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#23 El fondo Cerberus pone en venta más de 500 pisos en alquiler en Valencia

NPCristo — Tue, 13 Jan 2026 23:25:06 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: NPCristo

#22 El fondo Cerberus pone en venta más de 500 pisos en alquiler en Valencia

Robus — Tue, 13 Jan 2026 17:58:50 +0000

#7 "están aprovechando los precios máximos que ha alcanzado la vivienda"

Máximos... hasta ahora, ya verás el año que viene.

» autor: Robus

#21 El fondo Cerberus pone en venta más de 500 pisos en alquiler en Valencia

chavi — Tue, 13 Jan 2026 17:13:58 +0000

#16 También

» autor: chavi

#20 El fondo Cerberus pone en venta más de 500 pisos en alquiler en Valencia

chavi — Tue, 13 Jan 2026 17:01:04 +0000

#17 Sin problemas.

» autor: chavi

#19 El fondo Cerberus pone en venta más de 500 pisos en alquiler en Valencia

chavi — Tue, 13 Jan 2026 17:00:07 +0000

#18 Si. A precio tasado. O clavarles luego un 80% de impuestos

» autor: chavi

#18 El fondo Cerberus pone en venta más de 500 pisos en alquiler en Valencia

VFR — Tue, 13 Jan 2026 16:33:37 +0000

#15 Las podría comprar el estado y ponerlas en alquiler

» autor: VFR

#17 El fondo Cerberus pone en venta más de 500 pisos en alquiler en Valencia

Findeton — Tue, 13 Jan 2026 16:30:49 +0000

#14 Genial, entonces los ricos vivirán en sus casas compradas en el centro y no habrá NADIE viviendo de alquiler ahí. Como ya pasa en el centro de Barcelona. Los controles de precios no funcionan, te lo tengo dicho.

» autor: Findeton

#16 El fondo Cerberus pone en venta más de 500 pisos en alquiler en Valencia

Findeton — Tue, 13 Jan 2026 16:04:56 +0000

#14 No, lo que hay que hacer es construir más.

» autor: Findeton

#15 El fondo Cerberus pone en venta más de 500 pisos en alquiler en Valencia

chavi — Tue, 13 Jan 2026 15:22:45 +0000

#12 Esas 500 viviendas se venderán con total seguridad a otro fondo
El estado español debería aprender en esto de USA, que acaba de prohibir eso.
Y sin llegar a prohibirlo podría hacer que a los fondos eso no les resultara rentable.

No se van a vender una a una en idealista.
Deberían.

La administración sí tendrá derecho de tanteo pero con que cada vivienda cueste 100.000€ ya son 50M€ necesarios para comprarlas
Para la administración 50M son calderilla. El Estado en este caso podría comprarlas o facilitarle un buen crédito al ayuntamiento.

Como siempre es una cuestión de voluntad política.

» autor: chavi

#14 El fondo Cerberus pone en venta más de 500 pisos en alquiler en Valencia

chavi — Tue, 13 Jan 2026 15:20:03 +0000

#13 Pues muy bien. Que lo paguen.

Por otro lado, el gobierno lo que debe hacer es dificultar que se haga negocio alquilándolos, no favorecerlo como la medida esta infumable de Sánchez

» autor: chavi

#13 El fondo Cerberus pone en venta más de 500 pisos en alquiler en Valencia

Findeton — Tue, 13 Jan 2026 15:04:41 +0000

#8 Si.

» autor: Findeton

#12 El fondo Cerberus pone en venta más de 500 pisos en alquiler en Valencia

hdptest001 — Tue, 13 Jan 2026 14:57:40 +0000

#8 Hola, no entiendo muy bien qué quieres decir. Esas 500 viviendas se venderán con total seguridad a otro fondo. No se van a vender una a una en idealista. La administración sí tendrá derecho de tanteo pero con que cada vivienda cueste 100.000€ ya son 50M€ necesarios para comprarlas y dudo que el consistorio pueda y quiera meterse en una operación tan grande.

Y la gente no es que esté dispuesta o no a pagar el precio que sea por una vivienda. La gente cuando necesita o quiere una vivienda intenta acceder a una que este dentro de sus posibilidades e intereses. Cada vez hay menos gente que pueda pagar precios tan altos, pero como la oferta es tan reducida, esas viviendas siempre encuentran comprador que pueda y quiera pagar por ellas. Si en el mercado hubiese muchísima más oferta de vivienda nueva, reformada, en compra o en alquiler, todas no se podrían vender a precios máximos porque no habría tantos compradores con interés y poder adquisitivo para hacerlo, por lo que los vendedores tendrían que ir ajustando el precio a la baja para encontrar compradores. Es la ley de la oferta y la demanda, creo que a veces estamos tan obsesionados con la ideología y la política que olvidamos lo más básico.

» autor: hdptest001

#11 El fondo Cerberus pone en venta más de 500 pisos en alquiler en Valencia

angelitoMagno — Tue, 13 Jan 2026 14:56:00 +0000

#10 La Constitución no prohíbe lucrarse con la vivienda. Si fuera así, no se podría vender vivienda en España, lo cual no ocurre.

Si te refieres al artículo 47, ese artículo habla de los usos del suelo, no de la vivienda. Y además estarías confundiendo lucro con especulación.

» autor: angelitoMagno

#10 El fondo Cerberus pone en venta más de 500 pisos en alquiler en Valencia

omega7767 — Tue, 13 Jan 2026 14:42:41 +0000

#7 "Los fondos de inversión están aprovechando los precios máximos que ha alcanzado la vivienda para liquidar sus activos y conseguir ganancias."

1) basicamente, fondos de inversión lucrandose de la vivienda, algo que está prohibido en nuestra constitución y que los dirigentes del estado deberían legislar para evitarlo. Hasta ahora los únicos partidos estatales que conozco querer prohibirlo son Podemos/Sumar

2) Cuando empiezan a vender por toda españa, igual es que se huelen una crisis

» autor: omega7767

#9 El fondo Cerberus pone en venta más de 500 pisos en alquiler en Valencia

jaramero — Tue, 13 Jan 2026 14:41:29 +0000

#5 shit yourself little parrot

» autor: jaramero

#8 El fondo Cerberus pone en venta más de 500 pisos en alquiler en Valencia

chavi — Tue, 13 Jan 2026 14:39:00 +0000

#7 aunque los fondos vendan sus activos inmobiliarios, el precio de la vivienda no va a bajar porque hay muchísimos factores que provocan la subida de precios; ..

¿Quieres decir que hay mucha gente dispuesta y que puede pagar esos precios ?
¿Estas seguro?

» autor: chavi

#7 El fondo Cerberus pone en venta más de 500 pisos en alquiler en Valencia

hdptest001 — Tue, 13 Jan 2026 14:30:35 +0000

#1 No sé si has leído tu propio envío.

El movimiento de Cerberus no es casual. Los fondos de inversión están aprovechando los precios máximos que ha alcanzado la vivienda para liquidar sus activos y conseguir ganancias.

Y no es sólo en la Comunidad Valenciana, está sucediendo en el resto de España.

Además, lamento decirte que aunque los fondos vendan sus activos inmobiliarios, el precio de la vivienda no va a bajar porque hay muchísimos factores que provocan la subida de precios; aunque todo puede resumirse en que la demanda está disparada y la oferta es muy reducida.

Y este tipo de operaciones se hacen en bloque, por lo que seguramente todos esos pisos los comprará otro fondo, no se van a vender uno a uno en el mercado.

» autor: hdptest001

#6 El fondo Cerberus pone en venta más de 500 pisos en alquiler en Valencia

aupaatu — Tue, 13 Jan 2026 14:24:55 +0000

Los grandes tenedores españoles ya pueden aprovechar para ampliar su cartera de viviendas
Igual tenían que regular las condiciones de comprar , porque esta claro que el mercado no se regula solo.

» autor: aupaatu

#5 El fondo Cerberus pone en venta más de 500 pisos en alquiler en Valencia

EISev — Tue, 13 Jan 2026 14:24:42 +0000

#4 ~~from lost to the river~~ there are only two days left

» autor: EISev

#4 El fondo Cerberus pone en venta más de 500 pisos en alquiler en Valencia

jaramero — Tue, 13 Jan 2026 14:23:21 +0000

#2 eso no lo ha traducido chatgpt

» autor: jaramero

#3 El fondo Cerberus pone en venta más de 500 pisos en alquiler en Valencia

chavi — Tue, 13 Jan 2026 14:12:34 +0000

Excelente noticia.

» autor: chavi

#2 El fondo Cerberus pone en venta más de 500 pisos en alquiler en Valencia

NPCristo — Tue, 13 Jan 2026 14:00:54 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: NPCristo

#1 El fondo Cerberus pone en venta más de 500 pisos en alquiler en Valencia

NPCristo — Tue, 13 Jan 2026 13:59:02 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: NPCristo