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#48 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

comadrejo — Thu, 26 Jun 2025 18:25:15 +0000

#47 España esta plagada de viviendas como esta: www.idealista.com/inmueble/106530450/
Con precios que nada tienen que ver con los de las zonas de hacinamiento.

Zona de hacinamiento eficiente con precio de zulos no tan eficiente: www.idealista.com/inmueble/107969425/

Claramente la eficiencia no está en el precio.

» autor: comadrejo

#47 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

Nexus10 — Thu, 26 Jun 2025 17:58:56 +0000

#43 El suelo es finito porque querrás que tu casa tenga agua, saneamiento y electricidad, y seguro quieres hasta una carretera que llegue hasta tu casa. Y como no vas a pagar por la tubería de agua, la de saneamiento, la electricidad y lo que cuesta hacer la carretera hasta la puerta de tu casa porque sería inviable económicamente construirlo y mantenerlo, pues el ayuntamiento tiene que urbanizar una zona para que puedas construir una casa.

Lo que más a favor estoy de la ley del suelo es que , de primeras, todo el suelo es no urbanizable, todavia me cuesta creer que este pais de ladrillo y especulación tenga una ley así. La de espacios naturales que habremos salvado...

La respuesta sirve para #5 , la ciudad que es más viable economica y socialmente, la que puede ofrecer buenos servicios es compacta y densa. Está más que estudiado.... de lo mejor que tenemos en España es el urbanimso,de las pocas ventajas estructurales que tenemos con otros paises avanzados.

» autor: Nexus10

#46 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

Kuruñes3.0 — Thu, 26 Jun 2025 17:43:15 +0000

Y recordad, alquilar mejor que comprar. Más libertad.

» autor: Kuruñes3.0

#45 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

Kuruñes3.0 — Thu, 26 Jun 2025 17:41:12 +0000

A mi bien que tengo uno en alquiler. Podemitas, seguid insisitiendo en que sobran casas, y este agosto que acaba contrato subo otros 100 pavos

» autor: Kuruñes3.0

#44 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--840218-- — Thu, 26 Jun 2025 15:40:17 +0000

#43 el suelo no es finito es estrechito.

Venga majo un saludo. Si algo de razon tendrás no digo que no... peero no lo vamos a arreglar aqui entre nosotros. Ay Si fuera tan facil.

Gracias por la conversación.

» autor: --840218--

#43 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--834870-- — Thu, 26 Jun 2025 15:00:33 +0000

#42 Construir mas pero el suelo es finito

El suelo es finito porque quieren que sea finito. Así se forran los propietarios del suelo

Pon que a cada español le corresponden 1000 m2 para construirse su propia vivienda, incluyendo viales Una exageración.

Necesitaríamos 49.000 Km2, la décima parte de España.

El suelo es finito pero casi infinito

El resto, regulaciones, burocracia e impuestos con los que se forran muchos.

» autor: --834870--

#42 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--840218-- — Thu, 26 Jun 2025 14:49:05 +0000

#41 bueno muy bien, pues quien gestiona el suelo? Consejeria de urbanismo. CCAA

Cuantos impuestos paga Air BnB?

Cuantos impuestos paga un propietario por alquilar a precio hipertrofiado en Air BnB?

Yo no me ahogo... como ya te he dicho no tengo tu problema gracias a los limites los impuestos el control y todo lo que aborreces y de lo que España carece en la mayoria de sus CCAA

Y recuerda una cosa si. Construir mas pero el suelo es finito y aplazar la hostia para el siguiente no es la solucion tambien. Pon la vivienda construida en mercado para empezar y no malvendas vivienda social que tambien descongestiona el mercado y te quita de encima a esos molestos obreretes que ademas te van a construir tu mierdipiso de lujo.

O vete a aAlemania pepe y aprende lo que es burocracia y pagar impuestos con un sueldo normalito

» autor: --840218--

#41 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--834870-- — Thu, 26 Jun 2025 14:47:15 +0000

#40 los impuestos son altos y están metidos en toda la cadena productiva. Desde curritos, impuesto de sociedades, IVA, IBI etcetcetc

La ley del suelo actual es una basurilla, y la ley de alquileres, directamente una mierda que saca viviendas del mercado.

Aquí tienes más información, si no quieres ahogarte en el fango del Airbnb y la chorrada de que los rentistas son unos explotadores

La falta de suelo, principal barrera para solucionar el problema de la vivienda en España

observatorioinmobiliario.es/noticias/residencial/la-falta-de-suelo-pri

» autor: --834870--

#40 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--840218-- — Thu, 26 Jun 2025 14:34:43 +0000

#39 pero hora me estas hablando de losi impuestos que pgas tu o los que ha de pagar un gran tenedor de activos inmobiliarios o un promotor inmobilario.... ? me pierdo entre tabto totum revolutum.

Creia que hablabamos de construir vivienda ... y España de país pobre tiene poco es la cuarta economia europea. Otra cosa es la distribucion... pero tu abogas porque los ricos y rentistas paguen 0 impuestos que asi se construye mas.... pero Espa en sus CCAA no hace mas que bajar impuestos .. precisamente la anterior burbuja fue el esceso de financiacion en riesgo y la liberalizacion y descontrol del mercado... hablas de izquierda pero la polirica urbanistica esta en las CCAA. Madrid (derecha) por ejemplo esta en el puesto 15 de riesgo de sufrir un pete burbujl y avanzabdo año a año hacia el mayor riesgo, y dicen que no se construye suficiente pero y urbanismo que hace? Que impiuestos pone el PP en madrid? Pero hablas de izquierda... cuantas cimunidades gobierna la izquierda. Y es que no habia problema de vivienda con la derecha en la moncloa? Qué argumentos son esos?

Lo que teneis que dejaros es de chorradas y abordar los problemas que te dije en mi primer comentario. Seais de izqda drcha o medio centro defensivo.

De verdad, hay que investigar mas.

Un saludete.

» autor: --840218--

#39 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--834870-- — Thu, 26 Jun 2025 14:20:26 +0000

#38 en el resto de Europa hay más impuestos, pero con rentas que a menudo son el doble.

O rentas per capita casi del doble, como la holandesa, o del triple, como la noruega.

Qué pinta un país como España con una presión fiscal propia de países mucho más ricos?!!

No saber diferenciar entre impuestos para países pobres y para países ricos es lo que te hace no tener ni papa de cómo funciona la economía

» autor: --834870--

#38 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--840218-- — Thu, 26 Jun 2025 13:56:15 +0000

#37 muchos impuestos y burocracia en España? No conoces mucho mas alla que España me da a mí.

Pues nada a por la segunda burbuja en 20 años. Vosotros podéis! A por eellooo oeeee

Un saludo!

» autor: --840218--

#37 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--834870-- — Thu, 26 Jun 2025 13:40:19 +0000

#36 yo creo que te niegas a aceptar que el problema no es solo de falta de mano de obra.

Es falta de mano de obra, de suelo urbanizable, exceso de impuestos y burocracia, permisos, financiación bancaria, etcetc

» autor: --834870--

#36 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--840218-- — Thu, 26 Jun 2025 13:34:07 +0000

#35 estas en tu derecho de cerrar los ojos y ponerte orejeras pero eso no te va a otorgar una comprension del problema. De hecjo tengo la sensacionde que no has comprendido nada de lo que te he explicado, precisamente porque te niegas a ver la realidad.

» autor: --840218--

#35 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--834870-- — Thu, 26 Jun 2025 13:33:01 +0000

#34 me niego a pensar que en España solo se puedan hacer 100K viviendas al año.

» autor: --834870--

#34 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--840218-- — Thu, 26 Jun 2025 13:28:05 +0000

#33 cualificados? Lo dudo. Chapuzas sin formación hay un montón y cobrando en B... eso sí. Donde yo vivo no curras sin cualificación. Para eso hace falta una red formativa bien engrasada y valorar más los oficios. No es el caso de España lo siento. Busca en Eures a ver qué te e ncuentras.

Algunos pensáis que los obreros han de vivir en tiendas de campaña mientras os construyen la casa y luego puerta.

» autor: --840218--

#33 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--834870-- — Thu, 26 Jun 2025 13:26:24 +0000

#32 pues anda que no hay gente en Sudamérica dispuesta a venir a currar.

» autor: --834870--

#32 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--840218-- — Thu, 26 Jun 2025 13:23:07 +0000

#31 no ahora la burbuja esta en la vivienda de segunda mano en proceso de reamortización.

Repito no se construye porque no hay manos para ello. Estoy harto de rechazar ofertas de trabajo en España no podria vivir en una vivienda de segunda mano con lo que valdria mi casa y lo que piensa pagarme un promotor. Porque no quiero ser inquiokupa me voy porque un inquiokupa la mayoria de las veces no es mas que un obrero precario o en paro.

Solucion? Me quedo donde estoy y ya voy a visitar a mis padres con la familia y me quedo unos en la unica casa que tienen. Mis impuestos se pagan en otro país y mis manos construyen en otro país con equilibrio a pesar de los problemas que por el turismo pueda haber.

» autor: --840218--

#31 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--834870-- — Thu, 26 Jun 2025 13:19:37 +0000

#30 la burbuja ya existe actualmente, con una diferencia, encima la gente joven no tiene piso.

En 2008 petó por otras causas, como el déficit por cuenta corriente brutal o que la economía dependía demasiado de la construcción

La situación no tiene nada que ver, ahora no se construye apenas.

» autor: --834870--

#30 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--840218-- — Thu, 26 Jun 2025 13:16:48 +0000

#29 ya muy cierto, pero en 2008 se hizo una burbuja que petó y la gente salio en estampida y ahora vais por el mismo camino. Lugares como Madrid ya van sin frenos hacia ello.

» autor: --840218--

#29 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--834870-- — Thu, 26 Jun 2025 13:15:46 +0000

#28 pues en 2008 había para hacer cinco veces más que ahora

» autor: --834870--

#28 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--840218-- — Thu, 26 Jun 2025 13:12:21 +0000

#27 yo no digo que no se construya pero quiénes piensas que van a construir? Donde estan los carpinteros y los electricistas? No hay mano de obra cualificada suficiente. Esa mano de obra acaba yéndose porque entre otras cosas no tiene acceso a la vivienda.

Las casas no se hacen o se reforman solas

» autor: --840218--

#27 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--834870-- — Thu, 26 Jun 2025 13:11:23 +0000

#26 poca.

Pero prefiero construir. La gente tiene derecho a una vivienda nueva en propiedad.

» autor: --834870--

#26 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--840218-- — Thu, 26 Jun 2025 13:08:44 +0000

#25 cuánta vivienda cerrada y fuera de mercado hay? Cuanta se transfiere o se alquila de manera subterránea?

www.lucasfox.es/noticias-y-prensa/articulos/el-auge-silencioso-por-que

» autor: --840218--

#25 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--834870-- — Thu, 26 Jun 2025 13:07:59 +0000

#24 se da carta blanca a qué???

En España el año pasado se crearon casi 300.000 hogares netos y se construyeron solo 100.000 viviendas

» autor: --834870--

#24 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--840218-- — Thu, 26 Jun 2025 13:06:21 +0000

#20 defíneme inquiokupa.

España es un pais de propietarios que ha destruído el equilibrio del mercado inmobiliario por la reamortizacion al considerar toda propiedad en los centros donde mas empelo puede haber, las capitales, un activo de negocio que esta por encima de lo razonable.

Y se sigue vendiendo a su poblacion que el maná de ganancias de una propiedad inmobiliaria es infinito. Y esto se agrava cuando muchisima vivienda cae en manos de grandes tenedores de vivienda, al albor de un mercado turistico poco sostenible.

Antes el turista iba a un hotel, ahora va a un piso. Esto no es diferente a otras ciudades europeas, lo diferente es que puedas hacerlo sin pagar impuestos o no.

Hay que construir pero tambien hay que reformar y sacar a mercado vivienda de segunda mano tanto de alquiler como en venta y en muchas ciudades no se hace al ritmo que se precisa porque se da carta blanca creando un desequilibrio. Hay que proteger al propietario tanto como al obrerete y el acceso a un techo.

» autor: --840218--

#23 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--834870-- — Thu, 26 Jun 2025 13:01:21 +0000

#22 pues claro, si reduces la oferta y la demanda sube el precio se dispara.

Economía para socialcomunistas

» autor: --834870--

#22 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

Andreham — Thu, 26 Jun 2025 12:58:09 +0000

#11 Ley de oferta y demanda, esa misma que según tú sacaría 200k casas del mercado (lol) y haría que el resto subieran.

» autor: Andreham

#21 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

ochoceros — Thu, 26 Jun 2025 12:57:16 +0000

#6 Déjales, que se pasan el día mirando las esquelas a ver quién muere sin hijos ni testar. Menuda competencia le ha salido a la iglesia a la hora de buitrear cuerpos enfriándose.

» autor: ochoceros

#20 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--834870-- — Thu, 26 Jun 2025 12:52:26 +0000

#19 el efecto es que hay mas vivuenda de segunda mano en mercado que es donde vive quien puede construir la vivienda que satisface la nueva demanda

No sé dónde vives, pero seguro que allí no hacen leyes para proteger al inquiokupa frente al propietario.

Se le quitan las ganas de poner su propiedad en alquiler a cualquiera

» autor: --834870--

#19 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--840218-- — Thu, 26 Jun 2025 12:45:56 +0000

#18 no entiendes nada ni te interesa... pues no te quejes si vives mal.

A ver no es un problema que yo tenga hace tiempo que me fui de catetolandia a construir viviendas a lugares con gente mas inteligente...

Si te quieres hacer rico aqui explotando heredades lo vas a tener jodidillo... el efecto es que hay mas vivuenda de segunda mano en mercado que es donde vive quien puede construir la vivienda que satisface la nueva demanda, pero claro, esa no se hereda...

» autor: --840218--

#18 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--834870-- — Thu, 26 Jun 2025 12:44:25 +0000

#17 claro, que se lo quede todo el estado y que lo reparta después.

Un plan sin fisuras, ya se ha visto el éxito a menudo

» autor: --834870--

#17 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--840218-- — Thu, 26 Jun 2025 12:43:09 +0000

#16 ya y si no fuera fuera por los latifundistas no comías. O quizas les expropien por no hacer uso de la tierra ante una necesidad vital... la vivienda es lo mismo.

Hay mucho zote y mucho nini esperando a heredar porque renta.

» autor: --840218--

#16 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--834870-- — Thu, 26 Jun 2025 12:40:02 +0000

#15 si no fuera por los rentistas la vivienda sería aún más cara.

Si mañana 200.000 rentistas dejaran de alquilar sus pisos el precio de los demás se dispararía.

El problema de la izquierda es que no enfoca el problema desde la oferta y la demanda, sino desde la envidia.

Es obvio que hay un problema de oferta: se construye muy poco

» autor: --834870--

#15 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--840218-- — Thu, 26 Jun 2025 12:37:19 +0000

#13 el problema es que hay viviendas cerradicas porque renta mas alquilarlas como acrtvidad comercial turistica sin pagar un solo impuesto a traves de un portal de alquiler. O bien cerradicas porque no quieres alquilar y encontrar alguien que te haga reforma es jodido y sin reforma la malvendes asi que te tiras meses y a,os sin usarla pero tampocpola vendes. O cerradicas porque pertenecen a un fondo que puja para que suba elprecio y por lo tanto no salen al mercado co la fluided optima, o, cuando salen, buscan un tipo de cliente minoritario en esa demanda el de lujo.

El problema tiene un monton de facetas. Y ninguna se aborda.

No se quiere importunar al votante metiendole impuestos por vivir de grandes heredades y se promueve el rentismo entre la clase media para que apoye esto cuando en realidad va en su contra.

El problema de que no se construye si no hay pelotazo del alcalde o presidente de CCAA de turno. El problema es que en esta situacion no se puede vivir si eresnun currela y al vivir en un esntorno laboral llamado UE te lo pienasas y pruebas... te vas con tu experiencia laboral y tus titulos de FP a otro país donde puedas vivir y asi alimentas la fueza de trabajo de otro país y no la de España. Así la industria tiene una carencia de mano de obra cualificada brutal, falta de todo. Estan claro en Francia Alemania... trabajando junto a polacos y rumanos y kurdos por mejores sueldos en lugares dodne hay mas acceso a la vivienda, ajnque sea en el extrarradio.

La oferta que crece en las grandes capitales españolas es la turistica. Piso en Tribunal por dos semanas 1000 pavetes integros para el casero que tiene otros dos. Y la maquinita no para de hacer clink clink. Pero su actividad no paga mas impuestos que si lo alquilase por 3 años a una familia a un precio normal. No hay limites sobte algo que es limitado y vienen los problemas.

» autor: --840218--

#14 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

z1018 — Thu, 26 Jun 2025 12:11:18 +0000

No me lo digan: el mayor cuello de botella las leyes, lo que ahora se llama en Instagram "regulaciones", las mismas leyes que no han impedido construir hasta ahora.
Quiere volver a las viviendas sin aislamiento y ventanas de un sólo cristal

» autor: z1018

#13 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--834870-- — Thu, 26 Jun 2025 12:07:43 +0000

#12 está muy bien.

El problema no es que haya rentistas, sino que la demanda de vivienda crece mucho más rápido que la oferta

» autor: --834870--

#12 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--840218-- — Thu, 26 Jun 2025 12:04:46 +0000

#10 esos pisos tb estan en manos de rentistas.

» autor: --840218--

#11 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--834870-- — Thu, 26 Jun 2025 11:56:48 +0000

que te hace pensar que a los ricos no les interesa construir???

» autor: --834870--

#10 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--834870-- — Thu, 26 Jun 2025 11:55:55 +0000

#6 se te ha olvidado meterte tb con los AirBNBs, los grandes culpables de la escasez de vivienda en España

» autor: --834870--

#9 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

Supercinexin — Thu, 26 Jun 2025 11:54:13 +0000

Es lo que tiene dejar las cosas en las manos del sector privado. Que las cosas funcionan como le interesa a los millonarios que funcionen: ahora construyo más que Francia y Alemania juntas... ahora dejo de construir porque no me conviene construir tanto... mañana construyo a medio gas... al año que viene vuelvo a construir un porrón... Jamás lo que le interese al ciudadano, al cliente de hecho, sino lo que le interese al rico privado para forrarse aún más, o no forrarse menos.

» autor: Supercinexin

#8 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--718914-- — Thu, 26 Jun 2025 11:48:03 +0000

Estoy esperando a que alguien diga aquello de "el que pueda hacer que haga" y le eche culpa al PP y palante.

» autor: --718914--

#7 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

endy — Thu, 26 Jun 2025 11:47:04 +0000

Llega la crisis. Siempre empieza así

» autor: endy

#6 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

--840218-- — Thu, 26 Jun 2025 11:45:15 +0000

Rentistas capitalinos descorchando cava en 3,2,1...

» autor: --840218--

#5 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

comadrejo — Thu, 26 Jun 2025 11:43:28 +0000

Aclarar que la escasez y los precios ridiculos en España se producen exclusivamente en las zonas de hacinamiento. Es el precio a pagar por estar apelotonado.

» autor: comadrejo

#4 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

Skiner — Thu, 26 Jun 2025 11:37:45 +0000

Estos de eleconomista riendose con un puro en la mano y una copa de Whisky en la otra.
Anda que no se les ve el plumero.

» autor: Skiner

#3 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

Dragstat — Thu, 26 Jun 2025 11:34:54 +0000

Este titular lo pueden guardar para sacarlo cada cierto tiempo otra vez porque se va a seguir aplicando. No se quién puede pensar que va a mejorar o ni siquiera mantenerse la situación.

» autor: Dragstat

#2 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

g3_g3 — Thu, 26 Jun 2025 11:34:29 +0000

Recuerdo cuando decían que un país no debía tener un sector de la construcción tan fuerte y omnipresente.
En aquellos tiempos se construía más en España que en el resto de Europa junta.
20 años después ...

» autor: g3_g3

#1 Alerta en la vivienda: la construcción echa el freno en el peor momento y agrava la escasez de inmuebles en España

HeilHynkel — Thu, 26 Jun 2025 11:29:47 +0000

Que se la pique un pollo a estos lameculos de los constructores.

» autor: HeilHynkel