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#41 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

DeepBlue — Sat, 18 Oct 2025 10:30:20 +0000

#20 Eso es lo mínimo que habría que hacer sin pensar. Luego ya se van añadiendo otras cosas.

» autor: DeepBlue

#40 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

Chinchorro — Sat, 18 Oct 2025 09:31:30 +0000

#39 Si ,eso es cierto. Así que para ahorrártelo, y para ahorrármelo yo también, te pongo en ignore y que te vaya bonito, que ya te he hecho mucho caso.

» autor: Chinchorro

#39 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

vazana — Sat, 18 Oct 2025 09:29:39 +0000

#38 pero ocupa tiempo.

» autor: vazana

#38 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

Chinchorro — Sat, 18 Oct 2025 08:55:54 +0000

#36 pues sigue indagando, que el saber no ocupa lugar, campeón.

» autor: Chinchorro

#37 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

ChatGPT — Sat, 18 Oct 2025 07:38:23 +0000

#31 tiene las competencias que quiere n cada momento. Para prometer, sí tiene, para hacer, ya no.

» autor: ChatGPT

#36 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

vazana — Sat, 18 Oct 2025 00:22:47 +0000

#35 Google dice que no hay una China sino dos.

» autor: vazana

#35 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

Chinchorro — Fri, 17 Oct 2025 23:50:16 +0000

#34 Pues búscalo en google.

» autor: Chinchorro

#34 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

vazana — Fri, 17 Oct 2025 23:36:14 +0000

#33 si supiera no preguntaría.

» autor: vazana

#33 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

Chinchorro — Fri, 17 Oct 2025 23:31:25 +0000

#32 Eres tú el que ha preguntado si se fuma, tú sabrás.

» autor: Chinchorro

#32 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

vazana — Fri, 17 Oct 2025 23:30:49 +0000

#30 nunca he probado, eso… ¿cómo se fuma?

» autor: vazana

#31 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

laguerrillasilenciosa — Fri, 17 Oct 2025 23:18:26 +0000

#13 Te están hablando del gobierno central, no sé por qué metes a todos los políticos. Vivienda es competencia autonómica.

» autor: laguerrillasilenciosa

#30 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

Chinchorro — Fri, 17 Oct 2025 22:35:16 +0000

#29 Pue eso depende de si te gusta fumarte países ficticios.

» autor: Chinchorro

#29 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

vazana — Fri, 17 Oct 2025 21:05:08 +0000

#11 esa China de la que hablas… ¿se fuma?

» autor: vazana

#28 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

vazana — Fri, 17 Oct 2025 21:04:06 +0000

#4 y ambos están en lo cierto.

A los ricos los roban lo que tienen.

A los pobres no les dan lo robado.

Creo que en Suiza y Panamá están contentos con el PPSOE.

» autor: vazana

#27 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

ehizabai — Fri, 17 Oct 2025 16:47:57 +0000

#26 El decir eso los hace mentirosos, no responsables.
Aunque les quieras achacar la responsabilidad, no pueden actuar porque no son comoetentes.
Y de todos modos, aun no sé que es eso de "diseñar y fijar las políticas de acceso a la vivienda", ni que responsabilidad exacta han adquirido.
Porque ni pueden ordenar el territorio, ni dictar planes urbanísticos, ni construir viviendas.

» autor: ehizabai

#26 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

--844667-- — Fri, 17 Oct 2025 16:26:30 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --844667--

#25 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

ehizabai — Fri, 17 Oct 2025 15:19:29 +0000

#24 Muy bien. ¿Qué son las políticas en materia de acceso a la vivienda? Que los definan, si es que saben.
Yo, por otra parte te digo:
Ordenación del territorio, urbanismo y vivienda, competencia trasnferida en virtud del art. 148.3 de la CE
Quién hace planes generales es el ayunta. El que decide dónde van nuevas promociones, en mi caso, está al 50-50 entre Gobierno Vasco y ayuntamientos.
Establecer los estándares mínimos de vivienda de protección social, competencia del gobierno vasco.
Alojamiento dotacional, diputaciones y ayuntamientos.
La promotora de vivienda pública, VISESA, del Gobierno Vasco.
A mí que me digan los del ministerio a ver qué coño diseñan y fijan.
Propaganda pura y dura. "Miradnos, hacemos cosas con el tema de la vivienda". Nada más.

» autor: ehizabai

#24 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

--844667-- — Fri, 17 Oct 2025 14:49:08 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --844667--

#23 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

ChatGPT — Fri, 17 Oct 2025 12:05:49 +0000

#22 lógica incontestable …

» autor: ChatGPT

#22 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

angelitoMagno — Fri, 17 Oct 2025 10:53:40 +0000

#5 El estado no hace nada, dejando todo a manos del mercado. Por tanto, el problema es del mercado.

» autor: angelitoMagno

#21 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

Robus — Fri, 17 Oct 2025 09:21:43 +0000

#6 El problema no son los ricos... el problema es que los pobres nos estemos planteando gastarnos ese pastizal en comprar/alquilar esas casas.

Si no lo hiciesemos el precio de las casas caería en picado, y los ricos no querrían tocar ese mercado ni con un palo, pero lo pagamos porque necesitamos vivir en las grandes ciudades o cerca de ellas para poder trabajar.

El teletrabajo garantizado por el estado sería la única solución al problema de la vivienda, pero tampoco parece muy interesado en resolverlo.

» autor: Robus

#20 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

Torrezzno — Fri, 17 Oct 2025 08:40:01 +0000

Impuestos progresivos a partir de la 2 vivienda y quitar el ITP para la 1. Se ayuda a quien lo necesita y se grava a quien no

» autor: Torrezzno

#19 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

Lyovin81 — Fri, 17 Oct 2025 08:21:15 +0000

No soy buena persona ni pretendo serlo. Y con ratas rentistas, menos.

» autor: Lyovin81

#18 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

ehizabai — Fri, 17 Oct 2025 08:12:44 +0000

#17 Me resulta curioso que el que se está beneficiando acuse al estado de ser el beneficiario...
Si solo se hacen políticas que benefician a ricos sobre pobres, a ver si resulta que el problema es el sistema en sí, y no "los políticos"...

» autor: ehizabai

#17 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

ChatGPT — Fri, 17 Oct 2025 08:10:07 +0000

#14 que me beneficie de la situación , no quiere decir que sea la que quiera que exista. Lo que no voy a hacer es ser yo el que pierda en este juego

» autor: ChatGPT

#16 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

ChatGPT — Fri, 17 Oct 2025 07:58:47 +0000

#15 muy amable, se te ve buena persona.

» autor: ChatGPT

#15 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

Lyovin81 — Fri, 17 Oct 2025 07:47:46 +0000

#5 Yo espero que las rentas que sacas de la vivienda te las tengas que gastar en tratamientos médicos.

» autor: Lyovin81

#14 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

ehizabai — Fri, 17 Oct 2025 07:47:01 +0000

#13 Pues están, según señalas tú, para favorecer a gente como tú. No sé por qué te quejas...

» autor: ehizabai

#13 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

ChatGPT — Fri, 17 Oct 2025 07:46:16 +0000

#10 que sí, que no hay nada que hacer políticamente . Los 80.000 políticos que tenemos en España no pueden hacer nada para el mayor problema del país, Qué pintan entonces?

» autor: ChatGPT

#12 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

--833139-- — Fri, 17 Oct 2025 07:45:30 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --833139--

#11 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

Chinchorro — Fri, 17 Oct 2025 07:45:03 +0000

#8 Ojalá tener otras alternativas de economías super emergentes como no se... ese país ficticio que se llama China

» autor: Chinchorro

#10 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

ehizabai — Fri, 17 Oct 2025 07:42:15 +0000

#7 Ya te explique que el estado no tiene competencia de vivienda, y que cuando Sanchez dice que va a construir un trillón de viviendas, miente.
Y también te dije, que aunque se construyeran todas las viviendas que quieras, los seguiríais comprándo los que podéis pagar, y no los que no llegan a fin de mes por pagar el alquiler.
No, tu culpa no es. Yo te he señalado simplemente que los beneficiarios primeros de esta situación, antes que la administración, sois los caseros. Si eso, el estado os está beneficiendo.

» autor: ehizabai

#9 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

Leon_Bocanegra — Fri, 17 Oct 2025 07:38:47 +0000

#8 ojala esté gobierno intentase tomar medidas socialistas.

» autor: Leon_Bocanegra

#8 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

Dragstat — Fri, 17 Oct 2025 07:37:47 +0000

#2 el sistema económico global es capitalista, intenta imponer comunismo y terminas como Cuba. Lo que se puede aspirar es a tomar medidas socialistas como mucho.

» autor: Dragstat

#7 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

ChatGPT — Fri, 17 Oct 2025 07:36:58 +0000

#6 pobrecito el estado que no puede hacer nada!!! Los inocentes son los políticos que tienen solo el monopolio de la fuerza y los tres poderes a sus pies,y capacidad económica casi infinita para atacar cualquier problema que consideren relevante,

Pero la culpa, es mía.

» autor: ChatGPT

#6 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

ehizabai — Fri, 17 Oct 2025 07:34:57 +0000

#5 Los precios están desbocados porque los ricos están venga a comprar, y compitiendo entre ellos.
Y los que mandan son los ricos.

» autor: ehizabai

#5 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

ChatGPT — Fri, 17 Oct 2025 07:33:43 +0000

#3 que sí, que hay que señalar siempre a otro, no a los que mandan, que ahora son de los buenos!!!

La evidencia es que los precios están desbocados y no se construye absolutamente ni una vivienda social,’pero la culpa… es mía.

Oootro que no quiere arreglar el problema, que solo quiere enfangar

» autor: ChatGPT

#4 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

GEP_Gun — Fri, 17 Oct 2025 07:28:44 +0000

#2 el gobierno PPSOE siempre es comunista para los ricos y capitalista para los pobres

» autor: GEP_Gun

#3 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

ehizabai — Fri, 17 Oct 2025 07:25:15 +0000

#1 ¿Sabes quién gana más aun que la administración?
Los rentistas como tú.

» autor: ehizabai

#2 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

Leon_Bocanegra — Fri, 17 Oct 2025 07:22:23 +0000

Algo normal cuando el partido con más poder en el gobierno es comunista.

» autor: Leon_Bocanegra

#1 Inquilinas señalan las grietas del Plan Estatal de Vivienda: “Es un chollo para rentistas y fondos buitre”

ChatGPT — Fri, 17 Oct 2025 07:19:08 +0000

Oh, sorpresa! Los gobiernos no quieren que baje el precio de la vivienda??? Por que será?

Ojo:

????️ NIVEL ESTATAL

A) Impuestos directos y beneficios fiscales
1. IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas):
• Cuanto mayor sea el valor del inmueble, mayores imputaciones de renta inmobiliaria.
• Si se alquila, la base imponible del arrendador sube.
• Las plusvalías por venta tributan más.
→ Beneficio: más recaudación.
→ Certidumbre: fuerte.
2. IVA (vivienda nueva):
• 10% sobre precio de venta (21% en plazas de garaje extra o locales).
• Cuanto más alto el valor de la vivienda, más ingreso directo.
→ Beneficio: recaudación inmediata.
→ Certidumbre: fuerte.
3. Impuesto de Sociedades (promotoras y constructoras):
• Mayores márgenes nominales por unidad vendida = mayor beneficio empresarial = más recaudación.
→ Certidumbre: moderada (depende del ciclo).
4. Transmisiones patrimoniales y AJD (Actos Jurídicos Documentados):
• Aunque gestionados por las CCAA, una parte del marco normativo estatal beneficia del volumen de transacciones.
→ Certidumbre: media.

B) Beneficios macroeconómicos
1. PIB más alto:
• El sector inmobiliario aporta hasta un 10–12% del PIB directo e indirecto.
• Los precios altos inflan el PIB nominal.
→ Beneficio: “crecimiento” estadístico sin productividad real.
→ Certidumbre: fuerte.
2. Estabilidad bancaria:
• Las hipotecas se respaldan con activos de alto valor → menos riesgo sistémico aparente.
• Se evita reconocer pérdidas contables (sobre todo tras 2008).
→ Beneficio: evita crisis financieras visibles.
→ Certidumbre: fuerte.
3. Inflación “controlada” del tipo deseado:
• Vivienda cara sostiene el índice de riqueza percibida → consumo más alto.
→ Beneficio: dinamiza demanda interna.
→ Certidumbre: moderada.

C) Beneficio político
• “Efecto patrimonio”: el votante medio propietario (60–70% del electorado) vota más estable y conservador si su vivienda “vale más”.
→ Beneficio: apoyo político transversal.
→ Certidumbre: muy fuerte.

⸻

NIVEL AUTONÓMICO

A) Impuestos directos (competencia autonómica)
1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
• 6–10% del precio de compraventa de vivienda usada.
→ Cuanto más alto el precio, más recaudación directa.
2. Actos Jurídicos Documentados (AJD):
• 0,5–1,5% del valor escriturado.
→ Recaudación proporcional al precio.
3. Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones:
• El valor del inmueble (catastro o mercado) define la base imponible.
→ Vivienda cara = herencias más gravadas.
4. Plusvalías autonómicas indirectas (patrimonio o segunda vivienda):
• En comunidades con impuesto sobre patrimonio, una vivienda más cara aumenta la base imponible.

B) Beneficio político y presupuestario
• Más recaudación = más capacidad de gasto sin subir tipos impositivos.
• Mayor valor inmobiliario = votante propietario “satisfecho” y menos presión social por vivienda pública.
→ Certidumbre: alta.

⸻

????️ NIVEL MUNICIPAL

A) Impuestos y tasas locales
1. IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles):
• Basado en el valor catastral, que se actualiza con el valor de mercado.
• Cuanto más sube el mercado, más sube el IBI (aunque con retraso).
→ Fuente de ingresos más importante para los ayuntamientos.
→ Certidumbre: fortísima.
2. Plusvalía municipal (Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos Urbanos):
• Se paga cada vez que se transmite una vivienda con ganancia.
→ Más suben los precios, más cobra el ayuntamiento.
3. Licencias urbanísticas y de obra:
• Calculadas como porcentaje del presupuesto de ejecución o del valor de venta previsto.
→ Más precio, más ingresos municipales.
4. Tasas por ocupación de vía pública, servicios de urbanización, etc.
• Cuanto más se construye o reforma (favorecido por precios altos), más tasas.

B) Beneficio político
• Aumentar ingresos sin subir tipos → mejora imagen de gestión.
• “Ciudad en auge” = discurso de éxito local.
→ Certidumbre: fuerte.

⸻

ENTIDADES PÚBLICAS Y DERIVADAS
1. SAREB y entidades semiestatales:
• Valores altos reducen pérdidas contables de activos inmobiliarios adjudicados.
• Permiten refinanciar deudas y aparentar saneamiento.
→ Certidumbre: alta.
2. Seguridad Social y bancos públicos (ICO):
• Evitan impacto negativo en colaterales o fondos invertidos en inmobiliario.
→ Certidumbre: media.

Síntesis final

En España, todos los niveles de gobierno ganan fiscal, contable y políticamente con la vivienda cara; solo el ciudadano no propietario pierde.

» autor: ChatGPT