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#30 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

UserNotFound_164 — Mon, 22 Sep 2025 15:09:03 +0000

No como ahora, que cualquiera puede comprar una vivienda

» autor: UserNotFound_164

#29 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

ombresaco — Mon, 22 Sep 2025 12:58:25 +0000

#28 no es lo que busco, te dije que posiblemente estamos de acuerdo, solo he dicho que exponencial es un caso concreto de progresivo, y que progresivo=lineal pero ya estamos en bucle.

» autor: ombresaco

#28 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

ochoceros — Mon, 22 Sep 2025 12:55:51 +0000

#27 Pues nada, pon un impuesto progresivo y con subir los precios los buitres se seguirán manteniendo de la especulación por gran multitenencia como si nada.

Si eso es lo que buscas...

» autor: ochoceros

#27 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

ombresaco — Mon, 22 Sep 2025 12:50:59 +0000

#26 Si te entiendo de verda, la discusión es
A. exponecial ⊆ progresivo (subconjunto, exponencial es un caso especial de progresividad)
B. exponencial ∩ progresivo = ∅ (conjuntos disjuntos, una cosa es progresivo y otra )

Para mí estamos hablando de matemáticas, no de impuestos. Yo defiendo la postura A, y tú la B.

» autor: ombresaco

#26 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

ochoceros — Mon, 22 Sep 2025 12:45:10 +0000

#25 Depende del zoom que hagas y la resolución que uses, todo es una escalera.

Pero a nada que amplíes, existe una clara diferencia hasta para el ojo menos entrenado en la diferencia de los escalones.

» autor: ochoceros

#25 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

ombresaco — Mon, 22 Sep 2025 12:37:03 +0000

#24 no, progresivo no es una recta. Es más, actualmente es una escalera

» autor: ombresaco

#24 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

ochoceros — Mon, 22 Sep 2025 12:36:07 +0000

#23 Las funciones son totalmente diferentes:
- Exponencial: curva.
- Progresivo: recta.

» autor: ochoceros

#23 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

ombresaco — Mon, 22 Sep 2025 12:30:22 +0000

#22 Sé lo que es exponencial. Y posiblemente esté de acuerdo. Mi matización era que exponencial es solo un caso concreto de progresivo

» autor: ombresaco

#22 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

ochoceros — Mon, 22 Sep 2025 12:05:58 +0000

#21 En #15 puse el enlace al comentario ( www.meneame.net/c/42930189 ) donde lo explico, con un pantallazo de un Excel para su mejor comprensión. Es tan sencillo como ir aplicando un multiplicador al IBI de potencias de 2 por cada nueva vivienda.
- 1 vivienda: 2⁰ = IBI x 1
- 2 viviendas: 2¹ = IBI x 2
- 3 viviendas: 2² = IBI x 4
- 4 viviendas: 2³ = IBI x 8
- 5 viviendas: 2⁴ = IBI x 16
- 6 viviendas: 2⁵ = IBI x 32
- 7 viviendas: 2⁶ = IBI x 64
- ...

Esto arroja el resultado de que se anula de facto la tenencia infinita de viviendas como sí que ocurre ahora, además con un límite convenientemente bajo para evitar la acaparación y, por tanto, la especulación. Por otro lado arrojaría un incremento de la recaudación en caso de que se siguiese especulando con la vivienda, lo que daría ingresos suficientes para construir/comprar vivienda pública para destinarla al ALQUILER (no venta) social.

Te adjunto una imagen de las 2 funciones para que veas gráficamente la diferencia entre aplicar el impuesto de manera progresiva y exponencial.

» autor: ochoceros

#21 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

ombresaco — Mon, 22 Sep 2025 11:38:33 +0000

#20 por mi parte, entiendo que exponencial es un subconjunto de progresivo. No se refiere a ninguna tasa de crecimiento concreta.

Wikipedia tampoco lo excplicita: es.wikipedia.org/wiki/Progresividad

» autor: ombresaco

#20 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

ochoceros — Mon, 22 Sep 2025 11:34:40 +0000

#16 En #15 pongo lo de EXPONENCIAL en negrita por algo, que progresivo != exponencial.

Con un impuesto progresivo seguiría rentando a los especuladores tener cien viviendas, con uno exponencial, no, porque a partir de la séptima vivienda la rentabilidad ya no crece. Y para sacar esa "miseria" los buitres con inversiones millonarias se saldrían del mercado, sin afectar mucho al "manolo" que tiene uno o dos pisos alquilados porque no sabe hacer otra cosa.

» autor: ochoceros

#19 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

Mikhail — Mon, 22 Sep 2025 11:21:38 +0000

#18 "-Repartir la población: Cosas que puede hacer el estado para ello es redistribuir los funcionarios a poblaciones más pequeñas, incentivar de verdad el teletrabajo por ejemplo vía incentivos fiscales, etc."
Otro de provincias envidioso del progreso que hay en Madriz...

» autor: Mikhail

#18 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

--794395-- — Mon, 22 Sep 2025 10:26:20 +0000

#4 Mi propuesta:

-Impuestos del 1000% (si, 10 veces el valor de la vivienda) a la compra de vivienda.
Exención: Exclusivamente persona física con nacionalidad española para la compra de su primera vivienda.
-¿Que pasa con las viviendas que ya están compradas? Pues IBI del 100% del valor catastral cada año.
Exenciones: Persona física con nacionalidad española en su primera vivienda o alquiler de larga duración (más de un año) al mismo tipo de persona física.
-Repartir la población: Cosas que puede hacer el estado para ello es redistribuir los funcionarios a poblaciones más pequeñas, incentivar de verdad el teletrabajo por ejemplo vía incentivos fiscales, etc.
-El último paso sería construir vivienda, aunque solo cuando se hayan realizado los pasos anteriores, ya que en caso contrario esto podría ser una catastrofe a medio y largo plazo.

» autor: --794395--

#17 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

Tecar — Mon, 22 Sep 2025 10:03:39 +0000

No nos engañemos, esta crisis de vivienda no es como la anterior.
Ahora las viviendas están siendo compradas a tocateja por fondos de inversión, empresas y particulares como medio de inversión, gente que puede esperar tranquilamente a una eventual bajada de precios.
Es por lo que de esta crisis sólo se puede salir a golpe de regulación y de BOE cosa que no veo a corto plazo dada la situación política actual que gira a la derecha y el liberalismo más radical, por lo que lo que es de esperar es que el problema se agrave más.

» autor: Tecar

#16 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

ombresaco — Mon, 22 Sep 2025 09:49:56 +0000

#15 esa la dijo el comentario #4 al que yo respondía

» autor: ombresaco

#15 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

ochoceros — Mon, 22 Sep 2025 09:37:32 +0000

#6 Se te olvida la más importante de todas, un IBI EXPONENCIAL que logre que la vivienda deje de ser un bien especulativo, pues no sería rentable tener más de 7 viviendas y ni siquiera el más rico del planeta soportaría la carga impositiva de tener 32 viviendas. Y con lo que recaude esta medida se construye/adquiere más vivienda social destinada al ALQUILER público a precio accesible.

» autor: ochoceros

#14 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

sorecer — Mon, 22 Sep 2025 09:32:59 +0000

#7 Claro. Con una media de 400.000€ libres de impuestos en la sucesión directos de padres a hijos, un auténtico drama. El caso de un conocido que heredó vivienda en Pamplon de 275.000€ y 50.000€ en el banco y pago su correspondiente.... 1500€ de impuestos. UN ROBO!!!

» autor: sorecer

#13 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

powernergia — Mon, 22 Sep 2025 09:26:53 +0000

Si,"falta de inversión financiera", ese es el problema.

» autor: powernergia

#12 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

--839145-- — Mon, 22 Sep 2025 08:43:54 +0000

Un abogado modernillo que vive de hacer videos de 2 minutos mencionando problemas de la vivienda sin hablar de la especulación.

Irrelevante (como mínimo).

» autor: --839145--

#11 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

asola33 — Mon, 22 Sep 2025 08:42:24 +0000

Resumen. Los "no ricos" son cada vez más pobres. Más y más y más...

» autor: asola33

#10 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

ombresaco — Mon, 22 Sep 2025 08:37:53 +0000

#8 No te he seguido, lo siento

» autor: ombresaco

#9 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

vviccio — Mon, 22 Sep 2025 08:34:53 +0000

Ahora es con ayuda de los papis, gracias a que los papis pudieron comprar solo con sus sueldos y próximamente ya no habrá ayuda de los papis porque los papis no tendrán ningún activo y ni ahorros.

» autor: vviccio

#8 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

omega7767 — Mon, 22 Sep 2025 08:28:00 +0000

#6 "Que las persona jurídicas no puedan poseer vivienda (solo las personas fisicas)"

esto lo llevo diciendo mucho tiempo

aún por encima te encuentras el típico video que te hace sentir tonto si no compras casa a través de una empresa

» autor: omega7767

#7 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

PendergastAloysius — Mon, 22 Sep 2025 08:26:37 +0000

Pronto incluso heredar la casa de tus padres será de ricos, con el beneplácito de la progresía.

» autor: PendergastAloysius

#6 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

ombresaco — Mon, 22 Sep 2025 08:24:46 +0000

#4 No hay solución sencilla. Cualquier solución sencilla se pervertirá de una u otra forma. Otras posibles soluciones sencillas.
- Que las persona jurídicas no puedan poseer vivienda (solo las personas fisicas)
- Que cuando se embarga una casa el banco pague comunidad con intereses
- Que los ciudadanos extranjeros no puedan comprar viviendas
- Incremento de impuestos si la vivienda está vacía (sí, eso añade el problema de definir "vacía").
- El famoso "pues hagamos más viviendas"
- Que el notario no se vaya al servicio para que los compradores puedan darle el dinero en B

Por supuesto, ninguna de esas soluciones es mágica ni tan sencilla como parece, pero todas ellas combinadas pueden ayudar a mitigar el problema (que no a solucionarlo)

» autor: ombresaco

#5 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

gauargi — Mon, 22 Sep 2025 08:24:11 +0000

Ojo con el letrado iletrado

» autor: gauargi

#4 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

wictor69 — Mon, 22 Sep 2025 08:19:14 +0000

La solución es sencilla impuestos brutales y progresivos a todo aquel que tenga más de 4 viviendas y en zonas tensionadas intervenir en el precio y expropiar a las entidades privadas con más de x viviendas

» autor: wictor69

#3 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

XtrMnIO — Mon, 22 Sep 2025 08:15:48 +0000

Vaya, en ninguna de esas razones contempla la especulación.

Abogado, el que tengo aquí colgado.

Ya lo ha dicho #1

» autor: XtrMnIO

#2 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

Cuchifrito — Mon, 22 Sep 2025 08:13:02 +0000

Deseoso de leer también el analisis de un charcutero de TikTok sobre el futuro de la física cuántica.

» autor: Cuchifrito

#1 Andrés Millán, abogado, revela las cuatro razones por las que comprar una vivienda “será pronto solo para ricos”

nopolar — Mon, 22 Sep 2025 08:09:59 +0000

Fíjate que se olvidan siempre mencionar la especulación y la acumulación.

» autor: nopolar