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#11 Lorca subastará dos solares del casco histórico por la negativa de sus dueños a construir en ellos

Abajo — Mon, 17 Nov 2025 16:05:57 +0000

#2 Si miras la noticia dice que les han dado 3 meses a los propietarios para construir, tres meses... Y que salen a subasta y les dan un porcentaje del precio de subasta. Es decir, que les van a quitar los terrenos, lo va a comprar una constructora a precio ridículo y luego les darán un porcentaje del precio ridículo.
Conozco un poco como hacen las cosas en Murcia y sus pueblos... Es probable que esos solares los tuvieran parados el mismo Ayuntamiento por las razones que sea, por ejemplo mi familia tiene un solar en la zona centro de un pueblo que no pueden hacer nada porque supuestamente aprobaron un plan urbanístico en el que por ahí iban a discurrir unas calles, lo cual es imposible porque ya hay calles al rededor pero te imposibilita a hacer nada. Realmente quieren hacerse con el solar y te lo bloquean... Te obligan a desbrozarlo o limpiarlo (pagar al ayuntamiento) cuando es un solar que no tiene vegetación, nada... Incluso el Ayuntamiento instaló hay contenedores de basura... Murcia es corrupción y caciquismo ya no del siglo pasado, sino del s.XIX... En otro terreno que es puro campo los caciques del pueblo montaron cacerias ilegales y nosotros que vamos cada dos o tres años queriendo echar los cazadores de nuestro terreno y con problemas... La Guardia Civil se la suda todo, no cuentes con ellos... Tenemos otros terrenos con escrituras de mis abuelos que el Registro nos ha negado poder registrarlas y métete a juicios... Hubo una macroestafa de urbanizaciones con campos de Golf (TrampolinHills) en la que también estuvimos afectados y nos libramos por los pelos... En esa estafa engañaron a ciudadanos europeos con la compra de casas que nunca se construyeron, a españoles y a los dueños de los terrenos... Nosotros como fuimos por libre rescindimos el contrato antes de tiempo pero casi nos la lían... En serio, Murcia es de lo peor de España en cuanto a seguridad jurídica, corrupción, caciquismo, es como si fueran otro pais...

cc #4 #6

» autor: Abajo

#10 Lorca subastará dos solares del casco histórico por la negativa de sus dueños a construir en ellos

soberao — Mon, 17 Nov 2025 14:32:03 +0000

#2 Esos solares estaban hace 20 años disponibles durante la burbuja inmobiliaria, no se construyó allí por la misma razón que hoy, porque la vivienda es un negocio y en un solar del centro no haces negocio sino que te cuesta el dinero, por eso se fueron a los solares de las afueras y a montar campos de golf a pegar el pelotazo.

» autor: soberao

#9 Lorca subastará dos solares del casco histórico por la negativa de sus dueños a construir en ellos

millanin — Mon, 17 Nov 2025 13:44:00 +0000

#4 Se sobreentiende. Sobre todo teniendo en cuenta el partido que manda en Lorca.

» autor: millanin

#8 Lorca subastará dos solares del casco histórico por la negativa de sus dueños a construir en ellos

soberao — Mon, 17 Nov 2025 13:31:45 +0000

#2 También en la burbuja en muchos pueblos se construyó por las afueras que era más barato y rentable dejando el centro lleno de solares cayéndose a pedazos sin que nadie le importara, porque por el mismo precio o menos tenías una casa lista en las afueras.
En esos años solo importaba el negocio y los excesos los pagamos ahora. Ahora con los precios inflados se quiere meter mano mediante expropiación porque nadie va a pagar por debajo del precio que vendieron en la burbuja si no es expropiando.

» autor: soberao

#7 Lorca subastará dos solares del casco histórico por la negativa de sus dueños a construir en ellos

xabiMola — Mon, 17 Nov 2025 13:25:48 +0000

#6 siendo casco histórico, la exigencia del proyecto de edificación será importante.
En Galicia puedes pasar de 300 euros una ventana de pvc a 1500 por una de madera.

» autor: xabiMola

#6 Lorca subastará dos solares del casco histórico por la negativa de sus dueños a construir en ellos

tobruk1234 — Mon, 17 Nov 2025 13:13:52 +0000

#2 Tu sabes lo que cuesta conseguir una licencia de obra en ciertos ayuntsamientos y encima la cantidad de exigencias que ponen esos ayuntamientos para construir en los cascos urbanos, acaso tengas un amigo en el untamiento, son un desproposito para el particular pero en cambio viene el constructor amigo y todo lo que te exigian a ti, a el le dan manga ancha y carta blanca para saltarse todas las normativas.

» autor: tobruk1234

#5 Lorca subastará dos solares del casco histórico por la negativa de sus dueños a construir en ellos

Robus — Mon, 17 Nov 2025 13:13:46 +0000

Mmmm...

El procedimiento establece que, en la subasta, el 75% del precio obtenido se entregará al propietario, una vez descontados los gastos y sanciones aplicables. El 25% restante se destinará a la administración. Si la subasta quedase desierta, se convocará una nueva en un plazo de seis meses, con una rebaja del 25% sobre el tipo inicial. Si también quedara sin pujas, el Ayuntamiento podrá adquirir los solares para su patrimonio municipal de suelo.

Entiendo que hay un precio de salida y la subasta es en subida (no tiene porque ser así), entonces ¿quien decide esa cantidad inicial y en relación a qué?

Porque si la decide el propietario serán 500.000 millones así se asegura que nadie pujará, y si es el ayuntamiento... ¿en respecto a que?

» autor: Robus

#4 Lorca subastará dos solares del casco histórico por la negativa de sus dueños a construir en ellos

Don_Pixote — Mon, 17 Nov 2025 13:11:50 +0000

#1 #2 a saber cuánto le ofrecen, sale mejor expropiar..

Que el promotor sacará 100 veces más y el concejal de turno la mordida..

» autor: Don_Pixote

#3 Lorca subastará dos solares del casco histórico por la negativa de sus dueños a construir en ellos

Alfred_ito — Mon, 17 Nov 2025 13:09:49 +0000

Y después les entregan el 75% y dando gracias!

» autor: Alfred_ito

#2 Lorca subastará dos solares del casco histórico por la negativa de sus dueños a construir en ellos

Quillotro — Mon, 17 Nov 2025 12:55:37 +0000

#1 Bueno. Es difícil de comprender que con el problema de vivienda que hay, en muchas ciudades haya decenas de solares vacíos y abandonados en pleno centro...

» autor: Quillotro

#1 Lorca subastará dos solares del casco histórico por la negativa de sus dueños a construir en ellos

xabiMola — Mon, 17 Nov 2025 12:54:34 +0000

Plan de edificación forzosa? What a time to be alive...

» autor: xabiMola