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#48 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

daniMate — Sat, 21 Feb 2026 12:33:18 +0000

#47 hombre creo que no hay que explicar que la gente quiere vivir de gratis. Eso todo el mundo.
Y que nadie quiere trabajar, ni queremos pedir permiso para coger lo que nos gusta,etc.
Pero vamos, que no somos salvajes. No cogemos lo que queremos gratis.

Pero vamos, que hay gente dispuesta a pagar más, pues se cobra más.

No le voy a dar la casa barata a alguien habiendo otros dispuestos a pagar más.

No soy un Santo.

Ahora. Que ojalá y hubiera vivienda pública en alquiler.
Pero es lo que hay.

» autor: daniMate

#47 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

Zerjillo — Sat, 21 Feb 2026 12:28:18 +0000

#46 el problema es que tú dices que la gente quiere pagar más. Pues no. La gente quiere vivir. Y cuando no hay oferta paga lo que sea, aunque eso empeore tú calidad de vida, porque la otra opción es la indigencia. Pero vamos, que ya se que a la mayoría de la gente os parece bien especular con la vivienda (un bien básico). A mí no me parece bien. Yo no necesito que las leyes me digan que no puedo matar a los demás. Entiendo que es algo razonable. Tampoco me hacen falta leyes para estos temas.

» autor: Zerjillo

#46 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

daniMate — Fri, 20 Feb 2026 17:30:45 +0000

#45 empatía no es eso que tú dices

Yo puedo ayudar a alguien que sufre. Pero no darle mi dinero a un extraño porque si.

Yo quiero que las leyes sean otras, que el Estado garantice un vivienda para todos. No que tenga regalar mi casa a alguien.

Eso es caridad. No justicia.

La justicia la ejerce el Estado, la sociedad. Con leyes, reglas y normas.

Los derechos los pagamos entre todos, no le cargamos todo el peso a un individuo para que el Estado no tenga que implicarse.

Si hay miles de personas dispuestas a pagar 1000 euros al mes por la casa que alquilo, porque iba a alquilarse a alguien que no conozco por 600?

No tiene sentido.

Porque ese "afortunado" puede disfrutar de mi casa y no los otros mil que si quieran pagar más?

El Estado, las Comunidades y los Ayuntamiento deberían promover viviendas sociales. Para eso pago impuestos. Para vivir en una sociedad más justa

Pero la gente se empeña en votar a políticos que tienen mucho interés inmobiliario. No es mi culpa.

Ellos ponen la reglas. Yo juego el juego

» autor: daniMate

#45 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

Zerjillo — Fri, 20 Feb 2026 15:53:53 +0000

#44 Hacia tiempo que no escuchaba una tontería similar. Yo tampoco soy cristiano. Pero tengo empatía y se lo que me parece justo e injusto. Pero entiendo perfectamente que necesites excusas para no sentirte mal haciendo cosas que crees que no están bien. O la otra opción es que simplemente te importa una leche pero te da vergüenza reconocerlo y te buscas la excusa de "hay que jugar con esas reglas". Para vivir una vida digna no hace falta especular con bienes básicos que, a la postre, es abusar de los que tienen menos posibilidades. Pero vamos, que como tú hay millones. Que le vamos a hacer.

» autor: Zerjillo

#44 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

daniMate — Fri, 20 Feb 2026 14:12:33 +0000

#43 no soy cristiano, lo siento.
Hay unas reglas y hay que jugar el juego.
Sacrificarse uno mismo solo da ventaja a los demás sobre ti.
Y al no haber un cielo después, no merece la pena.

» autor: daniMate

#43 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

Zerjillo — Fri, 20 Feb 2026 13:54:10 +0000

#42 O no. Es decisión tuya no hacer cosas que te parezcan mal. Aunque sean legales. Es fácil escurrir el bulto, pero las decisiones personales también cuentan.

» autor: Zerjillo

#42 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

daniMate — Fri, 20 Feb 2026 13:52:00 +0000

#41 yo opino como tú. La casa es un bien básico y no debería ser un bien de mercado y el Estado deberia garantizarlo

Pero yo no hago las normas. Así que mientras las cosas , hay que jugar al juego

» autor: daniMate

#41 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

Zerjillo — Fri, 20 Feb 2026 11:59:02 +0000

#40 A ver, entiendo que que vivimos con percepciones del mundo distintas. Por supuesto que una casa de 300k se alquila por más de 1000€. Ese es el problema bajo mi punto de vista. Yo considero que la vivienda NO debería ser una inversión, porque es un bien básico y no se debería especular con él. Y mi comentario iba en el sentido de que la gente que comenta (como en este hilo) que no tiene sentido alquilar por debajo del precio de una hipoteca, no lleva razón. He puesto un caso extremo en el que compras una vivienda a un precio elevado, la alquilas por un precio muy bajo (para lo que es hoy día el mercado) y te llevas calentitos 50000€ sin mover un dedo. ¿Que podías haber ganado muchísimo más especulando y exprimiendo a los que alquilan?. Por supuesto. Pero que exista la posibilidad de hacerlo (y sea perfectamente legal, lamentablemente) no significa que sea razonable, ético ni moral. Pero vamos, entiendo perfectamente que es mi visión particular del mundo y que a mucha gente (como tú) os importa más bien una mierda la sociedad y la gente. Que lo primero es llevarse calentita la pasta de un mercado cautivo (porque la gente tiene que vivir en algún sitio). Y que cada uno aguante su vela. Pero bueno, sabiendo que el mundo es así y que mucha gente tiene esa visión del mundo egoísta, que no intenten encima vender la moto de que es razonable que los alquileres sean más caros que una hipoteca. No es razonable. Ni es deseable. Y lo digo sin acritud, que se que probablemente mi visión es minoritaria y aquí todo dios va a por lo suyo y al resto que les den. "aver estudiao", como dicen por ahí.

» autor: Zerjillo

#40 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

daniMate — Fri, 20 Feb 2026 11:44:45 +0000

#39 una casa de 300k la alquilas por 600? Llamame que me mudo ahora

Una casa de 300k se alquila por más de 1000 euros.

Ya te he echado las cuentas.
Invertir apalancado multiplica tus ganancias. Y el inmobiliario es un mercado muy estable.
Y ahora encima tienes hipotecas a tipo fijo, que te garantizas más tranquilidad.

» autor: daniMate

#39 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

Zerjillo — Fri, 20 Feb 2026 11:01:05 +0000

#27 Creo que no has pensado bien lo que dices. Si compras una casa por, pongamos, 300k€. La tienes en alquiler por un precio razonable, pongamos 600€ al mes. Pongamos que con gastos y leches en vinagre le sacas 5000€ limpios al año. A los diez años has ganado 50000€ sin dar palo al agua (es un decir). Pero es que a los 10 años la vendes. Y probablemente por más que esos 300k€. Así que negocio es. Que no me cuenten milongas de que tienes que cobrar más que la hipoteca porque eso es atracar a los inquilinos. Te llevas la pasta calentita y al cabo de unos años la casa es tuya.

» autor: Zerjillo

#38 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

Mandylion — Thu, 19 Feb 2026 22:22:59 +0000

#1 Venga ahí va otro ejemplo:

Hipoteca: no llega a 400

Alquiler: 600 y si el inquilino se fuera, el casero lo quiere poner a 700 o mas.

Nota: Una provincia de esas donde nadie quiere vivir.

» autor: Mandylion

#37 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

powernergia — Thu, 19 Feb 2026 13:23:30 +0000

#35 Vale, no había visto la diferencia de metros.

» autor: powernergia

#36 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

IkkiFenix — Thu, 19 Feb 2026 12:57:47 +0000

#24 Súmale el impuesto de basuras que se han inventado ahora.

» autor: IkkiFenix

#35 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

Don_Pixote — Thu, 19 Feb 2026 11:30:22 +0000

#34 no
Está bien
A m2 me sale más barato la hipoteca
Date cuenta que son más de 50m2 extra en la misma zona y edificios similares ( incluso diría que mejor el que compré en calidades)

» autor: Don_Pixote

#34 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

powernergia — Thu, 19 Feb 2026 11:21:15 +0000

#31 No se si has puesto los datos correctos, en el caso que aportas no sigue la misma regla, sigue la contraria, aunque luego en el precio por metro te sale al reves, supongo que pagabas 2000€ de alquiler, y 1600€ de hipoteca.

» autor: powernergia

#33 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

Martillo_de_Herejes — Thu, 19 Feb 2026 11:06:48 +0000

#29 No he dicho que acabes pagando más.

» autor: Martillo_de_Herejes

#32 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

Andreham — Thu, 19 Feb 2026 11:06:10 +0000

#28 Para lo que en teoría también paga unas tasas.

Pero bien visto, ni lo había pensado jaja

» autor: Andreham

#31 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

Don_Pixote — Thu, 19 Feb 2026 11:04:40 +0000

#17 ya bueno, pero que mas o menos sigue la misma regla, a eso me refería

» autor: Don_Pixote

#30 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

Andreham — Thu, 19 Feb 2026 11:04:27 +0000

#15 Situación similar de mis padres.

En cuanto faltó mi abuela, se mudaron definitivamente al campo; y alquilaron el piso. Ahora está como un 25% por debajo de lo que cobran los vecinos, pero mi madre no lo va a subir (los inquilinos pagan el año entero por adelantado) excepto el extra que sube la comunidad y recibos. Prefiere tenerlos ahí 20 años pagando bien y justo que tener que buscar a nuevos inquilinos.

Con ese extra tienen cubierta la hipoteca del campo, y con la jubilación de mi padre y la ayuda por minusvalía de mi madre viven mejor que yo que soy empresario jaja

» autor: Andreham

#29 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

egon_ — Thu, 19 Feb 2026 11:03:50 +0000

#24 ¿Y? Aún así, el total no supera (ni de lejos) los casi 5 mil euros al año que pagaba en ese momento de alquiler (hoy sería mucho más).

He salido ganando por goleada.

» autor: egon_

#28 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

PasaPollo — Thu, 19 Feb 2026 11:02:38 +0000

#26 O ha heredado.

» autor: PasaPollo

#27 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

daniMate — Thu, 19 Feb 2026 11:01:08 +0000

#8 entonces no habría negocio en alquilar.

Si tener un piso alquilado me obliga a acabar poniendo dinero de mi bolsillo, lo vendo.

Y si es más barato alquilar que comprar, nadie compraría pisos.
Así que no podría venderlo.

Y el sistema colapsaría.

Habria michisma gente queriendo vivir de alquiler y vendiendo los pisos.

Esto bajaría de precios y subirá eln alquiler ante la avalancha de demanda.

Y vuelta al punto de partida. Laa cuotas bajaría y los alquileres subirán por encima.

» autor: daniMate

#26 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

Andreham — Thu, 19 Feb 2026 10:58:42 +0000

#11 Para pagarlo a tocateja ha tenido que sacar el dinero de otro lado.

Como es imposible que lo haya hecho por rentas del trabajo (a menos que tenga un sueldo de 10k al mes o más y lleve ahorrando 10 años), las opciones son:

-Ha vendido otro piso, por lo que no hay problema. Ha "perdido" un piso y ganado otro, 0 drama.
-Lo ha pagado con los beneficios de la empresa. Otra vez 0 problema, ya paga el 25% de beneficios al estado. Como mucho el debate es que no debería de poder tener una empresa una casa a su nombre.
-Ha "ahorrado" todo lo que ha cobrado de un alquiler hasta poder pagar a tocateja. Situación similar a la de beneficios de empresa, eso está pagado por IRPF.

No se me ocurren más casos, la verdad.

» autor: Andreham

#25 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

daniMate — Thu, 19 Feb 2026 10:56:41 +0000

#6 imagina.

Tienes 200.000 para comprar un piso al contado que se alquila fácil por 1000 euros al mes. Un 6% de rentabilidad bruta.

O comprar 4 pisos con 4 hipotecas de 150.000 poniendo 50.000 en casa piso.
Con una cuota por piso de unos 560 al mes.
De los cuales solo 250 son intereses. (Costes) Y el resto se queda en tu bolsillo en forma de ladrillo.

Eso da unos 750 al mes de rentabilidad por piso. Un 18% de rentabilidad neta sobre esos 200.000.

Y si quieres ver la cuota de la hipoteca como un "gastos" vale, aún te daría casi un 11% de rentabilidad

Así que, casi todos tienen hipoteca a no ser que ya esté pagado, porque hayas terminado las cuotas.
Y encima ese dinero que pagas al banco te lo ahorra en impuestos.

» autor: daniMate

#24 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

Martillo_de_Herejes — Thu, 19 Feb 2026 10:50:22 +0000

#22 Dilo todo 200 de hipoteca, gastos de comunidad de propietarios, IBI, seguro de hogar, la parte que te corresponda en el IRPF....

» autor: Martillo_de_Herejes

#23 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

daniMate — Thu, 19 Feb 2026 10:45:29 +0000

#1 ejemplo de primero mano:

Hipoteca, cuota mensual (315 €)
Alquiler mensual 720€.

Y a final de año finaliza el contrato y puedo ponerlo a valor de mercado otra vez (más de 800 euros al mes)

Así que si. Vivir de alquiler no es una opción. Es una necesidad

Nadie en su sano juicio viviría de alquiler si no estuviera obligado por las circunstancias.

» autor: daniMate

#22 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

egon_ — Thu, 19 Feb 2026 10:33:34 +0000

En 2018 pagaba 400€ de alquiler por un estudio, ese mismo año, me compré un piso de 90 metros cuadrados, con 3 habitaciones, y desde entonces pago 200€ de hipoteca.

» autor: egon_

#21 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

Marcus78 — Thu, 19 Feb 2026 10:24:25 +0000

#12 Ni una cosa ni la otra. El inquilino debe pagar algo por encima de una hipoteca pero nada especulativo.

» autor: Marcus78

#20 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

Graffin — Thu, 19 Feb 2026 10:23:16 +0000

#12 No, significa que la vivienda no debería ser un bien para especular.

» autor: Graffin

#19 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

Marcus78 — Thu, 19 Feb 2026 10:21:43 +0000

#5 que cuñao... encima quedado en ridículo.
hablas de precio medio de las hipotecas: esto no es un histórico.

» autor: Marcus78

#18 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

Kuruñes3.0 — Thu, 19 Feb 2026 10:14:27 +0000

Mirad, en este país de propietarios donde los alquilados son minoría, esto acabara aburriendo. No es una amenaza, es una predicción.

Una vez dicho esto:
-El principal problema es que la mayoría de la gente sin casa no puede comprar porque el banco no suelta la pasta.
-Pero además, la falta de oferta hace que los precios estén disparatados. Lo cual viene de no construir y más familias, muchas extranjeras para las cuales vivir al límite es mejor que lo qie tenían.

Esto genera un mercado cautivo de pringados que no les queda otra que pagar al casero lo que pida. Porque esa casa la ha pagado con su dinero o heredado de su familia, y si es de mi generación mientras escuchaba cada día que era tirar el dinero. Lo cual le hace pensar "que le den por culo, si nos sabe arreglarse es su problema, y si realmente no pudo, no es El mío.

De tal manera que el que haya comprado tenga pagado y alquile, se saque un pico extra de otro que ve como su dinero se va por el retrete pero no tiene opción de comprar.

Y por supuesto que el casero va a alquilar a mercado, salvo que meta a un familiar o amigo (que siempre es un error, pero a veces, toca).

En la Ley de vulnerables ya, ni me meto, habría que ser imbecil para alquilar a una persona precaria.

» autor: Kuruñes3.0

#17 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

powernergia — Thu, 19 Feb 2026 10:11:37 +0000

#14 Claro, eso puede cambiar en cada pais.

En España claramente es mas barato comprar que alquilar.

» autor: powernergia

#16 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

Kuruñes3.0 — Thu, 19 Feb 2026 10:10:41 +0000

#10 No, esta el casero para hacer de Niños Mundi.

» autor: Kuruñes3.0

#15 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

rubencho — Thu, 19 Feb 2026 10:01:37 +0000

Es lo que pasa. Hay gente que compra vivienda y alquila para hacer negocio, por lo que cobra más que el valor de la hipoteca. Hay gente que compra una nueva vivienda y con la antigua quiere ir pagando la nueva.
La segunda opción es lo que pensé hacer, que me he mudado a otra provincia. Hice cálculos y para asegurarme no perder tenía que cobrar mínimo entre 300 y 400 euros más al mes de lo que pagaba de hipoteca de dicha casa. Puede que estuviera en precio de mercado porque era una casa céntrica con garaje para hasta 3 coches y espacio exterior, pero me parecía mucho y además en la inmobiliaria me dijeron que por ese precio iba a tener mucha rotación. Y luego gente que me dijo que cobrase 300 por habitación, pero paso.

Total, que o tienes la vivienda pagada al completo (o casi), o acabas cobrando más de lo que vale una hipoteca si no quieres perder dinero hoy en día. (También depende de lo que te quede pagar de hipoteca, en mi caso era un 80% mas o menos, si me hubiese quedado un 20%, las cuentas hubiesen sido otras).
Y luego hay gente con casas ya pagadas que cobra lo que sale de mercado y ya está, que también ayuda a que la gente siga comprando para alquilar por encima del valor de hipoteca.

Y digo gente, pero también empresas.

Hay que meter mano ahí como sea.

» autor: rubencho

#14 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

Don_Pixote — Thu, 19 Feb 2026 09:59:35 +0000

#13 yo estoy en otro pais
Pero basicamente pagaba 1600€ de alquiler por un piso de 90m2 (sin contar facturas)
Ahora 2000€ de hipoteca contando absolutamente todo, por 146m2 en la misma zona

Alquiler: 17,77€/m2
Hipoteca: 13,69 €/m2

» autor: Don_Pixote

#13 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

powernergia — Thu, 19 Feb 2026 09:50:09 +0000

#1 Es muy facil:

Precio medio de compra de un piso en Madrid para un piso de 90 m2Â439.700€

www.tinsa.es/precio-vivienda/comunidad-madrid/madrid/

el precio medio de alquiler por m2 es de 19,2 €, por lo que en 90 m2 el precio de alquiler es: 1946 €.

inviv.club/precio-alquiler-m2-madrid-barrios/

Una (hipotética) hipoteca para ese piso de 439.700€ mas gastos 475.000€.

Hipoteca mensual mas baja que se puede conseguir para esos 475.000€:

1423€ al 2% tipo fijo (tal vez se puedan conseguir por menos, no lo se).

prousuario.gob.do/educacion-financiera/calculadoras-financieras/cuota-

La diferencia es mas acusada cuanto mas bajo es el precio de la vivienda.

En general, actualmente comprar una vivienda es mas barato que alquilarla, el problema es poder acceder a los créditos hipotecarios, ya que en el ejemplo que he puesto haría falta al menos un ahorro de 100.000€ para ello.

#2

» autor: powernergia

#12 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

nadaman — Thu, 19 Feb 2026 09:47:04 +0000

#10 Entonces se supone que alguien alquilará para perder dinero habiendo gastado mucho dinero en la compra de un piso?

» autor: nadaman

#11 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

Cuchifrito — Thu, 19 Feb 2026 09:44:22 +0000

#6 ¿Y si lo ha pagado a tocateja no tiene ninguna limitación?
No tiene ningún sentido

» autor: Cuchifrito

#10 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

Graffin — Thu, 19 Feb 2026 09:42:27 +0000

#9 Pero es que el inquilino no está ahí para pagarte el piso.

» autor: Graffin

#9 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

nadaman — Thu, 19 Feb 2026 09:40:27 +0000

Esto es una forma absurda de medir. La hipoteca suele ser sobre un porcentaja del valor de compra, no sobre el total de los gastos.

Un ejemplo real:

Precio de compra: 79K
ITP al 10% (valor de referencia de 120K): 12K
Reforma: 12K
Total: 103K
Hipoteca: 70% del precio de compra: 55K
dinero del bolsillo: 48K

hipoteca mixta a 25 años a un 2.8 (-0.8 por bonificaciones) = 230 EUR/mes = 2760 EUR
Precio alquiler(según índice en Catalunya): 586 EUR /mes = 7032 EUR
diferencia alquiler vs cuota = 356 EUR/mes = 4272EUR

Es normal que el inquilino tenga que pagar bastante más que la cuota de la hipoteca, porque la cuota de hipoteca no contempla la cantidad que he tenido que meter de mi bolsillo, ni cuota de comunidad, ni posibles derramas y todo el trabajo que pueda generar llevar un alquiler y su fiscalidad.

» autor: nadaman

#8 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

Zerjillo — Thu, 19 Feb 2026 09:39:55 +0000

El problema no es simplemente que los alquileres estén por encima que la hipoteca. Es que deberían estar muy por debajo. A fin de cuentas con una hipoteca al cabo de un tiempo al menos tienes una vivienda. Lo que es gravísimo (y nos impide salir de esta situación) es que no solo las hipotecas tb son una locura, sino que la barrera de entrada impide que la gente pueda dejar el alquiler. Porque vivir en una casa no es un lujo del que se pueda prescindir una temporada larga para conseguir el capital necesario para formalizar una hipoteca. El otro día en la radio salían unas viviendas de protección oficial no se donde, entrevistaban a una de las posibles compradoras y decían que su plan era irse cada miembro de la pareja con sus padres 2 años (se sobreentiende que hasta ahora vivían juntos) para ahorrar lo que necesitan para formalizar la hipoteca. ¡De una VPO!. De locos.

» autor: Zerjillo

#7 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

Yonny — Thu, 19 Feb 2026 09:36:51 +0000

#5
Entonces sí, la noticia es cierta. El alquiler es siempre menor que la cuota de la hipoteca.

» autor: Yonny

#6 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

angar300 — Thu, 19 Feb 2026 09:36:47 +0000

Me gustaría saber cuántos pisos alquilados están hipotecados... y la diferencia entre lo que paga de hipoteca el dueño y lo que cobra de alquiler. Igual abría que establecer una proporción por ley entre ambas cifras, y evitaríamos parte de lo que está pasando... Algo similar a la alimentación, donde los alimentos de primera necesidad tienen establecido un porcentaje máximo de beneficio...

» autor: angar300

#5 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

cosmonauta — Thu, 19 Feb 2026 09:31:08 +0000

#2 Podría decirte cómo obtenerlas, pero tendria que cobrarte.

De entrada está comparando el precio medio de las hipotecas suscritas, con los precios de los nuevos alquileres. O usamos histórico en los dos, o nuevos contratos en los dos.

» autor: cosmonauta

#4 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

Veelicus — Thu, 19 Feb 2026 09:29:33 +0000

#1 Lametablemente es totalmente real

» autor: Veelicus

#3 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

Andreham — Thu, 19 Feb 2026 09:27:52 +0000

Pues ya estaría.

Se ha conseguido crear la brecha que hacía falta para que los pobres que tienen una hipoteca se crean clase media y mucho mejor que esos inmundos que tienen que vivir de alquiler.

Así que ahora va a haber una reticencia bestial a cambiar el sistema, porque es más fácil pensar "tengo 400 euros más al mes que un lumpen de alquiler" a "ese tipo de alquiler y yo tenemos una diferencia de 400 euros de mierda mientras que hay gente que nos saca 40k al mes de diferencia".

Mucha suerte y espero que nadie tenga problemas para pagar sus hipotecas... o no va a poder recuperarse nunca.

» autor: Andreham

#2 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

Thornton — Thu, 19 Feb 2026 09:27:18 +0000

#1 ¿Puedes darnos tú unas cifras más fiables?

» autor: Thornton

#1 La diferencia entre una hipoteca y un alquiler es cada vez mayor: los inquilinos pagan casi 400 euros más que un hipotecado

cosmonauta — Thu, 19 Feb 2026 09:25:48 +0000

Artículo patrocinado por helpmycash.

Esas cifras no se aguantan por ningún lado.

» autor: cosmonauta