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#18 La banca rechaza dar créditos a la VPO

Borg — Fri, 05 Sep 2008 15:09:33 +0000

La oferta está secuestrada o sobrevalorada. Para crear una demanda artificial...?
Hay mas viviendas que personas, y ese millón de viviendas vacías es sangrante. Oferta y demanda no son naturales.

» autor: Borg

#17 La banca rechaza dar créditos a la VPO

--79447-- — Thu, 04 Sep 2008 22:13:53 +0000

#16 Más razón que un santo, si señor, sí.
PD: Más de un millon de viviendas vacías.

» autor: --79447--

#16 La banca rechaza dar créditos a la VPO

--6736-- — Thu, 04 Sep 2008 19:11:02 +0000

#15 Mira, en 2006 se construyeron 800.000 viviendas, y no se puede mantener ese ritmo de construcción aunque baje el precio un 70%. Simplemente, no hay ni clientes, ni espacio para meter tanto piso, salvo que convirtamos la península en una única ciudad contínua.

En cuanto al precio hinflado de las viviendas... aguantará lo que aguante (que no va a ser mucho, porque las deudas se van a comer a todos, bancos/cajas, constructoras e inmobiliarias).

» autor: --6736--

#15 La banca rechaza dar créditos a la VPO

Borg — Thu, 04 Sep 2008 15:38:37 +0000

#14 Muy bien, pero yo tengo mas de 30 y vivo en un piso compartido porque con mi sueldo mileurista no me puedo permitir otra cosa...
Demando un lugar a precio asequible, como otros mucho en mi situación.

Que dentro de 30-40 años todavía van a sobras mas pisos cuando palme mi generación, pues no me la pone dura ahora mismo.

» autor: Borg

#14 La banca rechaza dar créditos a la VPO

--6736-- — Thu, 04 Sep 2008 13:26:37 +0000

#11 Mira la pirámide de población y verás porqué digo que no hay demanda

es.wikipedia.org/wiki/Imagen:Pirámide_de_población_de_España_(2007)

#12 Aparte del dinero, la obra civil se hace porque hay necesidades. No te puedes dedicar a convertir todas las carreteras comarcales o locales en autovias de 3 carriles por sentido, o tender puentes cada dos kilómetros en todos los ríos, o unir los 8.000 municipios españoles mediante AVE. Simplemente no hay necesidad, no aporta una ganancia neta, que es lo que diferencia una inversión de un gasto puro y duro. O dicho en otras palabras, la obra pública también tiene un límite. No vas a poder poner a toda esa gente que antes estaban en la construcción de viviendas en OOPP.

» autor: --6736--

#13 La banca rechaza dar créditos a la VPO

adoctrinacharo — Thu, 04 Sep 2008 11:06:21 +0000

Para que luego digan que compremos viviendas, que ahora las dan baratas...

Ay oma la que se nos viene encima...

» autor: adoctrinacharo

#12 La banca rechaza dar créditos a la VPO

--15415-- — Thu, 04 Sep 2008 10:47:46 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --15415--

#11 La banca rechaza dar créditos a la VPO

Borg — Thu, 04 Sep 2008 10:11:22 +0000

#8 Demanda hay pero no a esos precios...
Mirando el simulador de hipotecas: A 35-40 años siendo mileurista (y sin mas créditos pendientes) te dejan unos 70-80.000€ a unos 550-600/mes, y eso para un piso de 90-100.000€ (80%).
Reune esos 20.000€ de difeerencia para empezar y luego añade los gastos de mantener un piso como agua, gas, electricidad, teléfono, tasas y comunidad... a la hipoteca.

Porque no limitan la VPO a esos precios? Una VPO de 270.000€ no es para alguien necesitado de protección.

» autor: Borg

#10 La banca rechaza dar créditos a la VPO

--6736-- — Thu, 04 Sep 2008 10:10:09 +0000

#9 Más que apalancados, ya podemos empezar a decir que están apuntalados

» autor: --6736--

#9 La banca rechaza dar créditos a la VPO

llou — Thu, 04 Sep 2008 09:22:31 +0000

#8 Más apalancados no pueden estar

» autor: llou

#8 La banca rechaza dar créditos a la VPO

--6736-- — Thu, 04 Sep 2008 09:15:36 +0000

#6 Fundamentalmente por intentar frenar la caída de la actividad de la construcción y con ello que el paro siga engordando. Y por otro lado para tratar de "apalancar" el mercado, y con ello los activos de inmobiliarias, constructoras, bancos y cajas.

Pero da igual lo que hagan, están (estamos) en una trampa de la que no se puede escapar por ningún lado. No se puede seguir construyendo ni de lejos al ritmo del 2006 ni libre ni VPO (simplemente no hay demanda) con lo que el paro a niveles salvajes es inevitable, ni hay mercado para absorber el stock que existe (a precios actuales). Y en el monento que oficialmente los precios de esos activos caigan (no se acepten como garantía al precio que dicen tener), todos los que se mantienen con estos activos como sostén, y deudas milmillonarias, van a caer.

» autor: --6736--

#7 La banca rechaza dar créditos a la VPO

--1011-- — Thu, 04 Sep 2008 08:44:09 +0000

meneame.net/story/banca-cierra-tambien-grifo-tambien-vivienda-protecci

» autor: --1011--

#6 La banca rechaza dar créditos a la VPO

--15415-- — Thu, 04 Sep 2008 08:41:52 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --15415--

#5 La banca rechaza dar créditos a la VPO

sleep_timer — Thu, 04 Sep 2008 08:36:07 +0000

VPO = Viviendas a Precio de Oro

» autor: sleep_timer

#4 La banca rechaza dar créditos a la VPO

Borg — Thu, 04 Sep 2008 07:55:00 +0000

Si la VPO no es asequible, no lo es y punto... Tendrían que construirla pensando en los niveles de la población a la que va dirigido, como mucho mileurista.

» autor: Borg

#3 La banca rechaza dar créditos a la VPO

--69645-- — Thu, 04 Sep 2008 07:49:34 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --69645--

#2 La banca rechaza dar créditos a la VPO

soyja — Thu, 04 Sep 2008 07:39:50 +0000

Esto se empieza a poner crudo... Añade fuego!!

» autor: soyja

#1 La banca rechaza dar créditos a la VPO

llou — Thu, 04 Sep 2008 07:35:29 +0000

A bajar los precios, coñe.

» autor: llou