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#60 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

ExtremaduraP — Tue, 31 Mar 2009 21:19:57 +0000

El final de la burguesía rentista se acerca...por lo menos los estudiantes pondrán una buena sonrisa de oreja a oreja y podrán negociar los alquileres a la baja. Eso entre otras muchas.

» autor: ExtremaduraP

#59 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

ExtremaduraP — Tue, 31 Mar 2009 21:18:37 +0000

¿Se me está poniendo cara de pavo o es que el corralito acecha? Esto dará la puntilla a la mayoría de los bancos como ha pasado con CCM

» autor: ExtremaduraP

#58 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--122037-- — Tue, 31 Mar 2009 15:09:03 +0000

Y sin olvidar los pisos de protección oficial que me dan que lo han hecho para que suban más los pisos

» autor: --122037--

#57 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--120527-- — Tue, 31 Mar 2009 06:14:08 +0000

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» autor: --120527--

#56 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--131630-- — Tue, 31 Mar 2009 00:16:44 +0000

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» autor: --131630--

#55 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

joffer — Mon, 30 Mar 2009 18:43:23 +0000

Ayer fui a ver el precio de una vivienda:

La promotora pedía 300.000€, y le comenté al vendedor que estaba seguro que por ese precio no la iba a vender, y añadí que ni incluso por 200.000€ los bancos nos la iban a permitir comprar.

» autor: joffer

#54 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

Froda — Mon, 30 Mar 2009 16:50:57 +0000

Gracias #53 y sip esa sería una medida bastante buena, que se lleva pidiendo desde hace años.

De todas formas a la gente que aún sigue sin poder independizarse ¡ánimo!!

Yo creo que de aquí a poco tiempo la cosa será mucho más fácil que ahora (también es verdad que el listón está muy bajo)

» autor: Froda

#53 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--52368-- — Mon, 30 Mar 2009 16:28:06 +0000

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» autor: --52368--

#52 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--130541-- — Mon, 30 Mar 2009 15:47:26 +0000

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» autor: --130541--

#51 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

Froda — Mon, 30 Mar 2009 15:43:52 +0000

#35 Sí que se me obligó a comprar. Quería ser independiente! Y estuve mirando alquileres y por la época en que compré el piso la cosa estaba alquiler 1.000 euros vs compra 670 lerus, vamos que me decidí por la compra porque en aquel momento fue lo mejor.

No critico al que alquile, ni mucho menos, pero yo estuve de alquiler y era un puto coñazo. Se rompía el calentador y el casero no tenía prisa en arreglarlo y mientras con agua fría Todos los años teníamos bronca porque el angelito quería subirnos más de lo que tocaba (el IPC) y hasta tuve que ir a ver a unos abogados porque me quiso colar un contrato nuevo... etc., y aparte no podía cambiar NADA de la casa, ni asistir a las reuniones de vecinos, con lo que si se les antojaba poner el portal de mármol de carrara, hubiera tenido que pagarlo, etc.

#48 y #50 está la cosa muy malita... si ahora tuviera que decidirme no sabría qué hacer...

» autor: Froda

#50 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--122037-- — Mon, 30 Mar 2009 15:23:39 +0000

En fin, yo me veo en 6 meses con la putada de tener que comprar piso o irme otra vez de alquiler.
Lo tengo muy claro, piso barato barato. Sino no compro. Espero aprovecharme del que compró un piso y ahora no lo puede pagar. Lo siento mucho, pero yo predije que esto sucedería.
Alguno pensará que soy un perrete por pensar esto, pero yo creo que no. Creo que aparte de los bancos, la gente se ponía a especular con sus pisos, gente normal, de la calle, gente que sabía que era un robo pero no dudaba en poner los pisos altos. Otros me decían que estaba tirando el dinero por irme de alquiler.
Pues yo decía, hacer lo q queráis, pero ni por el forro me arruino la vida pagando un piso tan caro.
Un piso en Bizkaia, para los sueldos que tenemos tiene que valer unos 120.000€ de media. Según tamaño piso y zona, variará un poco, pero lo que no puede ser es que un piso en el culo del mundo o en una zona llena de Yonkies valga lo mismo que en una zona pija.
Espero (aunque no creo que suceda) que cambien las leyes para que no vuelva a ocurrir tanta especulación, que ha sido de vergüenza, sigue siendo y será.

» autor: --122037--

#49 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--130410-- — Mon, 30 Mar 2009 15:09:01 +0000

me lo creeré cuando lo vea

» autor: --130410--

#48 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

Borg — Mon, 30 Mar 2009 14:59:54 +0000

Cuando se pueda un comprar/alquilar algo decente con nomina mileurista me avisan, plis .

» autor: Borg

#47 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--119151-- — Mon, 30 Mar 2009 14:33:11 +0000

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» autor: --119151--

#46 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

Quad — Mon, 30 Mar 2009 14:27:21 +0000

Última entrega del "Informe Kalandraka" sobre la evolución del precio de la vivienda en los distintos distritos de Madrid.

El descenso medio en la ciudad de Madrid en los últimos 12 meses es de un 7,62% (todo esto, recordemos, según los datos recabados del portal inmobiliario Idealista).

www.burbuwiki.org/burbuja2/index.php/Informe_Kalandraka:IK22

» autor: Quad

#45 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

Mark_ — Mon, 30 Mar 2009 14:14:01 +0000

Cuando me den un piso por un valor REAL, que viene siendo el precio de materiales + precio de construccion (albañiles) + instalaciones + un poquito para la inmobiliaria que lo gestione + otro poquito para el propietario si es distinto, yo LO PAGO.

Hasta entonces, que les den porculo.

» autor: Mark_

#44 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

krollspell — Mon, 30 Mar 2009 13:55:35 +0000

#21: la compra con hipoteca sirve para pagar dos pisos. Uno el de verdad, el otro lo que se lleva el banco.

» autor: krollspell

#43 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--130292-- — Mon, 30 Mar 2009 13:51:20 +0000

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» autor: --130292--

#42 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--117747-- — Mon, 30 Mar 2009 13:46:41 +0000

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» autor: --117747--

#41 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

tocameroque — Mon, 30 Mar 2009 13:30:42 +0000

El título no es muy correcto: La caída de precios no tiene nada que ver con el descenso de ventas sino con la enorme oferta existente.
De cualquier modo no hay que engañarse: Mientras la subida de precios fue en el boom simétrica, es decir subían los precios en todas las zonas de las ciudades y en las viviendas de todas las calidades, la caída de precios está siendo asímétrica: están cayendo más en los pisos de más años, peor acondicionados, en zonas sin dotaciones o zonas menos atractivas donde no hay vivienda nueva, parques, centros comerciales, etc, manteniéndose bastante en las zonas nuevas con ligeras caídas a la baja. Ojito.

» autor: tocameroque

#40 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

Orzowei — Mon, 30 Mar 2009 13:19:42 +0000

Ya estamos con las luchas Alquiler vs. Compra. La verdad es que elegir uno u otro depende mucho de las circunstancias personales de cada uno, de los precios de una opción y otra, etc...

Alquilar es tirar el dinero exactamente igual que lo que pagas de intereses por el préstamo.

» autor: Orzowei

#39 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--22941-- — Mon, 30 Mar 2009 13:16:18 +0000

Si nos ponemos a contar...

El precio de un piso de 3 habitaciones para que YO lo comprase no deberia pasar de 5 a 6 años de mi salario bruto. Eso me da que si un piso aceptable de 80 metros cuadrados vale unos 90.000 a 100.000 euros...

Cuando lleguemos a ese precio cerca de Barcelona, (30 kilómetros arriba o abajo) quizás compre un piso.

Luego si el gobierno se implica y regula los precios para que estos no suban más de un 1% anual (porcentaje real) tendremos un país donde solo nos molestaremos en avanzar en materia económica sin tocar derechos que a mi parecer, deberian ser fundamentales.

» autor: --22941--

#38 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

NapalMe — Mon, 30 Mar 2009 13:10:56 +0000

Ya les gustaria a las inmobliriarias que "solo" bajasen los pisos "usados" , eso parece una especie de excusa extraña, "como bajan las usadas, las nuevas pueden quedarse como están", que lo digan ellos me da mal rollo, como si es lo que quirienan que pensemos.
Los pisos nuevos deberian valer entre los 1000€ y 2000€ el metro cuadrado.

» autor: NapalMe

#37 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--105907-- — Mon, 30 Mar 2009 13:07:08 +0000

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» autor: --105907--

#36 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--90444-- — Mon, 30 Mar 2009 12:33:43 +0000

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#35 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--117747-- — Mon, 30 Mar 2009 12:24:06 +0000

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» autor: --117747--

#34 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

impio — Mon, 30 Mar 2009 12:18:46 +0000

Algun nuncabajista que desmienta la realidad en la sala?

» autor: impio

#33 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--38786-- — Mon, 30 Mar 2009 12:06:28 +0000

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» autor: --38786--

#32 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--32677-- — Mon, 30 Mar 2009 11:57:40 +0000

He visto gangas que en mi vida hubiera pensado.

La pena es que no me dan una hipoteca ni 'hipotéticamente'

» autor: --32677--

#31 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

Bad_Religion — Mon, 30 Mar 2009 11:57:32 +0000

#21, a veces la diferencia entre alquilar un piso y pagar una hipoteca pueden ser 400/500€. Ese dinero es para mí en vez de para el banco. Y una hipoteca no puedo cancelarla así como así, cosa que el alquiler, con avisar un mes antes al casero, ya basta.

» autor: Bad_Religion

#30 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

villols — Mon, 30 Mar 2009 11:53:20 +0000

#21 Claro, según se desprende de tus palabras, es muchisimo mejor comprar con una hipoteca mediante la cual pagas más del doble del bien adquirido a los pobres bancos. Muchisimo mejor pagarle ese dinero a los pobrecitos bancos que a un rico potentado que dispone de 2 pisos como ahorros de toda una vida.

» autor: villols

#29 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

Imag0 — Mon, 30 Mar 2009 11:50:23 +0000

Todavía estamos en el -40%??

Cuando la vivienda esté al precio real avisenme..

» autor: Imag0

#28 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

isladelaspalomas — Mon, 30 Mar 2009 11:49:48 +0000

Informes sacan todos los días de todos los colores y gustos,
Al final no sabes a quien creer ni que pensar... Ojalá fuera verdad, pero nunca se sabe, igual de aquí a unos meses, dicen que se ha acabado la crisis, mejoran los datos de empleo, y, venga, todo el mundo a consumir. Y con el Euribor al 1.5 que alcanzaremos en Mayo, o menos incluso, los precios se pueden volver a relanzar.
Yo creo que es imposible saber lo que va a pasar en el medio plazo, los modelos anteriores no valen, son simplemente experiencias pasadas, aunque está claro que en el corto la situación se seguirá degradando, y los precios de la vivienda seguirán bajando al menos 12 meses.

» autor: isladelaspalomas

#27 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

RespuestasVeganas.Org — Mon, 30 Mar 2009 11:49:21 +0000

¿Sólo un 40%?...

» autor: RespuestasVeganas.Org

#26 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

uvi — Mon, 30 Mar 2009 11:48:03 +0000

Y de que nos sirve que bajen un 40% o un 60% o que nos los regalen...cuando se acabe la crisis volvera a pasar lo mismo, la gente se querra ganar la vida vendiendo pisos, las constructoras se volveran aprovechar y otra vez tendremos la burbujita. Si esta muy bien que se estabilicen los precios abusivos de la vivienda, pero creo que es un poco mas serio el tema y necesitarian de una buena reforma para que la especulacion con este bien no vuelva.

» autor: uvi

#25 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

Froda — Mon, 30 Mar 2009 11:43:25 +0000

#18 Ya estuve de alquiler un montón de años, y creo que es dinero tirado, como bien dice #21

Aunque lo único que tengo que rectificarte #21 es que yo me moriré antes de terminar de pagar el piso vamos que me veo con el bastón yendo al banco a pagar y eso suponiendo que viva hasta los 80 jejeje así que, lo de disfrutar mi jubilación lo veo complicado.

Pero aparte de eso dices bien, al menos mientras pague es mi casa cosa que de alquiler, el dueño te puede echar cuando le venga en gana. Tengo el ejemplo del yayo de mi marido, que ahora con casi 80 años se ve en la calle porque el casero quiere echar a todos los inquilinos

» autor: Froda

#24 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

bender2001 — Mon, 30 Mar 2009 11:42:08 +0000

#21 llevo 15 años de alquiler, he cambiado distintas veces de empleo, de piso, de ciudad, ... dime como lo hago con una vivienda en propiedad?

Y por cierto, NUNCA he tenido problemas graves con los propietarios, y algunos meses que no he podido no he pagado y no ha pasado nada. La mayoría de propietarios tenían dos o tres pisos para alquiler, y por su pinta muy ricos no parecían, pero se han comportado todos bien. Habrá excepciones, pero lo que pintas tu no le veo ningún sentido, a no ser que aportes más datos.

» autor: bender2001

#23 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

tantoten — Mon, 30 Mar 2009 11:36:34 +0000

Siempre es buena noticia,aunque sigo pensando que la mayoría de los que hace un año no podiamos comprarnos un píso sin hipotecar hasta nuestros nietos seguiremos sin poder hacerlo...

» autor: tantoten

#22 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--71705-- — Mon, 30 Mar 2009 11:35:45 +0000

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» autor: --71705--

#21 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--1563-- — Mon, 30 Mar 2009 11:28:56 +0000

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» autor: --1563--

#20 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

sorrillo — Mon, 30 Mar 2009 11:28:36 +0000

No me creí a los supuestos expertos que decían que la vivienda no bajaría y tampoco voy a creerme a estos supuestos expertos que dicen que caerá un 40%. No porqué me venga bien voy a darles mas credibilidad.

Los expertos financieros, y en este caso inmobiliarios, solo sirven para explicarte el porqué ha pasado lo que ha pasado y el porqué se equivocaron en sus predicciones anteriores.

» autor: sorrillo

#19 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--83387-- — Mon, 30 Mar 2009 11:18:03 +0000

A ver si se cumple en Bilbao, que aquí parece que a los vendedores a cabezotas no les gana nadie.

» autor: --83387--

#18 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

villols — Mon, 30 Mar 2009 11:15:00 +0000

#15 El alquiler tambien existe !!!

» autor: villols

#17 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--44447-- — Mon, 30 Mar 2009 11:14:16 +0000

Me alegro que caigan por fin, y eso que tengo una casa en propiedad, pero es que los precios son desorbitados, el legado que estamos dejando a los jóvenes es de pena, no van a poder independizarse en la vida.
Aunque, también lo siento por los que compraron a precios hinchados y ahora el precio de su vivienda no cubre la hipoteca, nos han jodido pero bien, a todos.

» autor: --44447--

#16 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--127375-- — Mon, 30 Mar 2009 11:08:31 +0000

Y todavía seguirían estando MUY sobrevaloradas. Los constructores se han hecho literalmente de oro, no me extrañaría nada que sacasen un 500 ó 600 % sobre el coste de construcción.

» autor: --127375--

#15 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

Froda — Mon, 30 Mar 2009 11:06:43 +0000

Pero siempre se jode a los de siempre, a los obreros, a los de abajo

Sep, ya lo dicen #7 y #9

Se acaba perjudicando a los que compramos un mierda-piso por 186.000 y ahora sólo vale 120.000 lerus y pusimos la hipoteca a pagar en 40 años porque si bajábamos a 30 la letra se pasaba de 1.000 al mes.

Se acaba perjudicando a los de siempre. Porque los especuladores tienen piso dónde vivir y sólo han de esperar a que la cosa mejore.

Se acaba perjudicando a los mismos. Porque los bancos ahora, además de bancos son inmobiliarias inmensas que en un futuro no muy lejano se enriquecerán aún más.

No sigo que se me enciende la sangre...

» autor: Froda

#14 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

alehopio — Mon, 30 Mar 2009 11:04:59 +0000

Y todavía quedará mucho por bajar. Recordemos el caso de Japón
meneame.net/story/graficos-evolucion-precio-vivienda-distintos-paises

Por cierto, hace un mes algunos vaticinaban una caída del 20%
meneame.net/story/preven-descenso-precio-vivienda-20-durante-2009

¿cual será la predicción del mes que viene?

» autor: alehopio

#13 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--27313-- — Mon, 30 Mar 2009 11:03:21 +0000

#3 Sí, pero sólo pueden comprar aquellos que tienen ahorrado el 20% o 30% de entrada que piden ahora los bancos para concederte una hipoteca.

» autor: --27313--

#12 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

stroke — Mon, 30 Mar 2009 11:02:18 +0000

Y aun seguimos en niveles uqe no se pueden pagar....

» autor: stroke

#11 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--70284-- — Mon, 30 Mar 2009 10:45:39 +0000

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» autor: --70284--

#10 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--1563-- — Mon, 30 Mar 2009 10:36:40 +0000

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» autor: --1563--

#9 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

JoeCricket — Mon, 30 Mar 2009 10:33:42 +0000

#7 Sip.

Totalmente cierto, se prevee una legión de empobrecidos deudores de hipoteca, compraste el piso a 30 y lo vendes a 20?, aun te queda una hipoteca de 10 y probablemente estés en el paro.

» autor: JoeCricket

#8 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--78301-- — Mon, 30 Mar 2009 10:31:02 +0000

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» autor: --78301--

#7 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

lupox82 — Mon, 30 Mar 2009 10:25:17 +0000

#5, para ti y para mi puede que tengas razón, pero pregúntale al que compró hace 2-3 años, y ahora está en el paro con 50 años de hipoteca por pagar.

» autor: lupox82

#6 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

Nihilis — Mon, 30 Mar 2009 10:22:33 +0000

Hace unos dias un amigo fue a ver un piso de segunda mano. La verdad es que me dijo que estaba muy bien, pero que la dueña le solto en un principio que queria 30 millones por el, pero que cuando vio la cara de mi amigo bajo a 20 millones... la gente sigue tirando por lo alto, si cuela cuela

» autor: Nihilis

#5 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--126625-- — Mon, 30 Mar 2009 10:22:20 +0000

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» autor: --126625--

#4 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

ElBrujo — Mon, 30 Mar 2009 10:21:30 +0000

Caramba, la Red de Expertos Inmobiliarios (REI)... la verdad es que un poco de risa sí que da.

» autor: ElBrujo

#3 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

lupox82 — Mon, 30 Mar 2009 10:19:40 +0000

A mi un 40% me parece mucho, para un sólo año. La gente, lo queramos o no, sigue comprando.

» autor: lupox82

#2 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

--27313-- — Mon, 30 Mar 2009 10:19:20 +0000

Excelente...

</Mr.Burns>

» autor: --27313--

#1 El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009 al descender sus ventas a mínimos históricos

villols — Mon, 30 Mar 2009 10:16:39 +0000

Espero que se cumpla. La maldita burbuja ha llevado al pais al borde del abismo, y ha situado los precios de la vivienda en unos niveles de "articulo de lujo" y no de un derecho constitucional.

» autor: villols