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#5 Expansión: El BCE ve “insostenible” la subida del precio de la vivienda en España

benko — Fri, 10 Feb 2006 20:09:17 +0000

Gorki, quizás sea porque una vivienda en alquiler te sale igual (o casi igual) de precio al mes que una nueva

» autor: benko

#4 Expansión: El BCE ve “insostenible” la subida del precio de la vivienda en España

gorki — Fri, 10 Feb 2006 14:27:32 +0000

El problema es que la sensacion de las personas que tienen la hipoteca de su vivienda, no es de estar endeudada, sino de estar ahorrando.
Casi nadie quiere vivir en España de alquiler, porque eso si le parece tirar el dinero, aunque el alquiler sea equivalente a la parte que da al banco como intereses. ¿Por qué pensamos así? Vaya Vd a saber, pero creo que todos esperamos que lo que ahorramos en ladrillos una vez pagado los intereses, quede más protegido de la inflación que lo que se ahorra de otra manerra, y en ello la historia nos da la razón.

» autor: gorki

#3 Expansión: El BCE ve “insostenible” la subida del precio de la vivienda en España

maty — Fri, 10 Feb 2006 11:31:35 +0000

En el informe de febrero del Deutsche Bank www.deutsche-bank.es/PBCi/pdf/analisis/vision_general.pdf : "
En los mercados de deuda, las rentabilidades han subido en enero a lo
largo de toda la curva de tipos de interés tanto en EEUU como en Europa,
como consecuencia de la subida del petróleo y la incertidumbre asociada a
las nuevas subidas de tipos del BCE y la Fed. Esta última decidió el pasado
día 31 de enero subir de nuevo los tipos en 25 pb., hasta el 4.5%, subida
que esperamos sea la última, dada la desaceleración prevista de la
actividad económica y la inflación a lo largo de este año. En Europa, se da
por segura una subida de tipos en el mes de marzo, de otros 25 pb., y
podría haber una nueva subida de otros 25 pb. en el segundo trimestre.
Esto llevaría los tipos oficiales hasta el 2.75%."

Francia está impidiendo que suban más los tipos en EU, que sería lo más lógico para atacar el crecimiento de la inflación. Con ese panorama, este año tendremos un dólar débil y alta inflación. Es decir, nuestra balanza comercial se va a agrandar aún más (es gigantesca, mayor ~~proporcionalmente~~ a la estadounidense) y la inflación española seguirá subiendo.

Resumiendo: que la economía española se está descompensando gravemente, y comenzaremos "a pagar el pato" a partir del 2007, cuando baje drásticamente el flujo de fondos europeos.

La población española está muy endeudada, de ahí que aparezcan hipotecas a 50 años, para ir estirando la soga que acabará ahorcando muchas economías familiares una vez que los tipos de interés suban "de verdad" a partir del 2007.

El crudo bajará circunstancialmente al terminar el invierno, pero volverá a subir y, probablemente, alcanzará cotas muchas mayores para el próximo invierno.

Mientras tanto, dos años sin reformas estructurales. La reforma fiscal favorece la inversión a corto, no a largo, perjudica a las rentas medias,... es decir, va en el sentido contrario de lo que debiera hacerse para preparar la economía ante lo que se avecina.

» autor: maty

#2 Expansión: El BCE ve “insostenible” la subida del precio de la vivienda en España

samsaga2 — Fri, 10 Feb 2006 11:19:09 +0000

Yo creo que hay mas pisos que españoles. Si frenaran el blanqueo de dinero negro por la via inmobiliaria ya veriais como bajarian el precio de los pisos.

» autor: samsaga2

#1 Expansión: El BCE ve “insostenible” la subida del precio de la vivienda en España

--265-- — Fri, 10 Feb 2006 11:17:16 +0000

creo q un dia lei q los arquitectos proponian como solucion arreglar de una vez por todas el tema de los alquileres, crear unas leyes firmes en cuanto al pago del alquiler y todos esas cosas q por ahora frenan a los propietarios a poner sus viviendas en alquiler, con toda la cantidad de pisos vacios que existen en las ciudades

» autor: --265--