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#42 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

Acabose — Sun, 22 Feb 2026 07:00:15 +0000

#26 ....ya nos quedaremos con la vivienda además de todas las mensualidades que hayas abonado ( 1 o 500).
Pobres bancos a pesar de su récord de beneficios y su maltrato a sus secuestrados clientes, el estado me obliga a mantener una cuenta con un usurero bancario para obtener mi salario.

» autor: Acabose

#41 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

emmett_brown — Fri, 20 Feb 2026 15:34:07 +0000

#40 De nada, que lo disfrutes y que te compres muchas cosas con el premio, máquina.

» autor: emmett_brown

#40 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

elmakina — Fri, 20 Feb 2026 15:32:46 +0000

#39 Y para ti el repaso, campeón.

» autor: elmakina

#39 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

emmett_brown — Fri, 20 Feb 2026 15:30:58 +0000

#38 Para ti la perra gorda, máquina.

» autor: emmett_brown

#38 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

elmakina — Fri, 20 Feb 2026 14:46:34 +0000

#34 No, campeón, no refuerza lo que dijiste, lo desmonta.

» autor: elmakina

#37 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

Mandylion — Fri, 20 Feb 2026 13:41:17 +0000

#36 Almería. En zona que a pesar de ser una provincia olvidada del resto de España, en una zona no turística, los alquileres están muy muy altos. (Comparado con los salarios de la provincia claro)

» autor: Mandylion

#36 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

--559016-- — Fri, 20 Feb 2026 12:38:58 +0000

#32 donde? Por curiosidad, yo estoy familiarizado con la zona de extrarradio de bcn

» autor: --559016--

#35 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

--559016-- — Fri, 20 Feb 2026 12:38:32 +0000

#33 totalmente de acuerdo...

Ojo, igual no es mala idea incentivar que los fondos compren para alquilar, si equilibras los otros puntos deberia quedar un importe de mercado ajustado.

Sin embargo ya sabemos que no siempre funciona, yo mas que crujirles a impuestos, que los repercutiran a los clientes, intentaria evitar que acaparen en determinadas zonas (evitar monopolios) que dediquen porcentajes altos a alquiler social.
Y tal vez poner limites a los importes de mercado relacionados con la renta dusponible y el numero de personas mayores de edad (ergo con ingresos o posibilidad de tenerlos) que conviban.

No se, son ideas asi a vuelapluma, no soy experto pero seguro que hay gente por ahi ajena a sesgos idelogicos de ningun tipo que pidrian diseñar un plan para cubrir todas las casuisticas

» autor: --559016--

#34 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

emmett_brown — Fri, 20 Feb 2026 12:30:33 +0000

#14 Llevas razón en todo lo que dices, mi comentario era simplista pero verás que lo que has expuesto muy bien razonado refuerza lo que he dicho: comparar churras (800€ de hipoteca, tras pagar entrada fuerte,
avales, garantía hipotecaria, etc.) con merinas (alquiler de 1200€ sin más ahorros detrás).

» autor: emmett_brown

#33 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

srskiner — Fri, 20 Feb 2026 12:08:13 +0000

#31 yo añadiría:

limitaciones razonables a la acumulación de vivienda, no alguna locura que promonen algunos pero si cosas como un ibi progresivo que reduzca la rentabilidad de amasar vivienda pero no llegue a impedir que exista un mercado de alquiler en manos principalmente de pequeños propietarios nacionales.

limitaciones al mercado turístico, que en algunas ciudades sin son una parte muy importante del problema

» autor: srskiner

#32 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

Mandylion — Fri, 20 Feb 2026 12:08:00 +0000

#16 A punto de pillar un piso que me sale a 400 de cuota, actualmente me cuesta 600 de alquiler, y dicho por el propietario: "Si me fuera, lo pondría a 700 o mas".

» autor: Mandylion

#31 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

--559016-- — Fri, 20 Feb 2026 11:36:57 +0000

#29 correcto.

Y dicho lo cual, el problema de la vivienda no se arreglara hasta qeu ataquen todas sus facetas:

- sueldos bajos: el ipc y la devaluacion de las monedas se han comido el valor del dinero y ademas en españa se han actualizado muy poco en los ultimos 15 años, solo hay que ver la riferencia entre smi y modal ahora y hace 15 años.
- frenazo a la construccion: insuficiente para satisfacer demanda
-centralizacion: hay que recuperar y reinvertir en la españa que ha vaciado.
- vpo, de venta y alquiler, pero de verdad, y si no es rentable que el estado monte una empresa publica
- desproteccion juridica de los pequeños arrendadores: perjudica a los que alquilan (como seas de un grupo susceptible de ser vilnerable nadie te alquilara) como a ños que ponen sus bienes en el mercado.

Y seguro que me dejo alguna mas, pero hasta que no ataquen todas esas cabezas la hydra no sera derrotada.

» autor: --559016--

#30 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

srskiner — Fri, 20 Feb 2026 10:58:08 +0000

#2 Me gustaría que me mostrases un precio de alquiler y un precio de venta de pisos equivalentes y poder comprobar que matemáticamente se cumple eso

» autor: srskiner

#29 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

srskiner — Fri, 20 Feb 2026 10:54:46 +0000

#16 No es solo eso, no tiene sentido comparar precios de hipoteca, que están en función de capital invertido, con alquiler.

Yo pago 500 euros de hipoteca por un piso que alquilaria a 1.200 ¿es la magía de la hipoteca? no, son 2/3 del piso pagados.

Si cogemos cualquier piso, miramos por cuanto se vende y por cuanto se alquila ¿ que es menos al mes? cualquiera que hay pensado otra cosa que "depende del plazo" debería repasar lo que es una hipoteca.

Si comparas mi hipoteca con un alquiler actual, el alquiler es mas caro, pero si intentas hacer una hipoteca con precios actuales veras que las diferencias se difuminan

No es que se difuminen, es que es más cara la hipoteca, otra cosa es que el que alquila gasta todo el dinero y el que compra solo gasta la parte de interés , la amortización la está invirtiendo en dejar de pagar algun día.

» autor: srskiner

#28 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

elmakina — Fri, 20 Feb 2026 09:58:14 +0000

#24 Aquí hay que explicar todo como si fuera para tontos, porque a mucha gente no le da.

» autor: elmakina

#27 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

Martillo_de_Herejes — Fri, 20 Feb 2026 09:45:18 +0000

#20 Cambia el verbo "ayudar" por "facilitar". En el fondo, el banco te presta un dinero que no tienes, y que ninguna persona física te prestaría, para adquirir un bien que necesitas.

» autor: Martillo_de_Herejes

#26 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

beltraneja — Fri, 20 Feb 2026 09:25:18 +0000

#2 #17 Bueno, nadie puede garantizar eso a tan largo plazo. Hacen como que se creen que puedes garantizar tu poder adquisitivo 30 años pero lo que de verdad piensan es que si dejas de pagar ya nos quedaremos con la vivienda.

» autor: beltraneja

#25 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

almadepato — Fri, 20 Feb 2026 09:13:23 +0000

#7 Volverá a pagar el ciudadano como hizo el gobierno del PP dando el dinero de tus impuestos a los bancos.

» autor: almadepato

#24 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

antesdarle — Fri, 20 Feb 2026 09:00:23 +0000

#14 que la garantía existe después de comprar, suerte que existe Menéame para enterarnos cómo funciona el mundo

» autor: antesdarle

#23 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

platypu — Fri, 20 Feb 2026 08:57:51 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: platypu

#22 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

DrEvil — Fri, 20 Feb 2026 08:56:44 +0000

#20 Sí, pese a lo que se los ha demonizado, hacen un bien social. Sin ayuda de alguien que te preste dinero, la gran mayoría no se podrían comprar una vivienda nunca. Y sin ayuda de alguien que lo gestione, la mayoría no prestarían su dinero, o correrían riesgos mucho mayores, o lo harían a un interés mucho más alto.

» autor: DrEvil

#21 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

Asimismov — Fri, 20 Feb 2026 08:49:59 +0000

#14 ¡mis dieses!

#2 con pagar sobre la marcha 1200€.
Un alquiler de 1200 € al mes requiere al menos otros 1200 de fianza, puede que 2400
Otros 1200 por adelantado pues las rentas se pagan por adelantado.
Otros 1200 de comisión para la agencia.
Total 3600€ o más
¡Nen, no has alquilado en tu vida!

» autor: Asimismov

#20 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

javic — Fri, 20 Feb 2026 08:48:11 +0000

#18 el trabajo que hacen los bancos: ayudar a la gente

» autor: javic

#19 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

--559016-- — Fri, 20 Feb 2026 08:47:15 +0000

#14 los bancos te ofrecen un paraguas cuando hace buen tiempo y te lo niegan cuando llueve....

Hace 8 años me negaban a mi la hipoteca con un piso pagado y un ratio fe endeudamiento tras hipoteca <25% estaba descaputalizado decian, claro, habia pagado un piso valorado de aquella en 250k.

Tuve que pagar 7k a una financiera para conseguir la hipoteca, 8 años despues el ratio familiar de endeudamiento esta en el 17% y bajando, podiamos de sobra con la hipoteca, pero estos hideputas lo que quieren es que vayas a estas financieras para sacar su tajada extra

» autor: --559016--

#18 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

DrEvil — Fri, 20 Feb 2026 08:44:38 +0000

#15 Es una forma de expresar que si tuvieses que prestarles tú ese dinero y apostar tus vienes a que va a poder pagar... igual lo verías de otra forma.

Y ese es el trabajo que hacen los bancos: ayudar a la gente a que se pueda comprar una vivienda (sin banco a ver quién es el guapo que se compra la vivienda a tocateja) y ayudar a los que prestan sus ahorros a sacar algo de rentabilidad sin arriesgarlos demasiado.

» autor: DrEvil

#17 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

Robus — Fri, 20 Feb 2026 08:44:31 +0000

#8 ¿Para el banco? ¿A él que le importa que pagues a otra empresa por una subscripción con la que no tienen nada que ver?

Lo que le interesa es que puedas pagar 800€ todos los meses en los próximos 30 años.

» autor: Robus

#16 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

--559016-- — Fri, 20 Feb 2026 08:41:24 +0000

Erronea, pero es que totalmente, no puedes comparar alquilere actuales con hipotecas en activo, has de compararlo con el coste de una hipoteca formalizada hoy con los precios de vivienda actuales

El que tenga la hipiteca hace 15 años pagara muchisimo menos simplemente porque la vivienda fue mucho mas barata

Un ejemplo, en mi pueblo hace 8 años compre mi casa por 220k
Hoy no hay nada equivalente por menos de 350k

Si comparas mi hipoteca con un alquiler actual, el alquiler es mas caro, pero si intentas hacer una hipoteca con precios actuales veras que las diferencias se difuminan

» autor: --559016--

#15 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

javic — Fri, 20 Feb 2026 08:40:38 +0000

#13 Como he hecho un comentario sobre hipotecas debería ponerme a ofrecer hipotecas. ! ALEGRÏA !

» autor: javic

#14 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

elmakina — Fri, 20 Feb 2026 08:39:17 +0000

#2 Te lo explico, porque (haces como que) no te enteras: Si alguien está pagando 1.200€ todos los meses de alquiler, ya está demostrando capacidad real de pago, pero como no tiene 40.000 o 60.000 euros ahorrados para la entrada, el banco le cierra la puerta. Es decir, que el filtro no es la cuota, es el capital previo y el porcentaje sobre ingresos. Esa es la primera parte.

A ver si despacito lo pillas: La "garantía" que comentas existe después de comprar, pero para comprar necesitas la entrada que el alquiler te impide ahorrar. Es un círculo bastante simple de entender (salvo que te falten entendederas). Y mientras tanto, el mercado del alquiler no te pide que no superes el 35% de tus ingresos, te clava 1.200€ y si no puedes, a la calle. Así que sí tiene que ver, y mucho.

Y que “no es nuevo” no invalida nada, crack. Que algo lleve años pasando no lo hace lógico ni sano, solo demuestra que el problema es estructural.

» autor: elmakina

#13 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

DrEvil — Fri, 20 Feb 2026 08:36:07 +0000

#8 Está relacionado, pero no son la misma cosa.
Uno puede fiarse de que pagará el alquiler unos años y no fiarse de prestarle lo que vale un piso si no se ve claro el asunto.
Por lo que sea: porque no tiene un bien sobre el que ejecutar la hipoteca si las cosas van mal, porque no se le ve seguridad laboral, porque tiene morosidad en alguna otra cosa... hay mil indicadores que pueden hacer que no te fíes.

Pero bueno, siempre puedes hacerle un favor y prestárselo tú si crees que ofrece las garantías necesarias.
Incluso se lo puedes prestar gratis si crees que los bancos cobran demasiadas comisiones.
Por alguna razón no hay mucha gente que haga esos préstamos...

» autor: DrEvil

#12 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

anv — Fri, 20 Feb 2026 08:34:59 +0000

Es fácil: son sólo negocios. Cada uno gana lo más que puede arriesgando lo menos posible.

El banco niega la hipoteca porque hay riesgo de que no se pague. Por ejemplo porque se queden sin trabajo o cualquier otro motivo.

El que alquila considera que puede cobrar más porque si no pagan pierde menos.

» autor: anv

#11 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

vicvic — Fri, 20 Feb 2026 08:34:13 +0000

#2 yo creo que estos artículos lo hacen adrede para confundir a la gente. Similar a cuando se mezcla ingresos con beneficios al hablar de las "malvadas" empresas.

» autor: vicvic

#10 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

z1018 — Fri, 20 Feb 2026 08:30:36 +0000

Si no le hubieran dado hipoteca a todo el que entraba por la puerta del banco en la década de los 2000 no hubiéramos tenido el problema de las cajas (y algún banco) que nos llevó a la crisis de a partir del 2008.

El banco no es tu amigo es un negocio y no dar hipoteca a quien ellos creen que no es solvente es su obligación y es mejor para ellos y parar todo el sistema económico.

Lo que hace falta es más VPO, de la barata (menos de 200.000 por 3 dormitorios) que no se pueda vender ni alquilar salvo motivos muy justificados, además de otras medidas como transportes adecuados que permitan a la gente que vive en un pueblo no tener que alquilar en la ciudad porque va a trabajar o estudiar.

» autor: z1018

#9 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

Pacman — Fri, 20 Feb 2026 08:29:18 +0000

Paradoja en absoluto

El banco sabe que vienen malos tiempo y deja que se los coma el propietario que alquila

» autor: Pacman

#8 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

javic — Fri, 20 Feb 2026 08:24:24 +0000

#2 Que tendrá que ver pagar 2 por tu vivienda que pagar 3 por tu vivienda. ¿No tiene nada que ver?

» autor: javic

#7 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

jonolulu — Fri, 20 Feb 2026 08:21:21 +0000

De paradoja nada. Los bancos miden el riesgo, y esto tiene que petar tarde o temprano

» autor: jonolulu

#6 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

lixivia — Fri, 20 Feb 2026 08:19:13 +0000

Puede ser una forma de limitar el alquiler:

tasación/hipoteca 30 años=cuota mensual maxima de alquiler

» autor: lixivia

#5 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

jaramero — Fri, 20 Feb 2026 08:18:42 +0000

Porque hay muchas ladillas que cubren la hipoteca más gastos con el desangramiento del inquilino.

Esto es peor que la usura y debería ser delito punible.

» autor: jaramero

#4 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

almadepato — Fri, 20 Feb 2026 08:18:10 +0000

Cuando el precio del alquiler no sea suficiente para pagar los gastos de la compra solo los grandes tenedores y sus rebajas fiscales tendrán acceso a la compra.

» autor: almadepato

#3 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

Dav3n — Fri, 20 Feb 2026 08:15:39 +0000

Y no se puede decir que este escenario no haya visto venir a cámara lenta.

Años mirando para otro lado, con gobiernos de todo pelaje y cero acciones para mitigar el problema, al revés, dejando entrar a los grandes fondos para sacar tajada.

Por desgracia, ahora ya es tarde para llegar a tiempo y encima tenemos la economia mundial al borde del catacrock final.

» autor: Dav3n

#2 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

emmett_brown — Fri, 20 Feb 2026 08:15:30 +0000

Las churras y las merinas.

Qué tendrá que ver haber demostrado capacidad de pagar 800€ todos los meses durante 25-30 años, poniendo como garantía una propiedad tasada, con pagar sobre la marcha 1200€.

Además, que esto no es nuevo. Llevamos años con las hipotecas más bajas que los alquileres.

» autor: emmett_brown

#1 La gran paradoja de la vivienda: el banco te niega 800 euros de hipoteca, pero el sistema te obliga a pagar 1.200 euros de alquiler

Kantinero — Fri, 20 Feb 2026 08:13:07 +0000

La privatización de las cajas y los 60.000M que les regalo Rajoy eran para esto

» autor: Kantinero