiliaria se dispara en España y apunta a 20.000 millones en 2033

pitercio — Thu, 26 Feb 2026 09:30:40 +0000

Housers is back! Ahora más ecológico por la digitalización del humo.

» autor: pitercio

#5 Adiós a comprar un piso entero: la tokenización inmobiliaria se dispara en España y apunta a 20.000 millones en 2033

eipoc — Thu, 26 Feb 2026 09:28:12 +0000

#4 a palos habría que agacharles.

» autor: eipoc

#4 Adiós a comprar un piso entero: la tokenización inmobiliaria se dispara en España y apunta a 20.000 millones en 2033

CheliO_oS — Thu, 26 Feb 2026 09:26:22 +0000

Lo que inventan por tal de no agachar el lomo...

» autor: CheliO_oS

#3 Adiós a comprar un piso entero: la tokenización inmobiliaria se dispara en España y apunta a 20.000 millones en 2033

ketekojo — Thu, 26 Feb 2026 09:26:14 +0000

Vamos, multipropiedad 2.0...

» autor: ketekojo

#2 Adiós a comprar un piso entero: la tokenización inmobiliaria se dispara en España y apunta a 20.000 millones en 2033

elTieso — Thu, 26 Feb 2026 09:25:42 +0000

Mira, como las criptos.

» autor: elTieso

#1 Adiós a comprar un piso entero: la tokenización inmobiliaria se dispara en España y apunta a 20.000 millones en 2033

uyquefrio — Thu, 26 Feb 2026 09:24:50 +0000

Especular, pero a trocitos...

» autor: uyquefrio