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#279 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Tuathan — Sun, 09 Feb 2025 19:15:26 +0000

#264 A mí me da que el que no tiene nada claro eres tú. Te paso un poco de literatura si tienes ganas de leer:

"El artículo 1555 del código civil viene a decirnos que el inquilino tiene que cumplir sus obligaciones en la forma que se haya pactado en el contrato.

Y a su vez, el artículo 17.2 de la ley de arrendamientos urbanos establece que, salvo que se haya pactado otra cosa en el contrato, la renta deberá pagarse dentro de los 7 primeros días de cada mes.

Por lo tanto, con la ley en la mano, el inquilino/arrendatario debe pagar en el plazo concedido para ello. Y hacerlo fuera de plazo vulnera la legalidad

En la misma línea analizada, pero viniendo a aclarar el asunto, la Sentencia de 27 de Marzo de 2014 del Tribunal Supremo establece como linea jurisprudencial en estos casos que el pago realizado fuera de plazo no debe tenerse como un retraso, sino como un verdadero incumplimiento del inquilino/arrendatario, pudiendo el arrendador instar la finalización del contrato por vía judicial e, incluso, el desahucio. Y ello aunque se trate de un retraso de una sola mensualidad"

» autor: Tuathan

#278 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--462623-- — Fri, 31 Jan 2025 10:34:30 +0000

Socializar perdidas. Luego nos quejamos de que se rescaten a bancos, empresas... ahora "rescatamos" a arrendadores. Cuando nos vuelvan a subir los impuestos vendrán las quejas.

» autor: --462623--

#277 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--752879-- — Fri, 31 Jan 2025 07:37:10 +0000

#276 ya ya, solo pasabas por allí.

» autor: --752879--

#276 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--338654-- — Fri, 31 Jan 2025 00:11:42 +0000

#275 Te has fumado algo? Ves, que ni leyendo titulares te enteras, tampoco los comentarios, nunca dije en mi comentario que la culpa fuera de los inmigrantes, no tengo nada en contra, eso no quita que hay que analizar los diversos factores que determinan que el precio suba.

» autor: --338654--

#275 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--752879-- — Thu, 30 Jan 2025 14:45:36 +0000

#274 jajajajajaja, como no, la culpa es de los inmigrantes. Si es que te veía venir, sois más simples que el tapón de una botella.

» autor: --752879--

#274 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--338654-- — Thu, 30 Jan 2025 14:42:43 +0000

#272 claro que si, porque la demanda está en niveles bajisimos entonces bajarán los precios en pocos años, también los millones de inmigrantes que llegan no van a necesitar vivienda, seguiran viviendo en sus países de origen y vendrán con vuelo diario a trabajar, te lo dejo ahi como propuesta para Sanchez

» autor: --338654--

#273 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--752879-- — Thu, 30 Jan 2025 14:23:59 +0000

#271 jajajaja, vaya, que no tienes ni idea de lo que hablas. Qué novedad.

» autor: --752879--

#272 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--752879-- — Thu, 30 Jan 2025 14:23:30 +0000

#270 si hay más pisos en el mercado sí, deberían bajar de precio, efectivamente es de primero de economía.

» autor: --752879--

#271 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--338654-- — Thu, 30 Jan 2025 14:20:41 +0000

#269 Pues ahí está el problema, que no sólo no lees la noticias, tampoco buscas datos para tener una opinión objetiva, el trabajito de hacer una búsqueda de la información que me pides en internet te lo voy a dejar a ti

» autor: --338654--

#270 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--338654-- — Thu, 30 Jan 2025 14:17:30 +0000

#268 Claro que si, de primero de economía, porque todo el mundo puede o quiere comprar y a parte los precios bajaran muchisimo así

» autor: --338654--

#269 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--752879-- — Thu, 30 Jan 2025 14:16:55 +0000

#267 ¿si, y en qué Ayuntamientos dices que se están aplicando? ¿exactamente qué estoy diciendo que sea incorrecto? ¿no tienes más tonterías que decir ... "campeón"?

» autor: --752879--

#268 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--752879-- — Thu, 30 Jan 2025 14:14:21 +0000

#265 pues ya lo comprará la gente para vivir ... "campeón".

» autor: --752879--

#267 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--338654-- — Thu, 30 Jan 2025 14:14:08 +0000

#91 Ya hay recargo en el IBI por viviendas vacias, los ayuntamientos tienen que aplicar esta normativa y son muchos los que la llevan aplicando años.

De verdad que leo todos tus comentarios sobre el tema y creo que ni la noticia te has leido, eres tu sólo con el manual de podemos bajo el brazo, es decir frases y lemas populistas sin saber ni de lo que estas hablando

» autor: --338654--

#266 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Macnulti_reencarnado — Thu, 30 Jan 2025 14:13:56 +0000

#262 me alegra oír eso.

» autor: Macnulti_reencarnado

#265 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--338654-- — Thu, 30 Jan 2025 14:10:59 +0000

#84 Claro que si, así, si nadie compra pisos destrozados y abandonados para ponerlos en el mercado de alquiler, seguro que baja mucho el precio, felicidades por tus conocimientos del sistema en el que vivimos campeon!

» autor: --338654--

#264 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--338654-- — Thu, 30 Jan 2025 14:07:51 +0000

#236 La ley es clara, pero tu no lo tienes tan claro "En caso de impago, podrán solicitar el cobro de las cantidades adeudadas en un plazo de seis meses tras recuperar la vivienda, ya sea mediante resolución judicial o acuerdo extrajudicial."

» autor: --338654--

#263 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--338654-- — Thu, 30 Jan 2025 14:05:05 +0000

#2 Sospecho que te quedaste en el titular, ya veremos cuantos propietarios se inscriben bajo estas condicones y cuantos reciben la ayuda, porque te la empiezan a pagar cuando ya hayas echado al moroso. Es decir, no sirve para nada. Lo que han hecho es pretender hacer, y como hay tanta gente como tu, que sólo lee los titulares, se llevarán algo de rédito político. Después nos sorprende que la gente vote derechas a pesar de los lideres que tienen...

» autor: --338654--

#262 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Zeremiel — Thu, 30 Jan 2025 14:00:58 +0000

#259 No me hace falta rentista, mi casa ya esta pagada.

» autor: Zeremiel

#261 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

chewy — Thu, 30 Jan 2025 13:34:45 +0000

#255 me corrijo, aparece especulación 1 vez en el artículo 47 , habla de regular la utilización del suelo para impedir la especulación, pero eso no significa la pelicula que te has montado, sobre que son los entes publicos quienes tienen que invertir en vivienda... ya lo que faltaba... que para dormir necesite de una empresa publica de vivienda... a algunos os estan poniendo el collar tan fuerte que cuando no podais respirar hasta lo vais a disfrutar

» autor: chewy

#260 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

chewy — Thu, 30 Jan 2025 13:25:30 +0000

#255 en la constitución:
la palabra especular aparece la friolera de 0 veces
vivienda aparece 3 veces, art 47 (derecho, que significa que tienes dercho a ternerla, no a que te la tengan que dar) , art 50 las pensiones y en el 148 que es el de ordenacion del territorio

» autor: chewy

#259 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Macnulti_reencarnado — Thu, 30 Jan 2025 13:03:06 +0000

#258 privilegios? Quítate vicios y pide una hipoteca, como hemos hecho la mayoría. Y deja de llorar.

» autor: Macnulti_reencarnado

#258 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Zeremiel — Thu, 30 Jan 2025 12:58:14 +0000

#256 Pues vaya cambio no, de estrella del cine a reaccionario que defiende privilegios, tiene que escocer el cambio.

» autor: Zeremiel

#257 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

SamuelViejo — Thu, 30 Jan 2025 12:14:59 +0000

A es amigo de B. A alquila a B. B no le paga. El Estado (todos nosotros) le pagamos a A. ¿Qué puede salir mal?

» autor: SamuelViejo

#256 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Macnulti_reencarnado — Thu, 30 Jan 2025 12:12:52 +0000

#254 yo los fines de semana soy brad pitt.

» autor: Macnulti_reencarnado

#255 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

lekes — Thu, 30 Jan 2025 12:03:31 +0000

#113 en mi comentario he dicho Invertir (y especular). ¿Alguno de los casos que me has presentado habla de inversión?

En la constitución se habla de evitar la especulación, que es lo que se consigue cuando se incita a un ente privado a invertir. El que tiene que invertir en vivienda son los entes públicos, no los privados.

» autor: lekes

#254 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Zeremiel — Thu, 30 Jan 2025 10:14:35 +0000

#253 Contrariamente a lo que pueda parecer, lo digo porque lo he probado, lo soy y se que le hago un mal a la sociedad, no debería estar permitido.

» autor: Zeremiel

#253 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Macnulti_reencarnado — Thu, 30 Jan 2025 10:08:52 +0000

#250 pruébalo. Quítate vicios y lo lograrás. Es maravilloso.

» autor: Macnulti_reencarnado

#252 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--752879-- — Thu, 30 Jan 2025 09:22:54 +0000

#251 mi argumento está en el propio comentario al que respondes con una estupidez de niño de primaria.

» autor: --752879--

#251 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Martillo_de_Herejes — Thu, 30 Jan 2025 08:31:49 +0000

#168 Típica contestación del memo que carece de argumentos... Hala, insulta en lugar de pensar.

» autor: Martillo_de_Herejes

#250 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Zeremiel — Thu, 30 Jan 2025 07:22:02 +0000

#243 Para nada, pocas cosas pueden estar más claras que la mierda de los rentistas.

No basta con estar ciego para no verlo, además hay que no querer verlo, y me temo que ese es tu caso.

» autor: Zeremiel

#249 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Elthamare — Thu, 30 Jan 2025 06:18:25 +0000

#96 pero ponte en el caso de una pareja donde uno de los dos tiene vivienda previa. Se van a vivir juntos y deciden poner en alquiler la anterior. Necesitarán seguridad jurídica para dar ese paso, en caso contrario la venderán a quien pueda comprarla o la dejarán vacía. El interés de todos es que ese piso pueda salir al mercado del alquiler.

» autor: Elthamare

#248 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Elthamare — Thu, 30 Jan 2025 06:14:32 +0000

#81 la solución es muy fácil, simplemente tener seguridad de que si el inquilino no paga se le puede echar en el mejor tiempo posible. Un particular que alquile un piso no puede ser un agente social que ayude a personas sin recursos.

» autor: Elthamare

#247 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

ClonA43 — Thu, 30 Jan 2025 00:15:25 +0000

#246 claro no se va a provechar todo muerto de hambre del país. Espera que verás la risa

» autor: ClonA43

#246 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Leon_Bocanegra — Wed, 29 Jan 2025 22:29:01 +0000

#212 avales de media España? Céntrate anda.

» autor: Leon_Bocanegra

#245 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

laguerrillasilenciosa — Wed, 29 Jan 2025 22:28:20 +0000

Pasa, no pases... Tu mateix.
Un tipo narcisista, infantilizado, alcohólico, que cree que la ley no va con ÉL... Espero que no todos tus referentes sean como éste.

» autor: laguerrillasilenciosa

#244 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

osiris — Wed, 29 Jan 2025 22:26:23 +0000

#192 se dedican a dar paguitas porque es lo más sencillo. Subes un impuesto y lo repartes en paguitas, y el que venga detrás que se espabile. Así sabe gobernar mi abuela también.

Pero nadie trabaja en hacer un sistema que funcione y que no dependa de subvenciones.

Cuando te des cuenta estaremos como la Argentina. Un país muy rico y potente que se vino abajo en menos de 30 años.

Quieres que apostemos un positivo a que dentro de un año los alquileres no habrán bajado? Pero ya no podrán quitar los avales. No se habrá solucionado el problema y estaremos pagando igualmente con dinero público la ejecución de esos avales.

Pero seguro que eso ya lo sabes porque tú sí que entiendes el problema.

Saludos cordiales.

» autor: osiris

#243 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Macnulti_reencarnado — Wed, 29 Jan 2025 22:14:33 +0000

#239 llevas una empanada como he visto pocas. Y mira que aquí las he visto de todos los colores.

» autor: Macnulti_reencarnado

#242 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Macnulti_reencarnado — Wed, 29 Jan 2025 22:12:51 +0000

#240 Jimmy despreciable? Por ahí si que no paso.

» autor: Macnulti_reencarnado

#241 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Narmer — Wed, 29 Jan 2025 21:34:18 +0000

#1 Pues otra mierda de ley para malgastar ese dinero que no es de nadie.

Soluciones al problema de vivienda:

1. Garantía jurídica y juicio express. No pagas, al mes siguiente a la calle. Esa ley existe en otros países y no han implosionado.
2. Base datos de morosos que pueda consultar cualquier persona registrada como arrendador.
3. Prohibir que empresas tengan inmuebles destinados a vivienda. Que monten oficinas, hoteles o campings.
4. Gravar progresivamente mediante IBI cada propiedad hasta que a partir de 4 ó 5 viviendas resulte insostenible tener propiedades para alquilar y los grandes tenedores se vean obligados a ponerlas a la venta. Al haber más oferta, bajará el precio.

Vamos, medidas que no le cuesten apenas a las arcas públicas hay muchas, pero esta panda de ineptos solo saben malgastar el sudor de nuestra frente. Y luego que me vengan los dignos con el discursito de sanidad y educación. Ojalá se gastara lo que hay que gastar en esos pilares. Pero la realidad es que tenemos unos gestores que despilfarran a manos llenas.

» autor: Narmer

#240 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

laguerrillasilenciosa — Wed, 29 Jan 2025 21:28:37 +0000

#229 Disfruto muchísimo de la vida, gracias
Al no querer contestar a lo que te pregunto, asumo que ocurrirá lo que creo que ocurrirá.
Prueba tú también a disfrutar. Vaticino que si pruebas la experiencia te querrás cambiar el nick por otro que no sea el de un personaje despreciable.

» autor: laguerrillasilenciosa

#239 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Zeremiel — Wed, 29 Jan 2025 21:26:53 +0000

#235 Los de los impuestos son pocos, la mayoría de los impuestos vuelven en forma de servicios públicos, el problema son los parásitos rentistas que no producen nada y les tienes que dar un muy elevado porcentaje de tu salario solo porque acaparan bienes de primera necesidad, esos si que son peligrosos, los de los impuestos son pocos y se pagan entre todos así que no son tan gravosos.

Pero e, si quieres abolir los impuestos y el estado por mi perfecto, entonces ya no habrá nada que se entrometa entre los rentistas y las enormes ganas de una buena parte de la sociedad de socializar bienes de primera necesidad.

» autor: Zeremiel

#238 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--828190-- — Wed, 29 Jan 2025 21:23:45 +0000

#24 Lágrimas de rentista. Pues nada, a palmar pasta apalancada. Ya se os ocurrirá algo.

» autor: --828190--

#237 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--718914-- — Wed, 29 Jan 2025 21:19:36 +0000

#234 No me drogo nunca. Me educaron y explicaron que es el camino más corto a ser como tú

» autor: --718914--

#236 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Tuathan — Wed, 29 Jan 2025 21:11:07 +0000

#32 La ley es clara, desde el primer impago del alquiler puedes solicitar el desahucio más la reclamación de las rentas impagadas del inquilino. No necesita mejora la ley.
Pero si tu caso se queda en los mundos de yupi del juzgado de turno, 2 o 3 años, es cuando hablamos de "inquiokupas" no de un sistema judicial corrupto hasta las trancas que su prioridad principal son los embargos.

» autor: Tuathan

#235 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Macnulti_reencarnado — Wed, 29 Jan 2025 21:08:41 +0000

#231 claro que sí, los parásitos que mantenemos con nuestros impuestos. Hay cientos de miles.

» autor: Macnulti_reencarnado

#234 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Macnulti_reencarnado — Wed, 29 Jan 2025 21:06:22 +0000

#125 yo pegar? Amos, anda. Pues no faltaba otra. Y prueba lo de ser rentista. Es maravilloso. Dejando las drogas y poco más te daría para la letra de una hipoteca.

» autor: Macnulti_reencarnado

#233 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

burgerconqueso — Wed, 29 Jan 2025 21:04:36 +0000

#124 si alguien se puede permitir tener un piso cerrado, tambien se puede permitir pagar ese extra de IBI. No creo que eso solventara demasiado

» autor: burgerconqueso

#232 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

burgerconqueso — Wed, 29 Jan 2025 21:01:16 +0000

#199 ya, pero no todo el mundo se puede permitir la entrada de una hipoteca y además no todo el mundo quiere comprar una vivienda (estudiantes, gente que no se quiere ligar a un sitio, etc)

» autor: burgerconqueso

#231 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Zeremiel — Wed, 29 Jan 2025 21:00:56 +0000

#227 Nadie vive mas del cuento que un rentista, esto es así hoy y en cualquiér época de la historia de la humanidad.

» autor: Zeremiel

#230 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

miraqueereslinda — Wed, 29 Jan 2025 20:51:11 +0000

#1 eso, a ver quien es capaz de criticar semejante maravilla de ley.

Para el ciudadano medio, cojonuda noticia, ahora será él quien se encargue de pagar el alquiler al ocupa.

Para el arrendador, todavía mejor, por lo que comentan #24 y #32.

» autor: miraqueereslinda

#229 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Macnulti_reencarnado — Wed, 29 Jan 2025 20:45:04 +0000

#140 pues una vida de mierda. Que la disfrutes.

» autor: Macnulti_reencarnado

#228 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

DarthAcan — Wed, 29 Jan 2025 20:43:54 +0000

En #222 quería responder a #_213 , cuelgo de #150

» autor: DarthAcan

#227 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Macnulti_reencarnado — Wed, 29 Jan 2025 20:41:31 +0000

#141 parásitos los que viven del cuento, los okupas de mierda.

» autor: Macnulti_reencarnado

#226 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Justiciero_Solitario — Wed, 29 Jan 2025 20:38:53 +0000

#78 bastaría con que al que no pueda pagar una vivienda, el gobierno le proporcione una vivienda social y se devuelva la vivienda "ocupada" a su legítimo dueño en el menor tiempo posible. No creo que sea una locura lo que propongo.

» autor: Justiciero_Solitario

#225 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Macnulti_reencarnado — Wed, 29 Jan 2025 20:33:56 +0000

#180 eso lo dirás tú.

» autor: Macnulti_reencarnado

#224 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

laguerrillasilenciosa — Wed, 29 Jan 2025 20:15:21 +0000

#208 Está claro. O más bien ni siquiera aparecerá en los comentarios de las noticias sobre la cuestión, a menos que las medidas fracasen.

» autor: laguerrillasilenciosa

#223 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

laguerrillasilenciosa — Wed, 29 Jan 2025 20:13:13 +0000

#203 No tengo ni idea de si ocurrirá. Pero veo que de alguna forma, se está fijando un tope a los precios de alquiler (para quienes quieran beneficiarse del aval estatal), y si hay una bajada de precios me parece posible que baje la morosidad. Supongo que gente que sabe más que yo habrá hecho esta ley, esperemos que con argumentos y datos. En cualquier caso, lo veremos.

» autor: laguerrillasilenciosa

#222 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

DarthAcan — Wed, 29 Jan 2025 20:11:06 +0000

Yo tengo un negocio y cuando me roban o no me pagan, me toca denunciar, esperar juicios, sentencias, etc y ya ver cuando recupero y por lo que sea,
Hombre, también hay que decir que el moroso no se queda con tu negocio valorado en cientos de miles de euros hasta que sale la sentencia al de uno o dos años...

Una equivalencia con un negocio podría ser que fueras un taxista, no te paga la carrera, se lleva el taxi durante uno o dos años (porque la ley no te da derecho a recuperar tu taxi hasta sentencia) y encima le tienes que pagar el gasoil...

» autor: DarthAcan

#221 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

navi2000 — Wed, 29 Jan 2025 20:09:06 +0000

#17 Exactamente: no va a servir para nada

» autor: navi2000

#220 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Nitros — Wed, 29 Jan 2025 20:07:03 +0000

#195 Correcto, no me sentiría particularmente cómodo dejando en la calle a cualquiera que le vaya mal pagar un mes el alquiler.

Y no solo eso, dejarles en la calle podría causar una espiral de decadencia y delincuencia que afectaría a mi calidad de vida, que es en realidad lo que me importa, ya que no quiero estar rodeado de muertos de hambre.

De ahí que crea que el estado debería ser responsable de organizar el tema del alquiler con vivienda pública y con vivienda privada. Así no hay drama y no hace falta joder a nadie, ni a inquilinos ni a propietarios.

El problema es que a muchos les (os?) parece bien que solo se proteja a los inquilinos, y de hecho celebran que los propietarios se vean afectados negativamente.

» autor: Nitros

#219 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Nitros — Wed, 29 Jan 2025 20:02:56 +0000

#179 Sí, lo que apuntas es cierto, es más complejo de organizar y financiar de lo que parece.

Pero es que ahora mismo el papel del estado es simplemente poner leyes para proteger a los inquilinos y dejar con el culo al aire a los propietarios, obligándoles a cumplir la labor social de la que debería ser responsable el estado.

» autor: Nitros

#218 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

DarthAcan — Wed, 29 Jan 2025 19:57:38 +0000

#211 También

» autor: DarthAcan

#217 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

VG6 — Wed, 29 Jan 2025 19:55:47 +0000

#1 Que te pagaran una mierda y que tendrás que presentar, desde tu certificado de nacimiento, antecedentes y sangre de unicornio mezclada con un poco de vibranium.

» autor: VG6

#216 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Dakitu_Dakitu — Wed, 29 Jan 2025 19:55:35 +0000

#32 Totalmente de acuerdo contigo.

» autor: Dakitu_Dakitu

#215 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

DarthAcan — Wed, 29 Jan 2025 19:54:37 +0000

#207 Porque no tuve la suerte de nacer en una familia de los elegidos, ni tuve la suerte de que mi padre me regalara X e Y, ni tuve la suerte de comprar cuando los precios estaban bajos con dinero prestado, ni tuve la suerte de que mi amigo del colegio se convirtiera en el político más corrupto de toda la región y me metiera en el ajo para que yo también me lo lleve calentito.
Nos ha jodido, como yo y como muchos otros que viven (o intentamos) vivir de lo que rentan nuestros ahorros.
Así que no generalices
Aplícate el cuento majete porque esto también es una generalización:
No hay persona que se esfuerce menos que la que vive de las rentas.
Y si bien hay gente que como dices les ha llegado de familia o han tenido suerte, también hay mucha otra gente como tú o como yo que nos estamos esforzando como cabrones durante muchos años para conseguirlo.

» autor: DarthAcan

#214 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Javier_Martinez_5 — Wed, 29 Jan 2025 19:53:58 +0000

#115 ¿Qué diferencia hay?, quien compre vivirá en su nueva vivienda o la alquilará. Comprar y dejar la vivienda vacía mucho tiempo es tontería, la vivienda come pan.

» autor: Javier_Martinez_5

#213 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

FrankyG — Wed, 29 Jan 2025 19:52:59 +0000

#150 ¿y cual es ese número de jetas que hay en España? entiendo que llamas jeta al que no paga porque no le da gana y no al que se ha quedado sin curro y sin dinero y no puede. ¿Podemos compararlo con el número de jetas que no declaran alquileres, cobran de más, en negro, no cumplen sus obligaciones, amenazas?

Nos preocupa mucho la posibilidad de que alguien se aproveche de el pobre dueño de una vivienda pero por lo que sea, la otra parte no preocupa mucho.

Yo tengo un negocio y cuando me roban o no me pagan, me toca denunciar, esperar juicios, sentencias, etc y ya ver cuando recupero y por lo que sea, no le preocupa a la gente, pero si eres dueño de una casa, sí que preocupa y el estado tiene que dármelo todo para ayer o contrato a un grupo de matones y encima de apluden.

Solo pido un poco de equidistancia, o todos los jetas o ninguno ¿no?

» autor: FrankyG

#212 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

ClonA43 — Wed, 29 Jan 2025 19:46:56 +0000

#1 #2 tranquilos que el argumento es fácil: todavía no han cobrado las ayudas los del volcán y vosotros os creéis que van a pagar los avales de media España.
La ingenuidad que paseáis es de dimensiones nachovidalianas.

» autor: ClonA43

#211 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Dakitu_Dakitu — Wed, 29 Jan 2025 19:46:03 +0000

#200 Y el esfuerzo de saber donde invertir. Es que esta persona se piensa que el esfuerzo es únicamente a base de sudar y cansarse.

» autor: Dakitu_Dakitu

#210 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Zeremiel — Wed, 29 Jan 2025 19:41:10 +0000

#209 Yo me alegro un montón de que la gente que piensa como tu se aleje de mi la verdad, así que en eso tan amigos.

» autor: Zeremiel

#209 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

DarthAcan — Wed, 29 Jan 2025 19:38:23 +0000

#205 Cada vez me alegro más de haberme alejado miles de kilómetros de gentuza que piensa como tú

» autor: DarthAcan

#208 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Zeremiel — Wed, 29 Jan 2025 19:37:52 +0000

#101 No, como mucho te tirará un contra factico del tipo "Pues si ha bajado la morosidad con esta mierda de medidas imagínate cuanto habría bajado sin ellas" y resuelto. Es la típica estrategia cuando un dato no te da la razón, como con el salario mínimo.

» autor: Zeremiel

#207 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Setis — Wed, 29 Jan 2025 19:33:44 +0000

#200 Claro. Porque no tuve la suerte de nacer en una familia de los elegidos, ni tuve la suerte de que mi padre me regalara X e Y, ni tuve la suerte de comprar cuando los precios estaban bajos con dinero prestado, ni tuve la suerte de que mi amigo del colegio se convirtiera en el político más corrupto de toda la región y me metiera en el ajo para que yo también me lo lleve calentito.

Así que no generalices: hay bastantes ricos que hablan mucho del esfuerzo, y el único esfuerzo que hicieron fue tener suerte. Esos ricos se dedican ahora a exigir a los que no tienen suerte que tienen que pagar como si hubieran tenido suerte.

» autor: Setis

#206 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

chavi — Wed, 29 Jan 2025 19:33:39 +0000

#189 En qué consiste esa inseguridad ?

» autor: chavi

#205 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Zeremiel — Wed, 29 Jan 2025 19:32:56 +0000

#191 Te equivocas de cabo a rabo, yo si que rentabilizo mis ahorros, tengo una casa y vivo bastante bien, no es que no sepa jugar al juego, no es que sea incapaz, es que el juego me da bastante asco, pero soy lo suficientemente adulto como para saber cuando estoy haciendo algo malo para la sociedad y bueno para mi.

Claro, en mi mundo ideal cuando haces pirulas para para que tu casa "No parezca vacía" si te pillan el estado te la requisa, que te puedo decir soy un convencido Marxista y no me parece bien que se especule con bienes de primera necesidad aunque yo mismo lo haga.

Y solo te planteo las medidas mas suaves que yo aplicaría, todavía no he llegado a "Solo una casa en propiedad por residente y el alquiler está prohibido" ahí lo tendrías mas difícil para hacer pirulas.

» autor: Zeremiel

#204 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

DarthAcan — Wed, 29 Jan 2025 19:29:48 +0000

#201 Las derramas extraordinarias las abona el arrendador aunque se haya acordado el pago de los gastos de comunidad por parte del arrendatario.

» autor: DarthAcan

#203 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Radix2 — Wed, 29 Jan 2025 19:29:28 +0000

#101 por que iba a bajar la morosidad?

» autor: Radix2

#202 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Radix2 — Wed, 29 Jan 2025 19:28:10 +0000

#83 seis meses es tiempo más que suficiente para un trámite administrativo.

El problema es efectivamente que para cobrar tienes que esperar a recuperar la vivienda, y eso puede llevar mucho tiempo.
Además de mantener el problema de los daños causados. Debería incluírse los daños y que el estado se lo reclame al inquilino, que alguien puede tener problemas para pagar pero no justifica provocar daños

» autor: Radix2

#201 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Radix2 — Wed, 29 Jan 2025 19:24:12 +0000

#26 El alquiler ya se fija teniendo en cuenta los gastos, es erroneo pensar que la cuota de comunidad la paga el propietario solo porque va contra su cuenta.

Además de que la cuota de comunidad incluye muchos gastos que al inquilino no le afectan, como el seguro del edificio, reformas, derramas...

» autor: Radix2

#200 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

DarthAcan — Wed, 29 Jan 2025 19:20:53 +0000

#197 Pero si que te ha costado un esfuerzo conseguir esos ahorros que ahora rentabilizas...

» autor: DarthAcan

#199 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Tanenbaum — Wed, 29 Jan 2025 19:18:24 +0000

#115 Porque la idea es que lo compre alguien para vivir y que así no tenga que alquilar... reduces la demanda.

» autor: Tanenbaum

#198 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Radix2 — Wed, 29 Jan 2025 19:18:11 +0000

#52 no has leído bien el artículo, se cobra después de recuperar la vivienda

» autor: Radix2

#197 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Setis — Wed, 29 Jan 2025 19:17:12 +0000

#193 ¿Vienes ahora a contarme que mi experiencia no cuenta? Cuenta tanto como la tuya. Igual que mi esfuerzo. Cuenta tanto como el tuyo.

Cobrar dividendos, o cobrar arriendos no es esfuerzo. Hay hasta empresas que hasta están dispuestas a cobrarlo por tí (quedándose su comisión), y no tienes que hacer nada de nada. Sólo ver cómo sube el numerito en la cuenta del banco. Ahí, tumbadazo en el sofá mientras te rascas la barriga a dos manos y dices que los otros no se esfuerzan.

Se lo que es ser rico. No lo soy todavía, pero me voy acercando. Ser rico es levantarse por la mañana, y ver que tus acciones o tu cuenta del banco han subido mientras dormías. Y, después, si te aburres, montas una empresa o una ONG o te metes a político o cualquier pendejada, y te dedicas a decir que es gracias a tu esfuerzo.

» autor: Setis

#196 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Radix2 — Wed, 29 Jan 2025 19:13:41 +0000

#3 te doy yo algunos.

- Solo para jóvenes y vulnerables
Los jóvenes son una pequeña parte de mercado en un país donde la edad de emancipación ronda los 30 años.
- No hay aval que vaya a animar a nadie a alquilar a personas vulnerables habiendo personas solventes que buscan alquilar
- No se cubren desperfectos, solo impagos
- Se cobra después de recuperar la vivienda, lo cual implica en muchos casos meses o años. Si no se puede desauciar vulnerables no sé como funciona eso de recuperar la vivienda para cobrar.

Es una buena medida, pero si es como dicen en el artículo tiene problemas, sobre todo lo de tener que esperar al desahucio para cobrar.

Alquilar es un negocio, es razonable asumir un riesgo, pero si el riesgo es más alto que en alternativas como el turístico o alquiler por habitaciones seguirá desviandose vivienda a esas opciones.

» autor: Radix2

#195 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

neotobarra2 — Wed, 29 Jan 2025 19:10:17 +0000

#65 Si no quieres pagar un seguro a los propietarios, entiendo que te parecerá bien que el propietario, al pasar X días sin cobrar el alquiler, pueda simplemente cambiarles la cerradura y dejarles en la calle.

Nadie con un mínimo de empatía puede defender esto. Le generas un problema a gente que ya lo tiene (gente que acaba de perder su empleo, por ejemplo, y que igual tiene niños que alimentar) para no generarle uno menor al propietario.

Porque asúmelo, la mayoría de gente que alquila una vivienda está mejor económicamente que los inquilinos, especialmente que los inquilinos que dejan de pagar. Eso es así, te guste o no, y por muchas excepciones que puedas poner (las excepciones son precisamente eso).

Se protege a los inquilinos cuando no pagan porque, por norma general, son ellos quienes necesitan protección en esos casos, y no los propietarios. Otra cosa es que a algunos os la suden los problemas de los demás, si es así me vais a disculpar pero a mí me la sudan los vuestros.

» autor: neotobarra2

#194 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

sovieterrimo — Wed, 29 Jan 2025 19:08:44 +0000

#172 Y los inquiokupas no son realmente morosos?

» autor: sovieterrimo

#193 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Dakitu_Dakitu — Wed, 29 Jan 2025 19:06:46 +0000

#186 Para algunos esforzarse y ganarse el pan trabajando es siendo albañil, recolectando en el campo, etc y para otros es ser directivo de una empresa, alquilar las habitaciones de un hotel, etc. Creo que a tu "experiencia" le falta un poco de democracia y sobre todo... experiencia. Te lo dice una persona que este año va a cumplir 53 años y sabe mucho sobre el esfuerzo.

» autor: Dakitu_Dakitu

#192 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

neotobarra2 — Wed, 29 Jan 2025 19:04:06 +0000

#86 En vez de trabajar en un modelo económico en el que la gente tenga suficiente dinero para pagar un abono de transporte o una vivienda, se usa el dinero público para dar paguitas y subvenciones.

Pudiendo atar los perros con longanizas y se dedican a "dar paguitas", yo no lo entiendo

Ahora en serio, si de verdad crees posible "un modelo económico en el que la gente tenga suficiente dinero para pagar una vivienda" estando el precio de la vivienda como está, me parece que no has entendido el problema. Y con esto no defiendo la medida actual ni eso que llamas "paguitas" (y que no lo son, pero ese es otro tema).

» autor: neotobarra2

#191 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

DarthAcan — Wed, 29 Jan 2025 18:59:02 +0000

#184 yo por lo que abogo es por que el estado te penalice con un impuesto (Digamos 400€ al mes) por tener una casa vacia y si quieres obtener rentabilidad de ella que te obligue a alquilarla a un precio máximo

Vamos, que quieres usar los impuestos como si fueran multas, pero bueno, ya me preocuparía yo de que no parezca vacía ante el estado, no me preocupa.

Luego os extrañaréis de que la gente no vote a los partidos que tienen vuestra misma puta pedrada en la cabeza y los llamaréis fachapobres...

Por cierto, sigue sin rentabilizar tus ahorros, que te va a ir de puta madre, se ve que eres espabilado...

» autor: DarthAcan

#190 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

neotobarra2 — Wed, 29 Jan 2025 18:58:35 +0000

#7 Si tienes que dar solución de vivienda a gente que no pueda pagarla haz alquileres sociales.

Eso ya se ha hecho, luego llega el político hijoputa de turno y vende la vivienda social a esos fondos buitres manejados por amigos suyos y deja de ser vivienda social, el Estado se ha dejado un pastón en ella y a saber si lo ha recuperado entre lo que haya ganado con el alquiler (que no será mucho porque para eso es un alquiler social) y lo que le haya pagado el fondo buitre (que tampoco será mucho porque entonces el fondo buitre no hace un buen negocio).

E incluso si ha salido ganando, se ha quedado sin vivienda social y tendrá que elegir entre construir o comprar más (al precio que esté en ese momento, que será mayor que el de la vivienda previa) o que se reduzca la vivienda social disponible, lo cual aumenta los precios y además era justo el problema que se quería combatir.

Yo no sé cuál es la solución a este problema dentro del problema de base que es el sistema, no sé siquiera si la habrá. Aunque toca bastante los huevos ver que cualquier propuesta que se haga al respecto, es criticada y presentada como que va a ser un desastre. En cualquier caso, si se opta como solución por los alquileres sociales tendrían que blindarse para que el Estado o las autoridades de turno no puedan venderla así como así.

» autor: neotobarra2

#189 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Dene — Wed, 29 Jan 2025 18:52:40 +0000

#36 sigue habiendo mucha inseguridad jurídica, tanto para inquilinos honrados vulnerables como para propietarios honrados contra caraduras profesionales

» autor: Dene

#188 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--752879-- — Wed, 29 Jan 2025 18:52:20 +0000

#187 estupendo.

» autor: --752879--

#187 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--833601-- — Wed, 29 Jan 2025 18:51:42 +0000

#178 cuando gane la izquierda en Madrid me preocupare por ello

» autor: --833601--

#186 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Setis — Wed, 29 Jan 2025 18:51:36 +0000

#182 ¿Me lo dices o me lo cuentas?

Tengo acciones que pagan dividendos. Un día dí al botón en el broker, ahora me pagan cada mes unas, cada tres meses otras. Además suben de precio. No he hecho nada para ganarme esa subida de precio, y no he trabajado nada para ganar esos dividendos.

Yo se lo que es esforzarse y ganarse el pan trabajando. Vivir de las rentas no lo es. Lo se por experiencia.

» autor: Setis

#185 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Dene — Wed, 29 Jan 2025 18:50:16 +0000

#4 el problema es que ese índice está totalmente alejado del real del mercado en muchas ciudades. Mientras compense un seguro privado ( que pagará directa o indirectamente el inquilino), olvidate. La medida puede ser buena o no, según como se aplique

» autor: Dene

#184 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Zeremiel — Wed, 29 Jan 2025 18:44:49 +0000

#181 En eso estamos de acuerdo, si puedo evitarlo (Y gracias a dios que puedo) yo no seré la fuente de renta de nadie.

la pago con ~~la rentabilidad de mis ahorros~~ el fruto del trabajo de otro.

Nada, ya te lo e corregido.

Aquí la cosa no es lo que tu y yo lleguemos de común acuerdo a decidir, yo por lo que abogo es por que el estado te penalice con un impuesto (Digamos 400€ al mes) por tener una casa vacia y si quieres obtener rentabilidad de ella que te obligue a alquilarla a un precio máximo.

La verdad es que lo que tu creas o no merecer por tener un papel que dice "Pepito tiene X" no me puede importar menos, el rentismo es un cáncer y una lacra para cualquier sociedad y todos los grandes pensadores de la economía de las mas diversas escuelas lo tenían clarísimo.

» autor: Zeremiel

#183 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

HDJulianPerez — Wed, 29 Jan 2025 18:43:40 +0000

#51 No creo que haya nadie tan tonto como para fiarse del gobierno a estas alturas. Lo que va a pasar es que más inquilinos dirán "para que te voy a pagar casero, si esto ya te lo devuelve el estado luego", y luego esas ayudas serán imposibles de cobrar por mil requisitos

» autor: HDJulianPerez

#182 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Dakitu_Dakitu — Wed, 29 Jan 2025 18:37:48 +0000

#153 No hay persona que se esfuerce menos que la que no se prepara, la que no tiene interés en ganar más dinero, la que no ahorra y la que a pesar de haber vivienda de sobra en España y asequible prefiere que los demás adecuen sus precios a su estilo de vida. Según tu no se debería alquilar bicicletas, motos acuáticas, coches con conductor (UBER), herramientas, hidrolimpiadoras, etc, porque como sus propietarios viven de las rentas... Es más, debería eliminarse por completo el concepto "alquiler" y su uso, para que nadie pudiese alquilar nada, ni tan siquiera su tiempo libre.

Eso si, el concepto "esfuerzo" no sirve para nada. La gente que más se prepara, la gente que hace todo lo posible por ganar más dinero, la gente que ahorra, que no se va de vacaciones, que no sale a bares y restaurantes, la que piensa que no es necesario vivir en una zona de alta demanda, en definitiva, gente con ambiciones se les falta el respeto con este tipo de noticias...

» autor: Dakitu_Dakitu

#181 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

DarthAcan — Wed, 29 Jan 2025 18:27:49 +0000

#164 No, yo la propiedad ya la tengo, cierto es que tengo una deuda (que podría liquidar mañana mismo) pero que no me supone ningún problema porque la pago con la rentabilidad de mis ahorros.

La vivienda no la alquilo porque hago uso de ella 1-3 meses al año y no me planteo siquiera perder su uso durante 5 años, pero en el caso de que la alquilara evidentemente quiero que sea en un trato que me beneficie. Así que no te pienso ceder el uso de un bien que vale 150k por menos de 600 al mes, vamos, es que por menos no me molesto ni en mandarte las fotos. ¿No quieres pagar lo que vale mi propiedad? No hay problema, te buscas la vida y si piensas que es mejor comprar coges tus 150k + impuestos + gastos de tramitación y te compras tu casa, pero conmigo no vas a tener ningún trato.

» autor: DarthAcan

#180 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Leon_Bocanegra — Wed, 29 Jan 2025 18:14:34 +0000

#169 macnulti cariño, tu historial de comentarios no encaja con la sensatez.

» autor: Leon_Bocanegra

#179 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

xavigo — Wed, 29 Jan 2025 18:13:31 +0000

#159 Yo hablaba de tu propuesta de departamento del Estado.

Siendo inquilinos vulnerables, el
Estado te tendría que pagar a ti y ser el Estado el que se encargara de cobrar a los inquilinos, eliminando el riesgo que corres como propietario.

Pero si el Estado no paga porque:
- No se aprueban los PPGG
- No se ha recaudado tanto
- Porque causa mayor y se congelan los pagos
- Porque no se destine tanto a ese departamento

Dime tú qué haces. A ver, cobrar cobrarás (y con intereses), pero debes tener suficiente colchón para no necesitar ese dinero del Estado

Hablas de multas y embargos… ¿pero qué multas y embargos les vas a hacer a gente que no paga? ¿Sabes lo que se tarda en que se ejecute el embargo o la multa? Mientras tanto, el Estado no cobra

» autor: xavigo

#178 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--752879-- — Wed, 29 Jan 2025 18:12:46 +0000

#176 lo he dicho en otros comentarios, debería haber un recargo considerable del IBI para viviendas vacías.

» autor: --752879--

#177 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

username — Wed, 29 Jan 2025 18:11:01 +0000

#175 y al mes "necesita la vivienda un familiar"

» autor: username

#176 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--833601-- — Wed, 29 Jan 2025 18:10:36 +0000

#84 Te lo corrijo:

Quien no quiera asumir el riesgo, que cierre la casa a cal y canto, como hago yo con mi piso en Madrid, que uso 2 semanas al año....

No me importaria ponerlo 100 o 200 euros por debajo de mercado si tuviese la garantia adecuada, pero como no es el caso.... pues yo pierdo algo se dinero y alguien no encuentra casa

» autor: --833601--

#175 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

jonolulu — Wed, 29 Jan 2025 18:09:17 +0000

#173 Pues firmas y luego te olvidas del B

» autor: jonolulu

#174 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

danihr — Wed, 29 Jan 2025 18:09:00 +0000

Todo menos prohibir las plataformas de alquileres turísticos y la compra por parte de fondos acaparadores.....

» autor: danihr

#173 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

username — Wed, 29 Jan 2025 18:07:37 +0000

#4 no has oído hablar de pagar el resto en b? Tres veces me lo han ofrecido buscando alquiler

» autor: username

#172 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Gadfly — Wed, 29 Jan 2025 17:49:09 +0000

#100 son morosos

» autor: Gadfly

#171 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

jonolulu — Wed, 29 Jan 2025 17:46:55 +0000

#170 Sí

» autor: jonolulu

#170 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Gadfly — Wed, 29 Jan 2025 17:45:57 +0000

#1 tu te has leído las condiciones?

» autor: Gadfly

#169 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Macnulti_reencarnado — Wed, 29 Jan 2025 17:39:39 +0000

#163 no, esa es la solución sensata.

» autor: Macnulti_reencarnado

#168 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--752879-- — Wed, 29 Jan 2025 17:39:17 +0000

#162 ¿el martillo ese de tu nick es con el que te diste en la cabeza para decir semejantes estupideces?

» autor: --752879--

#167 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--752879-- — Wed, 29 Jan 2025 17:38:34 +0000

#165 por supuesto, pero estamos hablando en una noticia sobre el actual marco regulatorio.

» autor: --752879--

#166 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

cyberjam — Wed, 29 Jan 2025 17:36:35 +0000

#1 yo no sé si llamaría "argumento de mierda" a tener miedo a alquilar tu piso por si alguien se queda 1 año sin pagar el alquiler y/o te lo destroza.

Veo que dice que cubriría lo no cobrado y también los desperfectos, si al final realmente es así estoy de acuerdo en que parece muy buena noticia y podría ayudar a aumentar la oferta.

» autor: cyberjam

#165 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Tertuliano_equidistante — Wed, 29 Jan 2025 17:35:12 +0000

#156 Puede asumir el marco regulatorio o intentar cambiarlo con su voto. Así funciona el sistema democrático.

» autor: Tertuliano_equidistante

#164 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Zeremiel — Wed, 29 Jan 2025 17:30:16 +0000

#151 Vamos, que quieres conseguir una propiedad para ti pero que te la pague otro, no veo ningún motivo por el que alguien tendría que pagarte una casa para ti cuando puede comprarla por el mismo precio.

Igual te cuesta entender que la diferencia entre hipoteca y alquiler y el motivo por el que el alquiler debe ser inferior a la hipoteca es porque tu consigues una propiedad y el que alquila no, eso es valor para ti, no para el que alquila. Pero claro, es mas facil que otros te paguen las propiedades ¿Me equivoco?

» autor: Zeremiel

#163 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Leon_Bocanegra — Wed, 29 Jan 2025 17:29:10 +0000

#117 claro. La solución rojelia a todos los problemas.

» autor: Leon_Bocanegra

#162 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Martillo_de_Herejes — Wed, 29 Jan 2025 17:29:06 +0000

#91 Yo te vendo mi casa, si la necesitas para vivir, por equis mil euros ... Ve al banco, pide una hipoteca a ver si te la dan... Oh, espera, que quizás quieras que te la venda por el precio que a ti te convenga.

» autor: Martillo_de_Herejes

#161 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Battlestar — Wed, 29 Jan 2025 17:28:59 +0000

A ver, por aclarar, es un aval POR IMPAGO, no un seguro antiocupación.

Si tu haces un contrato de 6 meses, al cuarto mes dejan de pagarte. Cuando hayas logrado echarles, año y medio después, el gobierno tras solicitarlo una vez finalizado el proceso para echarlo te pagará LOS TRES MESES adeudados, ese año y 3 meses que han estado alli sin contrato no te lo paga el gobierno ni nadie, porque eso no es un impago.

O al menos eso es lo que se deduce lógicamente del concepto de aval por impagos. Lo que están allí sin contrato una vez finalizado este no creo que cuente como impago

» autor: Battlestar

#160 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

escuadron — Wed, 29 Jan 2025 17:23:54 +0000

#84 Claro, y el el empresario trata tu trabajo como si fuera una inversión. Te expones a que no te pague, haber trabajado para otro.

» autor: escuadron

#159 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Nitros — Wed, 29 Jan 2025 17:17:56 +0000

#77 Si el estado no quiere hacerse responsable de esos alquileres, que tampoco se entrometa en entorpecer que los propietarios puedan recuperar su casa de forma rápida cuando incumplan el contrato.

¿No pagas? A la calle.

Lo contrario es pretender que los propietarios acarreen el peso de la laboral social de proporcionar alojamiento.

Además que el estado, al tener control del poder ejecutivo y legislativo, lo tiene más fácil para forzar los pagos a base de multas y embargos.

» autor: Nitros

#158 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--752879-- — Wed, 29 Jan 2025 17:17:42 +0000

#157 pues mejor para ti.

» autor: --752879--

#157 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Nouveau — Wed, 29 Jan 2025 17:16:45 +0000

#122 invierto en mercados bursátiles justo por eso. Prefiero pagar impuestos que pagarles la fiesta a vagos y maleantes.

» autor: Nouveau

#156 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--752879-- — Wed, 29 Jan 2025 17:15:10 +0000

#154 eso ya lo he dicho en otros comentarios, recargos importantes en el IBI y progresivos por número de viviendas vacías. En mi opinión lo que hay que hacer es desincentivar el mercado del alquiler, un mercado que no produce nada y que tensiona el mercado de la vivienda en propiedad.

"Pero no puedes pretender que un particular pague la factura de una asistencia social que corresponde al gobierno."

Te lo repito, si ese particular decide invertir en vivienda, tendrá que asumir el actual marco regulatorio que existe (arriesgarse), el estado no tiene por qué hacerse cargo de los riesgos de las inversiones privadas. Al que no le gusten estas reglas, que invierta en otra cosa.

» autor: --752879--

#155 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Drebian — Wed, 29 Jan 2025 17:10:35 +0000

#74 Sí, lo que quieras, pero la gente que no puede pagar el alquiler porque tiene que comer no son okupas.

» autor: Drebian

#154 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Tertuliano_equidistante — Wed, 29 Jan 2025 17:09:34 +0000

#152 Eso está muy bien. Nadie obliga a nadie a invertir, o a poner tu propiedad en alquiler. Así que la realidad es que más protección para los inquilinos significa menos viviendas en el mercado, y más problemas para encontrar una vivienda.

Puedes prohibir tener segundas residencias, o comprar viviendas si no eres residente, como hacen en algún país escandinavo. Pero no puedes pretender que un particular pague la factura de una asistencia social que corresponde al gobierno.
Una solución más lógica sería alquilar tu vivienda al estado y que sea el estado el que se pelee por recaudar el alquiler. Y que el estado pague según oferta/demanda si tiene intención de tener un número mínimo de viviendas sin poner un euro para construirlas.

Actualmente el estado pretende tener vivienda social a coste cero, y ese coste recae en la parte de la población que más impuestos paga ya. Lo que tú llamas derechuza miserable es en realidad una clase media intentando que no la expolien más.

» autor: Tertuliano_equidistante

#153 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Setis — Wed, 29 Jan 2025 17:05:50 +0000

#128 No hay persona que se esfuerce menos que la que vive de las rentas.

» autor: Setis

#152 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--752879-- — Wed, 29 Jan 2025 17:04:04 +0000

#150 Negar el hecho de que las inversiones son arriesgadas es vivir en el mundo de la estupidez. Si inviertes, arriesgas, si inviertes en vivienda te arriesgas a impagos y el actual marco regulatorio ampara al inquilino. Si no te gusta, te jodes e inviertes en sellos.

Y no, desde luego que yo no quiero dar amparo a las inversiones privadas con mis impuestos. El que invierte es el que debe asumir el riesgo de su inversión.

» autor: --752879--

#151 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

DarthAcan — Wed, 29 Jan 2025 17:02:56 +0000

#148 Vamos que quieres disfrutar de un bien que vale cientos de miles de euros y no quieres pagar lo que eso vale. Quieres un trato que al arrendador no le de rentabilidad. No veo ningún motivo por el que el arrendador te quiera ceder el uso de su vivienda.

Si quieres vivienda, hipotécate.

» autor: DarthAcan

#150 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Tertuliano_equidistante — Wed, 29 Jan 2025 17:00:34 +0000

#81 Negar la existencia de los inquiocupas (jetas) al margen de que haya o no familias vulnerables es vivir en el mundo de la piruleta. En cualquier caso no son los propietarios particulares los que deben hacer a título particular la función de protección social.

Es como legitimar que la gente pueda robar a cualquiera que pase por la calle para poder comer, en lugar de tener una infraestructura social para que la gente no pase hambre. Y que encima aproveche y robe mucha gente que no pasa hambre, porque es gratis.

» autor: Tertuliano_equidistante

#149 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

jonolulu — Wed, 29 Jan 2025 16:59:38 +0000

#132 Eso no tiene ningún sentido. En el peor de los casos animará a alquilar a gente que tenia la casa vacía

» autor: jonolulu

#148 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Zeremiel — Wed, 29 Jan 2025 16:56:26 +0000

#142 De hecho no, si lo piensas al contrario yo quiero pagar un alquiler que es inferior al precio de la hipoteca porque yo no estoy adquiriendo ninguna propiedad en el proceso, es absolutamente lógico que quiera pagar menos por un alquiler que lo que cuesta la cuota de una hipoteca, yo no me estoy capitalizando, tu si.

» autor: Zeremiel

#147 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

zeioth — Wed, 29 Jan 2025 16:53:46 +0000

Al final los fondos de inversión se han salido con la suya. La huelga de alquileres era la principal arma de protección que el inquilino tenía ante subidas abusivas.

» autor: zeioth

#146 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Zeremiel — Wed, 29 Jan 2025 16:53:27 +0000

#115 Si se aplica esa medida deja de ser rentable tener viviendas cerradas y o pasan a venta en masa (Bajando mucho el precio ya que se venderian de golpe) o se baja el precio al que se alquilan.

En todo caso, cuantas mas viviendas compre gente que quiere vivir en ellas menos demanda hay de alquiler por lo que tambien baja el mercado del alquiler, se trata de mercados complementarios.

» autor: Zeremiel

#145 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Kyoko — Wed, 29 Jan 2025 16:52:09 +0000

#76 Es lo mismo que he hecho yo. El problema es que esto lo haces, como dice #119 con personas de confianza.
Dado que el problema es de oferta (poca) respecto a demanda (mucha), lo único que consiguen estas leyes es que no se alquile a quien no da confianza (y los vulnerables caen de lleno en la categoria). Resultado, hay perfiles que no encuentran casa, ni barata ni cara, nadie les alquila porque tienen inquilinos a coscoporro para elegir.
Por curiosidad miré hace poco la zona de Barcelona donde esta el piso que alquilo (mi piso de soltera, comprado en los 90). Quedé fria, los precios estaban disparados, y la oferta de alquiler se había esfumado en gran parte. Lo poco alquilable era de temporada.
La respuesta del meneante medio, será, me lo huelo, prohibamos el alquiler de temporada. Se puede hacer.... y la oferta de alquiler aún se reducirá mas.

Reducir la demanda o aumentar la oferta no es facil. no hay varitas magicas. Pero prohibir por decreto que suban los precios como que no suele funcionar.

» autor: Kyoko

#144 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

sorecer — Wed, 29 Jan 2025 16:48:44 +0000

#136 y asi es como metes en el mercado casas de herencias, compras antiguas que puedes tener miedo a alquilar. Y hay más sitios además de el país vasco y navarra. Pero claro, si tienes la mentalidad de #24 de ir a explotar al puto máximo el mercado, pues si tienes un inquilino que tiene un problema, no llega. También la misma mierda de la gente que compra una casa para la especulación.

Una vivienda en Pamplona en un barrio como la Rochapea, de 75m2 con garaje te pagan 562€ de alquiler. Ahí le sumas que no pagas el seguro del hogar ni comunidad hasta 50€ al mes y pueden ser 640€. Y además acaban de decir que si estas en mercado tensionado, no tienes que declarar el 90% a hacienda sino que sería únicamente el 10% lo que te quitarían de impustos. Asi que te ingresan 7680€ al año y pagas impuestos sobre 768€. Ahh. Y prestamo de 22.000€ al 0% para que puedas adecuar la casa con la obra necesaria.

La única mierda son los 7 años que entiendo que la gente le echa a atras. Si bajan un poco ese tiempo, entraría màs gente.

Que prefieres? Tener un alquier de 650€ al mes limpio y asegurado o tener un alquiler de 1100 pero que de ahi con gastos e impuestos se te puede quedar en 850? Pues cada cual verá pero si no vienes a especular, hay sitios.

➢ Vivienda: 6,53 €/m² útil.
➢ Garaje: 72,47 €
➢ Trastero: 2'41 €/m² útiles.

El cobro puntual de la renta.
Devolución de la vivienda a la finalización del contrato en buen estado.
Seguro Multirriesgo del Hogar (Continente) a cuenta de Nasuvinsa.
NASUVINSA abonará los Gastos de Comunidad al propietario hasta un máximo de 50 € mensuales
Certificado de Eficiencia Energética (CEE): tramitación y coste por cuenta de NASUVINSA.
Financiación al 0%, y hasta 22.500 euros, de los gastos necesarios para adecuar la vivienda.
Nasuvinsa se encarga de reparar la vivienda y realiza la gestión de los trámites administrativos.
Subvención equivalente a tres meses de renta de alquiler

» autor: sorecer

#143 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

cvssvc — Wed, 29 Jan 2025 16:48:02 +0000

#1 Estáis absolutamente ciegos. Es imposible que en este país se solucione nada. Regulaciones y regulaciones ineficientes de mierda, con incentivos perversos en el mercado, y no se soluciona, ni siquiera se aplaca un poco, solo suben los precios desde que está el gobierno ahí.

» autor: cvssvc

#142 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

DarthAcan — Wed, 29 Jan 2025 16:45:31 +0000

#139 Si lo piensas, lo contrario implicaría que tu lo que quieres es pagar un alquiler que es inferior a lo que vale la vivienda con lo que el arrendador tiene que palmar pasta todos los meses para que tu puedas disfrutar de esa vivienda.

Eso también es tener una buena cantidad de morro.

» autor: DarthAcan

#141 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Zeremiel — Wed, 29 Jan 2025 16:40:20 +0000

#49 Unos cuantos, y no solo yo y otro montón de gente, sino tambien significados proceres de las dos principales escuelas del pensamiento económico, tanto Adam Smith como Marx despreciaban profundamente a los rentistas equiparandoles a parasitos sociales.

» autor: Zeremiel

#140 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

laguerrillasilenciosa — Wed, 29 Jan 2025 16:36:38 +0000

#111 Yo una okupa delincuente, de toda la vida. No trabajo, llevo rastas, escucho Ska-P y toco el ukelele.
Contéstame, si no te importa.

» autor: laguerrillasilenciosa

#139 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Zeremiel — Wed, 29 Jan 2025 16:36:23 +0000

#33 Ya, es que si lo piensas, pretender que otro te pague la hipoteca es echarle una buena cantidad de morro al asunto así que está bien que tu negocio perfecto y seguro para ganar propiedades a la espalda de otro tenga riesgos la verdad.

» autor: Zeremiel

#138 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Zeremiel — Wed, 29 Jan 2025 16:34:36 +0000

#51 Bueno, si y no, si se mete el estado con la obligación de pagar cada mes que el ocupa está en la vivienda, ya se encargará el estado de que las desocupaciones se hagan bastante mas rapidito.

Si además obliga a los caseros que quieren acogerse a esta seguridad a alquilar a precios tasados, pues mejor que mejor.

» autor: Zeremiel

#137 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

jaramero — Wed, 29 Jan 2025 16:34:21 +0000

Son pésimas noticias.

¿Por qué cojones papá estado tiene que blindar la inversión a los hdlgp que invierten en vivienda?

Si no te fías de los inquilinos, vende el piso e invierte en algo que no sea parasitar a los demás.

Precisamente esta medida lo que hace es encarecer y dificultar aún más el acceso a una vivienda.

» autor: jaramero

#136 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

lolo_l — Wed, 29 Jan 2025 16:32:39 +0000

#40 En Euskadi tienes lo mismo.
www.alokabide.euskadi.eus/
Gestionado por Gobierno Vasco, asegurándote que la vivienda alquilada no la destrozan (te la pueden destrozar pero ellos te la arreglan), y el cobro. La vivienda tiene que tener unos mínimos de habitabilidad, el precio está marcado por debajo de mercado, ... Hay unas condiciones y unas garantías.
Y el inquilino paga en función de sus posibles. Si cobras mucho, pagas todo el alquiler, y si no cobras mucho, solo pagas un porcentaje.

» autor: lolo_l

#135 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--752879-- — Wed, 29 Jan 2025 16:32:25 +0000

#130 me parece bien que decidas dejarla vacía y desde luego me parece bien que te pongan un recargo en el IBI por hacerlo, ambas cosas me parecen bien.

» autor: --752879--

#134 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

DarthAcan — Wed, 29 Jan 2025 16:30:58 +0000

#130 simular

» autor: DarthAcan

#133 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

MADMax2 — Wed, 29 Jan 2025 16:28:24 +0000

#107 Si el gobierno construyese más vivienda social, habría más oferta y bajarían los precios. Además se supone no echarían a personas vulnerables

» autor: MADMax2

#132 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Dakitu_Dakitu — Wed, 29 Jan 2025 16:27:30 +0000

#95 Lo que va a pasar es que con estas medidas va a haber menos oferta de vivienda y al haber menos oferta la vivienda subirá más. Genial para los propietarios que alquilan.

» autor: Dakitu_Dakitu

#131 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Dakitu_Dakitu — Wed, 29 Jan 2025 16:25:50 +0000

#86 Efectivamente, están convirtiendo España en la antigua Argentina. Están acostumbrando a la población a todo tipo de ayudas para que se perpetúen en el gobierno. Van a destrozar el país.

» autor: Dakitu_Dakitu

#130 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

DarthAcan — Wed, 29 Jan 2025 16:24:54 +0000

#129 En el caso de que se ponga ese recargo ya me ocuparé de similar que no está vacía.

Y no, no te parece bien, por eso te gustaría castigarme con un recargo.

» autor: DarthAcan

#129 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--752879-- — Wed, 29 Jan 2025 16:22:47 +0000

#126 me parece bien, y para eso debería haber un recargo importante del IBI para las viviendas vacías.

» autor: --752879--

#128 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Dakitu_Dakitu — Wed, 29 Jan 2025 16:22:20 +0000

#88 ¿Eh?, no te entiendo.

» autor: Dakitu_Dakitu

#127 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Joder__soy_yo — Wed, 29 Jan 2025 16:21:32 +0000

#50 no, lo pagaremos en primera instancia entre todos, pero la deuda no dejará de existir, supongo que recargada con intereses, tasas e impuestos.
Mal negocio

» autor: Joder__soy_yo

#126 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

DarthAcan — Wed, 29 Jan 2025 16:19:43 +0000

#122 Así que si no te gustan las reglas del juego, te jodes e inviertes en sellos

No me gustan así que mi casa se queda vacía.

» autor: DarthAcan

#125 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--718914-- — Wed, 29 Jan 2025 16:19:31 +0000

#68 Me vas a pegar o algo?

Ninguno hombre, yo quiero que seas feliz.Si quieres opino distinto para que no te enfades
Na, es broma, si puedo acabar algún día con los rentistas como tú lo haré

» autor: --718914--

#124 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--752879-- — Wed, 29 Jan 2025 16:17:31 +0000

#123 las familias con una buena capacidad económica probablemente prefieran tener una vivienda en propiedad. Al final el mercado es limitado y cada mes que la vivienda esté vacía tendrá que pagar ese extra de IBI.

» autor: --752879--

#123 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

burgerconqueso — Wed, 29 Jan 2025 16:12:36 +0000

#118 yo no digo que no se tenga que proteger, ni que suban por las medidas sociales. Se tiene que proteger pero no a costa de los propietarios, pues al final filtran mas. No es lo mismo alquilarselo a una pareja de funcionarios que a una familia con 3 hijos aunque tengan un buen empleo. Por poner un ejemplo.

» autor: burgerconqueso

#122 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--752879-- — Wed, 29 Jan 2025 16:11:41 +0000

#120 tú arriendas una cosa y también tienes una obligación. Cuando pones una vivienda en alquiler estás sujeto a un contrato de arrendamiento, ese contrato está dentro de un marco legal que, como digo, en este momento ampara a las familias vulnerables, como debe ser. Así que si no te gustan las reglas del juego, te jodes e inviertes en sellos o en estampitas de la Virgen.
Y aprende a escribir que da vergüenza leerte.

» autor: --752879--

#121 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--752879-- — Wed, 29 Jan 2025 16:08:44 +0000

#115 y más viviendas en el mercado en general.

» autor: --752879--

#120 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Nouveau — Wed, 29 Jan 2025 16:08:28 +0000

#81 tu alquilas una cosa y tienes una obligación. Al igual que con tu contrato de trabajo tienes la obligación de prestar tus servicios a la empresa por la cuantia y horario acordado.

Al empresario que no paga las nominas como le llamas? Inquiokupas todabia me parece suave.

» autor: Nouveau

#119 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

burgerconqueso — Wed, 29 Jan 2025 16:07:22 +0000

#76 yo tambien lo tengo alquilado así, tambien te digo que habia gente que me ofrecia más pero habian cosas que no me cuadraban (ni a mi, ni a la inmobiliaria..). Opté por cobrar algo menos y alquilarselo a alguien que me daba mas confianza. Por ahora me ha salido bien, cruzemos los dedos.

» autor: burgerconqueso

#118 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--752879-- — Wed, 29 Jan 2025 16:06:57 +0000

#112 si claro, seguro que los precios suben por las medidas sociales. Y lo de la fianza, es algo que se lleva haciendo desde siempre. Una familia puede estar en condiciones de pagar esa fianza y meterse en un alquiler y al cabo de unos meses perder el trabajo y ya no poder pagarlo. Esto es lo que se protege y lo que se debe seguir protegiendo.

» autor: --752879--

#117 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Macnulti_reencarnado — Wed, 29 Jan 2025 16:06:15 +0000

#89 el estado debe ayudar a quien lo necesite, no a okupas de mierda holgazanes y delincuentes.

» autor: Macnulti_reencarnado

#116 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Nouveau — Wed, 29 Jan 2025 16:04:01 +0000

#32 lo que han de hacer es una base de datos de inquilinos morosos/deudores y desatascar los juzgados. Hay gente con mucha cara que se dedica a alquilar inmuebles y al poco dejan de pagar sabiendo que los juzgados estan colapsados y estaran 2 años como poco entre celebración del juicio y orden de ejecución/desaucio.

Poc 4 caraduras pagan el resto. Pero una manzana podria se la puede encontrar cualquiera en el cesto. Y a quien le toque pues pilla fuerte.

Al final la gente no quiere problemas. Y si el estado pone las cosas faciles a las 2 partes es un win-win.

» autor: Nouveau

#115 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

burgerconqueso — Wed, 29 Jan 2025 16:03:36 +0000

#91 si lo venden, no se como beneficias con eso al alquiler... menos viviendas en el mercado para alquiler

» autor: burgerconqueso

#114 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

jubileta — Wed, 29 Jan 2025 16:03:29 +0000

Porque lo de echar a la gente que no paga no se contempla, más justicia y trabajar.

» autor: jubileta

#113 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

chewy — Wed, 29 Jan 2025 16:03:28 +0000

#107 imagínate unos padres con 2 hijos, tienen su casa y quieren comprar otra para dejársela a su segundo hijo. eso es especulación? como es una inversión grande, deciden ponerla a precio de mercado, eso es especulación?

otro ejemplo, una persona tiene su casa en su ciudad y le van a destinar 5 años a otro sitio, decide poner su casa en alquiler, eso es especular?

dejad de criminalizar a todo el que pone una vivienda en alquiler, ni son todos grandes tenedores, ni fondos de inversión, una persona que alquila un piso no es un especulador.

cuando he hablado de la prima de riesgo claramente es un valor que se debe tener en cuenta cuando pones un activo en alquiler. en un país donde al que impaga lo largaran en 0, los alquileres bajarían. Simplemente por la prima de riesgo que hay que sumarle al alquiler.

ah! por curiosidad, en que artículo de la constitución pone que hay que desincentivar la inversión en vivienda??

» autor: chewy

#112 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

burgerconqueso — Wed, 29 Jan 2025 16:02:49 +0000

#84 o bien subir el precio del alquiler para no alquiarselo a posibles familias vulnerables, exija un par de meses de fianza, etc... oh wait! eso ya esta pasando.

» autor: burgerconqueso

#111 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Macnulti_reencarnado — Wed, 29 Jan 2025 16:00:46 +0000

#101 esto no va de mejorar la morosidad, que no se va a mejorar. Va de que la fiesta la vamos a pagar los de siempre, los paganinis. Tú eres un paganinis o un okupa delincuente?

» autor: Macnulti_reencarnado

#110 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

burgerconqueso — Wed, 29 Jan 2025 16:00:14 +0000

#71 exacto, y al mismo tiempo la medida viene aprobado con otra medida para parar los desahucios... sin entrar en si el estado debe o no debe avalar algo asi.. me parece que la norma no vale de nada, es un brindis al sol. No les queda otra que reconocer que sí que hay inseguridad jurídica por parte de los propietarios y salen con una medida inútil.

» autor: burgerconqueso

#109 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

selufetto — Wed, 29 Jan 2025 15:50:45 +0000

#105 El del alquiler.
Yo, lo siento, es que soy un poco fascista en esto:
Si tu amigo tiene dinero en el banco, y no tiene una casa. Si a la pregunta que te hace de, ¿Crees que me conviene comprar un piso y ponerlo en alquiler para que lo vaya pagando el inquilino?. Si tu respuesta sincera es sí, el precio de la compra de la vivienda seguirá subiendo.
De todas formas, si finalmente a la mayoría no le interesa comprar, si no estar de alquiler toda su vida, pues sí, a priori parece buena la medida.

» autor: selufetto

#108 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

pinzadelaropa — Wed, 29 Jan 2025 15:49:43 +0000

#104 que tampoco digo regalarla ni mucho menos, un precio que yo considero justo por tener un activo ahí generandome dinero sin ningún gasto de trabajo prácticamente y si la volviera a alquilar haría lo mismo, le quito un 30% al precio de mercado y a correr.

Eso si, tengo que reconocer que lo del aval puede ser interesante aunque el gran tabú que es el del desahucio express cuando hay impago debería afrontarse y publicitarse a tope, creo que sería la gran medida para poner en alquiler miles de pisos que ahora mismo no se alquilan.

» autor: pinzadelaropa

#107 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

lekes — Wed, 29 Jan 2025 15:48:30 +0000

#42 la tarea del gobierno debería ser desincentivar la inversion (y especulación) en vivienda, que además es lo recogido en la constitución. Seguir tratándolo como algo sujeto a inversion (y especulación) va en detrimento de la sociedad.

#25 y si decide no alquilar, que le suban el IBI hasta que lo haga.

Cuando se fuerza a que se mueva el dinero, se genera riqueza. Tener una casa cerrada genera especulación. Si no la quieres, vendela y que la disfruten otros.

» autor: lekes

#106 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

sovieterrimo — Wed, 29 Jan 2025 15:47:53 +0000

¿Tienes datos al respecto? Tengo un compañero en el trabajo que tiene 2 pisos alquilados con ese seguro, a un precio de persona normal e igual le interesan tus fuentes.

» autor: sovieterrimo

#105 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

jonolulu — Wed, 29 Jan 2025 15:47:51 +0000

#103 Se protege a ambos, pero el indice obliga a que el precio sea inferior

» autor: jonolulu

#104 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

sovieterrimo — Wed, 29 Jan 2025 15:46:50 +0000

#76 Mi madre también hace eso y 0 problemas.
El problema es cuando se olvida que la avaricia rompe el saco y quiere forrarse "como el primo de mi mujer". Quiere ganar dinero con 0 riesgos. De teoría de libre mercado van cortos.

» autor: sovieterrimo

#103 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

selufetto — Wed, 29 Jan 2025 15:45:41 +0000

#99
....El Ejecutivo sostiene que este mecanismo beneficiará tanto a los inquilinos, al facilitar su acceso a una vivienda, como a los propietarios, garantizándoles el cobro del alquiler y reparaciones ....

Bueno, tengo que repensar bien si esto realmente hará que baje el precio del alquiler, o que le sea menos rentable al propietario. Pero leyendo el fragmento de la noticia que te pongo, yo diría se protege al propietario. Y además, de lo otro que te he dicho, aunque sea muy impopular: asegurar que el inquilino pueda pagar, también es un aval de seguridad para el propietario.

» autor: selufetto

#102 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Bley — Wed, 29 Jan 2025 15:44:22 +0000

Solo para menores de 35 años o vulnerables y se podrá reclamar pasados 6 meses cuando se haya recuperado la vivienda, tienen q ponerla al precio estipulado por el gobierno.

Esto es una mierda, deberían agilizar muchisimo más los procedimientos judiciales, encima tenemos que avalar todos a los golfos.

» autor: Bley

#101 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

laguerrillasilenciosa — Wed, 29 Jan 2025 15:43:23 +0000

#44 Si dentro de un año se publican noticias sobre la caída de la morosidad y la mejora en el mercado del alquiler, ¿estarás por aquí reconociendo tu error y admitiendo que la medida fue buena? Me da pereza guardarme tu comentario para entonces.

» autor: laguerrillasilenciosa

#100 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

sovieterrimo — Wed, 29 Jan 2025 15:42:22 +0000

#32 Una pregunta que me corroe: si los morosos de alquiler son "inquiocupas"...¿los que deben una o dos cuots de hipoteca al banco son "hipookupas"?

» autor: sovieterrimo

#99 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

jonolulu — Wed, 29 Jan 2025 15:40:16 +0000

#98 Si el alquiler se hace menos rentable como inversor, habrá muchos que vendan bajando el precio. De hecho en Cataluña están liquidando de forma silenciosa

» autor: jonolulu

#98 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

selufetto — Wed, 29 Jan 2025 15:38:44 +0000

#95 Perdón, yo me refería al precio de compra. Y el precio de compra seguirá subiendo siempre que sea mas rentable tener casas que dinero en el banco.

» autor: selufetto

#97 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

fofito — Wed, 29 Jan 2025 15:38:22 +0000

#24 Ese precio de mercado que sangra a los inquilinos hasta llevarlos a no poder hacer frente a los gastos comunes del mes y tener que elegir entre comer o pagar el alquiler?

» autor: fofito

#96 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--752879-- — Wed, 29 Jan 2025 15:38:17 +0000

#94 pues yo creo que lo mejor es desincentivar ese nicho de mercado y cualquier otro que pretenda obtener beneficios de un bien de primera necesidad.

» autor: --752879--

#95 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

jonolulu — Wed, 29 Jan 2025 15:37:19 +0000

#92 ¿Pero cómo va a seguir subiendo el precio si solo se aplica a las viviendas que estan por debajo del índice de precios de alquiler del gobierno?

Ocurrirán dos cosas: que habrá propietarios con vivienda vacía que se animarán a alquilar, y otros propietarios que bajarán el alquiler para entrar dentro de la cobertura. En ambos casos se arrastrará el precio de todo el mercado hacia abajo

» autor: jonolulu

#94 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Battlestar — Wed, 29 Jan 2025 15:36:39 +0000

#91 Me parece una opción.
Creo que seria mejor optar por dar seguridad que por crujirlos con el ibi, por aquello de que se cazan mas moscas con miel que con vinagre.
Pero tu idea del vinagre tampoco es que me parezca una opción descabellada, de hecho me parece valida y aceptable, pero creo que la otro seria mejor.

» autor: Battlestar

#93 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

DarthAcan — Wed, 29 Jan 2025 15:36:04 +0000

#90 No creo que eso vaya a pasar...

» autor: DarthAcan

#92 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

selufetto — Wed, 29 Jan 2025 15:34:05 +0000

#1 Yo . Yo es que pienso que cualquier ventaja al propietario, sigue atrayendo al inversor, y facilitar el pago a un inquilino, también es una ventaja para el propietario. Y por tanto, seguirán subiendo los precios con este tipo de medidas. Será difícil convencerme de lo contrario, y será necesariamente con argumentos.

» autor: selufetto

#91 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--752879-- — Wed, 29 Jan 2025 15:34:03 +0000

#85 pues por cada vivienda vacía un buen recargo en el IBI, progresivo por número de viviendas. Ya verás lo rápido que la venden o la ponen en alquiler a pesar de los riesgos.

» autor: --752879--

#90 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

jonolulu — Wed, 29 Jan 2025 15:32:42 +0000

#86 Esto va a tirar el precio hacia abajo de todas las viviendas, de las cubiertas y de ls que no lo están

» autor: jonolulu

#89 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Leon_Bocanegra — Wed, 29 Jan 2025 15:32:20 +0000

#47 que curioso. A principios de este mes en una noticia sobre una ocupación en Galicia decías que era el estado el que debía hacerse cargo porque el arrendador no era una ONG.
Se ve que eran los últimos ramalazos de rojelio que te quedaban de cuando votabas a podemos.

» autor: Leon_Bocanegra

#88 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

jonolulu — Wed, 29 Jan 2025 15:31:46 +0000

#64 "El inquilino se vuelve menos productivo porque ve que no tiene que esforzarse."

Cojones tiene que digas eso cuando hay rentistas de por medio

» autor: jonolulu

#87 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--802616-- — Wed, 29 Jan 2025 15:31:28 +0000

Yo desde luego no pienso alquilar a nadie que no cumpla unos requisitos mínimos. Por suerte en mi zona hay un hospital y gracias a mí cuñada siempre he alquilado a médicos y enfermeros. Nunca he tenido el más mínimo problema.

» autor: --802616--

#86 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

osiris — Wed, 29 Jan 2025 15:31:04 +0000

#1 pues que se está gestionando la miseria.
Como hay gente que no paga, se paga con dinero público.

Se está argentinizando la sociedad y la economía, con subvenciones en el transporte, rebajas de IVA para la electricidad, avales para alquiler....

En vez de trabajar en un modelo económico en el que la gente tenga suficiente dinero para pagar un abono de transporte o una vivienda, se usa el dinero público para dar paguitas y subvenciones.

A ti te parecerá de puta madre ayudar a los pobres. A mí me parece de puta madre que no haya pobres.

» autor: osiris

#85 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Battlestar — Wed, 29 Jan 2025 15:30:20 +0000

#84 Pero es que el problema no lo tenemos con la vivienda alquilada, lo tenemos con la vivienda parada. La que no sale al alquiler por el riesgo que conlleva. Por los que han comprado (o heredado) y no la alquilan.

Lo que necesitamos es que la vivienda parada salga al mercado para que haya más oferta.

» autor: Battlestar

#84 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--752879-- — Wed, 29 Jan 2025 15:27:52 +0000

#71 pues como cualquier otra inversión. Si inviertes en vivienda estás sujeto a las leyes de arrendamiento y por suerte estas leyes amparan a las familias vulnerables. Quien no quiera asumir el riesgo, que invierta en bitcoin.

» autor: --752879--

#83 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Battlestar — Wed, 29 Jan 2025 15:27:01 +0000

Lo que más me llama la atención y me escama es ese periodo de 6 meses para solicitar la ejecución del aval después de haberlos echado.
Voy a dejar de un lado preguntas perfectamente validas como "¿por qué desde que finalmente se le hecha y no desde el primer impago justificado?" o "¿el aval cubre los meses de impago durante el tiempo que la vivienda esta habitada por los inquilinos o solo los meses hasta la extinción del contrato? Porque igual el contrato se extingue a los 6 meses, pero ellos están un año, ¿el aval cubriría solo esos 6 meses de contrato o todo el año que se pasan ahí?" Cuestiones que darían para un largo debate, así que mejor no entrar en ellas.

Así que me voy a centrar solo en eso "¿por que solo 6 meses para poder pedir la ejecución del aval tras un proceso en el que te has podido pasar años?" ¿Por qué?

» autor: Battlestar

#82 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

ummon — Wed, 29 Jan 2025 15:25:06 +0000

#1 El sistema de avales estará gestionado por las comunidades autónomas.
vamos que en ~~Mordor~~ Madrid olvidarse pues cualquier iniciativa del malévolo Mr Dog no se aplica.

» autor: ummon

#81 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--752879-- — Wed, 29 Jan 2025 15:23:38 +0000

#32 todos nos podemos imaginar cual sería el camino para solucionar el problema de la vivienda viniendo de quienes llamáis a las familias vulnerables "inquiokupas". Menuda gentuza habita la derecha de este país joder.

» autor: --752879--

#80 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--644126-- — Wed, 29 Jan 2025 15:22:08 +0000

Hay más albinos que viviendas ocupadas.

» autor: --644126--

#79 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

ivan123 — Wed, 29 Jan 2025 15:21:49 +0000

#29 Te parece mal? El que alquila es una víctima. es como si vendes algo por wallapop por 50€ el tío se lo lleva y no te paga los 50€, te parece justo? Te parece mal que esa persona recupere sus 50€ que le deben?

» autor: ivan123

#78 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Leon_Bocanegra — Wed, 29 Jan 2025 15:20:58 +0000

#51 hasta ahora lo que me venían diciendo es que era el estado y no los propietarios los que debían hacerse cargo de solucionar los problemas cuando alguien no pagaba el alquiler. Hoy toca que tampoco sea el estado el que se haga cargo y que se vayan a la calle por hijos de puta. Si seguimos moviendo la portería ,la semana que viene estaremos pidiendo que al que no pueda pagar vaya a la cárcel. Y la siguiente semana ,la silla eléctrica.

» autor: Leon_Bocanegra

#77 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

xavigo — Wed, 29 Jan 2025 15:20:48 +0000

#65 ¿Y el presupuesto para pagar esos alquileres por parte del Estado? ¿Y si se reduce el presupuesto? ¿Y si el Estado no paga? Si ya es difícil cuando hay problemas con un particular, imagínate contra el Estado.

» autor: xavigo

#76 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

pinzadelaropa — Wed, 29 Jan 2025 15:20:47 +0000

#24 Tontería, yo hace unos años alquilé mi casa y la puse bien barata por muchas razones pero con lo que me pagaban me servía, los inquilinos podían tener la casa cuidada y todos estabamos contentos...ir al limite y afixiar a tu inquilino solo es crearte problemas.

» autor: pinzadelaropa

#75 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

BRPBNRS — Wed, 29 Jan 2025 15:17:40 +0000

Todas las vueltas que se estan dando y el monton de leyes que se estan haciendo para algo tan simple como es la propiedad privada.

"Estas son las escrituras, estan a mi nombre y esta persona que esta legalmente alquilada en mi domicilio no me paga el alquiler desde hace 3 meses"
"Muy bien, señor, tiene x dias para abandonar el domicilio".

Esos x dias pueden ser mas en caso de tratarse de una familia vulnerable, por supuesto, pero no tiene que encargarse de mantener a una familia desprotegida un particular.

Lo que no tiene sentido es que el estado, con nuestro dinero (si fuera suyo...), pague el alquiler a quien no pueda pagarselo.

» autor: BRPBNRS

#74 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Justiciero_Solitario — Wed, 29 Jan 2025 15:16:44 +0000

#70 Si hay gente que no puede pagarse una vivienda que el gobierno haga cumplir la constitución y construya vivienda social. Pero que no ocupen la propiedad privada de otra persona.

» autor: Justiciero_Solitario

#73 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Battlestar — Wed, 29 Jan 2025 15:16:03 +0000

#65 Un sistema que necesitaría algún toquecillo, pero no lo veo como mala idea.
Eso si, habría que vigilarlo como halcones porque fiarse de que un departamento a cargo del estado fuera justo también es mucho fiarse

» autor: Battlestar

#72 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

DarthAcan — Wed, 29 Jan 2025 15:15:51 +0000

#63 Es lo que he entendido yo.

» autor: DarthAcan

#71 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Battlestar — Wed, 29 Jan 2025 15:13:05 +0000

#36 Hombre, no tengo piso que alquilar alguno pero lo de "si después haber logrado echarlo aun no te ha pagado (que puede ser dos años sin pagarte) tienes 6 meses para reclamarme una parte de lo que te dejo a deber y yo ya te lo daré" muy seguro no suena.

» autor: Battlestar

#70 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Drebian — Wed, 29 Jan 2025 15:11:33 +0000

#51 Estaría bien que dejarais de llamar okupas a las personas que no pueden pagarse una vivienda

» autor: Drebian

#69 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

ivan123 — Wed, 29 Jan 2025 15:11:32 +0000

#24 Mi casa me la pone hasta 1150€ yo no lo veo nada mal. Antes de comprarla yo vivía de alquiler en la misma casa y pagaba 450€.

» autor: ivan123

#68 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Macnulti_reencarnado — Wed, 29 Jan 2025 15:11:07 +0000

#62 yo he trabajado y sigo trabajando. Y además, todos los meses pongo el cazo. Algún problema con eso?

» autor: Macnulti_reencarnado

#67 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

pcaro — Wed, 29 Jan 2025 15:10:54 +0000

#51 No se puede decir más claro. Mis dieces.

» autor: pcaro

#66 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Battlestar — Wed, 29 Jan 2025 15:08:29 +0000

#17 Y tu puedes tardar 12 o 24 meses en echarlos pero a partir de ese momento tienes solo 6 meses para solicitar la ejecución de ese aval y que te devuelvan lo que han dejado de pagar (que no dice que cantidad cubre el aval).

» autor: Battlestar

#65 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Nitros — Wed, 29 Jan 2025 15:06:56 +0000

#7 A los caseros no sé porque tengo que pagarles yo un seguro

Porque si el estado se entromete en que tú no puedas echar de tú casa rápidamente a alguien que no te está pagando por vivir en ella, lo justo es que se ofrezca también a pagar por ello (luego si quiere que se lo reclame al inquilino que no estaba pagando).

Si no quieres pagar un seguro a los propietarios, entiendo que te parecerá bien que el propietario, al pasar X días sin cobrar el alquiler, pueda simplemente cambiarles la cerradura y dejarles en la calle.

Una opción que para mí sería aún mejor es que nadie pueda alquilar la casa de forma privada. Se crea un departamento a cargo del estado y si tú quieres alquilar tu propiedad, les das las llaves y ellos se encargan de dársela a quien ellos quieran, mientras tanto a ti te paga el estado cada mes por cederles la vivienda, no el inquilino.

En cualquier caso, esto es mejor que solo proteger al inquilino.

» autor: Nitros

#64 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Dakitu_Dakitu — Wed, 29 Jan 2025 15:06:46 +0000

#1
- El gobierno castiga a los propietarios subiéndoles el IRPF.
- El gobierno pone precios máximos a las viviendas.
- El gobierno baja el IRPF a los propietarios y les avala si alquilan al precio máximo estipulado por el gobierno.

Resumen: obligan al propietario a ganar menos dinero, el inquilino tiene más para gastárselo en lo que quiera y el gobierno gana votos. Lo que iba a gastar el propietario se lo gasta ahora el inquilino.

Mientras tanto el resto de cosas seguirán subiendo, el inquilino volverá a estar ahogado y volverán a obligar a bajar los alquileres.

El inquilino se vuelve menos productivo porque ve que no tiene que esforzarse.

Bienvenidos a la antigua Argentina.

» autor: Dakitu_Dakitu

#63 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Battlestar — Wed, 29 Jan 2025 15:06:28 +0000

#17 #14 A ver, igual yo lo he entendido mal, pero por lo que pone yo entiendo que los requisitos para el aval es para los inquilinos, no para los arrendatarios.

Quiero decir si tu eres o vas a ser inquilino, tienes menos de 35 años o eres de familia vulnerable el gobierno te avala para que te pilles un piso más fácilmente. Ese piso tiene que respetar el índice de referencia.

Entonces tu vas con ese aval del gobierno al arrendador y pagas depositas la fianza. Y el arrendatario solo podrá pedir el cobro de esa deuda al gobierno en los 6 meses siguientes a que haya recuperado el piso. (No pone la cuantía del aval)

Vamos, eso o yo lo he entendido muy mal o el articulo no lo explica muy bien.

» autor: Battlestar

#62 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--718914-- — Wed, 29 Jan 2025 15:06:19 +0000

#57 No digo que no, pero sabes que para que haya gente como tú tiene que haber gente trabajadora, verdad? Perdona que me preocupe más por esa realidad. Tú ya estás bien.

» autor: --718914--

#61 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--732422-- — Wed, 29 Jan 2025 15:05:46 +0000

#37 México. Lo va a pagar México.

» autor: --732422--

#60 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--797853-- — Wed, 29 Jan 2025 15:05:24 +0000

#25 claro que se asumen riesgos y gracias al gobierno más progresista de la historia yo no alquilo a quien está en situación e vulnerabilidad o que pueda llegar a estarlo.

» autor: --797853--

#59 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Quepasapollo — Wed, 29 Jan 2025 15:05:03 +0000

#18 tú

» autor: Quepasapollo

#58 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Bowsers — Wed, 29 Jan 2025 15:04:46 +0000

#25 Estate por seguro que el precio de ese seguro va a estar incluido en el precio del alquiler.

» autor: Bowsers

#57 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Macnulti_reencarnado — Wed, 29 Jan 2025 15:04:05 +0000

#55 yo soy rentista. Deberías probarlo. Es maravilloso.

» autor: Macnulti_reencarnado

#56 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Macnulti_reencarnado — Wed, 29 Jan 2025 15:03:15 +0000

Todo lo que no sea poder echar a los okupas de mierda a hostia viva es un brindis al sol. Disfrutad lo votado.

» autor: Macnulti_reencarnado

#55 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--718914-- — Wed, 29 Jan 2025 15:03:08 +0000

#49 que soy de izquierdas y miro por la gente que trabaja, no por los rentistas. Y muchos de estos trabajadores, los más humildes, viven de alquiler y me importa que puedan llevar una vida digna, sin vivir de 3 en 3 en un piso o pagando el 80% de su salario.
Llámame loco

» autor: --718914--

#54 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--797853-- — Wed, 29 Jan 2025 15:02:22 +0000

#4 eso eso, que se jodan todos.

» autor: --797853--

#53 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Macnulti_reencarnado — Wed, 29 Jan 2025 15:02:04 +0000

#18 los contribuyentes.

» autor: Macnulti_reencarnado

#52 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

oliver7 — Wed, 29 Jan 2025 15:01:11 +0000

#7 ya me lo veo, "ey te bajo un poco el alquiler (en negro, como no) y así digo al seguro que no me pagas, pero sin jaleos, que me gustáis como inquilinos".

» autor: oliver7

#51 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Justiciero_Solitario — Wed, 29 Jan 2025 15:00:52 +0000

#2 Es que protege a los okupas y con esta ley fomenta los impagos. Es como si, en lugar de luchar contra los hurtos el gobierno te devuelve lo que te roben, no se ataca el problema, al contrario hará que la gente deje de tomar precauciones para que no les roben, total papa estado me lo paga.... Lo que se necesita es que un tío que se niega a pagar el alquiler sea desalojado en 24 horas y no que entre todos paguemos el alquiler a estos h.p

» autor: Justiciero_Solitario

#50 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Macnulti_reencarnado — Wed, 29 Jan 2025 15:00:32 +0000

#5 si, lo pagaremos entre todos los que paguemos impuestos.

» autor: Macnulti_reencarnado

#49 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Macnulti_reencarnado — Wed, 29 Jan 2025 14:59:39 +0000

#12 que problema tienes con los rentistas?

» autor: Macnulti_reencarnado

#48 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Macnulti_reencarnado — Wed, 29 Jan 2025 14:59:00 +0000

#38 eso mismo.

» autor: Macnulti_reencarnado

#47 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Macnulti_reencarnado — Wed, 29 Jan 2025 14:58:42 +0000

#37 claro. La solución rojelia a todos los problemas.

» autor: Macnulti_reencarnado

#46 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Tunguska08Chelyabinsk13 — Wed, 29 Jan 2025 14:58:21 +0000

A regar con dinero público a los propietarios. Eso si, hacer vivienda pública, ni mentarlo.

» autor: Tunguska08Chelyabinsk13

#45 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

jonolulu — Wed, 29 Jan 2025 14:58:21 +0000

#35 Claro, claro. Y el juicio ya tal

» autor: jonolulu

#44 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Macnulti_reencarnado — Wed, 29 Jan 2025 14:57:09 +0000

#10 aún mejor, si ahora la morosidad está en un, me lo invento, 5%, ahora subirá al 15% porque... paga el estado. Disfrutad lo votado.

» autor: Macnulti_reencarnado

#43 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Macnulti_reencarnado — Wed, 29 Jan 2025 14:55:49 +0000

#25 claro. Y esos riesgos implican que haya un proceso de selección más exhaustivo y queden fuera muchos candidatos. Y muchas veces, el propietario decide no alquilar. Sois unos genios.

» autor: Macnulti_reencarnado

#42 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

chewy — Wed, 29 Jan 2025 14:55:08 +0000

#25 claro que tiene sus riesgos, pero cuando el gobierno te pone piedras en el camino para poder echar a una persona que no paga, incrementas el riesgo. Te suena lo que es una prima de riesgo? pues la estas incrementando, por lo tanto suben los alquileres.
Al final el gobierno si declara vulnerable a un inquilino, lo que está haciendo es que un propietario pague por una vulnerabilidad, si son vulnerables que se encargue el gobierno no un particular que lo unico que ha hecho es poner un piso en alquiler

» autor: chewy

#41 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

retoqueteate — Wed, 29 Jan 2025 14:55:06 +0000

Ayuso está deseando implementar esta medida

» autor: retoqueteate

#40 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

sorecer — Wed, 29 Jan 2025 14:54:43 +0000

#24 Nadie en su sano juicio que quiera tener problemas y explotar el último euro...

www.nasuvinsa.es/servicios/vivienda/alquiler/bolsa-alquiler

Conozco a gente que lo ha puesto ahí y a otros que lo único que les ha parado es el tema de la permanencia.

» autor: sorecer

#39 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

chavi — Wed, 29 Jan 2025 14:53:53 +0000

#10 Quién dice que no va a costar un céntimo ? Claro que costará dinero !

El gobierno ya ha dicho que iba a aportar a las comunidades unos cuantos millones para eso.

» autor: chavi

#38 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--833670-- — Wed, 29 Jan 2025 14:53:21 +0000

#1 que ahora vamos a pagar a los okupas todos los ciudadanos con nuestros impuestos

» autor: --833670--

#37 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--635651-- — Wed, 29 Jan 2025 14:52:32 +0000

#1 Quien va a pagar en caso de impago? Lo vamos a asumir todos los españoles a escote?

» autor: --635651--

#36 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

chavi — Wed, 29 Jan 2025 14:52:06 +0000

#24 Pues me parece muy bien.

Pero se acabó el cuento ese de la inseguridad jurídica.

A buscar nuevas excusas

» autor: chavi

#35 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Dark_Wise — Wed, 29 Jan 2025 12:52:08 +0000

#1 Que es un caramelo para mangantes, como todas las subvenciones e intervenciones estatales. Acuerdo contrato con un okupa para que me pague x por un piso, se queda de gratis y el gobierno me subvenciona. Un plan sin fisuras.

» autor: Dark_Wise

#34 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

jonolulu — Wed, 29 Jan 2025 12:29:50 +0000

#29 Los argumentos de mierda son los de la derecha, que dice que las viviendas se quedan vacías porque si alquilan luego no pagan.

» autor: jonolulu

#33 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Tertuliano_equidistante — Wed, 29 Jan 2025 12:28:40 +0000

#3 El argumento es que simultáneamente votan que no puedes echar a un inquilino vulnerable. Y mientras pasan los años tu banco te sigue cobrando puntualmente la hipoteca.

» autor: Tertuliano_equidistante

#32 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Tertuliano_equidistante — Wed, 29 Jan 2025 12:26:24 +0000

#24 Es peor que eso. Te garantizan el pago 6 meses después de recuperar la vivienda, pero simultáneamente aprueban la prórroga para no poder echar a los inquiokupas. Así que nadie en su sano juicio va a alquilar a ninguna persona o colectivo con riesgo de vulnerabilidad, preferirán hacerse un seguro de impago y alquilar a precio de mercado.
No creo que este sea el camino para arreglar el problema de la vivienda social.

» autor: Tertuliano_equidistante

#31 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

jonolulu — Wed, 29 Jan 2025 12:26:14 +0000

#24 Yo estoy alquilando por debajo de ese índice

» autor: jonolulu

#30 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--366835-- — Wed, 29 Jan 2025 12:16:05 +0000

#29 eso sería en el caso de que el inquilino no pagarán el alquiler y aún así luego acabarían reclamando la devolución del dinero al moroso (esa es la esencia de un aval)

Pero venga, me apunto a jugar a tu juego. Ahi va mi comentario alternativo al tuyo.

Pues si te parece poco que el dinero PUBLICO (de todos) vaya a manos de los que no pagan el alquiler para que vivan por la cara.

» autor: --366835--

#29 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--582918-- — Wed, 29 Jan 2025 12:06:18 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --582918--

#28 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

jobar — Wed, 29 Jan 2025 11:46:26 +0000

#25 Luego esos seguros no pagan con cualquier excusa.

» autor: jobar

#27 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

sotillo — Wed, 29 Jan 2025 11:45:09 +0000

#1 Veras como las autonomías peperas se inventan algo
El sistema de avales estará gestionado por las comunidades autónomas, que recibirán financiación específica del Estado para implementarlo.

» autor: sotillo

#26 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Connect — Wed, 29 Jan 2025 11:43:03 +0000

El problema está en el Indice Estatal de Referencia y los gastos que tiene ese piso en impuestos, o los gastos de escalera, que no se entiende como los debe pagar el arrendador, y no el inquilino que es quién disfruta de esa limpieza de escalera.

» autor: Connect

#25 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Mailios — Wed, 29 Jan 2025 11:42:15 +0000

#4 Pueden pagar un seguro contra impagos de alquiler, que han existido siempre. Alquilar un piso es una inversión, y tiene sus riesgos, si queires minimizar riesgos paga un seguro y por tanto tendrás menos beneficios, pero si queires todos los beneficios asumirás más riesgo.

» autor: Mailios

#24 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

zappbranigam — Wed, 29 Jan 2025 11:36:34 +0000

#4 Para acceder a este aval, el alquiler de la vivienda no podrá superar el índice estatal de referencia.

Nadie en su sano juicio alquila por el indice de referencia porque es absurdo. La mitad en el mejor de los casos del precio de mercado.

» autor: zappbranigam

#23 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--801243-- — Wed, 29 Jan 2025 11:33:12 +0000

Ahora a rezar para que las comunidades autónomas hagan una buena gestión de esos recursos y no los despilfarren y mangoneen.

» autor: --801243--

#22 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Torrezzno — Wed, 29 Jan 2025 11:33:01 +0000

Y porque no acoge el gobierno a los morosos en viviendas protegidas?

» autor: Torrezzno

#21 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Gry — Wed, 29 Jan 2025 11:32:41 +0000

#1 Eso es fácil, que le pongan cualquier tipo de condiciones al propietario.

» autor: Gry

#20 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

jonolulu — Wed, 29 Jan 2025 11:30:51 +0000

#17 Acotar a colectivos y situaciones es beneficioso para bajar los precios del resto de alquileres, y en cuanto al aval funciona exactamente igual que un aval privado

» autor: jonolulu

#19 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--718914-- — Wed, 29 Jan 2025 11:29:21 +0000

#13 Caray, para no tener competencias se pueden hacer cosas. Lástima que ya se haya duplicado el alquiler de los más vulnerables en los 4 putos años que los lameculos del gobierno en vez de presionarle le defendían diciendo que no podía hacer nada.

» autor: --718914--

#18 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--665279-- — Wed, 29 Jan 2025 11:29:17 +0000

¿Quien acaba pagando el pato en caso de impago? ¿"El gobierno"?

» autor: --665279--

#17 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

DarthAcan — Wed, 29 Jan 2025 11:27:41 +0000

-únicamente para menores de 35 y vulnerables que cumplan ciertos requisitos (ya veremos cuáles son)
- solo para alquileres por debajo del valor de referencia.
- no indica de cuánto es el aval, de la totalidad de la deuda lo dudo, y si me avalan 3 meses cuando me cuesta sacarlos del piso 12...
- la deuda se puede exigir tras lograr echar al inquilino, bien por vía judicial o bien con acuerdo extrajudicial

» autor: DarthAcan

#16 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--718914-- — Wed, 29 Jan 2025 11:25:32 +0000

#15 Ya, nadie ha dicho eso.

» autor: --718914--

#15 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

angelitoMagno — Wed, 29 Jan 2025 11:24:08 +0000

#12 Ser propietario y ser rentista no es lo mismo ...

» autor: angelitoMagno

#14 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Chuache_cientifico — Wed, 29 Jan 2025 11:23:59 +0000

Como idea de partida me parece buena, pero ya me chirría cuando empiezan a decir que solo podrán beneficiarse los menores de 35 años. ¿Sólo los inquilinos menores de 35, o los propietarios menores de 35? Porque si es lo primero, me parece un incentivo para el edadismo, y si es lo segundo, va a ser un brindis al sol porque la mayoría de los propietarios (particulares) van a estar muy por encima del límite (aparte de que porqué cojones no puede beneficiarse todo el mundo).

» autor: Chuache_cientifico

#13 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

angelitoMagno — Wed, 29 Jan 2025 11:23:19 +0000

#8 ¿No se habla de los pisos turísticos?

Sánchez prepara 12 medidas para promover la vivienda pública, limitar pisos turísticos e intervenir el mercado
www.meneame.net/story/sanchez-prepara-12-medidas-promover-vivienda-pub

Modificación de la Ley de Propiedad Horizontal: las viviendas turísticas en comunidades de vecinos deberán tener autorización expresa a partir del 3 de abril
www.meneame.net/story/modificacion-ley-propiedad-horizontal-viviendas-

El Gobierno abre expediente sancionador a una plataforma de alquiler turístico por negarse a eliminar miles de pisos sin licencia
www.meneame.net/story/gobierno-abre-expediente-sancionador-plataforma-

Consumo investiga a los grandes gestores de Airbnb que se hacen pasar por particulares
www.meneame.net/story/consumo-investiga-grandes-gestores-airbnb-hacen-

Adiós a los pisos turísticos: la medida del Gobierno que puede marcar un antes y un después en el mercado del alquiler en España
www.meneame.net/story/adios-pisos-turisticos-medida-gobierno-puede-mar

El PSOE y Sumar pactan un IVA del 21% a los pisos turísticos y más impuestos a las empresas de inversión inmobiliaria
www.meneame.net/story/psoe-sumar-pactan-iva-21-pisos-turisticos-mas-im

» autor: angelitoMagno

#12 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--718914-- — Wed, 29 Jan 2025 11:22:12 +0000

#11 El 70% de los españoles son propietarios. Ir en contra de los rentistas es poco socialista y antipatriota. Y no votar al PSOE también.

» autor: --718914--

#11 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Arkhan — Wed, 29 Jan 2025 11:20:39 +0000

#9 Y de turismófobo y de ir en contra de la fuente de ~~pobreza~~ riqueza principal del país.

» autor: Arkhan

#10 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Arkhan — Wed, 29 Jan 2025 11:19:15 +0000

#1 Pues dependerá de la publicación final de la normativa, cómo se desarrolle y que de verdad la existencia de ese aval no cueste un solo céntimo a las arcas públicas.

» autor: Arkhan

#9 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--718914-- — Wed, 29 Jan 2025 11:18:43 +0000

#8 Criticar eso es de fachas.

» autor: --718914--

#8 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Arkhan — Wed, 29 Jan 2025 11:17:51 +0000

#3 Pero de meter mano a los pisos turísticos ni se habla...

» autor: Arkhan

#7 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Mk22 — Wed, 29 Jan 2025 11:17:22 +0000

Los contribuyentes vamos a subvencionar a dos grupos. Los caseros y los que no pagan el alquiler. A los caseros no sé porque tengo que pagarles yo un seguro. Y sobre los que no pagan, además del incentivo perverso que supone este seguro, es absurdo. Si tienes que dar solución de vivienda a gente que no pueda pagarla haz alquileres sociales.

» autor: Mk22

#6 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

angelitoMagno — Wed, 29 Jan 2025 11:16:15 +0000

#5 No. ¿Qué te hace pensar eso?

» autor: angelitoMagno

#5 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

mono — Wed, 29 Jan 2025 11:12:57 +0000

¿entonces me puedo ahorrar el próximo mes de alquiler?

» autor: mono

#4 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

jonolulu — Wed, 29 Jan 2025 11:10:50 +0000

#2 Desde luego no les va a molar la medida porque el precio del alquiler tiene que estar en los márgenes del valor de referencia, pero que les jodan

» autor: jonolulu

#3 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

--718914-- — Wed, 29 Jan 2025 11:10:20 +0000

A ver cuál va a ser el argumento de mierda ahora para no alquilar y dedicarse a los pisos turísticos.
A ver si es que la razón va a ser el lucrarse y no la seguridad....

» autor: --718914--

#2 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

Leon_Bocanegra — Wed, 29 Jan 2025 11:09:36 +0000

#1 eso he pensado yo. Se les cae una pata sobre la que apoyar su discurso de que el gobierno protege a los okupas.

Como van a oponerse a las medidas que proponga ahora el gobierno?

Bueno, aún les queda el palacete ese del PNV.

» autor: Leon_Bocanegra

#1 Buenas noticias para los que alquilen: el Gobierno aprueba un aval por impago en los alquileres. Estos son los requisitos

jonolulu — Wed, 29 Jan 2025 11:07:10 +0000

A ver cuál es el argumento de mierda ahora para despotricar

» autor: jonolulu