Menéame: comentarios [4156713]

#17 ¿Por qué no se construyen más viviendas en España?

mente_en_desarrollo — Fri, 13 Mar 2026 19:12:59 +0000

Mejor, no sea que aprendas algo.

» autor: mente_en_desarrollo

#16 ¿Por qué no se construyen más viviendas en España?

taSanás — Fri, 13 Mar 2026 19:12:02 +0000

#15 "eso es una gilipollez." hasta aquí he leído. vete a conversar con quien te permita las malas formas. Pero no lo hagas fuera de internet, porque en una de esas, igual encuentras la horma de tu zapato y te llevas un bofetón al soltar eso, y no me gustaría que después alguien se sintiese mal por haberte enseñado educación con la palma de la mano...

que nunca se pueda tener una conversación moderada en meneame con alguien con ideas opuestas, es terrible...

adiós.

» autor: taSanás

#15 ¿Por qué no se construyen más viviendas en España?

mente_en_desarrollo — Fri, 13 Mar 2026 19:09:29 +0000

#14 ¿Construirías con dinero público vivienda que luego permitirías libre uso aunque se dedicase a alquiler vacacional?

Eso es una gilipollez. Solo podría funcionar si inundas el mercado y eso es imposible con la vivienda por lo que cuesta hacerla.
Tanto en tiempo, que se tarda años, y no pueden salir al mercado a la vez.
Como por tiempo, que por precio, construir un millón es más de lo que cuestan las pensiones en un año. Y comprenderás que ese dinero no se puede sacar salvo en muchos años o con un déficit que haría un daño tremendo a la economía.

Y como salen de forma asimétrica, los primeros pueden hacer un gran negocio, mientras los que les toque al final, no.
¿Y por qué tiene nadie que hacer negocio?

La realidad, es que el mundo está viendo el percal, y apuntando a lo contrario, prohibiendo en muchos países cosas como el alquiler vacacional, compras a extranjeros y blindando las VPO para que no se pueda especular.

Y el mundo, hoy día está gobernado por una derecha que mayoritariamente se define como liberal en lo económico, por lo que créeme que si eso fuese una solución viable y rentable, lo hubieran intentado.

» autor: mente_en_desarrollo

#14 ¿Por qué no se construyen más viviendas en España?

taSanás — Fri, 13 Mar 2026 18:59:30 +0000

#13 pues habrá que pagarlo no? si no qué hacemos? no hay vivienda suficiente para el incremento poblacional, o echas a gente del país, o construyes techos donde vivir.

P.D. yo sí construiría vivienda pública. y la construiría como una prioridad del estado, que se dejen de puntos morados y de corridas de toros, que se dejen de rotondas y polideportivos en pueblso de 1.000 habitantes.
tienes que haber más oferta que demanda, en alquiler sin limite de tiempo, sin límete de renta, básica, para eso es un derecho de TODOS, no solo de los que no tienen dinero.
Pero eso sí, nada de zonas ajardinadas, con piscina y aticos. Básica. Soviet style. No hablo de cuchitriles, pero sin lujos.
el se asegura que tengas un sitio donde caerte muerto, como es su deber, eso sí, si quieres pista de padel, la pagas en vivienda libre.
esto haría que todos tuviesen vivienda, y la libre bajase por falta de demanda.

» autor: taSanás

#13 ¿Por qué no se construyen más viviendas en España?

mente_en_desarrollo — Fri, 13 Mar 2026 18:57:56 +0000

#12 ¿Lo pagas tú?

Porque si la iniciativa privada no lo hace, es porque no le renta.

Y si lo hace la iniciativa pública, lo tenemos que pagar nosotros. Y las casas no son baratas.
Y por supuesto, tal y como está la cosa, yo me niego a que se paguen promociones libres con dinero público. VPO me parece bien, siempre que no se permita NUNCA su venta y vuelva al estado cuando el agraciado deje de usarlo como vivienda o cuando fallezca.

» autor: mente_en_desarrollo

#12 ¿Por qué no se construyen más viviendas en España?

taSanás — Fri, 13 Mar 2026 18:50:28 +0000

#11 como ves, mi exposicion habla de construir más viviendas que se dediquen al alquiler que la demanda.
si construyes 1.200.000 y la dedicas a alquiler vacacional pasan dos cosas A) no tienes tanta demanda para alquiler vacacional, por lo que debes buscar otra rentabilidad y B) no estás "cosntruyendo vivienda para alquilar que supere la demanda de alquiler", así que ... volvemos al "hay que construir más. Hasta que satures las opciones, haya mas oferta de todo que demanda, así es la unica manera de que baje,.

la otra opcion es bajarlo por ley, pero si bajas por ley el precio de 100.000 viviendas, pero hay demanda de 200.000, 100.000 vivirán bien, y otros 100.000 se joderán, porque no hay oferta para ellos (eso sí, los titulares serán molones "el precio medio de alquiler ha caido" (pero 100.000 viven bajo el puente

por otro lado, obvias que ese 1.000.0000 viviendas para alquiler necesarias, las puede construir el estado, si realmente la iniciativa privada no lo hace (por la razón que sea), y el estado dedicarlas a alquiler, no a airbnb.

lo veas como lo veas hay que construir más, inundar el mercado. bien sea de modo privado, o público. cualquiera de las dos funcionará, si se construyen suficientes

» autor: taSanás

#11 ¿Por qué no se construyen más viviendas en España?

mente_en_desarrollo — Fri, 13 Mar 2026 18:47:12 +0000

#10 O lo pondrán a otros mercados como alquiler vacacional, compitiendo con hoteles en vez de con otros arrendatarios, y no habrá más vivienda (porque si es de corta duración, no es vivienda, es sitio de vacaciones).

Si no obligas a que sea para vivienda, no se soluciona el problema.

» autor: mente_en_desarrollo

#10 ¿Por qué no se construyen más viviendas en España?

taSanás — Fri, 13 Mar 2026 18:42:25 +0000

#1 si construyes suficiendtes casas y se venden a especuladores para alquilar, cuando hayas superado el umbral en el que hay más oferta que demanda de alquiler, los preciso bajarán. los especuladores no compran para que no rinda el dinero.

ejemplo: hay demanda de 1.000.000 de casas de alquiler. Construyes 1.200.000. las compran los especuladores... hay menos demanda que la oferta que hay, crees que dejarán los precios altos todos a sabiendas que eso les deja sin una ventaja sobre los demás ofertantes? o que competirán en condiciones para atraer a los inquilinos?

» autor: taSanás

#9 ¿Por qué no se construyen más viviendas en España?

pirat — Fri, 13 Mar 2026 17:35:42 +0000

El artículo es flojillo.
Además de que el hacerlo hasta ahora no ha hecho más que aumentar los precios... tampoco se consideran las infraestructuras, suministros y servicios necesarios aparejados, como si se compensaran de la nada...
La producción de energía aún podría crecer pero el agua... como no sea a base de las denostadas desaladoras...

» autor: pirat

#8 ¿Por qué no se construyen más viviendas en España?

ochoceros — Fri, 13 Mar 2026 15:36:52 +0000

¿Cómo que no se construyen más viviendas?

Sin ir más lejos el PP cántabro no hace más que aprobar a amiguetes la construcción de viviendas turísticas en suelo rústico: www.eldiario.es/cantabria/ultimas-noticias/gobierno-cantabria-tramita-

Con piscinas, por supuesto, y junto a un parque natural protegido.

» autor: ochoceros

#7 ¿Por qué no se construyen más viviendas en España?

daTO — Fri, 13 Mar 2026 15:27:51 +0000

#6 clínicas privadas que contratan a algunos de esos habitantes extra por salarios de mierda, porque si suben los salarios, quiebran y tal y hay que ayudarles, lo de siempre,

» autor: daTO

#6 ¿Por qué no se construyen más viviendas en España?

Cincocuatrotres — Fri, 13 Mar 2026 14:09:57 +0000

Metiendo a 1.000.000 mas de habitantes en el pais haces que se forren los especuladores y las clinicas privadas, eso es de cajon!

» autor: Cincocuatrotres

#5 ¿Por qué no se construyen más viviendas en España?

Toponotomalasuerte — Fri, 13 Mar 2026 14:08:01 +0000

Por qué hay vivienda para comercializar de sobra, pero al igual que los suelos urbanos, edificios vacíos y esas cosas está en manos de especuladores que lo tienen retenido para controlar la oferta.
Sobran viviendas vacías, en tu propia calle. Sal, pasea yira solares, edificios vacíos y persianas bajadas sin cartel de se vende. Cuando un imbécil te diga que las viviendas vacías están en el rural, sabes que estás hablando con un imbécil. El año 2025 termino con record de ventas, la mayoría suelo urbano, se vendió, como el año anterior y el otro, tres veces más de lo que se construyó. Lasyoria en ciudades, pero ya hace años te están con lo de construir y el suelo... Te toman por imbécil.
Si este razonamiento no te vale... El 85% de lo vendido fue propiedades de fondos de inversión, esas propiedades en su grandisima mayoría están en ciudades. Que no te engañen
El mercado inmobiliario está controlado por los fondos de inversión, y la sareb, que pagas con tus impuestos, es una herramienta a su servicio.
Los años de mayor rentabilidad del inmobiliario, la sareb nos ha costado 450.000.000.000 es la mitad del pib del 2015 y un tercio del actual.

Cuando le llamen banco malo:
La sareb compra títulos hipotecarios por encima de precio de mercado a bancos y financieras.
Reforma, desocupa y prepara activos con empresas sin concurso por pecios discutibles.
Vende por debajo de precio de mercado, y no a particulares, a fondos de inversión, que es el fin de la grandísima mayoría de sus ventas.

Te están timando, lo de construir, los viejos, y los cuatro monos que tienen dos viviendas son estupideces. Son los fondos de inversión los que controlan precios y comercialización. El resto es publicidad regre que los imbéciles de la derecha repiten como estúpidos, como hacen con todas las estupideces que defienden como burros, y diciéndote que el estúpido eres tu. Tú pagas y subvencionas con tus impuestos a esos fondos que te roban.
#3 las islas es salvaje la cantidad de activos que hay, pasea por puerto de la cruz, santa cruz, y verás edificios enteros vacíos. Que no te engañen. Es un sitio jugoso y muy intervenido por fondos y carteras de activos.

» autor: Toponotomalasuerte

#4 ¿Por qué no se construyen más viviendas en España?

Dragstat — Fri, 13 Mar 2026 13:43:11 +0000

Porque cuanto más se construyan menos sube el precio de las que ya hay, las que se construyen, y menos viviendas en alquiler se necesitan.

» autor: Dragstat

#3 ¿Por qué no se construyen más viviendas en España?

fastbrian — Fri, 13 Mar 2026 13:36:45 +0000

Y tiene que haber sitio, porque en las islas...

» autor: fastbrian

#2 ¿Por qué no se construyen más viviendas en España?

MetalAgm — Fri, 13 Mar 2026 13:34:20 +0000

#1 Y tambien hay que redistribuir la economia, servicios e infraestructuras... Hay muchas zonas donde construir y las grandes ciudades ya estan saturadas y es que aun no han terminado proyectos en desarrollo... No solo es constuir, sino donde... y para eso lo mejor es redistribuir primero la demanda...

» autor: MetalAgm

#1 ¿Por qué no se construyen más viviendas en España?

mente_en_desarrollo — Fri, 13 Mar 2026 13:32:32 +0000

Hay que construir vivienda, por supuesto.
Pero antes, tiene que haber un marco regulatorio que impida la especulación.

Si no, los especuladores tienen más dinero y comprarán la mayoría, sin solucionar el problema lo más mínimo.

» autor: mente_en_desarrollo