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#42 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

pitubf — Sun, 22 Jun 2025 13:27:21 +0000

Vuelvo a repetir que odio las noticias donde hablan de que faltan trabajadores. Uno de mis mejores amigos se fue a Australia hará como 15 años ya. Era encofrador y se quedó en el paro, no encontró trabajo y se fue. También faltan carretilleros y aquí una que lleva varios meses buscando algo decente y no encuentra. Contratos semanales me llegaron a ofrecer

» autor: pitubf

#41 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

--838553-- — Sun, 22 Jun 2025 01:32:26 +0000

#14 Que solo se pueda comprar para vivir ahí.
Así de sencillo.

» autor: --838553--

#40 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

--838553-- — Sun, 22 Jun 2025 01:31:45 +0000

#13 Pues les queda de trabajo hasta los 67, por ahora, que si sale la derecha, a lo mejor lo suben a 70 o a saber qué edad.

» autor: --838553--

#39 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

--838553-- — Sun, 22 Jun 2025 01:30:08 +0000

A los 45 años se puede trabajar. Es más, queda la mitad de la vida de trabajo, que la edad de jubilación es 67.
Esta propaganda de la patronal da cada vez más vergüenza ajena.

» autor: --838553--

#38 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

nanrefram — Sat, 21 Jun 2025 16:37:42 +0000

#22 Algunos no son todos

» autor: nanrefram

#37 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

Pulpatine — Sat, 21 Jun 2025 14:40:46 +0000

#36 ¿Por qué me traes manzanas cuando te pregunto que a dónde vas?

El primer artículo habla de compras a tocateja. Cito:
La mayoría usó sus propios ahorros para financiar la compra, aunque también los hay que contaron con la ayuda económica de familiares, e incluso algunos lo hicieron gracias a la venta de su vivienda anterior. Además, la mayor parte de estas personas que no necesitaron hipoteca ya eran propietarios de una vivienda antes de la nueva compra (el 64%).

El segundo , que el ~50% de las hipotecas son para inversion. ¿Deducimos entonces que sólo el 25% (0.5x0.5) son inversiones? Puessss... No sé qué decir... ¿gracias por reafirmar mis datos?

PD: Entiendo perfectamente lo que quieres decir. Lo que digo es que esos artículos no desmienten lo que he puesto en mi comentario anterior.

» autor: Pulpatine

#36 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

XtrMnIO — Sat, 21 Jun 2025 14:32:30 +0000

#35 Junta las dos noticias y verás la realidad:

www.infobae.com/espana/2024/10/17/casi-la-mitad-de-los-compradores-de-

www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2025/03/22/mitad-hipotecas-inve

» autor: XtrMnIO

#35 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

Pulpatine — Sat, 21 Jun 2025 14:28:18 +0000

#2
¿Me pones una fuente de esas "estadísticas" que diga que sólo el 25% de las viviendas que se compra va a primera vivienda?.
Porque yo sí tengo una que dice lo siguiente:
La mayoría de los compradores adquiere una vivienda para convertirla en su primera residencia
Casi cuatro de cada cinco compradores efectivos (79%) quiere destinar la vivienda a ser su primera residencia.

blogprofesional.fotocasa.es/aumentan-nuevos-propietarios-vivienda-comp

Tu afirmación me recuerda a los anuncios del estilo de "Científicos descubren que comer guayaba (como esta que vendo) mejora las almorranas" o "Según muchísmos ¡muchísmos! estudios, hacer el pinopuente en esta esterilla (que te vendo) mejora la circulación"

» autor: Pulpatine

#34 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

MPR — Sat, 21 Jun 2025 14:07:01 +0000

#19 La gráfica estaría infinitamente mejor si usara la misma escala para los 2 datos, así parece que se han construido muchas más viviendas que aumento de la población cuando no es cierto (aunque también habría que tener en cuenta que no se requiere una nueva vivienda por persona sino por familia, lo que suelen ser 1-4 personas)

» autor: MPR

#33 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

Pulpatine — Sat, 21 Jun 2025 13:56:03 +0000

#15 ¿Tienes datos de eso de "apenas llegan a las 200k familias"?

¿Sabes qué porcentaje de vivienda nueva acaba en personas jurídicas? ¿La evolución histórica?

¿O sólo sueltas el "mayoritariamente" y esperas a que te caiga el karma?

SPOILER: No, la vivienda nueva no va mayoritariamente a entidades jurídicas.

» autor: Pulpatine

#32 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

mente_en_desarrollo — Sat, 21 Jun 2025 12:15:24 +0000

#28 Y yo estoy diciendo (desde antes del mensaje que has contestado) que creo que hay que construir más.

Pero mientras haya un mercado especulativo, que es lo que sube los precios (si viesemos una curva real de la demanda de primera vivienda, de lo que estarían dispuestos a pagar, y una de la especulativa, verías que la demanda residencial tiene poco que hacer, habría que hacer 10 o 20 veces las casas necesarias para esa demanda de primera vivienda para que "la vivienda en general" bajase a los precios que pueden pagar), no tiene ningún puto sentido construir para que crezca la vivienda con fines especulativos, y siga la gente sin poder pagar una vivienda para vivir.

» autor: mente_en_desarrollo

#31 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

Findeton — Sat, 21 Jun 2025 12:14:35 +0000

#3 Y que quiten limitaciones de alturas y de porcentaje de uso.

» autor: Findeton

#30 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

encurtido — Sat, 21 Jun 2025 12:13:18 +0000

#20 El ejemplo de Singapur no es extrapolable a países normales. Por las primeras palabras, es una ciudad-estado.

El problema de España que es el de gran parte de occidente, y mucho más en países como Australia o Canadá, es que aunque haya mucho terreno por construir la gente quiere vivir en unos pocos puntos contados, y es ahí donde hay un enorme desfase entre la oferta y la demanda.

Por ejemplo no se puede dar vivienda pública a todo el que quiera vivir en Madrid y Barcelona, porque acabarían siendo ciudades con 15 millones de habitantes. En Singapur eso no pasa porque es una ciudad-estado.

» autor: encurtido

#29 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

BoosterFelix — Sat, 21 Jun 2025 12:12:54 +0000

"Hay que tener hijos en la pobreza y la precariedad para que nos hagan las viviendas"

Los únicos lastres que hay en este despaís, tanto en la vivienda como en todo lo demás, son el capitalismo y la monarquía.

El que es pobre es porque quiere votar capitalismo, monarquía y pobreza, con sus votos y con su prole.

» autor: BoosterFelix

#28 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

Findeton — Sat, 21 Jun 2025 12:11:21 +0000

#27 Estoy diciendo precisamente que hay escasez de oferta creada artificialmente. La oferta está incrementándose mucho menos que la demanda, de hecho lleva así más de 10 años, es un problema acumulativo (ergo para volver a la situación de hace 10 años lo mismo habría que construir 1 millón de viviendas rápidamente, aparte de esos 250k anuales). Esa oferta limitada lo está no por fuerzas del mercado sino por prohibiciones por parte del estado (incluyendo a Ayuso/Almeida en Madrid), como planes urbanísticos, limitaciones de alturas, de porcentaje de uso etc.

En general, si la oferta sube menos que la demanda, los precios subirán. Los precios subirán tanto como mecanismo para racionar la demanda como para señalizar al mercado que hay que aumentar la oferta, que ahora es más rentable. El mercado no responde subiendo suficientemente la oferta simplemente porque está prohibido.

» autor: Findeton

#27 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

mente_en_desarrollo — Sat, 21 Jun 2025 12:02:52 +0000

#26 A ver... Si eres liberal no puedes decir eso.

Estás negando toda la influencia de la oferta sobre los precios.

Hay cosas en las que no estaremos de acuerdo nunca, pero pensaba que en que los precios se forman entre oferta y demanda (con posibles alteraciones como la del sector público), en eso sí podíamos estar de acuerdo.

Si la demanda saca más llevando el producto de una manera, no lo va a poner a otra (salvo a precios más bajos, a un número muy alto o esas cosas que se explican con las funciones).

Dicho de otra manera, si los chupachups valiesen para cargar coches, ningún niño los podría consumir.
Si quieres que lo consuman niños, hay que prohibir que sirvan para cargar coches.

Pues lo mismo con la vivienda, si quieres que sea vivienda y no un bien de inversión (como la Constitución Española dice que tienen que promover los poderes públicos), primero hay que prohibir ese uso, porque si no, solo llegarán restos residuales al mercado residencial.

» autor: mente_en_desarrollo

#26 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

Findeton — Sat, 21 Jun 2025 11:57:00 +0000

#25 ¿Y cómo hacen dinero esas empresas? Alquilando o vendiendo esas casas a otros. Esos casos que mencionas son parte de la oferta, es falso que las empresas acaparen nada, lo que quieren es sacarle rentabilidad lo cual es perfectamente normal y moral. Además la vivienda vacía está en mínimos históricos en las grandes ciudades (Colau hizo el estudio más serio en Barcelona, dio 1.5%). De hecho la mayor parte de la vivienda vacía está en los pueblos y provincias con precios más bajos (ergo vivienda vacía no implica precios altos, sino precios bajos en la zona). Y la vivienda turística es menos del 1% de toda la vivienda así que (además que es otra parte de la demanda que es moral) las empresas y los propietarios no van a dedicar tanta parte de la oferta a ello.

En fin, que seguid con vuestros ataques a los propietarios cuando la culpa ÚNICA y exclusiva de los precios altos es que los políticos impiden construir más. A mi plin, yo hace tiempo que no vivo en España y el pato lo vas a pagar tú.

Ah y sobre lo de (más de) 200k nuevas familias y sólo 100k nuevas viviendas al año, no son mis datos, son datos del INE.

» autor: Findeton

#25 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

mente_en_desarrollo — Sat, 21 Jun 2025 11:52:34 +0000

#24 Aún tomando el serio tus datos.

Si hay 200k familias, y solo 100k de viviendas, puede ser un problema.

Pero más problema es, que esas 100k de viviendas, apenas lleguen a las 200k de familias, porque las acaparan empresas y gente que quiere hacer negocio con ellas y tienen más dinero para comprarlas. Primero hay que acabar con eso. Luego, lo demás.

» autor: mente_en_desarrollo

#24 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

Findeton — Sat, 21 Jun 2025 11:47:50 +0000

#15 Lo que se construye va a los que pueden pagar más. Eso es un signo de escasez. Durante los últimos 12 años ha habido más de 200k nuevas familias al año y sólo 100k nuevas viviendas. Esas 100k viviendas van a quien pueda pagar más, pero si hubiera 250k nuevas viviendas pues irían a todo el mundo, porque es toda la nueva demanda.

» autor: Findeton

#23 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

Ainur — Sat, 21 Jun 2025 11:20:03 +0000

#2 es multifactorial cojones ya

» autor: Ainur

#22 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

Pedro2 — Sat, 21 Jun 2025 10:17:31 +0000

#5 yo los que conozco entre los que me incluyo tenemos la casa o casas pagada, 1 o 2 hijos casi criados y todos tenemos empleo. Fueron años malos pero salimos adelante.

» autor: Pedro2

#21 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

Pedro2 — Sat, 21 Jun 2025 10:15:08 +0000

#1 poco has currado tú en el andamio.

» autor: Pedro2

#20 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

esbrutafio — Sat, 21 Jun 2025 08:48:38 +0000

#14 Singapur es una ciudad-Estado con gran escasez de suelo. El 25 % de su territorio ha sido ganado al mar y tiene la segunda mayor densidad de población del planeta.
Es además la ciudad del mundo más cara para vivir. Pero:
El 90,3% de las familias son propietarias de la viviendas en que viven.
El 80,4% de las familias viven en viviendas públicas.
El 75,9% de las familias viven en viviendas de cuatro habitaciones o más (tres dormitorios más salón).
¿Cómo Singapur Resolvió Su Crisis de Vivienda?
www.meneame.net/m/actualidad/como-singapur-resolvio-crisis-vivienda-ur (Es un video)

De otra fuente (enlace al final)

Según Óscar Carracedo, actual director del Máster de Urbanismo y director del programa de Resiliencia Urbana en el Departamento de Arquitectura de la Universidad Nacional de Singapur.

"Como en otros muchos países de Asia, el sector está protegido frente a la inversión extranjera y la especulación. La prioridad es que los ciudadanos y residentes permanentes tengan acceso a una vivienda"

"Singapur dispone de otra singularidad que obedece a otras siglas, el llamado CPF (Central Provident Fund), una suerte de hucha de las pensiones de la que se puede sacar dinero en cualquier momento con algunos propósitos concretos. Es un sistema flexible bastante único, parecido a nuestra seguridad social, en el que el Estado retiene un porcentaje del salario en torno a un 25%. Al contrario que la seguridad social española, la gente puede gastar parte del fondo si es necesario para una serie de gastos sociales, como los copagos de la Sanidad, la educación… o la vivienda. Los HDB se financian parcialmente con el dinero recaudado a través de este sistema, así como por otros impuestos e ingresos derivados de otras actividades. Lo particular de este sistema es que no tienes que esperar a jubilarte para disponer de ese dinero. Si lo necesitas puedes usarlo, por ejemplo, para ejercer un derecho tan básico como el de la vivienda"

"En general, la gente de Singapur está muy satisfecha con la vivienda pública, los barrios construidos y el sistema que los regula. Existe un fuerte sentimiento de pertenencia como resultado de la política de aportar un techo para todos, y que el derecho a la vivienda esté garantizado trabajes donde trabajes"

" ¿Todo el mundo que vive en Singapur tiene acceso a esto?
No todo el mundo. La legislación deja fuera del acceso a compra de la vivienda pública a alrededor de un 25% de los habitantes: los ‘expatriados’ e inmigrantes. Básicamente, aquellos que no tienen pasaporte ni residencia permanente"

"En régimen de alquiler, se pueden encontrar casos de alquileres por habitaciones en que se paguen alrededor de unos 800 a 1.000 euros por una habitación. Los sueldos, eso sí, son bastante altos. En la actualidad el salario mínimo establecido para contratar a un ¨expatriado¨ está fijado en aproximadamente unos 3.000 euros. Aunque esta cantidad aumenta en función de las cualidades del candidato y el puesto ofrecido"
blogs.elconfidencial.com/mundo/fuera-de-lugar/2019-09-30/singapur-libe

» autor: esbrutafio

#19 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

powernergia — Sat, 21 Jun 2025 08:10:12 +0000

#14 "¿Cómo solucionas el problema de demanda sin hacer más?"

Frenando la demanda de inversores y fomentando la compra para los usuarios.
Por cierto solo hay que fijarse un poco para comprobar que se está construyendo vivienda en todos los sitios.

Incluso en Madrid en el medio plazo se ha construido vivienda acorde con el aumento de la población, aunque en general se ha construido mucha más.

#2 #11

» autor: powernergia

#18 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

powernergia — Sat, 21 Jun 2025 08:04:48 +0000

#1 De la entradilla en la noticia:

"Su edad supera en 15 puntos la media del resto de sectores"

#4

» autor: powernergia

#17 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

mente_en_desarrollo — Sat, 21 Jun 2025 07:55:39 +0000

#16Â100% de acuerdo.

O incluso que no sea venta. Precio por usufructo de por vida. La puedes usar en vida, pero en muerte no pasa a tus herederos, si no que la recupera el estado.

» autor: mente_en_desarrollo

#16 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

Marisadoro — Sat, 21 Jun 2025 07:52:39 +0000

#15 Y prohibir a perpetuidad la venta de vivienda publica.
No puede ser que en 10 o 15 años pase a ser privada como se acostumbra ahora.

» autor: Marisadoro

#15 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

mente_en_desarrollo — Sat, 21 Jun 2025 07:37:07 +0000

#14 Yo he dicho que sí que creo que haya que construir más.
Pero si lo que se construye, va mayoritariamente a especulación, no soluciona nada.

Primero hay que cambiar la ley. Prohibición de que compren viviendas personas jurídicas, impuestos progresivos a personas físicas según el número de viviendas (1a, casi nulos; 2a, pocos impuestos; 3a, ya altos y a partir de ahí confiscatorios, habría que establecer que las viviendas con varios dueños computen según el % o cosas así).

Y una vez hay medidas para que la vivienda nueva sea para vivir, entonces sí, construir.

» autor: mente_en_desarrollo

#14 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

--582918-- — Sat, 21 Jun 2025 07:31:51 +0000

#2 #11
¿Cómo solucionas el problema de demanda sin hacer más?

Que esta muy bien, quejarse. Pero ¿y las soluciones?

» autor: --582918--

#13 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

Joe_Dalton — Sat, 21 Jun 2025 07:05:26 +0000

#1 no, pero muchos con 45/50 años si llevan desde jovenes trabajando en la construccion, estan tocados fisicamente, principalmente de articulaciones, al menos los que yo conozco.

» autor: Joe_Dalton

#12 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

mosfet — Sat, 21 Jun 2025 06:53:50 +0000

#10 y de Putin

» autor: mosfet

#11 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

mente_en_desarrollo — Sat, 21 Jun 2025 06:44:56 +0000

#2 No hombre, que no.

El problema es que no se construye un porrón para que los fondos buitre tengan más alquiler turístico.

Y que conste que sí que creo que hay que construir más. Pero cuando no pueda dedicarse a cosas que no sean vivienda, ahora solo es hacer más grande el monstruo.

» autor: mente_en_desarrollo

#10 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

shake-it — Sat, 21 Jun 2025 06:37:47 +0000

#9 Y los ocupas, no te olvides de los malvados ocupas. Y de los menas, del comunismo y del feminismo.

» autor: shake-it

#9 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

MenéameApesta — Sat, 21 Jun 2025 06:32:31 +0000

El problema de la vivienda es porque a los jóvenes no les gusta doblar el lomo, claro que sí.

» autor: MenéameApesta

#8 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

Mltfrtk — Sat, 21 Jun 2025 06:24:55 +0000

El "problema" para el empresario es que a un trabajador de 45 años no le puedes torear, sabe bien cuales son sus derechos, tiene el culo pelao de lidiar con basura explotadora.

» autor: Mltfrtk

#7 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

Yorga77 — Sat, 21 Jun 2025 06:18:32 +0000

Ninguno de los Bros o pelo P como dice un colega trabajara en la obra. Tiene una empresa de reformas, y los últimos años le cuesta encontrar gente aunque sea para formar, pese a conocer a chavales que están haciendo el nini en casa. Si no fuera por los inmigrantes el reconoce que habría tenido que cerrar. Y entre otras cosas ya no se construye al nivel de hace unos años, ademas de que hay muchas casas vacías, por lo menos en levante.

» autor: Yorga77

#6 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

Top_Banana — Sat, 21 Jun 2025 06:17:25 +0000

El periodista no se ha pasado por una obra en 30 años Hulio!

» autor: Top_Banana

#5 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

nanrefram — Sat, 21 Jun 2025 05:53:00 +0000

Todavía recuerdo cuando a finales de los noventa los chicos se iban a "la obra" y ganaban con 20 años más que un profesor, y las chicas se iban a vender pisos y con las comisiones se compraban ellas mismas un piso antes de cumplir los 25... y como llego la crisis de 2008 y se encontraron endeudados, sin trabajo, sin formación y con una experiencia que no les servía para nada. Algunos no se han llegado a recuperar nunca y otros pasaron los años más importantes de su vida adulta en el paro. No sé, igual este precedente influye

» autor: nanrefram

#4 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

nanrefram — Sat, 21 Jun 2025 05:48:46 +0000

#1 Eso digo yo, parece que estuvieran a punto de jubilarse

» autor: nanrefram

#3 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

pollorudo — Sat, 21 Jun 2025 05:21:19 +0000

Suelo. Se necesita que los ayuntamientos liberen el suelo. No puede ser que el político ~~corrupto~~ de urbanismo de turno tenga el poder para arbitrariamente revalorizar o no determinada parcela

» autor: pollorudo

#2 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

XtrMnIO — Sat, 21 Jun 2025 05:16:31 +0000

Ah, no es la acumulación de viviendas por parte de los rentistas? Según las estadísticas, sólo el 25% de las viviendas que se compran son para primera vivienda, quizá ese sea el VERDADERO problema, que estamos avanzando hacia una sociedad de rentistas y curritos.

» autor: XtrMnIO

#1 El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

Uge1966 — Sat, 21 Jun 2025 04:58:10 +0000

Por las barbas de Mercurio!!! ¿Tener más de 45 es ya incapacitante para ser albañil? (Me pinchas y no sangro)

» autor: Uge1966