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#13 Los precios de las viviendas bajan... porqué no se venden más pisos?

strider — Thu, 04 Jun 2009 12:09:06 +0000

#0, porque todos sabemos que van a bajar más.

» autor: strider

#12 Los precios de las viviendas bajan... porqué no se venden más pisos?

francisco — Thu, 04 Jun 2009 11:49:53 +0000

#5 y #10, buscando sigo evidentemente.

Era un ático de 130 M en Madrid, entre Arturo Soria y la M-30, pero vamos, que tiene un sobreprecio (en mi humilde opinión) de un 20% a un 30%, el piso estaba de puta madre, pero los hay más grandes y mejores en Castellana por ejemplo y valen poco más.

Hay promociones que todavía intentan vender al precio de cuando empezaron, así les pasa, tenían vendido un tercio (los más baratos) y habían dejado de construir por dentro varios pisos.

El ejemplo lo pongo porque todavía en Madrid pisos que estando bien no son la primera clase cuestan más de lo que puede pagar el 90%-95% de la gente, y eso no tiene lógica, el 5% que puede pagarlos ya tiene un chalet en los barrios "cool" o un piso en el centro centrísimo.

» autor: francisco

#11 Los precios de las viviendas bajan... porqué no se venden más pisos?

indito — Thu, 04 Jun 2009 11:38:32 +0000

#7 el famoso 80% del valor de tasacion no es un dato orientativo. Realmente es el maximo recomdendado por el Banco de España para la concesion de prestamos hipotecarios. Una recomendacion que nunca deberian haberse pasado por alto, ya que la gente, en vez de intentar ahorrar para comprar la casa, pillaba el 120% del valor de la casa para los muebles, reforma, BMW y vacaciones en Cancún.

Despues de esa fieshta, pues viene la reshaca y hay que pagar todo lo que antes se ha pedido.

» autor: indito

#10 Los precios de las viviendas bajan... porqué no se venden más pisos?

carloscortazar2010 — Thu, 04 Jun 2009 11:34:48 +0000

840.ooo euros te da para un piso chulisimo, el bmw y una buena reforma de la casa. sgue buscando que hay pisos mas baratos

» autor: carloscortazar2010

#9 Los precios de las viviendas bajan... porqué no se venden más pisos?

guanderfulboi — Thu, 04 Jun 2009 11:33:29 +0000

Esa respuesta es mala a mas no poder.

Conoces ese cuento de las latas de sardinas del Klondike? En la epoca de la "fiebre del oro", como todo el mundo queria tener conservas para el invierno, estas se pusieron a un precio absurdo. Basicamente se creo una burbuja de latas de sardina donde habia gente que compraba solo "para invertir".

Se cuenta que, el dia antes de la llegada del invierno, un explorador fue a una tienda hambriento y pidio una lata de sardinas. Pago 100 gramos de oro (una fortuna) por ella y al abrirla, se la encontro podrida.

- Esto esta podrido - le dijo al tipo de la tienda.

Y sabes lo que le respondio el tendero?

- Es que esa lata no era para comer...sino para revender

Y lo que ha pasado en el mercado especulativo de la vivienda es que LA LATA SE HA ABIERTO Y TODO EL MUNDO HA VISTO QUE ESTA PODRIDA. con lo que, por mucho que bajen los precios, de aqui a unos anyos nadie que tenga memoria se metera en ese mercado.

» autor: guanderfulboi

#8 Los precios de las viviendas bajan... porqué no se venden más pisos?

carloscortazar2010 — Thu, 04 Jun 2009 11:33:12 +0000

Toda la razon del mundo sobre que nunca debieron dar el 120!!! la culpa de que los precios esten como estan es de los bancos que dieron tanta pasta para que todo el mundo pudiera comprarse lo que quisiera! por eso ahora es imposible comprarse un piso! los precios siguen por las nubes!

» autor: carloscortazar2010

#7 Los precios de las viviendas bajan... porqué no se venden más pisos?

--72748-- — Thu, 04 Jun 2009 11:30:55 +0000

#6 esto dependera de cada baco, de los ingresos del que pida la hipoteca, de cómo sea el piso, de si es primera residenca o no, el 80% es meramente un dato orientativo

» autor: --72748--

#6 Los precios de las viviendas bajan... porqué no se venden más pisos?

Peka — Thu, 04 Jun 2009 11:29:04 +0000

#2 ¿El 80%? Algunos andan ya al 60%.

» autor: Peka

#5 Los precios de las viviendas bajan... porqué no se venden más pisos?

MrCasco — Thu, 04 Jun 2009 11:28:33 +0000

#2 un piso de 840.000€, bastante chulo?

» autor: MrCasco

#4 Los precios de las viviendas bajan... porqué no se venden más pisos?

outravacanomainzo — Thu, 04 Jun 2009 11:26:54 +0000

Ohh claro que los precios han bajado, pero yo sigo sin poder pagar lo que dicen que valen.

Con mi sueldo y el de mi pareja, como mucho, muchísimo(realmente no sé si me lo daría el banco) podría meterme a unos 90.000-100.000€ y eso tirando mucho por lo alto y seguramente tal como están ahora las cosas el banco diría que nanai...

¿que se puede comprar ahora mismo por ese precio?
Porque yo por lo menos lo que he visto más o menos de ese precio no lo vale ni de coña.

» autor: outravacanomainzo

#3 Los precios de las viviendas bajan... porqué no se venden más pisos?

Gry — Thu, 04 Jun 2009 11:26:53 +0000

¿Solo dan el 80%? ¡pero con eso no te llega ni para comprar el piso!

Tienen que volver a dar el 120% por lo menos, para que así te sobre algo para el BMW y las vacaciones.

» autor: Gry

#2 Los precios de las viviendas bajan... porqué no se venden más pisos?

francisco — Thu, 04 Jun 2009 11:24:37 +0000

"Únicamente dan el 80%"

Núnca debieron dar más del 80%, de aquellos polvos salvajes de la época de orgías compradoras vinieron esos lodos fanagosos donde estamos metidos.

¿Dónde quedó lo de "estoy ahorrando para comprarme una casa", las cuentas vivienda y el comprarte el piso mientras lo hacían?

Lo que pasa es que a los precios actuales ni al 80% se llega, el otro día fui a ver un piso, 840.000 € me pedían (bastante chulo eso si), no llego ni de coña y tenemos dos nominas jugosas y un piso medio pagado. El precio debe ajustarse más todavía.

» autor: francisco

#1 Los precios de las viviendas bajan... porqué no se venden más pisos?

Kirulo — Thu, 04 Jun 2009 11:24:01 +0000

Le respuesta es mas simple, siguen estando CARISIMOS

» autor: Kirulo