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#5 ¿Cuánto debo pagar por la casa que quiero?

alecto — Sun, 22 Nov 2009 22:20:00 +0000

#4 esta afirmación de un "subastero" me parece mucho más realista:

"En España los precios han bajado, pero muchos propietarios aún no lo saben. Ya se enterarán", concluye.

Y también el comentario de que los bancos están pidiendo tasaciones a la baja... salvo cuando los inmuebles están en su cartera.

Y ahí está el quid de la cuestión, en los bancos: acumulan decenas de miles de pisos que no han sacado a la venta para evitar que se registren pérdidas en su balance (diferencia entre la tasación al adquirirlo y el precio de mercado actual). Todos esos pisos son una sobreoferta que no ha llegado al mercado, y que tarde o temprano tendrá que salir, y lo hará en un mercado paralizado y por tanto sí o sí a precios mucho más bajos de lo que querrían sus propietarios. No hay demanda para esos cientos de miles de viviendas al precio en que ellos los tienen tasados. Cuando uno se resigne a bajar, esto va a ser la subasta de tonto el último, y los pisos que ahora tienen bajadas moderadas tendrán que bajar aún más para poder vender, porque habrá decenas de pisos como ese a la venta y muy pocos compradores.

Id comprando palomitas porque por mucho mensaje de "esto ya está" que quieran vendernos, el grueso del espectáculo está todavía por llegar.

» autor: alecto

#4 ¿Cuánto debo pagar por la casa que quiero?

Mark_ — Sun, 22 Nov 2009 20:36:03 +0000

"Que los precios han caído es algo que nadie duda y que el recorrido a la baja de los mismos parece llegar a su fin, también resulta algo razonable"

JA. Los precios siguen inflados para lo que costaba una vivienda. Mi sueldo no ha subido, luego ni de coña compraré nada.

» autor: Mark_

#3 ¿Cuánto debo pagar por la casa que quiero?

stian — Sun, 22 Nov 2009 20:35:46 +0000

#2 también se trata de lo que cada uno está dispuesto a pagar

» autor: stian

#2 ¿Cuánto debo pagar por la casa que quiero?

yoma — Sun, 22 Nov 2009 20:16:58 +0000

No se trata de lo que tu quieras pagar, será por cuanto te la quieren vender.

» autor: yoma

#1 ¿Cuánto debo pagar por la casa que quiero?

MenteTorcida — Sun, 22 Nov 2009 20:12:16 +0000

¿Una camarita al lado de la noticia..? Me parece que no te has leido bien las condiciones antes de enviarla..

» autor: MenteTorcida