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#15 Los pisos no bajan de precio: ¿es que piensan?

constructivo — Tue, 19 Jan 2010 17:32:59 +0000

#9 Bajarán en Levante y en donde haya un claro exceso de stock de las mismas, o donde los bancos tengan viviendas en stock, o donde haya promotoras muy ahogadas...

Pero la tónica en muchos sitios de España no es esa, donde no existe mucho stock no baja y, como no se construye vivienda nueva, se mantiene a precios de burbuja.

#11 Me sumo a la moción

» autor: constructivo

#14 Los pisos no bajan de precio: ¿es que piensan?

constructivo — Tue, 19 Jan 2010 17:28:26 +0000

Y en 2011 desaparece la deducción fiscal por compra de vivienda.

Por cierto, a ver si alguien sabe responder a lo siguiente:

¿Qué pasa con las cuentas ahorro-vivienda? Si abriste una cuenta en 2008 y ya has practicado dos años de deducción, ¿aún puedes practicar deducción en 2010 y 2011? ¿Podremos acogernos a la deducción por inversión en vivienda habitual a partir de 2011? Yo no lo veo claro.

¡Gracias por adelantado!

» autor: constructivo

#13 Los pisos no bajan de precio: ¿es que piensan?

constructivo — Tue, 19 Jan 2010 17:25:18 +0000

A destacar estos párrafos del artículo:

¿No van a bajar¿ ¿Quién lo dice? Las inmobiliarias.

Eso es lo sospechoso. Si una inmobiliaria nos dijera que los pisos bajarán aún más, sabe que entonces esperaríamos a que lo hicieran. Por eso, las firmas inmobiliarias nunca dicen la verdad. Cuando el mercado se empezó a derrumbar en 2007, las inmobiliarias dijeron “aterrizaje suave”

Le pregunté a Pérez cómo era posible que un pisito en un pueblo de La Rioja costase más que un caserón en Dallas, EEUU, y me dijo que este pisito está hecho de ladrillo, y el caserón americano, de cartón piedra. Tiene razón. Lo que pasa es que se me olvidó repreguntarle si pensaba responderme lo mismo de Berlín pues en la capital alemana, los pisos son más baratos que en Madrid o Barcelona, y allí no son de cartón piedra.

Que las inmobiliarias mienten y que no es lógico que los precios de la vivienda incluso superen a los de Berlín, es de traca.

Aún así, que no se haga ilusiones el articulista, que así como la gente decía que la vivienda no baja de precio, ahora dicen que ya ha tocado fondo. Nos espera una década perdida estilo crisis de Japón.

» autor: constructivo

#12 Los pisos no bajan de precio: ¿es que piensan?

Lordo — Mon, 18 Jan 2010 20:35:24 +0000

Sí bajan y desde 2004 (ver este gráfico de Financial Times, modo "chart", y quitando los países que no os interesen)
www.ft.com/cms/s/0/4fda2cc8-525a-11dd-9ba7-000077b07658,dwp_uuid=e70ca

» autor: Lordo

#11 Los pisos no bajan de precio: ¿es que piensan?

alecto — Mon, 18 Jan 2010 20:34:22 +0000

#10 Sí, sí, este es el momento ideal para comprar... ¿te tratan bien en la inmobiliaria?

» autor: alecto

#10 Los pisos no bajan de precio: ¿es que piensan?

Almaes — Mon, 18 Jan 2010 20:28:02 +0000

Si os tenéis que comprar un piso este es el momento. Una vez suba el IVA y desaparezca la deducción por vivienda aunque bajen los precios, al final del pago del préstamo hipotecario ahorraréis dinero. Salvo que tengáis el dinero para comprarlo al contado. En este caso podéis esperar porque el año que viene bajarán más.

» autor: Almaes

#9 Los pisos no bajan de precio: ¿es que piensan?

cosmonauta — Mon, 18 Jan 2010 19:59:30 +0000

Si bajan. Poco, pero bajan.

Y las viviendas de segunda mano no pagan IVA, sino impuesto de transmisión patrimonial.

» autor: cosmonauta

#8 Los pisos no bajan de precio: ¿es que piensan?

alecto — Mon, 18 Jan 2010 18:55:12 +0000

#2 #6 El IVA para viviendas es en toda España (las CCAA no tienen facultad para mover ese impuesto) de un 7%, y subirá al 8%. El tío la ha cagado en el artículo con ese dato, aunque en el resto tenga razón.

www.parasaber.com/economia/fiscalidad/empresarios-y-profesionales/iva/

» autor: alecto

#7 Los pisos no bajan de precio: ¿es que piensan?

--5066-- — Mon, 18 Jan 2010 18:34:44 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --5066--

#6 Los pisos no bajan de precio: ¿es que piensan?

Gandia — Mon, 18 Jan 2010 18:27:43 +0000

#2 Si no me equivoco varía entre comunidades autónomas, pero está en torno al 7%, ahí se ha colado.

» autor: Gandia

#5 Los pisos no bajan de precio: ¿es que piensan?

Sandalia — Mon, 18 Jan 2010 18:25:22 +0000

Por supuesto que el iva va a subir a partir de junio, en lugar de un 7% se pagará a un 8%... y encima hoy se ha conocido, según un informe de Adecco, que el salario medio español (21.500 euros brutos al año) es la mitad que en Reino Unido y Alemania. Así están las cosas...

» autor: Sandalia

#4 Los pisos no bajan de precio: ¿es que piensan?

ikipol — Mon, 18 Jan 2010 18:21:26 +0000

¿es que piensan?

Pues claro que piensan...

» autor: ikipol

#3 Los pisos no bajan de precio: ¿es que piensan?

Raul_B — Mon, 18 Jan 2010 18:20:37 +0000

La culpa de todo la tienen los usureros que, con el dinero que les sobra, no han hecho más que invertir en el maldito ladrillo. Antes de la crisis, oías constantemente a la gente decir "Con el dinerito que tengo ganado me meto a invertir en pisos" emborrachados de la sensación de dinero fácil encareciendo desproporcionadamente el producto, lo hicieron demasiados a la vez saturando el sector, la burbuja inmobiliaria se fue al carajo y ahora se niegan a perder dinero aun cuando los pisos deberían bajar para reactivar la economía.

Las inmobiliarias y pequeños especuladores son culpables de lo sucedido antes y ahora.

» autor: Raul_B

#2 Los pisos no bajan de precio: ¿es que piensan?

--4556-- — Mon, 18 Jan 2010 18:20:35 +0000

Puede que el IVA de las viviendas también suba, pero que yo sepa no es del 16%

» autor: --4556--

#1 Los pisos no bajan de precio: ¿es que piensan?

--4302-- — Mon, 18 Jan 2010 18:19:24 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --4302--