#3 La subprime española

ulises31 — Tue, 21 Oct 2008 06:21:55 +0000

#3 Menuda gilipollez de artículo. El autor propone que el estado "compre" un millón de pisos nuevos que los constructores no venden por la única razón de que no les da la real gana de bajar el precio. Solo que el estado no se queda con los pisos, sino con los créditos a la construcción. Así, si el constructor encuentra un primo que compre (cada vez más difícil), el constructor se llevará el beneficio, y si no lo encuentra, el estado se quedará con un piso que vale menos de lo que el estado ha pagado por él.

Además, el autor se ha inventado las cifras. No tiene ni idea de cuánto es el valor de los créditos a la construcción, se la sacado de la manga el porcentaje del 80%. ¿Qué pasa con los constructores que han construido con suelo comprado hace años? El piso le ha costado 50.000, ¿se lo va a quedar el estado por 160.000?

Por si fuera poco, es un absurdo comparar esto con una hipoteca subprime. El constructor que todavía te dice todo chulo que él no baja el precio, y luego te acaba aceptando una rebaja de sólo el 10% está claro que no está con el agua al cuello. Ya bajará el precio cuando se sienta en apuros, y cuando baje el precio y venda pagará el crédito. Considerar insolventes a constructores que siguen apostando a conseguir una plusvalía monstruosa es de locos.

El estado ya cubrirá a los bancos si es necesario (a los bancos, no a las constructoras), a día de hoy el Botín te dice que no necesita ayuda.

» autor: ulises31

#2 La subprime española

--86651-- — Mon, 20 Oct 2008 20:42:47 +0000

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#1 La subprime española

--74306-- — Mon, 20 Oct 2008 20:05:05 +0000

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