Menéame: comentarios [3468298]

#242 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Dóminecebra — Sun, 07 Mar 2021 09:26:49 +0000

#89 Mira, otra cosa que te desmiente: www.eldiario.es/economia/tres-viviendas-registradas-espana-grandes-pro
Y haber si dejamos de leer ciencia ficción de la mala, o dicho de otro modo, la verdadera propaganda mala que los neoliberales cuelan día sí y día también.

» autor: Dóminecebra

#241 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Jose_Antonio_Menéndez_P — Sat, 06 Mar 2021 16:25:54 +0000

#223 pues yo he vivido en 3 casas a ese precio, pero me ayudó una empresa a encontralo (bienvenidoacopenhague.com)

No se mandarte privados por meneame, pero si quieres hablar de Cph, encantado, he estado 6 años ahi

» autor: Jose_Antonio_Menéndez_P

#240 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

xvision — Sat, 06 Mar 2021 12:07:54 +0000

#235 ¿Ves? me temía que siguisieses sin entenderlo. Ni un sítoma de vida. No voy a seguir perdiendo el tiempo

» autor: xvision

#239 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Pumki — Fri, 05 Mar 2021 19:55:55 +0000

#238 Bueno, yo no pienso así. Yo pienso que la vivienda es un derecho y hay que plantear ayudas para la gente con menos recursos. Y no me sirve alquiler, porque le jodes de por vida

» autor: Pumki

#238 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--630749-- — Fri, 05 Mar 2021 16:34:15 +0000

#237 Que si, pero que no es el estado el que tiene que sufragar las propiedades de la gente. Que si quieren casa que se la compren, pero a precio de mercado. No hay por que costeárselo

» autor: --630749--

#237 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Pumki — Fri, 05 Mar 2021 13:54:49 +0000

#236 la función social de la vivienda no se cumple solo con alquiler cuandote puedes encontrar personas de 70 años cobrando una pensión de 700€ o menos y teniéndose que seguir pagando el alquiler de un piso. A esa edad ya deberías tener tu propia casa y si toda la vida la has pasado de alquiler estás jodido hasta tu muerte

» autor: Pumki

#236 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--630749-- — Fri, 05 Mar 2021 13:12:19 +0000

#215 Pero eso no lo tiene que sufragar el estado. Quien quiera vivienda que la compre, pero a precio de mercado. La función social de la vivienda se cumple de sobras con un alquiler social.

» autor: --630749--

#235 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--233265-- — Fri, 05 Mar 2021 11:22:36 +0000

#234 sigues sin dar ningún argumento debatible y ahora me atacas a mí personalmente.

» autor: --233265--

#234 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

xvision — Fri, 05 Mar 2021 10:37:17 +0000

#227 Ah, es cierto, el déficit cognitivo de comprensión también suele ser un síntoma neoliberal. no te preocupes, te ayudo: No les ataqué a ellos, desmonté que representasen intereses distintos: ambos representan solo los intereses de los grandes propietarios. Y lo vuelvo a repetir y confirmar. No es una ataque personal, es simplemente la verdad. Verás como seguro que seguirás sin entenderlo.

» autor: xvision

#233 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Patrañator — Fri, 05 Mar 2021 10:06:57 +0000

#216 yo pedía alquileres bajos hasta que tuve que pagar el seguro de ahorro mensual. Ahora son más manos las que cobran.

Pero ese más de un año entero sin cobrar (más de seis de esos meses la inquilina morosa viviendo en otro sitio y aquello sin que pudiera entrar ni Dios) porque la Justicia no funciona porque no interesa que funcione no nos lo quita nadie. Y tuvimos nosotros que pagar al cerrajero, al abogado, al procurador, a limpiadores y a un pintor después, of course.

» autor: Patrañator

#232 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

yeslibertarian — Fri, 05 Mar 2021 06:55:45 +0000

#231 De flaco favor nada. Esto es como la droga. Es como si me dices que flaco favor le hacemos a un pobre que está enganchado de la droga si le metemos en una clínica para dejarlo, porque va a sufrir los problemas de la abstinencia. Pues sí, los va a sufrir, pero va a salir de la droga. Ya te comentado todos los tipos de problemas que genera la intervención estatal a los inquilinos: precios altos, escasez de viviendas, desincentivos a salir de esa vivienda que ya no es la que necesita, etc.

Y además no nos olvidemos de todos los demás que no van a poder acceder una VPO porque la subvención de las VPO es financiado con nuestros impuestos y eso tiene límites. Es decir al final si pones en Madrid 1000 viviendas VPOs cada año, a su vez esa medida está generando que dejen de ponerse a la venta aun más de 1000 viviendas libres cada año. Y encima eso lo pagamos con los impuestos de gente como tu inquilino, que no puede pagarse una VPO. El estado genera escasez y colas allí por donde pasa. El estado es una varita mágica y las políticas intervencionista trae más desventajas que ventajas a largo plazo.

Lo que no puede ser es que el mercado no se libere. Eso es lo más perjudicial para la sociedad. Claro que no puede ser que pagues 150K€ por una VPO si el precio de mercado es 220K€. Pero el mal ya está hecho y liberalizar va a traer muchas más ventajas a todos a medio / largo plazo. Así que sí, yo que estando de alquiler financié tu casa con impuestos prefiero que puedas vender tu casa a precio de mercado si el estado se lleva una parte y eso se hace para liberalizar el mercado.

Que por cierto liberalizar el mercado debería hacerse en muchos otros aspectos. Los precios de las casas son altos en Madrid y Barcelona en parte porque hay mucha demanda como grandes ciudades que son y en parte porque hay más poder adquisitivo. Y en parte por las VPOs, aunque hay que decir que gracias a dios se construyen pocas por ahora y no es un problema muy grande. Una parte MUY importante de los precios altos de compra y alquiler en estas ciudades es por las limitaciones artificiales a la construcción. Si tanta demanda hay, debería de abrirse las compuertas de par en par, para permitir que los cientos de miles de pisos que están esperando a ser construidos se construyan. A estos precios construir es buen negocio. En un mercado libre, la cura a los precios altos son los precios altos. Y la cura a los precios bajos son los precios bajos (en un mercado libre eso reduce la oferta y suben los precios). Por supuesto las leyes que desprotegen al propietario y no permiten echar rápidamente a los okupas también generan subidas de precios. Es un negocio de mayor riesgo del necesario, y por tanto tienen una prima de riesgo.

» autor: yeslibertarian

#231 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Pumki — Fri, 05 Mar 2021 06:32:08 +0000

#230 Puedo venderla perfectamente, pero lógicamente no al precio que quiera.

Me das ideas de cómo debiera estar planteado el sistema de vpo, pero la cosa es que pregunto qué debiera hacer tal y como está planteado ahora: dejarla vacía? Vender? Alquilar a precio regulado? Alquilar a precio regulado + una parte en B para que el inquilino pague lo de una libre y 'no vaya en su contra'.

No soy ningún exclavo del estado, escogí libremente adquirir esa vivienda con unas condiciones que además me parecen justas. Y que agradezco porque sino tenía complicado el independizarme. Lo que no puede ser es que pague 150 por una VPO y la venda a los 7 años por 220, abogando a la libertad. Ni que la alquile al precio que quiera.

Ten en cuenta que solo la puedo alquilar a un cierto perfil de persona que cumpla unas condiciones. Flaco favor le hacemos a esa si le subimos el alquiler 300€ para que yo después pague 100€ (o los 300€) al estado

» autor: Pumki

#230 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

yeslibertarian — Fri, 05 Mar 2021 06:15:28 +0000

#222 Resumiendo:

No te he contestado a eso porque es un tema que no tengo muy pensado, pero voy a arriesgarme a decirte lo que pueda pensar en este momento. Eso sí, aviso que probablemente no sea la mejor solución y existan mejores.

Debería de implementarse varias medidas simultáneas. Una de ellas sería que el estado deje de hacer VPOs por ley, limitando esto a todos los estamentos estatales: municipal, provincial, estatal. Esa medida debería simultanear con la liberalización de las VPOs existentes en cuanto a los precios de compraventa y alquiler, pero con la contrapartida de que el estado se lleve un porcentaje del precio que tú establezcas. Es decir, si por ejemplo ahora tu inquilino tiene precios 300€ inferior, ahora lo suyo sería que puedas poner el precio libremente (y si lo pones muy alto, pues a lo mejor nadie te lo alquilará), pero que el estado se lleve por ejemplo 100€ mensuales (que será un X porciento). Pongo una cifra baja de comisión para el estado para incentivar a que quieras tú cambiar de ley y porque supongo que en cada VPO las diferencias con el precio de mercado será diferente las diferencias, y hay que hacer una ley que valga para todos. Para la compraventa pasaría lo mismo, el estado se llevaría un X% adicional de la compraventa.

Por supuesto, el contrato que tienes con tu actual inquilino ha de mantenerse para no generar inseguridad jurídica, por lo que quizás tardes varios años en poder ejecutar de forma efectiva estos cambios. Establecería un máximo periodo de 3 años para esto, de manera que si el contrato actual permite al inquilino quedarse 5 años o 10 años más pues eso se limita a 3 años. ¿Por qué? por el bien común, balanceando los derechos de todos y permitiendo hacer una transición de modelo más o menos rápida.

Fíjate que cuando dije cómo los sistemas altamente regulados en Suecia generaban todo tipo de distorsiones, resulta que a tí ya te está ocurriendo. Resulta que ya no vives en esa casa y en cambio te tienen limitado lo que puedes hacer con ella. Parafraseando a Tolstoi: "Todas las personas libres se parecen unas a otras, pero cada persona esclava del estado lo es a su manera". Una casa es en general la inversión más importante en la vida de una persona. Quizás prefieras vender tu VPO y comprarte otra en otro lado, o una más grande o pequeña, o usar ese dinero para montar una empresa. Pues hoy no puedes. Eres esclavo del estado.

» autor: yeslibertarian

#229 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--5160-- — Thu, 04 Mar 2021 23:33:47 +0000

#221 claro, eso será...

» autor: --5160--

#228 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--103293-- — Thu, 04 Mar 2021 22:30:02 +0000

#220 compresión lectora por favor. Y buscaré en google y hay mas estudios CIENTIFICOS

» autor: --103293--

#227 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--233265-- — Thu, 04 Mar 2021 22:10:04 +0000

#226 empezaste tú atacando personalmente a Bernardos y a Rallo sin rebatir sus ideas.
¿será que andas flojito de argumentos?

» autor: --233265--

#226 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

xvision — Thu, 04 Mar 2021 21:43:26 +0000

#212 Como de argumentos andais flojitos mejor intentar callar la verdad con ataques personales. Pero cada vez os funcionan menos: Ya tenemos el truco muy visto

» autor: xvision

#225 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

xvision — Thu, 04 Mar 2021 21:41:20 +0000

#202 ajajaja: claro. Ha funcionado en toda europa, pero aquí no. "Hazme caso. No te conviene ese dinero. Que te lo gastas, tonto!"

» autor: xvision

#224 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

mr_x — Thu, 04 Mar 2021 21:03:12 +0000

#101 Berlin seguía la línea de otras ciudades europeas como París, Londres, Amsterdam y Barcelona, aumentando el precio del alquiler sin parar. Aquí te paso otra fuente: www.numbeo.com/cost-of-living/city-history/in/Berlin

Los números no indican una reducción del precio, pero si una frenada en su evolución alcista. Obviamente se ha juntado con el covid.

» autor: mr_x

#223 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Sulfolobus_Solfataricus — Thu, 04 Mar 2021 19:45:51 +0000

#52 Sí, vivo en Dinamarca y ese precio en Copenhague, encima piso grande, nuevo y bien situado, no lo he visto ni de casualidad. A menos que estés en un condominio u otro chollo de esos que tardas diez años o más en conseguir como dices. O que tengas contactos y te den el soplo.
www.dba.dk/boliger/lejebolig/lejelejlighed/by-koebenhavn-k/

Pero si sabes cómo conseguirlo, soy todo oídos.

» autor: Sulfolobus_Solfataricus

#222 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Pumki — Thu, 04 Mar 2021 19:08:37 +0000

#217 Es que lo que yo no entiendo es que no se pueda hablar de las cosas aunque se tengan opiniones opuestas, pero ni en menéame ni fuera de aquí. Tengo amigos y familiares de todos los colores políticos, todos, y no entiendo eso de que "ciertos temas no se tocan". Y no entiendo tampoco a nivel político que unos partidos veten a otros y directamente no hablen, porque todos son partidos legales que representan a la gente que les vota, pero todos, desde vox hasta bildu

No me has contestado, creo, ¿que se supone que tengo que hacer con mi vivienda de protección ahora que ya no vivo en ella por motivos laborales?

» autor: Pumki

#221 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

chu — Thu, 04 Mar 2021 19:02:07 +0000

#213 Creo que sobrevaloras tus competencias y tu trabajo e infravaloras el de los demás, tal vez por algún deje clasista.

» autor: chu

#220 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

ExtremoCentro — Thu, 04 Mar 2021 18:56:11 +0000

#102 NO sus fuentes son estudios realizados recientemente (análisis realizado por el portal inmobiliario......

Tu te estás riendo de nostros no? Es como sacar un reportaje del ABC sobre la corrupción de la monarquía

» autor: ExtremoCentro

#219 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

trivi — Thu, 04 Mar 2021 18:54:21 +0000

#15 Se regula el precio y se cruje al que mantenga un piso vacío. Si consideran que ya no es rentable alquilar pondrán los pisos a la venta y bajará el precio de la vivienda también.
Dos burbujas por una.

» autor: trivi

#218 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--16086-- — Thu, 04 Mar 2021 18:24:42 +0000

#206 Yo soy precisamente de esos que no considera ciencia a la economía sino todo lo contrario. Pero eso nada tiene que ver con lo que digo, porque dentro de que la economía es absolutamente impredecible, las matemáticas siguen siendo matemáticas y dos más dos siguen siendo dos más dos. La ley de la oferta y la demanda es absolutamente incuestionable, y salvo en casos manipulables como los de oligopolios y demás, da igual lo que intentes retorcer un mercado. Es evidente que si tú le haces a alguien alquilar su piso por debajo de la rentabilidad que espera para el riesgo que asume, sencillamente no lo hará. O pedirá parte en B o el piso se irá al mercado de compraventa o al de "antes le prendo fuego". Y como, insisto, dos más dos son cuatro, es decir, la reducción de la oferta trae el incremento de precios, los precios subirán. Es impepinable. No hay debate posible.

» autor: --16086--

#217 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

yeslibertarian — Thu, 04 Mar 2021 17:27:23 +0000

#214 Me encanta que exista gente como tú en meneame. No tenemos la misma opinión, pero al menos somos capaces de mantener una discusión de forma amable y civilizada. Muchos asumen que el contrincante político realmente es despreciable. En realidad simplemente tenemos puntos de vista diferentes sobre cómo conseguirlo pero todos tenemos el mismo objetivo de mejorar la vida de todos.

» autor: yeslibertarian

#216 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Pumki — Thu, 04 Mar 2021 17:12:57 +0000

#170 si te sirve, mi inquilino dejó de pagarme 3 meses por motivos laborales y llegamos a un acuerdo. Ni se me pasó por la cabeza pasar al lado 'sensato' y echarlo

» autor: Pumki

#215 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Pumki — Thu, 04 Mar 2021 17:11:29 +0000

#207 Si solo se permitieran alquilarse, entonces mucha gente nunca llegaría en su vida a poder tener una vivienda. Igual me dices que vivan toda su vida de alquiler y punto. Para mi no, todo el mundo debiera poder disponer de su vivienda si llegar a la jubilación y tener que dejarse el 70% de una paupérrima pensión en seguir pagando el alquiler durante el resto de sus días

» autor: Pumki

#214 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Pumki — Thu, 04 Mar 2021 17:08:58 +0000

#209 Perfecto. Tu respetable opinión es. La mía es la contraria.

Sin una vivienda de protección oficial yo me tenía que haber quedado en casa hasta los 35, cosa que pude hacer 10 años antes. Ahora me mudo de comunidad por motivos laborales y tengo que dejar mi vivienda. Y veo perfecto que me obliguen a alquilarla y no solo eso, sino a un precio regulado.

Y por raro que te parezca, mi inquilino está encantado en pagar 300€ menos de alquiler por esa vivienda (...)

» autor: Pumki

#213 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--5160-- — Thu, 04 Mar 2021 16:46:35 +0000

#208

P.D. responsabilidad. Y yo no me quejo, te meto facepalms por absurdo.

» autor: --5160--

#212 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--233265-- — Thu, 04 Mar 2021 16:25:17 +0000

#200 tenían que haberte preguntado a tí que eres muy listo.

» autor: --233265--

#211 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

yeslibertarian — Thu, 04 Mar 2021 14:24:35 +0000

#171 Si los derechos de propiedad privada no funcionan, evidentemente no va a funcionar los sistemas liberales que montes sobre esos débiles cimientos. El liberalismo nunca se fundamentó en morosos que pueden hacer lo que les de la gana y en estados que no defienden la propiedad privada. Es como con los desahucios: si el estado impide que nadie defienda su casa, será mucho más arriesgado alquilar una casa y eso se reflejará en el precio y en las condiciones de acceso que exigirá el propietario. No sé de qué te sorprendes.

» autor: yeslibertarian

#210 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

yeslibertarian — Thu, 04 Mar 2021 14:21:49 +0000

#103 te encomiendo leer #209.

» autor: yeslibertarian

#209 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

yeslibertarian — Thu, 04 Mar 2021 14:16:54 +0000

#139 Como te he dicho me parece mal que el estado me ponga su pistola en mi frente para pagar impuestos que financiarán casa VPO como la tuya. Osea, que no deberían de existir en primera instancia.

En Suecia los alquileres regulados generan todo tipo de problemas a los inquilinos. Sí, a los inquilinos. Debido a que la existencia de alquiler a precios regulados bajos, hay pocas viviendas a precios no regulados y por ley de la oferta y de la demanda, las pocas que hay tienen precios mucho más altos de los que tendrían en un mercado libre.

A su vez, el número de viviendas de precio regulado disponsibles es siempre menor en general. Esto no es nada sorprendente. ¿Por qué sino iba a ser el precio de mercado libre más alto si no es porque hay mucha demanda y los costes reales son mayores? El estado por tanto no puede invertir tanto dinero (con el impuesto de los mismos inquilinos) en construir esas viviendas de precios bajos.

Por tanto, hay colas que durante años e incluso décadas para viviendas específicas. Y según demuestran varios estudios, obviamente sólo la gente con cierto dinero se puede quedar tranquilamente años esperando a que le adjudiquen esa vivienda. Así que esa regulación al final beneficia a los más ricos, como suele pasar con las regulaciones estatales. El infierno está pavimentado de buenas intenciones, la mayoría de ellas socialistas.

Además, tras pasarte años e incluso décadas (no exagero) esperando que te den una vivienda de precio regulado, no te vas a ir ni jarto de vino. Quizás te ofrezcan un buen trabajo que paga más en la ciudad que quieres, pero encontrar vivienda a precios bajos allí va a ser imposible. Y las viviendas de precios no regulados están artificialmente caros, debido a la existencia de tantas viviendas de precios regulados como antes dije. Lo mismo le pasa a las familias que tienen varios hijos que luego se independizan, o a parejas que tienen hijos. Se ven incentivados/obligados a quedarse en la casa donde están, independientemente de que no sea ya donde quieren quedarse, ni el tamaño adecuado.

Estos son solo algunos ejemplos de los mil y un problemas que el estado genera cuando interviene, cuando ejercita la violencia, cuando genera todo tipo de distorsiones en el mercado. Conclusión: sí, que tu le pongas a tu inquilino un precio más bajo que el precio de mercado perjudica finalmente a tu inquilino, por sorprendemente que pueda parecer. De hecho si esto soprende significa que no lo has pensado suficientemente.

En general no me gusta que a la gente nadie (el estado o cualquier otro malhechor) le ponga la pistola en la cabeza a otro, y creo que cuando alguien roba a otro o le cercena sus libertades se generan todo tipo de problemas. Normalmente los apologetas del estado nos venden ciertas ventajas directas, pero resulta que la historia ha demostrado que las segundas y terceras derivadas, es decir las consecuencias indirectas de esas acciones SIEMPRE son mucho peores que las pequeñas consecuencias directas que pretende conseguir. Incluso aunque sean difíciles de predecir. El robo y el asalto a mano armada no es bueno, por mucho que se las de el estado de robin hood. Genera todo tipo de incentivos perversos a medio largo plazo. Simplemente yo como liberal digo NO a la violencia. El fin NO justifica los medios violentos. Las resoluciones de mercado, que son simple y llanamente la forma en que dos personas libre y pacíficamente llegan a un acuerdo, funcionan mucho mejor para todos. Creo que es una excelente noticia que no haya que utilizar la violencia para resolver los conflictos, de hecho. La historia asi lo ha demostrado.

Al ser las consecuencias indirectas negativas de una medida intervencionista mucho más importantes que las consecuencias positivas, estas consecuencias perjudiciales escapan muchas veces al entendimiento de la gente que solo hace una análisis superficial. Yo antes era mucho más intervencionista. Y no soy un caso aislado. Creo que para estar a favor de una ideología primero hay que entender bien el argumento de sus detractores. Yo conozco bien el argumento socialista. Yo lo era.

» autor: yeslibertarian

#208 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

chu — Thu, 04 Mar 2021 14:08:02 +0000

#204 Siendo que él realiza un trabajo mucho más duro y si es tan buen albañil posiblemente tenga más conocimientos profesionales de lo suyo que tú de lo tuyo. Pero el que se queja eres tú y no él.

» autor: chu

#207 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--630749-- — Thu, 04 Mar 2021 14:03:56 +0000

#138 El error con las VPO es permitir su compra. Deberían solo poder alquilarse

» autor: --630749--

#206 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Oedi — Thu, 04 Mar 2021 13:53:10 +0000

#190 no sé si sabes que la economía falla de manera casi sistemática como ciencia predictiva, así que eso de 2 + 2 = 4 no es una comparación válida. Las predicciones de los agoreros pocas veces se cumplen, y eso es algo muy lógico cuando hablamos de un ámbito en el que uno puede obtener beneficio ocultando la información. Para muchos es difícil considerarlo una ciencia y de ahí mi comentario sobre la futurología.

» autor: Oedi

#205 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

MaRDuC — Thu, 04 Mar 2021 13:51:33 +0000

#201 Mejor me lo pones

» autor: MaRDuC

#204 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--5160-- — Thu, 04 Mar 2021 13:34:52 +0000

#167 de nada de parte de un ingeniero industrial, que triplica en sueldo al mejor albañil

» autor: --5160--

#203 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--543510-- — Thu, 04 Mar 2021 13:25:18 +0000

#12 Lo que sí es descorazonador es que si UP por defender sus políticas ante su socio de gobierno se enfrenta al PSOE, los de la derecha y de la ultraderecha dirán que el gobierno se rompe y que España va a la deriva.

Menudo win-win para los fascistas.

» autor: --543510--

#202 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--103293-- — Thu, 04 Mar 2021 13:04:41 +0000

#199 regulando un precio solo obtienes un mercado distorsionado

Creeme quieres que baje un determinado valor? Influye en el mercado , no en el precio

» autor: --103293--

#201 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

xvision — Thu, 04 Mar 2021 12:29:34 +0000

#121 Ya está regulado: solo se puede pedir como máximo 2.

» autor: xvision

#200 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

xvision — Thu, 04 Mar 2021 12:27:27 +0000

#132 Claro, muy distintas: un ultraliberal y otro que trabaja para los grandes propietarios. Todas los intereses representados, ¿a que sí?

» autor: xvision

#199 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

xvision — Thu, 04 Mar 2021 12:24:43 +0000

#102 Aunque eso fuese verdad, que lo pongo en duda, me parece perfecto: Con más de 3 millones de pisos vacíos, la oferta NO es un problema para España. Lo es que se permita a los bancos, aseguradoras, inmobiliarias y grandes empresarios especular con ella.
Regulando el precio del alquiler y aprobando leyes que lo fomenten y penalicen el mantener viviendas vacias (de grandes propietarios), SOBRA OFERTA.

» autor: xvision

#198 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

xvision — Thu, 04 Mar 2021 12:21:29 +0000

#2 Miente que algo queda, no?

» autor: xvision

#197 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

selufetto — Thu, 04 Mar 2021 12:19:35 +0000

#173 Oye, interpretas siempre así lo que dicen los demás? Es que ha habido un momento que ni si quiera sabía de que coño estabas hablando. ¿He dicho yo eso? Solo he dicho que lo que tenemos actualmente es un gran problema y que como mínimo habrá que probar fórmulas nuevas, en ningún caso esta que dices.

» autor: selufetto

#196 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

SlayerNina — Thu, 04 Mar 2021 12:09:41 +0000

#189 Estás usando modelos económicos y sociales pensados para personas nacidas hace 50 años, no para la sociedad de ahora. La sociedad de ahora no solo quiere hospitales y colegios en su lugar de origen, también quiere ocio, gimnasios, ser anónimos, gente de su franja de edad cerca, poder elegir entre varios tipos de comidas del mundo los fines de semana, que en Tinder y Grinder haya más de 2 personas y que el repartidor de Amazon les llegue a la puerta de la casa. Los pueblos (y algunas ciudades) no solo se vacían por la falta de oportunidades, si no porque la gente se cansa de ver las mismas jetas todos los días.

Eso sin contar que lo del valor familiar, la sangre y todo eso ya no cuela, muchos salen escopeteados de "la familia" a la menor oportunidad y ya estamos teniendo un sector de la población que simplemente no quiere niños aunque tenga los medios

» autor: SlayerNina

#195 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--355449-- — Thu, 04 Mar 2021 11:48:08 +0000

#193 Y, algún problema? Al menos no me han regalado el titulo en la tómbola.

» autor: --355449--

#194 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Goomer — Thu, 04 Mar 2021 11:39:55 +0000

#63 Esta limitado muy por encima de su precio real, de hecho se compran más baratas que ese precio.

Además estas comparando un producto sanitario en medio de una crisis sanitaria con un alquiler que no es ninguna urgencia sanitaria en la que la gente se vaya muriendo si no alquila... vamos que me comparas peras con manzanas.

Todo el Mundo sabe lo bien que funcionan los mercados regulados, no hay mas que ver los ejemplos del Taxi, de las Eléctricas, etc... y en todos ellos, que funcionan de pena, son regulados porque hacen uso de servicios públicos (como la licencia del Taxi o Red Eléctrica de España). No son 100% privados.

» autor: Goomer

#193 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

grigori — Thu, 04 Mar 2021 11:35:15 +0000

#192 Lo que es seguro es que tú no has estudiado en ningún sitio

» autor: grigori

#192 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--355449-- — Thu, 04 Mar 2021 11:33:02 +0000

#178 que barbaridades dices

no habras estudiado en la rey juan carlos?

» autor: --355449--

#191 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

B3nd3r — Thu, 04 Mar 2021 11:29:12 +0000

Y lo de incrementar la protección del propietario se plantea? Porque yo creo que en muchos casos la vivienda no sale al mercado por miedo a que los inquilinos dejen de pagar o que la líen de otra manera

» autor: B3nd3r

#190 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--16086-- — Thu, 04 Mar 2021 11:27:25 +0000

#184 Si van a redactar una norma en la que el fondo del asunto es negar que dos más dos son cuatro, saber de antemano que el resultado de la norma será desastroso no me convierte en futurólogo (y sin necesidad de conocer matiz alguno de la norma).

» autor: --16086--

#189 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--675112-- — Thu, 04 Mar 2021 11:23:31 +0000

#163 Tirar el dinero es gobernar desde el cortoplacismo y lo que digan los grupos de presión del momento en Twitter. Un proyecto de este tipo que esté bien estructurado y que se dirija a dispersar el trabajo y las viviendas a precios contenidos en las zonas de origen de las personas asegura el arraigamiento y estabilizará los núcleos familiares además de permitir la posibilidad de apoyarse en la red familiar preexistente para poder aumentar su seguridad mientras sean jóvenes y esto aumentará de forma natural la natalidad y limitará el efecto del envejecimiento de la población.

» autor: --675112--

#188 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

estoyausente — Thu, 04 Mar 2021 11:20:42 +0000

#171 No creo que haya muchos casos de constructuras que no hayan cobrado por una vivienda que han vendido.

Aunque mira por donde, sí que hay muchos casos de gente que ha pagado su vivienda o gran parte y luego las constructoras no se las han entregado.
--
Por otro lado, ¿Hay morosidad en el alquiler? Sí. ¿Mucha? No, mucha no. En cualquier caso sigue aplicando mi norma. Si dentro de una vivienda hay un moroso es que la habita gente, por lo que está sirviendo para lo que se hizo, para alojar gente. ¿Que el casero palma dinero? Sí. Pero sigue aplicando perfectamente mi lógica, la casa vale para lo que se hizo, alojar gente. Que el casero palme dinero o no lo palme es algo secundario. Accesorio.

No obstante yo estoy a favor de que se proteja a los pequeños propietarios y se intente solventar los casos de morosidad. No me parece el camino que esas personas tengan casa a consta no pagar donde viven. Eso es cierto, pero no cambia el discurso.

» autor: estoyausente

#187 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Battlestar — Thu, 04 Mar 2021 11:13:40 +0000

Pero hoy no, mañana.

» autor: Battlestar

#186 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Dóminecebra — Thu, 04 Mar 2021 11:06:47 +0000

#89 Aunque no controlen más que el 9% del mercado, sí ejercen una influencia notable en los precios. Si no, que se lo pregunten a los inquilinos madrileños cuyas VPO pasaron a sus manos, cuánto repercutió en lo que pagaban de alquiler.
Ni propaganda, ni leches.

» autor: Dóminecebra

#185 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

JefeBromden — Thu, 04 Mar 2021 11:01:19 +0000

#166 Rallo es como Paulo Coelho

» autor: JefeBromden

#184 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Oedi — Thu, 04 Mar 2021 10:56:40 +0000

#116 los que lo veis cristalino antes de que se redacte el texto de la normativa debéis de ser futurólogos, o algo.

» autor: Oedi

#183 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--676098-- — Thu, 04 Mar 2021 10:53:57 +0000

Si me dejo de pagar 400 e por dos habitaciones y empiezo pagar 300e agua y luz aparte en un radio de 30km de mi trabajo,es una iniciativa espectacular,si no van a conseguir bajar ese precio,me sirve para lo mismo que ahora para una mierda,ya que si alguien no puede pagar 1000e en una capital,yo no puedo pagar 450 en un pueblo a 40 km de mi trabajo.

» autor: --676098--

#182 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

pollo — Thu, 04 Mar 2021 10:47:58 +0000

No os fiéis una mierda de nada de esto.

Tiene toda la pinta de que los límites al alquiler sólo servirán para oficializar precios abusivos, mientras se llevan aplausos. Se acabará aplaudiendo el pagar 500€ cuando es una locura con los salarios que hay aquí.

Lo que habría que hacer sería poner por ley un IBI escandalosamente punitivo (y multiplicativo según el número de propiedades sin uso y fuera de mercado) para todas aquellas viviendas o locales acaparadas y que no tengan uso y no estén en oferta. O lo sacas al mercado tus 5, 6 o 50 inmuebles o te crujimos.

Podría, de forma razonable, exceptuar segundas viviendas y casos similares. Pero contra los que acaparan propiedades, a muerte.
Y ojo, igualmente con los locales comerciales.

No tiene puto sentido que una casta de parásitos de mierda, porque eso es lo que son (o lo que sois, los que os deis por aludidos), esté viviendo del cuento, sin producir nada a cambio, del sudor de los trabajadores y de la productividad de las empresas.
Luego hablan que si paguitas y que si comunismo y que su puta madre.

En este país de mierda, los verdaderos subvencionados y mimados por el Estado son los rentistas. Los que cobran impuestos privados con el beneplácito de los políticos y el resto de privilegiados. Esa es la verdadera cantera de obreros de derechas que existe.

Una economía es imposible que funcione si sale más rentable dedicarte a parasitar a la gente que produce, que montar tú algo productivo.

Y esto es así porque la ley lo permite y hay mucha gente que está encantada.
Resultado: una economía totalmente gripada, al servicio de los parásitos.

» autor: pollo

#181 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--355449-- — Thu, 04 Mar 2021 10:42:13 +0000

#174 osea un traficante de drojas con muchos leuros que paga 6 meses a toca teja, o una madre soltera con dos hijos y trabajo estable que paga al mes. quien es mas solvente?

» autor: --355449--

#180 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Patrañator — Thu, 04 Mar 2021 10:40:19 +0000

#177 efectivamente, llega al punto de que si te enseñan un papel diciéndote de que tienen un contrato público fijo debes exigir fotocopia y, antes de firmar el alquiler, irte a esas oficinas con ese v papel a preguntar si esa persona trabaja allí, hasta así te quieren engañar

» autor: Patrañator

#179 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

villarraso_1 — Thu, 04 Mar 2021 10:40:16 +0000

Y regular el alquiler significa que no se pueda subir el alquiler lo que le de la gana al casero, aumento ipc más 1 punto o al así y revisable a los 3-5 años ajustándose la subida al precio de mercado y estado de la vivienda. Que ahora estaban subiendo un 15-20% al año.

» autor: villarraso_1

#178 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

grigori — Thu, 04 Mar 2021 10:38:25 +0000

#147 A mi lo que me choca es que Rallo diga que la solución pasa por construir más, así habrá más oferta, y el precio bajará.
Que está muy bien en la teoría, pero en la practica si se construye más volvemos a la burbuja inmobiliaria, unos pocos quedándose de nuevo con la vivienda y especulando con ella.

Un aumento de la oferta nunca genera burbujas en ningún mercado, las causas de las burbujas son otras

» autor: grigori

#177 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

AngryBird — Thu, 04 Mar 2021 10:37:11 +0000

#172 Yo también estoy pagando un seguro de impagos, y si, me siento desprotegida. Lo de la lentitud de la justicia y sensación de desamparo es algo urgente para arreglar, y será bueno tanto para caseros como para inquilinos porque luego pagan justos por pecadores.

» autor: AngryBird

#176 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Pitt — Thu, 04 Mar 2021 10:35:53 +0000

#145 Pero es que no se pueden poner 10K millones de golpe. Hacer un parque público decente lleva años, muchos años, durante los cuales los alquileres siguen por las nubes y la gente tiene que pagar el 60% de sueldo en alquileres. Regular los precios no es la panacea pero puede ir funcionando mientras se hacen otras cosas.

» autor: Pitt

#175 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--233265-- — Thu, 04 Mar 2021 10:35:40 +0000

#166 claro, de nada vale construir mucho si llega un fondo de inversión y te compra 200 viviendas de golpe. En vez de limitar el precio se podría limitar el número de viviendas que alguien puede poseer

» autor: --233265--

#174 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

villarraso_1 — Thu, 04 Mar 2021 10:35:21 +0000

#69 al que le parece más solvente. Igual que antes.

» autor: villarraso_1

#173 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Patrañator — Thu, 04 Mar 2021 10:35:21 +0000

#79 Para ti la solución es disponer involuntariamente de un inmueble de un tercero con condiciones impuestas, para mí es que se busque trabajo dónde pueda vivir.
¿Porque tienen que solucionar los particulares lo que las empresas no están dispuestas a ofrecer... según tú?

» autor: Patrañator

#172 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Patrañator — Thu, 04 Mar 2021 10:32:39 +0000

#124 los caseros tienen/tenemos un miedo exagerado a los morosos profesionales, tanto tanto TANTO TANTO que estoy pagando dos seguros de alquiler en sendos pisos alquilados, dada la desprotección absoluta oficial que siento ante esta gentuza.

» autor: Patrañator

#171 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Patrañator — Thu, 04 Mar 2021 10:30:44 +0000

#103 aplica a tu fantástica regla de 3 que las casas se construyen porque se espera que hay alguien dispuesto a pagar un precio por ellas, pero metes en la ecuación a los morosos profesionales y a un Estado que se encoge de hombros y tu mecanismo lógico se va a la mierda.

» autor: Patrañator

#170 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Patrañator — Thu, 04 Mar 2021 10:27:32 +0000

#46 supongo que cuando te encuentres un inquilino moroso profesional te cambiarás al lado ~~oscuro~~ sensato y pedirás no verte obligado, por el Estado, a ser caritativo con quiénes no lo merecen.

» autor: Patrañator

#169 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

JosAndres — Thu, 04 Mar 2021 10:23:48 +0000

#121 y de esta manera, incrementando, aún más, la regulación, conseguiremos que los precios de los alquileres bajen y se incremente el número de pisos en alquiler.

Lo siento, pero no lo comparto, mi apuesta está clara: vivienda pública en régimen de alquiler.

» autor: JosAndres

#168 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--19659-- — Thu, 04 Mar 2021 10:22:13 +0000

#102 Pues si prefieren no alquilar se suben impuestos a viviendas vacías y, o bien bajan los precios de venta (porque habría más oferta) o bien bajan los precios de alquiler.
Cualquier opción la veo beneficiosa...

» autor: --19659--

#167 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

chu — Thu, 04 Mar 2021 10:22:07 +0000

#165 Gracias por tus constructivas réplicas.
Como albañil no te contrataría por las limitaciones que pareces tener pero como ingeniero tal vez sí.

» autor: chu

#166 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Maki_Hirasawa — Thu, 04 Mar 2021 10:16:39 +0000

#2 A mi lo que me choca es que Rallo diga que la solución pasa por construir más, así habrá más oferta, y el precio bajará.
Que está muy bien en la teoría, pero en la practica si se construye más volvemos a la burbuja inmobiliaria, unos pocos quedándose de nuevo con la vivienda y especulando con ella.

Dicho de otra forma. No vale de nada que en un supermercado haya un exceso de unidades, si esto nos lleva a que en lugar de bajar el precio por haber excedente, vienen los 4 listos de turno, y para evitarlo las compran todas y las ponen al precio de siempre.

Algo habrá que hacer, aunque no pase por regular, porque esta situación no es ni medio normal

» autor: Maki_Hirasawa

#165 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--5160-- — Thu, 04 Mar 2021 10:08:50 +0000

#96

» autor: --5160--

#164 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

SlayerNina — Thu, 04 Mar 2021 10:02:02 +0000

Caseros llorando porque en vez de sacarse 2000 euros al mes por no hacer nada se sacarán 1000 "y no les renta". Manda narices

» autor: SlayerNina

#163 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

SlayerNina — Thu, 04 Mar 2021 09:58:26 +0000

#98 construir algo a 20-30 años sin tener en cuenta el invierno demográfico es tirar el dinero

» autor: SlayerNina

#162 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--579725-- — Thu, 04 Mar 2021 09:55:21 +0000

En vez de regular el.precio del alquiler privado deberían regular la construcción de vivienda de protección oficial y que tuviese que ser siempre en régimen de alquiler. Yo lo regularía haciendo que las promociones de más de 20 viviendas al menos un 10% de ellas tuvieran que ser en alquiler social. Aumentaría el número disponible de vivienda regulada y esto haría que bajase el precio del alquiler privado porque más personas tendrían acceso a una vpo , desaparecerían guetos de pobres, porque si haces una promoción de 20 viviendas de lujo también tendrías que tener vivienda pública.

» autor: --579725--

#161 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

blid — Thu, 04 Mar 2021 09:55:09 +0000

#156 El problema es exactamente el mismo, existe un éxodo de las pequeñas urbes hacia las grandes ciudades en busca de trabajo. Sin embargo, el parque de viviendas dentro de estas grandes ciudades no crece al mismo nivel. Es decir, aumenta la demanda de vivienda por encima de la oferta y eso empuja los precios al alza.

Cuando los precios aumentan, se obliga a que los profesionales peor pagados se tengan que desplazarse fuera de las ciudades. Es decir, es la forma de seleccionar y asignar las viviendas disponibles.

Si regulas los precios y pones un máximo, los trabajadores que no podían ni plantearse vivir dentro de la ciudad pasarán a ser demandantes de dichas viviendas. ¿Cual será la forma de asignar las viviendas? ¿El que la pida primero? ¿Pagos en B? Por que el problema de fondo, que es la escasez de vivienda sigue ahí.

Si la asignación se hace por orden de cola, pues pasará lo que pasa en Suecia, que te tocará 20 años hasta que te toque:
magnet.xataka.com/en-diez-minutos/como-funciona-alquiler-regulado-suec

Es un auténtico desastre.

» autor: blid

#160 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

villarraso_1 — Thu, 04 Mar 2021 09:39:53 +0000

#102 lo del país vasco, olvidaos, no lo están haciendo nada bien, pero el PNV lo promociona como si fuera la leche. Los pisos en alquiler del gobierno vasco no llegan al común de los mortales. Llegan a gente que no podrían optar casi ni a vivir en un piso compartido. Hace años que no hay una promoción de alquiler social. Y cuando la hay, empiezas a quitar pisos reservados para problemáticas variadas y al final, no llegan a las personas trabajadoras con sueldos mileuristas. A un hombre soltero sin hijos que cobre 1000-1200 euros al mes con más de 35 años es casi imposible que le toque. A esa persona se le deja en el mercado libre con precios de más de 700 euros. Con lo cual, o piso compartido sí o sí, a 300-350€ la habitación.

» autor: villarraso_1

#159 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Pumki — Thu, 04 Mar 2021 09:38:54 +0000

#157 es decir, que según tú no debiera haber vivienda de protección para compra y solo para alquiler?? No estoy de acuerdo, condenas a gente con menos recursos a no tener nunca una vivienda propia, y eso va justo en contra de la filosofía de la vivienda de protección no?

Si yo ya tengo una vivienda de protección y me mudo...¿que tendria que hacer con la vivienda según tú?

» autor: Pumki

#158 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--646159-- — Thu, 04 Mar 2021 09:33:05 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --646159--

#157 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Quepasapollo — Thu, 04 Mar 2021 09:33:00 +0000

#138 me refiero, a que en general, deberia mantenerlas el estado, de alquiler. Quien quiera una propia, que la pague. No me parece lógico mamar de el estado, para luego sacar redito de ello, cuando luego habrá otros más necesitados.

Proteccion oficial, si, para luego sacar rédito de ello, no.

» autor: Quepasapollo

#156 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

MaRDuC — Thu, 04 Mar 2021 09:32:12 +0000

#154 Insisto, dime ciudades del mundo donde no haya el mismo problema de vivienda en ciudades donde se pueda ganar un sueldo decente con ciertas garantías en una profesión cualificada.

Por cierto, yo no compito por vivienda subiendo precios. De hecho, compré a la baja por debajo de mercado.

» autor: MaRDuC

#155 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Adrian_203 — Thu, 04 Mar 2021 09:29:22 +0000

#76 el problema de Podemos en cuestiones del programa son los dogmatismos. Aunque esté en el programa, si la propuesta es equivocada porque la experiencia en diferentes paises no ha dado el resultado, creo que hay que buscar otras formulas. En mi opinión deberían cambiar de rumbo y modificar esta parte por la alternativa de construcción de vivienda pública. Aumentar la oferta seguro que amortigua mejor los precios que la regulación de los mismos.

» autor: Adrian_203

#154 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

blid — Thu, 04 Mar 2021 09:29:18 +0000

#153 ¿Dónde tienes que ejercer tu profesión? ¿En Madrid? ¿En Barcelona? Perteneces a un sector de profesionales con buen salario que se ven obligados a vivir en determinadas ciudades, a competir por vivienda y empujando el precio al alza. Eso es lo que hace subir el precio, no los fondos buitres y los airbnb (representan menos del 3%).

Faltan viviendas en esas ciudades, no hay más.

» autor: blid

#153 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

MaRDuC — Thu, 04 Mar 2021 09:22:29 +0000

#151 Yo en Vila real no puedo ejercer mi profesión de ingeniero informático.

Y eso no es blablabla.

De hecho, prácticamente sólo puedo ejercerla con ciertas garantías en Madrid, Barcelona, Bilbao, Sevilla y Málaga

» autor: MaRDuC

#152 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

grigori — Thu, 04 Mar 2021 09:19:12 +0000

#146 Ni los impuestos ni las cotizaciones a la Seguridad Social son regulaciones de precios

» autor: grigori

#151 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

blid — Thu, 04 Mar 2021 09:19:07 +0000

#133 Hay muchísimas capitales de provincia en España donde puedes comprarte un piso de más de 80m2, 2 habitaciones y tu garaje por menos de 75.000€.

Ahí la oferta de vivienda está a la par con la demanda y se pueden encontrar cosas interesantes. No hay escasez y no es necesario regular nada.

Una casa random: www.idealista.com/inmueble/85975465/

Hipoteca a 20 años se te queda en 262€ con una entrada de menos de 10.000€.

Y así hay casas para aburrir. Pero claro, que si fondos buitres, que si Airbnb, que si especulación.... bla bla bla.

» autor: blid

#150 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

grigori — Thu, 04 Mar 2021 09:16:06 +0000

#144 Eso cuando la producción para abastecer a todo el planeta era un problema podría tener sentido.

Hoy día no es así. Se fabrican mascarillas por todas partes, y no se va a dejar de vender a muchos clientes potenciales por los que se sigue sacando beneficio, aunque sea menor.

Sigue siendo igual, lo que pasa es que, insisto, el precio máximo que hay ahora mismo es inferior al de mercado. Si pusiéramos un precio regulado por debajo del de mercado, aparecerían los problemas con total seguridad, por mucho que ese precio de mercado sea superior al coste de producción.

Además, las plantas de aquí tendrían que fletar transportes a otros países y lo mismo con el coste de la logística igual no les compensa.

Efectivamente, tendríamos mascarillas hasta que las productoras liquidaran el stock que tienen aquí. Una vez se acabe el stock, parte de las empresas desviarán la producción a otros países sin precio regulado y a otras les seguirá compensando producir para vender en este país; en cualquier caso, habrá desabastecimiento, en mayor o menor medida. Sin contar con que los efectos de la inseguridad jurídica y del intervencionismo del mercado se notarán también de forma menos directa

» autor: grigori

#149 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Pichicaca — Thu, 04 Mar 2021 09:15:26 +0000

#148 ¿Pero quién defiende eso hombre de dios? ¿Has leído mi comentario con un mínimo de calma?

» autor: Pichicaca

#148 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Kachemiro — Thu, 04 Mar 2021 09:14:03 +0000

#142 para paletada buena defender que fondos buitres se convierten en el mayor propietario de vivienda de tu pais.

En Dinamarca y Suecia están tomando medidas para que no suceda.
diario16.com/la-onu-situa-a-espana-como-uno-de-los-seis-paises-mas-esq

» autor: Kachemiro

#147 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Raúl_Rattlehead — Thu, 04 Mar 2021 09:13:23 +0000

#132 ya, y yo te digo que Rallo ha demostrado en más de una ocasión fallar más que una escopeta de feria. Por lo tanto me permitiras no tomarme en serio su opinión, no me dice nada lo que ese tipo opine sobre lo que sea.

Es como un médico negacionista del Covid, sus estudios son papel mojado.

» autor: Raúl_Rattlehead

#146 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

empanadilla.cosmica — Thu, 04 Mar 2021 09:10:11 +0000

#120 Claro que la tienes de facto. El mayor prestador de servicios sanitarios se llama Seguridad Social y tiene un precio regulado al ser un oligopolio.

» autor: empanadilla.cosmica

#145 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Adrian_203 — Thu, 04 Mar 2021 09:09:04 +0000

#111 Imagina que el Estado, dado el problema de vivienda que existe en grandes ciudades, hace inversiones no por 1.000 millones, sino por 10.000 millones. Ya no son 10.000 pisos, son 100.000 pisos. Se cubriría mucho expectro. Si trasladan las actuales deducciones de alquiler y otros costes a este presupuesto, segundo que aumenta la oferta lo suficiente como para que bajen.
Además, mucho de este dinero retorna en forma en forma de impuestos o del precio de compra. Si se hace a precio de coste, mas un margen para la constructora no hay demasiada perdida.
En realidad la cosa estaría más en 45-50k pisos que en 100k con ese presupuesto.

» autor: Adrian_203

#144 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

MaRDuC — Thu, 04 Mar 2021 09:07:02 +0000

#143 Eso cuando la producción para abastecer a todo el planeta era un problema podría tener sentido.

Hoy día no es así. Se fabrican mascarillas por todas partes, y no se va a dejar de vender a muchos clientes potenciales por los que se sigue sacando beneficio, aunque sea menor.
Además, las plantas de aquí tendrían que fletar transportes a otros países y lo mismo con el coste de la logística igual les sigue rentando más vender aquí.

» autor: MaRDuC

#143 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

grigori — Thu, 04 Mar 2021 09:01:11 +0000

#136 Lo problemático puede ser que el precio máximo esté por debajo, al mismo precio, o ligeramente por encima del coste de producción.

No, lo más problemático es que esté por debajo del precio de mercado. Te pongo un ejemplo exagerado muy simple: la mascarilla tiene un coste de producción de 1€ y un precio de mercado de 3€. Fijas un precio regulado de 2€: toda la producción se va a países sin precio regulado y te quedas sin mascarillas

» autor: grigori

#142 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Pichicaca — Thu, 04 Mar 2021 09:00:54 +0000

#131 Lo de "y subiendo" es justo al contrario. Y sí, me parece (y se puede constatar) que es una cifra irrelevante que apenas influye en el mercado.

Si te escandalizas con eso deberías echarle un ojo a la industria alimentaria...

Y ya esa paletada de que no pasa en el extranjero solo te puedo recomendar que hagas los deberes.

» autor: Pichicaca

#141 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Imag0 — Thu, 04 Mar 2021 08:58:17 +0000

#12 Si PSOE no pusiera problemas a todo lo que beneficie a las persoans no pasarían esas cosas...

» autor: Imag0

#140 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Johnny_Terrory — Thu, 04 Mar 2021 08:58:08 +0000

Que sí, que regular los precios máximos sube los precios seguro. Una lógica aplastante, jaja.
Lógicamente, los grandes tenedores son los primeros interesados en que una regulación salga mal, y pueden aguantar el tirón durante un tiempo sin sacar los pisos en alquiler. En verdad es lo mismo que pasa aquí, que se mantienen miles de pisos vacíos para mantener los precios. Pero eso no quiere decir que la regulación sea una mala idea, sino que se tendrá que complementar con otras medidas. ¡Exprópiese!
Por otro lado la bajada del alquiler no es un fin en si mismo. Lo es el acceso a la vivienda. Así que si no baja el alquiler pero sí la compra pues de puta madre.
Lo que sí está clarísimo es que el modelo actual no funciona. A ver si encontráis estudios sobre eso.

» autor: Johnny_Terrory

#139 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Pumki — Thu, 04 Mar 2021 08:57:59 +0000

#57 No te entiendo, te parece mal que yo alquile mi vivienda a un precio regulado más bajo del que yo podría poner si no lo estuviera??

¿Que es lo que tendría que hacer según tú con mi vivienda de protección si me mudo? Obligación de venderla? Obligación de alquilarla? Precisamente lo que no se debe permitir en mi opinión es tener la vivienda vacía

» autor: Pumki

#138 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Pumki — Thu, 04 Mar 2021 08:53:50 +0000

#59 por qué no? Entonces si me mudo de mi VPO que hago con la vivienda? Precisamente lo que deben hacer es obligarte a alquilarla y no dejarla vacía

» autor: Pumki

#137 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

fluty84 — Thu, 04 Mar 2021 08:50:41 +0000

#131 encima la gran mayoría de ese 9% son ex-viviendas de protección oficial, que son precisamente las que marcan el valor de partida del mercado

» autor: fluty84

#136 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

MaRDuC — Thu, 04 Mar 2021 08:49:36 +0000

#123 El precio de mercado en un bien especulativo es completamente circunstancial.

Lo problemático puede ser que el precio máximo esté por debajo, al mismo precio, o ligeramente por encima del coste de producción.

Una vivienda construida hace x años, en muchos casos, más que amortizada tiene coste de "producción" o mantenimiento muy bajo en relación a lo que se pide por ella.

» autor: MaRDuC

#135 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Puño_mentón — Thu, 04 Mar 2021 08:48:38 +0000

#103 Sshhhh calla calla que ellos tienes que tener libertad para especular con un bien primordial, que sinó somos unos comunistas-bolivarianos-liberales-comebebes. Me encanta la gente que defiende que los pisos en alquiler cuesten una barbaridad "porque es que no ganaría suficiente dinero", basura es lo que son, basura

» autor: Puño_mentón

#134 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

MaRDuC — Thu, 04 Mar 2021 08:46:42 +0000

#99 Pues ya entonces mucha gente decía que si se ponía precio máximo a las mascarillas, nadie vendería mascarillas.

» autor: MaRDuC

#133 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

MaRDuC — Thu, 04 Mar 2021 08:44:46 +0000

#122 La vivienda es escasa, y siempre será escasa por aquello de no llenar el planeta de ladrillo. Cualquiera puede querer tener una casa en 20 ciudades si fuera asequible. Ergo los especuladores siempre están ahí donde hay vida y movimiento.

Dime una sola ciudad del mundo sin precios regulados donde se pueda ganar un sueldo decente (obviemos el teletrabajo de momento) , y no haya alquileres o precios de casas que se coman buena parte del sueldo.

» autor: MaRDuC

#132 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--233265-- — Thu, 04 Mar 2021 08:44:09 +0000

#14 #70 solo dije que bernardos y rallo, dos economistas con ideas muy distintas, están de acuerdo en ese punto.

» autor: --233265--

#131 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Kachemiro — Thu, 04 Mar 2021 08:41:32 +0000

#89 ¿te parece poco dejar un 9% (y subiendo) de un mercado de bienes de primera necesidad en manos de multinacionales extranjeras extractoras de rentas?
A mi me parece una verdadera barbaridad.

Con esa cartera de inmuebles tienen fuerza de sobra para manipular el mercado y condicionar poĺiticas.

Ningun pais serio de Europa permite que actores extranjeros adquieran ese protagonismo en un sector de bienes de primera necesidad

» autor: Kachemiro

#130 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

MaRDuC — Thu, 04 Mar 2021 08:39:14 +0000

#128 Por eso el comentario no se lo he hecho a gente que opina como tú, sino a los que opinan como #15

» autor: MaRDuC

#129 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

MaRDuC — Thu, 04 Mar 2021 08:38:04 +0000

#85 Menuda tontería.
Las mascarillas se están vendiendo por debajo del precio máximo desde antes de que pusieran el precio máximo, y desde entonces han bajado aún más. Así que es falso que se agarren a ese precio máximo.

» autor: MaRDuC

#128 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

grigori — Thu, 04 Mar 2021 08:34:22 +0000

#67 O sea, que hacer que los precios bajen con una ley destruye el mundo.

Pero hacer que los precios bajen gastándose millones de euros públicos construyendo viviendas no destruye el mundo.

También estamos los que creemos que ambas cosas "destruyen el mundo"

» autor: grigori

#127 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--233265-- — Thu, 04 Mar 2021 08:34:14 +0000

#79 es cierto que segun que ciudades estamos en la mierda. Solo digo que hay sitios donde se implementaron medidas parecidas y no sirvieron

» autor: --233265--

#126 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

danao — Thu, 04 Mar 2021 08:33:06 +0000

#1 el PSOE apuesta por regular el alquiler ofreciendo vivienda pública mientras podemos pide regular directamente el mercado.

hay algo que no entra en la cabeza de mucha gente y una cosa es como nos gustaría que funcionasen las cosas y otra como funcionan cuando tomas medidas de este tipo intervencionista y esto saldrá mal y abrirá un abanico adicional de dinero negro que no se podrá perseguir porque no hay dinero para perseguirlo.

» autor: danao

#125 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--233265-- — Thu, 04 Mar 2021 08:31:01 +0000

#93 llevo meses viviendo en Francia y nunca dije que fuera la hostia

» autor: --233265--

#124 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

AngryBird — Thu, 04 Mar 2021 08:28:40 +0000

#46 En Barcelona se está haciendo desde setiembre. Me sorprende no haber leído ningún comentario al respecto. Yo misma alquilé un piso que tengo con el precio limitado y regulado por zona, estado del piso y de la finca, antigüedad y otros baremos. Y sorprendentemente solamente lo tuve que bajar 50 euros (estando en plena crisis me parece comprensible totalmente). La gente tiene un miedo exagerado a no poder enriquecerse lo suficiente con sus fincas, cuando la verdad es que a mi, como casera, no me ha supuesto ningún perjuicio, es decir, lo hubiera bajado igualmente sin estar regulado.

» autor: AngryBird

#123 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

grigori — Thu, 04 Mar 2021 08:28:30 +0000

#63 El precio regulado de las mascarillas está por encima del precio de mercado, es como si no existiera, normal que no se acabe el mundo...

» autor: grigori

#122 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

blid — Thu, 04 Mar 2021 08:25:58 +0000

#119 Los especuladores aparecen cuando hay escasez. No al revés.

» autor: blid

#121 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

MaRDuC — Thu, 04 Mar 2021 08:25:33 +0000

#86 Se puede regular que no se pueda pedir 5 meses de fianza.

Se puede regular que para alquilar una vivienda no debe haber requisitos adicionales de otros alquileres o conceptos extra.

» autor: MaRDuC

#120 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

grigori — Thu, 04 Mar 2021 08:25:28 +0000

#81 Los servicios sanitarios no tienen precio regulado ni en España ni en Estados Unidos

» autor: grigori

#119 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

MaRDuC — Thu, 04 Mar 2021 08:23:53 +0000

#112 Mientras en la demanda haya especuladores y gente que busca hacer negocio con la vivienda, da igual la oferta que haya, que los precios no van a caer notablemente (salvo desastre económico)

» autor: MaRDuC

#118 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Peazo_galgo — Thu, 04 Mar 2021 08:19:22 +0000

#1 lo del parque público de vivienda en alquiler lo compro, aunque se perdió una ocasión histórica al no expropiar a los bancos los sienes de viviendas vacías que tenían muertas de risa en pago a las ayudas a fondo perdido que se les dio con la crisis financiera (ahora a ver de dónde las sacas), pero lo de "regular".... lo único que va a servir si lo imponen a las bravas es que pase como con las ayudas al alquiler para jóvenes en muchas CCAA y parte se pague en A y el resto en B y si no quieres hay 20 esperando.... aparte que mientras que no se modifique la legislación y se pongan recursos para poder deshauciar a los "impagadores profesionales", los que destrozan los pisos y joden la convivencia al vecindario los caseros que tienen pisos vacíos van a seguir sin alquilarlos.... y no veo que Podemos esté por esa labor precisamente....

» autor: Peazo_galgo

#117 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

dyc — Thu, 04 Mar 2021 08:16:18 +0000

#102 Es tan de sentido comun que los progres no pueden verlo

» autor: dyc

#116 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--16086-- — Thu, 04 Mar 2021 08:15:43 +0000

#94 Nadie ha dicho nada en contrario de que el problema no estuviese desde antes de este Gobierno. Pero desde luego, lo que es claro, es que la medida nos va a joder bien jodidos, y que no lo veis claro cristalino, da auténtica lástima.

» autor: --16086--

#115 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

dyc — Thu, 04 Mar 2021 08:15:27 +0000

#4 En españa, 1960

» autor: dyc

#114 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

dyc — Thu, 04 Mar 2021 08:15:14 +0000

#1 limitar el precio lo unico que consigue es favorecer a los que ya viven de alquiler y perjudicar, mucho, a los que aun no, que no van a poder mudarse a vivir donde quieren. Supersocialista eso si. Se genera una elite con pisos mal mantenidos y ya.
Crear un parque publica de vivienda en alquiler SI es una solucion.

» autor: dyc

#113 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Broth — Thu, 04 Mar 2021 08:15:10 +0000

#2 No estoy de acuerdo. El problema es como se hace. Yo implantaria un sistema como el de Suiza.

» autor: Broth

#112 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

blid — Thu, 04 Mar 2021 08:06:13 +0000

#72 No suficiente como para compensar la demanda.

» autor: blid

#111 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Pitt — Thu, 04 Mar 2021 08:05:36 +0000

#15 Habláis de aumentar la oferta pública como si fuera súper fácil. Supongamos que de media un piso público le cuesta al estado 100.000€. Gastando 1.000 millones de euros (una burrada) se comprarían... 10.000 pisos. Con eso no haces nada.

» autor: Pitt

#110 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

FrankyG — Thu, 04 Mar 2021 08:05:31 +0000

#8 pues si la que se hace sale mal, se intenta mejorar, pero seguir esperando a que el mercado se arregle solo es una locura. Y la regulación de Berlín estaba llena de matices que te permite saltartela.

» autor: FrankyG

#109 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

gotxi85 — Thu, 04 Mar 2021 08:02:21 +0000

#15 Eso de que "el mercado se autoregula" ya me lo han colado otras veces antes, pero ya no más.

Aunque estoy de acuerdo en controlar los pisos turísticos que sólo sirven para camuflar alquileres reales.

» autor: gotxi85

#108 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Paul.Pol — Thu, 04 Mar 2021 07:57:55 +0000

#37 En Chequia regulan el precio del alquiler? Pues igual estoy pagando de más y me entero ahora. O igual no hay nada así...

» autor: Paul.Pol

#107 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

nomasderroches — Thu, 04 Mar 2021 07:56:12 +0000

#1 por ahora veo mucho acerca de regulación sobre lo que otros han sudado para conseguir, y poco esfuerzo público (es decir construir vivienda pública como tú dices).

Supongo que para destinar dinero a vivienda pública exigiría un uso correcto del dinero público (o conociendo el percal, subidas de impuestos).

» autor: nomasderroches

#106 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

duendeando — Thu, 04 Mar 2021 07:54:40 +0000

#1 Lo cierto es que hay incluso economistas poco sospechosos de ser liberales que también afirman que regular los precios no funciona, cómo por ejemplo Krugman en sus Fundamentos de Economía... Sin duda creo que hay que intentar meter mano al mercado y proteger el derecho a la vivienda pero no estoy muy seguro de que está sea la solución

» autor: duendeando

#105 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

tableton — Thu, 04 Mar 2021 07:54:28 +0000

#8 El Economista se ha parcado un cherrypicking de manual dando a entender que han subido los precios un 36%.Vale que quizas no haya funcionado como se deseaba, en una ciudad con las caracteristicas especiales que tiene Berlin y que habria que ver si son extrapolables a las ciudades españolas. Ademas los propietarios tiraron de picaresca aprovechando que a ley excluia a pisos en los que se hubieran hecho reformas... a 'reformar' todos

» autor: tableton

#104 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--615346-- — Thu, 04 Mar 2021 07:52:11 +0000

#2 Yo desde luego mi casa no la alquilo por 4 duros...

» autor: --615346--

#103 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

estoyausente — Thu, 04 Mar 2021 07:50:45 +0000

#57 Te olvidas de una cosa importante: las viviendas no son un bien de mercado, son un sitio para vivir. Si tienes 3 y solo puedes usar dos para vivir, te sobra una. Está bien que puedas pagar sus costes (total o en parte) cediéndole a otros el derecho a su uso, pero su finalidad es que vivan personas no que tú ganes dinero. Que puedas ganar dinero, pues bien está, pero no es el fin, es algo circunstancial.

Si resulta que "no te sale rentable alquilarlo" pero tampoco "quedártela por los costes" pues es sencillo, véndela, para que otros puedan vivir. Si al venderla "le pierdes dinero porque la compraste más cara" pues te jodes, no haberla comprado para especular. Si la heredaste y no quieres tres casas y dos de ellas en pueblo remotos, pues véndela, "pero es que me dan muy poco". Menos le dan al que no tiene vivienda y tú tienes 3.

En España hay viviendas de sobra, hay muchíiiiisimas vacías y muchas están en manos de grandes propietarios que las utilizan para ganar dinero. Si gracias a que el estado crea/tiene/concede VPO ya sea en alquiler o compra a precios bajos, se comen los mocos y no le ganan dinero. Pues se las comerán con patatas y tendrán que vender, quizá incluso a pérdidas. El que se la compró para especular, palmará dinero. El que la compró para vivir... pues no. Porque te da lo mismo el precio de tu vivienda si la quieres para vivir (una vez comprada).

Yo compré mi casa hace 3 años por un precio que puedo pagar. Que ahora valga más o menos porque se regule o se deje de regular, me la trae al pairo.

» autor: estoyausente

#102 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--103293-- — Thu, 04 Mar 2021 07:47:56 +0000

#91 NO sus fuentes son estudios realizados recientemente (análisis realizado por el portal inmobiliario Immoscout24 para la publicación “Wirtschaftswoche” y hay unos cuantos mas que están saliendo ahora mismo). En Paris pasa lo mismo...

Otra cosa es que no tengas compresión auditiva cuando te exponen datos en un video y oigas lo que quieras...

CONCLUSIÓN DEL SUSODICHO ESTUDIO: la gente deja de alquilar su casa porque el precio del alquiler no le renta y prefiere utilizar su casa para venderla o dejarla vacía. Resultado de la medida tras 5 años= 25% menos de oferta de casas en alquiler (justo lo que no se buscaba).

Hay que buscar una solución para el que parque de casas en alquiler sea lo más grande y variado posible porque así es la única manera de abaratar el precio. Lo que dicen los sociatas de incentivar el alquiler con Deducciones Fiscales en parte esta bien pero debe estar acompañado de construcción de vivienda publica para alquiler que ayude a moderar el precio (como en el Pais Vasco que han apostado por un parque publico y me consta que aunque les cuesta todavía, van en el buen camino)

Eso es en lo que se debían centrar UP y no en regular el precio que no ayuda a nada al fin buscado

» autor: --103293--

#101 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Riski — Thu, 04 Mar 2021 07:44:12 +0000

#64 ¿Has leído tu fuente? Confirma que la regulación del precio no ha salido bien. Se ha reducido la oferta de viviendas en alquiler y han subido los precios cuando se estaban moderando el año anterior al control de precios.

Rental offers in Berlin, measured from October 2019 to October 2020, are only around 22 percent of the previous year's volume. After a typical New Year's peak in January 2020, listings collapsed dramatically with the introduction of the rent cap on February 23. In the first half of 2020, the volume of rental offers initially stabilized at around 50 percent of the previous year's supply. In October 2020, it reached a historic low. It is likely that the rent cap effects are catalyzed by the Corona pandemic. Year-over-year rent growth, as of October, is about 4.00 %. It is noteworthy that prior to the introduction of the rent cap, landlords were showing price restraint in all rental segments. As a result, asking rents rose only moderately throughout most of the city in 2019.

» autor: Riski

#100 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

ExtremoCentro — Thu, 04 Mar 2021 07:40:33 +0000

#42 no, si lo gracioso es como le pretendéis quitar medallitas al único partido que ha hecho que el PSOE se corte con los guiños a la derecha.

» autor: ExtremoCentro

#99 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

pedrobz — Thu, 04 Mar 2021 07:40:11 +0000

#63 Estas comparando 2 productos muy diferentes, uno es un bien inmovil que cuesta la mayoría del presupuesto, que dura años y que hay que elegir con cuidado y el otro es muy móvil, que cuesta muy poco, dura menos de 1 día y que importa un rábano tener una u otra mientras funcione.

» autor: pedrobz

#98 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--675112-- — Thu, 04 Mar 2021 07:38:59 +0000

#1 En vez de ponerle puertas al campo lo que tienen que hacer es promover políticas de dispersión de las fuentes de trabajo y promover la vivienda pública en los territorios poco poblados para desconcentrar la población de las grandes urbes y así reducir la presión en esas zonas y de esa forma bajaran los precios ante la falta de demanda. Pero claro, eso es hacer política de estado a 20-30 años y los "puestitos" solo duran de cuatro a ocho años.

» autor: --675112--

#97 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

ExtremoCentro — Thu, 04 Mar 2021 07:38:55 +0000

#52 que va a vivir este en Dinamarca ,si lo único que sabe de esos países es cuando Rallo suelta algún símil estúpido en su favor comparando lo que le sale de la polla

» autor: ExtremoCentro

#96 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

chu — Thu, 04 Mar 2021 07:38:07 +0000

#27 Para ser un albañil bueno has tenido que trabajar muchos años en unas condiciones de mierda y seguranente tienes que demostrar más cabeza que para sacarte una ingeniería.
Solo las condiciones físicas necesarias para ser albañil creo que ya excluyen a muchas más población que las capacidades intelectuales para ser ingeniero, ya no hablemos de si te la sacas por la privada. Y esto para trabajar sentado y de algo que supuestamente te gusta.
Luego está el tema de oferta y demanda, no es fácil encontrar un albañil bueno pero ingenieros recién titulados salen de debajo de las piedras.

Pero bueno, métete a albañil o recomiéndaselo a tus hijos si tan claro ves el tema, así de fácil.

» autor: chu

#95 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

ExtremoCentro — Thu, 04 Mar 2021 07:37:47 +0000

claro mejor es aquí que no está regulado y está de puta madre

Liberales de YouTube, nadie os cree

» autor: ExtremoCentro

#94 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Oedi — Thu, 04 Mar 2021 07:37:35 +0000

#41 el problema de la vivienda nos está costando demasiado desde mucho antes de que llegara este gobierno, a ver si va a ser que esta medida puede ser efectiva y por eso hay tanto miedo...

» autor: Oedi

#93 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

ExtremoCentro — Thu, 04 Mar 2021 07:37:06 +0000

#9 Francia es la ostia eh? Se nota que no has vivido y alquilado ahí y te basas es una parida

Francia dice...deu meu

» autor: ExtremoCentro

#92 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

tableton — Thu, 04 Mar 2021 07:36:31 +0000

#8 Un estudio del grupo de expertos DIW apuntó en 2018 que solo se consiguió una “desaceleración moderada”. En zonas donde en los años precedentes los precios habían subido mucho (como los barrios berlineses de Kreuzberg o Neukölln, o el centro de Munich), el control sí evitó repuntes fuertes.

elpais.com/economia/2021-02-24/limites-al-alquiler-en-el-mundo-ni-tabu

» autor: tableton

#91 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

ExtremoCentro — Thu, 04 Mar 2021 07:36:07 +0000

#64 a ver, sus fuentes son vídeos de YouTube de Rallo

» autor: ExtremoCentro

#90 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Oedi — Thu, 04 Mar 2021 07:35:35 +0000

#67 te votaré positivo cada vez que lo pongas

» autor: Oedi

#89 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Pichicaca — Thu, 04 Mar 2021 07:35:34 +0000

#49 El alquiler era bastante económico si tenias la suerte de que te alquilaran un piso a 30 Km de donde trabajas. Y "piso" en la ciudad, porque en el rural era una parte de una casa lo que te alquilaban la mayoría de las veces (en una de esas me crié yo).

Le estás dando la razón a #43 que nadie se acuerda de la realidad habitacional de aquella época...

Por otro lado, no entiendo la fijación con los fondos buitre cuando no controlan ni el 9% del mercado. La propaganda ha calado hondo.

» autor: Pichicaca

#88 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

ExtremoCentro — Thu, 04 Mar 2021 07:35:28 +0000

#2 Ojo, que te pone un vídeo de Rallo el notas

» autor: ExtremoCentro

#87 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

stroke — Thu, 04 Mar 2021 07:35:16 +0000

#1 Ya hay un importante parque de vivienda publica en alquiler, pero no va dirigida a ti ni a mi.

Tambien hay un importante parque de VPO en venta y toda la vivienda publica deberia ser en alquiler

» autor: stroke

#86 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

JosAndres — Thu, 04 Mar 2021 07:33:49 +0000

#61 es que ninguna ley va a conseguir que bajen los precios:

Impuesto sino alquilas el piso: pues nada, lo pongo en alquiler, pero como en realidad no quiero alquilarlo, pido 5 meses de fianza.

Precio regulado: pues nada te lo alquilo por X pero añado en el contrato que en concepto de lo que me de la gana el arrendatario deberá abonar al arrendador la renta + y

Vivienda pública en alquiler, es la única solución.

» autor: JosAndres

#85 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--675112-- — Thu, 04 Mar 2021 07:33:24 +0000

#63 Una mascarilla es un bien de coste muy bajo y alta disponibilidad en el mercado y aún en este caso el precio regulado está haciendo que sean más caras de lo que deberían ser porque los comerciantes se agarran a ese precio límite para no bajarlo todo lo posible aunque puedan hacerlo debido al bajo coste de producción actual.

» autor: --675112--

#84 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--675954-- — Thu, 04 Mar 2021 07:31:55 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --675954--

#83 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

El_padrino — Thu, 04 Mar 2021 07:29:03 +0000

#1 mira en una cosa estoy de acuerdo contigo. Debería haber un parque grande de vivienda pública de alquiler. Es más el estado solo deberá de ayudar en la vivienda por ahí. Acabando ya con la VPP o VPO. Si alguien quiere una casa en propiedad que vaya al mercado libre. Si no puedes por tus condiciones económicas que el estado provea vivienda en alquiler.

» autor: El_padrino

#82 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

empanadilla.cosmica — Thu, 04 Mar 2021 07:28:18 +0000

Esto ya era tema de actualidad en 2001. Ante la pegunta "debe el gobierno regular el precio de la vivienda pública" a mi equipo de debate le tocó defender la posición en contra. Perdimos.

» autor: empanadilla.cosmica

#81 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

empanadilla.cosmica — Thu, 04 Mar 2021 07:27:00 +0000

#39 Regular el precio de los servicios sanitarios como está en España vs no regularlos como en Estados Unidos.

¿Qué es más contraproduciente?

» autor: empanadilla.cosmica

#80 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--622212-- — Thu, 04 Mar 2021 07:26:59 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --622212--

#79 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

selufetto — Thu, 04 Mar 2021 07:23:37 +0000

#2 Yo no pongo la mano en el fuego porque el regular el precio del alquiler sea la solución, pero yo no veo que la situación en la que estamos ahora y desde hace un montón de años ya, tenga futuro alguno. Hay una barbaridad de gente que a pesar de trabajar todos los días sus 8 horas, no se puede permitir un alquiler en la zona en la que trabaja ni en alrededores. Es muy triste y esta situación ya es catastrófica, situación por cierto a la que parece que nos hemos acostumbrado. Por cierto, yo tampoco tengo la solución para este conflicto salarios-precio del alquiler. Solo venía a recordar que ya estamos en la mierda.

» autor: selufetto

#78 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

tyrrelco — Thu, 04 Mar 2021 07:23:33 +0000

#21 En Madrid sin embargo se las vendemos a fondos neoyorquinos para que todo sea mucho mejor...nos va mu bien esa técnica.

» autor: tyrrelco

#77 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Hil014 — Thu, 04 Mar 2021 07:23:18 +0000

#6 es verdad pero no es lo unico que hacen. Además España no tiene nada que ver con esos países. España es uno de los países con mayor concentración de población del mundo. Por lo que poner limite de precios no tiene que ser la única medida, y no la va a ser.

Lo que es impensable ed que una infravivienda (<45m2 según la OMS) cueste el salario o mas de un joven que es el que accede a esas viviendas.

Supongo que lo que harán es: Control de precios en casos específicos, aumento de impuestos a quien tenga vivienda vacia y dejar a los ayuntamientos que compren pisos vacios (los de Madrid que os den por culo con el PP que los rrvenderan a sus colegis). Esto tiene que ir acompañado, para solucionar el problema a medio/largo plazo, de medidas de construcción de pisos de protección oficial en capitales de provincia donde se vaya a generar nuevos puestos fe trabajo.... Pero dudo que esto salga bien, incapacidad de unos mete mierdas otros.

» autor: Hil014

#76 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--646159-- — Thu, 04 Mar 2021 07:22:56 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --646159--

#75 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

earthboy — Thu, 04 Mar 2021 07:22:49 +0000

#2 Porque el mercado se regula solo.

» autor: earthboy

#74 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Jys_Jys — Thu, 04 Mar 2021 07:18:55 +0000

#1 Pero qué hijos de la gran fruta. En vez de ofrecer ayudas al alquiler al igual que se hace con el plan Prever, cheques guardería, madres trabajadoras, etc nos cargan el muerto a los que alquilamos nuestras cosas para que perdamos dinero. ¡Última vez que voto a Podemos, PSOE o partidos que apoyen estas medidas!

» autor: Jys_Jys

#73 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--646159-- — Thu, 04 Mar 2021 07:18:47 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --646159--

#72 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

MaRDuC — Thu, 04 Mar 2021 07:14:45 +0000

#55 Claro que hay oferta en el centro de Madrid. Un montón. Y a precio de caviar.

» autor: MaRDuC

#71 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--622212-- — Thu, 04 Mar 2021 07:14:44 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --622212--

#70 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

ExtremoCentro — Thu, 04 Mar 2021 07:14:00 +0000

#2 tu te crees que Rallo es relevante, enserio?

Toda noticia de regular alquiler, y los fanboys conservadores...CAOOOS NOOOO

Os la vais a mamar pero bien con vuestras alternativas de "Vete a un puto pueblo pijo"

» autor: ExtremoCentro

#69 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--355449-- — Thu, 04 Mar 2021 07:13:44 +0000

#1 si hay 10 personas para alquilar una casa, y el precio está regulado, el dueño a quien se la alquila?

» autor: --355449--

#68 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--136355-- — Thu, 04 Mar 2021 07:13:34 +0000

#55 y esta medida sólo va a empeorar la situación en esos sitios

» autor: --136355--

#67 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

MaRDuC — Thu, 04 Mar 2021 07:13:21 +0000

#15 O sea, que hacer que los precios bajen con una ley destruye el mundo.

Pero hacer que los precios bajen gastándose millones de euros públicos construyendo viviendas no destruye el mundo.

Si poner la vivienda en alquiler en el segundo caso es rentable, también lo es en el primero. A lo mejor lo que es falso es que lo segundo lleve a que bajen los precios.

» autor: MaRDuC

#66 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

ExtremoCentro — Thu, 04 Mar 2021 07:12:39 +0000

#60 basura detected, danger

» autor: ExtremoCentro

#65 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

MaRDuC — Thu, 04 Mar 2021 07:12:11 +0000

#12 Pues no creo que eso llegue a la gente, con las hordas de periodistas que cargan tintas contra podemos en sectores de derecha y de izquierda por la más mínima tontería real o inventada.

» autor: MaRDuC

#64 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

mr_x — Thu, 04 Mar 2021 07:11:12 +0000

#8 Contrasta un poco tus fuentes anda: guthmann.estate/en/market-report/berlin/

cc #4 #2

» autor: mr_x

#63 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

MaRDuC — Thu, 04 Mar 2021 07:10:42 +0000

#44 Está limitado por ley el precio de las mascarillas, y no creo que se haya acabado el mundo, ni haya millones de litigios.

» autor: MaRDuC

#62 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--322372-- — Thu, 04 Mar 2021 07:10:07 +0000

Estamos esperando tantas cosas prometidas...

» autor: --322372--

#61 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

MaRDuC — Thu, 04 Mar 2021 07:09:31 +0000

#39 O sea, que hacer que los precios bajen con una ley destruye el mundo.

Pero hacer que los precios bajen gastándose millones de euros públicos construyendo viviendas no destruye el mundo.

Si poner la vivienda en alquiler en el segundo caso es rentable, también lo es en el primero. A lo mejor lo que es falso es que lo segundo lleve a que bajen los precios.

Ya vimos en tiempos de burbuja, que pese a que se construía más que nunca, público y privado, los precios no paraban de subir.

» autor: MaRDuC

#60 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--136355-- — Thu, 04 Mar 2021 07:07:31 +0000

#6 si lo dice el.cuñado Maestre es mentira al 100%
Menudo intoxicador está hecho

» autor: --136355--

#59 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Quepasapollo — Thu, 04 Mar 2021 07:07:19 +0000

#46 las viviendas VPO no deberian poder alquilarlas particulares.

» autor: Quepasapollo

#58 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--144406-- — Thu, 04 Mar 2021 07:06:46 +0000

Los compromisos de este gobierno se cumplen, ya lo hemos visto cuando derogaron la reforma laboral y la ley mordaza.

» autor: --144406--

#57 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

yeslibertarian — Thu, 04 Mar 2021 07:02:35 +0000

#46 Pues yo estoy de alquiler y no quiero que regulen el precio.

El caso de las VPO es distinto: comienzas ya con una vivienda subvencionada por el estado. En todo caso, que haya gente que como tú que baje los precios de mercado de forma artificial es perjudicial para el conjunto de la sociedad. Primero porque a ti te costó más barato que el precio de mercado, y el diferencial lo cual pagamos gente como yo mediante impuestos. Y cuando digo gente como yo me refiero gente que a diferencia de tí no tenemos una casa pero a tí te la financiamos.

Segundo, porque gracias a eso, como te costó menos de forma artificial es lógico que el financiador (estado) te ponga algunas condiciones para que no tengas ingentes beneficios caidos del cielo, como por ejemplo prohibir un tiempo la venta y limitar el alquiler. Limitar tu opción de venta limita el stock de vivienda que se vende, por tanto aumentando el precio general del mercado. Ouch.

Y limitar el precio de alquiler es bueno para aquel a quien alquilas a priori, pero malo a largo plazo de nuevo por los incentivos que genera. Es dumping financiado con el dinero de los contribuyentes. Es competencia desleal con el dinero violento, impositivo/coactivo del estado. Eso desincentiva a los demás actores que libre y pacíficamente construyeron/compraron una casa y que necesitan un precio mayor para que les salga a cuenta. Todo eso incentiva a muchos actores a dejar de poner sus casas en alquiler y buscar otro activo que rente más, reduciendo la oferta.

Reducir la oferta hace que gente como yo que alquila tenga dificultad para encontrar casa. Cuantas más VPO haya en alquiler, más dumping intervencionista habría, y más propietarios dejarían de poner sus casas en alquiler.

Por supuesto, exactamente lo mismo pasará si se limita el precio del alquiler a las viviendas que no son VPO (viviendas libres dices tú, aunque ya no serían tan libres ¿no te parece?).

Lo más gracioso de todo es que esto no es nuevo. Todo esto ya ha pasado no en Berlin, sino en España con la renta antigua franquista. Y fue una calamidad. Pues nada, a repetir la historia hoygan.

» autor: yeslibertarian

#56 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

yatoiaki — Thu, 04 Mar 2021 06:53:36 +0000

#26 No se que decirte, hacienda es muy observadora con esas cosas; tienes que identificar en la declaracion a quien alquilas el piso y lo que cobras, pude que se de, pero eso cada vez esta mas controlado; el supergranhermano lo controla todo.

» autor: yatoiaki

#55 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

yatoiaki — Thu, 04 Mar 2021 06:52:01 +0000

#16 oferta hay un guevo, lo que no hay oferta en en el centro de Madrid y resto de Capitales que es lo que le gente quiere.

» autor: yatoiaki

#54 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

yatoiaki — Thu, 04 Mar 2021 06:50:35 +0000

#24 Un albañil bregao vale un imperio.

» autor: yatoiaki

#53 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

yatoiaki — Thu, 04 Mar 2021 06:48:14 +0000

#20 jajajajaja, menudo zasca a #18, en fin, tu regula regula veras la cantidad de viviendas que desapareceran del mercado del alquiler. en fin #18 haz honor a tu @horadedormir

» autor: yatoiaki

#52 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Jose_Antonio_Menéndez_P — Thu, 04 Mar 2021 06:47:14 +0000

#10 vives en Dinamarca? Un piso de 100m2 en el centro, completamente renovado sale por 15000dkk, 2000€, con calefacción y agua incluida. Caro, sí, pero teniendo en cuenta que los salarios son más del doble, me parece barato. Por otro lado, toda persona se puede acoger a la vivienda pública, que tardará varios años en darte piso, pero que saldrá por precio ridículo, claro, para un expat, eso no es accesible.

Las segundas viviendas no alquiladas están gravadas con un impuesto del 3% de su valor de venta, así que todo el mundo tiene la vivienda alquila y además todos los extranjeros tienen que pedir permiso para comprar vivienda, por lo que se frena la especulación. Además, si no estás conforme con tu precio, el ayuntamiento puede iniciar una investigación para bajarlo. En fin, a mí me parece bastante intervenido y que funciona... Otra cosa es que haya poca vivienda accesible

» autor: Jose_Antonio_Menéndez_P

#51 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Noesis — Thu, 04 Mar 2021 06:45:50 +0000

La regulación de precios de alquiler produce parte de pagos de alquileres en dinero B, colas de espera de años para el acceso a la vivienda y/o falta de mantenimiento de las viviendas por parte de los propietarios en zonas donde no compensa invertir en mantenimiento por diferencia entre el tope de alquiler y el precio de mercado.

+info: www.ondacero.es/noticias/economia/precio-alquiler-regulacion-paises-eu

La solución para por volver a invertir en un parque de vivienda pública pero sin repetir los errores de antaño: Alquileres sociales para rentas bajas y medias; nada de venta de VPO en los que posteriormente una generación privilegiada respecto al acceso a la vivienda (Boomers) venden esa misma vivienda que les costó 3 perras a otra generación completamente defenestrada (Millennials y Z).

Los Millennials (entre los que me incluyo) hemos accedido al mercado laboral en plena hostia de la burbuja crediticia y con un parque de vivienda pública bajo mínimos. Sueldos precarios y vivienda fuera del alcance medio.

Atención al gráfico: cadenaser00.epimg.net/programa/imagenes/2021/02/23/hoy_por_hoy/1614062

» autor: Noesis

#50 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--639535-- — Thu, 04 Mar 2021 06:36:52 +0000

#43 si la solución es volver a la España franquista donde un piso costaba menos de 5 años de sueldo perfecto.

» autor: --639535--

#49 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Dóminecebra — Thu, 04 Mar 2021 06:34:08 +0000

#43 Pues no empezó a dispararse el precio del alquiler hasta la Ley Boyer. Hasta entonces, el alquiler era bastante económico. No los disparates que se empezaron a cobrar, sobre todo a raíz de la entrada de fondos buitre después del pinchazo de la burbuja inmobiliaria.

» autor: Dóminecebra

#48 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Goomer — Thu, 04 Mar 2021 06:33:51 +0000

Lo verdaderamente descorazonador es que la gente se siga creyendo la propaganda de un partido populista que pese a estar en el gobierno actúan como si estuvieran de elecciones. Prefiero mil veces al PSOE que al menos trata de gobernar.

» autor: Goomer

#47 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Yomisma123 — Thu, 04 Mar 2021 06:33:44 +0000

#34 No conozco a nadie a la que le hayan pillado vendiendo o alquilando su vpo por encima del precio legal.
Hasta en idealista se anuncian con el precio ilegal.. Con total impunidad, cero control

» autor: Yomisma123

#46 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Pumki — Thu, 04 Mar 2021 06:30:49 +0000

#36 Tengo alquilada mi vivienda de protección oficial. Si el precio no estuviera regulado, podría pedir y encontraría a alguien gustoso de pagar 300€ más de lo que ahora mismo estoy percibiendo.

Dicho de otra forma, gracias a que está regulado, yo no me puedo columpiar con el precio y puede acceder a ella gente con menos revursos. Y es algo que me parece bien oiga.

Igual que me parecería bien que si fuera una vivienda libre. Limitar el precio del metro cuadrado en función de la zona y características es algo de sentido común

» autor: Pumki

#45 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

yatoiaki — Thu, 04 Mar 2021 06:30:38 +0000

Lo que importa es el titular.

» autor: yatoiaki

#44 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Goomer — Thu, 04 Mar 2021 06:27:35 +0000

#1 Pues creo que sería una gran cagada, con la inseguridad actual a los arrendadores si le sumas restricciones en el precio va a ser más difícil alquilar que ver un unicornio paseando por Madrid.

Los mercados regulados no suelen funcionar nunca, y parece mentira que a estas alturas haya gente que aún no se ha enterado, a algunos les gusta darse contra la misma piedra una y otra vez.

Aparte hay que ver si legalmente se puede hacer, porque es muy posible que cualquier regulación en este sentido acabe en los tribunales y termine anulándose a los pocos años después, tu no puedes decir a una empresa o particular a que precio debe vender nada, no mientras no haya un contrato público de por medio ¿Quién es el estado para decirme a que precio debo vender mi coche o alquilar mi casa?

Mejor que inviertan en vivienda pública y que sean realmente estrictos en su adjudicación, evitando el fraude que campa a sus anchas en este ámbito.

» autor: Goomer

#43 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

mancebador — Thu, 04 Mar 2021 06:26:20 +0000

#4 Pues mira, sin ir más lejos en la España franquista. Lo que ocurrió tras la política de intervención de precios veo que muchos lo han olvidado, el alquiler prácticamente desapareció en España durante décadas y hasta el día de hoy.
Pero oye, tranquilo, que esta vez seguro que funciona

» autor: mancebador

#42 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Goomer — Thu, 04 Mar 2021 06:25:59 +0000

#5 El IMV no fue un invento de Podemos, por muchas medallitas que se quieran poner algunos.

» autor: Goomer

#41 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--16086-- — Thu, 04 Mar 2021 06:24:24 +0000

La ignorancia de esta gente ya nos está costando demasiado. Por si no estuviese ya lo suficientemente mal la situación en torno al alquiler de vivienda, vienen estos a joderla aún más.

De este Gobierno de ignorantes e inutiles funcionales no espera nada uno, pero que la persona promedio no sea capaz de ver que regular el precio de los alquileres lo único que va a conseguir y con total seguridad es que suban los precios, es para llorar...

» autor: --16086--

#40 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--574181-- — Thu, 04 Mar 2021 06:21:42 +0000

#1 Parece algo de cajón si queremos prosperar como sociedad. Creo que hay más beneficios que perjuicios, pero supongo que eso depende del lado en el que estés.

» autor: --574181--

#39 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

diskover — Thu, 04 Mar 2021 06:20:51 +0000

#1 Regular un precio, es siempre contraproducente.

No obstante, si estoy de acuerdo en que el Estado debería invertir en un gran paquete de viviendas estatales a precios asequibles para venta o alquiler.

El resto, vendría solo.

» autor: diskover

#38 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

sisko69 — Thu, 04 Mar 2021 05:53:34 +0000

#34 Tambien hay mas leyes que son estupideces y que nadie cumple. La cosa es que haya menos leyes que nadie cumple, no añadir mas.

» autor: sisko69

#37 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

borre — Thu, 04 Mar 2021 05:52:56 +0000

#2 Habría que ver si en Budapest y Chequia sibes cierto o no.

» autor: borre

#36 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

yeslibertarian — Thu, 04 Mar 2021 05:39:13 +0000

#32 No es "pese a que esté regulado". Es de "debido a que está regulado".

» autor: yeslibertarian

#35 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--441479-- — Thu, 04 Mar 2021 05:38:28 +0000

#18 como el estado no puede tener cosas bonitas se queda con las de los ciudadanos? Si quieres poner el precio del alquiler cómprate la casa

» autor: --441479--

#34 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Deathmosfear — Thu, 04 Mar 2021 05:36:38 +0000

#26 También hay gente que asesina y que roba, pese a haber leyes que lo penalizan. Vamos a quitar esas leyes, según tu lógica no sirven de nada.

» autor: Deathmosfear

#33 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

abogado_del_diablo — Thu, 04 Mar 2021 05:29:01 +0000

#12 Sí, es tremendo cómo alaban a Podemos en todos los medios de comunicación por todo lo que hace el Gobierno
(Creo que te ha sentado mal el lubumba).

» autor: abogado_del_diablo

#32 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--243576-- — Thu, 04 Mar 2021 05:28:04 +0000

#9 En Paris, pese a estar regulado con la Loi Carrez, el precio está por las nubes. Cuchitriles de 9m2 se alquilan por 600-700€, estudios de 20m2 por 900€ y un pisito normal de 40-45m2 te sale por 1400-1600€. Es lamentable.

» autor: --243576--

#31 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

mancebador — Thu, 04 Mar 2021 05:26:19 +0000

#11 Lo que es descorazonador es que os creáis que fijar la renta por ley mejorará el acceso a la vivienda.

» autor: mancebador

#30 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Deathmosfear — Thu, 04 Mar 2021 05:21:11 +0000

#20 "Solo sé que no sé nada".

» autor: Deathmosfear

#29 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--424445-- — Thu, 04 Mar 2021 05:12:58 +0000

#5 Si por lo menos las leyes que aprueban estuvieran hechas para que funcionen, pero es que ni eso.

www.elindependiente.com/economia/2020/08/29/el-fiasco-del-ingreso-mini

No sé qué medalla de puede poner alguien por crear chapuzas.

» autor: --424445--

#28 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

turuleto — Thu, 04 Mar 2021 05:05:34 +0000

#19 Creo que quieres decir lo contrario de lo que afirmas en tu primera frase: "Esto no es una batalla contra el electorado, como siempre."

» autor: turuleto

#27 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--5160-- — Thu, 04 Mar 2021 04:57:46 +0000

#24

» autor: --5160--

#26 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Yomisma123 — Thu, 04 Mar 2021 04:28:35 +0000

Ya hay pisos con el precio regulado y los alquilan ilegalmente por un pastón (una parte en negro) y nadie lo controla
Pueden hacer mil leyes, que si no se cumplen, dará igual

» autor: Yomisma123

#25 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

turuleto — Thu, 04 Mar 2021 04:24:19 +0000

#13 Por eso, cuando salga mal, le echaremos la culpa a los inútiles de Podemos.

» autor: turuleto

#24 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

chu — Wed, 03 Mar 2021 23:09:49 +0000

#18 "había albañiles ganando más dinero que ingenieros"
Y los sigue habiendo, me parece lógico y justo.

» autor: chu

#23 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Penrose — Wed, 03 Mar 2021 20:55:30 +0000

#20 Te me adelantaste

» autor: Penrose

#22 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Penrose — Wed, 03 Mar 2021 20:53:34 +0000

#4 Te dejo algo más de info, además de la que te han puesto: www.bloomberg.com/opinion/articles/2021-03-02/berlin-s-rent-controls-a

» autor: Penrose

#21 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--672215-- — Wed, 03 Mar 2021 20:17:12 +0000

#6 Maestre se deja por el camino que esas viviendas reguladas de Nueva York son de la ciudad de Nueva York y gestionadas por una empresa municipal.

» autor: --672215--

#20 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Romántico_Morcillo — Wed, 03 Mar 2021 18:33:10 +0000

#18 Primero confesar no tener "ni la más remota idea de economía", para acto seguido afirmar que lo más sensato es regular precios.

Todo cuadra.

» autor: Romántico_Morcillo

#19 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--660891-- — Wed, 03 Mar 2021 17:36:56 +0000

#1 Esto no es una batalla contra el electorado, como siempre. Lo que intentan es acercarse todo lo que pueden al límite de cambiar lo menos posible de lo que han prometido. Lanzaron un globo sonda, han visto que los iba a hundir aún más en la mierda, están echando pasos para atrás. Si ven que la opinión pública se olvida de esto lo suficiente pasarán la legislatura sin hacer nada al respecto y, con suerte (para ellos quiero decir), quemarán a Podemos de camino.

» autor: --660891--

#18 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--660891-- — Wed, 03 Mar 2021 17:34:30 +0000

#17 Sí, hemos vivido una burbuja en la que había albañiles ganando más dinero que ingenieros, puedes negarlo todo lo que quieras, pero hasta yo me cuido de recordarle a la gente que me rodea que no tengo ni la más remota idea de economía.

#15 Regular precios es lo más sensato, no hay forma de construir vivienda pública en este país y que cuando llegue un político afín al tráfico de influencias no los venda a un duro a las primeras de cambio. El Estado no puede tener cosas bonitas nuevas aquí, bastante que no regale las que aún tiene.

» autor: --660891--

#17 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Penrose — Wed, 03 Mar 2021 16:47:52 +0000

#15 noo fatxaa, la burbuha, la especulasion

» autor: Penrose

#16 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

TrollestGump — Wed, 03 Mar 2021 16:27:59 +0000

Todo lo que no sea aumentar la oferta es un parche ridículo o incluso agrava el problema del acceso a la vivienda.

» autor: TrollestGump

#15 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

angelitoMagno — Wed, 03 Mar 2021 16:07:47 +0000

Más que regular precios, lo que tendrían que hacer es aumentar la oferta pública de pisos y restringir o dificultar los pisos turísticos.
Y los precios acabaran bajando solos.

» autor: angelitoMagno

#14 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Raúl_Rattlehead — Wed, 03 Mar 2021 15:28:02 +0000

#2 Si sigues a Rallo en Twitter y compruebas su vocación de adivino fallido, no te puedes tomar en serio los argumentos de este tipo.

» autor: Raúl_Rattlehead

#13 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Vacacerdo — Wed, 03 Mar 2021 11:43:03 +0000

#12 Sí, porque seguro que quien promueve regular los precios de la vivienda o el IMV es el PSOE... No es que Podemos lleve dando la matraca con esto años...

» autor: Vacacerdo

#12 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--622212-- — Wed, 03 Mar 2021 08:20:19 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --622212--

#11 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--543510-- — Tue, 02 Mar 2021 18:41:49 +0000

Es descorazonador tener la seguridad de que si UP mejora las condiciones de acceso a la vivienda para los españoles, muchos españoles también le odiarán por eso.

» autor: --543510--

#10 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Sulfolobus_Solfataricus — Tue, 02 Mar 2021 17:26:50 +0000

#6 En Dinamarca los precios de alquiler están carísimos, prácticamente igual los pisos de renta regulada (anteriores al 93) que los más nuevos y "libres". Además, como a partir de los 2 años de alquiler tienes derecho a permanecer salvo causas mayores, se hace muy difícil acceder a un contrato de más de ese tiempo, y muchísima gente vive a salto de mata. Lo de los 10 años es la primera vez que lo leo.
Algunos alquileres tienen precios a niveles ilegales, pero se hacen igual. Las empresas, que no se arriesgan a que les denuncien, recurren a conceptos como el "alquiler de muebles" y demás para subir los precios.

Luego están los condominios (andelsboliger), que sí tienen más normas para alquiler o venta. Pero el sistema está saturado y te puedes tirar una década esperando que haya uno libre.

» autor: Sulfolobus_Solfataricus

#9 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--233265-- — Tue, 02 Mar 2021 17:21:25 +0000

#6 Lo que diga Maestre hay que cogerlo con papel de fumar, siempre te antepone la ideología a la realidad y te hace muchas trampas.

En Francia, por ejemplo, tienen un sistema que me parece interesante, te reducen impuestos si pones tu vivienda en alquiler social.

» autor: --233265--

#8 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--673917-- — Tue, 02 Mar 2021 17:13:33 +0000

#4 El caso de Berlín es bastante sangrante: www.eleconomista.es/vivienda/noticias/10318939/01/20/Los-precios-del-a

Aquí el diablo está en los detalles, así que yo esta "batalla" (como dice #1) quiero que la ganen los ciudadanos con una propuesta que funcione, que no tiene por qué ser la de UP.

» autor: --673917--

#7 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--631564-- — Tue, 02 Mar 2021 17:09:42 +0000

#5 el IMV es obra fundamentalmente del ministro de seguridad social. Lo propuso antes de entrar en el gobierno, cuando estaba trabajando en un organismo público.

» autor: --631564--

#6 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Maldito — Tue, 02 Mar 2021 17:07:16 +0000

#2 En ese video Antonio Maestre habla de que en Dinamarca los propietarios de viviendas sólo pueden subir el alquiler de estas tras 10 años de ser dueños de la vivienda o que más del 40% de viviendas de Nueva York tienen el precio del alquiler regulado. ¿Es eso verdad? ¿Son un fracaso? Pregunto desde la más absoluta ignorancia sin saber del tema aparte del famoso caso de Berlín.

» autor: Maldito

#5 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Suigetsu — Tue, 02 Mar 2021 16:52:12 +0000

#1 Lo mejor será cuando aprueben la ley que el PSOE se pondrá la medallita igual que hicieron con el IMV.

» autor: Suigetsu

#4 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Carlazas — Tue, 02 Mar 2021 16:49:35 +0000

#2 ¿y en qué sitios dices que se ha intentado exactamente?

» autor: Carlazas

#3 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Donpenerecto — Tue, 02 Mar 2021 16:46:49 +0000

Nada por aquí nada por allá... Ya me estoy viendo yo el próximo truco de magia

» autor: Donpenerecto

#2 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

--233265-- — Tue, 02 Mar 2021 16:45:27 +0000

#1 Regular el precio de la vivienda ha salido mal en todos los sitios que se ha llevado a cabo. En lo unico que estan de acuerdo Bernardos y Rallo

youtu.be/9b9Z08qlWD0

» autor: --233265--

#1 El Gobierno se compromete a regular los alquileres tras las discrepancias internas

Uvieu1926 — Tue, 02 Mar 2021 16:34:40 +0000

Ojalá sea verdad y ojalá esta "batalla" la gane Pablo Iglesias y Unidas Podemos. Hay que regular el precio de la vivienda y apostar por un parque de vivienda pública en alquiler

» autor: Uvieu1926