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#38 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

dreierfahrer — Tue, 27 Jan 2009 23:05:51 +0000

#22 Tengo la impresion, por tus comentarios, de que tienes pisos que vender XDXDXD

Mira te explico una cosita: si el constructor no construye -aunque sea ganando menos por piso-, el constructor se arruina. Si la inmobiliaria no vende pisos -aunque sea mas baratos pq no los vende mas caros- la inmobiliaria se arruina...

No se va a parar el mundo para que vendas tus pissitos, majete, jejejeje

Veros en este estadio de negacion ME LA PONE DURA.

» autor: dreierfahrer

#37 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

dikfib — Tue, 27 Jan 2009 21:56:09 +0000

#7 se conoce como apalancamiento inverso.

Un piso sube un 100% su precio, "solo" tiene que bajar un 50% para recuperar su valor original.

Un piso que baja un 30% es un piso que en su dia subió un 42%. Aunque quizás si que tienes razón debería bajar un poco más...

» autor: dikfib

#36 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

andreslok — Tue, 27 Jan 2009 20:04:18 +0000

En estados unidos las inmobiliarias le cobran al propietario la comision por conseguirles un inquilino y son los encargados por supuesto de enseñar el piso y hacer firmar el contrato. Aqui es al reves, com en todo. El inquilino tiene que pagar un mes de alquiler a la inmobiliaria " por la cara". 700-1000 euros por enseñarme un piso y hacerme firmar el contrato? cuantas horas de trabajo son esas, 2? acaso 3? quien cobra aqui 250 euros la hora? Nunca alquilare con esas condiciones y ojala la gente se de cuenta pronto de eso. El que contrata a la inmobiliaria es el propietario y el unico beneficiado en que un piso se alquile es EL PROPIETARIO. Porque nosotros pagamos por ese servicio?

» autor: andreslok

#35 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

pinger — Tue, 27 Jan 2009 20:01:14 +0000

#10 conduciendo y grabando? eso cuantos puntos son?

Pues yo lo que no entiendo es que primero comprasen el piso y luego fueran a ver cuanto les daban en el banco ...

» autor: pinger

#34 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

nacho_jimf — Tue, 27 Jan 2009 14:40:02 +0000

#24 Pues que quieres que te diga, entre pagar 800 por una hipoteca o 800 por un alquiler... pues nada, tu mismo. Igual donde tu vives el precio del alquiler no es ese, pero en Madrid, si quieres vivir, menos es jodido.(Por vivir entendamos no estar a 2 horas del trabajo, etc)

» autor: nacho_jimf

#33 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

bewog — Tue, 27 Jan 2009 14:23:47 +0000

#3 a los particulares no les cobran por publicar anuncios, a las inmobiliarias si (y no poco precisamente) así que son los primeros interesados en que las inmobiliarias tengan pisos en cartera y los vendan, pues estas son su principal fuentes de ingreso.

» autor: bewog

#32 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

--16485-- — Tue, 27 Jan 2009 14:14:15 +0000

Iuuu!, nos dice el señor...«Vaya primero al banco, averigüe qué capital pueden darle y con eso dispóngase a hacer ofertas» ...y yo me pregunto ..¿cuantas carreras hay que tener para decir esto y que cuele como un consejo?.. sin lugar a dudas un autentico guru inmobiliario.

Señor Fernando, bienvenido a una sociedad que vive a base de crédito.

» autor: --16485--

#31 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

KaiserSoze — Tue, 27 Jan 2009 14:00:06 +0000

¿es que antes la gente no se planteaba cuanto podia pagar por una casa antes de decididr si la compraban o no?

oh wait

» autor: KaiserSoze

#30 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

Hanxxs — Tue, 27 Jan 2009 13:58:00 +0000

En 1997 la relación entre el precio de una vivienda y el salario anual era de 4 veces. Así que, haciendo un cálculo rápido, para una pareja de mileuristas (1000*2*12*4) un precio razonable para una vivienda hoy en día serían 96.000 euros. Todo lo que esté por encima de esto es burbuja.

» autor: Hanxxs

#29 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

--61013-- — Tue, 27 Jan 2009 13:46:17 +0000

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#28 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

dareste — Tue, 27 Jan 2009 13:04:26 +0000

¿Qué?? ¿Comprar solamente cosas que pueda uno pagar??

No... oh... mi cerebro... no puedo... procesar...

» autor: dareste

#27 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

Gresteh — Tue, 27 Jan 2009 13:02:48 +0000

Yo es lo tengo previsto hacer, ofrecer un 30% menos de lo que piden, incluso menos si creo que esta muy cara. Realmente me conformaria con bajar un 20, pero si empiezas con un 40% de bajada igual cuela ese 20 o el 30, y si no cuela, pues a otro piso, que hay muchos deseando vender y pocos con capacidad de comprar.

» autor: Gresteh

#26 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

Borg — Tue, 27 Jan 2009 12:40:47 +0000

#1 Calcula el 30% de tu nómina, como máximo hasta el 40% con los gastos, y ya tienen el tope para ofrecer en alquileres.

» autor: Borg

#25 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

peggy — Tue, 27 Jan 2009 12:38:51 +0000

Estoy totalmente de acuerdo con lo que dice Fernando Encinar:
www.idealista.com/news/archivo/2008/12/26/039171-idealista-com-2009-vi

» autor: peggy

#24 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

--122589-- — Tue, 27 Jan 2009 12:36:01 +0000

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#23 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

--117747-- — Tue, 27 Jan 2009 12:32:22 +0000

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#22 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

Murex — Tue, 27 Jan 2009 12:28:09 +0000

Que nadie se llevé a engaño, si el constructor no ve rentabilidad en la venta de pisos, no se construirán nuevos,una cosa es rentabilidad y otra es abuso como ha sucedido en los 4 últimos años. Si hay demanda, porque la habrá y no se construyen pisos, volverán a subir y mucho, la cultura de la compra es lo que hace que los pisos suban.

» autor: Murex

#21 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

elsusto — Tue, 27 Jan 2009 12:27:26 +0000

#10 Increíble , cuantos, cuantos lugares en España estará así ahora .

» autor: elsusto

#20 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

RottenApple — Tue, 27 Jan 2009 12:22:33 +0000

#10 El vídeo al que enlazas es de un barrio en construcción de Torrejón de Ardoz, el cual conozco bien porque mi familia vive al lado. No es una ciudad fantasma sino un barrio nuevo en el cual no han entregado la mayoría de los pisos, bastantes de ellos de protección oficial.

Sólo quería aclararlo.

» autor: RottenApple

#19 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

Miguel_GT — Tue, 27 Jan 2009 12:20:25 +0000

Pero no es que bajen un 20 % del precio de lo que se pide, es que cuando se pide más del doble que hace 5 años bajara mucho más.

» autor: Miguel_GT

#18 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

Murex — Tue, 27 Jan 2009 12:18:07 +0000

Esto es como todo, bajarán, claro que bajarán, hasta que los que necesitan vender vendan habra gangas, pero el que no necesité vender urgentemente, puede esperar. Al igual que los compradores esperan que bajen los que tienen algún piso que desean vender si no tienen necesidad de vender pues esperan a que los tiempos mejoren, nunca se venderán al precio de antes, pero la caída generalizada no se producira, cuando el stock de pisos vaya bajando y se reactivé el crédito los precios volverán a subir hasta un precio razonable. No se vendera tan caro como antes ni mucho menos, pero no estaran tirados ni baratos como espera la gente.

» autor: Murex

#17 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

--117238-- — Tue, 27 Jan 2009 12:17:05 +0000

leo yo mucho por aquí sobre especulación y demás, pero yo me las estoy viendo putas para vender un piso que me han dejado en herencia y soy una persona normal y corriente. La gente se intenta aprovechar de la situación y me ofrecen una miseria por un buen piso. También hay compradores estafadores y con mucha cara. Sin ir mas lejos, hace poco estuvimos a punto de venderlo y la tía se echo atrás en el último momento. Claro, dejandonos a nosotros el pago del notario.

» autor: --117238--

#16 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

KALIMA3500 — Tue, 27 Jan 2009 12:09:47 +0000

#2 en una situacion de crisis del sector, el particular no quiere vender y el agente inmobiliario si, porque necesita su comision cuanto antes y estara dispuesto a aceptar un menor precio. Mas aun cuando si vendes por 150.000 en vez de por 180.000 y su comision es del 10%, tu pierdes 30.000, pero el solo 3.000 y se asegura la venta y la comision, que ahora es bastante incierta

» autor: KALIMA3500

#15 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

Feagul — Tue, 27 Jan 2009 12:08:32 +0000

Seguimos siendo esclavos de nuestras hipotecas. No quiero vivir para trabajar (o lo que es lo mismo para pagar la hipoteca). Quiero vivir para disfrutar de la vida.

» autor: Feagul

#14 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

--106921-- — Tue, 27 Jan 2009 12:07:50 +0000

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#13 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

--19170-- — Tue, 27 Jan 2009 12:06:46 +0000

#8 ese el hermano... los dos son socios fundadores de Idealista.

» autor: --19170--

#12 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

d0r14n — Tue, 27 Jan 2009 11:57:57 +0000

Quien comprase a precios desorbitados para especular, lo siento han perdido. Los que lo comprasen por necesidad, mala suerte, espero que vuestras hipotecas bajen, y no tengais problemas para pagarlas.

» autor: d0r14n

#11 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

paulflowswag — Tue, 27 Jan 2009 11:55:57 +0000

¿Parece ser que ya no son tan gallitos a la hora de vender pisos, eh?

Muahahahaha (risa diabólica)

» autor: paulflowswag

#10 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

--7844-- — Tue, 27 Jan 2009 11:41:50 +0000

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» autor: --7844--

#9 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

--8234-- — Tue, 27 Jan 2009 11:23:47 +0000

Grande Encinar, grande.

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#8 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

repapaz — Tue, 27 Jan 2009 11:23:02 +0000

¿No era Jesús Encinar, no Fernando?

» autor: repapaz

#7 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

patgato — Tue, 27 Jan 2009 11:16:27 +0000

Han multiplicado por varios números el precio de las viviendas, se han entiquecido a costa de la necesidad ajena.
Y me temo que un 30% menos aún no es el precio justo...

» autor: patgato

#6 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

--27867-- — Tue, 27 Jan 2009 11:16:24 +0000

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» autor: --27867--

#5 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

sleep_timer — Tue, 27 Jan 2009 11:11:21 +0000

Relacionada: meneame.net/story/sorteo-viviendas-papeletas-funciona-austria

» autor: sleep_timer

#4 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

--100828-- — Tue, 27 Jan 2009 11:08:50 +0000

#2 Tienen un papel de periodico en el culo y vamos a ir a salvarlos ¿despues de todo lo que se han enriquecido además de incrementar el efecto burbuja?

» autor: --100828--

#3 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

--117747-- — Tue, 27 Jan 2009 11:07:07 +0000

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#2 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

SweetCryptonite — Tue, 27 Jan 2009 11:03:29 +0000

"La segunda de las recomendaciones es la de «romper con la leyenda urbana de esquivar las inmobiliarias. Va a sonar raro, pero ahora es el momento de buscar casa a través de este método». "

Claro, qué va a decir sino el fundado de Idealista!

» autor: SweetCryptonite

#1 «Ofrezca entre un 20% y un 30% menos de lo que le piden por el piso»

--60900-- — Tue, 27 Jan 2009 11:00:18 +0000

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