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#146 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--424560-- — Mon, 01 Sep 2014 07:59:54 +0000

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#145 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--82927-- — Sun, 31 Aug 2014 22:21:59 +0000

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#144 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

gulag — Sun, 31 Aug 2014 19:34:48 +0000

#143 gracias por lo de campeon pero en 20 años se invierten mucho mas de 1000 euros en mantener un piso

» autor: gulag

#143 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Mister_Lala — Sun, 31 Aug 2014 15:11:50 +0000

#123 Claro que sí campeón, que se gasten 1000 euros en reformar el baño compensa los 20 años pagando sólo 40 euros de alquiler al mes, no te fastidia...

» autor: Mister_Lala

#142 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--424560-- — Sun, 31 Aug 2014 12:42:54 +0000

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#141 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--442253-- — Sun, 31 Aug 2014 12:37:40 +0000

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#140 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Fingolfin — Sun, 31 Aug 2014 12:23:23 +0000

#139 ¿Y? De aquí a diez años los precios se van a hundir y ser propietario va a ser un infierno (gracias a la ultratributación inmobiliaria que habrá) Disfruta de los pocos años que te quedan de disfrutar tu rentita.

» autor: Fingolfin

#139 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--442253-- — Sun, 31 Aug 2014 12:19:58 +0000

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#138 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

eldelmedio — Sun, 31 Aug 2014 08:56:05 +0000

#120 Anda, es que el problema es que el contrato se firmó así, y como te conviene o te gustan las condiciones, el resto te la suda, incluso el hecho de que no se esté cumpliendo lo previsto en el propio contrato.
Porque bien que te la suda que no se haya revisado el IPC de esos contratos en 50 años, un leve incumplimiento contractual sin importancia, ¿verdad?. Léete #103.
De renta antigua conocerás lo que pueda conocer cualquier picapleitos (olvidando lo que no te conviene a conciencia) pero lo que es de educación básica andas bastante escaso.

» autor: eldelmedio

#137 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Gorgonita — Sun, 31 Aug 2014 08:51:59 +0000

#128 Si la gente no usara los servicios de un zapatero, éstos habrían cerrado ya hace tiempo. Otra cosa es que tú quieras cambiar de zapatos cada dos por tres, pero cada vez hay menos gente que puede permitirse comprarse zapatos y le sale más a cuenta arreglar suelas. Supongo que tú no vives esa situación, papá te pagará tus zapatitos. Tu plantemiento es de lo más ignorante que he visto por aquí, la verdad, además de egoísta.

» autor: Gorgonita

#136 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Fingolfin — Sun, 31 Aug 2014 08:15:03 +0000

#124 hacian competencia desleal al resto de negocios

Mejorar la competencia de la economía bajando los costes inmobiliarios generalizadamente es, precisamente, lo que necesita la economía Española. Te cabrea que un negocio de mierda pueda subsistir, pero la realidad es la anomalía es que un negocio de mierda no pueda subsistir. En cualquier economía, la mayor parte de los negocios son pequeñas y medianas empresas de mierda, si esas no pueden subsistir acabas como ha acabado España. La renta antigua era normalidad, los alquileres altos son una anomalía producto de la burbuja inmobiliaria, y dado que la burbuja está reventando i.imgur.com/boaDUZh.png no es sostenible. Lo lógico y decente es desear que el alquiler sea bajo para todos, no lo contrario (que es lo que desean los caseros-usureros)

Hay que ser muy, muy cabrón para pensar que es bueno pedir alquileres altos "para que subsistan los negocios más productivos": lo que estás exigiendo es que los negocios sean más productivos...¡pero no para que puedan vender más barato, sino para que puedan pagarte a ti más alquiler!

Hay que ser cínico e hijo de puta para desear una economía así, una economía rentista, decimonónica. Pagar poco por el alquiler no produce ineficiencia y paro, al contrario.

No te preocupes por tus fantasías de alquileres altos: Durante las últimas tres décadas se ha sobreconstruido bestialmente y no hay demanda para ocupar todos, por lo que los precios tenderán a derrumbarse. En 2050, las previsiones son que España reducirá la población a 40 millones, pero los pisitos y locales construídos seguirán en pie. Aunque los defectos inherentes a las economías de mercado no hayan situado aun los precios en esos niveles, lo acabarán haciendo porque ya no hay madera para sostener el chiringuito.

» autor: Fingolfin

#135 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--134348-- — Sat, 30 Aug 2014 22:30:41 +0000

#135 muy bien. El alquiler de mi difunta abuela (4000 pts) se quedaría, x5, en 120€ Jejejeje ¿alquileres a 100€?
#134 pues claro que si!!

Coged palomitas y disfrutad de la desburbujización

» autor: --134348--

#134 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Bernard — Sat, 30 Aug 2014 22:07:41 +0000

#130 Claro que sí campeón.... Claro que sí.

» autor: Bernard

#133 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--442253-- — Sat, 30 Aug 2014 22:03:31 +0000

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» autor: --442253--

#132 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--442253-- — Sat, 30 Aug 2014 22:01:21 +0000

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#131 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

NoeFerCa — Sat, 30 Aug 2014 21:43:50 +0000

#13 me encanta que utilices propietario con tono peyorativo.
No olvides que muchos de esos propietarios son también viejecitos que apenas llegan a fin de mes y además tienen que mantener y pagar los impuestos de un local del que no reciben ningún ingreso. Conozco el caso de uno que recibe 40€/mes y paga de ibi 1200.

» autor: NoeFerCa

#130 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--134348-- — Sat, 30 Aug 2014 20:45:19 +0000

#117 si, cuatro perras www.ine.es/calcula
3 millones del 84 son 36.000€ del 2013. Lo mismo que un buen coche

#110 www.ine.es/calcula
Las rentas antiguas actualizadas con el IPC os seguirán pareciendo bajas

» autor: --134348--

#129 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

victorjba — Sat, 30 Aug 2014 20:44:17 +0000

La avaricia rompe el saco. Un ejemplo: plaza de España de Zaragoza. Había un McDonalds que estaba de alquiler. Tocaba renovar el contrato y los dueños se subieron a la parra. El McDonalds cerró y ese local lleva vacío desde entonces. Algún año después abrieron un McDonalds a un minuto de allí. ¿Cuánta pasta han perdido por gilipollas?

» autor: victorjba

#128 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--442253-- — Sat, 30 Aug 2014 19:53:14 +0000

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» autor: --442253--

#127 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Gorgonita — Sat, 30 Aug 2014 19:51:12 +0000

#125 claaaro, ahora que quitan las rentas antiguas, van a abrir un montón de tiendas de arreglo de zapatos...ni digas chorradas, hombre.

» autor: Gorgonita

#126 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--442253-- — Sat, 30 Aug 2014 19:50:08 +0000

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» autor: --442253--

#125 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--442253-- — Sat, 30 Aug 2014 19:48:43 +0000

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#124 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--442253-- — Sat, 30 Aug 2014 19:43:33 +0000

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#123 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

gulag — Sat, 30 Aug 2014 19:33:05 +0000

#122 te hacen mejoras gratis en tu piso y encima te quejas. La realidad es q o te haces tu las mejoras o acabarias viviendo en pisos insalubres.

» autor: gulag

#122 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Mister_Lala — Sat, 30 Aug 2014 16:53:12 +0000

Parece que la mayoría defiende la renta antigua. Se nota que no tienen un piso donde el inquilino lleva 20 años metido pagando una miseria, que a veces es incluso menor de lo que el propietario paga por la comunidad y las derramas. Como vulgarmente suele decirse, encima de puta pones la cama.

Esos contratos fueron firmados por propietarios que no sabían lo que es la inflación, y lo que fue un alquiler normal durante 5 años, se volvió barato a los 10, irrisorio a los 15, y de vergüenza a los 20. Analfabetos económicos, o, simplemente, analfabetos.

¿No conocéis ningún caso? Porque yo conozco uno donde los inquilinos hacían mejoras en el piso a escondidas del dueño porque si los cazaba haciendo reforma, podía dar por concluido el contrato. Lo que pagaban de alquiler en el centro de Málaga era aproximadamente una décima parte de lo que pagaba yo en las afueras, y eso era por el año 2000.

El estado debe velar por evitar los abusos, en todos los sentidos, y estos contratos lo son. Y no todos los pisos de renta antigua pertenecen a ricachones. Muchos fueron pisos heredados que por no tenerlos vacíos, se alquilaron para ir sacando unas perras, siguiendo los contratos que se hacían en la época.

» autor: Mister_Lala

#121 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

rabledle — Sat, 30 Aug 2014 15:46:38 +0000

"a repartir entre 11"

¿Repartir entre 11? Pues claro que no les cunde, no te digo. Supongo que entre estos once habrá nietos del propietario, tercera generación desde que se compró el local. Años y años cobrando un alquiler sin apenas reformar el local, dinero que se llevó calentito el dueño, y ahora los herederos quieren exprimir a rentas actuales lo que está más que exprimido a base de rentas desde años atrás

» autor: rabledle

#120 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--424244-- — Sat, 30 Aug 2014 15:18:16 +0000

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» autor: --424244--

#119 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Stamish — Sat, 30 Aug 2014 14:31:30 +0000

A ver cuando se ponen las pilas y hacen lo mismo con la desgrabacion del IRPF por hipoteca.

» autor: Stamish

#118 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--417791-- — Sat, 30 Aug 2014 14:10:48 +0000

Libre mercado al fín.

» autor: --417791--

#117 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Bernard — Sat, 30 Aug 2014 13:49:21 +0000

#24 ¿Por cuatro perras? Valiente demagogo...

Igual te crees que hace 50 años regalaban las cosas o que la gente ganaba sueldazos. Tengo un familiar que tuvo que pedir un préstamo a varios amigos y pluriemplearse para comprar uno de esos locales que luego estuvo décadas alquilado por tres duros hasta que al inquilino le tocó la loteria (los hay con suerte) desde entonces sigue alquilado y por suerte recibe una renta acorde a los beneficios que genera el local.

Así que menos cuentos moralistas.

» autor: Bernard

#116 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--377094-- — Sat, 30 Aug 2014 13:28:10 +0000

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» autor: --377094--

#115 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

bolado111 — Sat, 30 Aug 2014 13:20:58 +0000

A esto el actual gobierno le llama fomentar el comercio y crear puestos de trabajo,estos individuos al al do suyo, Franco nos va a parecer un Santo

» autor: bolado111

#114 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--23339-- — Sat, 30 Aug 2014 12:36:32 +0000

#67 Es que en Alemania, los locales no pagan alquiler? ¿puedes poner más información sobre el alquiler de los locales en Alemania o te lo has sacado de la patilla?

» autor: --23339--

#113 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Teemu — Sat, 30 Aug 2014 12:14:53 +0000

Preveo una avalancha de emprendedores que estaban esperando encontrar un local lanzandose a las calles, arrojando billetes sobre las cabezas de los propietarios de estos locales que quedaran libres. Va a ser un locuron.

» autor: Teemu

#112 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--164239-- — Sat, 30 Aug 2014 12:10:40 +0000

Hay que dejar el mercado inmobiliario al libre mercado, pero simplemente hay que meter impuestos grandes a locales no utilizados y a casas vacías, con eso, terminarían todos los problemas.
El problema es que la casta vive de ésto,y tienen mucha propiedad vacía, por lo que jamás harán leyes en este sentido ya que irían en contra de sus propios privilegios. Ellos prefieren la economía pelotazo, un ladrillo, un pelotazo, aunque haya que tenerlo parado el tiempo que haga falta.

» autor: --164239--

#111 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

sonixx — Sat, 30 Aug 2014 12:09:42 +0000

#4 este es el verdadero problema de España, que en vez de luchar por igualarnos al que está en mejor posición luchamos porque ellos estén en la peor.
Los alquileres son un tumor para los negocios, y los impuestos también.
Aunque claro yo soy de los que pienso que la vivienda y locales (alquiler -venta) no puede ser un negocio.

» autor: sonixx

#110 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

rafaLin — Sat, 30 Aug 2014 12:07:40 +0000

#48 Pedazo de economista que estás hecho, ¿y la inflación?

» autor: rafaLin

#109 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--1662-- — Sat, 30 Aug 2014 12:07:23 +0000

#96 Evidentemente. ¿Y? También se debería solucionar.

» autor: --1662--

#108 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

rafaLin — Sat, 30 Aug 2014 12:04:38 +0000

#37 La mayoría de los que no tienen negocios también son votantes del PPSOE, así que con eso no dices nada.

» autor: rafaLin

#107 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--23339-- — Sat, 30 Aug 2014 12:04:31 +0000

¿Alguien me puede explicar pq es justo que haya locales donde el local se lo financia el propietario y apenas pagan alquiler y, si yo quiero montar un negocio, tengo que pagar el precio actual del alquiler?

Si yo no puedo acojerme a ese tipo de medidas de alquiler irrisorio ¿pq deben de estar locales así, con contratos que llevan desfasados años y que los comerciantes saben que se les va a acabar ese contrato en una fecha determinada?

» autor: --23339--

#106 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--76095-- — Sat, 30 Aug 2014 12:02:37 +0000

#104 No tienes ni idea y te permites el lujo de juzgar a los demás.

» autor: --76095--

#105 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

eldelmedio — Sat, 30 Aug 2014 11:30:51 +0000

#98 Se te nota que sabes que no tienes razón e intentan mezclar cosas para ver si te justificas en algo.
Al margen de lo que supusiera entonces, está más que claro que no me puedes justificar lo que eran antes 5000 pesetas para dar como válido un alquiler de ese importe en la actualidad sin derecho a rescindir el contrato por parte del propietario ni para uso propio ni del de sus hijos. Porque tú no tienes derecho a decidir si se ha amortizado o no, ni mucho menos a negar la propiedad a su propietario aunque lo necesite para trabajar o vivir.
A menos, claro, que seas un parásito y no tengas otro argumento que cargar contra fantasmas como "el capitalismo" o "los rentistas" como medio para ser tú el "antirrentista" que viva del cuento, del esfuerzo ajeno, y del abuso de los demás.

Porque la noticia no es si antes era justo o no ese alquiler, sino que trata de la aplicación de ese alquiler en la actualidad.
Y por supuesto tu argumento de "no tienes ni puta idea" es glorioso, pero no cuela.

» autor: eldelmedio

#104 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--134348-- — Sat, 30 Aug 2014 11:25:01 +0000

#94 Pues entonces no has vagueado.
Lo que vas a sacar del local no va a cambiar tu situación, siendo muy antiguo y todo lo que quieras.
A no ser que me digas, que estás achuchado por la hipoteca, y te viene bien lo del local para pagar el piso.

» autor: --134348--

#103 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--89888-- — Sat, 30 Aug 2014 11:00:13 +0000

No he podido leer todos los comentarios, pero os voy a introducir un factor que no he leído en ninguno de los que he visto. Cuando el franquismo fundó el concepto de alquiler que hoy conocemos como renta antigua, incluyó una cláusula por la cual todos los años se revisarían los precios de los alquileres en función del alza general de precios.

Claro que ocurrió que muchos de los que tenían que tomar esas decisiones eran notarios y abogados que trabajaban despachos alquilados en el centro de las ciudades.

Y claro, se les olvidó sistemáticamente realizar esa actualización.

Consecuencia: un alquiler que en su momento era justo, pasados 50 años, símplemente es ridículo.

» autor: --89888--

#102 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

cosmonauta — Sat, 30 Aug 2014 10:55:04 +0000

200.000 perderán un privilegio heredado, que permitirá a muchos más competir en igualdad de condiciones.
No es fácil montar, por decir algo, una heladeria, si tu competencia paga 2000 euros menos al mes en alquiler.

» autor: cosmonauta

#101 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

kraz — Sat, 30 Aug 2014 10:49:40 +0000

Esto va a ser una escabechina. En Barcelona propietarios que cobraban 300€ ahora pretenden cobrar 3.000€ y no hablo de las grandes calles comerciales, allá el nuevo alquiler se puede ir a 12.000€ tranquilamente. Pero es que además los propietarios que no son de renta antigua, viendo lo que van a pedir los nuevos están subiendo los alquileres también de forma desmedida. Esta ley tan "injusta con los propietarios" permite que los contratos sean de 2 o 3 años y pasado ese tiempo pueden subir el alquiler lo que les dé la gana. Así se fomentan los nuevos negocios, claro que sí. Hay calles en que todos los comercios de más de 2 años están en traspaso, aunque no pongan los carteles en la puerta. Esto va a cambiar completamente el paisaje de nuestras ciudades.

Y aún hay gente a la que le parece estupendo que esto se rija por la oferta y la demanda. Aceptadlo, nunca podréis competir con Inditex

» autor: kraz

#100 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

capitan__nemo — Sat, 30 Aug 2014 10:31:22 +0000

Una cantidad importante de rentas que pasarán de la economía productiva y comercial (que por lo menos da el empleo de los que trabajan en esos comercios), a la economía especulativa inmobiliaria, y a las elites extractivas inmobiliarias (que no sabemos que coño hacen con el dinero, si lo sacan a paraísos fiscales, lo siguen invirtiendo en economía especulativa que no genera empleo, o simplemente lo concentran y lo convierten en inmovilizado no productivo, o en tener muchisima mas capacidad de extraccion de riqueza y explotacion de las clases trabajadoras)

¿Cuantas empresas tendrán que cerrar y dejar de dar empleo porque no podrán subsistir con los nuevos precios de los alquileres?
¿las ayudarán como a los equipos de fútbol con exenciones y aplazamientos de impuestos?
¿Les darán ayudas como los planes pive?

» autor: capitan__nemo

#99 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--424244-- — Sat, 30 Aug 2014 10:20:00 +0000

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» autor: --424244--

#98 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--424244-- — Sat, 30 Aug 2014 10:17:40 +0000

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» autor: --424244--

#97 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

sempredepor — Sat, 30 Aug 2014 10:17:17 +0000

Boyeeeer que te pego leche!!!!!!!

» autor: sempredepor

#96 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--400142-- — Sat, 30 Aug 2014 10:01:19 +0000

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» autor: --400142--

#95 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

MijelMenda — Sat, 30 Aug 2014 09:55:25 +0000

#90
Ahora han perdido valor por la crisis y porque el país casi quiebra. Una situación excepcional, vaya. Una situación a la que se ha llegado en parte porque el negocio inmobiliario era la panacea para todos. ¿Por qué va un banco a arriesgarse en dar prestamos para negocios pudiendo ofrecer hipotecas con riesgo nulo para ellos? Si pagan, bien. Sino me quedo con el piso que valdrá más incluso. PROFIT. ¿Por qué voy a ahorrar mi dinero pudiendo comprar una casa que luego valdrá mucho más o puedo alquilar y ganarme unas perrillas extras? PROFIT. Vaya, no hay negocios, tenemos a todo el mundo intentando vivir de rentas y nadie tiene dinero... Ups, hola crisis.

De todas formas, han perdido valor los que compraron hace pocos años. Los que compraron antes, no. Extrapola esto a una televisión. A ver cuanto sacas por una tele de hace 30 años.

¿Qué la renta antigua estará desfasada? Vale. Pero no dejemos que el nuevo precio lo rija el mercado, porque yo por ejemplo ya estoy harto de ver un Desigual cada 10 metros en el centro de Barcelona. Por pasta nos estamos cargando la identidad de los centros de las ciudades, expulsando a sus vecinos y a sus comerciantes. Solo turismo. Solo gente con dinero. El resto, que se vaya al extrarradio.

La de cosas interesantes que se podrían hacer en las ciudades con una buena política de alquiler de vivienda y de locales... Pero solo interesa el dinero rápido.

» autor: MijelMenda

#94 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--76095-- — Sat, 30 Aug 2014 09:55:12 +0000

#24 ¿Vivir de rentas? ¿me conoces de algo? Si quisiera vivir de rentas no habría estudiado una carrera mientras trabajaba en mierdas de ett y no llevaría más de 15 años cotizados, melón.
Que mi padre montara un negocio y lo traspasase antes de morir por una miseria incluyendo renta antigua no quiere decir que yo tenga que continuar la tradicion.

Vivir de rentas dice, que cachondo.

» autor: --76095--

#93 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Crítico_entrópico — Sat, 30 Aug 2014 09:47:18 +0000

#4 y tu valiosísima aportación a ese negocio tan rentable, que genera puestos de trabajo y que aporta tanto al vecindario será la titularidad del local.

» autor: Crítico_entrópico

#92 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--341241-- — Sat, 30 Aug 2014 09:41:35 +0000

En una ciudad costera de la Costa del Sol, hay muchos locales, bares y negocios cerrados, algunos están así desde hace varios años.
Cuando se recaba información sobre el coste de estos alquileres, a los propietarios se les llena la boca de MILES de euros, pues siguen pensando en las "pesetas" que cobraban hace años. Prefieren tenerlos cerrados hasta que venga alguien que lo pague.
Otros propietarios, hacen su "agosto" cada vez que "Traspasan" el local. Cuando los nuevos inclinos (SIEMPRE EXTRANJEROS) se dan cuenta que el negocio no da para cubrir gastos y ya no pueden pagar el alquiler, se ven obligados a abandonar el local SIN RECUPERAR EL DINERO PAGADO POR EL TRASPASO, QUE A VECES ES BASTANTE ALTO,dando vía libre al propietarios para que le envíen un nuevo "Cliente".
Digo ENVÍEN, pues una inmobiliaria regentada por un ciudadano gibraltareño les envía los clientes ingleses, captados previamente por su hermano en Inglaterra. PS: Los contratos los prepara un "Abogado" que hace años fue "expulsado" del Colegio de Abogados de Málaga.
Triunvirato perfecto. Inmobiliaria-Abogado-Propietario V Cliente.
(Desafortunadamente no puedo incluir sus nombres.

» autor: --341241--

#91 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

NapalMe — Sat, 30 Aug 2014 09:27:46 +0000

Como se nota que hay gente que no tienes NI PUTISIMA IDEA de que se paga por renta antigua ni lo que supone eso.

» autor: NapalMe

#90 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

isra_el — Sat, 30 Aug 2014 09:24:38 +0000

#86 ¿qué no pierde valor? madre mía. Que cosas dices.

» autor: isra_el

#89 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

isra_el — Sat, 30 Aug 2014 09:20:39 +0000

No tengo mucha idea. ¿Si alguien alquila algo tiene que tenerlo alquilado hasta que le salga al inquilino de los cojones? ¿Eso es algo que pasaba antes o también pasa ahora?

» autor: isra_el

#88 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

NapalMe — Sat, 30 Aug 2014 09:13:54 +0000

#59 #60 Y por esta razón no se rehabilitan, el inquilino no quiere que le actualizan el alquiler y prefiere que el local se caiga a cachos.

» autor: NapalMe

#87 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Al-Khwarizmi — Sat, 30 Aug 2014 09:13:19 +0000

#7 #8: A ver, ni tanto ni tan calvo. Los precios de alquiler de bajos en las ciudades en el mercado actual son un timo, ahí estamos de acuerdo. Pero eso no quiere decir que sea justo que haya gente alquilando un local por 15 euros al mes (literalmente) acogidos a una ley del año de la polka. Esos "rentistas improductivos" son los que están pagando el IBI, la comunidad y las derramas. Lo cual quiere decir que están perdiendo dinero porque cobran mucho menos de alquiler de lo que pagan de gastos. Eso no es justo, nos pongamos como nos pongamos. Ni tampoco lo es que haya tanta desigualdad: ¿cómo va a montar un joven una tienda si su competencia, la tienda de al lado, paga 20 veces menos de alquiler?

Yo creo que los bajos comerciales ya se acabarán desplomando por sí solos, pero la mejor medida para que se pongan a un precio decente cuanto antes sería poner impuestazos a los bajos que estén vacíos más de X tiempo o, en casos más extremos, expropiarlos. Lo cual no crearía injusticias, sólo fastidiaría a los propietarios que quieren cobrar una pasta "porque ellos lo valen", y de paso bajaría los costes de montar negocios también para los jóvenes, no sólo para el anciano que montó su bar cuando Franco era cabo.

» autor: Al-Khwarizmi

#86 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

MijelMenda — Sat, 30 Aug 2014 09:09:49 +0000

Lo que deberían hacer es empezar a expropiar los locales cuyo propietario no los utilice para trabajar y los pisos que no se utilicen para vivir. Y acabar de una vez con el mercado inmobiliario, que es lo más tramposo e injusto que existe al ser un producto que no pierde valor con el paso de los años. Y además de primera necesidad. ¿Pero cómo se puede dejar regular el precio de algo así por la oferta/demanda?

Y a tomar por culo ya con tanta especulación, tanto rentista y tanta hipoteca.

» autor: MijelMenda

#85 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

NapalMe — Sat, 30 Aug 2014 09:07:43 +0000

"Yo es que si no me regalan el local no puedo seguir con la empresa"
¿Y de quien es la culpa?

» autor: NapalMe

#84 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

eldelmedio — Sat, 30 Aug 2014 09:02:23 +0000

#83 Yo no convierto nada en nada porque no camuflo con una estadística inventada mis opiniones personales.

» autor: eldelmedio

#83 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Hanxxs — Sat, 30 Aug 2014 08:59:39 +0000

#82 El 99% de los que se quejan lo que quieren es cobrar más por el alquiler, no abrir su propio negocio. No quieras convertir la excepción en la norma.

» autor: Hanxxs

#82 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

eldelmedio — Sat, 30 Aug 2014 08:53:38 +0000

#81 Como decía, el propietario de un local de renta antigua no puede usarlo para trabajar en él, por lo que decir que es un capitalista que no produce es a todas luces injusto.

» autor: eldelmedio

#81 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Hanxxs — Sat, 30 Aug 2014 08:51:22 +0000

#80 Tienes un error de concepto: Alguien que hereda un local no produce nada, es un rentista.

» autor: Hanxxs

#80 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

eldelmedio — Sat, 30 Aug 2014 08:46:28 +0000

#74 No dejar producir al propietario de un local apropiándose de él por una cantidad ridícula gracias a una ley injusta. ¡Franquismo!

» autor: eldelmedio

#79 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

eldelmedio — Sat, 30 Aug 2014 08:43:25 +0000

#7 Claro están amortizados porque tú lo vales. Porque cuando empezó a pagarse no era irrisorio llevan lo menos 30 años pagando una mierda, que según tú es justo pagar un precio razonable unos años y media vida de gratis.
También me puedes prestar tu herencia unos 30 años (ya la han pagado y amortizado tus padres) o si no es que eres un especulador ¿te parece bien?

» autor: eldelmedio

#78 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

dreierfahrer — Sat, 30 Aug 2014 08:39:12 +0000

#18 Es decir, que te parece bien que se firme una cosa, se cambien las condiciones cuando se quiera como se hizo en el 94 y a quien le afecta que se joda y punto. Queda clara tu postura.

Osea que un contrato se firma hace no se cuantos años... hace 20 años se le dice que es abusivo y se va a modificar ahora (2014) y me tiene que parecer mal????

Si le parece a alguien mal que rompa el contrato y busque una alternativa!!!

Tambien se firmaron clausulas suelo ilegales en las hipotecas y se cambiaron las condiciones a posteriori

» autor: dreierfahrer

#77 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

xuco — Sat, 30 Aug 2014 08:33:06 +0000

Me encanta. De pequeño me enseñaron que todos tenemos que seguir unas reglas. Mucho tiempo lo creí.

Ahora, y gracias al PP, he descubierto una nueva visión del mundo donde haces y deshaces a tu antojo y eres libre para manipular las reglas a tu propio beneficio.

Es como jugar una partida de cartas y cambiar las reglas en cada partida para ganar tú. Puede parecer que eso no es divertido, pero si que lo es. GANAR ES MUY DIVERTIDO.

Voy a ver si le robo algo a alguien. Saludos.

» autor: xuco

#76 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

simiocesar — Sat, 30 Aug 2014 08:21:47 +0000

Adosado 1000pts , hoy 6 euros.

» autor: simiocesar

#75 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Hanxxs — Sat, 30 Aug 2014 08:19:28 +0000

#55 En serio, ¿donde vivís vosotros? Porque en mi ciudad es terrorífico ver la cantidad de locales comerciales vacíos con el cartel de "Se alquila" cogiendo polvo. Incluso en grandes calles comerciales. En estos momentos no puedo verle el lado positivo a la noticia lo mire como lo mire.

» autor: Hanxxs

#74 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Hanxxs — Sat, 30 Aug 2014 08:08:35 +0000

Cargarse al que de verdad produce en beneficio del que sólo tiene capital. Capitalismo.

» autor: Hanxxs

#73 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--1662-- — Sat, 30 Aug 2014 07:56:19 +0000

#27 típico comentario de un indocumentado (yo no tengo dudas) lo que tu llamas especulación inmobiliaria puede ser la única forma de vida de alguien con una pensión ridícula, por ejemplo.

#45 #25 De verdad que hace falta que empiecen las clases ya... Vamos a ver, en un NEGOCIO no se paga por el valor del objeto, se paga por la expectativa de beneficio que te va a dar esa inversión (o gasto). Tanto da que algo esté amortizado hace años, si puede generar negocio, vale lo que el precio de mercado indique. Un local en el centro de una ciudad vale mucho dinero por el negocio que te permite ganar debido a la gente que pasa por ahí. Da igual que se construyera hace 20 años o 1.000.

Ya que os enrocais en lo firmado, pregunto ¿no hay que modificar la ley hipotecaria? Porque se ha firmado con unas condiciones claras. Me alegro que penséis como yo, que se hubieran leído bien los papeles que firmaban.

#24 otro que tal. Si le explicas eso a un estadounidense se va a hartar de reir. No se puede ser republicano y de derechas, no. Ni republicano y tener sentido común por lo que se ve...

» autor: --1662--

#72 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Patrañator — Sat, 30 Aug 2014 07:45:50 +0000

#24 Lo que has dicho teóricamente mola MAZO, pero la contribución también se pone al día

» autor: Patrañator

#71 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

polvos.magicos — Sat, 30 Aug 2014 07:39:44 +0000

No es solo que España va de cojones, es que encima crece, hay que joderse!

» autor: polvos.magicos

#70 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Aros — Sat, 30 Aug 2014 07:31:48 +0000

#4 o podría estar vacío como decenas de locales vacíos que se quedan cada día en las grandes y pequeñas ciudades... pero oiga! antes vacío, no? así nos va...

» autor: Aros

#69 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

alecto — Sat, 30 Aug 2014 07:20:39 +0000

#68 los arreglos estructurales no los asume el inquilino. Y entenderás que una renta antigua es siempre un inmueble viejo que necesita costosos trabajos para seguir en pie que no paga el inquilino, sino un propietario que no puede vender, porque nadie quiere un inmueble con bicho, ni sacar un duro de ese bien por el alquiler ni por ninguna vía. Sólo pagar.

#23 el impuesto tiene exenciones en algunas CCAA, en otras una mierda. Y si heredas de tu tío abuelo un bien tasado a precio de mercado en 400 millones de pesetas, aunque nadie lo quiera ni por un tercio de eso, en ninguna parte te eximen de nada. ¿ricos? No veas. Con tu sueldo de mileurista paga sucesiones, los arreglos, y no recibas un duro de ese bien hasta 2023.

» autor: alecto

#68 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

DoñaGata — Sat, 30 Aug 2014 06:51:03 +0000

#22 en las rentas antiguas los arreglos los paga el inquilino, es la ley. Y el Ibi tambien. De hecho en las rentas antiguas lo ha de pagar todo el inquilino.

» autor: DoñaGata

#67 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

swatieson — Sat, 30 Aug 2014 06:20:37 +0000

#4 cuando paseas por Alemania ves cantidad de negocios que serían inviables en España debido a la brutal mordida inmobiliaria española.

En cuanto la casta esté fuera de la exposición y dejen el pufo a los contribuyentes, adiós.

» autor: swatieson

#66 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--134348-- — Sat, 30 Aug 2014 06:19:53 +0000

#26 ¡¡¡Claro que si!!!

» autor: --134348--

#65 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

NapalMe — Sat, 30 Aug 2014 06:18:23 +0000

Conozco gente que paga mas impuestos por un local, que lo que le pagan de alquiler.

» autor: NapalMe

#64 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

swatieson — Sat, 30 Aug 2014 06:16:53 +0000

#8 ok en todo salvo en lo del capitalismo. Los precios inmobiliarios están sostenidos por el intervencionismo. Es el capitalismo real el que está luchando contra los políticos y amigos del poder para derrumbar los precios.

» autor: swatieson

#63 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--134348-- — Sat, 30 Aug 2014 06:14:16 +0000

#62 seguridad juridica!!!

» autor: --134348--

#62 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--169677-- — Sat, 30 Aug 2014 02:48:56 +0000

#53 Yo no tengo propiedades que alquilar y estoy en contra. Es que si se necesitan alquileres bajos para gente que necesite una casa, ya existen mecanismos (vivienda pública) para que la gente sin recursos pueda tener una vivienda. Mi madre vivió en una vivienda del IVIMA por el que pagaban un precio simbólico. Lo que no puede hacerse es que propietarios, algunos de ellos gente normal que ha heredado un piso, tenga que ofrecerlo a precios ridículamente bajos que lo mismo no le dan ni para cubrir impuestos.

» autor: --169677--

#61 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--169677-- — Sat, 30 Aug 2014 02:43:02 +0000

#7 #8 Conozco el caso de una persona que tiene alquilado un local comercial en renta antigua y está jodido porque lleva fácil 2 o 3 décadas sin revisar lo que le pagan por el contrato. No sé si le pagarán 60€ o alguna ridiculez de esas por un local comercial.

La renta antigua NO es la solución. Para comercios ni de coña, porque deberían de poder costearse sus operaciones. Para la gente que no tiene dinero para alquilar, lo que hay que hacer es vivienda social y alquileres públicos justos, pero que los asuma el Estado, no putear a propietarios que no tienen culpa de nada haciéndoles cobrar por un piso una cantidad que a lo mejor no cubre ni los impuestos que pagan por tener el piso.

» autor: --169677--

#60 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--134348-- — Sat, 30 Aug 2014 01:57:52 +0000

#59 yo si conozco la ley y te puedo contar, por ejemplo, que si rehabilitas le puedes actualizar la renta al inquilino con el IPC acumulado, una vez retorne este.
Puedes consultar como quedaría en www.ine.es/calcula/

» autor: --134348--

#59 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--4556-- — Sat, 30 Aug 2014 01:33:14 +0000

#24 Desconozco la ley pero dudo mucho que un inquilino de renta antigua tenga que pagar obras de rehabilitación, tendrá que pagar mantenimiento y reparación. De hecho seguramente muchos edificios de renta antigua no se rehabilitan porque el alquiler no da de sí. Veremos remodelaciones importantes de edificios en centro histórico, vendrá bien para renovar el casco antiguo de muchas ciudades, que da asco. Los que hablan de que se firmó un contrato en su día,supongo que no reclamarán el tema de cláusulas declaradas abusivas como la cláusula suelo de sus hipotecas. No soy rentista.

» autor: --4556--

#58 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

SHION — Sat, 30 Aug 2014 01:03:32 +0000

Yo es que no entiendo estas cosas, locales cerrados a mansalva y ahora con ésto más que se van a cerrar. Me doy un paseo por mi vieja ciudad de niño por el google maps y me quedo impresionado de como, entre otros, una juguetería donde me compraban los regalos de reyes mis padres, está cerrada y con el mismo diseño exterior, aunque desgastado por el tiempo, y son mas de 20 años, ¿no se le pueden dar utilidad a tanto local cerrado aunque sea de una forma intervencionista estatal?.
Mi propio edificio tiene un bajo que no se ha alquilado desde su construcción (hace 20 años) y otro dos que solo tuvieron negocio poco tiempo.

» autor: SHION

#57 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--450068-- — Sat, 30 Aug 2014 00:55:15 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --450068--

#56 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Makoto — Sat, 30 Aug 2014 00:48:27 +0000

Yo tengo una tienda en un local de renta antigua. Subieron el IVA, las cotizaciones de autónomos, la luz... Ibamos sobreviviendo. Ahora el alquiler y como no voy a poder pagarlo cuando lo suban a precio de mercado, voy a cerrar en breve. Seis personas se van al paro y yo emigro a centroeuropa, prefiero crear empleos en un país más serio que éste.

» autor: Makoto

#55 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--127714-- — Sat, 30 Aug 2014 00:43:16 +0000

#12 Yo me alegro de que puedan abrir nuevos negocios sin tener que competir con alguien que no paga alquiler. (Porque no te engañes, la renta antigua es como no pagar alquiler)

» autor: --127714--

#54 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--127714-- — Sat, 30 Aug 2014 00:40:53 +0000

Pos a cascarla... A esto se le llama COMPETENCIA DESLEAL.

» autor: --127714--

#53 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--178580-- — Sat, 30 Aug 2014 00:35:12 +0000

Bueno... los comentarios de esta noticia son bastante representativos de lo que es España:
- Los que son propietarios, alegrándose de poder extorsionar sin límites a sus alquilados.
- Los que son alquilados, alegrándose del estallido de la burbuja que ha hecho que muchos propietarios se arruinen.

Lo de siempre. El deporte nacional español no es el fútbol sino joder al prójimo para que sea más desgraciado que uno mismo. Eso sí, colaborar todos juntos para hacer una sociedad mejor... ¡para qué!

» autor: --178580--

#52 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

gershwin — Sat, 30 Aug 2014 00:13:09 +0000

#7
Dices que les parecía bien ese precio, lo cual pasando por alto la situación de la época que fomentó la medida y control de precios, ¿qué papel desempeñaban las Juntas de Vivienda que desaparecieron con la LAU?

» autor: gershwin

#51 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--50929-- — Sat, 30 Aug 2014 00:09:36 +0000

#16 te digo lo que va a pasar, sin acritud: ni viejo ni joven, se van ambos a tomar porculo. El joven nunca pudo iniciar su negocio por los costes del alquiler, y el viejo lo cerrará por no sacarle rentabilidad. Y el propietario ya veremos como paga el IBI, o si consigue colocárselo a alguien.

» autor: --50929--

#50 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--134348-- — Sat, 30 Aug 2014 00:03:42 +0000

#49 si fue hace 50 años pagaría 20.000 pesetas por él, no te tires.

edito: y siguiendo tu razonamiento, los 50€ de alquiler hace 50 años era un dineral

» autor: --134348--

#49 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--423154-- — Fri, 29 Aug 2014 23:59:28 +0000

#45 Un local que costo costó 2 millones hace 50 años en su tiempo el propietario pagó muchísimo por el. Por que 2 millones de pesetas de hace 50 años no son lo mismo que 2 millones de pesetas actuales. Con lo cual el propietario tiene todo el derecho del mundo a cobrar un alquiler actual y decente a su inquilino. Y si al inquilino no le gusta que se lo deje a otro. 1000 euros al mes por un local que esta en el centro y bien situado no es mucho dinero. Y si no le gusta que se compre uno en lugar forrarse y de tener un alquiler de por vida y barato.

» autor: --423154--

#48 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--134348-- — Fri, 29 Aug 2014 23:58:30 +0000

Vivienda céntrica en Madrid a finales de los 70 dos millones de pesetas.
Alquiler a día de hoy 12.000€ al año.

Rentabilidad: 100% tae
Y os parece normal, tenéis cojones.

#8 gran síntesis

» autor: --134348--

#47 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Varlak_ — Fri, 29 Aug 2014 23:55:11 +0000

#21 como??????

» autor: Varlak_

#46 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--273576-- — Fri, 29 Aug 2014 23:55:08 +0000

#42 Esperemos no llegar tan lejos, aunque me mudé y ya no voy tanto

» autor: --273576--

#45 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--134348-- — Fri, 29 Aug 2014 23:53:03 +0000

#41 por ese razonamiento, no puedes pagar 12.000€ al año de alquiler por un local que costó 2 millones de pesetas en su día, hay que pagar el valor real del local. jejejejeje

El alquiler de renta antigua no es ningún abuso. Se pactó un precio y se sigue pagando, son inversiones amortizadísimas con rentabilidades fabulosas.

Quienes defendeis lo contrario quereis dar pelotazos inmobiliarios.
Veis que los precios están bajando y vuestros tesoros se devalúan, y tenéis prisa por poder acceder a ellos; el inquilino, que os ha pagado varias veces lo invertido, es un obstáculo, cuando deberíais estarle agradecidos.
Esa es la cruda realidad y va también por #30 #2 y #4

» autor: --134348--

#44 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Mark_ — Fri, 29 Aug 2014 23:38:43 +0000

#8 ¿Tú crees que si la mayoría de empresarios no pagasen alquileres altos, pagarian más a sus empleados?

Porque mucho me temo que eso no ocurrirá...

» autor: Mark_

#43 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

getulus — Fri, 29 Aug 2014 23:37:32 +0000

se puede ser mas inútil? siiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii ya veras como si

» autor: getulus

#42 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

koe — Fri, 29 Aug 2014 23:33:51 +0000

ostias! adios al Palentino?

» autor: koe

#41 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--423154-- — Fri, 29 Aug 2014 23:33:36 +0000

El alquiler de renta antigua es un abuso hoy en día. No puedes pagar 50 euros mensuales por el alquiler de un local de 300 metros y que te está dando pasta en el centro de la ciudad. Hay que pagar el valor real del local. Y eso de que cierran es mentira. Se lo alquilarán a otros que los abran con un precio más razonable y actual.

En estos casos los que abusan de la ley son los inquilinos y no los propietarios. Si el propietario quiere a otro inquilino tiene derecho a ello.

» autor: --423154--

#40 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

jaz1 — Fri, 29 Aug 2014 23:33:28 +0000

y que haran las inmobiliarias con 200.000 locales vacios???? pues....... que se rebajen todos los "alquileres"

» autor: jaz1

#39 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Knut_Hamsun — Fri, 29 Aug 2014 23:26:51 +0000

Aquí en Portugal lo quitaron el año pasado. El tío de mi mujer, administrador de una constructora bastante potente (conduril), rico y con varias casas, vivía por su ubicación en un pedazo de casa de renta antigua por la que me parece que no pagaba ni 50 euros al mes.

Mi suegra por otro lado ha pasado de pagar 100 euros de renta antigua a unos 300

» autor: Knut_Hamsun

#38 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--110684-- — Fri, 29 Aug 2014 23:23:15 +0000

#8 Es sencillo. El propietario deberá poder alquilar su local al precio que le salga de los cojones. Se le llama libertad. Lo que opinemos los demás es irrelevante.

» autor: --110684--

#37 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--423864-- — Fri, 29 Aug 2014 23:16:27 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --423864--

#36 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--134348-- — Fri, 29 Aug 2014 23:15:12 +0000

#30 Si lo es. La "miseria" que te paga hoy era una fortuna en su día. Has recuperado con creces lo invertido en el local, muy por encima de lo que rentaría el dinero en depósitos bancarios. Eso de que has pagado más de lo recibido en rentas es simple y llanamente una mentira.

Si tienes huevos, di cuanto le costó comprarlo a tu padre/abuelo (jeje) y a cuanto asciende la renta.

Por cierto, peino muchas canas ya.

» autor: --134348--

#35 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Gispert — Fri, 29 Aug 2014 23:11:54 +0000

En caso que 200.000 personas quieran ocuparlos y el peligro no será entonces que desaparezcan sino que sean sustituidos, lo que a efectos de la crisis lo mismo nos da.

» autor: Gispert

#34 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

slender_1 — Fri, 29 Aug 2014 23:10:32 +0000

#8 #20 #29 Es que lo de la gente y los pisos es terrible. Mucha gente que está en paro o en precario vive en uno de los muchos pisitos que sus padres fueron comprando durante años. Y claro, como todo el mundo al final tiene pisitos por lo que veo, no pueden dejar que los alquileres tengan un precio normal.

Si hasta la pandilla de subasteros que hay en el gobierno (y oposición) tienen tropecientos inmuebles. Y ahora que me acuerdo, hasta Valderas de IU había comprado la casa de un desahuaciado a precio de ganga.

» autor: slender_1

#33 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

DaniTC — Fri, 29 Aug 2014 23:10:23 +0000

#30 se puede argumentar siempre sin utilizar el as bajo la manga de ancianos y niños en condiciones indeseables. A eso se le llama demagogia y te recomiendo no usarla para argumentar.

» autor: DaniTC

#32 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--423864-- — Fri, 29 Aug 2014 23:10:12 +0000

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» autor: --423864--

#31 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--198199-- — Fri, 29 Aug 2014 23:09:31 +0000

#4 Lo que va a pasar es que la imprenta cerrará y tu te comerás el local, porque tal y como está el panorama, no lo vas a volver a alquilar.

» autor: --198199--

#30 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--82927-- — Fri, 29 Aug 2014 23:06:50 +0000

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» autor: --82927--

#29 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

againandagain — Fri, 29 Aug 2014 23:04:31 +0000

Así nos va en este país alegrarse de que esa empresucha que sobrevive a duras penas tenga que cerrar por pagar un alquiler mucho más alto, enhorabuena a esos iluminados de la "economía".

Por otro lado, yo quiero una ley de RENTA MODERNA, y que me bajen el alquiler para ajustarlos a los tiempos que corren, diiigooo

» autor: againandagain

#28 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--416878-- — Fri, 29 Aug 2014 22:59:47 +0000

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» autor: --416878--

#27 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--79253-- — Fri, 29 Aug 2014 22:58:28 +0000

#2 Típico comentario que uno no sabe si es fina ironía o es que está escrito por un borrico.

Eso que tu llamas "hacer negocios" para otros es "ganarse el sustento para poder vivir".

» autor: --79253--

#26 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

hutter — Fri, 29 Aug 2014 22:54:51 +0000

#8 "En condiciones normales, los costes de alquiler deberían aproximarse al coste de construcción repartido a lo largo de la vida útil del edificio."

Claro que si hombre, claro que si

» autor: hutter

#25 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--134348-- — Fri, 29 Aug 2014 21:55:59 +0000

#14 si hubiera mercado inmobiliario, valdrían cuatro perras los inmuebles.
Después de la escasez inicial y especulación mediante, la oferta supera a la demanda muy ampliamente.
Si los precios no se han hundido todavía es porque el banco malo ha comprado cientos de miles de inmuebles para sostener los precios.
La renta futura será parecida a la renta antigua.
Lo de estos últimos años fue una anormalidad

» autor: --134348--

#24 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--134348-- — Fri, 29 Aug 2014 21:49:14 +0000

#4 al fin vas a poder vivir de rentas sin pegar palo a cuenta de un local comprado por 4 perras hace 50 años que está muchisimo más que amortizado. Dilo claro.
#2 La renta antigua no es injusta. Es sólo antigua. Si acordasteis ese precio en su dia, no se va a cambiar solo porque a ti te convenga. Por cierto que según la ley anterior a la de 1985 las reparaciones corren a cuenta del inquilino, todo limpio.

#8 y #20 Leer vuestros comentarios me da esperanzas de que la situación es reversible.

#4 y #2 Vivir de rentas es lo que hacian los ARISTÓCRATAS en el Antiguo Régimen. Espero que no os las deis luego de republicanos.

» autor: --134348--

#23 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--55399-- — Fri, 29 Aug 2014 21:45:45 +0000

#22 El impuesto de sucesiones tiene muchas exenciones y bonifaciones y si pagaron eso es que son ricos de cojones. Pero una cosa no quita la otra.

» autor: --55399--

#22 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

alecto — Fri, 29 Aug 2014 21:25:13 +0000

Conozco a una familia que tiene un local en renta antigua por el que pagaron 30 mil pavos de impuesto de sucesiones, y que paga una renta a repartir entre 11 de 200 euros. El año pasado hubo que meter en el local 2000 euros en arreglos a costa de los ¿dueños?, que lo son únicamente para pagar impuestos y arreglos y no cobrar un duro. El que considere que las rentas antiguas, sean para vivienda o locales, son algo mínimamente aceptable, que regale sus bienes a esos rentistas que llevan 20 años viviendo gratis, o sin pagar un duro por su local.

» autor: alecto

#21 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--55399-- — Fri, 29 Aug 2014 21:21:16 +0000

#5 #7 #10 ... Si os aplican la ley de memoria histórica vais a la cácel por exaltación del franquismo. Y luego los franquistas son otros.

» autor: --55399--

#20 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--424560-- — Fri, 29 Aug 2014 20:23:24 +0000

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#19 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--1662-- — Fri, 29 Aug 2014 20:21:02 +0000

#18 ehhh, vale, pero entonces no podemos quejarnos de los desahucios, porque estaban firmados con la ley por delante. ¿correcto?
#17 no veo razonable la renta antigua de ninguna manera. Lo pintes como lo pintes.

» autor: --1662--

#18 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--424244-- — Fri, 29 Aug 2014 20:11:34 +0000

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» autor: --424244--

#17 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

entroysalgo — Fri, 29 Aug 2014 19:34:13 +0000

#14 Obviamente una óptica pequeña necesita tener más margen porque vende mucho menos volumen que una gran marca de ópticas.

Estás descubriendo la rueda me parece a mí.

Lo que veo es que el precio "de mercado" es el precio de los grandes capitales contra los que el común de los mortales no tenemos absolutamente nada que hacer.

Y así nos va a ir.
Esto sólo va a provocar el cierre de miles de pequeños negocios cuyo hueco será cubierto no por los que ya viven bien, sino por los que viven mucho mejor que bien.

Y todo esto sin entrar a valorar la pérdida de patrimonio social, cultural y de imagen que va a acarrear cambiar miles de "bares paco" por otros tantos 100 montaditos y sureñas.

» autor: entroysalgo

#16 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--450595-- — Fri, 29 Aug 2014 19:28:26 +0000

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» autor: --450595--

#15 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

rupper — Fri, 29 Aug 2014 19:22:19 +0000

#6 Casi todos los locales en pleno centro generan pérdidas. Se trata más de publicidad y status de marca que de vender mucho.

» autor: rupper

#14 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--1662-- — Fri, 29 Aug 2014 19:17:44 +0000

#7 #9 #10 hace veinte años que lo saben 20. Si no se han preparado ha sido porque no les ha dado la gana. Viéndolo en las noticias salía una óptica, por ejemplo. Segurisimo que repercute el bajo coste en sus gafas, claro. O se hace de oro con una competencia injusta.
¿Veis razonable que alguien pague por un local PARA UN NEGOCIO menos del precio de mercado? Así nos va.

» autor: --1662--

#13 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

sotillo — Fri, 29 Aug 2014 19:06:43 +0000

#12 Yo tampoco entiendo a esta gente, será que son propietarios...

» autor: sotillo

#12 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Gior — Fri, 29 Aug 2014 18:42:03 +0000

¿Os alegráis de una medida que va a hacer que cierren muchos negocios? ¿Os alegráis de que con esta medida se abra una puerta para hacer lo mismo con los alquileres de viviendas?
¿Os pensáis que cuando se vayan por no poder pagar van a florecer negocios nuevos con grandes ingresos y puestos de trabajo? Pues os podríais dar una vuelta por los barrios a ver cuantos alquileres de negocios están sin nadie ahora mismo. Sólo sumaremos más negocios cerrados. Estas medidas se hacen en momentos que la economía esta mejor no como ahora. Ahora sólo aportará más paro y calles con menos comercios.

» autor: Gior

#11 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

hijolagranputa — Fri, 29 Aug 2014 18:39:20 +0000

... si fuese solo por la desaparición de los alquileres de renta antigua nos podríamos dar con un canto en los dientes.
Una de las principales razones por la que muchos comercios están cerrando es porque la disminución pública y notoria de sus ventas no se ve compensada por una reducción de los impuestos que no están directamente relacionados con sus beneficios.
La mayoría de estos impuestos son de ámbito local (IBI, basura, aparcamientos, marquesinas, etc...) y cada ayuntamiento pone la tarifa que necesita para cubrir los gastos del consistorio más la mordida de la casta.
En mi pueblo no solo no han bajado los impuestos para paliar los efectos de la crisis sino que los han subido.
La crisis está cerrando muchos comercios, pero la falta de sensibilidad de la casta y su ansia imparable por llevar dinero a Suiza tampoco se quedan atrás.

» autor: hijolagranputa

#10 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

entroysalgo — Fri, 29 Aug 2014 18:19:07 +0000

#2 Vaya tela, claro.
El centro de las ciudades sólo para negocios de los grandes capitales.
Las tiendas que no sean de inditex y los bares que no sean de restalia fuera.

» autor: entroysalgo

#9 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Gorgonita — Fri, 29 Aug 2014 17:44:59 +0000

#2 crees que no hay gente mayor es esos comercios, y que es su único sustento? Muchos zapateros por ejemplo, subsistian gracias a las rentas antiguas. Es típicamente español pedir igualdad por lo alto, (que se jodan, que paguen mas caro verdad?) En lugar de pedirla por lo bajo para todos.

» autor: Gorgonita

#8 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Fingolfin — Fri, 29 Aug 2014 17:44:03 +0000

Los rentistas improductivos y sus partidarios están contentísimos: por fin se va a destruir uno de los pocos resquicios de normalidad económica ajena a la burbuja inmobiliaria que quedaba en España, la normalidad de los costes inmobiliarios baratos. Pero su alegría se va a quedar en nada, porque lo bueno de esta noticia es que muestra de manera clara, a carne viva, la verdadera lacra de la economía española: los costes inmobiliarios por las nubes, que provocan que negocios enteros se vayan al carajo o simplemente no se puedan emprender por el altísimo coste de tener cuatro paredes y un techo alrededor de un negocio.

Lo que verdaderamente mantiene hundida a la economía española es tener que pagar un potosí por tener un local, y también, al mismo tiempo, estar pagando sueldos a los trabajadores que les permitan pagar alquileres e hipotecas sin morirse de hambre. La razón por la que la economía española no es competitiva es que a lo largo de las últimas décadas, los precios de nuestros bienes y servicios han tenido que ir incorporando el coste de alquileres e hipotecas varias, de modo que cada cosa producida en España lleva en su precio una parte que no responde ni a los costes de producción, ni a los gastos de los trabajadores, ni a beneficios empresariales, sino al rentismo inmobiliario propiciado por la burbuja inmobiliaria.

De ahí que cuando la gente va a Alemania, se sorprendan de que los precios sean competitivos e incluso a veces más bajos que aquí: En España en realidad las cosas cuestan menos, pero en cada paso del proceso productivo se le han tenido que ir incorporando, además de costes y salarios, alquileres e hipotecas de locales y personas. Se trata de un impuesto forzoso que el "sagrado" mercado, vía burbuja inmobiliaria, nos ha impuesto a todos. Es un rentismo improductivo que envenena la economía porque toda esa enorme masa de dinero no va ni a inversión ni a sueldos ni a nada útil, sólo a los bolsillos de los objetivamente beneficiados por la burbuja inmobiliaria.

En condiciones normales, los costes de alquiler deberían aproximarse al coste de construcción repartido a lo largo de la vida útil del edificio. Sin embargo, en la actualidad, tenemos alquileres bestialmente altos que, de perpetuarse a lo largo de la vida del edificio, dan un rendimiento bestial que ni tan siquiera el contrabando de drogas puede igualar. Pero, a pesar de su alegría ante esta noticia, su risa no durará mucho tiempo: se ha sobreconstruido bestialmente, podríamos estar varias décadas sin construir, el invento de la burbuja inmobiliaria se hundirá irremediablemente porque la economía ya no aguanta tanta sanguijuela inmobiliaria, pudo sostenerse mientras se pudo mantener el endeudamiento-esclavización de las futuras generaciones, pero eso se ha acabado www.hispanidad.com/imagenes/25 marz14 piramide-de-espana-2013.jpg

En este mismo hilo podemos ver a gente a la que le parece intolerable que la gente pague alquileres bajos, que subsistan negocios simples (¡dios mío, cómo se les ocurre tener negociuchos en lugar de empresitas rentables que puedan pagarme una rentita mensual que yo me merezco por ser el "propietario"!)

» autor: Fingolfin

#7 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--424244-- — Fri, 29 Aug 2014 17:41:37 +0000

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» autor: --424244--

#6 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

EISev — Fri, 29 Aug 2014 17:37:16 +0000

#5 o de los chinos. Las grandes cadenas ya se darán cuenta de que no por tener dos locales en la misma calle separados 100 metros van a vender más.

» autor: EISev

#5 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--75296-- — Fri, 29 Aug 2014 17:08:55 +0000

Es comprensible la desesperación de los propietarios que han obtenido hasta ahora un alquiler mínimo pero esta medida va poner a la práctica totalidad de locales del centro de las ciudades en manos de las grandes cadenas.

» autor: --75296--

#4 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--76095-- — Fri, 29 Aug 2014 17:03:09 +0000

Como propietario de un bajo comercial que esta alquilado con una renta antediluviana solo puedo alegrarme de que por fin recibiré un precio justo su alquiler, entre otras cosas:

Ver como un empresario mantiene un negocio ruinoso (una imprenta que parece sacada de la serie Cuentamé...) que apenas le da para cubrir las facturas por su baja actividad , simplemente por que paga una miseria de alquiler es muy triste.
En ese bajo podrían haber docenas de negocios mucho más rentables, que generen más puestos de trabajo y aporten algo más al vecindario que ser una fuente de spam buzonero.

» autor: --76095--

#3 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--452746-- — Fri, 29 Aug 2014 16:54:27 +0000

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» autor: --452746--

#2 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--1662-- — Fri, 29 Aug 2014 16:47:14 +0000

Qué putada, claro, se enteraron ayer... Ah, que no, que llevan años sabiéndolo. Y que han esperado hasta el final para seguir pagando renta antigua lo más posible.
La renta antigua es poco justa, y ya era hora que se acabara, especialmente para hacer negocios. Lo de gente mayor que vive en esos pisos aún, pero para negocios.. Vaya tela.

» autor: --1662--

#1 Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

--55399-- — Fri, 29 Aug 2014 16:43:16 +0000

Sin eufemismo: renta franquista. Fuera ya t0do lo que huela a franquismo, incluído PPSOE

» autor: --55399--