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#8 La construcción 'pincha': la vivienda terminada se desploma por nueve meses consecutivos mientras los precios están en máximos históricos

z1018 — Tue, 21 Apr 2026 10:11:39 +0000

#2 me autopromoví mi caso y he hecho yo mismo varios trabajos de mejora en la misma y por lo que conozco y sé, no estoy de acuerdo con los argumentos que compartes, ¿puedes aportar tus fuentes?:

- ya te digo que la complejidad administrativa es la misma que hace 7-8 cuando un vivienda costaba la mitad que ahora, salvo que te refieras a edificar en suelo rústico

- los costes de construcción habrán subido los materiales pero la parte gorda de la obra es el coste de la mano de obra y los sueldos no han llegado a los de la burbuja. Los materiales de construcción subieron por el aumento de los costes energéticos y de la materia prima y cuando ese pico pasó no han bajado de precio, o sea que se lo están llevando calentito

- las dificultades de financiación la tendrán los que no tengan solvencia como debería haber sido siempre

- y la escasez se suelo dependerá, lo que está claro es que el propietario del suelo no es tonto y si una vivienda cuesta el doble también querrá el doble por el suelo.

Curioso que entre todos los factores no incluyas el más decisivo, la falta de mano de obra y por qué falta.

» autor: z1018

#7 La construcción 'pincha': la vivienda terminada se desploma por nueve meses consecutivos mientras los precios están en máximos históricos

yopasabaporaqui — Tue, 21 Apr 2026 10:00:30 +0000

#3 Sí. Aún así, el tema es que el margen de los constructores da para eso y para más. A modo de ejemplo donde vivo, gente que trabajó en un edificio de construcción reciente (unos 5 años), decía que a la constructora le salían por 50000€ el piso de 3hab, y de aquella los vendían por 180000€.

Aunque suban los materiales, y les salga por 70.000, vamos, siguen ganando. No digo que no influya, pero tiene que haber más factores.

» autor: yopasabaporaqui

#6 La construcción 'pincha': la vivienda terminada se desploma por nueve meses consecutivos mientras los precios están en máximos históricos

TipejoGuti — Tue, 21 Apr 2026 08:14:55 +0000

Se frena la producción, eso contendrá los precios porque mantendrá alta la demanda.
Sí, la culpa íntegra sigue siendo de los políticos, empezando por tu alcalde/sa.

» autor: TipejoGuti

#5 La construcción 'pincha': la vivienda terminada se desploma por nueve meses consecutivos mientras los precios están en máximos históricos

elTieso — Tue, 21 Apr 2026 08:03:17 +0000

Que las bajen de precio: es el mercado.

» autor: elTieso

#4 La construcción 'pincha': la vivienda terminada se desploma por nueve meses consecutivos mientras los precios están en máximos históricos

silvano.jorge — Tue, 21 Apr 2026 08:02:21 +0000

La disociación entre oferta y demanda colapsará en cuanto los fondos extranjeros dejen de afectar al mercado.
Podía ser por ley, pero parece que será por crisis.

» autor: silvano.jorge

#3 La construcción 'pincha': la vivienda terminada se desploma por nueve meses consecutivos mientras los precios están en máximos históricos

autonomator — Tue, 21 Apr 2026 07:58:23 +0000

Los cerámicos y el cemento han subido más de un 50% en los últimos 5 años.
www.five.es/evolucion-de-los-precios-de-los-materiales/

» autor: autonomator

#2 La construcción 'pincha': la vivienda terminada se desploma por nueve meses consecutivos mientras los precios están en máximos históricos

zappbranigam — Tue, 21 Apr 2026 07:46:08 +0000

La escasez de suelo finalista, los elevados costes de construcción, las dificultades de financiación en determinadas fases del desarrollo y la complejidad administrativa continúan actuando como freno a la promoción residencial.

Pues eso. Seguiremos con alquileres y precios de vivienda de segunda mano disparados.

» autor: zappbranigam

#1 La construcción 'pincha': la vivienda terminada se desploma por nueve meses consecutivos mientras los precios están en máximos históricos

sleep_timer — Tue, 21 Apr 2026 07:42:28 +0000

Los fondos de inversión ahora ven que la locura de TACO hace mejor invertir en futuros de petroleo o a corto, jajaja.

» autor: sleep_timer