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#29 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

keylogger — Thu, 17 Jul 2008 08:40:22 +0000

#28 Muchas gracias por la respuesta!
Saludos.

» autor: keylogger

#28 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

chinito — Thu, 17 Jul 2008 03:31:29 +0000

#26, si el piso se subasta es porque te lo han embargado ya. Tu sigues teniendo la deuda, pero con la subasta intentan recuperar parte o toda esa deuda.
Hay tres subastas. La primera, se pone un precio, normalmente lo que queda de deuda. Si no se adjudica en esta (cosa normal), se va a una segunda donde se baja el precio.
En caso de que tampoco se adjudique en la segunda, se iria a la tercera, donde los pujadores meten su oferta en un sobre cerrado y la entregan. Aqui no hay precio minimo. Vamos, que ofreces 1 euros y si nadie puja te la llevas.
Si tu banco te ha embargado la casa y la ha subastado por un euro, seguiras teniendo una deuda de X - 1 euros. Vamos, que pierdes la casa y encima no cancelas la deuda.
En caso de que en la tercera subasta no se adjudique tampoco la vivienda, no se exactamente que pasa, aunque he leido por ahi algo de que el banco se la puede quedar y la contabiliza como activo a mitad de precio. Vamos, algo asi como que el banco la compra por el 50% del valor de la deuda y se la puede ofrecer a sus clientes. Pero no me hagas mucho caso porque no estoy seguro y creo que era un comentario de un foro.
En todo caso, los que tengais liquidez en el banco, no descarteis que el anyo que viene os venga el banco pidiendo que os quedeis con una casa a X euros.

» autor: chinito

#27 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

KADOOK — Wed, 16 Jul 2008 18:00:09 +0000

año 2009
-nueva cuenta nomina bbva, por ingresar tu nomina y 2 recibos durante 24 meses te regalamos un apartamento en Marina d'or!!

» autor: KADOOK

#26 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

keylogger — Wed, 16 Jul 2008 14:15:48 +0000

Y que pasa si el piso no se puede subastar? Se lo tienes que pagar de todas todas al banco?
Estoy un poco pez en el tema y me gustaría que alguien me repondiese. Quizás en poco tiempo me toca a mi.

» autor: keylogger

#25 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

Houses — Wed, 16 Jul 2008 14:01:27 +0000

Ehmm, cuando una subasta queda desierta, se realiza una segunda vuelta pasado cierto tiempo. En esa segunda vuelta, los precios bajan una burrada. Hay profesionales dedicados a ello y suelen dedicarse a cargarse las primeras vueltas...

» autor: Houses

#24 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

kelosepas — Wed, 16 Jul 2008 13:41:10 +0000

Una ligera...desaceleración económica, vaya, nada grave.

» autor: kelosepas

#23 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

--2965-- — Wed, 16 Jul 2008 13:40:28 +0000

Que monten una empresa para el alquiler de los pisos.
Que los pongan a un precio 'normal' y ajustado a los salarios españoles, y la gente se los quitará de las manos... y ellos a largo plazo habrán cubierto la deuda.

¡ah!, pero claro... que lo que queremos es maquillar las cuentas YA, para anunciar el año que viene que hemos vuelto a ganar un 10-15% más...

» autor: --2965--

#22 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

asturdany — Wed, 16 Jul 2008 11:45:25 +0000

#1 Antes sip pero ahora no...

» autor: asturdany

#21 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

--15415-- — Wed, 16 Jul 2008 11:39:09 +0000

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#20 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

SantoCisne — Wed, 16 Jul 2008 11:23:52 +0000

Que no era así, #1. En este país nadie vende duros a 4 pesetas.

lo característico de este paij es comprar duros a 15 ó 20 pesetas, así estamos y así nos va.

» autor: SantoCisne

#19 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

Borg — Wed, 16 Jul 2008 11:22:45 +0000

"Entre los que pierden su vivienda, hay dos perfiles tipo: el del español humilde que pidió una ampliación de hipoteca sobre su casa cuando vio por cuánto la había vendido su vecino, y ahora no puede pagar recibos cada vez mayores; y el del inmigrante que trabajaba en la construcción y que pidió más dinero del que valía la casa para hacer frente a los gastos de escritura, avales, etc."

Estos fueron los primeros en caer... y ahora?

» autor: Borg

#18 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

vomitologo — Wed, 16 Jul 2008 11:21:01 +0000

#16 Eso era antes. Ahora puedes pujar anonimamente por internet. El problema es lo que comenta la gente: los bancos quieren sacar la mayor tajada posible... mientras puedan aguantar, los precios no van a bajar... esperemos que no aguanten mucho...

» autor: vomitologo

#17 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

Txisko — Wed, 16 Jul 2008 11:16:02 +0000

Esto no acaba nada más que empezar. En el curro hemos empezado una porra para '¿Cuando se movilizará la gente en la calles pidiendo cabezas, quemando coches :P?'. Yo he puesto que en marzo del año que viene, cuando la paga extra de julio se haya fundido y la gente vea que ya no se aguanta ni con la de navidad se aguanta la cuesta de enero.

Mientras a ahorrar todo lo que se pueda y tratar de ser el último obligado a movilizarse.

Lo peor es que los que se han llenado los bolsillos en estos últimos diez años de burbuja estarán viéndolo todo desde la barrera (o desde el paraíso fiscal de turno, como Liechtenstien), partiéndose de risa.

» autor: Txisko

#16 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

--63187-- — Wed, 16 Jul 2008 11:14:10 +0000

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#15 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

--27867-- — Wed, 16 Jul 2008 11:13:43 +0000

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#14 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

HdC — Wed, 16 Jul 2008 11:13:32 +0000

El responsable es quien los da. Si te miran hasta los calzoncillos lo mínimo que te tendrían que decir es que no vas a poder pagar si pasa tal o cual cosa. Pero eso se la sudaba porque tenían el piso para embargarte y nunca iban a perder, lo malo es que ahora el piso no lo quiere ni Rita la cantaora. Que se jodan.

» autor: HdC

#13 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

jguijarro — Wed, 16 Jul 2008 11:12:11 +0000

Pero mientras tanto los beneficios de los Bancos siguen aumentando. ¿Alguien entiende de que va esto?
Al final ganarán los de siempre, el Santander, La Caixa, el BBVA .......

» autor: jguijarro

#12 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

Elmo2.0 — Wed, 16 Jul 2008 11:11:38 +0000

joder k mala pinta tiene esto...

» autor: Elmo2.0

#11 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

krollspell — Wed, 16 Jul 2008 11:11:30 +0000

#10: buen comentario, muy certero.

» autor: krollspell

#10 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

--15415-- — Wed, 16 Jul 2008 11:06:13 +0000

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#9 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

--31316-- — Wed, 16 Jul 2008 10:56:38 +0000

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#8 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

trovus — Wed, 16 Jul 2008 10:44:16 +0000

#4 Enterate bien que me voy contigo a comprar euros a 90centimos jeje

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#7 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

Aidann — Wed, 16 Jul 2008 10:35:35 +0000

Eso les pasa por poner un precio mínimo desorbitado.

Que hagan como en las subastas de pescado:
¿Quien ofrece 180.000?
¿Quien ofrece 170.000?
¿Quien ofrece 160.000?
¿Quien ofrece 150.000?
¿Quien ofrece 140.000?
¿Quien ofrece 130.000?
etc

» autor: Aidann

#6 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

--76715-- — Wed, 16 Jul 2008 10:27:00 +0000

Pero si es lo más normal del mundo, ¿porque pagar más de lo que vale si sabes que no tardarán en bajar los precios?

Primero pillaron los compradores, ahora no pueden pagar, ni vender.
Luego pillaron las inmobiliarias, ahora no pueden vender por que no hay compradores
Después pillaron las promotoras, como los primeros no pueden pagar, los bancos ya no dan créditos.
En breve pillarán los bancos, por que los primeros no podrán pagar, los segundos no venden y los terceros hacen suspensiones de pagos.

¿Quien pagará la juerga? los de siempre.

» autor: --76715--

#5 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

RottenApple — Wed, 16 Jul 2008 10:23:46 +0000

» autor: RottenApple

#4 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

Colicoco — Wed, 16 Jul 2008 10:20:14 +0000

Ya te digo yo lo que harán los bancos... seguir llenándose los bolsillos y a los demás que nos jodan.

Por cierto #1 yo si quiero comprar duros a 4 pesetas ¿Dónde hay que ir?

» autor: Colicoco

#3 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

--20916-- — Wed, 16 Jul 2008 10:18:13 +0000

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#2 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

--79447-- — Wed, 16 Jul 2008 10:15:25 +0000

Me quedo con este comentario de la noticia que resume la situación vivida y que ha ocasionado lo que nos está pasando:
Entre los profesionales del ramo cunde la idea de que el problema no ha hecho más que asomar la nariz: “Ahora están cayendo las hipotecas subprime, bienes con varias cargas superpuestas de las que tendrá que hacerse cargo el comprador”, apunta una funcionaria, que recuerda la alegría con que algunos bancos daban hasta el 110% del valor del piso. Aunque por ahora se tramitan, sobre todo, los desahucios de particulares, empiezan a llegar promociones a medio terminar en los nuevos barrios: los bancos también aprietan a las promotoras.
Los responsables de esos préstamos ¿no tienen responsabilidad? ¿tienen que ser los ciudadanos los que paguen esa situación?

» autor: --79447--

#1 La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

bangkok35 — Wed, 16 Jul 2008 10:11:39 +0000

“El 70% de las viviendas que se subastan está sobrevalorado y no hay postores que quieran pujar por ellas”

Normal, los bancos también quieren sacar su tajada de la cesión de la hipoteca por la compra de la vivienda, ahora les toca esperar o rebajar el precio.

Nadie compra duros a 4 pesetas.

» autor: bangkok35