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#90 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Mark_ — Tue, 29 Oct 2024 20:50:17 +0000

#59 "si la gente quiere comprar pisos, que los compre".

Y si quieren comer tarta, que la coman.

» autor: Mark_

#89 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Edheo — Tue, 29 Oct 2024 15:23:43 +0000

#82 upsss... la hipotenusa

» autor: Edheo

#88 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

atrompicones — Tue, 29 Oct 2024 15:12:37 +0000

Desde la crisis inmobiliaria de los primeros 80 (bajada de ventas y precio, paralización de las obras) se permitió la especulación de la vivienda, y se ha ido agravando el problema más y más.

» autor: atrompicones

#87 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

MellonCollie — Tue, 29 Oct 2024 14:53:45 +0000

A mí el casero no me había subido el alquiler en 10 años, y hace un mes me llamó para decirme que me subía de 540 a 900 dos años, y luego a 1200, que la inmobiliaria le ha dicho que está perdiendo mucho dinero.

No sé si consultó a la inmobiliaria, o si la inmobiliaria le llamó, pero me inclinaría por lo segundo.

» autor: MellonCollie

#86 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

atrompicones — Tue, 29 Oct 2024 14:46:03 +0000

Los grandes oferentes de venta y alquiler fijan los precios en condiciones de oligopolio que transmiten a su vez a las inmobiliarias. El pequeño oferente fija los precios por los datos de las inmobiliarias, por ello en definitiva son las propias inmobiliarias las fijadoras de precios.

Además el comprador o arrendatario particular cuando busca acude a la inmobiliaria, con lo cual estás son además las prescriptoras de la compra o del alquiler.

» autor: atrompicones

#85 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

cristina.werner — Tue, 29 Oct 2024 14:41:07 +0000

Y si declaran que todas los inmuebles que figuran como viviendas como bienes sociales y que deban estar a nombre de personas físicas y las que actualmente estén a nombre de personas jurídicas tengan un plazo de cinco años para inscribirlas para que pasen a nombre de personas físicas, lo que se podría hacer vendiendo o cambiando titularidades. Impedir que las viviendas puedan cambiar a otra denominación, (como oficina o depósito o pensión o cooliving, etc.) y si permitir que otras denominaciones puedan ser convertidas en viviendas respetando las normas para ser considerada como tal.
Si con ello no baja el precio de las viviendas, establecer impuestos muy elevados a los titulares que tengan más de cinco viviendas, por ser la misma un bien social.

» autor: cristina.werner

#84 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Fayer — Tue, 29 Oct 2024 14:38:15 +0000

#10 Claro que puedes. El primero piso lo pagas al 10% de impuestos, el siguiente al 20%, el siguiente al 30% y así hasta el infinito.

Ya vale de acaparadores.

» autor: Fayer

#83 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

atrompicones — Tue, 29 Oct 2024 14:13:28 +0000

Las declaraciones de "No hay pisos vacíos", "La demanda supera a la oferta" favorecen la idea básica de mercadotecnia: "Los clientes estarán más predispuestos a pagar si perciben que lo que vendes es un bien escaso, diferente o que les aporta muchos beneficios."

» autor: atrompicones

#82 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Skiner — Tue, 29 Oct 2024 14:06:33 +0000

#66 pues nada esos colectivos molestos los eliminamos de la sociedad y listo
Hacemos realidad la película la purga.
Ah espera que si que quedas sin los pobres a los que robar dejas de ser rico porque nadie te da más dinero. si los caseros se quedan sin inquilinos nadie les paga rentas si los empresarios se quedan sin mano de obra que abusar (inmegrantes ilegales o no) pues tienen que trabajar ellos...

» autor: Skiner

#81 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Skiner — Tue, 29 Oct 2024 13:57:56 +0000

#1 es una tomadura de pelo hacer constantes contratos cada poco tiempo siempre al alza.

» autor: Skiner

#80 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

kie — Tue, 29 Oct 2024 13:05:57 +0000

#57 Yo llevo meses buscando vivienda para comprar. Ya antes de pinchar el anuncio sabes si es de inmo o de particulares, solo por el precio. Además las inmobiliarias son mucho más reacias a bajar el precio con el paso de los meses.

Por otra parte, no he visto gente más inútil en mi vida. No te saben contestar a dudas técnicas, suelen tener más problemas de agenda para enseñarte el piso... Y todavía piden que les pagues una barbaridad por no sé muy bien qué servicio.

Un asco que existan.

» autor: kie

#79 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Sebastian_Wilder — Tue, 29 Oct 2024 12:41:10 +0000

#68 claro, #56 claro, no habéis firmado muchas hipotecas y se nota. Empezamos a desglosar, de media seguro del hogar, seguro de impagos, pago único a abonar en la firma, 5000€, tasaciones unos 500, contrato de arras que suele ser entre el 5% y el 15% del valor total! Que esto va mucho antes de la hipoteca, pongamos os el más bajo que he visto, 5000€ , llevamos 10500 y no he tocado los productos vinculados que puedan tener coste. Vamos, que yo sepa esto son gastos, o a vosotros os lo regalo el banco, andaaaaaa a contar la verdad a medias a otro lado.

» autor: Sebastian_Wilder

#78 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Ludovicio — Tue, 29 Oct 2024 12:07:36 +0000

#43 Salvo cuando es gula y es avaricia joden al resto. Cosa que hacen la mayoría de las veces.

De esa visión del mundo ya salimos creando sociedades con normas. En neoliberalismo no es más que la destrucción de la sociedad.

» autor: Ludovicio

#77 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

gansoalfa — Tue, 29 Oct 2024 12:03:24 +0000

#62 pero qué crisis, ni que niño muerto... no se paraba de construir y no paraban de subir. La crisis fue después. El negativo es por lo de iluminao. Un mínimo, que no te conozco.

» autor: gansoalfa

#76 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

kie — Tue, 29 Oct 2024 11:37:19 +0000

#8 La naturaleza humana es soltar una hostia ante un agravio. No sé por qué está penada la respuesta violenta, está en nuestra naturaleza.

» autor: kie

#75 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

PerritaPiloto — Tue, 29 Oct 2024 11:23:28 +0000

#15 A veces hay que recordar que Look&Find, REMAX e Idealista idearon un cártel para compartir comisiones inmobiliarias y no competir entre ellas:

cincodias.elpais.com/cincodias/2021/12/09/companias/1639049577_084921.

» autor: PerritaPiloto

#74 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

PerritaPiloto — Tue, 29 Oct 2024 11:21:05 +0000

#10 No es cierto. Si no se ha construido desde 2008 a 2016 prácticamente nada, en ocasiones dejando obras inacabadas con andamio y gruas montadas es porque el precio era tan alto que no había demanda.

Te puedo presentar parcelas urbanas en Madrid capital que llevan un par de décadas siendo un solar lleno de escombros o diáfano que parece que ahora van a construir algo.

Los intermediarios profesionales del mercado de la vibienda que establecen un criterio de precio por metro cuadrado de la zona que es el que todo el mundo utiliza no tienen ningún sentido. Ayer mismo el propietario me ofreció la vivienda en la que vivo por 140.000€ sin tener en cuenta que el estado del edificio con grietas en la fachada, problemas con las cubiertas, una cornisa que se comenzó a derrumbar y la tuvieron que terminar de derrumbar de manera contrilada los bomberos, problemas de fontanería (estoy mojando al piso de abajo y el parquet se me levanta) y hay que reemplazar todas las carpinterías. Eso como mínimo.

Y solamente basado en los metros cuadrados con un pequeño descuento porque quiere liquidar la sociedad patrimonial que tiene con sus parientes.

Va listo si cree que le voy a pagar eso. Prefiero pagar 20.000€ más por algo peor ubicado y un más pequeño antes de arriesgarme a gastarme una cantidad de dinero imprevisible en arreglar lo que ellos no han arreglado, lidiar con los demás propietarios (han puesto en venta todo el edificio).

Si alguien quiere comprar como inversión y tiene claro que va a derribar el edificio y ha construir otro en su lugar le animo a que compre el edificio en el que vivo. Está en el nuevo Brookling. Un barrio que está cada día más de moda. Está semana sin ir más lejos han abierto una escuela de baile justo delante de mi casa.

Quizás el problema no sea los políticos que no dejan construir sino las inmobiliarias arbitrando con los precio.

» autor: PerritaPiloto

#73 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Hynkel — Tue, 29 Oct 2024 11:19:33 +0000

#59 Pues cómo estará el mercado que hasta Vox en Valencia ha aprobado denegar más licencias de viviendas turísticas.

Hasta ese punto hemos llegado. Hasta el "Ah, ¿sí? ¿Que el mercado de vivienda es así y si no me gusta que me jorobe? Pues me voy de la ciudad, te quedas sin trabajador, y perdemos todos".

No es que vaya a venir el lobo. Es que ya está aquí y nos ha arreado ya un par de mordiscos. Los pisos no valen nada si dentro no viven las personas ni las empresas, que son los que de verdad le dan vida a la economía.

¿No querían mercado? Toma dos tazas.

» autor: Hynkel

#72 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Hynkel — Tue, 29 Oct 2024 11:16:11 +0000

#60 En Madrid, datos de 2021, el 6% de las casas estaban vacías. A día de hoy no hay cero casas vacías, ni un porcentaje técnicamente cero.

» autor: Hynkel

#71 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

galen — Tue, 29 Oct 2024 11:11:03 +0000

#68 mis números coinciden más o menos con los tuyos
Tasación no recuerdo pero creo que fueron unos 300-400€
Notaría: 1540€
Registro: 660€
Gestión: 375,1€
Otros: 49.9€
Impuestos: 10% yo, 8% mi mujer. El impuesto este es el que me parece un abuso para la primera vivienda, la verdad.

Y de todo eso, pues devuelto 750€

» autor: galen

#70 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

unodemadrid — Tue, 29 Oct 2024 11:07:16 +0000

#67 Si, lo importante es construir que es cuando yo gano dinero.

» autor: unodemadrid

#69 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

LokoYo_ — Tue, 29 Oct 2024 11:07:12 +0000

#54 Con que objetivo?

» autor: LokoYo_

#68 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

LokoYo_ — Tue, 29 Oct 2024 11:05:52 +0000

#65 cuanto fue el aprovicionamiento y cuanto fue el total ? En mi caso fueron 3000 y me devolvieron 600 asi que #47 @Sebastian_Wilder miente

» autor: LokoYo_

#67 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Flaxiero — Tue, 29 Oct 2024 11:05:32 +0000

#59 Como las del Plan Vive de Ayuso que ya se caen?

» autor: Flaxiero

#66 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Edheo — Tue, 29 Oct 2024 11:04:16 +0000

#1 Que va... todos es buen rollo, beneficios y libre mercado

La jodienda son los inmigrantes ilegales, los ocupas, y los pobres, que se empeñan en quejarse por todo....

» autor: Edheo

#65 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

galen — Tue, 29 Oct 2024 11:00:53 +0000

#56 justo ayer me devolvieron 750€ del aprovisionamiento para la gestoría

» autor: galen

#64 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Drazul — Tue, 29 Oct 2024 10:58:11 +0000

#63 Se necesitaría reconstruir la mayoría de edificios. Todos los edificios se construyen con un coeficiente de seguridad para el peso máximo que deja añadir algo más de peso... pero dudo que permitan 2 o 3 pisos más

» autor: Drazul

#63 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

--806884-- — Tue, 29 Oct 2024 10:55:54 +0000

[Usuario deshabilitado]

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#62 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

--806884-- — Tue, 29 Oct 2024 10:54:32 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --806884--

#61 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

--806884-- — Tue, 29 Oct 2024 10:53:00 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --806884--

#60 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Findeton — Tue, 29 Oct 2024 10:44:38 +0000

#55 Lo que dices sería una crítica valida si hubiera casas vacías en las ciudades, pero no es el caso.

» autor: Findeton

#59 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

unodemadrid — Tue, 29 Oct 2024 10:39:07 +0000

#55 Vivimos en una economía de mercado y si la gente y/o empresas quiere comprar pisos, que los compren, que se construya desde lo publico vas a ver como baja el precio.

» autor: unodemadrid

#58 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Suriv — Tue, 29 Oct 2024 10:25:35 +0000

Sinceramente, solución: www.meneame.net/story/espana-esta-entre-paises-menos-teletrabajo-union

Fomentar el teletrabajo para reducir el precio de la vivienda, ya verías que gracia les hacia con estas cosas

» autor: Suriv

#57 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

sauron34_1 — Tue, 29 Oct 2024 10:21:16 +0000

Que las inmobiliarias están detrás de la mayor parte de la subida de los precios es algo que no creo que nadie dude.

» autor: sauron34_1

#56 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

LokoYo_ — Tue, 29 Oct 2024 10:20:46 +0000

#47 Solamente en gastos derivados de la gestión hipotecaria te mueves entre 12.000 y 15.000€ sin contar ni impuestos ni entrada.

O no sabes de lo que estas hablando o se te ha ido unos cuantos ceros aqui

Los gastos suelen oscilar entre el 1% y el 3% del importe de la hipoteca. Esto incluye:

Tasación: Generalmente entre 300 y 600 euros.
Notaría: Alrededor de 0,5% del valor de la propiedad.
Registro de la Propiedad: Alrededor de 0,1% del valor de la hipoteca.
Gestoría: Aproximadamente 300-500 euros, dependiendo de la entidad.
Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Varía entre 0,5% y 1,5%, pero a menudo lo asume el banco.

Si alguien te cobra 12000 te estan tangando pero mucho. Yo pague 3000 en aprovicionamiento y me devolvieron 600 euros meses despues.
Si tu estas pagando 12000 a 15000 euros si eres un ignorante economico que al gente se aprovecha de ti

» autor: LokoYo_

#55 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Hynkel — Tue, 29 Oct 2024 10:12:21 +0000

#51 ¿Para que se los queden los mismos que compran aún más para especular más y extraer aún más rentas?

No iremos a ninguna parte si no se bloquea comprar casa que no sea para residir en ella, incluyendo segunda residencia de vacaciones.

» autor: Hynkel

#54 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

ChemicalX — Tue, 29 Oct 2024 10:10:19 +0000

Se podría hacer un portal público de vivienda acompañado de beneficios fiscales a las transacciones que se cierren ahí, pero es imposible que ocurra.

» autor: ChemicalX

#53 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

selufetto — Tue, 29 Oct 2024 10:09:10 +0000

#8 Lo de siempre:
1. el precio construcción está muy elevado.
2. la que hay que liar con el alcantarillado, la luminaria electricidad etc cada vez que expandes a una zona nueva.
3. Esto no es un problema de todos. Es un problema de unos beneficiándose de otros. Lo que tiene que hacer el estado es intervenir el mercado.

» autor: selufetto

#52 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Toni_Ivars — Tue, 29 Oct 2024 10:07:42 +0000

#44 Con la oportuna indemnización, sí. No será la primera ni la última vez. Salvando las distancias, no es muy distinto de cuando te expropian un terreno para construir una carretera o una vía férrea.

» autor: Toni_Ivars

#51 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

unodemadrid — Tue, 29 Oct 2024 10:06:46 +0000

#28 No, es mejor no construir pisos, no vaya a ser que bajen los precios al haber mas oferta.

» autor: unodemadrid

#50 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Drazul — Tue, 29 Oct 2024 10:04:27 +0000

#44 pues todo depende de cómo se haga. Moverlos a una residencia temporal y luego darles un piso en el nuevo edificio podría ser justo. Echarles sin posibilidad de volver pues no.

» autor: Drazul

#49 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Robus — Tue, 29 Oct 2024 09:58:26 +0000

#22 Sí compras algo a 6 y al cabo de dos días está a 8 es más probable que lo vendas para obtener esos 2 de beneficio que si al cabo de dos días sigue estando a 6 y es muy dificil que lo vendas si está a 5 porque esperarás a que se recupere antes de vender.

Subiendo los precios favorecen el movimiento de compra/venta que es lo que les da ingresos.

» autor: Robus

#48 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

GuerraEsPaz — Tue, 29 Oct 2024 09:52:04 +0000

#46 goto #24

» autor: GuerraEsPaz

#47 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Sebastian_Wilder — Tue, 29 Oct 2024 09:48:06 +0000

#21 Eso es abiertamente mentira, y lo mejor es que señalas la ignorancia financiera de otros, de traca. Solamente en gastos derivados de la gestión hipotecaria te mueves entre 12.000 y 15.000€ sin contar ni impuestos ni entrada.

Venga un saludo.

» autor: Sebastian_Wilder

#46 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Findeton — Tue, 29 Oct 2024 09:47:52 +0000

#45 Pobrecitos políticos que les critico.

» autor: Findeton

#45 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

GuerraEsPaz — Tue, 29 Oct 2024 09:47:09 +0000

#26 siendo nadie todos aquellos a los que consideras o "socialistas de sillon" o "politicos que evitan el ""progreso""*" , eres de los que tira la piedra y esconde la mano, al igual que errejon
*donde ""progreso"" es conservadurismo neoliberal mas duro y rancio posible, el de las cadenas y los esclavos

» autor: GuerraEsPaz

#44 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

elGude — Tue, 29 Oct 2024 09:42:05 +0000

#39 ¿Desahuciar a gente para construir pisos pasándose las regulaciones por el forro de los cojones?

¿Esto te tiene sentido?

» autor: elGude

#43 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Findeton — Tue, 29 Oct 2024 09:41:04 +0000

#40 Y la gula también es parte de la naturaleza humana. Mientras que las relaciones humanas sean sin violencia ni amenazas, no deberíamos entrometernos en dicha naturaleza.

» autor: Findeton

#42 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Selection — Tue, 29 Oct 2024 09:40:47 +0000

#2 Súmale que la vivienda parece ser la única inversión en la que nadie está dispuesto a perder dinero.

Lo primero que te dicen cuando vas a invertir en cualquier otro activo, es que estés preparado para perderlo todo.

» autor: Selection

#41 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

skaworld — Tue, 29 Oct 2024 09:39:55 +0000

#21 Vamos a ver... por que crees que los bancos daban 100-110% de la hipoteca? Les gustaba dar dinero? Son entidades caritativas que disfrutan dando dinero?

CC #30

» autor: skaworld

#40 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Supercinexin — Tue, 29 Oct 2024 09:35:50 +0000

#8 Para los liberales, el egoísmo, la avaricia, la explotación y el robo es "comportamiento humano". Proyectan, como hace siempre la Derecha, sus gravísimos defectos de base en todos los demás y los atribuyen a "la naturaleza humana". Para la derecha, los liberales en la edad moderna que vivimos, el matar, el robar, forma parte de "ser humano" y la única ley válida es la ley del más fuerte.

Cuando os confrontamos con cualquier argumento, salís siempre con "es la naturaleza" o "los demás son todos igual o incluso peores que nosotros". Milton Friedman en una entrevista insinuaba, el muy psicópata, que Rusia (en aquel momento comunista) y China también se movían por la avaricia igual que EEUU. Inmediatamente después mentía diciendo que las únicas sociedades que habían salido de la pobreza eran las que habían entrado en el capitalismo/ "libre mercado" ("libre mercado" es lo que diga la derecha, claro, dos países comunistas intercambiando bienes y servicios no es auténtica libertad para su retorcida ideología). Todo ello pese a estar nombrando principalmente los dos mayores ejemplos de éxito del Comunismo de la Historia con millones de personas sacadas en tiempo récord de la miseria y el hambre: Rusia y China. Y de ésto sí hay datos empíricos de múltiples fuentes, al contrario que de las teorías del señor Friedman, las cuales básicamente reposan en su gigantesco ego, como las de Mises, Hayek, etcétera, con el rotundo número de cero pruebas lógicamente verificables y un absoluto desprecio al Método Científico que rige las ciencias económicas y en la que se basan todas las teorías económicas excepto el liberalismo.

www.goodreads.com/quotes/241181-well-first-of-all-tell-me-is-there-som

» autor: Supercinexin

#39 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Drazul — Tue, 29 Oct 2024 09:35:47 +0000

#32 pero eso al menos tiene cierto sentido... construir a más de 1h del centro no tiene sentido alguno

» autor: Drazul

#38 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

MetalAgm — Tue, 29 Oct 2024 09:34:23 +0000

#27 Así que tu solucion es hacinar a 47 millones de Españoles en Madrid... Supongo que en tu mente suena fenomenal, pero no lo es...

» autor: MetalAgm

#37 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

jacinto9999 — Tue, 29 Oct 2024 09:33:59 +0000

#3 ¿Cual es el.problema?, dices mientras clavas
en mi pupila tu pupila azul.
¿Cual es .problema? ¿Y tú me lo preguntas?
.el problema... eres tú.

» autor: jacinto9999

#36 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

jjcarreterom_619cd7aa3e8 — Tue, 29 Oct 2024 09:33:49 +0000

#20 falacia, puede ser
Recuerdo en el bachillerato las demostraciones matemáticas por reducción al absurdo

» autor: jjcarreterom_619cd7aa3e8

#35 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Selection — Tue, 29 Oct 2024 09:33:28 +0000

#8 Técnicamente es que lo es. El capitalismo se basa en obtener el máximo beneficio por el mínimo esfuerzo. Es la norma última y principal de ese sistema económico.

En momento de necesidad, manteniendo esa mentalidad, el capitalista intentará forzar al máximo la máquina, todo lo que se pueda.

» autor: Selection

#34 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

LokoYo_ — Tue, 29 Oct 2024 09:32:01 +0000

#2 #16 A los que se quejan de los precios en la web deberían temblar ante el sistema que existe en otro países. Donde se sale con un precio inicial y la gente puja al alza. Y tu no sabes cuanto puja el otro.
En un entorno como el que tenemos nosotros de escasez de vivienda, la gente puja al alza 50k-150K mas, con tal de hacerse un piso en una buena zona

» autor: LokoYo_

#33 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

jjcarreterom_619cd7aa3e8 — Tue, 29 Oct 2024 09:31:11 +0000

Por qué los diamantes son caros si no sirven para casi nada, si uso más práctico es el de brocas.
Pero los pisos no, no son escasos, es todo una conspiración de los fondos basura, y los malvados turistas extranjeros.

» autor: jjcarreterom_619cd7aa3e8

#32 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

elGude — Tue, 29 Oct 2024 09:29:51 +0000

#29 Había un iluminado que quería desahuciar a la gente que viva en el centro en viviendas bajas, para luego derribar los edificios, construir edificios altos sin ningún tipo de regulación y vender esos pisos para que bajase el precio del alquiler.

» autor: elGude

#31 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

arisoyo — Tue, 29 Oct 2024 09:29:24 +0000

#8 Explícame, por favor, que soy medio lerdo, ¿por qué la respuesta siempre de la derecha es construir más, cuando se ha demostrado mil veces que eso no hace bajar los precios, en vez de prohibir que empresas y fondos de inversión puedan acaparar vivienda?
Es que, de verdad que se me escapa. ¿Alguien puede ser tan ingenuo para pensar que si se construye más, no va a beneficiar únicamente a fondos o miltumillonarios que tengan dinero para comprarse promociones enteras? Pero si es el abc del capitalismo que tanto abrazáis, y cuando os da en la cara, negáis la realidad en base a fantasías. Y los buenístas somos los lo progres...

Respecto a la noticia, un amigo tenía cerrado con una propietaria las condiciones del alquiler y en la siguiente llamada telefónica, la propietaria le dijo que le tenía que subir la mensualidad porque le habían llamado de Idealista para informarle que su anuncio estaba a un precio por debajo de mercado y que podría sacarle más beneficio. Y claro, tooooonta, no era.

» autor: arisoyo

#30 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Findeton — Tue, 29 Oct 2024 09:28:10 +0000

#19 Oh no, puedo describir en detalle el sistema. Lo cual no quita que la base sigue siendo ilegítima.

» autor: Findeton

#29 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Drazul — Tue, 29 Oct 2024 09:28:06 +0000

#8 El problema es que no se puede construir EN EL CENTRO de las ciudades.
No tiene sentido que todo el trabajo esté en el centro pero no puedas alquilar a menos de 1h del centro (si tienes suerte y no son 2 horas...).

Yo bromeaba con algunos compañeros de trabajo que tardaban 2 horas en llegar a la oficina en Madrid... cuando yo tardaba 1h30m desde Ciudad Real y solo tenía que ir 1 vez cada pocos meses. (La oficina a la que yo iba estaba en Ciudad Real y estaba a 10 minutos andando)

» autor: Drazul

#28 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

gansoalfa — Tue, 29 Oct 2024 09:27:54 +0000

#8 ya, si volviese Aznar, eh? que empezamos a construir a lo bestia y todo fue genial y... ¿Pero cómo podéis ser tan cínicos?

» autor: gansoalfa

#27 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Findeton — Tue, 29 Oct 2024 09:27:33 +0000

#23 Así que la solución es dictar a las empresas lo que tienen que hacer. Supongo que en tu mente suena fenomenal, pero no lo es.

» autor: Findeton

#26 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Findeton — Tue, 29 Oct 2024 09:26:28 +0000

#24 Excepto que yo no he descalificado a nadie.

» autor: Findeton

#25 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

LokoYo_ — Tue, 29 Oct 2024 09:26:04 +0000

#13 El cinismo y la necedad son los valores de los débiles, de aquellos que, sintiéndose derrotados por el entorno, prefieren no actuar.

#14 Es un tipo de falacia de las personas ahogadas por la amargura y la impotencia ,

» autor: LokoYo_

#24 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

GuerraEsPaz — Tue, 29 Oct 2024 09:25:41 +0000

#14 se cree el ladrón que todos son de su condición

» autor: GuerraEsPaz

#23 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

MetalAgm — Tue, 29 Oct 2024 09:25:04 +0000

#9 La solucion es distribuir a la poblacion en zonas de baja demanda y viviendas vacias... y eso se hace con teletrabajo y con descentralizacion de empresas... Luego ya vemos si hace falta construir mas...

» autor: MetalAgm

#22 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

notengonombredeusuario — Tue, 29 Oct 2024 09:24:13 +0000

#6 Sobre todo que no veo por qué eso hace que suban los precios. Si acaso hará que se ajusten al mercado más rápido

» autor: notengonombredeusuario

#21 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

LokoYo_ — Tue, 29 Oct 2024 09:23:40 +0000

#11 SI eres analfabelto economico claro que te crees que cada vez que construyes mas los precios suben. No se si te acordabas que pasabas en esa epoca. Te daban el 100-110% de la hipoteca a todo Dios, compraban 2-3 casas con salarios de 1000 euros.

Ahora comparalo con la situacion actual la POblacion ha crecido, el acceso a hipotecas esta bien dificil , la construccion ha bajado anualmente al 10% de lo que se hacia en esa epoca con un deficid que se amplia cada año

Solucion GRATIS para acceder a la vivienda para los que mas lo necesitan
0% de impuesto para tu primera y unica vivienda de residencia habitual y un precio maximo (digamos 300K)

Problema de a vivienda resuelto , tendrias tu vivienda mañana mismo . Si ademas le gobierno te avala el ICO del 20% y un seguro para tu hipoteca. Tendrias una vivienda Gratis mañana mismo

» autor: LokoYo_

#20 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

aPedirAlMetro — Tue, 29 Oct 2024 09:22:44 +0000

#4 para #_9
tanto que te llenas la boca detectando las falacias de los demas, y vas tu ahora y lanzas un triste Reductio ad absurdum... menudo bufon estas tu hecho.

» autor: aPedirAlMetro

#19 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

skaworld — Tue, 29 Oct 2024 09:21:34 +0000

#14 Y que tipo de falacia es reducir un sistema complejo a un eslogan y repetirlo una y otra y otra vez?

» autor: skaworld

#18 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

AntiTankie — Tue, 29 Oct 2024 09:21:17 +0000

Es capitalismo

» autor: AntiTankie

#17 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

notengonombredeusuario — Tue, 29 Oct 2024 09:20:22 +0000

El ITP también empuja al alza y nadie dice nada de un impuesto que te cobran por nada

» autor: notengonombredeusuario

#16 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

ubiquae — Tue, 29 Oct 2024 09:16:20 +0000

#2 Exacto, hacemos cherry picking con lo que más beneficio nos arroje: Catastro? eso es muy poco, Inmobiliaria?, eso es poco, vecino de al lado que vende? no voy a ganar menos que él.... y así se van añadiendo capas acumulativas al precio construidas en base a vapor de agua.

Si lo sumas a que la gente preferiría perder un meñique a vender por debajo de la cifra más optimista que se haya creado en su cabeza, incluso teniendo pisos cerrados durante años y años, pues combo perfecto.

» autor: ubiquae

#15 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

pichorro — Tue, 29 Oct 2024 09:16:10 +0000

Las inmobiliarias son el mal.

» autor: pichorro

#14 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Findeton — Tue, 29 Oct 2024 09:13:56 +0000

#13 Las descalificaciones son un tipo de falacia.

» autor: Findeton

#13 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

skaworld — Tue, 29 Oct 2024 09:06:39 +0000

#12 Es importante ahora que llega el invierno tener una dieta rica en hierro, legumbres sobre todo, para que esas uñas y dientes con los que te aferras a un dogma sigan fuertes. No vaya a ser que la simplificación infantil de como se comporta un mercado inflexible acabe quedando en evidencia

» autor: skaworld

#12 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Findeton — Tue, 29 Oct 2024 08:57:25 +0000

#11 Se construía donde se podía, no donde era más demandado... porque ya entonces los políticos ponían palos en la rueda.

» autor: Findeton

#11 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

skaworld — Tue, 29 Oct 2024 08:46:01 +0000

#10 Puedes repetir una vez más que hay que construir mas? Es que aun no has conseguido que se me olvide la crisis del 2007 donde construiamos más que media Europa junta y los precios de la vivienda no paraban de subir, pero seguro que si lo repites otra vez se me olvida, porque sin duda, lo que cura a un yonki es darle más y más heroina.

CC #1 #4 #7

» autor: skaworld

#10 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Findeton — Tue, 29 Oct 2024 08:00:35 +0000

#7 El problema es que los políticos impiden construir más. Por mucho que bajes el precio, no va a arreglar la escasez.

» autor: Findeton

#9 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Findeton — Tue, 29 Oct 2024 08:00:05 +0000

#4 Entonces bajemos el precio de compra de todas las casas de por ley a 1 euro, y solucionado el problema.

El precio es un síntoma, bajarlo no arregla nada, el problema es la escasez y la solución es construir más.

» autor: Findeton

#8 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Findeton — Tue, 29 Oct 2024 07:58:43 +0000

#1 Para los socialistas, el comportamiento humano es todo perversión.

No vaya a ser que los precios suben porque LOS POLÍTICOS impiden construir más. Eso jamás, reconocer su propia culpa. Mucho mejor prohibir la naturaleza humana.

» autor: Findeton

#7 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

manzitor — Tue, 29 Oct 2024 07:29:24 +0000

Si la vivienda es un bien de mercado y punto, está sujeta a sus normas, esto es, se venderá al precio más alto que el cliente esté dispuesto a pagar de forma sostenida, y da igual si eso genera problemas sociales o de dignidad, de emancipación... el problema es de otros cuando hablamos de dinero.

» autor: manzitor

#6 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Robus — Tue, 29 Oct 2024 07:24:36 +0000

Un "experto" descubre que las empresas que van a comisión les interesa que haya mucho movimiento.

El nobel de economía habrá estado reñido este año...

» autor: Robus

#5 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

chavi — Tue, 29 Oct 2024 07:07:30 +0000

Y está. Muy especialmente interesados en los alquileres turísticos.

Agencias estatales y municipales YA. Con garantías para el arrendador y precio tasado

» autor: chavi

#4 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

blockchain — Tue, 29 Oct 2024 07:01:07 +0000

#3 mientras no seas el que paga, no hay problema

» autor: blockchain

#3 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

daniMate — Tue, 29 Oct 2024 06:19:17 +0000

Con la subida de precios todo el mundo gana.
Gana el casero que gana más. Gana la inmobiliaria que cobra más, gana hacienda, gana el que vende la casa por más dinero, gana el banco que da mas hipotecas, gana el notario , etc .no se cuál es el problema.

» autor: daniMate

#2 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

PerritaPiloto — Tue, 29 Oct 2024 06:13:11 +0000

Los humanos calculamos el precio de algo comparando con cosas parecidas. En el caso de la oferta intentamos extraer el máximo beneficio y si no pues ya bajarémos el precio.

Los anuncios que venís en los portales inmobiliarios en muchos casos son los de pisos que son difíciles de vender o alquilar, porque esos pisos están más tiempo anunciados. Son viviendas sobrevaloradas. Al poner un anuncio y comparar con ellos instintivamente tendemos a subir el precio, porque es por lo que se está vendiendo. Y resulta que no es así. Hay edificios enteros o viviendas que se están vendiendo en subasta que no están ahí.

Mi casero me ofrece comprar la vivienda en la que vivo a un precio y si decido comprarla esa vivienda no habrá aparecido en los portales inmobiliarios.

Las herramientas de calculo de precio que aparecen en los portales inmobiliarios es calculada a partir de los precios de los portales inmobiliarios. Ergo cuanto más altos los precios en esos portales más altos son los precios anunciados más altos son los sugeridos.

» autor: PerritaPiloto

#1 Un experto revela los "incentivos perversos" de los portales inmobiliarios para empujar el mercado de la vivienda al alza

Grahml — Tue, 29 Oct 2024 06:08:35 +0000

La perversidad está por todas partes.

» autor: Grahml