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#36 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

--120527-- — Wed, 22 Apr 2009 06:10:35 +0000

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#35 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

derethor — Tue, 21 Apr 2009 22:51:27 +0000

#0 eso lo dicen porque ahora que su consejero delegado, freijoó, ya tiene un contrato con el dinero de la xunta, pues ya tienen el balance resuelto.

www.farodevigo.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2009041500_4_316693__Gali

con el PP en el gobierno gallego, Pastor y Popular son valores a tener en cartera.

» autor: derethor

#34 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

pollo — Tue, 21 Apr 2009 20:31:43 +0000

No, señor #6. No lo has razonado bien.

El valor de mercado de un bien que se puede vender por 20 millones, es 20 millones.
El valor de mercado de un bien que no se puede vender es 0, independientemente de lo que diga el vendedor. Que suban el precio, que suban. Seguirán sin venderlo y su valor seguirá siendo 0, porque nadie lo quiere o puede comprar. Qué grandes beneficios reporta no vender! Sobre todo teniendo en cuenta que los inmuebles producen GASTOS por el hecho de ser propietario.

Precisamente esa mentalidad "typical spanish", porque no hay paletos con esa mentalidad absurda en otra parte del mundo, es la que ha traído la burbuja de precios. Toca volver a la realidad.

» autor: pollo

#33 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

--128152-- — Tue, 21 Apr 2009 20:00:23 +0000

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#32 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

Robus — Tue, 21 Apr 2009 19:51:08 +0000

#31 El suelo es el bien limitado.

Primero subieron los precios en las capitales.
Luego en las ciudades situadas en las primeras coronas de las capitales. (porque en las capitales ya no habia sitio)
Luego en las ciudades más alejadas de la capital pero con buenas comunicaciones (porque en la primera corona ya no habia sitio).

Y eso es así.

¿Bajan los pisos? cierto. ¿bajan los pisos en las capitales? tambien, pero menos, porque son los más codiciados...

Personalmente veo el precio de los pisos como indicador de la economia y de lo que nos va a pasar... si bajan en picado como auguran algunos, pues tampoco podremos comprarlo porque estaremos en el paro... si aún hay paro. :.(

» autor: Robus

#31 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

brian_nara — Tue, 21 Apr 2009 19:37:16 +0000

#6 No estoy del todo de acuerdo contigo.

Si el valor de un piso que vale 40 millones y se vende por 20 pasa a ser de 20 millones, entonces el valor de un piso que vale 40 millones y no se vende es cero millones. Como bien dice #5, el valor de las cosas lo determina la persona que lo compra, no quien pone el precio. Si yo pretendo vender mi coche de segunda mano por 100.000€, el valor de mi coche es cero patatero porque nadie me lo va a comprar.

Lo que no me acaba de entrar en la cabeza es cómo se ha montado la jodida burbuja inmobiliaria. ¿De verdad la gente pensaba que se iba a acabar la tierra con la que hacer ladridos para construir casas? Joder, ni que las viviendas fuesen un bien limitado que cuando se acaben ya no habrá más...

» autor: brian_nara

#30 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

brian_nara — Tue, 21 Apr 2009 19:30:24 +0000

#6 No estoy del todo de acuerdo contigo.

De la misma forma

» autor: brian_nara

#29 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

joffer — Tue, 21 Apr 2009 18:51:31 +0000

Algo le pica al Banco Popular, ultimamente no hace más que soltar noticias raras y para asustar. Qué estará tramando.

» autor: joffer

#28 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

--130381-- — Tue, 21 Apr 2009 18:41:37 +0000

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#27 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

Lambda — Tue, 21 Apr 2009 18:35:15 +0000

A mi me da que o bien no han echo bien las cuentas o se han marcado un... FAROL

» autor: Lambda

#26 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

fayser — Tue, 21 Apr 2009 18:28:15 +0000

Las declaraciones del Popular son bastante interesadas.

Puede que soportasen una devaluación del precio de las garantías de sus hipotecas en un 45% respecto al precio de tasación, pero como ya sabemos, este valor de tasación está tradicionalmente inflado en un 20% para dar hipotecas por el 100% que supuestamente se quedan en el 80% del valor de tasación.

Por tanto, lo que tienen en cartera es, para empezar, pisos que valen 80 valorados en 100. Pero es que si ahora el precio baja a 60 (25% de bajada), ya está en una bajada del 40% y al límite de lo que puede aguantar.

Pero es más: es que si quisiera ejecutar ese piso y recuperar los 60, se llevaría la sorpresa de que puede vender algunos, pero no los miles que tiene en cartera, ya que puede que haya unos pocos compradores, pero no tantos como necesitarían.

En resumidas cuentas: en un añito veremos qué tal le salen esas felices cuentas al Popular mientras siga subiendo la morosidad al ritmo actual.

» autor: fayser

#25 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

sorlak — Tue, 21 Apr 2009 18:03:53 +0000

Me vais a freír a negativos pero bueno;

QUE PUTOS ESTAFADORES

» autor: sorlak

#24 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

sickboy — Tue, 21 Apr 2009 18:00:59 +0000

#6: que el banco PUEDA asumirlo no quiere decir que vaya a hacerlo

tu oyes campanas, NI DE COÑA van a bajar un 45% los pisos

y por cierto, el banco no tiene por que asumir las perdidas de nadie, si yo te dejo 100€ para comprarte una bici y te pido que me devuelvas 200, sere un cabronazo, pero ni de coña voy a aceptar tu mierda de bici

a mi los que esperan que el banco les perdone la hipoteca por que no pueden pagarla me parecen un atajo de vagos

» autor: sickboy

#23 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

--77165-- — Tue, 21 Apr 2009 17:59:43 +0000

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#22 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

--37463-- — Tue, 21 Apr 2009 17:47:59 +0000

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#21 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

xaman — Tue, 21 Apr 2009 17:46:52 +0000

Vamos, lo que subieron de forma ficticia ahora lo bajan. ¡¡Pues esto no es una pérdida señores!!

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#20 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

Carolina369 — Tue, 21 Apr 2009 17:41:51 +0000

hmmm.. robbers

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#19 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

--125523-- — Tue, 21 Apr 2009 17:27:43 +0000

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#18 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

Jumbo2 — Tue, 21 Apr 2009 17:25:28 +0000

#17 El opus

La verdad es que la gente es la que pide la hipoteca. Parece que todo el mundo quiera echarle la culpa solo a los bancos, pero todo el mundo que compró con vistas a la revalorización estaba especulando tanto como ellos.

» autor: Jumbo2

#17 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

grip — Tue, 21 Apr 2009 17:17:11 +0000

Mi abuelo, que era un hombre que sabia me dijo una vez: "donde este la iglesia esta el dinero, el popular es el banco de los curas" no se si será verdad, pero es un banco que sin hacer ruido ahi está

» autor: grip

#16 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

--23843-- — Tue, 21 Apr 2009 16:39:11 +0000

#11 No me creo que el promedio de pago llegue al 65%. Con la mayoría de hipotecas dadas a 20 años o mas, y casi todas con el sistema francés (primero pagas intereses y luego amortizas capital) dudo que llegue a ese porcentaje.

» autor: --23843--

#15 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

--120623-- — Tue, 21 Apr 2009 16:18:12 +0000

Si asumen una caída así habría que ver lo que en realidad están bajando y no nos dicen.

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#14 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

alehopio — Tue, 21 Apr 2009 16:14:00 +0000

#12 Claramente están mintiendo para propiciar la confianza de los consumidores y poder especular un poco más.

Nadie sabe como va a estar la economía de aquí a final de año: si peor que ahora, mucho peor que ahora o infinitamente peor que ahora.

A la vivienda le quedan años antes de tocar suelo, igual que llevó años para que tocara techo. Recordad siempre el caso de Japón...

» autor: alehopio

#13 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

Griton_de_Dolares — Tue, 21 Apr 2009 15:44:06 +0000

Eso dice a las claras lo que han inflado los precios los banqueros/constructores. Que se los coman bien fritos.

Los pisos deben de costar lo que costaban hace 15 años como poco. No mas de 30 millones por obra libre que es lo que les costo a mis padres uno al lado de Atocha, por ejemplo.

» autor: Griton_de_Dolares

#12 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

--19170-- — Tue, 21 Apr 2009 15:17:12 +0000

#11 que gran análisis! como lo relacionas con esto? www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=2133581

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#11 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

--125523-- — Tue, 21 Apr 2009 14:46:47 +0000

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#10 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

--122466-- — Tue, 21 Apr 2009 13:35:46 +0000

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#9 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

Noboy — Tue, 21 Apr 2009 12:32:13 +0000

#8 ¿se heredan las deudas?

Las deudas van incluídas en la herencia. Se puede renunciar a la herencia, pero a toda en su conjunto: deudas y bienes. Hay que mirar si compensa o no (una herencia que consta de una deuda de cinco mil euros y un piso compensa, una herencia que consta de una deuda de cien mil euros y una moticicleta parece que no)

» autor: Noboy

#8 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

nachon — Tue, 21 Apr 2009 11:55:47 +0000

No olvidar la máxima de LA BANCA NUNCA PIERDE.
Si le deben 40m de una hipoteca y vende el piso por 20m, aún le siguen debiendo los otros 20m y ya buscará la manera de cobrarselos (otros bienes, otros avales, seguros,...)
Por cierto ¿se heredan las deudas?

» autor: nachon

#7 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

sorrillo — Tue, 21 Apr 2009 11:53:07 +0000

#5 En un ambiente sano de mercado los compradores adquieren el producto al precio al que están dispuestos a pagar para poder disfrutar de su adquisición.

En un ambiente sano de mercado se produce en función del volumen de ventas previsto. Y esos productos salen al mercado.

En el ambiente que teníamos hasta hace muy poco los compradores adquirían el producto para venderlo a un precio mayor, y estos eran comprados por otros compradores que querían venderlo a un precio superior.

A ello hay que añadir que el producto se retiraba del mercado con el único objetivo que su precio subiera (a baja oferta la demanda esta dispuesta a adquirirlo a mayor precio).

Todo ello ha desvirtuado el equilibrio de oferta/demanda pasando a ser una subasta de bienes, una lucha por el riesgo y para obtener el máximo beneficio. Un juego económico al que solo podían jugar los que tenían mucho dinero y los que estaban dispuestos a hipotecar su vida y la de su pareja por ello.

Cuando el objeto de toda especulación es un bien necesario para las personas eso se convierte en un problema social y se debe actuar para regular la situación. No se hizo absolutamente nada en su momento y ahora todos sufrimos sus consecuéncias.

» autor: sorrillo

#6 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

--134375-- — Tue, 21 Apr 2009 11:34:03 +0000

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#5 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

--19170-- — Tue, 21 Apr 2009 11:21:51 +0000

#4 los precios de los productos tienden a tener el precio que sus compradores pueden pagar por ellos, cuando precio, oferta y demanda se cruzan en un punto. Esto es así desde tiempos de los fenicios.

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#4 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

--105966-- — Tue, 21 Apr 2009 11:16:40 +0000

Desde hace unos meses, la previsión más pesimista se acaba quedando corta.

Si la vivienda en España bajara a la mitad, empezaría a estar cercana a las posibilidades de mi sueldo mileurista.

» autor: --105966--

#3 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

Toni1111 — Tue, 21 Apr 2009 11:07:18 +0000

Vaya panda de ladrones especuladores

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#2 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

Peri — Tue, 21 Apr 2009 11:02:05 +0000

Lo cual quiere decir que el resto ya se lo ha pagado la gente a la que entramparon.

» autor: Peri

#1 El Banco Popular podría asumir un descenso del precio de sus inmuebles del 45%

Noboy — Tue, 21 Apr 2009 10:58:27 +0000

Lo que ya sabíamos, pero sigue dejando sin palabras

» autor: Noboy