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#103 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 10:03:24 +0000

#30 No, sólo hay diezmil millones de regulaciones europeas, nacionales, autonómicas y locales, incluyendo planes urbanísticos etc.

» autor: Findeton

#102 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 10:00:40 +0000

#96 O bien estás a favor de que los caseros (sean quienes sean) cobren alquiler, o estás en contra de que los inquilinos alquilen.

» autor: Findeton

#101 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 09:59:57 +0000

#92 Tu solución no ataca el problema, la escasez física, el aumento de la demanda muy por encima de la oferta. Y por tanto lo que hace es empeorar la situación. No puedes curar un cáncer con frenadol.

» autor: Findeton

#100 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 09:58:49 +0000

#88 No digas tonterías, la situación anterior tenía casi igual número de viviendas pero varios millones de personas menos en el país. El problema es la escasez física, el aumento de demanda vs oferta, no la falta de regulación. Un cáncer no se puede curar con un frenadol.

» autor: Findeton

#99 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 09:44:13 +0000

#83 Lo que no es productivo es que los fondos buitre compren vivienda pública a precio de ganga para después subirle el alquiler a los inquilinos, eso es especulación de manual

» autor: Piscardo_Morao

#98 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Lupus — Wed, 15 Apr 2026 09:04:56 +0000

#13 En realidad no es noticia ninguna de ambas. La columna de opinión, aunque aparezca en el periodico, no es una noticia.

» autor: Lupus

#97 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Lupus — Wed, 15 Apr 2026 08:26:11 +0000

#69 el Estado, y con el único fin de reinvertir el beneficio en facilitar la vivienda. Especular con bienes básicos es ilegal y hacer cumplir esa parte de la Constitución beneficiaría a todos excepto a las garrapatas.

Que presentes el beneficio de Blackrock como algo positivo para la sociedad te retrata bastante.

» autor: Lupus

#96 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Lupus — Wed, 15 Apr 2026 08:23:40 +0000

#48 no mientas. Cuando inviertes en industria ayudas a generar riqueza y empleo. Cuando comoras bienes esenciales como vivienda, comida o patentes médicas con la esperanza de venderlas más caras no generas absolutamente nada, te conviertes en un parásito que aprovechas un mayor poder económico para enriquecerte aún más de la necesidad de otros.

Pero eso ya lo sabes y estás cómodo en esa posición parasitaria, por supuesto.

» autor: Lupus

#95 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

lordban — Wed, 15 Apr 2026 08:16:21 +0000

#87 Correcto. Zonificaciones, permisos y normativas restringen muchísimo la construcción de nuevas.

» autor: lordban

#94 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

lordban — Wed, 15 Apr 2026 08:15:01 +0000

#31 Si es comprar me parece bien, más si es alguien que vive en el extranjero o una entidad financiera. Si es poseer no, si muere el abuelo y el nieto aún tiene 8 años lo justo es que esa vivienda quede para que la disfrute su nieto cuando la necesite.
Sobre que se han construido más viviendas... sí, dónde la gente no las quiere. En Barcelona y alrededores, Madrid y alrededores y similar ni de coña se ha construido suficiente, otra discusión sería si es posible construir más ahí.

» autor: lordban

#93 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Seker — Wed, 15 Apr 2026 08:04:19 +0000

El tema de la vivienda es tan sencillo de solucionar que para mi lo único plausible es que no quieran hacerlo.

La propiedad privada es eso privada y si el dueño quiere poner un alquiler o un precio de venta alto es libre de hacerlo y nadie puede venir a quitarte tu propiedad o decirte que lo que tienes que hacer.

Esto genera y ha generado un problema de precios al alza insostenible y estoy completamente de acuerdo en que el mercado debe ser intervenido pero no desde el lado del propietario tiene que ser intervenido desde el lado de la oferta.
Pisos públicos en alquiler a precios razonables que no puedan venderse para evitar los pelotazos y que no pueda ser gestionado por entidades privadas. Si hay suficiente oferta a alquileres a 700euros el que quiera poner su casa en alquiler podrá ir a 900 si su casa está en mejores condiciones o a 1500 si tiene piscina por decir algo no a 5000 o simplemente no la alquilará. Eso junto con viviendas para casos graves de personas que de verdad no puedan permitirse un alquiler junto con ayudas para que puedan permitirselo en un futuro cercano, ayudas a encontrar trabajo me refiero.
Y el otro factor endurecer las leyes antiocupas que de verdad puedan expulsar al ocupa y si de verdad es un caso en el que no pueda pagar que el estado lo meta en uno de los pisos pensados para eso y los ayude.

Ale suelto el cigarro, problema solucionando mercado intervenido pero ningún derecho pisoteado

» autor: Seker

#92 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

MPPC — Wed, 15 Apr 2026 07:42:43 +0000

#38 ¿Qué parte no entiendes tú? Entre prohibir y restringir o regular hay un trecho. Tú lo que haces es llevar al extremo las cosas para desacreditarlas. Se te ve el plumero.

» autor: MPPC

#91 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Grymyrk — Wed, 15 Apr 2026 06:37:04 +0000

Los comunistas no queremos la intervención del Estado burgués en el mercado de la vivienda sino que defendemos una revolución obrera que derroque el capitalismo y establezca un sistema socialista que convierta toda la propiedad privada en propiedad pública gestionada democráticamente por los trabajadores

» autor: Grymyrk

#90 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Macnulti_reencarnado — Wed, 15 Apr 2026 06:25:05 +0000

Pues ya sabes, Pepe, a disfrutar lo votado. Tú imagino que tendrás buen piso. Has currado bastante.

» autor: Macnulti_reencarnado

#89 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

manc0ntr0 — Wed, 15 Apr 2026 05:52:20 +0000

#78 menuda paciencia gastas intentando dialogar con semejante personaje.

» autor: manc0ntr0

#88 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

powernergia — Wed, 15 Apr 2026 05:34:16 +0000

#45 No digas tonterías, simplemente volveríamos a la situación anterior, donde la gente normal se podía comprar un piso, y no como ahora que se los quedan los inversores.

» autor: powernergia

#87 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

pablisako_1 — Wed, 15 Apr 2026 04:41:45 +0000

#12 Es precisamente la fuerte intervención del estado lo que provoca escasez de viviendas y por tanto altos precios. La inseguridad jurídica a la hora de alquilar también provoca altos precios de alquiler.

» autor: pablisako_1

#86 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

FunFrock — Wed, 15 Apr 2026 03:38:14 +0000

El mercado de la vivienda está ultraintervenido. Pero si quereis más. Pues al final el los regalos se abren

» autor: FunFrock

#85 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 01:49:53 +0000

#81 Las ciudades de Texas que no tienen planes urbanos son más baratas que el resto de EEUU en general.

» autor: Findeton

#84 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 01:49:08 +0000

#82 Lo tuyo es pura falacia ad hominem.

» autor: Findeton

#83 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 01:48:44 +0000

#79 Lo que no es productivo es que haya 250k nuevas familias (más de 500k personas) al año y sólo 100k nuevas viviendas. Todo lo demás en el sector es productivo.

» autor: Findeton

#82 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

usuarioeliminado — Wed, 15 Apr 2026 01:32:25 +0000

#16 Joder, macho, pensaba que estabas en serio y ahora me doy cuenta de que vienes a trollear.

» autor: usuarioeliminado

#81 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 01:09:47 +0000

#80 El sol seguiría saliendo, que no sobreviviese nada no cambiaría ese hecho.

Ponme un mapa de densidad de población en EEUU, Rusia y china también, por comparar para demostrarte que ese mapa no demuestra nada.si acaso que intentas desviar el tema una y otra y otra y otra y otra vez.

Si respondes al resto de respuestas que te he dado a muchos más comentarios seguimos hablando, si solo contestas a lo que te da la gana, paso de ti, a eso se le llama "cherry picking"

» autor: Piscardo_Morao

#80 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 01:06:41 +0000

#74 Mañana podría alcanzarnos una Gamma Ray Burst que eliminara toda la vida en la tierra. No veríamos el sol mañana.

Sobre lo que dices, el bien es precisamente escaso porque los políticos lo hacen escaso. Suelo hay de sobrísima como se ve aquí. La comida es un bien de primera necesidad pero como su producción (oferta) no está controlada, no hay problema.

» autor: Findeton

#79 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 01:05:59 +0000

#77 He diferenciado entre inversión productiva, crear valor, crear industria, como quieras llamarlo y entre comprar el producto terminado para revenderlo a mayor precio sin aportar nada.

Y antes de que digas nada, un supermercado o un vendedor aporta la distribución, un especulador inmobiliario vende o alquila usando inmobiliarias, no crea una propia, no añade valor, solo extrae rentas.

» autor: Piscardo_Morao

#78 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 01:02:51 +0000

#71 "la especulación es la "acción y efecto de especular". En el ámbito económico, se refiere a realizar operaciones comerciales o financieras con la esperanza de obtener beneficios"

¿Estudiar es una operación financiera para sacar beneficios aprovechando la variación de precios? Pues joder, como nos engañan en las universidades... O de que forma más descarada mientes...

» autor: Piscardo_Morao

#77 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 01:01:35 +0000

#76 Tú mismo has reconocido que toda inversión es un tipo de especulación.

» autor: Findeton

#76 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 01:00:13 +0000

#73 "Según el Diccionario de la lengua española (DLE) de la RAE, la especulación es la "acción y efecto de especular". En el ámbito económico, se refiere a realizar operaciones comerciales o financieras con la esperanza de obtener beneficios, aprovechando las variaciones de los precios o de los cambios."

Ya lo define la RAE y si la justicia quisiera se podría perseguir porque es fácil saber quien invierte y quien especula.

» autor: Piscardo_Morao

#75 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

MrBorji — Wed, 15 Apr 2026 00:59:29 +0000

Impuestos progresivos:
- Primera vivienda (y residencia habitual): menos impuestos que ahora
- Segunda vivienda (y segunda residencia): un poco más de impuestos que ahora
- Tercera vivienda: el doble de impuestos que ahora
- Cuarta vivienda y sucesivas: el triple

Si no se puede intervenir en el precio total igual sí en la carga impositiva. Grosso modo, cuando a un piso de 200k haya que sumársele 160k de impuestos, lo mismo se desincentiva la especulación.

¿No?

» autor: MrBorji

#74 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:58:25 +0000

#71 Yo no especulo que el sol va a salir mañana, lo sé porque es un hecho demostrable científicamente.

Comprar un bien escaso que poca gente se puede permitir comprar porque no tiene dinero para pagarlo no es ser un genio, es tener capital para especular y sacarle los cuartos a quienes no pueden hacerlo porque los especuladores hacen que aumenten los precios, si controlas la oferta controlas los precios.

» autor: Piscardo_Morao

#73 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 00:55:55 +0000

#72 Pues como no define qué es especular, es imposible y además indefendible ante un juez. Afortunadamente.

» autor: Findeton

#72 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:55:10 +0000

#69 Artículo 47 «Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.»

Esto es lo que quiero, lo que dice la Constitución.

» autor: Piscardo_Morao

#71 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 00:54:37 +0000

#70 Yo especulo que mañana va a salir el sol. Podría no pasar. También especulé en su momento que la carrera que estudié me serviría en el futuro. Y que mi mujer sería mi pareja toda la vida. La vida es especulación tras especulación, decenas de ellas todos los días. Decisiones sobre un futuro incierto.

» autor: Findeton

#70 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:52:58 +0000

#67 Pero no toda especulación es inversión.

» autor: Piscardo_Morao

#69 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 00:52:14 +0000

#65 Si estás en contra de sacar rentas, ¿quién va a poner la oferta de alquiler? O es que quieres que el alquiler sea gratis.

» autor: Findeton

#68 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:52:08 +0000

Si no es lo que te he dicho, ¿me explicas que es la integración vertical en las empresas?

» autor: Piscardo_Morao

#67 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 00:51:36 +0000

#66 Toda inversión es especulativa, nunca sabes al 100% si va a salir bien. Por ejemplo el banco no sabe si vas a pagar toda la hipoteca.

» autor: Findeton

#66 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:50:07 +0000

#63 Especulaste, le compraste a los que vendieron barato para sacar beneficio a costa de los que perdieron dinero, tu beneficio es la pérdida de otra persona.

» autor: Piscardo_Morao

#65 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:49:10 +0000

#64 Exacto, para sacar rentas, no para revenderlas mientras los beneficios de alquilarlas sean tan altos.

Bonito ejemplo poner a un fondo buitre de ejemplo de inversión cuando sabemos que son carroñeros.

» autor: Piscardo_Morao

#64 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 00:47:29 +0000

#62 Blackstone/Testa tiene mucha vivienda, que compra para... ponerla en alquiler.

» autor: Findeton

#63 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 00:46:12 +0000

#60 Invertí, lo cual significa que gracias a mi el precio bajó marginalmente menos de lo que hubiera bajado si no, en el momento en que la gente tenía miedo.

» autor: Findeton

#62 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:45:34 +0000

#58 Claro, la gente que quiere comprar una vivienda va a un asador de pollos para comprarla, no a una inmobiliaria, que cosas tengo....

» autor: Piscardo_Morao

#61 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 00:44:46 +0000

#59 ¿También hacen las máquinas que realizan la transformación? ¿También hacen las carreteras y los camiones, y extraen y refinan la gasolina? ¿Crean los microprocesadores de las máquinas también?

» autor: Findeton

#60 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:44:18 +0000

#57 Ah vale, que ganaste dinero especulando....

Eso explica tu postura.

» autor: Piscardo_Morao

#59 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:43:18 +0000

#55 ¿Me hablas de integración vertical con lo del lápiz?

Hay empresas que hacen eso, compran las materias primas y hacen todo el proceso de transformación, y luego hay otras que fabrican comprando las materias primas.

» autor: Piscardo_Morao

#58 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 00:42:34 +0000

#54 Si esa es tu definición, eso casi no pasa. Normalmente las inmobiliarias compran para alquilar, no para mantener vacío y revender. El coste de oportunidad de mantener vacía una vivienda es alto, y más ahora que la vivienda es tan cara.

» autor: Findeton

#57 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 00:41:17 +0000

#56 No invierto en cripto, eso sí gané bastante invirtiendo en empresas argentinas cuando parecía que iba a perder las mid-term (las ganó de calle).

» autor: Findeton

#56 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:39:17 +0000

#48 Gracias por mencionar a Milei, ¿perdiste mucho en su estafa de criptomonedas?

Los que perdieron dinero con eso no fueron inversores, fueron especuladores que pensaban que ese truño podía tener algún valor, aparte de a quienes los vendieron o cobraron por promocionar esa estafa, ¿a quién benefició?

» autor: Piscardo_Morao

#55 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 00:38:50 +0000

#53 Infinitos si es necesario. Asumiendo un libre mercado (lo cual no es el caso en España, pero bueno), cuando se hace rentable añadir una nueva etapa de producción es porque es más económico (ie mejora la sociedad) hacerlo, por factores de escala y tecnológicos.

Nadie es capaz de hacer por si solo un sólo lápiz. Ve a minar el grafeno con las manos si no.

» autor: Findeton

#54 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:37:19 +0000

#52 Y al que te fabrica los gayumbos también, que compra el textil y al transformarlo espera sacar un beneficio. Pero es que ese transforma materias primas en un producto, un especulador no, ese solo compra y revende con beneficio, eso es la especulación.

» autor: Piscardo_Morao

#53 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:35:48 +0000

#50 Y el constructor ya especula construyendo según tu definición.

Te pregunto, ¿por cuantos "gestores" debería pasar un bien de primera necesidad antes de que lo pueda comprar la ciudadanía? A mi me parece que uno ya es suficiente, ¿cuantos quieres, 2, 10, 20?

» autor: Piscardo_Morao

#52 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 00:33:35 +0000

#51 Si vas a llamar especulador a alguien de hecho empieza con el banco, que especula que le van a devolver el préstamo con intereses.

» autor: Findeton

#51 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:33:05 +0000

#48 Mientes y lo sabes, te puse el ejemplo de las granjas y el cuero. Hay inversores y hay especuladores.

» autor: Piscardo_Morao

#50 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 00:32:36 +0000

#49 El gestor en sí ya especula que va a sacar más beneficio que lo que le cuesta comprar al constructor. Si vas a llamar especulador a alguien de hecho empieza con el banco, que especula que le van a devolver el préstamo con intereses.

» autor: Findeton

#49 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:31:36 +0000

#46 Y llega el especulador que se la compra al gestor para revenderla con beneficio.

Un intermediario que no solo no es necesario si no que es un parásito, porque según tu lógica no es necesario.

» autor: Piscardo_Morao

#48 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 00:31:22 +0000

#47 Según tu definición de especulación, toda inversión es una especulación, todos los bancos de hechos cerrarían, ninguna empresa podría pedir un préstamo y menos un particular una hipoteca. Bueno, como Cuba o Venezuela (y antes de Milei, Argentina, donde no había hipotecas).

» autor: Findeton

#47 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:29:34 +0000

#42 ¿El coste de oportunidad no le suena a un capitalista como tú? Que raro.

Basicamente, si tienes 1M de Euros para invertir buscas tener beneficios, si sabes que no lo vas a tener no inviertes.

Si se impide especular, invertirán su dinero en otra parte según tu forma de pensar, según la mía especularán con otras cosas, es decir, serán intermediarios que no producen nada ni generan valor añadido pero sacarán beneficios de sectores menos vitales para el bienestar de la población.

» autor: Piscardo_Morao

#46 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 00:27:54 +0000

#44 El banco presta, lo cual es una inversión por parte del banco, y se lleva el interés del préstamo. El constructor se lleva la diferencia entre el coste total de construcción (incluyendo intereses del préstamo) y el precio de venta. El gestor se lleva el beneficio de la gestión vs el precio de compra.

Excelente ejemplo.

» autor: Findeton

#45 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 00:26:12 +0000

#31 Y eso crearía hacinamiento y chabolismo porque sólo los que pueden comprar tendrían casa, ya que nadie podría crear oferta de alquiler.

» autor: Findeton

#44 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:25:34 +0000

#43 El banco presta, no invierte, a no ser que se lleve un porcentaje de los beneficios, mientras le devuelvan el dinero gana independientemente de si la empresa es viable o no.

Mal ejemplo.

» autor: Piscardo_Morao

#43 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 00:22:58 +0000

#41 No, invierte el que financia la granja (ej el banco), luego otro la crea (constructor), y luego otro finalmente la compra y la gestiona (gestor). Se llama especialización, división del trabajo, puedes dividir un proceso económico en muchas partes que hacen diferentes actores. Cada actor se lleva una parte del beneficio.

» autor: Findeton

#42 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 00:21:52 +0000

#40 Lo siento pero no entiendo tu escenario.

» autor: Findeton

#41 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:21:19 +0000

#39 Me das la razón, invierte quien crea la granja y especula el que la compra ya montada.

Y lo de que si aumenta la oferta baja el precio y es malo para los inversores es de traca, porque mientras la oferta no crezca tanto como para hacer que no sea rentable, sacan beneficios. Y si aumenta tanto la oferta que el precio baja, pues es el mercado amigo, ¿que parte no entiendes?

» autor: Piscardo_Morao

#40 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:20:03 +0000

#38 ¿Si no puedes vender con beneficio vas a pagar el IBI y tener ese capital inmovilizado en lugar de invertir en algo rentable?

Mejor no comprar en invertir en algo que de beneficios, y el que quiere vender caro y no puede tendría incentivos para vender a su precio o alquilar porque mejor algo en mano que nada.

» autor: Piscardo_Morao

#39 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 00:19:23 +0000

#33 Si crees que el precio del cuero va a subir, es porque la demanda va a subir más que la oferta. Al crear una granja que produzca cuero, aumentas la oferta, haciendo que el precio no suba tanto, beneficiando al consumidor al proveerle lo que demanda. Además por la división del trabajo, por especialización (mayor productividad, más eficiencia), una parte puede ser quien cree las granjas y otra quien compre las granjas recién creadas.

» autor: Findeton

#38 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 00:17:57 +0000

#35 Osea quieres prohibir la compra de segunda mano para alquiler. ¿Qué parte no entiendes de que eso reduciría la oferta de alquiler disponible? Sólo los ricos tendrían casa, los que pudieran permitirse comprar, porque no habría oferta de alquiler.

» autor: Findeton

#37 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:17:51 +0000

#34 Ya te lo contesté en el #32

» autor: Piscardo_Morao

#36 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 00:16:38 +0000

#27 Invertir es una forma de especular sobre el futuro. Es algo que es totalmente bueno y necesario. La especulación es algo absolutamente bueno y totalmente enraizado en la naturaleza humana (afortunadamente).

» autor: Findeton

#35 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:15:51 +0000

#32 Que invierte quien construye y luego vende, no quien compra ya construido y luego revende o alquila para sacar beneficios.

¿Que parte no entiendes?

» autor: Piscardo_Morao

#34 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 00:15:21 +0000

#28 Si te riges por eso, entonces cerremos absolutamente todas las empresas inmobiliarias e impidamos que nadie ponga NADA en alquiler, porque eso en sí es especular.

» autor: Findeton

#33 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:14:44 +0000

#24 Con un caso practico, si crees que el precio de algo va a subir, digamos el cuero, invertir es comprar granjas que produzcan cuero, especular es comprar el cuero y revenderlo con beneficio, ¿quien levanta la economía, quien invierte o quien especula?

» autor: Piscardo_Morao

#32 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 00:14:17 +0000

#29 Y eso significa...?

» autor: Findeton

#31 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

powernergia — Wed, 15 Apr 2026 00:13:49 +0000

#11 Creo que es más sencillo y justo:

Solo puede comprar una vivienda quien vaya a vivir en ella.

El resto fritos a impuestos.

#12

#14 No tiene nada que ver, los datos dicen que en España se ha construido muchas más viviendas que el aumento de población.

La vivienda se ha vuelto objeto de inversión, seguro y rentable, en España y en medio mundo, ese es el fondo del problema.

Hasta Trump se ha dado cuenta:

elpais.com/economia/2026-01-07/trump-anuncia-que-prohibira-a-los-grand

» autor: powernergia

#30 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

powernergia — Wed, 15 Apr 2026 00:12:13 +0000

#2 "intervenir el mercado de la vivienda"

Algo que no se ha hecho.

» autor: powernergia

#29 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:11:13 +0000

#22 El que garantiza una vivienda digna a los españoles como dice la Constitución que debe ser.

» autor: Piscardo_Morao

#28 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:10:37 +0000

#23 Según el Diccionario de la lengua española (DLE) de la RAE, la especulación es la "acción y efecto de especular". En el ámbito económico, se refiere a realizar operaciones comerciales o financieras con la esperanza de obtener beneficios, aprovechando las variaciones de los precios o de los cambios

» autor: Piscardo_Morao

#27 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:10:27 +0000

#24 Según el Diccionario de la lengua española (DLE) de la RAE, la especulación es la "acción y efecto de especular". En el ámbito económico, se refiere a realizar operaciones comerciales o financieras con la esperanza de obtener beneficios, aprovechando las variaciones de los precios o de los cambios.

Ahora define tú inversión.

» autor: Piscardo_Morao

#26 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 00:09:26 +0000

#11 Y como hay escasez física de vivienda, entonces sólo los ricos tendrán vivienda, que son quienes pueden comprar . La gente normal no podrá ni alquilar (no habrá oferta de alquiler, esto ya pasa en el centro de bcn por el control de precios de alquiler) y eso generará hacinamiento y chabolismo.

En realidad sí es sencillo, pero la solución es otra: que los políticos de una **ta vez dejen construir libremente.

» autor: Findeton

#25 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:09:12 +0000

#15 Es que vivimos en la URSS, la Unión de Retrógrados Simplemente Subnormales. URSS, ¿Entiendes o te hago un dibujito?

» autor: Piscardo_Morao

#24 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 00:07:58 +0000

#21 Define especulación.

» autor: Findeton

#23 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 00:06:40 +0000

#19 No define qué es especulación, así que es indefendible en corte.

» autor: Findeton

#22 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Wed, 15 Apr 2026 00:06:03 +0000

#20 Pero evitar la especulación de precios ¿hacia arriba o hacia abajo? ¿Entonces cuál es el precio "justo"...?

» autor: Findeton

#21 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:04:39 +0000

#14 La especulación tampoco tiene nada que ver con el aumento de los precios para comprar o alquilar, ¿verdad?

» autor: Piscardo_Morao

#20 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Wed, 15 Apr 2026 00:03:03 +0000

#17 Artículo 47 «Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.»

Lo que tú llamas "inversión" es especulación y es inconstitucional.

» autor: Piscardo_Morao

#19 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Piscardo_Morao — Tue, 14 Apr 2026 23:57:48 +0000

#1 Como parece que no sabes que no sabes lo que dice la Constitución, te lo cito:

Artículo 47 «Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.»

Uy, que dice que hay que impedir la especulación (o inversión, como la llamáis los neofascistas, perdon, "liberales")

Y este de propina para los "liberales"

Artículo 128 «1. Toda la riqueza del país en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad está subordinada al interés general.»

Eres anti-constitucionalista, como toda la extrema derecha.

» autor: Piscardo_Morao

#18 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Tue, 14 Apr 2026 23:53:08 +0000

#4 Con vuestras medidas de control, los precios seguirán subiendo y el resultado será hacinamiento y chabolismo. El problema es la escasez física de vivienda (en zonas con demanda), razón por la que ningún control de precios etc va a funcionar porque no aumenta la cantidad de vivienda disponible (de hecho la reduce).

Tu análisis totalmente erróneo y tus propuestas de "límites" lo único que crean es hacinamiento y chabolismo.

» autor: Findeton

#17 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Tue, 14 Apr 2026 23:50:51 +0000

#3 La vivienda vacía donde hay demanda es prácticamente cero. Los inversores lo que hacen es poner en alquiler.

» autor: Findeton

#16 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Tue, 14 Apr 2026 23:50:23 +0000

#6 El único problema es la escasez física. La vivienda vacía en las zonas donde hay demanda es básicamente cero. La vivienda vacía está toda en zonas donde no hay demanda, donde los precios son más bajos, y es porque no hay demanda que está vacía, aparte de los casos donde la vivienda simplemente no es habitable. El uso turístico no es el problema porque siempre ha existido, y los inversores lo que hacen es alquilar, no comprar y dejar vacío.

Dejemos las demagogias. Por el camino que seguís lo que vais a conseguir es hacinamiento y chabolismo. Y precios mucho más altos.

» autor: Findeton

#15 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Feindesland — Tue, 14 Apr 2026 23:34:50 +0000

#4 Nada. Ya pasó en la URSS

» autor: Feindesland

#14 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Feindesland — Tue, 14 Apr 2026 23:34:12 +0000

#5 Y claro, el aumento de la población no tiene nada que ver con la escaez. Fijo.

» autor: Feindesland

#13 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Doisneau — Tue, 14 Apr 2026 23:31:28 +0000

#7 Pues una cosa es noticia y la otra no

» autor: Doisneau

#12 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

lordban — Tue, 14 Apr 2026 23:19:03 +0000

La vivienda ya es uno de los mercados más intervenidos que hay. Iría mejor si estuviera o menos intervenido o mejor intervenido, cualquiera de las dos cosas que no sea lo que hay ahora. Intervenir más sin primero dejar de hacerlo mal es demente.

» autor: lordban

#11 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

IrMaNDiÑo — Tue, 14 Apr 2026 22:54:13 +0000

La ley más sencilla del mundo:
Solo puede comprar vivienda en una ciudad quien lleve dos años empadronado.
Empresas, especuladores o fondos de inversión no podrán comprar viviendas, edificios o terrenos hasta que la demanda de viviendas por los ciudadanos esté cubierta en un 80%

» autor: IrMaNDiÑo

#10 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

usuarioeliminado — Tue, 14 Apr 2026 22:42:40 +0000

#9 jaja, disculpa.

» autor: usuarioeliminado

#9 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

emmett_brown — Tue, 14 Apr 2026 22:40:45 +0000

#7 Goto #3

» autor: emmett_brown

#8 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

usuarioeliminado — Tue, 14 Apr 2026 22:37:39 +0000

#4 www.rae.es/duda-linguistica/es-correcto-el-uso-de-en-base

» autor: usuarioeliminado

#7 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

usuarioeliminado — Tue, 14 Apr 2026 22:37:18 +0000

#2 Lástima que tu comentario tampoco. Por estas cosas seguimos igual.

» autor: usuarioeliminado

#6 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

usuarioeliminado — Tue, 14 Apr 2026 22:35:55 +0000

#1 La necesidad de controlar precios es por la falta de empatía de los especuladores. No debiera ser necesario regular la vivienda; cualquier niño sabe que empeorar la vida de los demás está mal. Los adultos no solo lo saben, sino que por avaricia se dedican a ello como profesión. Que te parezca genial que los adultos jueguen a las casitas en perjuicio de otros me parece fabuloso, allá tú con tu moralidad fluida.

Pero más allá de lo moral, tu argumento hace agua por varios lados. No existe un «derecho a comprar vivienda» en el sentido que planteas, existe el derecho a acceder a una vivienda digna. Reducirlo a «si puedes pagar, cómprala» es ignorar el problema de fondo: estás compitiendo con gente que no compra para vivir, sino para rentabilizar.

Lo de la «escasez física» es una verdad a medias. Sí, falta oferta en algunos sitios, pero también hay vivienda vacía, uso turístico y acumulación como inversión. Construir más puede ayudar, pero no soluciona nada si esa nueva vivienda acaba en manos de quien la usa como activo financiero. Ya ha pasado.

Y no, la culpa no es solo de los políticos. Hay responsabilidad pública, claro, pero también privada: cuando conviertes un bien básico en un instrumento de inversión, generas incentivos para subir precios y expulsar a quien realmente lo necesita.

El problema no es que haya «malvados» individuos, es que el sistema premia comportamientos que empeoran el acceso a la vivienda. Si invertir en vivienda da más rentabilidad que su función social, tendrás más especulación, más presión sobre los precios y menos acceso real.

Así que no, no es tan simple como «construid más y dejad el mercado en paz», porque el propio mercado, tal como está, es parte del problema.

» autor: usuarioeliminado

#5 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Alcalino — Tue, 14 Apr 2026 22:33:03 +0000

#1 Y tu ¿todavía no te has dando cuenta que son los especuladores los que les pasan los sobres a los políticos para que NO se construya, porque así es como se consigue la escasez que necesitan para que los inmuebles que ya tienen no pierdan valor?

¿todavía no te has dado cuenta que no importa cuantas casas se construyan, las comprarán los especuladores, porque son los que tienen dinero para comprarlas, para dejarlas cerradas y que siga habiendo escasez y precios altos?

El precio de la vivienda está controlado por la escasez, los especuladores quieren que siga habiendo escasez y tienen dinero para pagar que siga siendo así, comprando toda la vivienda nueva que salga, o comprando directamente a los políticos para que no construyan.

Así que si, la culpa si es de los "malvados especuladores" y no, construir vivienda no soluciona el problema si quien la compra son... especuladores!

» autor: Alcalino

#4 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Alcalino — Tue, 14 Apr 2026 22:28:17 +0000

en base a la libertad de mercado... ¿que pasaría si con el tiempo, el 100% de las viviendas del país acabaran en manos de una sola persona?

En una situación así, ¿vendrían los defensores de la propiedad privada a defender que una sola persona lo tenga todo? ¿o aceptarían que igual hay que poner un límite a cuanto poder puede acumular una sola persona?

Y si aceptamos que la libertad de mercado no es sagrada y hay que poner límites... ¿donde ponemos el límite? ¿un millón de casas? ¿1000 casas? ¿100 casas? ¿10 casas?

O por ejemplo, ¿hacemos un impuesto progresivo donde cada casa extra pague el doble de IBI que la anterior?

» autor: Alcalino

#3 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

emmett_brown — Tue, 14 Apr 2026 22:27:28 +0000

#1 Un especulador no compra viviendas. Compra inmuebles.

Una vivienda es para vivir en ella.

No hace falta ningún control de precios. Sólo prohibir que una empresa pueda poseer una vivienda. Y poner IBI o IRPF progresivo a la persona.

Ya verías qué rápido se soluciona el tema y empienzan a aflorar viviendas.

» autor: emmett_brown

#2 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

emmett_brown — Tue, 14 Apr 2026 22:26:48 +0000

Spoiler: no plantea ninguna medida concreta.

» autor: emmett_brown

#1 Pepe Viyuela plantea una solución al problema de la vivienda: "Igual se me acusa de comunista repugnante"

Findeton — Tue, 14 Apr 2026 22:26:37 +0000

El derecho es a comprar una vivienda. Nadie te impide comprarla, para lo cual el vendedor ha de libremente aceptar tu oferta.

Y si, es comunista. Según el INE cada año se crean 250k nuevas familias (más de 500k personas) y sólo se construyen 100k viviendas. Hay escasez física de vivienda y hay que construir más. Pero los políticos impiden construir lo suficiente. Esa es la realidad.

Mientras sigáis echando la culpa a los "malvados especuladores" y no a los políticos que impiden construir, los precios seguirán subiendo. Porque además los controles de precios no han funcionado nunca en 4000 años. La escasez física no se arregla controlando precios.

» autor: Findeton