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#16 Quienes compraron hace 5 años han visto reducida su tasa de esfuerzo y quienes alquilaron la han visto crecer

Pourquoipas — Fri, 11 Apr 2025 17:26:05 +0000

«Quienes compraron hace 5 años han visto reducida su tasa de esfuerzo y quienes alquilaron la han visto crecer»

Este enunciado tiene la estructura rítmica de un aforismo binario, como los que hallamos en Las Moradas de Teresa o en los Ensayos de Montaigne: dos sujetos paralelos, dos trayectorias opuestas, una consecuencia clara. Hay aquí un pathos contenido, como si la voz que lo emite estuviera ya resignada, sabedora de que el juego económico se inclinó para un lado con serenidad matemática.

La tasa de esfuerzo —expresión tecnocrática que sin embargo guarda un eco trágico— se convierte aquí en medida del destino. Es el equivalente moderno del “sufrimiento humano” cuantificado en Excel: ¿cuánto de tu vida, de tu energía, de tus días entregas para poder tener un techo?

El contraste es claro: “quienes compraron” (verbo pasado, acción decidida, fruto ahora maduro) vs. “quienes alquilaron” (verbo también pasado, pero con otra carga: dependencia, continuidad, vulnerabilidad). Es como si el primer grupo habitara en un templo estoico, y el segundo vagara por las calles de un drama dickensiano (de mi Chatgpt)

» autor: Pourquoipas

#15 Quienes compraron hace 5 años han visto reducida su tasa de esfuerzo y quienes alquilaron la han visto crecer

blockchain — Fri, 11 Apr 2025 13:10:03 +0000

#2 muy buena frase, te la voy a copiar.

» autor: blockchain

#14 Quienes compraron hace 5 años han visto reducida su tasa de esfuerzo y quienes alquilaron la han visto crecer

blockchain — Fri, 11 Apr 2025 13:09:33 +0000

vaya, así que al final menéame no tenía razón y era mejor comprar? inaudito

» autor: blockchain

#13 Quienes compraron hace 5 años han visto reducida su tasa de esfuerzo y quienes alquilaron la han visto crecer

Javi_Pina — Fri, 11 Apr 2025 12:55:31 +0000

#2 si el IPC estubiera bien calculado esa afirmación no sería cierta. El que paga pagaria un %más pero le subirian ese % el sueldo. El que cobra cobraria ese % más pero equipararia a lo que podria comprar antes con ese dinero.

» autor: Javi_Pina

#12 Quienes compraron hace 5 años han visto reducida su tasa de esfuerzo y quienes alquilaron la han visto crecer

EISev — Fri, 11 Apr 2025 12:37:34 +0000

#9 habla del 2020 a ahora.

En ese período sí ha subido el euríbor

Lo que ha habido es más proporción de tipo fijo

» autor: EISev

#11 Quienes compraron hace 5 años han visto reducida su tasa de esfuerzo y quienes alquilaron la han visto crecer

Dragstat — Fri, 11 Apr 2025 12:22:07 +0000

Todavía se compara a los que compraron con los que alquilaron, lo siguiente será compara los que consiguieron alquilar con los que se tienen que conformar con compartir piso, y después los que consiguieron compartir piso con los que viven con sus padres. El futuro de las nuevas generaciones. Al menos cada vez son menos.

» autor: Dragstat

#10 Quienes compraron hace 5 años han visto reducida su tasa de esfuerzo y quienes alquilaron la han visto crecer

HeilHynkel — Fri, 11 Apr 2025 12:21:00 +0000

#7

Razón no te falta, pero es que yo para eso soy muy cagaprisas. no me gusta tener deudas. Las dos hipotecas previas las he quitado en 10 años y esta de ahora, va a caer en siete como mucho.

» autor: HeilHynkel

#9 Quienes compraron hace 5 años han visto reducida su tasa de esfuerzo y quienes alquilaron la han visto crecer

HeilHynkel — Fri, 11 Apr 2025 12:19:03 +0000

#4

las excepciones el que firmó variable y su sueldo no ha seguido el ritmo de la subida de tipos

Por lo general, salvo algún tipo de hipoteca casi suicida (de esas que solo se pagan al final) poco han afectado las subidas de tipos. En los últmos 20 años el euribor solo estuvo por encima del 4% en dos ocasiones. Yo acabé de pagar en el 20 y casi me daba vergüenza de lo que pagaba de interés.

www.idealista.com/news/euribor/historico-diario/

» autor: HeilHynkel

#8 Quienes compraron hace 5 años han visto reducida su tasa de esfuerzo y quienes alquilaron la han visto crecer

mariKarmo — Fri, 11 Apr 2025 12:18:57 +0000

#6 Y no solo eso, si no que te quitas toda la ansiedad de la volatilidad del mercado. Estar pensando cada año si el próximo vas a pagar 200€ más de hipoteca debe ser una situación tan estresante que no me la quiero ni imaginar.

Aunque hayas hecho el "primo" firmando una fija y luego el euribor caiga, ya solo por la inseguridad y ansiedad que te quitas, te habrá valido la pena.

» autor: mariKarmo

#7 Quienes compraron hace 5 años han visto reducida su tasa de esfuerzo y quienes alquilaron la han visto crecer

mariKarmo — Fri, 11 Apr 2025 12:17:15 +0000

#5 Me lo he planteado muchas veces, pero también es cierto lo que me dice mi círculo: para la miseria que pagas de intereses no te vale tanto la pena amortizar.

También tengo una cuota baja que, siendo el 10% de lo que tenemos, ni molesta.

» autor: mariKarmo

#6 Quienes compraron hace 5 años han visto reducida su tasa de esfuerzo y quienes alquilaron la han visto crecer

Morrison — Fri, 11 Apr 2025 12:16:39 +0000

#3 Yo la firme al 2% fijo pero sin atarme a bonificaciones. Y lo mismo, cada año el porcentaje destinado a pagar la hipoteca es cada vez menor. El interés variable, ni en pintura. Yo siempre he dicho que a interés fijo, firmas una cuota decreciente.

» autor: Morrison

#5 Quienes compraron hace 5 años han visto reducida su tasa de esfuerzo y quienes alquilaron la han visto crecer

HeilHynkel — Fri, 11 Apr 2025 12:15:00 +0000

#3

Incluso, con un interés tan bajo, hasta puedes amotizar con la opción de reduicir cuota aliviando el mes a mes.

» autor: HeilHynkel

#4 Quienes compraron hace 5 años han visto reducida su tasa de esfuerzo y quienes alquilaron la han visto crecer

EISev — Fri, 11 Apr 2025 12:08:04 +0000

#1 las excepciones el que firmó variable y su sueldo no ha seguido el ritmo de la subida de tipos

#3 en vuestro caso también firmasteis fijo. Y no os han despedido o jubilado cobrando menos

» autor: EISev

#3 Quienes compraron hace 5 años han visto reducida su tasa de esfuerzo y quienes alquilaron la han visto crecer

mariKarmo — Fri, 11 Apr 2025 12:05:55 +0000

#1 En nuestro caso, hicimos hipoteca a tipo fijo hace 8 años, al 1.5% de interés (que es ná). Tal como dices, el porcentaje que destinamos a la hipoteca del conjunto de los salarios ha ido bajando año tras año. En 8 años se evoluciona laboralmente, se cobra más, el dinero vale más, la inflación sube, etc... pero la hipoteca sigue siendo la misma.

Ahora mismo destinamos un 8-10% aprox del salario para la hipoteca. Y como es a interés fijo, cada año ese porcentaje seguirá bajando un poquito (siempre y cuando nuestra economía familiar siga estable, claro).

» autor: mariKarmo

#2 Quienes compraron hace 5 años han visto reducida su tasa de esfuerzo y quienes alquilaron la han visto crecer

angelitoMagno — Fri, 11 Apr 2025 11:55:55 +0000

Esta es otra de las ventajas de comprar (si puedes) a alquilar.

Cuando alquilas, la inflación va en tu contra. Cuando compras, va a tu favor.

» autor: angelitoMagno

#1 Quienes compraron hace 5 años han visto reducida su tasa de esfuerzo y quienes alquilaron la han visto crecer

HeilHynkel — Fri, 11 Apr 2025 11:50:58 +0000

Una familia española que compró una vivienda en el último trimestre de 2020 con un tipo fijo destinaba el 15% de sus ingresos al pago de la cuota hipotecaria, un esfuerzo que se ha reducido en un punto porcentual hasta el 14% en los últimos 5 año

Leñe, han descubierto la tortilla de patatas.

Por lo general, a medida que van amortizando (salvo que vayas muy pillado) y suba algo el sueldo, el peso de la hipoteca va bajando. Pero vamos, es así desde hace décadas, no estos cinco últimos años.

Hay excepciones, pero por lo general, es como he dicho.

» autor: HeilHynkel