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#15 El precio de los pisos no toca fondo, se esperan importantes bajadas de precios en los próximos meses

andresrguez — Sun, 10 Jan 2010 15:11:29 +0000

De aquí hasta 2012 veremos como los bancos van a ir bajando progresivamente los pisos que tienen en cartera que eran de las inmobiliarias que han quebrado.

Ahora mismo los pisos que ponen a la venta no son demasiado buenos y si lo son, tienen unos precios un poco altos.

Pero conforme el piso lleve 2-3 años cerrado, no les quedará otra que venderlo a precios más bajos porque un piso cerrado es una pérdida ya no solo por los impuestos que tienes que pagar, sino que cuanto más tiempo lleven cerrados los pisos se "pudren" por humedades, etc...

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#14 El precio de los pisos no toca fondo, se esperan importantes bajadas de precios en los próximos meses

Ratef — Sun, 10 Jan 2010 13:46:28 +0000

Prohibe las hipotecas a más de 10 años y verás qué pasa.

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#13 El precio de los pisos no toca fondo, se esperan importantes bajadas de precios en los próximos meses

--4302-- — Sun, 10 Jan 2010 12:19:44 +0000

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#12 El precio de los pisos no toca fondo, se esperan importantes bajadas de precios en los próximos meses

--161085-- — Sun, 10 Jan 2010 11:12:20 +0000

Si tenemos en cuenta la inflación y las bajadas previstas (siendo optimistas) la vivienda va a ser la peor inversión posible... muy bien que le está a los especuladores. Así se pudran.

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#11 El precio de los pisos no toca fondo, se esperan importantes bajadas de precios en los próximos meses

--77058-- — Sun, 10 Jan 2010 11:06:14 +0000

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#10 El precio de los pisos no toca fondo, se esperan importantes bajadas de precios en los próximos meses

Naiyeel — Sun, 10 Jan 2010 10:52:58 +0000

Esto de que se espera lo llevo yo escuchando AÑOS, pero bajar lo que se dice bajar no bajan mucho, yo me compre un piso por 14.000.000 de Pts y aunque ahora no piden los 300.000€ los mas baratos los están vendiendo por 170.000€ y eso sigue siendo el doble de lo que me costo hace ya 12 años.

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#9 El precio de los pisos no toca fondo, se esperan importantes bajadas de precios en los próximos meses

Imag0 — Sun, 10 Jan 2010 10:28:42 +0000

Espero que bajen hasta el infierno

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#8 El precio de los pisos no toca fondo, se esperan importantes bajadas de precios en los próximos meses

anOnY — Sun, 10 Jan 2010 10:21:02 +0000

Además recordad que la mayoría de pisos que se venden ahora no son de particulares ni inmobiliarias, son los que tienen los bancos que son los unicos que dan hipotecas. Necesitan aligerar su stock y que mejor manera que denegar hipotecas que no sean sobre su stock de pisos.

Esto produce que aunque vendas tu piso con un descuento del 50%, si el banco no da la hipoteca de nada sirve ese descuento, no tendras comprador. Recordad tambien que la gente que tiene dinero e invierte ya no encuentra nada atractivo invertir en vivienda, por el mismo motivo, una vez diga de vender el banco no concede hipoteca al comprador.

» autor: anOnY

#7 El precio de los pisos no toca fondo, se esperan importantes bajadas de precios en los próximos meses

anOnY — Sun, 10 Jan 2010 10:14:44 +0000

El stock del que se habla esta en su gran mayoría en las costas, en zonas de segundas residencias. Es ahí donde el precio esta bajando sustancialmente.

En las ciudades a penas ha bajado entre un 10% y un 20% y no tiene visos de que vaya a bajar mucho mas, salvo excepciones de viviendas muy antiguas y por renovar. Los vendedores ya se han plantado (bancos, particulares e inmobiliarias) y no tienen la intención de bajar mas los precios.

Eso si, cuando se recupere la cosa, el trabajo vuelva a su cauce y los bancos abran el crédito en poco tiempo volveremos a esos niveles del 2007, tiempo al tiempo. Esta no ha sido la primera crisis ni va ser la última.

» autor: anOnY

#6 El precio de los pisos no toca fondo, se esperan importantes bajadas de precios en los próximos meses

--161085-- — Sun, 10 Jan 2010 10:13:25 +0000

También los compraron, ya lo creo... y ahora muchos de ellos se quieren deshacer de ellos como sea y al precio que sea... otro factor más que va a hacer que la vivienda siga cayendo en picado al más puro estilo Japón.

» autor: --161085--

#5 El precio de los pisos no toca fondo, se esperan importantes bajadas de precios en los próximos meses

--153225-- — Sun, 10 Jan 2010 10:12:17 +0000

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#4 El precio de los pisos no toca fondo, se esperan importantes bajadas de precios en los próximos meses

--147295-- — Sun, 10 Jan 2010 10:05:01 +0000

Los precios de la vivienda no se estabilizarán hasta que retornen a un punto que sitúo en torno a un 40%-55% de descuento sobre su nivel de principios de 2008.

Todo lo demás son datos interesados.

¿De dónde saco ese dato? Es el equivalente a la alocada y artificiosa revalorización de los últimos tres años antes de la crisis (15 a 18% anual acumulativo).

» autor: --147295--

#3 El precio de los pisos no toca fondo, se esperan importantes bajadas de precios en los próximos meses

--77058-- — Sun, 10 Jan 2010 09:54:00 +0000

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#2 El precio de los pisos no toca fondo, se esperan importantes bajadas de precios en los próximos meses

lanenabea — Sun, 10 Jan 2010 09:13:04 +0000

Eso, eso... más noticias que ralentizan la venta de todo lo que hay parado por vender. La gente espera y espera para comprar. Estas noticias faalsean la realidad, ya que los precios han bajado simplemente porque no crecen, pero hay un gran público todavía en espera de que bajen para comprar gangas y una oferta echando telarañas en espera de que se anime el mercado.
Efecto dominó??

» autor: lanenabea

#1 El precio de los pisos no toca fondo, se esperan importantes bajadas de precios en los próximos meses

--165582-- — Sun, 10 Jan 2010 09:11:26 +0000

Aunque a finales de año la situación económica puede empezar a ofrecer signos de reactivación

Con la reforma que afecta al IVA y sin que exista un horizonte claro respecto al mercado laboral, muy optimista veo yo esa afirmación.

Respecto al precio de la vivienda, lo lógico es que funcione la lógica económica, es decir, lo contrario de lo que ha venido pasando años atrás.

» autor: --165582--