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#30 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

imaginateca — Thu, 16 Oct 2008 07:38:51 +0000

Son datos irreales porque lo que reflejan es la tasación, no el valor que se está pidiendo en el mercado (el índice se hace sobre los datos que proporciona ATASA, que es la asociación de tasadores). Por otra parte, aunque se tuviera en cuenta el precio de mercado (el precio al que se ofrecen los pisos) eso no querría decir que fuera el valor de compra (lo que se paga finalmente). Un dato más objetivo sería el valor medio de la hipoteca que se está pidiendo ahora (aunque en estos momentos sólo representa un 80% del precio del contrato de venta y tampoco refleja el extra en B que no figura en ninguna parte). Si me dicen que están pidiendo X por un piso y no lo están vendiendo, entonces es que ese no es su precio. El precio real es siempre lo que se paga, no lo que se pide. Ahora estamos en esa situación, pero no sé cuánto más van a poder aguantar los de la hipoteca puente (que van a ser los primeros en bajarse los pantalones hasta los tobillos) y los que tengan un inmueble cerrado (que se los van a bajar hasta las rodillas).

» autor: imaginateca

#29 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

eskape — Wed, 15 Oct 2008 20:27:05 +0000

#19 Ten cuidado con los enlaces que pones, que se pueden considerar spam.

» autor: eskape

#28 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

boyuyo — Wed, 15 Oct 2008 18:39:57 +0000

Como siempre, la noticia segun se quiera pintar, ¿esto es explotar la burbuja? me da que hay gente interesada en convencernos que ha bajado para que se vuelva a comprar.

"...Por el contrario, los precios siguieron subiendo en Andalucía (1,6%), Asturias (1,1%), Baleares (1,7%), Cataluña (3%), Comunidad Valenciana (1,1%), Extremadura (0,2%), Galicia (3,2%), Navarra (5,1%) y País Vasco (2,3%)..."

Extraido de: www.elcomerciodigital.com/gijon/20081015/mas-actualidad/economia/vivie

» autor: boyuyo

#27 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

--30685-- — Wed, 15 Oct 2008 17:56:08 +0000

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#26 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

--2965-- — Wed, 15 Oct 2008 17:54:31 +0000

Leganés... piso de 80m2 con 30 años, hace dos años y medio fue tasado en 252.000€ (42 millones de pesetas), y se veían pisos similares en venta por no menos de 240.000€.

Hoy esos mismos pisos se ven en las cristaleras de las inmobiliarias (las que todavía no han cerrado), pero a un precio de 210.000€... y sí, son los mismos.
Es decir, un bajón de 42.000€ (7 millones de pesetas), o lo que es lo mismo un 16% menos...

Así que todo eso es mentira... y en realidad las bajadas son mayores, aunque los promotores insistan en mantener los precios de viviendas nuevas (sobre el papel, porque luego vas y te hacen 'ofertas' de descuentos del 10% o más) por las nubes para evitar que la verdad sea latente... que el precio SI que está bajando, y que no venden un piso ni con recomendación.

» autor: --2965--

#25 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

anamarquez — Wed, 15 Oct 2008 17:45:34 +0000

También encabezaba las subidas, así que es lógico que baje más que en ningún sitio. Es un poco noti trampa...

» autor: anamarquez

#24 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

geloso — Wed, 15 Oct 2008 17:04:31 +0000

#23 Los "expertos" siempre dicen muchas cosas sobre lo que va a pasar, pero para lo que realmente sirven es para que, una vez que se ha producido una situación, analizar las causas por la que se ha producido.

» autor: geloso

#23 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

--30685-- — Wed, 15 Oct 2008 16:45:31 +0000

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#22 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

--89203-- — Wed, 15 Oct 2008 16:35:40 +0000

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#21 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

--90033-- — Wed, 15 Oct 2008 16:22:46 +0000

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#20 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

Rompe-y-RaSGAE — Wed, 15 Oct 2008 16:07:50 +0000

¡La culpa es de la Espe! Ah, mierda, que no es una mala noticia...
¡Si no fuera la Espe bajarían más!

» autor: Rompe-y-RaSGAE

#19 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

--106297-- — Wed, 15 Oct 2008 16:07:47 +0000

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#18 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

DarthAcan — Wed, 15 Oct 2008 16:00:49 +0000

#10 ¿Y entonces que hará falta para que baje el 20%-30%-40% que realmente merece?

Yo he visto bajadas de ese calibre en el mercado de la segunda mano en Zaragoza. Llevo desde Febrero viendo pisos y he visto muy buenas bajadas desde entonces.

» autor: DarthAcan

#17 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

GuL — Wed, 15 Oct 2008 16:00:48 +0000

El piso nunca baja !

» autor: GuL

#16 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

--40740-- — Wed, 15 Oct 2008 15:59:59 +0000

Datos que no se ajustan a la realidad y no les conviene publicitarla .

» autor: --40740--

#15 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

kovi — Wed, 15 Oct 2008 15:58:31 +0000

#10 no subió en un día no bajara en un día, tiempo, solo es cuestión de tiempo, si ya lo dijo Newton.

» autor: kovi

#14 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

--36237-- — Wed, 15 Oct 2008 15:56:31 +0000

#10 ¿Y entonces que hará falta para que baje el 20%-30%-40% que realmente merece?, ¿Qué coño necesita este país para espabilar?

Pues sólo hace falta una cosa: paciencia.

» autor: --36237--

#13 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

--91323-- — Wed, 15 Oct 2008 15:55:59 +0000

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#12 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

--108341-- — Wed, 15 Oct 2008 15:55:41 +0000

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#11 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

antiegos — Wed, 15 Oct 2008 15:52:35 +0000

#10 aplausos, cuanta razon

» autor: antiegos

#10 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

--73637-- — Wed, 15 Oct 2008 15:47:43 +0000

Vaya mierda de noticia, de mercado y de burbuja. Usea, que gracias a que ha petado 1.-el mercado financiero internacional (de donde vienen las hipotecas) 2.-el mercado inmobiliario usa (referente) 3.-la burbuja ladrillil española (se construía mucho más de lo necesario y se valoraba más de su valor real), y con todo este escenario, el peor de los posibles, en medio de la peor crisis económica desde 1929, el más apocalíptico, la vivienda ha bajado un PEDAZO DE 3,7%

¿Pero que mierda es esta?!!! ¿Y entonces que hará falta para que baje el 20%-30%-40% que realmente merece?, ¿Qué coño necesita este país para espabilar? ¿Un meteorito a punto de estrellarse contra la península?

» autor: --73637--

#9 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

pedrobotero — Wed, 15 Oct 2008 15:47:35 +0000

que baje, que baje, que siga bajando y los coches tambien

» autor: pedrobotero

#8 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

--36237-- — Wed, 15 Oct 2008 15:46:53 +0000

Titular erróneo: "S-U-B-I-D-A". Ha subido el -3.7%. La vivienda nunca baja.

» autor: --36237--

#7 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

--90321-- — Wed, 15 Oct 2008 15:40:24 +0000

Así como encabezó la subida.

» autor: --90321--

#6 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

pcmaster — Wed, 15 Oct 2008 15:38:05 +0000

Tranquilos, bajarán más... dadle tiempo.

» autor: pcmaster

#5 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

--103594-- — Wed, 15 Oct 2008 15:35:22 +0000

Se huele el miedo en el ambiente. jejejeje

» autor: --103594--

#4 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

--106434-- — Wed, 15 Oct 2008 15:35:18 +0000

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» autor: --106434--

#3 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

--51656-- — Wed, 15 Oct 2008 15:34:51 +0000

#1 Lo que ocurre es que en Madrid y Barcelona se ha construido mucho mas pisos que en el resto de lugares debido a su supuesta alta demanda. Y tambien eran las ciudades mas caras. Y ahora que no los quiere/puede comprar nadie, si no bajan los precios, se los tienen que comer con patatas.

» autor: --51656--

#2 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

--108267-- — Wed, 15 Oct 2008 15:34:32 +0000

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» autor: --108267--

#1 Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

--19170-- — Wed, 15 Oct 2008 15:30:57 +0000

Quien decía que en la costa puede, pero en Madrid (o Barcelona) era imposible que bajara la vivienda?

» autor: --19170--