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#7 Seguros costosos y un clima cada vez más extremo acabaron con el boom inmobiliario de Florida

Connect — Wed, 13 Nov 2024 20:08:48 +0000

¿Cómo acabará esto? Pues que los precios bajarán tanto que empezará a comprar familias de muy bajos recursos. A medida que más de estos nuevos vecinos se vayan instalando, otros tratarán de irse a otras ciudades.

Al final, familias de pocos recursos acaba en una reducción de recaudación de impuestos, los servicios e instalaciones no se mantienen, y acaban como otras ciudades al estilo Detroit.

La diferencia es que en Florida un dia llega otro tornado, huracan o fuerte tormenta, se lo lleva todo por delante y entonces ya nada se reconstruye porque ni hay dinero ni presión de los residentes.

» autor: Connect

#6 Seguros costosos y un clima cada vez más extremo acabaron con el boom inmobiliario de Florida

--534103-- — Wed, 13 Nov 2024 20:03:17 +0000

#2 A mi lo del Consorcio, sin conocer mucho el tema, me parece en principio una buena idea, que sin embargo puede tener efectos indeseados si se abusa de esa posibilidad.

Entiendo que está hecho para que la gente de regiones con más propensión a catástrofes naturales frecuentes, como Valencia, tengan también la posibilidad de asugurar sus propiedades a precio razonable, gracias a que sus más altos costos por desastres se financian con aportaciones de otras regiones con menos catástrofes. Si se construye razonablemente en esas aŕeas, veo bien esa solidaridad entre regiones via Consorcio.

Pero un esquema de seguros bien pensado debería también incentivar a sus asegurados a tener comportamientos de bajo riesgo, para reducir las pérdidas totales. Eso además permitiría mantener los seguros a precios más bajos. Pero si contruir o vivir en una zona demasiado propensa a inundaciones (ejemplo: no Valencia como región, sino casas en Valencia muy cerca de barrancos, u otras zonas de riesgo absurdamente alto de inundación) no tiene ninguna desventaja económica (pues el consorcio u otro mecanismo cubre esas pérdidas), entonces no ejerce de freno frente a contrucciones de alto riesgo. Y eso se acabará traduciendo en pérdidas humanas y económicas.

» autor: --534103--

#5 Seguros costosos y un clima cada vez más extremo acabaron con el boom inmobiliario de Florida

--494055-- — Wed, 13 Nov 2024 18:32:28 +0000

#3 Sin conocer mucho EEUU, gran parte del país tiene unos inviernos muy jodidos y es razonable que cuando eres mayor quieres mejor clima.
Mis padres siempre me decían que si hubieran podido, habrían pasado los inviernos en Canarias y no en el pueblo, que es el congelador de España.

» autor: --494055--

#4 Seguros costosos y un clima cada vez más extremo acabaron con el boom inmobiliario de Florida

llou — Wed, 13 Nov 2024 18:30:02 +0000

Barbas, vecino...

» autor: llou

#3 Seguros costosos y un clima cada vez más extremo acabaron con el boom inmobiliario de Florida

AntiTankie — Wed, 13 Nov 2024 18:27:52 +0000

Si además le sumamos el estilo de construcción de papel maché de los EE.UU., tenemos la catástrofe completa. Sin embargo, a la gente parece no importarle y sigue mudándose a Florida como si nada. www.naplesed.com/post/florida-housing-market-2024-real-estate-prices-a

» autor: AntiTankie

#2 Seguros costosos y un clima cada vez más extremo acabaron con el boom inmobiliario de Florida

Verdaderofalso — Wed, 13 Nov 2024 18:14:19 +0000

#1 aquí tienes el consorcio, pero hasta qué nivel se puede aguantar ese gasto esto si empieza a ser más recurrente?
No sería más fácil otras soluciones más realistas?

Lo de Florida es un aviso.

» autor: Verdaderofalso

#1 Seguros costosos y un clima cada vez más extremo acabaron con el boom inmobiliario de Florida

Grahml — Wed, 13 Nov 2024 18:13:02 +0000

#0 Pues diría que esta noticia es altamente relacionada con esta otra:

El Govern Balear (PP) propone legalizar las viviendas en zonas inundables y que los propietarios asuman el riesgo
www.meneame.net/story/govern-balear-pp-propone-legalizar-viviendas-zon

Ya que los seguros que se tengan que contratar en las edificaciones de esas zonas inundables, van a ser de cuidado.

Y obviamente, cuando hay tanta construcción con un "defecto" común (como el de ser potencialmente destruida por fenómenos atmosféricos) que tarde o temprano ocurrirá, obviamente con mayor frecuencia y virulencia que hace 15, 20 o 40 años, la reputación y popularidad del lugar descenderá dramáticamente.

No habrá seguro que supla tal incertidumbre.

Me da la sensación que esta situación en Florida es más que asemejable a esta situación que erróneamente el PP balear está permitiendo.

» autor: Grahml