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#31 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

Sitopon — Mon, 28 Apr 2025 07:41:14 +0000

#14 luego enviáis la captura para cobrar como si fueran los tickets para las dietas?

» autor: Sitopon

#30 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

Borja. — Sun, 27 Apr 2025 22:52:29 +0000

#14 Muy bueno.

Si puedes analízame lo del novio de Ayuso para que pueda entiender de manera más profunda el tema.

» autor: Borja.

#29 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

TripodeDeEbano — Sun, 27 Apr 2025 17:38:28 +0000

#19 Se ve que para ti las palabras "holding" e Islas Cayman son tokens sin sentido.

El tema es que Cayman está en la lista de entidades no cooperativas de la agencia Tributaria, así que todo los dividendos que vaya para allá puede considerarse, a priori, evasión de impuestos y por tanto aplicarse impuestos como en España.

Conclusión Tiene que haber gente untada para que hacienda mire para otro lado, e ignore el movimiento de dividendos y el cruce de datos, (sueldo normalito, posesiones de la ostia) como paso, con Pujol, de la Rosa, el caso Gurtel o la Operación Malaya.
Para que esto salga bien, y ya sabiéndolo todos, aquí tiene que haber mas gente pringada que en una promoción de nocilla en una guardería.

» autor: TripodeDeEbano

#28 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

TripodeDeEbano — Sun, 27 Apr 2025 17:34:18 +0000

#20
La persona física es la ultima en cobrar los dividendos, pero normalment escalan por el entramado financiero y son las personas jurídicas (empresas) las que cobrar esos dividendos. Por supuesto como persona física no es lo mismo cobrar esos dividendos en espana donde tributarias como ganancia de capital, donde por ejemplo en Portugal que tenía un régimen de impuestos de un 10% para los que fueran ahi a rescatar sus dividendos.

Pero el tema no es ese, el tema es que Cayman está en la lista de entidades no cooperativas de la agencia Tributaria, así que todo lo que vaya para allá puede considerarse evasión de impuestos y por tanto aplicarse impuestos como en España.

» autor: TripodeDeEbano

#27 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

TripodeDeEbano — Sun, 27 Apr 2025 17:01:34 +0000

#20 La persona física es la ultima en cobrar los dividendos, pero normalment escalan por el entramado financiero y son las personas jurídicas (empresas) las que cobrar esos dividendos. Por supuesto como persona física no es lo mismo cobrar esos dividendos en espana donde tributarias como ganancia de capital, donde por ejemplo en Portugal que tenía un régimen de impuestos de un 10% para los que fueran ahi a rescatar sus dividendos.

Pero el tema no es ese, el tema es que Cayman está en la lista de entidades no cooperativas de la agencia Tributaria, asi que todo lo que vaya para alla puede considerarse evasión de impuestos y por tanto aplicarse impuestos como en España.

» autor: TripodeDeEbano

#26 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

Pedropan — Sun, 27 Apr 2025 16:50:33 +0000

Debería de prohibirse comprar vivienda para especular con ella.

Pero antes de esto debería de prohibirse comprar vivienda a fondos.

Bueno vivienda e inmuebles que no sean para usar, en definitiva el precio de la vivienda en baleares es inalcanzable los alquileres por las nubes y los que se benefician de esto los fondos buitre.

Y si tengo que explicar por qué? Por qué la vivienda está por las nubes por qué ningún joven puede comprar una vivienda de 300.000€ y tener ahorrado el 20% para que el banco te dé el otro 80% entonces estás obligando a jóvenes y no tan jóvenes a pagar un alquiler de 1000€ " ya no quedan por ese precio en Palma" para poder vivir.... Con salarios iguales a hace 15 años.

Una persona con 1500€ de salario mensual está jodido por todos lados lo mires por donde lo mires

En cambio hace 25 años con un salario similar podías comprar un piso tú solo.

Es alucinante y los partidos políticos no hacen nada por arreglarlo, ni de derechas ni de izquierdas.

» autor: Pedropan

#25 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

llorencs — Sun, 27 Apr 2025 15:44:37 +0000

Como te han dicho todos sabemos usar ChatGPT.
Aquí las conclusiones del análisis que le he pedido yo
Conclusión crítica:

Aspectos positivos del artículo:

Señala hechos reales importantes: cambios legislativos que pueden beneficiar a grandes tenedores de suelo, incluyendo fondos internacionales.

Aporta datos precisos sobre porcentajes de propiedad y sobre las estructuras societarias (aunque luego los use de manera sensacionalista).

Aspectos negativos o problemáticos:

Uso marcado de lenguaje emocional y asociaciones que buscan predisponer al lector negativamente desde el inicio.

No hay contraste de fuentes: solo la versión de Més per Mallorca.

Exageraciones cuantitativas sin soporte riguroso.

Ausencia de explicación de la magnitud relativa del beneficio en el contexto del mercado inmobiliario.

Introducción de elementos marginales (caso Madrid) que no se conectan lógicamente con el fondo del decreto en Mallorca.

Valoración final: El artículo tiene valor como pieza de denuncia política, pero carece de rigor periodístico como análisis económico o jurídico. Debería haber aportado más datos neutros, más voces implicadas y una contextualización objetiva para evitar incurrir en sesgos y falacias.

Y ya que te gusta usar ChatGPT, aquí tienes la respuesta de ChatGPT a tu comentario:
Agradezco tu intento de crítica formal, pero me temo que has enfocado el problema de manera profundamente equivocada. Permíteme explicarlo paso por paso:

Sobre el “énfasis emocional” en el paraíso fiscal: El hecho de que el fondo esté registrado en Islas Caimán no es un simple adorno emocional. Es una señal estructural de cómo se organizan fondos buitres y capitales especulativos para evadir impuestos y maximizar beneficios depredadores. No es sólo preocupante: es el centro del problema.
El énfasis es completamente legítimo, porque evidencia que la riqueza generada en Mallorca no se reinvertirá en la isla ni ayudará a su gente: será drenada hacia un paraíso fiscal.

Sobre el uso de expresiones como “gran farsa” o “regala cientos de millones”: Ciertamente el artículo usa lenguaje fuerte, pero el fondo de la crítica es irrefutable:
➔ Se ha modificado legislación para permitir que grandes promotoras (incluyendo fondos buitre) aumenten sus beneficios a costa de vivienda pública o accesible.
➔ Si cuantificamos los beneficios de todos los proyectos afectados (no sólo Son Ximelis), fácilmente pueden ascender a cientos de millones en ganancia privada extra.
Por tanto, aunque el lenguaje sea enfático, describe una realidad gravísima.

Sobre las asociaciones políticas con Ayuso y Almeida: El vínculo no es casual. Es parte de una estrategia nacional de mercantilización de la vivienda pública mediante concesiones a fondos internacionales.
➔ No se sugiere que Ayuso o Almeida estén directamente implicados en Mallorca, pero sí que existe un modelo político compartido: el uso de suelo público o semipúblico para enriquecer a grandes promotores, bajo el pretexto de mejorar el acceso a vivienda.

Respondiendo a tus propias preguntas:

¿Qué alternativas tenía el Govern para liberar más suelo?
➔ Podía perfectamente haber aumentado edificabilidad manteniendo un mayor porcentaje de vivienda de protección oficial (VPO) real, sin permitir convertirla en vivienda de precio tasado (un 30% más cara).
➔ También podía haber impulsado modelos de cooperativas de vivienda pública o social, como hacen en otras ciudades europeas.

¿Cuál es el déficit de vivienda que se pretende cubrir?
➔ El déficit de vivienda en Mallorca es reconocido y grave, especialmente en vivienda asequible para clases trabajadoras y jóvenes.
➔ Pero facilitar la construcción de vivienda más cara no soluciona el déficit real, sino que lo agrava.

¿Cómo impacta en términos de número total de viviendas accesibles?
➔ El impacto es negativo: habrá menos viviendas protegidas reales y más viviendas “tasadas” a precios mucho más altos.
➔ El acceso a vivienda empeorará para quien más lo necesita y mejorará para fondos e inversores que buscan rentabilidad, no justicia social.

En resumen:
La crítica formalista que propones sobre la emotividad del artículo ignora el fondo real y estructural:

Estamos ante una cesión masiva de interés público a capital privado especulativo.

Y eso es lo realmente inaceptable, independientemente del estilo periodístico empleado.

La forma en que pretendes deslegitimar la denuncia (centrándote en el tono y no en el fondo) es, lamentablemente, un ejemplo clásico de cómo se encubre la injusticia estructural bajo críticas de "neutralidad" aparente.

Comentario respuesta para #_14 que me tiene ignorado. Ya que le gusta usar IAs, he usado lo mismo. Pero por desgracia me tiene ignorado.

» autor: llorencs

#24 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

Gurripander — Sun, 27 Apr 2025 15:35:37 +0000

Alimentando fondos de paraísos fiscales...como el emérito, cuando se abrió aquella cuenta, en Panamá, en 1974. Así hacen patria, éstos patrioteros de pacotilla...

» autor: Gurripander

#23 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

fluty84 — Sun, 27 Apr 2025 14:20:19 +0000

Debería ser requisito para cualquier concurso público no tener cuentas en paraísos fiscales o estar participado por una empresa que los tengan

» autor: fluty84

#22 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

Jointhouse_Blues — Sun, 27 Apr 2025 13:57:29 +0000

#18 Se limpian el culo con la manida Constitución. Y lo peor de todo es que no hay castigo, ni en las urnas, ni en los tribunales de justicia.

» autor: Jointhouse_Blues

#21 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

tierra_del_hielo — Sun, 27 Apr 2025 13:49:08 +0000

#10 grandes inversiones requieren de un gran capital. Los fondos no son más que un instrumento más para asignar ese capital.

» autor: tierra_del_hielo

#20 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

tierra_del_hielo — Sun, 27 Apr 2025 13:47:56 +0000

#11 entiendo que esos dividendos los cobran personas físicas. Que una persona física tenga residencia fiscal en las islas caimán no es ilegal ni se puede considerar fraude (asumiendo que la residencia sea real y no simulada).

Si fuera español se le puede aplicar impuestos los 5 años siguientes a sus traslado, pero ya está.

» autor: tierra_del_hielo

#19 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

tierra_del_hielo — Sun, 27 Apr 2025 13:44:02 +0000

Muro de pago. Falta contexto en la noticia.

De entrada que haya beneficios no me dice nada por si mismo. Si construyen 100.000 viviendas tendrán beneficios pero gracias a añadir más viviendas para los españoles.

Falta contexto.

» autor: tierra_del_hielo

#18 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

ochoceros — Sun, 27 Apr 2025 13:19:39 +0000

#10 Es que tener un artículo en la Constitución española para defendernos y que diga cosas como que "Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación" es ciencia ficción.

» autor: ochoceros

#17 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

LokoYo_ — Sun, 27 Apr 2025 13:19:04 +0000

#15 Pero no todos lo saben usar bien academy.openai.com/

» autor: LokoYo_

#16 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

sauron34_1 — Sun, 27 Apr 2025 13:19:01 +0000

Votar para que te roben es del genero tonto.

» autor: sauron34_1

#15 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

UNX — Sun, 27 Apr 2025 13:17:14 +0000

#14 Todos sabemos usar ChatGPT.

» autor: UNX

#14 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

LokoYo_ — Sun, 27 Apr 2025 13:15:38 +0000

#2 1. Enfasis emocional en el paraíso fiscal:
El artículo machaca mucho el dato de que el fondo está en las Islas Caimán. Aunque es cierto y preocupante, el énfasis repetitivo busca predisponer al lector emocionalmente más que aportar nuevo análisis legal o financiero.
2. Uso de términos como “gran farsa” o “regala cientos de millones”:
Se utilizan frases muy cargadas emocionalmente, atribuidas a un solo partido político (Més per Mallorca), sin contrastar opiniones de expertos independientes o del propio Govern. Esto rompe la neutralidad periodística.
3. Asociaciones políticas gratuitas:
Mencionan a Ayuso y Almeida en Madrid, aunque son contextos diferentes, para sugerir vínculos ideológicos y aumentar el rechazo del lector de cierta tendencia política, sin aportar pruebas directas de relación con el caso de Mallorca.
4. Culpar sin analizar todas las variables:
No se analiza, por ejemplo:
• ¿Qué alternativas tenía el Govern para liberar más suelo?
• ¿Cuál es el déficit de vivienda que se pretende cubrir?
• ¿Cómo impacta en términos de número total de viviendas accesibles?

» autor: LokoYo_

#13 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

OdaAl — Sun, 27 Apr 2025 13:14:35 +0000

#7 A veces es complicado distinguir entre el esperpento y la realidad

» autor: OdaAl

#12 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

sotillo — Sun, 27 Apr 2025 13:07:03 +0000

#1 Los sobres van a resultar peor que los impuestos

» autor: sotillo

#11 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

TripodeDeEbano — Sun, 27 Apr 2025 12:40:35 +0000

De normal cuando intentas mandar dividendos a las Islas Cayman u otro país no colaborativo desde una jurisdicción en la comunidad Europa, cualquier hacienda de la UE les tendría que dar bien duro además en España, la Ley General Tributaria permite a Hacienda considerar nulo todo negocio jurídico que tenga como fin principal el fraude o la evasión (artículo 16).
Conclusión Tiene que haber gente untada para que hacienda mire para otro lado, e ignore el movimiento de dividendos y el cruce de datos, (sueldo normalito, posesiones de la ostia) como paso, con Pujol, de la Rosa, el caso Gurtel o la Operación Malaya.
Para que esto salga bien, y ya sabiéndolo todos, aquí tiene que haber mas gente pringada que en una promoción de nocilla en una guardería.

» autor: TripodeDeEbano

#10 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

Jointhouse_Blues — Sun, 27 Apr 2025 12:36:21 +0000

Fondos de inversión acaparando todos los servicios básicos: vivienda, sanidad, alimentación, etc. Encareciéndolo todo, con la ayuda y complicidad de políticos corruptos.

» autor: Jointhouse_Blues

#9 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

Helios_Tavio — Sun, 27 Apr 2025 12:28:57 +0000

Con la publicación de esta clase de noticias uno solo puede tener la esperanza de que a los inversores de este tipo se les catalogue cada vez más directamente como expoliadores de recursos y riquezas y no como promotores de la economía y generadores de trabajo y riquezas.

» autor: Helios_Tavio

#8 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

mariopg — Sun, 27 Apr 2025 12:08:09 +0000

jaja, los multimillonarios van mil pasos por delante de la plebe

» autor: mariopg

#7 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

Economicus — Sun, 27 Apr 2025 12:02:27 +0000

#4 gracias por aclarar que es ironía.

» autor: Economicus

#6 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

ochoceros — Sun, 27 Apr 2025 11:54:46 +0000

¿Cómo van a dejar de especular los buitres con la vivienda si SIEMPRE salen ganando a base de joder a los españolitos de a pie?

Y venga a sacar dinero fuera de España, que trabajamos para jodernos a nosotros mismos al igual que pasa con la sanidad y con la educación privada-concertada.

» autor: ochoceros

#5 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

--818030-- — Sun, 27 Apr 2025 11:54:12 +0000

que HJDLGP las oportunidades de arbol roble

» autor: --818030--

#4 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

OdaAl — Sun, 27 Apr 2025 11:53:21 +0000

#1 #2 #3 como sois los rojos, no dejáis que la economía fluya, libertaaaaad!

Nótese la ironía

» autor: OdaAl

#3 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

lectordigital — Sun, 27 Apr 2025 09:00:02 +0000

Oaktree tambien esta en la promotora de pisos VPO que se llama Culmia. Culmia esta entre las 3 promotoras con el 50% de toda la construccion en España formando un oligopolio y fijando precios. El gobierno de España impulsa a Culmia y en Barcelona Culmia tiene una promocion donde pide 350.000 euros por un piso de VPO. Esa promocion comenzo anunciando el piso a 250.000 para luego subirlo a 350.000 No es por defender a Ayuso pero aqui en este abuso estan metidos varios partidos

» autor: lectordigital

#2 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

UNX — Sun, 27 Apr 2025 07:09:52 +0000

La cuestión aquí es criticar por criticar. Está claro que hay un problema con la vivienda y que hay que construir más sí o sí. ¿O dónde van a vivir los alemanes y los ingleses?

» autor: UNX

#1 Un fondo de Islas Caimán será uno de los principales beneficiados del decreto de Vivienda del Govern balear

karakol — Sun, 27 Apr 2025 06:24:05 +0000

No será para tanto.

De esos 38 millones hay que restar los honorarios para los que tan amablemente han conseguido propiciar estos bien ganados beneficios.

» autor: karakol