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#21 Hacienda estudia aplicar un recargo de hasta el 50% en el IBI a las viviendas vacías

bambiz — Tue, 16 Jan 2007 13:52:41 +0000

En vez de solucionar el problema de "porque las viviendas vacias no se alquilan" van a por el propietario que es lo facil. Ademas cuantas de las llamadas "viviendas vacias" estan "vacias" por que hay muchos que alquilan y no declaran el alquiler, otros que las tienen como vivienda para los meses de verano de la familia, y los que mas que no la alquilan por que si se mete un inquilino moroso ademas de destrozarla te comes un mojon.

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#20 Hacienda estudia aplicar un recargo de hasta el 50% en el IBI a las viviendas vacías

--20654-- — Tue, 16 Jan 2007 13:26:21 +0000

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#19 Hacienda estudia aplicar un recargo de hasta el 50% en el IBI a las viviendas vacías

--13085-- — Tue, 16 Jan 2007 12:37:25 +0000

Pues yo sí que creo que la medida llega a tiempo, ahora que empieza a desacelerarse el incremento del precio de la vivienda. Cuando el precio se incrementa a más del 10% anual, a la gente le da igual pagar algo más en el IBI, ya que su inmueble se está revalorizando mucho más que el incremento de los impuestos. Conclusión: a todo el mundo le iba a dar igual.

Sin embargo, en el momento en que deje de aumentar el precio, o aumente muy poco, el factor "impuestos" va a ser muy relevante. Y la gente que tenga pisos los alquilará para sacarles rendimiento.

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#18 Hacienda estudia aplicar un recargo de hasta el 50% en el IBI a las viviendas vacías

--20470-- — Tue, 16 Jan 2007 00:03:19 +0000

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#17 Hacienda estudia aplicar un recargo de hasta el 50% en el IBI a las viviendas vacías

jamj2000 — Mon, 15 Jan 2007 23:28:24 +0000

Desgraciadamente estas medidas llegan tarde para muchos probrecitos españolitos hipotecados hasta las cejas.

Debería haberse hecho antes. Aunque se dice que "nunca es tarde si la dicha es buena"

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#16 Hacienda estudia aplicar un recargo de hasta el 50% en el IBI a las viviendas vacías

sorrillo — Mon, 15 Jan 2007 23:04:42 +0000

#13 Cierto que se deben proteger los arrendadores. Dudo que las leyes que se están promulgando intenten atacar tu caso, aunque ciertamente pueden afectarte. Tu, en este sentido, serias una victima inocente.

Ya que explicas tu caso te explicare el mio. Trabajo en barcelona, estoy de alquiler. En cuanto se me acabe el contrato (2 años) estoy seguro que me pedirán el doble de lo que estoy pagando si quiero renovar. Irme de barcelona es una alternativa, sin duda, pero cuan lejos tengo que irme ? porque estamos hablando de como mínimo decenas de quilometros para poder acceder a una vivienda que pueda pagar. Ya sea de alquiler o de compra.

El caso es que el problema es muy gordo, hay mucha gente especulando con los pisos y mucha mas que día a día ve como pierde capacidad adquisitiva y calidad de vida. Hay que hacer algo, eso sin duda.

La ley de mercado libre esta muy bien cuando afecta a lujos, cosas prescindibles. Pero la vivienda no entra en esa categoría, por lo tanto hay que regularla en cuanto las cosas se desmadran. Y sin duda ahora están muy desmadradas.

Saludos.

» autor: sorrillo

#15 Hacienda estudia aplicar un recargo de hasta el 50% en el IBI a las viviendas vacías

--13085-- — Mon, 15 Jan 2007 23:03:38 +0000

Es muy sencillo calcular las casas deshabitadas que hay en España. En principio, está la vivienda habitual, la segunda vivienda, y todas las demás que no estén alquiladas se considera que están vacías y san seacabó.

En mi opinión debería darse por supuesto que toda vivienda adicional (después de la habitual y la segunda) que no esté alquilada está deshabitada. Y ya se encargarán los dueños de demostrar lo contrario. Adjuntando un contrato de alquiler con la declaración del IBI se soluciona.

» autor: --13085--

#14 Hacienda estudia aplicar un recargo de hasta el 50% en el IBI a las viviendas vacías

robertoC — Mon, 15 Jan 2007 22:59:58 +0000

#13, tienes razón, la legislación actual no es demasiado garantista para el propietario y los procesos judiciales son lentos. Volviendo al País Vasco, aquí el Gobierno Vasco puso en marcha un programa (bizigune) para sacar al mercado viviendas vacías, que da todas las garantías de pago y conservación de la vivienda al propietario. Eso ha permitido sacar al mercado 3000 viviendas vacías en solo 3 años. Por eso, como los propietarios ya tienen las garantías, tiene más sentido poner un canon fuerte sobre los pisos vacíos.

» autor: robertoC

#13 Hacienda estudia aplicar un recargo de hasta el 50% en el IBI a las viviendas vacías

Toteno — Mon, 15 Jan 2007 22:51:34 +0000

Yo tengo un piso nuevo y vacío. Me he pasado toda la vida trabajando y conseguí lo que tengo sin ninguna ayuda del gobierno.
Mi primera casa la conseguí con una hipoteca al 22% y haciendo trabajos extra tanto yo como mi mujer.
Mi mujer trabajaba 9 horas continuas de camarera en un hotel y por las tardes limpiaba por las casas de los ricos.
Ahora que hemos conseguido una pequeña inversión la alquilamos y el primer inquilino que tuvimos nos dejó el piso destrozado después de 6 meses sin pagar (y suerte que se marchó).
¿Hará el govierno alguna ley para evitar estas situaciones o se hará responsable subsidiario de los vándalos y morosos?

» autor: Toteno

#12 Hacienda estudia aplicar un recargo de hasta el 50% en el IBI a las viviendas vacías

robertoC — Mon, 15 Jan 2007 22:20:33 +0000

#3, #7: En el País Vasco se está hablando de comprobarlo con los consumos de agua, electricidad, con la dirección habitual de la correspondencia del propietario

#9, por lo que se, la propuesta (al menos la del País Vasco) no afecta a segundas residencias, como sería el caso de la casita del pueblo.

#7, #8, esto de gravar el IBI no es una idea nueva. Creo que en Navarra se puede aplicar (pero no lo hacen) desde hace al menos 5 años. El tema es que pocos partidos políticos (que además son los mayoritarios) están dispuestos a hacerlo porque pierden votos. Y solo ahora igual alguno se plantea que puede ser una buena medida.

» autor: robertoC

#11 Hacienda estudia aplicar un recargo de hasta el 50% en el IBI a las viviendas vacías

gothmog — Mon, 15 Jan 2007 22:19:35 +0000

#9 Antes de despotricar, sería preferible leer con pelos y señales la ley... oh wait! Si aún no es ley.

» autor: gothmog

#10 Hacienda estudia aplicar un recargo de hasta el 50% en el IBI a las viviendas vacías

gothmog — Mon, 15 Jan 2007 22:18:19 +0000

#1 Pues entonces, venderán esas casas fuera de sus posibilidades por una peor situada o con menos metros cuadrados.

» autor: gothmog

#9 Hacienda estudia aplicar un recargo de hasta el 50% en el IBI a las viviendas vacías

MeRGio — Mon, 15 Jan 2007 22:12:13 +0000

Y yo me pregunto. A la gente trabajadora que con su sudor se ha conseguido comprar una casita en el pueblo y que esta permanece vacía, POR QUE COÑO le tienen que sangrar de esta forma?

En fin, siempre iwal...

» autor: MeRGio

#8 Hacienda estudia aplicar un recargo de hasta el 50% en el IBI a las viviendas vacías

donatien — Mon, 15 Jan 2007 22:10:33 +0000

Totalmente de acuerdo con #7, podían haberlo pensado hace dos o tres años, no era tan complicado. Pero vamos, igualmente, que lo hagan YA, por Dios.

» autor: donatien

#7 Hacienda estudia aplicar un recargo de hasta el 50% en el IBI a las viviendas vacías

perroloco — Mon, 15 Jan 2007 21:58:15 +0000

#3 totalmente de acuerdo, ya aparecerán mil trampas, para justificar que la vivienda esta habitada.

Por otro lado, me pregunto porque AHORA aparecen estas "grandes ideas", ahora que bajan las ventas POR COJONES porque ya casi nadie puede pagar las salvajadas que se piden, ahora que todo el país esta endeudado de por vida hasta las cejas...¿ahora se va a colgar la medalla este montón de escoria que tenemos por políticos? Vamos apañaos.

» autor: perroloco

#6 Hacienda estudia aplicar un recargo de hasta el 50% en el IBI a las viviendas vacías

robertoC — Mon, 15 Jan 2007 21:49:59 +0000

¿hasta el 50% del IBI? Uf, se van a arruinar los propietarios de pisos vacíos con esa barbaridad de recargo. 9 euros les cobraba yo al día. Ah, por cierto, eso es lo que se está proponiendo ahora en el País Vasco: meneame.net/story/propietarios-viviendas-vacias-pagaran-alquiler-inqui

» autor: robertoC

#5 Hacienda estudia aplicar un recargo de hasta el 50% en el IBI a las viviendas vacías

aquihubounusuario — Mon, 15 Jan 2007 21:24:11 +0000

#4 ¿Motivo? Pues me supongo que ése mismo: que la hizo el PP. Es como la ley de universidades: les faltó tiempo para quitarla de enmedio, pero después ya se ha visto cuál era la alternativa que tenían...

» autor: aquihubounusuario

#4 Hacienda estudia aplicar un recargo de hasta el 50% en el IBI a las viviendas vacías

pelicato — Mon, 15 Jan 2007 20:20:40 +0000

Esta normativa la hizo el PP cuando gobernaba pero no ha sido desarrollada y por eso no se ha aplicado nunca ¿motivo?

» autor: pelicato

#3 Hacienda estudia aplicar un recargo de hasta el 50% en el IBI a las viviendas vacías

--15509-- — Mon, 15 Jan 2007 09:22:57 +0000

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#2 Hacienda estudia aplicar un recargo de hasta el 50% en el IBI a las viviendas vacías

toposan — Mon, 15 Jan 2007 08:56:25 +0000

Totalmente de acuerdo. Habría sido una buena medida... hace unos años. De hecho Gallardón ya pensó en hacer algo parecido en Madrid para tratar de sacar más viviendas vacías al mercado y abaratar los alquileres pero alguien le dió un tirón de orejas.

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#1 Hacienda estudia aplicar un recargo de hasta el 50% en el IBI a las viviendas vacías

WcPC — Mon, 15 Jan 2007 08:52:09 +0000

A ver si es verdad, pero me parece que es algo tarde, los precios ya están demasiado inflados, y me temo que dentro de poco van a tener que sacar leyes para contener la caida de precios.

Lo de contener la caida lo digo porque cuando alguien vea que paga un 80% mas por la hipoteca de su casa que lo que paga por un alquiler.... ¿quien le va a pagar al banco?

» autor: WcPC