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#37 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

nefernef — Thu, 04 Sep 2008 14:01:29 +0000

Mientras tanto, el estado retrasa el pago de las que ya están concedidas
www.libertaddigital.com/economia/el-ministerio-de-vivienda-retrasa-los

» autor: nefernef

#36 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

ayatolah — Tue, 02 Sep 2008 21:27:00 +0000

Pues en la zona donde yo vivo, se que están cruzando datos consumo eléctrico y agua vs referencias catastrales por propietario en la declaracion de la renta. Si lo hacen bien, estaría todo el mundo pillado.

» autor: ayatolah

#35 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

mekanet — Tue, 02 Sep 2008 20:07:57 +0000

En teoría ya se está trabajando para modificar la Ley de Enjuiciamiento Civil y la Ley de Arrendamientos Urbanos para conseguir un deshaucio rápido.

La noticia es de julio de este año
www.elpais.com/articulo/economia/desahucios/rapidos/elpepueco/20080704

De esta manera, se incentivaría también el mercado de alquiler para casos como los mencionados por #26

» autor: mekanet

#34 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

Matsu_Itagi — Tue, 02 Sep 2008 19:58:16 +0000

Si los propietarios no consiguen beneficio hay menos alquiler. Si el inquilino no paga y te lo destroza todo el propietario sale perjudicado y no gana nada, pierde muebles y una casa durante el tiempo que el inquilino ha sido un parásito. Eso sí, hay inquilinos con tantos problemas, lo sé por una amiga, que terminan viviendo todo lo que puedan hasta que los echen porque no tienen donde dormir.

Para incentivar que un propietario alquile hay que darle garantías de las buenas y no pepinillos en vinagre (que están buenos, eso sí).

» autor: Matsu_Itagi

#33 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

Nitros — Tue, 02 Sep 2008 19:42:35 +0000

#26 Yo también creo que el problema es el que dices, la falta de reglas claras.

En cuanto el arrendatario sepa que esta seguro de que no le van a dejar de pagar o destrozar el piso, no tendrá ninguna razón para no sacarse un dinero extra alquilandolo.

» autor: Nitros

#32 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

deconya — Tue, 02 Sep 2008 19:01:12 +0000

Señores si en barcelona se comprobara la situacion de las personas que viven de alquiler, el 95% se iban a la calle por okupas y los propietarios serian simplemente multados. Para cuando la proxima movilizacion exigiendo responsabilidades y cambios estructurales?

Que se acabe esta pesadilla!!!!

» autor: deconya

#31 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

--96960-- — Tue, 02 Sep 2008 18:53:00 +0000

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» autor: --96960--

#30 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

victorjba — Tue, 02 Sep 2008 18:50:07 +0000

En la declaración de la renta, si vives de alquiler tienes que poner la referencia catastral del piso donde vives. Si el propietario no lo ha declarado pues... Con los estudiantes la ventaja es que muy raro será que alguno haga declaración.

» autor: victorjba

#29 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

Bony — Tue, 02 Sep 2008 18:40:37 +0000

Cuando a una señora como Chacón, que no hizó nada para ayudar a los jovenes a independizarse la ascienden a Ministra de Defensa se entiende que la gestiópn del gobierno sobre el tema ya está toda hecha.

» autor: Bony

#28 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

superlopez08 — Tue, 02 Sep 2008 18:39:55 +0000

Este año he alquilado el piso que tenía como anterior residencia (por motivos laborales hemos cambiado de ciudad), lo tengo declarado, y sé que me van a dar un buen palo en el IRPF. Conozco gente que tiene alquilado, que me tiene por tonto, por declararlo.

Los inquilinos llevan 2 meses sin abonar, con escusas por mail, porque como estamos lejos, y hasta ahora si bien tarde siempre han pagado, le daremos una tregua, pero sinceramente estoy literalmente cagado de que me puedo encontrar.

» autor: superlopez08

#27 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

ivancio — Tue, 02 Sep 2008 18:32:49 +0000

#26 A mi cuñado le arrancaron hasta el contador de la luz!

» autor: ivancio

#26 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

lperez — Tue, 02 Sep 2008 18:12:44 +0000

#25 Creo que tiene toda la razon del mundo; aunque, la imposicion via impuestos de segundas residencias, quizas saturaria el mercado (dependiendo de los tramos impositivos, claro).

No creo que haya falta de oferta ni de demanda, simplemente lo que no existe es un mercado, las reglas no estan claras y los agentes no se encuentran, asi que lo que tendrian que hacer es mejorar la informacion y por supuesto proponer reglas justas para todos:

- ¿que un inquilino no puede pagar? pues que sea facil, sencillo y barato echarlo. Conozco un caso de una persona a la que el inquilino no le pago en 8 meses, lo rompio todo (sanitarios incluidos) y se declaro insolvente, esa persona, no ha vuelto a ponerlo en alquiler en la vida.

- ¿que un arrendatario no cumple sus obligaciones para con el inquilino o no paga sus impuestos? se le denuncia y sanciona acorde a la infraccion; es decir, que nadie saque provecho de una situacion injusta.

Cualquier ayuda o subvencion indiscriminada, desvirtua el mercado y favorece la aparicion de un mercado negro, eso es de primero de economicas, y pienso que deben ser los ayuntamientos, que son los que tienen una vision mas cercana de las necesidades de sus ciudadanos, los que deben conceder ese tipo de ayudas; bajo un estudio personalizado de la situacion socio-economica del interesado y de su familia.

Pero bueno, la economia no es una ciencia (por mucho que quieran/queramos los economistas), asi que todo esto puede estar equivocado y lo mejor sea lo que ocurre ahora. Solo el tiempo lo dira

» autor: lperez

#25 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

--96960-- — Tue, 02 Sep 2008 17:36:31 +0000

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#24 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

acidotu — Tue, 02 Sep 2008 16:50:05 +0000

¿ Nadie le responde a #6 ? Para pedir la renta hay que trabajar y ganar dinero, no ser estudiante. /thread

» autor: acidotu

#23 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

--98941-- — Tue, 02 Sep 2008 14:29:32 +0000

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#22 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

sangetsu — Tue, 02 Sep 2008 14:03:57 +0000

#21 se te olvida decir que por ser estudiante ya el arrendatario sube el alquiler por la cuantia de la ayuda antes de que se las den , si es que se las dan

» autor: sangetsu

#21 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

j0rgele — Tue, 02 Sep 2008 12:23:33 +0000

Según comentan en la noticia:

Los estudiantes no opueden optar a la ayuda de emncipación porque se necesita (además de estar trabajando), realizar un contrato de ARENDAMIENTO DE VIVIENDA HABITUAL y no un CONTRATO DE TEMPORADA como están acostumbrados la mayoría de estudiantes (contartos por la duración del curso).

» autor: j0rgele

#20 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

--85953-- — Tue, 02 Sep 2008 11:38:22 +0000

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#19 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

fingulod — Tue, 02 Sep 2008 11:15:18 +0000

Más fácil, que en la declaración de la renta la segunda vivienda contara como un ingreso del alquiler al precio de mercado.

La casa del pueblo segiría sin valer nada, o casi nada. Si tienes una casa sin alquilar don de hay demanda de alquileres, a pagar. Caro.

» autor: fingulod

#18 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

--60587-- — Tue, 02 Sep 2008 10:35:47 +0000

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#17 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

--99934-- — Tue, 02 Sep 2008 10:00:51 +0000

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#16 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

Gry — Tue, 02 Sep 2008 07:16:58 +0000

#12 mejor todavía, que le regalen el piso a quién lo denuncie en el caso de que no tenga vivienda en propiedad ni medios para acceder a una, así la gente se mataría por localizar y denunciar a quién alquile sin declarar.

» autor: Gry

#15 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

Katra — Tue, 02 Sep 2008 06:38:00 +0000

El tema es que en España quien no estafa todo lo que puede es porque es tonto, cuando el tonto debería ser aquel que se mete en un lío legal por el hecho de estafar...

» autor: Katra

#14 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

--96960-- — Mon, 01 Sep 2008 16:27:12 +0000

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#13 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

--98941-- — Mon, 01 Sep 2008 16:16:44 +0000

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#12 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

--99934-- — Mon, 01 Sep 2008 16:06:28 +0000

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#11 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

flekyboy — Mon, 01 Sep 2008 15:48:31 +0000

#1 El estado ya persigue el alquiler no declarado, desde hace tiempo. Ahora tienes que indicar la referencia catastral de donde vives en la declaracion de la renta, y con eso has salido a la luz muchas viviendas alquiladas sin declarar.

» autor: flekyboy

#10 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

--96960-- — Mon, 01 Sep 2008 15:26:26 +0000

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#9 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

esp1234 — Mon, 01 Sep 2008 15:23:05 +0000

No creo que el gobierno tenga mucho interés en sacar a la luz este dinero negro, porque tiene todos los medios a su disposición y no resulta tan dificil de investigar, basta con un recibo de consumo de agua o eléctrico del piso presuntamente vacío. Lo que no acabo de entender es porqué no lo hace.

» autor: esp1234

#8 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

gorgues — Mon, 01 Sep 2008 15:20:13 +0000

ya mismo ni alquilar un piso se podrá, están las mensualidades a niveles de hipotecas! y encima tienes que aguantar a los compañeros de piso, que no veas que regalitos hay por ahi sueltos!!

» autor: gorgues

#7 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

--19170-- — Mon, 01 Sep 2008 15:16:29 +0000

#1 yo lo definiría como simplemente mercado inmobiliario español: tu, por el mero hecho de ser constructor o propietario tienes derecho a explotar a tu inquilino con clausulas abusivas, quedarte los 200 euros de la renta de emancipacion del inquilino y ademas gritar y patalear para que te garanticen tus ganancias mes a mes. Ademas tienes derecho a ventajas fiscales ~~6.000~~ solo por poner tu propiedad en alquiler.

Si tienes cualquier otra industria no se aplica ninguno de estos principios.

» autor: --19170--

#6 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

gualtrapa — Mon, 01 Sep 2008 15:14:51 +0000

Vigilancia y control sobre los alquileres (y todo lo demás) en negro (¿Le hago factura o no le hace falta?)
¿Pero para solicitar la renta de emancipación no hay que estar trabajando?

» autor: gualtrapa

#5 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

fuynfactory — Mon, 01 Sep 2008 15:13:36 +0000

de todas maneras ya mismos veremos los universitarios viviendo en autocaravanas o en tiendas de campaña para porder estudiar, ahunque se bañen en los lavavos de la universidad

» autor: fuynfactory

#4 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

Borg — Mon, 01 Sep 2008 15:11:31 +0000

"Casi todos los caseros alquilan el piso en negro. No voy a ser yo más tonta", explica.

Y mientras la administracion se chupe el dedo poca solución habrá.

» autor: Borg

#3 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

--14974-- — Mon, 01 Sep 2008 15:08:21 +0000

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#2 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

--27652-- — Mon, 01 Sep 2008 15:02:11 +0000

Se veía venir que esto iba a acabar mal... y siempre pillan los mismos.

» autor: --27652--

#1 La renta de emancipación enfrenta a estudiantes y propietarios de pisos

--96960-- — Mon, 01 Sep 2008 15:01:01 +0000

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