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#50 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

MariaMartillo — Sun, 29 Jun 2008 23:11:23 +0000

La avaricia rompe el saco.

» autor: MariaMartillo

#49 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

Borg — Sun, 29 Jun 2008 16:21:58 +0000

Que aproveche el promotor para rebajarlos un 20% adicional (que ya ha cobrado) Y a los especuladores que les den morcillas, que por su culpa no hay precios asequibles.

» autor: Borg

#48 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

el-septimo-cabrito — Sun, 29 Jun 2008 15:59:51 +0000

Ke les den por el saco a los especuladores. Debería ser una práctica perseguida penalmente. No solo en la construcción sino en toda la economía.

» autor: el-septimo-cabrito

#47 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

chavi — Sun, 29 Jun 2008 15:14:28 +0000

#37. Claro claro. Un piso de 40 años construído en plena vorágine de los años 60 vale lo mismo que uno recién construído ¡ o más !.

» autor: chavi

#46 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

chavi — Sun, 29 Jun 2008 15:13:28 +0000

#36. Si no venden es porque no quieren. Que pongan un precio que la gente pueda pagar verás como se los quitan de las manos.

» autor: chavi

#45 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

chavi — Sun, 29 Jun 2008 15:07:51 +0000

#23, en USA el piso se lo come el banco. En España no. Si no pagas tu hipoteca se te quedarán hasta con los calzoncillos, tuyos y de tus avalistas, y luego te embargarán parte del sueldo de por vida hasta que saldes la deuda. Aquí los bancos nunca pierden.

» autor: chavi

#44 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

chavi — Sun, 29 Jun 2008 15:05:18 +0000

#12. ¿De la nefasta gestión del gobierno actual?. ¿El que alguien compre un piso por encima de su capacidad económica es responsabilidad del gobierno?. ¡Anda hombre!.

» autor: chavi

#43 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

--8960-- — Sun, 29 Jun 2008 14:45:25 +0000

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» autor: --8960--

#42 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

jbernabe — Sun, 29 Jun 2008 14:06:47 +0000

#39... si no coincides en el segundo punto no es ni más ni menos porque no conoces ese mundo. La gente piensa que todos los constructores son estafadores que se aprovechan de todos, pero hay también promotores honrados, que se endeudan para construir un edificio y que ahora no tienen ni para comer. Conozco promotores que han pasado de construir 100 viviendas a la vez a estar varios meses sin ingresos y estar viviendo de lo ganando hasta ahora. Conozco edificios enteros sin vender un solo piso y edificios que se han quedado vacios porque una familia marroquí ha comprado uno de los pisos y ya nadie quiere vivir allí.

Los promotores (honrados) ganan dinero, si, pero también se juegan su dinero, el riesgo es mucho. Bastante más de lo que la gente se cree.

Que los promotores han inflado el mercado, puede... pero también lo han inflado las personas como tu y como yo. A la gente no le hacia falta dinero porque viviamos bien y decian "si quieres el piso, pues pagame el doble de lo que me costó... como no me hace falta el dinero tampoco me hace falta venderlo" y, como fue mi caso, vas a pedir alquiler para un pequeño local sin luz ni agua, para guardar trastos y te dicen "esto no es un garaje, es un local comercial, 30 metros 1000 euros al mes".
Otro ejemplo que viví de primera mano, ir a comprar un pequeño solar y que te vendan el metro cuadrado (sin urbanizar) al mismo precio que el metro cuadrado edificado y encima decirte "a mi me da igual a cuanto te sale el metro, yo quiero 30 millones (de las antiguas pesetas) sean los metros que sean... si quieres lo compras y si no no". Y decir que era un viejo sin estudios que vive de vender flores.

¿Eso es culpa del promotor? no, en absoluto.

Eso si, ladrones hay entre los promotores y entre los que no lo son. Así que no le eches la culpa entera a los promotores, porque no es cuestión de ellos solos.

» autor: jbernabe

#41 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

victorjba — Sun, 29 Jun 2008 13:05:14 +0000

Esto pasa por ponerse a jugar a rico sin tener un puto duro. "Compraban" un piso sin tener dinero para pagarlo. Me recuerda a lo de Fincas Corral, que te daban una señal y como no encontraban comprador luego se hacían los longuis porque estaban tiesos.

» autor: victorjba

#40 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

s3m4 — Sun, 29 Jun 2008 12:32:16 +0000

a ver cuando se juega al juego de la especulación, tiene dos partes, una es que te salga bien y otra es que te salga mal. Si ellos como responsables de sus propios actos empezaron a "jugar" y también empezaron a ganar, pues tenen que joderse cuando le llega la parte mala. Que no les gusta el juego? Pues que devuelvan todos los beneficios que se han llevado. Am que quieren jugar con cheats y ser invencibles... pos GAME OVER chaval, por que en el mundo real no se pueden meter cheats .

» autor: s3m4

#39 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

--8960-- — Sun, 29 Jun 2008 12:30:54 +0000

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#38 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

--54937-- — Sun, 29 Jun 2008 12:16:52 +0000

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#37 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

Feagul — Sun, 29 Jun 2008 12:12:50 +0000

El valor del piso nunca baja, lo que sube y baja es el precio de compra.

» autor: Feagul

#36 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

jbernabe — Sun, 29 Jun 2008 12:09:35 +0000

yo creo que deberíais dejar de pensar en los especuladores y pensar en:

- las familias que no pueden comprar una vivienda porque no les da dinero el banco
- los constructores/promotores que se quedan con EDIFICIOS ENTEROS sin vender
- los jovenes que no tienen ni para vivir
- los parados
- ...

» autor: jbernabe

#35 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

--8960-- — Sun, 29 Jun 2008 11:44:57 +0000

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» autor: --8960--

#34 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

Draakun — Sun, 29 Jun 2008 11:42:37 +0000

#33 15 000 Euros????? Donde????

» autor: Draakun

#33 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

--8960-- — Sun, 29 Jun 2008 11:31:45 +0000

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» autor: --8960--

#32 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

dakdakdak — Sun, 29 Jun 2008 11:05:09 +0000

Los especuladores que se jodan, y los promotores.. bueno, no se que valor real tiene construir ese piso, pero un 20% ya lo tienen pagado, no creo que tengan que vender muchos para cubrir gastos.

Para los que no se han leido la noticia, aquí el paragrafo clave, no es que los devuelvan, es que no los acaban de comprar:

El problema radica ahora en que los pisos que se adquirieron con fines especulativos no están encontrando demanda para proceder a la reventa, y se acerca el momento en que el comprador va a tener que abonar el precio total del mismo, en la mayoría de los casos subrogando la hipoteca del promotor. Pero una buena parte de estas personas no dispone de capacidad económica para hacer semejante desembolso.
La opción que algunos de estos inversores están comenzando a adoptar es renunciar a la adquisición definitiva del inmueble en el momento de la entrega de las llaves y aceptar perder a cambio la cantidad inicial que abonaron como garantía.

» autor: dakdakdak

#31 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

klonk — Sun, 29 Jun 2008 11:04:46 +0000

"..viviendas que únicamente se habían adquirido con fines especulativos, según han asegurado algunas de las empresas afectadas." .. que sinceros ellos

"los promotores reconocían que las citadas operaciones con fines especulativos les daban mayor tranquilidad" pues se acabó!! ah... se siente!!

» autor: klonk

#30 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

neopolus — Sun, 29 Jun 2008 10:39:57 +0000

#22 en el foro que sugieres hay joyas como esta:
"Entiendo que tienen que vender, pero SACRESA está devaluando nuestros pisos, no nosotros ni nadie más, si creen que valen eso lo valen para todos. El caso que comenta fiorano, si tu dejas la vivienda que has pagado ahora y vas al 23 de Abril a por una con 100.000 € de descuento, ganas dinero (un 5%) aunque pierdas el 20% de lo que has invertido. Es muy fuerte."

¿Especuladores que devuelven el piso, compran otro igual a precio actual y 'ganan' dinero? Eso podría explicar esta noticia y el miedo de los constructores (si bajan el precio puede pasar esto, y si no bajan no venden...)

» autor: neopolus

#29 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

Shelton — Sun, 29 Jun 2008 10:32:27 +0000

#26 Creo que donde pone "aborigen" debería poner "vorágine"...

» autor: Shelton

#28 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

--48810-- — Sun, 29 Jun 2008 10:28:51 +0000

#13 El apocalipsis nuncabajista ha llegado

Sigamos con ese """"aterrizaje suave""""...

» autor: --48810--

#27 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

Penetrator — Sun, 29 Jun 2008 10:26:31 +0000

Díselo tú, Nelson, que a mí me da la risa floja: weblogs.jupiterresearch.com/analysts/card/archives/nelson-muntz.gif

» autor: Penetrator

#26 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

angeldemonio — Sun, 29 Jun 2008 10:13:11 +0000

"Que españa se meta en una aborigen de construcción y especulación, subida de precios, y que para que toda la rueda siga girando, se diga a los españoles, nooo seguid comprando que si no es peor para nosotros... Que entonces entramos en crisis, y habrá despidos, y todas las empresas estarán afectadas.. Noooo seguid comprando a estos precios que se nos para la economía... ... "

Este es el discurso que he oido durante los años pasados y aun sigue leyendo y oyendo..., incluso a mucha gente que las considero medianamente inteligente.. Parece que es medianamente razonable.. pero hay que ser ZOQUETE para creeserlo. Para empezar el máximo beneficiario es el promotor. Unos pueden decir,nooo todos nos beneficiamos , trabajdores de obra, empresas, tiendas de muebles , de electrodomesticos etc..hay que seguir comprando... PERO COMO VAS A BASAR TU ECONOMICA EN LA CONSTRUCCION DE 800K casas por año. NO VES QUE LA GENTE SE COMPRA UNA o MAXIMA DOS CASAS EN SU VIDA!!!. Quien creyera que esto iba a seguir indefinadamente es un ZOQUETE.. En fin.. parece que ya se va reajustando los precios.. aunque cuesta ehh cuesta .. A ver si al menos los españolitos aprendemos de una p.. vez, porque esto ya pasó en la década de los 90 señores.. que parecemos ZOQUETES.

» autor: angeldemonio

#25 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

--58315-- — Sun, 29 Jun 2008 10:07:58 +0000

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» autor: --58315--

#24 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

Salamander — Sun, 29 Jun 2008 10:07:14 +0000

A ver si se reconduce la situación y el precio de los pisos vuelve a donde debería estar.

» autor: Salamander

#23 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

kyle_ilwe — Sun, 29 Jun 2008 10:07:11 +0000

#16 las hipotecas subprime son unos instrumentos financieros con mucho riesgo, y eso los bancos lo sabían, pero ya se sabe cuando hay mucho riesgo, puede salir o muy bien y ganar un dineral o irte al garete... En España ningún banco se ha ido al garete, mientras que en USA más de un banco ha tenido que recibir ayuda estatal. Estas hipotecas subprime, se concedían a cualquiera, incluso gente sin empleo... eso es una bomba de relojería... en España eso no ha pasado, aunque no dudo que si esta "ilusión catastral" hubiera durado unos pocos años más y se hubieran una serie de factores, podría haber llegado a España, y los efectos ahora mismo serían muchísimo peores que los actuales, porque no hay más que ver como ha afectado a USA que tiene varios motores económicos de los que tirar, y nosotros solo hemos estado generando riqueza a base de ladrillo. La culpa de esto, no solo lo tienen los especuladores, los primeros culpables son los bancos y el bce por el no control sobre las entidades financieras, incluso la gente de a pie es culpable por, pese a que los precios de una casa normal eran estratosfericos, imposibles de pagar por una persona soltera durante toda su vida, han seguido comprando, alimentando esto...

» autor: kyle_ilwe

#22 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

davidrgh — Sun, 29 Jun 2008 10:03:30 +0000

¿Relacionada? meneame.net/story/foro-pepitos-cabreados-porque-urbanizacion-venden-vi

(para ver la relación hay que echar un vistazo a los mensajes del foro)

» autor: davidrgh

#21 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

efra — Sun, 29 Jun 2008 10:01:48 +0000

El promotor tendria que haberse asegurado mas la compra y haber puesto condiciones mas ferramas

» autor: efra

#20 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

Doverx — Sun, 29 Jun 2008 09:59:16 +0000

¡En estas navidades, turrón de ladrillo, en esta navidad turrón del terrat!
Ya lo sabéis amigos, estas navidades como no se venden pisos, habrá para todos ladrillos.
www.asturiasopinion.com/userfiles/image/objetos/ladrillo.JPG

» autor: Doverx

#19 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

jbernabe — Sun, 29 Jun 2008 09:58:16 +0000

#18 se refieren a que no compran... tu pones un dinero a modo de señal... y luego lo pierdes porque finalmente no compras porque NO PUEDES

» autor: jbernabe

#18 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

--55399-- — Sun, 29 Jun 2008 09:54:59 +0000

Eso de devolver será porque firmaron con esa condición el contrato ¿no? porque si el promotor no quiere recomprar no creo que nada le obligue.

» autor: --55399--

#17 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

jbernabe — Sun, 29 Jun 2008 09:53:05 +0000

#13 como yo decía hace un año (no aqui porque aun no estaba registrado)

la unica manera de bajar el precio de los pisos es entrando en crisis...

y efectivamente, esa ha sido la manera.

lamentablemente, no se joden los promotores y demas fauna, NOS JODEMOS TODOS.

» autor: jbernabe

#16 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

--12453-- — Sun, 29 Jun 2008 09:50:11 +0000

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» autor: --12453--

#15 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

Putatriat — Sun, 29 Jun 2008 09:47:07 +0000

#9 Lo tienen negro, porque los bancos no dan ni los buenos días y sin hipotecas no van a vender por mucho que bajen los precios.

» autor: Putatriat

#14 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

otama — Sun, 29 Jun 2008 09:45:26 +0000

#12 esa gente devolverá el piso, pero al banco. Esos sí que no van a perder dinero...

» autor: otama

#13 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

--7844-- — Sun, 29 Jun 2008 09:43:50 +0000

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» autor: --7844--

#12 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

jbernabe — Sun, 29 Jun 2008 09:42:01 +0000

esta noticia...

¿los especuladores solo los devuelven?

y que me dices de la gente que no le dan el prestamo, o que no pueden solicitar una hipoteca... y la gente que daba la entrada porque tenía trabajo y ahora está en paro...

Pero claro, si se pone "los compradores devuelven los pisos porque no tienen dinero" la culpa es de la crisis y de la nefasta gestión del gobierno actual, mientras que si se pone "los especuladores devuelven los pisos" a nadie le da pena y la culpa es, en todo caso, del gobierno anterior.

» autor: jbernabe

#11 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

tvtop — Sun, 29 Jun 2008 09:39:55 +0000

Pobrecitos... ¿y cómo van a vivir ahora sin ganar el pastizal que ganaban antes? ÇIgual podemos hacer una gala benéfica.

» autor: tvtop

#10 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

--12453-- — Sun, 29 Jun 2008 09:32:51 +0000

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» autor: --12453--

#9 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

neopolus — Sun, 29 Jun 2008 09:29:03 +0000

Pues yo no lo veo tan negro para la promotora: ahora pueden vender los pisos un 20% más baratos 'por adaptarse a la crisis' sin perder un duro (el % de diferencia es el que les regaló el especulador pardillo de turno); y si no siempre pueden alquilarlos*.
Eso si, la parte difícil es convencer a la gente de que los pisos no van a bajar más de ese porcentaje... la gente escaldada es más difícil de convencer.

* Hace menos de un año que vi por primera vez un bloque de pisos alquilados directamente por el promotor (algo inaudito hasta entonces).

» autor: neopolus

#8 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

--84432-- — Sun, 29 Jun 2008 09:22:33 +0000

pobreticos!! no sabéis la pena que me dan

#7 has clavado mi perfil

» autor: --84432--

#7 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

--73201-- — Sun, 29 Jun 2008 09:22:28 +0000

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» autor: --73201--

#6 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

bastmuld — Sun, 29 Jun 2008 09:21:26 +0000

OWNED! o no, mejor, Epic Fail!

» autor: bastmuld

#5 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

--12453-- — Sun, 29 Jun 2008 09:16:58 +0000

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#4 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

--4302-- — Sun, 29 Jun 2008 09:06:50 +0000

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#3 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

--85940-- — Sun, 29 Jun 2008 09:04:53 +0000

¿Tambien los pueden devolver aquellos que no puedan pagar la hipoteca?

» autor: --85940--

#2 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

magarbu — Sun, 29 Jun 2008 09:04:22 +0000

Pues que se jodan el que compró y el que vendió

» autor: magarbu

#1 Especuladores devuelven los pisos que habían comprado a los promotores

rob — Sun, 29 Jun 2008 09:04:05 +0000

¡que se fastidien! o de una manera más coloquial: ¡que se jodan!

» autor: rob