La brecha entre los ingresos y el costo de vida se ha convertido en el núcleo del problema. Con este contexto, vivir solo a los 20 o 30 años ha dejado de ser la norma. El 34% de los residentes ha considerado seriamente dejar el estado debido a los elevados costos de la vivienda y un 21% por la escasez de empleos bien remunerados. En casi la mitad de los casos, quienes dejan California logran comprar una vivienda en su nuevo destino, mientras que apenas un tercio de quienes llegan al estado pueden hacer lo mismo.

La generación Z tiene dificultades para comprar una casa debido al aumento en los costos de ser propietario de una vivienda y a que muchos están abrumados por las deudas de préstamos estudiantiles, tarjetas de crédito y acuerdos de compra inmediata y pago posterior. Solo el 3 % de los propietarios de vivienda en EE. UU. pertenecen a la generación Z, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.

El aumento del coste de la vivienda es responsable de más de la mitad del descenso de las tasas de fertilidad en EE.UU. desde principios de los 2000. Si se hubieran mantenido estables, habrían nacido 13 millones más de niños para 2020. Los hallazgos son sorprendentes por la precisión con la que cuantifican lo que muchos sospechaban. Es muy difícil demostrarlo con datos objetivos, es necesario cuantificar el vínculo causal para saber con exactitud la importancia del coste de la vivienda en relación a otros cambios económicos o demográficos.