Menéame: comentarios [4064938]

#21 Promotores temen un colapso en la vivienda en tres años por los precios y prevén hipotecas a 70 años

JosAndres — Sat, 07 Jun 2025 10:27:32 +0000

#20 la cuestión es: un millón más de personas en 15 años en Madrid ¿Donde les metemos?
Totalmente de acuerdo en fomentar el teletrabajo pero, cómo decía, acabamos trasladando el problema porque la gente, por la razón que sea, no se marcha a vivir a Teruel o Puertollano sino a Málaga o Valencia por lo que acabamos trasladando el problema sin resolver el que ya teníamos.

» autor: JosAndres

#20 Promotores temen un colapso en la vivienda en tres años por los precios y prevén hipotecas a 70 años

MetalAgm — Fri, 06 Jun 2025 21:33:22 +0000

#16 no se puede llevar más gente a lasnafueras de Madrid (Guadalajara, Toledo, Alcorcon, Navalcarnero, Mostoles, Fueblabrada, etc) y pretender que vayan todos a Madrid a trabajar... esta el efecto embudo por mucho que mejores la A42 ... asi que no se por que nos empeñamos en centralizar trabajos y economía en Madrid puediendo llevar trabajos, servicios e infraestructuras a otras ciudades faltos de ellos como Palencia, Soria, Jaén, Leon, Aranda de Duero, Puertollano, Etc etc etc... y fomentar el teletrabajo siempre qiense pueda... eso no traslada el problema de Madrid... cuando lo tensionado lo relajas distribuyendo por otras zonas, no trasladas el problema... 1000 personas concentradas en un punto parecen muchas, distribuidas en 100 puntos no son tantas...

» autor: MetalAgm

#19 Promotores temen un colapso en la vivienda en tres años por los precios y prevén hipotecas a 70 años

--838553-- — Fri, 06 Jun 2025 21:07:51 +0000

Promotores: "queremos vender más caro".
A ver si se pone el gobierno y el Parlamento a organizar la construcción de vivienda, que está claro que el sector privado simplemente no puede (o no quiere, que viene a ser lo mismo).

» autor: --838553--

#18 Promotores temen un colapso en la vivienda en tres años por los precios y prevén hipotecas a 70 años

JosAndres — Fri, 06 Jun 2025 13:51:55 +0000

#17 yo no veo la especulación: ese número, en su mayoría, son segundas residencias, se estima que 3.000.000 de viviendas en España son segundas residencias, eso incluye la casa del pueblo y el apartamento en la playa (para el que tenga esa suerte)

Arrastramos un déficit de 800.000 viviendas frente al número de hogares formados en los últimos 15 años, es que no hay otra que construir, no salen los números, se mire por donde se mire.

» autor: JosAndres

#17 Promotores temen un colapso en la vivienda en tres años por los precios y prevén hipotecas a 70 años

uyquefrio — Fri, 06 Jun 2025 12:36:53 +0000

#13 Te has dejado el dato de que hay más de 1.4 viviendas por hogar. Eso también son matemáticas.
Lo mismo si hay que hablar de especulación (sea del tipo que sea).

» autor: uyquefrio

#16 Promotores temen un colapso en la vivienda en tres años por los precios y prevén hipotecas a 70 años

JosAndres — Fri, 06 Jun 2025 11:29:17 +0000

#14 lo que dices me parece bien, no tiene sentido, por ejemplo, la situación actual con el teletrabajo, pero vuelvo a lo mismo, son los poderes públicos, seguro que cientos de miles de personas abandonarían Madrid, por ejemplo, si se legislase para poder garantizar el teletrabajo.

El problema que veo a lo que dices, es que al final lo que pasa es que no se soluciona el problema: se traslada.

Descentralizamos, de acuerdo, pero ¿a dónde? pues a Málaga, a Vigo, a Zaragoza, a Valencia, a Sevilla y al final no solucionamos el problema en origen y se reproduce en otra ciudad.

Respecto a lo de Madrid, los límites de la ciudad llevan ensanchándose años, lo que pasa, es que aún no se ha asimilado la realidad actual: Madrid ha trascendido la propia Comunidad de Madrid, ya no es solo la Ciudad de Madrid más Getafe, Leganes, Mostoles... ahora mismo cuando hablamos de "Madrid" lo hacemos de un continuo urbano que va desde la ciudad de Guadalajara a la ciudad de Toledo ahí es donde se deberían repartir ese millón de personas de los que hablaba antes porque ahí es donde hay suelo, pero mucho suelo, disponible.

¿El problema? pues que de nuevo, los poderes públicos que corresponde, no actúan, no se prevé nada, no se hace nada, por ejemplo, la A-42 soporta 90.000 coches diario y no se da ninguna alternativa: carril bus vao, ampliación de la red de cercanías

» autor: JosAndres

#15 Promotores temen un colapso en la vivienda en tres años por los precios y prevén hipotecas a 70 años

cosmonauta — Fri, 06 Jun 2025 11:03:49 +0000

#5 La heredará el banco. No hay problema. La hipoteca se convertirá en un alquiler perpetuo.

Tampoco es realmente un problema si como dice algún apocalíptico decrecionista, el dinero FIAT no vale nada y no para de devualuarse.

» autor: cosmonauta

#14 Promotores temen un colapso en la vivienda en tres años por los precios y prevén hipotecas a 70 años

Ulashikali — Fri, 06 Jun 2025 10:23:48 +0000

#13 Aunque estoy de acuerdo con tu conclusión, que hay que construir vivienda pública, el problema es que en zonas muy tensionadas, como Madrid, apenas hay terrenos disponibles ya. O derribas y reconstruyes, o expropias, o recalificas, con las consecuencias que conlleva cada cosa. Para mi gusto, habría que combinarlo con descentralizar: llevarte empresas y servicios "fuera" (mediante estímulos, rebajas, bonificaciones, etc.), y de alguna manera hacer que vivir en otras zonas sea más atractivo o necesario, construir vivienda pública en esas nuevas zonas, y dejar que las zonas tensionadas se vacíen un poco. Combinar eso con impuestos progresivos mucho más agresivos para grandes tenedores, regulaciones más agresivas también contra las VUT, y, sí, desde luego que hay que también apuntar a fondos de inversión, especuladores y bancos, a fin de cuentas ellos también están hipotecando el futuro de las personas a cambio de seguir inflando sus bolsillos. Se puede apuntar a todos los responsables, no hace falta que nos centremos sólo en uno u otro.

No hay solución simple, pero o se hace por solucionarlo desde todos los frentes, o nos vamos a la mierda. Porque la vivienda lo condiciona todo, y la avaricia ha hecho jirones el saco ya.

» autor: Ulashikali

#13 Promotores temen un colapso en la vivienda en tres años por los precios y prevén hipotecas a 70 años

JosAndres — Fri, 06 Jun 2025 10:03:57 +0000

Siempre, en todas las noticias sobre vivienda lo mismo: que si especuladores, que si rentistas, que si airbnb... vamos a ver ¡que son matemáticas!

En los últimos 25 años somo 9.000.000 de personas más, y la gran mayoría concentrada en tres o cuatro sitios, y las previsiones, del INE, para los próximos 15 años, es que seamos 5.000.000 más: 1.000.000 más en Madrid y otro en Barcelona y Valencia.

Actualmente solo el 1% de todas las viviendas en España (unas 400.00) son de uso turístico y solo el 9% de todas las que están a la venta o en alquiler están en manos de grandes propietarios.

Es que estamos apuntando en la dirección equivocada: ni bancos, ni especuladores, ni airbnb, ni fondos de inversión a quien hay que señalar es a los poderes públicos: hay que construir vivienda publica, es la única solución

» autor: JosAndres

#12 Promotores temen un colapso en la vivienda en tres años por los precios y prevén hipotecas a 70 años

--748036-- — Fri, 06 Jun 2025 09:40:46 +0000

Título VII. Economía y Hacienda
Ver sinopsis
Artículo 128

Toda la riqueza del país en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad está subordinada al interés general.

Se reconoce la iniciativa pública en la actividad económica. Mediante ley se podrá reservar al sector público recursos o servicios esenciales, especialmente en caso de monopolio y asimismo acordar la intervención de empresas cuando así lo exigiere el interés general.

¿ Hasta cuando vamos a aguantar a los putos especuladores que joden a toda la población española ?

A ver, a esos partidos que se autodenominan "constitucionalistas" ¿ Sabéis leer ? Pues cumplid la constituación .

» autor: --748036--

#11 Promotores temen un colapso en la vivienda en tres años por los precios y prevén hipotecas a 70 años

Dav3n — Fri, 06 Jun 2025 09:12:32 +0000

#5 Mira bien cómo están las cosas para los amos del cortijo: EEUU con una deuda impagable y dando zarpacitos everywhere a ver qué puede rascar, Europa tres cuartos de lo mismo y preparando el endeudamiento vía rearme, etc.

No nos engañemos, esto del envío es consecuencia directa de un modelo, el del dinero fiat, que se hunde sobre su propio peso. De hecho, el problema actual es el brutal endeudamiento de los estados una vez que ese modelo empezó a dar señales de agotamiento.

Vamos, que esto no tiene solución, por eso suenan tambores de guerra a todas horas, no saben cómo salir del entuerto porque los Bancos centrales ya no tienen herramientas para maquillar el roto. Si imprimen billetes nos vamos al averno y si seguimos endeudandonos, nos vamos al averno.

» autor: Dav3n

#10 Promotores temen un colapso en la vivienda en tres años por los precios y prevén hipotecas a 70 años

Narmer — Fri, 06 Jun 2025 09:11:42 +0000

No me cansaré de repetirlo:

1. Prohibir a SL tener y/o poner en alquiler viviendas. Que monten hoteles o campings si quieren dedicarse al turismo.

2. Gravar fuertemente toda vivienda a partir de la 3ª a nombre de una persona.

3. Eliminar las desgravaciones por alquiler. Que paguen IRPF como todo hijo de vecino, que es un dinero que se gana especulando y sin ningún esfuerzo.

Y con eso, queridos votantes, se termina el problema de la vivienda en un santiamén y volveremos a la época de pagar la casa en 5-10 años, luego, con tiempo, comprar el apartamento en Gandía/Torremolinos/Sanxenxo y no destinar toda la puta vida a pagar algo que es un derecho constitucional.

» autor: Narmer

#9 Promotores temen un colapso en la vivienda en tres años por los precios y prevén hipotecas a 70 años

Marisadoro — Fri, 06 Jun 2025 09:06:28 +0000

La cabaña del tío Tom es la solución.

» autor: Marisadoro

#8 Promotores temen un colapso en la vivienda en tres años por los precios y prevén hipotecas a 70 años

Sigo_intentandolo — Fri, 06 Jun 2025 08:59:08 +0000

Esta idea ya la hemos tenido... y no acabo bien...

» autor: Sigo_intentandolo

#7 Promotores temen un colapso en la vivienda en tres años por los precios y prevén hipotecas a 70 años

Dragstat — Fri, 06 Jun 2025 08:40:37 +0000

#5 Los que no vayan a tener hijos simplemente necesitarían encontrar a alguien de generaciones anteriores que siga pagando la hipoteca. Vamos una compra con usufructo.

Totalmente absurdo, esto lo pueden hacer perfectamente los gobiernos con un parque de vivienda en alquiler , pero con tal de generar rentas a costa de las generaciones siguientes, todo por la pasta. Menudo engaño y encerrona a los que vienen por detrás. Con esto no digo que antes fuese fácil, pero lo de ahora es criminal. A ver cómo queda la jugarreta escrita en la historia, normalmente los que la viven el momento no tienen la perspectiva del tiempo y falta del resultado del hecho consumado que tendrán en el futuro.

» autor: Dragstat

#6 Promotores temen un colapso en la vivienda en tres años por los precios y prevén hipotecas a 70 años

uyquefrio — Fri, 06 Jun 2025 08:37:44 +0000

» autor: uyquefrio

#5 Promotores temen un colapso en la vivienda en tres años por los precios y prevén hipotecas a 70 años

Sandman — Fri, 06 Jun 2025 08:34:21 +0000

#1 ¿Y los que no vamos a tener hijos qué hacemos?

"una caída brusca de la demanda, una vez que los precios sean tan altos que no haya compradores".
Porque bajar los precios y seguir ganando dinero no se les ha ocurrido.

» autor: Sandman

#4 Promotores temen un colapso en la vivienda en tres años por los precios y prevén hipotecas a 70 años

XtrMnIO — Fri, 06 Jun 2025 08:33:34 +0000

Uy qué solución más buena a la especulación!!

Se me ocurre otra!! Cuando terminemos nuestras jornadas laborales, dedicar otras 8 horas de nuestra vida a trabajar para las constrictoras poniendo ladrillos o cavando zanjas.

» autor: XtrMnIO

#3 Promotores temen un colapso en la vivienda en tres años por los precios y prevén hipotecas a 70 años

lib_free — Fri, 06 Jun 2025 08:33:32 +0000

En 3 años? no creo que dure tanto la burbuja. Yo el actual problema lo veo hecho a proposito y lo explico, politicos crean un problema tomando medidas para que el acceso a la vivienda quede completamente dañado para después ofrecernos una solución para que en 2027 el problema esté relativamente menguado gracias a las politicas del gobierno.

» autor: lib_free

#2 Promotores temen un colapso en la vivienda en tres años por los precios y prevén hipotecas a 70 años

sotillo — Fri, 06 Jun 2025 08:33:17 +0000

Mientras la vivienda sea un negocio turístico y sea más interesante como negocio que como sitio donde vivir los precios seguirán subiendo, o se regula en las ciudades y sitios donde la gente tiene que vivir para trabajar o siempre será más interesante dedicar la vivienda a la especulación turística

» autor: sotillo

#1 Promotores temen un colapso en la vivienda en tres años por los precios y prevén hipotecas a 70 años

Dav3n — Fri, 06 Jun 2025 08:28:33 +0000

Claro que preveen hipotecas a 70, y hasta a 100 años heredables por los nietos...

Ahora solo falta preparar a los votontos y cocinar las leyes pertinentes, a la banca no le va a temblar el pulso para generar mas millones en deuda, no tienen otra vía.

» autor: Dav3n