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#9 El mercado inmobiliario se las prometía felices con la subida sin fin de los precios. Hasta que las compras empezaron a frenarse

sxentinel — Sun, 05 Oct 2025 13:41:04 +0000

#7 Por eso mismo habría que prohibir vender a fondos buitre.

Desvirtúan el mercado.

» autor: sxentinel

#8 El mercado inmobiliario se las prometía felices con la subida sin fin de los precios. Hasta que las compras empezaron a frenarse

sxentinel — Sun, 05 Oct 2025 13:39:45 +0000

#1 Son los mejores 20 pavos gastados de la historia.

» autor: sxentinel

#7 El mercado inmobiliario se las prometía felices con la subida sin fin de los precios. Hasta que las compras empezaron a frenarse

esbrutafio — Sun, 05 Oct 2025 11:33:41 +0000

#2 Si un fondo de inversión tiene 9000 pisos en España y baja el precio de los pisos, el valor del fondo cae en bolsa. Sus propiedades valen menos.
Prefieren mantener el precio, aunque no puedan ni vender ni alquilar los pisos para no bajar en bolsa.
Por eso no baja la vivienda a pesar de haber millones vacías en España.

Los grandes fondos de inversión y muchas multinacionales hace tiempo que no tienen el objetivo de conseguir beneficios. Su propósito es aumentar su valor en bolsa. Los accionistas, que son los propietarios quieren vender sus acciones con beneficios y, si luego de vender la empresa quiebra les da igual.
Un ejemplo de lo que pasa cuando se antepone la economía financiero especulativa a la economía real.

Casi cuatro millones de viviendas en España están vacías, más del 14% de todo el parque
Las grandes ciudades (más de 250.000 habitantes) tienen, de media, el 10,5% del total de viviendas vacías.
Barcelona tiene el 9,3% de sus viviendas vacías y Madrid el 6,3%.
Las grandes urbes tienen 3,6 viviendas vacías por cada cien habitantes.
Además, existen más de dos millones y medio de viviendas de uso esporádico, es decir, que solo se habitan entre uno y tres meses al año.
cincodias.elpais.com/economia/2023-06-30/casi-cuatro-millones-de-vivie

Las segundas residencias no se cuentan como viviendas vacías.
" definición del Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre las viviendas vacías: un inmueble familiar desocupado es aquel que no es residencia habitual de ninguna persona, ni se utiliza de forma estacional, periódica o esporádica por nadie. Son viviendas deshabitadas. Según la legislación sobre el sector de 2015, se considera vivienda vacía la que está «desocupada permanentemente, sin causa justificada, durante más de dos años».
www.diariodeleon.es/leon/230921/1336774/considera-vivienda-vacia.html

Las viviendas vacías se detectan por la falta de consumo eléctrico.
"A los efectos del censo, se considera que una casa está deshabitada cuando no dispone de contrato de suministro eléctrico o cuando su consumo total de energía registrado en el año precedente ha sido menor al que una vivienda media de ese mismo municipio tendría si se ocupara durante 15 días en todo el año. (Sacado del primer enlace de mi comentario, el de Cinco Días).

» autor: esbrutafio

#6 El mercado inmobiliario se las prometía felices con la subida sin fin de los precios. Hasta que las compras empezaron a frenarse

Albarkas — Sun, 05 Oct 2025 11:22:22 +0000

No se frena nada. Ahora quieren vender habitaciones en lugar de pisos.
Una auténtica vergüenza.

» autor: Albarkas

#5 El mercado inmobiliario se las prometía felices con la subida sin fin de los precios. Hasta que las compras empezaron a frenarse

Toponotomalasuerte — Sun, 05 Oct 2025 10:48:11 +0000

#4 calla que yo acabo de ver que puse 2014 en vez de 2024 jijiji

» autor: Toponotomalasuerte

#4 El mercado inmobiliario se las prometía felices con la subida sin fin de los precios. Hasta que las compras empezaron a frenarse

aPedirAlMetro — Sun, 05 Oct 2025 10:43:20 +0000

#3 Es Xataka, no esperes rigor... ni siqueira la verdad

» autor: aPedirAlMetro

#3 El mercado inmobiliario se las prometía felices con la subida sin fin de los precios. Hasta que las compras empezaron a frenarse

Toponotomalasuerte — Sun, 05 Oct 2025 10:41:24 +0000

No sé que es frenarse. En 2014 se vendió un 10% más que en 2023. Habrá que ver a final de año si se freno o no. Tb estaba frenandose en 2023 y finalizó con subida de ventas.

» autor: Toponotomalasuerte

#2 El mercado inmobiliario se las prometía felices con la subida sin fin de los precios. Hasta que las compras empezaron a frenarse

aPedirAlMetro — Sun, 05 Oct 2025 10:40:17 +0000

"Lo más curioso (o no) es que ese 'pinchazo' no ha suavizado los precios, que lejos de contenerse han seguido al alza, sobre todo en la capital"
Baja la demanda, suben los precios... otro ejemplo de como los mercados se autoregulan

» autor: aPedirAlMetro

#1 El mercado inmobiliario se las prometía felices con la subida sin fin de los precios. Hasta que las compras empezaron a frenarse

Mark_ — Sun, 05 Oct 2025 10:37:23 +0000

Xataka se tiene que mirar los prompts que le da a la IA para escribir sus artículos porque llevan un tiempo cascados...

» autor: Mark_