Menéame: comentarios [4141271]

#128 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

pirat — Sat, 31 Jan 2026 16:00:43 +0000

#127 Yo se que estás equivocado y tú no.
Si, plis..

» autor: pirat

#127 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

tremolantepenacho — Sat, 31 Jan 2026 11:20:41 +0000

#126 Que sí, que algún día conoceré la verdad revelada que solo tú conoces y entonces toda la ira del maligno caerá sobre mi. Con lo fácil que es decir el nombre del pueblo pero no, prefieres esperar años hasta que por un capricho del azar conmozca la realidad de la que solo tú eres consciente.

A pastar.

» autor: tremolantepenacho

#126 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

pirat — Sat, 31 Jan 2026 00:03:42 +0000

#124 Algún día lo sabrás y te tragarás tus gratuitas acusaciones.
La culpa ha sido mía por revelar que se trataba del lugar donde vivo, que además de por mi actividad, por cercanía me otorga un conocimiento fehaciente, del que la mayoría de la población tampoco es consciente.
A mi no me compensa ahora "exponerme" por tí.

» autor: pirat

#125 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Joroñas — Fri, 30 Jan 2026 21:09:03 +0000

#121 muchas gracias por tu aporte. Da gusto leer comentarios así.

» autor: Joroñas

#124 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

tremolantepenacho — Fri, 30 Jan 2026 17:49:46 +0000

#115 El que tiene los datos de ese pueblo donde supuestamente solo se permiten viviendas con una media de cien metros cuadrados por planta eres tú. Si no dices cual es lo más seguro es porque es falso. Tan falso como si yo digo que en el mío solo permiten una media de 1'5 puertas de entrrada por piso en cada planta. No puedes demostrar que es falso a no ser que le preguntes a los 8000 ayuntamientos de España. Inversión de la carga de prueba se llama.

» autor: tremolantepenacho

#123 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

re10 — Fri, 30 Jan 2026 17:32:38 +0000

#24 ¿Cuanta gente hay que está pagando eso por el alquiler de una habitación teniendo que compartir baño y cocina?. No he visto los pisos pero podía ser mucho peor , salvo que vayan incrementando precio hasta que sea una sangría.

» autor: re10

#122 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

molybdate — Fri, 30 Jan 2026 17:23:45 +0000

#120 Primero de todo, yo no te he gritado, no me grites tú a mi.
Segundo, si quieres preguntar algo pregúntalo y no te vayas por las ramas. Tú querías que yo te diera número para el ratio metros cuadrados/precio. Pues hijo mío pregúntalo. Lo que me has pedido es "" podrias cuantificar en precio y metros lo que significa "digna" y "que se pueda pagar"?" Y es lo que te he contestado.

Por un lado has obviado el límite de 60 metros cuadrados que te he dado. Todo lo que sea por debajo de eso ya no tiene ni sentido hacer los cálculos. ¿Esto también hace falta que te lo explique?
¿Quieres los datos para el alquiler? Los puedes sacar perfectamente de lo que te he dicho antes, pero como veo que no eres capaz, yo te los doy masticaditos, no te preocupes. Para alquiler (y sacado de lo que te he dicho antes): superficie mínima 60 metros cuadrados. Precio: no más de 25 % de sus ingresos. ¿Has visto qué fácil? Cualquiera diría que ya te lo había dicho.

Y ahora va a resultar que toda la vivienda es nueva. Hay que joderse. ¿De verdad tengo que decirte que las viviendas que se hicieron cuando no había todo eso que dices (iva, salario mínimo, regulaciones,...) también cuestan muchísimo más de lo que te he dado como digno y que se pueda pagar? Pero vamos ni alquiler ni venta. Intenta colársela a otra persona con eso.

» autor: molybdate

#121 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

nitonito — Fri, 30 Jan 2026 17:11:38 +0000

#1 Me gusta lo del debate porque en este tema hay mucha tela que cortar.
No hace falta irse a los extremos, debatir en los extremos no es debatir, es venir a insultar a los del otro equipo (que esto de debatir ya parece la política actual, un partido Madrid-Barça, si eres del contrario entonces todo lo malo que te pase está bien)

1- Hay un problema de vivienda, eso ha quedado claro. Concretamente que falta vivienda para tanta gente o, más bien, que falta vivienda a precio que la gente normal pueda pagar.
2- Si la gente normal no puede comprar vivienda (por el motivo que sea, que hay más de uno) tiene que vivir de alquiler.
3- Si mucha gente va a vivir de alquiler, tiene que haber vivienda de alquiler. Si no hay suficiente el precio sube (esto de la oferta y la demanda ya está más que hablado).
4- Si viene un tipo como el del artículo y transforma un solar abandonado o un piso de 200m2 en 8 minipisos/zulos y los alquila a un precio razonable, está metiendo en el mercado de alquiler 8 viviendas. Obviando el tema de si un minipiso de esos es suficiente o decente para vivir, lo que está haciendo es dar una alternativa a alguien que no puede permitirse ninguna otra (y hay muchos motivos para que la gente quiera ocupar un sitio de esos, bien por precio, bien por que es temporal, bien porque le encaja su localización...)

Una vez expuestos los puntos anteriores, que veo bastante objetivos, expongo mi opinión.
No veo que este señor esté especulando con la vivienda ya que especular implica acaparar propiedades sin utilizar para provocar escasez y así provocar una subida de precios para que sus propiedades ganen valor y sacar muchos más beneficios. Esto es lo que hacen los grandes fondos de inversión, que tienen pasta para aburrir (de todos modos también hay que ver esto ya que parece ser que los fondos esos, buitres o no, no son los que poseen el mayor porcentaje de vivienda).
Sí no hace lo anterior entonces está haciendo una inversión (con sus riesgos y su trabajo), dinamiza la economía de algún modo ya que da trabajo a las empresas y profesionales que tienen que poner a punto esas propiedades, amuebla, da uso a locales vacíos, etc.

El problema de los precios es otro.
Si se suben los sueldos de los obreros y se tienen que cumplir muchas más condiciones que antes en la construcción (más aislamiento, más seguridad...) y no se libera suelo suficiente...entre otras cosas... Las viviendas serán más caras. Como los sueldos no suben al mismo ritmo, pues entonces ya tenemos montado el problema de que no se puede comprar.

» autor: nitonito

#120 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

yorelito — Fri, 30 Jan 2026 15:45:03 +0000

#114 Solo quería que dieras números para sacar el ratio metros/precio de ALQUILER que te parece aceptable; ya que me quedó claro que considerabas inaceptables los apartamentos del video de entre 25-40m2 al precio de 450€ e incluso al de 50€.
Y aún así no has sido capaz y has puesto un ejemplo de COMPRA y con datos relativos.

Suponiendo que la persona o familia de tu ejemplo gana 2000€ al mes y solo dedica el 25% de su sueldo a la compra de vivienda, osea 3 salarios/año:
6000x8 = 48.000€.

Aunque solo tuvieses que pagar materiales y que te regalan el suelo, no pagases ni licencias , y los empleados empezando por el arquitecto y terminando en el ultimo peón de la obra sean todos esclavos a los que no piensas pagar,.... pues quiza no te llega ni para los materiales.

Lo que pasaba hace ya unos años cuando las casas se hacían de ladrillo y mortero, que incluso no existía ni el IVA (que se introdujo en 1986), o el salario minimo era anecdótico, no se pagaban tasas, no habia regulaciones sobre seguridad de los materiales usados ni la seguridad de los trabajadores de la obra.... pues obviamente no puedes soñar con esos días y esos precios.

» autor: yorelito

#119 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

ElBeaver — Fri, 30 Jan 2026 14:38:47 +0000

#118 Se lleva a cabo en muchos países europeos sin problemas. Lo que realmente se necesita es legislar sobre cómo se gestiona la vivienda pública y garantizar la inclusión de los residentes.

El Estado tiene múltiples responsabilidades, y una de ellas es intervenir lo menos posible en la propiedad privada. Sin embargo, si hay personas sin vivienda, debe proporcionarla en caso de que el sector privado no lo haga. Si los salarios son bajos, deben incrementarse y facilitarse el acceso a viviendas que sean asequibles con esos ingresos. No se puede omitir estas acciones y esperar que el sector privado resuelva el problema por sí solo.

» autor: ElBeaver

#118 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

daniMate — Fri, 30 Jan 2026 14:26:44 +0000

#117 si, para luego regalarlas a mitad d precio en un sorteo y a acabar descapitalizado como ha hecho en las décadas pasadas. O peor. Regalárselo a fondos de inversión del hijo de alguien con idéntico resultado.

El estado no está para andar gestionando vivienda, pero sin para legislar y evitar acumulaciones masivas.

» autor: daniMate

#117 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

ElBeaver — Fri, 30 Jan 2026 14:23:34 +0000

#113 El Estado también podría intervenir construyendo o adquiriendo viviendas, tal como lo haría un gran tenedor, y destinándolas al alquiler. Esto podría reducir los incentivos del sector privado para participar en este mercado.

» autor: ElBeaver

#116 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

SmithW6079 — Fri, 30 Jan 2026 14:07:38 +0000

#112 Nadie esta acaparando nada, simplemente no hay suficiente para todos y eso hace subir el precio. Si la mierda fuera escasa tambien seria valiosa.

Y el personaje de la noticia tampoco acapara nada, de hecho esta sacando mas vivienda al mercado.

PD: Mal ejemplo has ido a poner con el pollo, el precio tambien ha subido porque la gripe aviar ha reducido la produccion. La demanda se mantiene pero baja la oferta = Subida de precio.

» autor: SmithW6079

#115 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

pirat — Fri, 30 Jan 2026 14:07:03 +0000

#96 Ya tardas en exponer aquí todos tus datos...
Eres tu quien me ha interpelado, después de mostrar falta de comprensión lectora.
Contestaré lo que me de la gana, igual que tú, faltaría más. Si te lo quieres tomar como sea es problema tuyo, ya tardas en dejar de que perdamos el tiempo con "chorradas", ya ves que interés puedo tener...

» autor: pirat

#114 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

molybdate — Fri, 30 Jan 2026 13:56:02 +0000

#107 Claro que has pedido una explicación, que te explique con números lo que para mi es una vivienda digna y que se pueda pagar.
Y sí ya veo que te lo voy a tener que explicar.

Donde yo vivo los pisos pequeños empiezan en 60 metros cuadrados. Y suelen vivir ahí 2-3 personas (máximo 4). Ese es el límite para mí de vivienda digna en cuanto a superficie.
Ahora vamos a lo económico. Que una familia (o una persona) pueda pagar (comprar) su vivienda en máximo 8 - 10 años, sin que le suponga más del 25 % de sus ingresos. Esto es lo que pasaba hace ya unos años.

Ya te lo he explicado muy clarito, ya que se ve que necesitas que así lo haga.

» autor: molybdate

#113 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

daniMate — Fri, 30 Jan 2026 13:21:29 +0000

#106 bastaria con sacarlas a venta. O tan simple como pagar mucho más impuestos de patrimonio en vida o de sucesiones cuando heredas.

Cuando alguien tiene 200 viviendas y vive de las rentas, hay 200 familias trabajadoras que no pueden comprar su casa y están condenadas a pagar alquiler para siempre.

El rentista acumula capital y vuelve a comprar más y así la siguiente generación aumenta la desigualdad.
Y el trabajador jamás podrá ser propietario

Así se agudiza el clasismo.
Luego. El poderoso, cambia y ajusta leyes a su medida.
Vamos, lo que ha ocurrido siempre que no ha habido democracia o está se debilita (como en los últimos tiempos).

» autor: daniMate

#112 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Joroñas — Fri, 30 Jan 2026 12:55:46 +0000

#88 La demanda hay que analizarla, no es toda igual. Imagina que a tí te sale el pollo carísimo porque los supermercados acaparan el mercado

» autor: Joroñas

#111 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

jacinto9999 — Fri, 30 Jan 2026 12:47:52 +0000

Hombre, llevar piso o minipiso a un espacio de 20 o 30 metros cuadrados; antes ni te daban la cèdula de habitabilidad, no cumple el mínimo humano.

» autor: jacinto9999

#110 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Mark_ — Fri, 30 Jan 2026 12:32:57 +0000

#69 si, la reforma iba con un acuerdo de no subirme el alquiler durante 8 años. Por escrito.

» autor: Mark_

#109 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

mariopg — Fri, 30 Jan 2026 12:14:03 +0000

#12 hasta 2 o 3 pisos podrían ser pequeños propietarios, a partir de ahí son hijos de puta

» autor: mariopg

#108 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

mariopg — Fri, 30 Jan 2026 12:11:55 +0000

#2 #1 esta gentuza sacaría rentabilidad a nuestras madres

» autor: mariopg

#107 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

yorelito — Fri, 30 Jan 2026 11:40:57 +0000

#101 No he pedido una explicación.
He pedido que cuantifiques una vivienda "digna" y "que se pueda pagar".
¿de verdad necesito dos mensajes para preguntar lo mismo?
¿Recibiré retorica y eslóganes esta vez?

» autor: yorelito

#106 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

ElBeaver — Fri, 30 Jan 2026 11:05:57 +0000

#74 tengo una idea, hagamos que todas las viviendas privadas no se puedan heredar y sean cedidas al estado que las gestionara en su sabiduría y buen hacer

» autor: ElBeaver

#105 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

cybermouse — Fri, 30 Jan 2026 11:01:05 +0000

#82 Igual es meterme en un barrizal, pero ¿No seria interesante reuperar la figura de cooperativa de viviendas que tanto ayudo en los 70-80 a los jóvenes?.Se consiguen pisos mucho mas baratos, ya que el beneficio del promotor desaparece, de mejor calidad y mas faciles de pagar. No se

» autor: cybermouse

#104 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

cybermouse — Fri, 30 Jan 2026 10:56:37 +0000

#62 Tirar el dinero no se , pero tirar el tiempo si es responderle a ese "señor", asi, entre comillas

» autor: cybermouse

#103 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

cybermouse — Fri, 30 Jan 2026 10:53:36 +0000

#26 Se iba a cagar Creo que esa es la mejor solucion y mas rápida. Son mierda especuladores, escriturado en propiedad igual no tienen ni un ladrillo, todo hipotecas açvaladas con los propios inmuebles que se van pagando con las mensualidades de los inquilinos

» autor: cybermouse

#102 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Friekburg — Fri, 30 Jan 2026 10:30:50 +0000

O acabamos con esto de una vez o acabará con nosotros.

» autor: Friekburg

#101 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

molybdate — Fri, 30 Jan 2026 10:08:26 +0000

#98 Hemos centrado todo tanto en el maximizar el beneficio económico que ya hasta hay que explicar qué es digno y asequible en términos de vivienda...
De verdad te lo tengo que explicar?

» autor: molybdate

#100 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Macnulti_reencarnado — Fri, 30 Jan 2026 09:59:26 +0000

El mundo es para los espabilados. Enhorabuena a este emprendedor.

» autor: Macnulti_reencarnado

#99 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

zuul — Fri, 30 Jan 2026 09:44:32 +0000

#89 "Así que ya sabes culpa tuya por incorporarte tarde al mercado laboral, culpa tuya por emanciparte, culpa tuya por no haber heredado.."

Todo malas decisiones, eh!

Es coña claro, te entiendo perfectamente, yo he pasado por lo mismo. Los que dicen eso suelen ser siempre a los que les han dado todo hecho.

» autor: zuul

#98 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

yorelito — Fri, 30 Jan 2026 09:42:24 +0000

#97 pues no me entero, mas allá del slogan "Lo que quiero es que todo el mundo tenga acceso a vivienda digna y a un precio que puedan pagar." podrias cuantificar en precio y metros lo que significa "digna" y "que se pueda pagar"?

» autor: yorelito

#97 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

molybdate — Fri, 30 Jan 2026 09:35:29 +0000

#86 A 50 euros también me parece una puta mierda. A ver si te enteras cojones

» autor: molybdate

#96 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

tremolantepenacho — Fri, 30 Jan 2026 09:31:26 +0000

#94 Decir el pueblo en el que vives no es exponerse. A no ser que vivas en un pueblo de diez habitantes, claro. Tampoco hay acosadores ni sicarios que busquen sus víctimas en meneame.

Pero claro, algo tienes que inventar para justificar la chorrada de que en tu pueblo no se permiten viviendas de menos de 100 metros de media por planta. Y más si dices que es una zona turística del mediterráneo.

Yo lo dejo aquí, no me aporta nada conversar con alguien que miente en cosas tan básicas y con tan poca trascendencia como esta.

» autor: tremolantepenacho

#95 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

celyo — Fri, 30 Jan 2026 09:27:34 +0000

#93 A ver, quizás 100 m2 ahora con familias más pequeñas, sea mucho espacio, pero no se aplica un criterio, es simplemente puro negocio, de ahí la laxitud.
Y en Madrid capital se sigue construyendo, pero no pisitos, si no pisos grandes con su gimnasio y sus zonas comunes con muchas pijadas, a precios ...

Recuerdo con Carmen Chacón, con Zapatero, que propuso la idea de minipisos de 40m2, y la gente casi se la comía. Con el paso del tiempo, quizás esa iniciativa hubiera dotado de un parque público de viviendas, accesibles para muchos a día de hoy.

» autor: celyo

#94 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

pirat — Fri, 30 Jan 2026 09:13:58 +0000

#92 Prefiero no definirme tanto, perdona, no está la cosa para ir jugando con sicarios acosadores profesionales...
Está en zona turística del Mediterráneo.
Conozco el tema y no tengo más interés en mentir en esto. Nadie se explica que oscuros intereses hay detrás.

» autor: pirat

#93 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

pirat — Fri, 30 Jan 2026 09:10:30 +0000

#70 #43 Igual que lo de os 100m2 de media está desfasado, lo de madrit está en el otro extremo, llegando al exceso de "laxitud" en muchos sentidos...

» autor: pirat

#92 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

tremolantepenacho — Fri, 30 Jan 2026 09:10:19 +0000

#91 ¿Qué ayuntamiento es ese? Dudo mucho que exija una media de 100 metros cuadrados de piso por cada planta.

» autor: tremolantepenacho

#91 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

pirat — Fri, 30 Jan 2026 09:04:40 +0000

#75Â100m2 de media he explicado y no me has entendido.
Si no fuera así se podrían hacer los 4 de 50 que comentas.

» autor: pirat

#90 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

omega7767 — Fri, 30 Jan 2026 09:04:24 +0000

este precarizador de la vivienda se merecía vivir en un garage

su siguente idea será compartir mini pisos o mini habitaciones

» autor: omega7767

#89 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

laguerrillasilenciosa — Fri, 30 Jan 2026 08:54:45 +0000

#73 La angustia que he pasado sin saber si encontraría un lugar para vivir que pudiera pagar (y que me quisieran alquilar) no se la deseo a nadie. Mi situación es parecida a la tuya, aunque por circunstancias diferentes.
Y todavía he tenido que escuchar, aparte de sabios consejos como el que me han dado por aquí, que quienes estamos en esta situación es por malas decisiones.
Así que ya sabes culpa tuya por incorporarte tarde al mercado laboral, culpa tuya por emanciparte, culpa tuya por no haber heredado..

» autor: laguerrillasilenciosa

#88 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

SmithW6079 — Fri, 30 Jan 2026 08:49:57 +0000

#3 Lo que pasa es que ahora no hay burbuja, hay una crisis de vivienda.

Burbuja habia en los 2000, cuando se construia a cascoporro y antes de terminarse una vivienda ya habia pasado por 3 propietarios pero nadie vivia en ella.

Lo de ahora es crisis porque hay mas demanda que oferta, y es esa escasez es la que hace subir los precios, y si cada año sube la demanda en medio millon de personas y no se construye al mismo ritmo, este tipo tiene negocio asegurado para lustros.

» autor: SmithW6079

#87 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

torrrquemada — Fri, 30 Jan 2026 08:43:09 +0000

#17 Pues siento disentir (un poco) tu argumento, pero si un municipio tiene esa política de 100m2 por vivienda será por alguna razón. Quizás sea estatus, Atraer familias con hijos, evitar aglomeraciones... Lo que sí puedo decir, es que mantener esa política es difícil cuando las promotoras presionan para maximizar el beneficio empequeñeciendo los pisos.

» autor: torrrquemada

#86 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

yorelito — Fri, 30 Jan 2026 08:41:42 +0000

#83 Quieres evitar que esto se haga ¿porque? ¿si en vez de alquilarlo a 450€ lo hiciese por 50€ también te quejarías? Pues si tienes cojines lo haces tu y los pones a 50€.

Un producto financiero es el bitcoin y aún n así no todo el mundo puede tener un bitcoin, y no es porque cueste caro; aunque lo pusieras a 1€ a base de regulaciones no todo el mundo podría tener un bitcoin porque no hay tantos bitcoins como personas. Igual que los pisos.

Hay muchos pisos/casas que nadie quiere en lo que se define la "España vaciada", pero por desgracia donde la gente quiere vivir, (los centros de algunas grandes ciudades) tienen un limite teórico de pisos, porque esas zonas estan acotadas en espacio, y algunas de ellas ya estan construidas en todo su espacio y construir pisos nuevo implica derribar otros preexistentes. En esas zonas únicamente podrá vivir quien se lo pueda permitir. Puedes incluso pensar en otro filtro que no sea el dinero; puedes hacerlo como en el acceso a la universidad, por un examen de acceso, o familia numerosa o venir del otro lado del mundo, puedes dar los puntos que quieras con el criterio que quieras, pero aun así habrá un corte que dejará fuera al mismo numero de personas que si el criterio es el dinero, aunque quizás consideras que esos otros criterios son mas justos que el dinero, pero en definitiva HAY MENOS PISOS QUE PERSONAS.

» autor: yorelito

#85 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

juanitoborromea — Fri, 30 Jan 2026 08:27:28 +0000

#84
Pero se alquilan. Tu necesitas una habitación y te dicen que no hay padrón o contrato pero la necesitas y la coges.
hace 10 años o mas, fui a ver unos apartamentos que eran demasiado baratos:
Estaba la fachada sin terminar, me dijo nada mas llegar a ver si era divorciado, soltero...
Pues que eso iba a ser un centro de mayores o no se que pero se quedó asi.
Entrabas y no habia luz. El ascensor no iba.
Cables por los marcos de las puertas.
Dijo que si lo coges te ponían un contador de luz.
Que trabajaban obreros en las obras del tren de alta velocidad y otras gentes que a saber.

Y las habitaciones de alquiler son todas sin contrato, o lo que yo recuerdo hace 18 años.

Y ahora que recuerdo en Barcelona te podrías empadronar con un recibo del fijo o movil creo si querias. Asi que tampoco es mayor problema. Te hablo hace 18 años.

» autor: juanitoborromea

#84 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Derko_89 — Fri, 30 Jan 2026 08:14:19 +0000

#79 Sí, pero no como vivienda, con todos los problemas que eso puede acarrear.

» autor: Derko_89

#83 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

molybdate — Fri, 30 Jan 2026 08:12:03 +0000

#67 Pero qué cojones dices? (sí cojones). Yo me quejo de tipos como este porque lo que quiero es que se evite que esto pueda hacer. No quiero hacer lo que hace él. Lo que quiero es que todo el mundo tenga acceso a vivienda digna y a un precio que puedan pagar.
Cómo dice #68, el problema es hacer de la vivienda un producto financiero.

» autor: molybdate

#82 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Am_Shaegar — Fri, 30 Jan 2026 08:01:23 +0000

#1 Y que construye 9 por 500.000 euros.

55.000 euros por piso, cuando a alguien le cuesta muchísimo más comprarse uno.

» autor: Am_Shaegar

#81 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

kumo — Fri, 30 Jan 2026 07:46:45 +0000

#23 Aquí no han visto los "pisos" baratos chinos o koreanos. Que son más pequeños que los típicos apartamentos japoneses para currantes de la ciudad.

El tío este presta un servicio y no parece que sea abusivo. Parece que eso también es un problema a tenor de los comentarios.

» autor: kumo

#80 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

juanitoborromea — Fri, 30 Jan 2026 07:24:02 +0000

#12 zona tensionada ahora mismo es toda españa.
Mañana quitamos todos los Airbnb de esoaña, cambiaría algo?
No.
La demanda supera a la oferta.

» autor: juanitoborromea

#79 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

juanitoborromea — Fri, 30 Jan 2026 07:22:56 +0000

#18
Se alquilan igualmente

» autor: juanitoborromea

#78 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

juanitoborromea — Fri, 30 Jan 2026 07:21:24 +0000

#68
En serio? Porque a mi me danque hay muchas mas personas que casas.
Si no fuese asi este pavo no tendría negocio que hacer.
Y encima se van a legalizar mas.

De verdad, ni quitando todos los Airbnb de españa tendrías un piso a precio asequible.

» autor: juanitoborromea

#77 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

aritzg — Fri, 30 Jan 2026 07:20:17 +0000

#2 lo que es es un desgraciado que se enriquece de la desgracia agenda. Usurero

» autor: aritzg

#76 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

juanitoborromea — Fri, 30 Jan 2026 07:19:55 +0000

#1
No hay pisos y cada vez mas y mas gente pues tienes a otros que se aprovechan de esto.

Aunque los quites de la ecuación sigues teniendo el mismo número de pisos

» autor: juanitoborromea

#75 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

tremolantepenacho — Fri, 30 Jan 2026 07:16:32 +0000

#11 Revisa los números, lo que acabas de decir no tiene sentido. No se si tu ayunbtamiento exige 200 metros por planta (lo dudo) pero en todo caso se podrían construir 4 de 50 no uno de 150 y uno de 50.

» autor: tremolantepenacho

#74 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

daniMate — Fri, 30 Jan 2026 07:12:53 +0000

#1 hay que seguir apoyando a los jóvenes que heredan patrimonio de sus familiares, a emprender y ofrecernos productos cada vez más caros
Bajemos más los impuestos de sucesiones y patrimonio y sobre todo, que trabajar te suponga pagar un 40% de IRPF pero invertir solo un 19% de las ganancias.

Hay cada vez más concentración de riqueza. Y eso parece no ser importante, pero esa concentración ejerce mucho poder y eso tuerce las leyes para obtener aún más beneficio.

» autor: daniMate

#73 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

GatoCuantico — Fri, 30 Jan 2026 07:01:34 +0000

#58 Pues 17 llevo yo... no sé si será por las mismas razones que #48, en mi caso me incorporé tarde al mercado laboral, con un sueldo muy bajo, cuando me pude independizar no había podido acumular para una entrada así que alquiler. A medida que han pasado los años he ido teniendo estabilidad laboral, mejor sueldo, pero sin haber tenido nunca capacidad de ahorro, por lo que 17 años después sigo en la misma situación: el alquiler se lleva tanto de mi sueldo que no hay forma de ahorrar y pensar en comprar, a una edad que tampoco me va a hacer fácil que una entidad me conceda la hipoteca.
Es una mierda vivir con el miedo de que si mi casero decide no renovarme el contrato no tenemos donde meternos. Ya lo dice #48, la avaricia debe ser innata en el ser humano, ni que estuviesen los caseros obligados a adaptarse a al mercado.

» autor: GatoCuantico

#72 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

knzio — Fri, 30 Jan 2026 06:49:43 +0000

#58 para quien paga un alquiler con dificultad (3 años o 14), es complicado ahorrar para dar una entrada
cc #60

» autor: knzio

#71 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

torrrquemada — Fri, 30 Jan 2026 06:44:35 +0000

#4 Desconozco lo que cobra por sus pisos, pero algo es seguro: Si los tuviera a precio de mercado, ya habría sido portada en El Mundo, ABC, ...

» autor: torrrquemada

#70 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

SON_ — Fri, 30 Jan 2026 06:41:06 +0000

#17 exacto, las familias han cambiado, hay muchísimas más de 1 o 2 miembros que de 4 o 5, las necesidades son otras y seguro que mucha gente daría el paso a alquilar o comprar viviendas de ese tamaño. Hay iniciativas con ese formato realizadas por cooperativas de vivienda.

Otro debate es que sean de 1 sólo tenedor por el tema de la especulación con un derecho básico.

Por otro lado me pregunto cómo ha hecho para poner varias entradas en casa piso pq la licencia para esto debe llevar tiempo y no sé si estará permitido por ley en muchos Ayto.

» autor: SON_

#69 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

bronco1890 — Fri, 30 Jan 2026 06:26:31 +0000

#33 No fuiste tonto, pero quizá un poco ingenuo al no firmar un nuevo contrato especificando la inversión que ibas a hacer por tu parte y la duración y subida de los nuevos contratos negociados.
El dinero siempre con papeles de por medio.

» autor: bronco1890

#68 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Tecar — Fri, 30 Jan 2026 05:57:51 +0000

Ni aún así les entrará en la cabeza a algunos que el problema de la vivienda básicamente es que se ha convertido en un producto financiero.

» autor: Tecar

#67 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

sips — Fri, 30 Jan 2026 05:06:19 +0000

Y el que se queje, que haga lo mismo que este tipo si tiene cojines. Basta de lloriqueos.

» autor: sips

#66 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

drstrangelove — Fri, 30 Jan 2026 05:04:00 +0000

Es que él dice que obtiene un 12% y se queda tan ancho, pero no es sin riesgo. Como todos los negocios tiene su riesgo, la burbuja de precios podría explotar, podría dejar de tener clientes por baja natalidad o porque no vienen más inmigrantes, se le podría degradar la zona, el gobierno podría regular los precios si ve que son un problema, o podría tener más competencia al atraer más inversores buscando esas jugosas rentabilidades.

No hay negocio sin riesgo...salvo si eres multimillonario, en ese caso te lo ponen todo en bandeja.

» autor: drstrangelove

#65 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

sips — Fri, 30 Jan 2026 05:02:51 +0000

Siempre que haya idiotas que lo paguen, habrá kplls que se forren. Nadie te obliga a vivir ahí. En el centro NO cabemos todos. A irse a vivir a txc, como en EEUU y el mundo desarrollado.

» autor: sips

#64 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

analphabet — Fri, 30 Jan 2026 03:05:46 +0000

Sin meterme en el negocio que hace este señor, está claro que un 12% de rentabilidad está muy por encima de rentabilidades casi sin riesgo (2%-3% depositos) o de riesgo moderado (9% fondos indexados). Algo está mal en el sistema cuando se puede obtener un 12% rentabilidad y tener 0% de probabilidad de perderlo todo sin posibilidad de recuperarlo.

» autor: analphabet

#63 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

ElBeaver — Fri, 30 Jan 2026 01:19:53 +0000

#62 No sé si eres muy mayor para buscar algo en propiedad, pero si no vas a heredar, mejor busca algo, lo que sea, aunque no puedas vivir allí de momento. Siempre tendrás ese lugar como refugio.

» autor: ElBeaver

#62 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

laguerrillasilenciosa — Fri, 30 Jan 2026 01:15:34 +0000

#61 Es mi dinero, ¿crees que no lo sé?

» autor: laguerrillasilenciosa

#61 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

ElBeaver — Fri, 30 Jan 2026 01:14:14 +0000

#60 14 años de alquiler es tirar el dinero

» autor: ElBeaver

#60 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

laguerrillasilenciosa — Fri, 30 Jan 2026 01:11:48 +0000

#58 Ah, entiendo que imaginas que si no tengo una vivienda en propiedad es porque no me lo he planteado, claro.

» autor: laguerrillasilenciosa

#59 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

millanin — Fri, 30 Jan 2026 00:20:54 +0000

Ojalá se arruine.

» autor: millanin

#58 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

ElBeaver — Fri, 30 Jan 2026 00:13:53 +0000

#48 Creo que 14 años es más que suficiente para pensar en la compra de una vivienda. Yo me lo habría planteado a los 3.

» autor: ElBeaver

#57 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

SeñorPresunciones — Fri, 30 Jan 2026 00:13:30 +0000

Un verdadero terrorista.

» autor: SeñorPresunciones

#56 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

carpeta — Fri, 30 Jan 2026 00:01:07 +0000

#1 "Pequeño propietario" pero gran hijo de puta

» autor: carpeta

#55 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

zULu — Thu, 29 Jan 2026 23:54:58 +0000

Lo que necesitamos son viviendas de 3, 4 o 5 habitaciones si queremos que la gente tenga hijos y tal, los zulos actuales deberían estar prohibidos. Construir algo de menos de 3 habitaciones y 60m2 no se debería permitir.

» autor: zULu

#54 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Mark_ — Thu, 29 Jan 2026 23:47:28 +0000

#52 ese es OTRO de los problemas, desde mi punto de vista.

A ese le puedes añadir que los Ayuntamientos permitan construir en zonas inundables y no asumir responsabilidad después, o que siempre que asignan un plan de ordenación urbana, si no es por presión de los vecinos, nunca incluyen vivienda protegida que al mismo tiempo, puedes conseguir y luego revender.

A eso súmale que se permitan alquileres turísticos que en según qué zonas, de no existir, rebajarían la presión de los alquileres (en Sevilla capital en 10 años hay 30.000 camas turísticas más, y 41.000 vecinos menos si no me equivoco).

Añade además que por el mero hecho de que se construya algo en tu entorno (una circunvalación, una línea de metro, un parque...) sin tú haber invertido en tu vivienda, puedas venderla mucho más cara. Porque entiendo que si tienes una vivienda y la mejoras, al vender quieras recuperar la inversión. Ok, perfecto. Pero que la vendas más cara porque ahora el barrio no es de yonkis...¿por qué?

Luego las CCAA dando permisos de construcción en zonas de alto riesgo (costas, parques naturales, cauces fluviales) validando a los municipios.

Y encima de todo, ningún Gobierno central ha planteado fiscalizar la vivienda en base a cuántas tengas, porque no es lo mismo que tú tengas la tuya y otra de vacaciones, que está genial, con que tengas 15 en herencia, y en ambos casos se consideren al mismo nivel. En otros países (Bélgica) están obligados a poner en alquiler toda vivienda vacía, si no, impuestazo. Pues eso habría que hacer; dos viviendas? La habitual, mínimo impuestos. La de vacaciones? Menos del 5%. ¿Quieres más? Progresivo; 5, 10, 15, 20...Y si son una carga, pues véndelas.

O especula con yates y relojes de lujo, cabrón, que eso no nos jode la vida al resto.

» autor: Mark_

#53 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Mikeien — Thu, 29 Jan 2026 23:44:32 +0000

Ojalá tuviéramos un gobierno de izquierdas que regulase el tamaño y las condiciones de los pisos a alquilar.

De la misma forma que las viviendas de protección oficial tienen establecidos unos m2, tamaño de las habitación, número de baños, calidades, etc. se podría hacer lo mismo con el mercado del alquiler.

» autor: Mikeien

#52 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

stickmaneol — Thu, 29 Jan 2026 23:38:03 +0000

#28 El problema no es que pensemos si es un especulador o no, quien sabe, lo mismo hasta él lo sabe que lo es….. El puto problema aquí es que no hay ninguna ley que le impida especular con un bien de primera necesidad reconocido en la constitución como derecho.

» autor: stickmaneol

#51 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

yoma — Thu, 29 Jan 2026 23:35:09 +0000

#24 En Madrid por 450 euros al mes no encuentras ni una habitación de menos de 10 metros cuadrados.
Mucha gente pagaría con gusto esos 450 euros por un piso de 20-30 metros cuadrados.

» autor: yoma

#50 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Bombástico — Thu, 29 Jan 2026 23:33:15 +0000

#44 Si vamos, que comprar y mandar a reformar es mucho esfuerzo...

» autor: Bombástico

#49 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

magnifiqus — Thu, 29 Jan 2026 23:29:19 +0000

#25 Las condiciones no parecen malas. Pero como el promotor ha dejado claro en el vídeo, él está haciendo esto porque le parece un negocio muy rentable. Si pudiera doblar el precio y multiplicar la rentabilidad, lo haría sin dudarlo.

Por eso este es un mercado que necesita una fuerte regulación,.

» autor: magnifiqus

#48 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

laguerrillasilenciosa — Thu, 29 Jan 2026 23:22:26 +0000

#3 Si no fuera porque a estas alturas ya me da todo bastante miedo, estaría contigo en que ojalá la burbuja estalle lo más grande.

Recientemente he vivido dos casos, uno de ellos personal, relacionados con este tema.

En mi caso, los propietarios de mi casa lo son también de otras 7, tienen todo el edificio. No sé si tienen más, imagino que sí, puesto que son un matrimonio que son una SL.

En mi peregrinaje buscando un sitio donde caernos muertos me he dado cuenta de algunas cosas:

- Los autónomos no somos muy queridos por los propietarios. Como tienen la sartén tan por el mango, si no eres funcionario/a puede que ni te enseñen el lugar. Y yo vivo aquí hace muchos años, no quiero ni pensar la gente que no tiene ningún tipo de red.

- Si mi pueblo es representativo de España, creo que la razón, o una de las razones, por las que este problema no se soluciona es porque hay mucho riesgo de perder electorado. Y esto es así porque aquí ya estamos hablando de dos Españas: quienes tienen propiedades y quienes no. Esto me suena bastante feo y me retrotrae al siglo XIX.

- Todo esto se sostiene porque mucha mierdi-gente normal como yo, con situaciones parecidas a la mía a su alrededor, acepta alegremente que es legítimo que te dupliquen la renta debido a que "así está el mercado".
Por otra parte, en mi pueblo, 15 mil habitantes, un altísimo porcentaje de la vivienda de alquiler es propiedad de cinco apellidos. Tal cual.

- -Relacionado con lo anterior, he descubierto que los que viven de esto son lloricas al nivel de los bares. Todo mal, todas las leyes mal, inkiokupas por todas partes, riesgos, horribles riesgos. Y lo que más gracia me hace es que encima tengo que solidarizarme con ellos. En mi caso, mis caseros me dijeron, medio avergonzados, que después de 14 años en mi casa me tenían que aplicar una buena subida si quería renovar el contrato. Porque, palabras textuales, "ya sabes cómo está el mercado". Claro, el mercado te pone una pistola en la sién para que seas un avaricioso de mierda que está viviendo un momento glorioso que veremos cómo termina. Ya, pobre...

» autor: laguerrillasilenciosa

#47 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

magnifiqus — Thu, 29 Jan 2026 23:18:27 +0000

#12 La solución pasa por regular el mercado, igual que se hace con el de alimentos, el agua, las medicinas, etc. Que no se permita la especulación. Es decir, que pueda haber beneficios, pero modestos. Los especuladores que se busquen otras actividades.

» autor: magnifiqus

#46 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

ddomingo — Thu, 29 Jan 2026 23:08:06 +0000

#1 Plantear un debate acerca de la situación del mercado inmobiliario atendiendo a un solo caso es .....

» autor: ddomingo

#45 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

magnifiqus — Thu, 29 Jan 2026 23:03:45 +0000

#3 Qué malos sois . Unos buenos impuestillos, por especular con un bien básico, y para financiar a los servicios sociales, y asunto solucionado.

» autor: magnifiqus

#44 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

yorelito — Thu, 29 Jan 2026 22:59:15 +0000

#21 ¿la sociedad sale ganando si liquidas a alguien que tiene iniciativa y pone 9 habitaciones/apartamentos en alquiler, que de otra forma no existirían?
¿Vas a esperar a que termine la obra para aplicar tu justicia social y así no tener ni que poner un enchufe con tu propio esfuerzo?

» autor: yorelito

#43 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

celyo — Thu, 29 Jan 2026 22:53:11 +0000

#11 #18 en Madrid quitaron hace unos años la obligación de los pisos de tener un minimo de 35 m2.

Ya no hay límite

» autor: celyo

#42 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

DayOfTheTentacle — Thu, 29 Jan 2026 22:49:56 +0000

#12 o sea que en el caso de una familia de 4... 8 pisos?

» autor: DayOfTheTentacle

#41 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

celyo — Thu, 29 Jan 2026 22:47:08 +0000

#3 lo peor de eso, es que todo se va a la mierda, por la economía qie tenemos dependiente del ladrillo.

Quizás menos ahora que en 2008, que eso fue un apocalipsis.

Lo que si veo, lo de siempre, aquí no se arregla nada, dado que tenemos una sociedad de derechas que quiere negocio puro y duro.

Así que iremos de burbuja en burbuja.

» autor: celyo

#40 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Elrosquasard — Thu, 29 Jan 2026 22:45:35 +0000

#12 Es lo que mas me llamó la atención. Claro que también decirle que estamos en una democracia y que si sale elegido un partido que promete joder este negocio especulativo lo hará a pesar de el. Entonces decirle que el Estado no es una ONG y que si su negocio ya no es rentable que pida ayudas a Servicios sociales.

» autor: Elrosquasard

#39 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Ainur — Thu, 29 Jan 2026 22:45:32 +0000

#5 en el city skylines probaron tener lógicas de rentistas y tuvieron que 'hardcodear' limites Porque hacia inviable la partida si no

» autor: Ainur

#38 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Tr13ce — Thu, 29 Jan 2026 22:43:47 +0000

#3 Que se vaya a una ONG o servicios sociales

» autor: Tr13ce

#37 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

wbrujo — Thu, 29 Jan 2026 22:40:50 +0000

Espero que sé le prendan fuego ,sin gente viviendo, y que los seguros, ejerza sus derechos de no pagarle nada por mal uso de sus zumos.

» autor: wbrujo

#36 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

avalancha971 — Thu, 29 Jan 2026 22:40:26 +0000

#12 Importante el detalle de zonas tensionadas. Porque en los pueblos más de un pobre tiene unas cuantas referencias de parcelas pequeñitas que no les compran ni por mil euros. Hace no mucho vi el caso de uno que había conseguido vender una... Por 60€.

» autor: avalancha971

#35 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

EldelaPepi — Thu, 29 Jan 2026 22:40:23 +0000

Y lo dice sin el sinvergüenza con una sonrisa en la cara.
Algún día se le borrará, espero.

» autor: EldelaPepi

#34 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

yorelito — Thu, 29 Jan 2026 22:39:43 +0000

esa propiedad es exclusivamente para alquilar, porque esa división es imposible de registrar en el registro de la propiedad con un cambio de uso, y por tanto imposible de vender individualmente ya que no cumple ni de lejos los criterios. Sin embargo la realidad es que para mucha gente esos minipisos son mas que suficiente en dimensiones y formato para vivir, y mejor que alquilar una habitación en piso compartido.
Supongo que estará alquilando esos minipisos como un coliving con un contrato de alquiler de "habitación", porque pisos no son.
Pero bueno, esta sacando pisos al mercado del alquiler, que de otra forma estaban ahí cerrados sin actividad comercial ni uso. Una administración nunca haría esa conversión porque contraviene todas sus normativas.

» autor: yorelito

#33 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Mark_ — Thu, 29 Jan 2026 22:34:24 +0000

#25 mi piso anterior medía unos 45m2, bien equipado, incluso lo reformé con mi propio dinero a cambio de mantener ese alquiler durante 8 años, mutuo acuerdo con el propietario. Cero problema ni yo con él, ni él conmigo. Si se rompía algo, al día siguiente estaba arreglado. Y yo le he dejado un piso mejor que cuando entré.

El problema fue al terminar el contrato, que me quería cobrar más del doble sin haber hecho él ninguna mejora, todas las hice yo. Y estaba en su derecho, por supuesto. Pero podría haberme dado opciones (una subida de 100, 150...que podría haberla asumido sin problema) pero no, la zona está ahora cara comparada con cuando entré y él quería su trozo de pastel.

Y sólo tiene ese piso, dice que pagado con su esfuerzo pero en realidad le costó 12.000 euros en su momento (el barrio antes estaba muy degradado, ya no, está turistificado) y yo le he pagado a lo largo de once años casi 60.000 euros, luego el piso y todos sus costes están más que amortizados desde hace tiempo.

Ahora dime...¿rentista, aprovechado, esa subida al doble es normal, es avaricia? ¿he sido tonto por vivir alquilado? Nunca tuve ahorros suficientes para comprar, pero si para pagar mes a mes sin falta. El problema es más profundo de lo que parece.

» autor: Mark_

#32 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

EpifaníaLópez — Thu, 29 Jan 2026 22:34:17 +0000

#2 Igual es que es muy bajito

» autor: EpifaníaLópez

#31 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

jonolulu — Thu, 29 Jan 2026 22:33:40 +0000

#12 A mi dos en una zona tensionada ya me parecen muchas

» autor: jonolulu

#30 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

obmultimedia — Thu, 29 Jan 2026 22:32:31 +0000

#12 Mientras siga la derecha gobernando en este pais, esto seguirá siendo una utopia.

» autor: obmultimedia

#29 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Sr.No — Thu, 29 Jan 2026 22:31:59 +0000

#1 hombre a ver, es pequeño comparado con Black Rock

» autor: Sr.No

#28 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Mark_ — Thu, 29 Jan 2026 22:30:38 +0000

#10 si consideras la vivienda como un bien para especular, entonces si, tiene razón.

En cambio si consideras una vivienda (vivienda para vivir, no para temporadas, vacaciones y demás) como un bien básico, entonces es otro puto especulador que vive del trabajo ajeno.

» autor: Mark_

#27 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

obmultimedia — Thu, 29 Jan 2026 22:30:13 +0000

#1 Esto ya se hacia hace decadas con oficinas cerradas, reconvertian toda una planta en minipisos.

» autor: obmultimedia

#26 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Mark_ — Thu, 29 Jan 2026 22:29:22 +0000

#3 o que directamente todos sus inquilinos dejen de pagar a la vez.

» autor: Mark_

#25 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

bronco1890 — Thu, 29 Jan 2026 20:38:49 +0000

#24 Dice 25-40 m2. Para una sola persona no me parece nada indigno, sobre todo si es de nueva construcción y cualquiera que gane el SMI se puede permitir alquilarlo. Ojalá hubiese miles de pisos de estas características en todas las ciudades y no los cuchitriles que hay ahora a precios mucho más caros.
Tienes que descontar intereses, derramas, Ibi, basuras, agua, comunidad y mil historias, no es sólo cobrar.

» autor: bronco1890

#24 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Joroñas — Thu, 29 Jan 2026 20:25:53 +0000

#23Â450€ al mes por 20-30 m2 sí....

Además que no salen mas cuentas, porque dice que le saca 5000€ al alquiler de 9 minipisos, eso son más de 500€.

» autor: Joroñas

#23 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

bronco1890 — Thu, 29 Jan 2026 20:12:00 +0000

¿Alquileres de 450 al mes también son un problema?

» autor: bronco1890

#22 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Quillotro — Thu, 29 Jan 2026 19:32:38 +0000

#1 Relacionada: www.meneame.net/m/actualidad/precios-alquiler-punto-tocar-techo-inquil

» autor: Quillotro

#21 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Ramen — Thu, 29 Jan 2026 19:08:59 +0000

Creo que si le emparedamos en uno de los minipisos y sacamos los demás en alquiler social la sociedad sale ganando.

» autor: Ramen

#20 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

euacca — Thu, 29 Jan 2026 17:27:56 +0000

Cuando todos los boomers estén bajo tierra o en residencias y sobren pisos ojalá les pille hasta arriba de deudas a estos mierdas especuladores.

» autor: euacca

#19 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

MenéameApesta — Thu, 29 Jan 2026 16:56:22 +0000

#18 Además de luces y otros criterios técnicos que no tiene sentido que cumpla si no cumple con la superficie mínima. El código técnico de edificación se aplica a nivel nacional, las normativas municipales solo pueden ser más restrictivas.

» autor: MenéameApesta

#18 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Derko_89 — Thu, 29 Jan 2026 15:51:48 +0000

En Catalunya, cuando son de nueva construcción o de una rehabilitación integral, como es el caso, si tiene menos de 36 m² no cumple con el decreto de habitabilidad, por lo que no se puede considerar vivienda.

» autor: Derko_89

#17 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

pirat — Thu, 29 Jan 2026 15:24:24 +0000

#16 Es lo que digo.
Luego dicen que el mercado se autorregula, pero la oferta de apartamentos de un solo dormitorio que sería la mayor demanda actual, es inexistente.
Incluso se podría promover un modelo modular ampliable.

» autor: pirat

#16 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Varelse — Thu, 29 Jan 2026 15:13:43 +0000

#11 No tengo claro que la demanda actual sean pisos más grandes, en mi entorno veo cada vez más gente que quiere vivir sola, que prefiere pisos más pequeños.

» autor: Varelse

#15 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

elGude — Thu, 29 Jan 2026 15:13:13 +0000

#7 ¿Esos 20 pisos son del tamaño del zulo de ortega lara?

» autor: elGude

#14 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Khanbaliq — Thu, 29 Jan 2026 14:51:59 +0000

#9 Un gran tenedor de vivienda en España, según la Ley 12/2023, es una persona física o jurídica titular de más de 10 inmuebles urbanos de uso residencial o una superficie construida de más de 1.500 (m^{2}). En zonas de mercado residencial tensionado, este umbral puede reducirse a 5 o más inmuebles.

Si tiene 20 inmuebles........

» autor: Khanbaliq

#13 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Joroñas — Thu, 29 Jan 2026 12:21:02 +0000

#12 es un comienzo de luego

» autor: Joroñas

#12 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

jmangut — Thu, 29 Jan 2026 11:56:37 +0000

Fuerte el asco que me produce el articulo; sobre todo el ultimo párrafo. "El que no pueda pagar, que se vaya a servicios sociales, que para eso lo pagamos con nuestros impuestos, o que se vayan a las ONGs. Ten en cuenta que los pequeños propietarios no somos ONG ni servicios sociales. Esto es un negocio".

Mi particular propuesta... Un DNI no deberia de tener mas de 2 referencias catastrales de vivienda a su nombre en zonas tensionadas. Y para las personas juridicas cuyo objeto social sea la promocion o alquiler de vivienda, directamente poner un limite de precio por m2 para el alquiler y la venta de vivienda en zonas tensionadas.
La vivienda no puede ser un negocio mas halla de lo que lo puede serlo el agua, la salud, la educacion, etc... y estos ya son un negocio demasiado lucrativo.

» autor: jmangut

#11 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

pirat — Thu, 29 Jan 2026 11:04:56 +0000

Mi ayuntamiento mantiene la exigencia de una media de 100m2 por planta de forma que con 200 podría hacer uno de 150 y otro de 50, en vez de 4 de 50 alejándose de la demanda real actual, impidiendo el acceso a la vivienda y obligando al no deseado y conflictivo tener que recurrir a compartir piso.

» autor: pirat

#10 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

tobruk1234 — Thu, 29 Jan 2026 11:00:48 +0000

Pongamos un poco de contesto a este señor el NO es un pequeño prpietario, pequeño propietario es el currela que se compro piso de vacaciones y ahora lo alquila, o el de la abuela, o los padres eso es un pequeño propietario, este señor es el hijo de alguien que le dio la pasta para crear ese negocio, vio un nicho de mercado y lo esta aprovechando pero este es un gran tenedor de viviendas, vamos un especulador. Pero tambien tiene mas razon que un santo: yo monto un negocio para ganar dinero no soy una ong, si no puedes existen otros servicios y que ellos te ayuden no yo con mi capital. Pq para eso se pagan impuestos

» autor: tobruk1234

#9 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Tunguska08Chelyabinsk13 — Thu, 29 Jan 2026 10:49:21 +0000

#8 Obviamente que es especular, pero me refería a lo de pequeño o gran propietario.

» autor: Tunguska08Chelyabinsk13

#8 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

MiguelDeUnamano — Thu, 29 Jan 2026 10:21:57 +0000

#7 Pues yo diría que eso sigue siendo especular y que con esa transformación ampliaría su negocio, eso no es ser pequeño propietario.

» autor: MiguelDeUnamano

#7 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Tunguska08Chelyabinsk13 — Thu, 29 Jan 2026 10:18:37 +0000

#2 Bueno habría que ver en superficie, quizás tenía 4 pisos que los ha convertido en 20.

Pero los equipamientos y servicios públicos, se dimensionan para un población, no están hecho para que una zona con un equipamiento para X, se metan a vivir 5X. Y las adminstraciones lavándose las manos.

» autor: Tunguska08Chelyabinsk13

#6 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

josde — Thu, 29 Jan 2026 10:16:05 +0000

#4 Sera porque cuenta chistes que el mismo se los cree

» autor: josde

#5 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

autonomator — Thu, 29 Jan 2026 10:07:50 +0000

Los rentistas son una enfermedad para cualquier economía.
attac.es/por-que-no-nos-atrevemos-a-hablar-de-rentismo-popular-cuando-

» autor: autonomator

#4 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Borgiano — Thu, 29 Jan 2026 10:05:34 +0000

El Pequeño Wyoming lo llaman.

» autor: Borgiano

#3 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

skaworld — Thu, 29 Jan 2026 10:03:37 +0000

#1 Lo que molar molaba era otro buen estallido de la burbuja, que le reventase en la cara con sus buenos dineros apalancados y se las viese canutas pa boquear, verlo llorando a papá estado porque su inversion en hacer la vida un poco más miserable a los demás le salio rana y en vez de tener su pequeño grupito de esclavos trabajando para pagarle el diezmo en forma de renta y se ha aostiado y nadie lo podia de saber.

Peeero ya sabes que a todo sus scrofa domestica le llega su 11 de noviembre

» autor: skaworld

#2 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

MiguelDeUnamano — Thu, 29 Jan 2026 10:01:21 +0000

#1 Pequeño propietario ya te digo yo que no si tiene 20 pisos y ha vendido otros 250. Lo de especulador no lo dudo.

» autor: MiguelDeUnamano

#1 "Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Joroñas — Thu, 29 Jan 2026 09:56:30 +0000

Lo subo porque quiero ver si se produce un debate entre quienes dicen que hay escasez de oferta de pisos y se debe desregular, y quienes decimos que si hay escasez de oferta es porque se está produciendo concentración de propiedades.

Este tío dice que ha vendido 250 pisos, que tiene 20 en propiedad para alquilar y que él es pequeño propietario.

» autor: Joroñas