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#136 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

TinkerTinker — Mon, 28 Oct 2024 19:46:14 +0000

#30 cierto
Además el estado debería catalizar ese cambio de flujo. Por ejemplo mejorando los servicios en zonas rurales. Si no hay servicios la gente se va. La gente se va porque no hay servicios...y así hasta que ya se ha ido todo el mundo a Madrid o Barcelona

» autor: TinkerTinker

#135 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

rafaLin — Mon, 28 Oct 2024 14:29:07 +0000

#20 No, con la teoría monetaria moderna. Si imprimes dinero a lo loco, el dinero vale menos y el precio de las cosas sube.

» autor: rafaLin

#134 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

rafaLin — Mon, 28 Oct 2024 14:20:27 +0000

#116 Acabó como tiene que acabar, si te lías a construir a lo bestia, los precios caen. Lógico. Cuando los precios están altos todo el mundo quiere construir, entonces aumenta la oferta, el precio baja y ya nadie quiere construir, entonces el precio vuelve a subir y, cuando merezca la pena, volverán a construir.

Lo que pasa es que el precio no ha subido lo suficiente como para que merezca la pena, mirándolo en euros parece que ha subido, pero si miras los precios en oro, en realidad están bastante bajos. No son las casas las que suben de precio, es el dinero el que pierde valor mucho más rápido de lo que suben los sueldos.

» autor: rafaLin

#133 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

rafaLin — Mon, 28 Oct 2024 14:11:39 +0000

#94 Nos podemos hacer una buena idea, si ahora la gente se queja de que parece que han subido las casas porque el euro vale la mitad que hace 20 años, imagínate lo que habría pasado con la peseta, las casas y todo lo demás valdrían cientos de veces más que hace 20 años, tipo Argentina o Turquía.

» autor: rafaLin

#132 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

vazana — Mon, 28 Oct 2024 12:17:09 +0000

#1 oferta / demanda

» autor: vazana

#131 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

ChetingerX — Mon, 28 Oct 2024 11:49:53 +0000

¿Qué nos ocultan de la crisis de vivienda? La verdad de cien años de declive inmobiliario. Quintana
www.youtube.com/watch?v=MglYYuDeUm4
Negocios TV
¿Qué nos ocultan de la crisis de vivienda? La verdad de cien años de declive inmobiliario. Quintana

The Economist muestra un gráfico sobre los últimos 50 años de la vivienda en EEUU y Europa, mostrando que los fenómenos mundiales relacionados con la geopolítica han sido clave en este sector. "Nos saca la cabeza de cuestiones locales", tendemos a pensar que el problema es algo regional, y muestra que ciertos factores estructurales influyen directamente, detalla Francisco Quintana, director de Estrategia de Inversión de ING España.

En cien años ha habido una extensión del terreno urbanizable con el cambio de la gente del campo a la ciudad. En un contexto donde el boom demográfico después de la Segunda Guerra Mundial también influye. Ahora se construyen la mitad de casas que en los años sesenta, pero la vivienda seguirá siendo un activo que aumenta de precio, sostiene Quintana.

» autor: ChetingerX

#130 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

Ainur — Mon, 28 Oct 2024 10:42:42 +0000

#1 Aunque sé que es retórica respondo , indluye muchisimo que sea un sector que da una rentabilidad altisima y los gestores de grandes capitales van a degüello para aumentar sus margenes de inversiones y llevarse su comisión pro elbuen servicio prestado.

» autor: Ainur

#129 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

aironman — Mon, 28 Oct 2024 09:17:13 +0000

#94 Ojalá nosotros hubieramos inventando o participado en la creacion del motor de combustion, hubieramos tenido un BMW, un Porsche, un Mercedes, un Audi, un Volkswagen, hubieramos inventado el motor a reacción, el combustible cohete, los primeros cohetes modernos, por decir unos cuantos inventos modernos, pero aquí iba más lo de que inventen otros.

» autor: aironman

#128 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

JYS2 — Mon, 28 Oct 2024 09:07:52 +0000

Me da igual que me ignores. Menos quejarse del precio de la vivienda y más ahorrar. Que hay mucha gente de viajecitos todo el año y luego se quejan del precio de la vivienda.

» autor: JYS2

#127 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

ErJakerNROL35 — Mon, 28 Oct 2024 08:17:50 +0000

#122 Iluminanos con esa región que no está en declive, ya que China tampoco lo está. En unas décadas, la mitad de la población tendrá más de 60 años.
EEUU es el país más rico del mundo con diferencia

» autor: ErJakerNROL35

#126 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

adolor — Mon, 28 Oct 2024 08:16:53 +0000

#32 #48 Lo había borrado de mi memoria.

» autor: adolor

#125 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

RivaSilvercrown — Mon, 28 Oct 2024 08:07:47 +0000

#9 durante el período 2005 a 2007 estuve trabajando en una inmobiliaria. Una de las cosas que más oías en aquel momento era que ‘si Juanito pone su piso a 800€, el mío que es mejor (ejem) lo saco por 900€’. Y una de las cosas que teníamos que hacer (y normalmente no lo entendían) es que para invertir te interesa asegurarte menos dinero al mes pero que supieras que iba a entrar.
Ahora estoy buscando casa para comprar y hemos mirado mucha segunda mano antes de empezar a mirar obra nueva (por temas de ubicación) y nos encontramos con casas de 30 años o más que nunca se han mantenido en condiciones y a qué te venden al precio de obra nueva de acuerdo al código actual.
Si a eso le sumas la entrada de grupos de inversión en el mercado inmobiliario, la falta de regulación, la falta de control de la poca regulación que tenemos (gente que alquila VPOs, que la ha comprado poniendo el piso a nombre de los hijos, alquileres con partes en negro, alquileres en B para defraudar porque están en zonas reguladas, etc) junto con el hecho de que la gente abusa porque quiere el máximo beneficio en el mínimo tiempo posible y que se pone más difícil irte a sitios menos masificados porque, sencillamente, no tienes servicios…

» autor: RivaSilvercrown

#124 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

angelitoMagno — Mon, 28 Oct 2024 08:05:22 +0000

#123 Hooooombre, ya faltaba el comentario de "no te puedes comprar una cosa por pagar el Netflix"

A ignore, claro.

» autor: angelitoMagno

#123 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

JYS2 — Mon, 28 Oct 2024 08:00:14 +0000

#1 eldiario.es una página de izquierdas sensacionalista. España tiene viviendas de sobra y económicas (como por ejemplo Ciudad Real), lo que pasa es que vivir en zonas de alta demanda, como Madrid, mola mucho. Eso si, sales un fin de semana y todos los bares y restaurantes llenos, vas a irte de vacaciones y todos los hoteles reservados, vas a un centro comercial y toda la gente comprando ropa. Todos con el último iPhone, la gente con suscripciones a Netflix, HBO, etc.

» autor: JYS2

#122 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

Lenari — Mon, 28 Oct 2024 07:23:10 +0000

#99 Es que EEUU también está en declive, incluso más que Europa. El crecimiento del PIB americano es una fantasía. Solo tienes que ver como sus ciudades, todo está viejo, cayéndose a pedazos, y muchas ciudades europeas están por el estilo. En el papel habrá crecimiento, pero sales a la calle y ves que lo que hay es pobreza. Hace 40 años Nueva York o San Francisco eran el centro del mundo, ahora cada vez se parecen más a un barrio de El Cairo o de Mexico DF.

» autor: Lenari

#121 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

powernergia — Mon, 28 Oct 2024 06:18:42 +0000

#120 Los precios de venta no los marcan los vendedores, los marca el mercado.

» autor: powernergia

#120 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

MetalAgm — Sun, 27 Oct 2024 23:41:08 +0000

#117 El problema de que en Zamora suban de precio (aun asi siguen siendo mucho mas asequibles que en Madrid o Barcelona), es que mucha gente quiere vender a precio elevado la casa vieja de Zamora del abuelo para pagarle al hijo o el mismo pagarse la entrada del piso de Madrid que está por las nubes... Si el hijo o uno mismo necesita una entrada de 250.000€ para el piso de Madrid, pues intenta vender la casa del abuelo en Zamora en 240.000€ para con lo poco ahorrado llegar a ese nivel...

Luego tambien hay que tener en cuenta a los mayores propietarios indirectos de vivienda en España: las inmobiliarias... Se dice que en España el 70% son pequeños propietarios, pero todos esos pisos al final terminan en manos de inmobiliarias que son las intermediarias que "aconsejan" el precio...

» autor: MetalAgm

#119 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

frankiegth — Sun, 27 Oct 2024 23:30:56 +0000

#113. Yo veo la relación. Sobre todo fíjate en el tercer enlace en #49 que hoy mismo ha sido portada en Menéame.

» autor: frankiegth

#118 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

chochis — Sun, 27 Oct 2024 22:37:31 +0000

#88 a ver quién quiere vivir pegado al aeropuerto... encima desde que se cambiara el corredor aereo tenemos un ruido de aviones constante...

» autor: chochis

#117 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

powernergia — Sun, 27 Oct 2024 22:28:36 +0000

#10 En Zamora con subidas de dos dígitos anuales, 11.000 pisos más que hace 10 años y 20.000 habitantes menos, también debe ser ese el problema.

apps.fomento.gob.es/BoletinOnline2/?nivel=2&orden=33000000

» autor: powernergia

#116 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

powernergia — Sun, 27 Oct 2024 22:25:50 +0000

#9 Si, cuando construiamos más que en toda Europa junta y los precios estaban disparados también debía ser ese el problema.

Ya sabemos cómo acabó eso.

» autor: powernergia

#115 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

cosmonauta — Sun, 27 Oct 2024 22:16:46 +0000

#56 ¿Por qué? Puedo meter 100 € en bitcoins con 2 clicks pero necesito 100k para especular en vivienda.

» autor: cosmonauta

#114 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

Wololot — Sun, 27 Oct 2024 22:15:14 +0000

#106 te pongo otro ejemplo, ensanches del siglo XIX. Las ciudades hasta duplicaron si tamaño en 30 - 40 años con vivienda Nueva. Los precios no sólo no bajaron en el resto de la ciudad sino que subieron hasta crear esas masas de chabolas por la falta de viviendas.

» autor: Wololot

#113 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

cosmonauta — Sun, 27 Oct 2024 22:13:10 +0000

#49

» autor: cosmonauta

#112 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

Wololot — Sun, 27 Oct 2024 22:13:07 +0000

#106 sabía que ibas a decir ésa, pero es una suposición errónea. No fue por construir más, sino por construir de manera subvencionada para los constructores privados y públicos. Las viviendas nuevas estaban subvencionadas y eran asequibles. El resto no. Además se obligó a las cajas de ahorro a dar préstamos con condiciones muy buenas a los constructores y a las familias.
Si fuese verdad esa teoría la gran cantidad de vivienda nueva hubiese tenido como consecuencia el descenso de los precios de toda la vivienda, y eso no ocurrió.

» autor: Wololot

#111 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

cosmonauta — Sun, 27 Oct 2024 22:07:26 +0000

#61 Lo de Figueres es un despropósito. Sus alcaldes abandonaron, literalmente, sus funciones hace años.

» autor: cosmonauta

#110 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

PeterDry — Sun, 27 Oct 2024 22:01:57 +0000

#34 El coste de una vivienda es aún menor del que dices.

» autor: PeterDry

#109 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

Lerena — Sun, 27 Oct 2024 21:59:46 +0000

#1 Donde unos ven un problema puede haber una oportunidad. ¿ Porqué no graban al máximo posible la vivienda vacía y el piso turistico ? El precio de la vivienda caería y el estado tendría superávit. A ver si alguien puede ilustrarme.

» autor: Lerena

#108 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

discoaguapanela — Sun, 27 Oct 2024 21:46:44 +0000

#33
Conozco varios casos de gente con dinero que le está metiendo a la compra de viviendas y locales, cosa que antes no sucedía.
Sobre todo están muy de moda los locales. Hace pocos años estaban tirados de precio porque los comercios locales van cerrando y nadie los sustituía, por lo que había locales a espuertas y los precios eran muy bajos. Con el aumento del precio de los alquileres y la compra, no queda un sólo local asequible y todos los cogen gente con dinero que los reforma y alquila.

Están especulando con la vivienda? Sin duda. Están aumentando el número de viviendas en alquiler? También.

» autor: discoaguapanela

#107 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

diophantus — Sun, 27 Oct 2024 21:33:25 +0000

#18 Si han subido igual en ciudades con poca demanda entonces puede que no sea falta de oferta, ¿no?

» autor: diophantus

#106 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

bronco1890 — Sun, 27 Oct 2024 21:27:23 +0000

#105 Desarrollismo franquista en los 60-70s, la etapa en la que más se construyo en este país, no sólo se contuvieron los precios y la mayoría de la clase obrera pudo acceder a una vivienda en propiedad, si no que se acabó con el chabolismo que entonces era un grave problema en ciudades grandes.
Por poner sólo un ejemplo de como aumentar la construcción hace bajar los precios.

» autor: bronco1890

#105 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

Wololot — Sun, 27 Oct 2024 21:16:45 +0000

#9 jamás construyendo más ha bajado el precio de la vivienda. Es una suposición que sencillamente no es verdad. En 200 años de capitalismo en Europa jamás ha ocurrido. La vivienda no funciona con esa simple regla de que a más oferta se modera el precio.
Hay que mirar la historia más y así evitar llegar a no-soluciones que son muy difundidas por los únicos que se van a beneficiar.

» autor: Wololot

#104 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

aPedirAlMetro — Sun, 27 Oct 2024 21:04:38 +0000

#94 "Nunca podremos saber como hubiera sido"
En un mundo cada vez mas configurado por grandes bloques, nos habria ido de puta madre ir por nuestra cuenta, seguro que si....

» autor: aPedirAlMetro

#103 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

aPedirAlMetro — Sun, 27 Oct 2024 21:00:49 +0000

#4 Y su infinito cinismo.
Como solucion al problema de la vivienda: "mejorar la conexión de los núcleos urbanos", para que te la gente con menores salarios, se vaya a vivir a otro puto lugar, y cada dia tengasn que pillar el coche para ir a trabajar.

» autor: aPedirAlMetro

#102 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

aironman — Sun, 27 Oct 2024 20:51:29 +0000

#94 ya te digo que nosotros no estábamos ni estamos preparados para competir con la élite industrial europea ni mundial.

En su momento se decidió que la industria que mejor casaba con nuestra economía era y es el turismo. 80 millones de turistas nos visitan cada año, el segundo o tercer país que más factura en el mundo por el turismo.

Ya que estamos, tercer mundo significa país no alineado en la guerra fría, no país de chichinabo o país de tercera. España ni es un país de tercera, ni tercermundista pues somos socios de la OTAN. Estamos alineados con los países occidentales, aunque no te guste.

» autor: aironman

#101 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

JGG — Sun, 27 Oct 2024 20:48:20 +0000

#1 Pues la inflación y las regulaciones excesivas. Que si paneles solares, que si eficiencia energéticas, que si por ley x porcentaje de VPO, que si entradas adaptadas, que si ascensores con mil regulaciones, que si materiales reciclables, que si ... pues claro que sube la vivienda por todo. Y más que va a subir. A partir del año 2030 se va a disparar el precio, ya que no se podrán vender ni alquilar viviendas con "baja nota" en el certificado energético, lo que provocará más escasez y aumento de precios por las reformas requeridas.

» autor: JGG

#100 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

ErJakerNROL35 — Sun, 27 Oct 2024 20:46:55 +0000

#94 solo tienes que mirar a turquía para hacerte una idea

» autor: ErJakerNROL35

#99 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

ErJakerNROL35 — Sun, 27 Oct 2024 20:42:57 +0000

#47 También ocurre en EE.UU. Intentar vivir en las grandes ciudades te llevará un chasco. Hay personas que ganan 100,000 dólares al año y realmente lo pasan mal para encontrar vivienda.

» autor: ErJakerNROL35

#98 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

NoseriusLose — Sun, 27 Oct 2024 20:41:11 +0000

#4 “Los principales factores que han impulsado la subida de los precios inmobiliarios en los últimos tiempos son el aumento de los costes de construcción y de los tipos hipotecarios, que han contribuido significativamente al encarecimiento de la vivienda. Además, se ha producido un notable descenso de las actividades de construcción, lo que ha limitado la oferta de propiedades disponibles. Por último, se ha producido un aumento de la compra de propiedades como estrategia de inversión”, explica Elizabeth Kuiper, directora asociada del European Policy Centre.

Yo ahí sólo lo veo como 1/4 de las razones.

» autor: NoseriusLose

#97 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

Forestalx — Sun, 27 Oct 2024 20:37:22 +0000

La única solución a esto es tratar la vivienda como un derecho y una necesidad social y no como un bien de mercado y de inversión. Pero eso es de comunistas y no se qué...

» autor: Forestalx

#96 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

NoseriusLose — Sun, 27 Oct 2024 20:37:05 +0000

#84Â2022 y 2023 han distorsionado mucho los datos, pero en líneas generales, un 58% en 10 años supone una inflación del 4,7% anual. En España, Alemania o Francia puede parecer alta, pero en países del Este de Europa es bastante más normal.

» autor: NoseriusLose

#95 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

sotillo — Sun, 27 Oct 2024 20:29:13 +0000

#1 Ya lo dijo un presidente de banco francés “ Los fondos de pensiones vais a acabar con el mundo “

» autor: sotillo

#94 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

Sacronte — Sun, 27 Oct 2024 20:27:24 +0000

#91 Nunca podremos saber como hubiera sido. Pero vamos, que la UE está centrada en la industralizacion de Alemania para tener un mercado exportador, a nosotros nos caen las migas de las migas a cambio de no poder desarrollarnos de otra manera que no sea paella y sangria. Pero volvemos a lo mismo, con la "elite" que tenemos pues no pasariamos de cualquier pair tercermundista

» autor: Sacronte

#93 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

maria1988 — Sun, 27 Oct 2024 20:24:20 +0000

#7 Justo del caso alemán subí yo hace unos meses una noticia. Tengo amigos en Munich y ahí los precios han caído un 40%.
Hay que contar que las hipotecas en Alemania funcionan de forma distinta y no siempre siguen el sistema francés, por lo que la subida de los tipos implica una cuota mucho más alta los primeros años.

» autor: maria1988

#92 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

RoterHahn — Sun, 27 Oct 2024 20:20:00 +0000

#43
Que yo sepa tb.
Puto corrector que me corrige siempre está palabra.

» autor: RoterHahn

#91 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

aironman — Sun, 27 Oct 2024 20:11:04 +0000

#66 o sea , construir en la España vaciada una industria, con pesetas, imprimiendo pesetas, comprando petróleo, gas y demás recursos con pesetas,no?

» autor: aironman

#90 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

secreto00 — Sun, 27 Oct 2024 20:05:15 +0000

#73 Y esos 500.000 que han subido son a los que han podido encontrar casa en Madrid. Si la vivienda fuera mas barata seguro que sería más alto. La demanda en grandes ciudades es mayor que la oferta

» autor: secreto00

#89 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

balancin — Sun, 27 Oct 2024 19:41:07 +0000

#85 supongo que cualquier despido improcedente del estilo saldría caro en cualquier sitio de Europa.

En Alemania me parece que por ley deben tener un miembro del sindicato en el consejo de administración de empresas de cierto tamaño, lo cual se ve que ha dado muchas ventajas

» autor: balancin

#88 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

bronco1890 — Sun, 27 Oct 2024 19:40:24 +0000

#86 Y mientras tanto entre la Moraleja, la A1 y las pistas del aeropuerto tienes terreno para construir tres Alcobendas, terreno sin ningún interés ecológico.
Los mayores especuladores son los políticos de los ayuntamientos.

» autor: bronco1890

#87 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

MLeon — Sun, 27 Oct 2024 19:39:33 +0000

#22 Ronald Reagan, Margaret Thatcher y Juan Pablo II (creo)

» autor: MLeon

#86 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

chochis — Sun, 27 Oct 2024 19:33:38 +0000

#18 En Alcobendas influyen varios factores, como dice #45 uno es la cercanía con Madrid, la cantidad de sedes de empresas que se han puesto cerca, la falta de terreno para urbanizar (Sólo queda el barrio de Los Carriles por urbanizar y está en pleitos ya que se cargan la mitad de uno de los puntos verdes mas importantes del municipio), la aparición de pisos turísticos, que parece que no, pero hay gente que viene a ferias y es muy fácil acceder a la feria de Madrid.
Y no te digo nada como se está poniendo San Sebastián de los Reyes por estas mismas razones.

» autor: chochis

#85 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

parladoiro — Sun, 27 Oct 2024 19:29:27 +0000

#39 una de las muchas razones de la distribución en Alemania, Suiza o Austria es que si una empresa cambia de sede tiene que pagar casa o acuerdo económico semejante ganado por los sindicatos antes de la primera guerra mundial.
Si una ciudad o länder se le da por intentar atraer empresas por atractivo fiscal no van se van a mover de otra parte de Alemania, si pueden crear otra división, a menos que le compense mucho, o sectores donde aún o ya no se aplica eso.

En otros países muchas empresas se movieron a grandes ciudades por apenas tener penalización laboral.

» autor: parladoiro

#84 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

pawer13 — Sun, 27 Oct 2024 19:26:10 +0000

#69 2% anual por 10 años es aprox 22%, no llega a la mitad

» autor: pawer13

#83 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

avalancha971 — Sun, 27 Oct 2024 19:23:20 +0000

#1 En otros países el encarecimiento de las hipotecas ha ayudado a bajar los precios. Aunque claro, eso supone que el que paga una hipoteca completa al final paga lo mismo o más.

Yo vivo en la ciudad que hace unos años era considerada de tener la mayor burbuja inmobiliaria de Europa, sólo superada en el mundo por Toronto, y ahora se nota el pinchazo. Antes volaban las viviendas, se negociaba hacia arriba y tenías que comprarla a la semana de salir a la venta. Ahora no sólo negocias a la baja, sino que puedes mirar tranquilamente el inmueble unos meses ya que no hay tantos compradores que paguen tanto.

Los precios siguen estando caros, pero los comparo con Madrid y joder, a día de hoy es más caro Madrid, donde los sueldos son mucho menores.

En España está entrando mucha inversión extranjera, pero no sólo de fondos de inversión, sino de partículares latinoamericanos o de otras partes de Europa, que tienen dinero y pagan a tocateja. Yo personalmente creo que no es algo que pueda durar mucho tiempo.

Ah, y también está que los bancos en España ofrecen mejores condiciones que en otros países de Europa (aunque España no es el único país con buenas condiciones, creo que Francia e Italia también).

» autor: avalancha971

#82 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

beltraneja — Sun, 27 Oct 2024 19:18:29 +0000

#10 Pero precios más asequibles para un madrileño o para un extremeño?

» autor: beltraneja

#81 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

berkut — Sun, 27 Oct 2024 19:17:51 +0000

#1 El precio de la vivienda es alto o bajo respecto a los ingresos de la gente. Y mayoritariamente esos ingresos vienen del salario.

Los mayores salarios a nivel masivo (personas no muy cualificadas) se generan en la industria, más que en los servicios. La industria a nivel europeo está hecha unos zorros (muy afectada por la competencia china y asiática en general)

Por otra parte el turismo ha hecho que la vivienda sea un activo que aumente de valor, aunque (en España) no lo suficiente como para que la construcción genere empleo y salarios suficientes como para equilibrar las cosas.

» autor: berkut

#80 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

ostiayajoder — Sun, 27 Oct 2024 19:17:49 +0000

#27 Solo sale caro construir pq los pisos estan caros y, si tu, promotor, lo vas a vender a 300k, el constructor quiere su parte y el q te vende los materiales quiere su parte, el q te alquila maquinaria igual y el dueño del terreno lo mismo.

Eso se arregla como las mascarillas: con el estado marcando precios maximos, o no se arregla.

» autor: ostiayajoder

#79 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

glatiramera — Sun, 27 Oct 2024 19:16:09 +0000

#1 es un problema mundial
En Canadá o en Australia es el principal problema en este momento social
Encarecimiento materias primas, tomar la vivienda como bien especulativo ...
En Canadá están construyendo más vivienda social, reforma de todo el sistema de alquileres, prohibición absoluta de compra a extranjeros...

» autor: glatiramera

#78 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

--559016-- — Sun, 27 Oct 2024 19:14:17 +0000

#76 no te he entendido

Pero yo que llevo emancipado hace 25 años te digo que la vida ha subido de sobra ese >50%

» autor: --559016--

#77 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

ostiayajoder — Sun, 27 Oct 2024 19:12:52 +0000

#50 creo q hablais del mismo monton de mierda, si.

» autor: ostiayajoder

#76 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

kh4os — Sun, 27 Oct 2024 19:12:10 +0000

#3 Los precios no han subido, la vida (tiempo=salario) de las personas valen menos. Han decidido que vuestras vidas valgan menos

» autor: kh4os

#75 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

manolo — Sun, 27 Oct 2024 19:11:55 +0000

#47 Me faltan manos para aplaudirte. Lo que no entiendo es como no le entra en la cabeza a la gente. Parece que el dinero lloviera del cielo pero la realidad es que vivimos una sociedad bastante cara para el dinero que somos capaces de generar/mover. Y con las regulaciones no hay vuelta atrás porque nos hemos acostumbrados a unos niveles de seguridad y confort del que ya no vamos a poder prescindir.

» autor: manolo

#74 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

MetalAgm — Sun, 27 Oct 2024 19:10:34 +0000

#64 El interés se llama PP y PSOE... tienen demasiada presión de lobbies para que todo siga centralizandose en Madrid: infraestructuras y servicios, las empresas llegan buscando eso y la gente llega como consecuencia de todo lo anterior. Para revertirlo se necesita fomentar teletrabajo y crear servicios e infraestructuras en zonas donde hay baja demanda... el otro día la.ministra de vivienda decía que donde hay viviendas vacías no hay demanda... pues ya se han respondido ellos mismos sobre la solucion: crear demanda y eso se consigue aumentando el teletrabajo y dando servicios e infraestructuras a esas zonas en detrimento de las zonas más demandadas que ya están 100% completas...

» autor: MetalAgm

#73 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

bronco1890 — Sun, 27 Oct 2024 19:08:20 +0000

#67 Pero ese crecimiento no es uniforme, en la comunidad de Madrid por ejemplo la población ha crecido en 500Â000 personas en ese periodo.
Los países que menos construyen son donde más aumenta el precio de la vivienda.

» autor: bronco1890

#72 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

re10 — Sun, 27 Oct 2024 19:06:42 +0000

Creo que si existieran garantías de recuperar el inmueble en caso de impago y un buen tratamiento de las rentas provenientes de los arrendamientos , algo de oferta adicional podría aumentar. Hay mucha gente que tiene miedo de alquilar. Muchos locales comerciales que podrían cambiar de uso, es innegable que hay mas población y que crece a mayor ritmo que el parque de viviendas.

» autor: re10

#71 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

--559016-- — Sun, 27 Oct 2024 19:05:55 +0000

#69 cuanto gastabas en la cesta de la compra hace 10 años, y ahora?

La ingenieria fiscal para mantener los numeros presentables a bruselas no tiene reflejo en el mundo real

» autor: --559016--

#70 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

borteixo — Sun, 27 Oct 2024 18:59:29 +0000

#28 esos tienen hijos, y también quieren que les vaya bien

» autor: borteixo

#69 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

victorjba — Sun, 27 Oct 2024 18:59:00 +0000

#3 Pues la inflación hasta hace poco se movía en torno al 2% anual www.epdata.es/inflacion-zona-euro-ralentiza-sube-16-diciembre-2018/e8f No se en total cuánto ha sido, pero ni de lejos eses 58%

» autor: victorjba

#68 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

allaquevamos — Sun, 27 Oct 2024 18:58:54 +0000

Tras la crisis del 2008 el volumen de viviendas bajo al parar la construcción.

En la recuperación todo el mundo se dio cuenta que se podían ir subiendo los precios y había gente que pagaba porque no quedaban alternativas de compra sin stock.

Así, todos fueron subiendo y subiendo, y los compradores tragando y tragando porque siempre hay alguien dispuesto a sobrepagar por algo tan necesario como es una vivienda.

Ahora estamos llegando al punto de inflexión de precios tan altos que se reducen el número de compradores pero no se quiere construir si no es para vender a precio de oro. Asi que aqui estamos bloqueados.

» autor: allaquevamos

#67 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

mahonni — Sun, 27 Oct 2024 18:58:52 +0000

#9 En 10 años la población en Europa ha subido un 1% y el problema es que se construye poco y que por eso ha subido un 58%?

» autor: mahonni

#66 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

Sacronte — Sun, 27 Oct 2024 18:58:28 +0000

#6 Lo mejor hubiera sido no entrar jaja Ahora estamos sin industria que podria haber sido construida en la España vaciada y un techo de gasto del 3% que nos limitaria a hacer vivienda pública a cascoporro. Todo esto en el mundo de la piruleta en el que el PPSOE y restar quisieran llevar algo de esto a cabo

» autor: Sacronte

#65 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

Cobayaceo — Sun, 27 Oct 2024 18:55:58 +0000

#1 Para muestra un botón, este artículo es del lunes -> www.irishtimes.com/business/2024/10/21/it-now-costs-almost-600000-to-b

600k por construir un apartamento de 2 dormitorios. Solo por construirlo, aunque incluye un margen básico de beneficio para no considerar tampoco que la promotora es una organización sin ánimo de lucro.

600k por dos dormitorios!!!!

» autor: Cobayaceo

#64 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

re10 — Sun, 27 Oct 2024 18:55:28 +0000

#30 Madrid es como un imán que atrae empresas y muchas empresas lo centralizan todo allí, porque podrían centralizar algo en Valencia o en A Coruña, pero algún interés hay, las cosas no pasan por casualidad.

» autor: re10

#63 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

drenedo — Sun, 27 Oct 2024 18:55:28 +0000

#7 El problema de Portugal creo que son los nómadas digitales, cosa qué quieren cambiar. De todas formas los datos de la vivienda por países son muy poco certeros las dinámicas de vivienda se ven mejor por provincias o por ciudades, la media de Madrid o Barcelona seguro que anda como Portugal, a mi el artículo no me parece muy bueno... Pasa en toda Europa... pues lo que tu dices Italia, Francia y en Alemania bajando... teniendo esos tres ejemplos parece que el resto se quedan en minoría.

» autor: drenedo

#62 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

Tunguska08Chelyabinsk13 — Sun, 27 Oct 2024 18:54:56 +0000

#57 ups! fin de tiempo para editar!... ¿Por que en Italia el coste práctiamente es el mismo y en España sube ese 60%?

» autor: Tunguska08Chelyabinsk13

#61 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

bajitoymalon — Sun, 27 Oct 2024 18:54:44 +0000

#37 En Figueres te puedo decir de primera mano que si no quieres una casa que no esta habitable, ruinas o una casa/piso "okupado" es decir que no puedes hacer uso habitacional de la misma los precios parten muy cómodamente desde los 80k y con garaje ya te vas a más de 100k...

Es un pueblo en el que hay mucha delincuencia y es poco seguro.
Hasta hace poco ha tenido su propio canal de redes sociales para denunciar estos hechos de inseguridad.

Puedes marchar a la parte de los gitanos y tener cortes eléctricos con frecuencia (las plantaciones ilegales son lo que hay) o irte al barrio de la comunidad marroquí (Marca de l'Ham) y puedes tener una experiencia lo más cercana a vivir en Marruecos.
En esas zonas sí puedes tener una vivienda por los 60k-90k y la plaza de garaje ya veremos...

» autor: bajitoymalon

#60 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

Sacronte — Sun, 27 Oct 2024 18:54:19 +0000

#53 La vivienda pública deberia ser de alquiler efectivamente

» autor: Sacronte

#59 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

Narmer — Sun, 27 Oct 2024 18:53:26 +0000

#1 Yo lo tengo claro: permitir a empresas/fondos de inversión que compren vivienda. Es el problema en todas las ciudades europeas. Si les quitas las cédulas de habitabilidad y aumentas los impuestos progresivamente hasta hacerlos insostenibles a los grandes tenedores, solucionas el problema de un plumazo. Pero quien hace las leyes es parte interesada, así que dudo mucho que nuestros ojos vean una solución real.

» autor: Narmer

#58 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

Cobayaceo — Sun, 27 Oct 2024 18:52:12 +0000

#1 Una inflación de materiales salvaje tras la pandemia. Mercado global.

Una flata de mano de obra cualificada muy alta. Antes de 2007, los altos salarios atraían mucha gente al sector a cobrar mucha pasta y tener un BMW con 20 años. Ahora el paro desciende y la gente sabe lo que pasó con esa gente tras 2008. Nadie se mete en eso aunque paguen 3k. Los que sí, es a la desesperada. Hacen cosas básicas, pero faltan los muy cualificados que son muy necesarios. Al final, los pocos que hay, en vez de 3k ya cobran 8k. Y no les falta demanda.

Altos intereses. El promotor tiene que pagar todos esos materiales y toda esa mano de obra inflada al empezar el proyecto. No verá nada hasta que esté todo acabado y vendido. Esa financiación cuesta pasta.

Dificultades con la administración y mucha regulación. Conseguir que te aprueben el proyecto es caro y lento.

» autor: Cobayaceo

#57 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

Tunguska08Chelyabinsk13 — Sun, 27 Oct 2024 18:49:18 +0000

#1 Por ejemplo, ¿el alquiler turístico mediante plataformas, es un fenómenos exclusivo español?¿o el abaratamiento del trasporte aéreo?

Las políticas de vivienda, también son no hacer nada, ante un cambio de paradigma.

Por otra parte, porque en Italia el coste práctiamente es el mismo y en España sube ese 60%.

» autor: Tunguska08Chelyabinsk13

#56 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

sliana — Sun, 27 Oct 2024 18:48:57 +0000

la vivienda es lo unico con lo que puede especular el asalariado español.

» autor: sliana

#55 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

chemari — Sun, 27 Oct 2024 18:45:52 +0000

#51 Y políticos sin conflicto de intereses. Me la juego a que casi todos ellos tienen su dinero en fondos inmobiliarios, o pisos en alquiler.

» autor: chemari

#54 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

HeilHynkel — Sun, 27 Oct 2024 18:45:46 +0000

#50

Ummm. Por referencias, yo diría que sí.

» autor: HeilHynkel

#53 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

Frank84 — Sun, 27 Oct 2024 18:40:54 +0000

#26 y las que estaban en manos privadas a los x años pasan a poderse vender al precio que te de la gana y toda la vivienda publica desaparece financiando así a unos pocos su casita. Así que para existir así mejor que este desparecida como esta ahora.

» autor: Frank84

#52 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

--783671-- — Sun, 27 Oct 2024 18:37:17 +0000

Este es uno de los mayores retos a los que se enfrentan los países de Europa. La vivienda como derecho absoluto o como bien especulable. Siempre ha sido lo segundo, paralelo a viviendas sociales (hasta la crisis de los 90, muy habituales).

Ahora se está convirtiendo en algo muy crítico, no tiene sentido que la juventud gaste la mitad de su sueldo en el alojamiento, deja muy poco margen para consumir, ser feliz, invertir o crear una familia.

Pero que tener un piso en propiedad es "patrimonio" lo tenemos los españoles metido en la médula. Plataformas como Airbnb hicieron mucho bien al principio a la hora de ayudar a pasar el mes a personas con una habitación de más, pero se han convertido en la alternativa a los hoteles, algo no previsto en su misión, visión y valores (alguien dixit).

Creo que hacer compatibles las dos opciones solo pasan por gravar (con v) a los grandes tenedores, dejar que el jubilado que tiene un pisito en Lloret lo siga alquilando y que el fondo que gestiona 17.000 pisos pague por ello más en proporción.

» autor: --783671--

#51 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

joangg — Sun, 27 Oct 2024 18:36:37 +0000

Prohibir los alquileres de menos de un mes como en NY y de un plumazo sacas de la ecuación los pisos turísticos. Pero para eso hay que tener huevos.

» autor: joangg

#50 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

ccguy — Sun, 27 Oct 2024 18:35:31 +0000

#2 ¿Dices la borracha que tiene una calle o plaza en Madrid gracias a otra vieja hija de puta?

» autor: ccguy

#49 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

frankiegth — Sun, 27 Oct 2024 18:34:29 +0000

#0. Mucho me temo que el precio de la vivienda en España y en Europa ya financia indisimuladamente el genocidio en Gaza, los ataques indiscriminados en el Líbano y probablemente la guerra en Ucrania :

¿Relacionadas? :

'...Una docena de bancos en España financian empresas que exportan armas a Israel...'
www.meneame.net/story/docena-bancos-espana-financian-empresas-exportan

'...Los bancos españoles han financiado con 4.188 millones de dólares la producción de armamento para el genocidio de Gaza..'
www.meneame.net/m/actualidad/bancos-espanoles-han-financiado-4-188-mil

'...Una decena empresas israelíes que se han enriquecido con el 'apartheid' palestino gentrifican Catalunya...'
www.meneame.net/m/actualidad/decena-empresas-israelies-han-enriquecido

» autor: frankiegth

#48 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

loborojo — Sun, 27 Oct 2024 18:34:18 +0000

#31 Juanpablosegundo

» autor: loborojo

#47 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

Lenari — Sun, 27 Oct 2024 18:33:13 +0000

#1 Lo mismo que ha generado el aumento de precios de coches y de todo en general.

Tenemos una cantidad de regulaciones brutal. Eso en sí no es malo, pero cuesta dinero. El problema es que Europa ha dejado de ser productiva, esa Europa extremadamente profesional y eficiente ya es cosa del pasado. La cultura y la demografía ha cambiado, Europa ha cambiado, y ahora somos más tercer mundo de lo que lo eramos antes.

Y por ello, más pobres.

Los paises pobres tienen muchísimas menos regulaciones, porque no pueden pagarlas. Porque cada capa de regulación y de seguridad cuesta un dinero que no hay. Nosotros somos más pobres, pero todavía no lo hemos aceptado, mantenemos un sistema que ya no podemos pagar. Europa y EEUU están todavía en fase de negación.

» autor: Lenari

#46 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

loborojo — Sun, 27 Oct 2024 18:33:00 +0000

#1 Las rebajas de impuestos a socimis no es algo únicamente español, por ponerte un ejemplo

» autor: loborojo

#45 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

El_Yo — Sun, 27 Oct 2024 18:32:34 +0000

#18 En el caso de Burgos o Albacete no sé, pero en el caso de Alcobendas el aumento de pisos turísticos de Madrid tiene un efecto directo, al igual que sucede con el resto de ciudades dormitorio.
Si disminuye la oferta en Madrid, aumentando los precios, habrá gente que se vea desplazada a estas ciudades, que ya son como barrios del mismo Madrid, provocando (en parte) esta subida de precios.

» autor: El_Yo

#44 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

mamarracher — Sun, 27 Oct 2024 18:32:04 +0000

#11 En Viena tienen otras políticas y no es un problema como aquí la vivienda

» autor: mamarracher

#43 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

torkato — Sun, 27 Oct 2024 18:30:14 +0000

#34 Yo solo tengo un ano

» autor: torkato

#42 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

capitan__nemo — Sun, 27 Oct 2024 18:28:29 +0000

Promover el teletrabajo.

» autor: capitan__nemo

#41 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

eipoc — Sun, 27 Oct 2024 17:43:22 +0000

#19 pues entonces el problema de la vivienda es consecuencia de las políticas de cada país.

» autor: eipoc

#40 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

balancin — Sun, 27 Oct 2024 17:41:28 +0000

#13 si construyes más para satisfacer todas las necesidades, en principio no sería problema.

#18 ni en ciertos barrios. En Granollers habrán menos que en Castelldefels

» autor: balancin

#39 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

balancin — Sun, 27 Oct 2024 17:39:37 +0000

#7 es llamativo Alemania
Están en recesión.

Alemania es un país muy especial por tener a la población muy distribuida y las ciudades no son tan grandes.

La gente pierde el trabajo, vuelven a su pueblo y bajan los precios (supongo)

» autor: balancin

#38 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

balancin — Sun, 27 Oct 2024 17:37:17 +0000

#1 en todo el mundo, sobretodo en países de renta más alta.
La gente se amontona en las ciudades, y estas cuando no pueden crecer (sobretodo cuando hay muchas regulaciones y límites) crean un problema.

» autor: balancin

#37 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

woody_alien — Sun, 27 Oct 2024 16:48:43 +0000

#7 Lo de Portugal ha sido pura gentrificación, si pasas por youtube han aparecido cienes y cienes de canales de peña que se ha comprado una propiedad en el país de los Lusos y se ha puesto a tunearla; mesetarios, gabachos, teutones y britones han aprovechado su superior poder adquisitivo para adquirir propiedades y se ha producido lo de siempre, alza de precios por encima del poder adquisitivo de los indígenas. Luego te vas a sitios no tensionados por la invasión guiri como Figueres o Perpignan, ciudades con todos los servicios y cerca de la playita y te encuentras casas con garaje por 60k

shorturl.at/TVbZV
rb.gy/2s3opr

» autor: woody_alien

#36 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

tednsi — Sun, 27 Oct 2024 16:47:00 +0000

#35 Pero si les interesa alquilar para pisos turístico. Ahí no temen que se les okupen.

» autor: tednsi

#35 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

Bixio7 — Sun, 27 Oct 2024 16:34:22 +0000

Concentración de personas en un mismo sitio.
Mucha gente vive sola.
Antes era sencillo poder construir en un terreno de tu propiedad, hoy en día es misión imposible.
Por lo menos en el caso de España, a muchos propietarios no les merece la pena poner a alquilar un piso que luego puede tener inquilinos morosos ............

» autor: Bixio7

#34 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

RoterHahn — Sun, 27 Oct 2024 16:34:21 +0000

#1
Pues la avaricia de los de siempre.
Llevo fuera del sector 10 años, pero hace unos 11-12 hice un calculo de los costes de pura construcción y salía que eran alrededor de 125 a 150 mil euros por vivienda media de 85 M2 en bizkaia. El resto hasta los 275-300 mil que costaban eran el terreno, y los costes de urbanización que te metía el ayuntamiento para ahorreselo.
Resumiendo.
1. El pelotazo se da en los terrenos.
2. Los ayuntamientos repercuten al constructor los costes de urbanización.
3. Tras el benefició del constructor queda el comprador con cara de tonto al ver que va a estar pagando 30-40 años desde 750 a 1000 euros mensuales.

Solución:
1. Terreno urbanizado ó urbanizable, dispuesto para compra con tarifas de venta regulada para evitar escandalosos pelotazos y reducir los costos.
2. Urbanización del lote a costa del ayuntamiento. Se lo pensaría 2 veces antes de recalificar a lo tonto terrenos.
3. Una verdadera política de viviendas sociales con ayudas tanto para el constructor como para el comprador
Se podría reducir un 30%- el precio de la vivienda. Con los 2 primeros puntos. Y si con el tercero puedes rebajar otro 10% pues en vez de 30-40 anos, quizás en 15-20 anos has pagado tú hipoteca.

» autor: RoterHahn

#33 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

ElPerroDeLosCinco — Sun, 27 Oct 2024 15:56:59 +0000

Yo veo claro que el problema es que se especula con la vivienda. Debería estar muy penalizado fiscalmente comprar una vivienda si no es para vivir en ella. Y no hablo de la primera, la segunda ni la tercera vivienda. Digo que a partir de la cuarta, te cobren un IBI o un impuesto al vender un piso tan alto que no te compense como inversión. No se cómo son las cosas en el resto de Europa, pero en España, los precios bajarían ese 58% inmediatamente.

» autor: ElPerroDeLosCinco

#32 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

haprendiz — Sun, 27 Oct 2024 14:49:27 +0000

#31 Creo que el polaco puede ser otro, uno que desde la Santa Sede alargaba sus (católicos) tentáculos para servir a los intereses de los otros dos.

» autor: haprendiz

#31 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

adolor — Sun, 27 Oct 2024 13:38:07 +0000

#22 ¿Serán Ronaldo Reagan,
Margarita Theacher y Solidaridad Man?

» autor: adolor

#30 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

MetalAgm — Sun, 27 Oct 2024 13:14:40 +0000

#27 los puntos 1 y 2 de tu comentario van ligados. No tiene sentido meter a más gente en Madrid mientras en ciudades como Aranda de Duero y similares tienes vivienda mucho más asequible (pisos de 140m2 por menos de 200k€) pero no tienen el trabajo necesario más allá de mozo de almacén o administrativo, así que se está llenando de gente que abandona los pueblos y mucha más gente migra a Madrid. Mira mi comentario en #25 y es solo una oferta de ejemplo.

Es realmente lamentable que un pueblo como el de mi madre que se fundo en el 940DC haya perdurado 1000 años y ahora cuando hay más tecnología para llevar servicios y trabajos (teletrabajo) es cuando más España Vaciada haya... y hay un ministerio para la transición digital que no se que coño pinta porque España está a la cola de europa en teletrabajo (no confundir con modelo híbrido o trabajo flexible que no son teletrabajos)

Y la construcción en zonas de alta demanda es caro, pero por otro lado también es caro construir en zonas de baja demanda porque es difícil vender: quien se va a arriesgar a construir en zonas donde están perdiendo población para no vender?
En el momento que cambien los flujos demográficos de trabajo y demanda de vivienda se descentralicen, saldremos de la cola de la pescadilla en el que estamos metidos que tiene un final desastroso...

» autor: MetalAgm

#29 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

Dragstat — Sun, 27 Oct 2024 13:11:17 +0000

#28 Eso es verdad

» autor: Dragstat

#28 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

EISev — Sun, 27 Oct 2024 13:00:09 +0000

#23 «los que se compraron su vivienda desde un poco antes de la burbuja del 2008 con sangre, sudor y lágrimas creo que no les hace mucha gracia que los que vienen ahora lo tengan fácil»

Los que tienen hijos que ahora están sin poder adquisitivo suficiente no están de acuerdo

» autor: EISev

#27 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

Selection — Sun, 27 Oct 2024 12:58:55 +0000

#10 Es un problema con múltiples factores pero los que yo diría que son los más relevantes son:

- La organización poblacional, mucho espacio vacío, mucha gente acumulada en un mismo sitio, algo que quizá no sea malo de por sí pero necesita políticas adaptadas para que se evolucione a ese modelo de forma natural. A su vez en España en concreto, 2 ciudades son demasiado grandes, no tiene sentido que Madrid tenga 10 veces la población de Vigo.

- Falta de construcción en las zonas de demanda, unido a lo anterior. (Porfa no me vengais con el tema de viviendas vacías que están casi todas en un lugar alejado de la mano de dios)

- La organización de familias ha cambiado, antes era habitual ver familias que vivían en una misma vivienda, ahora la unidad familiar es mucho más pequeña.

- Aumento (ligero) de la población que no se ha compensado con construcción.

- Sale caro construir, entre arquitectos, permisos, materiales... Sale caro. Esto es fácil de solucionar pero no se está haciendo.

» autor: Selection

#26 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

soberao — Sun, 27 Oct 2024 12:52:56 +0000

#12 Y las que había se pueden vender como vivienda especulativa porque ya ha pasado el tiempo, como hicieron en Madrid cuando los lotes de viviendas públicas se lo vendieron a los fondos buitres.

» autor: soberao

#25 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

MetalAgm — Sun, 27 Oct 2024 12:51:23 +0000

#10 #14 La semana pasada publicaron una oferta de trabajo en donde trabaja mi pareja en Madrid: en 3 días se han presentado 154 candidatos, un 80% de fuera de Madrid. Y es un trabajo que se podría hacer en diversos hospitales de España, pero lo tienen centralizado en Madrid. Y podrían instaurar el teletrabajo porque es cosa administrativa más que atención a pacientes que eso lo hacen los médicos pero no lo dan. Ponen la excusa de que si no, no controlan que la gente trabaje y blablabla...

España está a la cola de teletrabajo, un 6% frente al 14% o 15% del norte de europa. Aún sigo viendo construcción de oficinas en Madrid... hay un ministerio de transición digital que no pinta nada ni fomenta el teletrabajo en las empresas y administraciones públicas así que solo queda que el sistema reviente...

» autor: MetalAgm

#24 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

soberao — Sun, 27 Oct 2024 12:49:30 +0000

#6 Pues hasta hace poco era la agenda de la ultraderecha europea hasta el Brexit y la guerra con Ucrania, donde cambiaron a ser más Europa... Ya ni se quejan de que vayan a ingresar más miembros.

» autor: soberao

#23 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

Dragstat — Sun, 27 Oct 2024 12:48:49 +0000

#15 Aumenta ese porcentaje porque el 70% son propietarios, y a los que se compraron su vivienda desde un poco antes de la burbuja del 2008 con sangre, sudor y lágrimas creo que no les hace mucha gracia que los que vienen ahora lo tengan fácil. Aparte de que los propietarios tienen la sensación de que su patrimonio aumenta y si además estas hipotecado beneficia todavía más. Es decir se rebota más gente de a la que perjudica directamente. Aunque sea un desastre para el país. Y luego añade lobbies de la construcción, fondos de inversión, bancos, ayuntamientos ... Que se benefician por la subida de los precios.

» autor: Dragstat

#22 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

soberao — Sun, 27 Oct 2024 12:47:30 +0000

#2 ¿Puedes dar los nombres o el contexto de los personajes que hablas? Gracias

» autor: soberao

#21 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

Gry — Sun, 27 Oct 2024 12:46:42 +0000

#1 o creo nadie tiene huevos a hacer algo porque en cuanto reviente la burbuja detrás van los bancos.

Mira como funciona el tema de la vivienda en Singapur, la Meca del capitalismo: en.m.wikipedia.org/wiki/Public_housing_in_Singapore

» autor: Gry

#20 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

luckyy — Sun, 27 Oct 2024 12:34:53 +0000

Mentira, se ahoga con el neoliberalismo!!!!!

» autor: luckyy

#19 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

angelitoMagno — Sun, 27 Oct 2024 12:31:35 +0000

#17 En efecto, eso es lo que yo pienso.

» autor: angelitoMagno

#18 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

bronco1890 — Sun, 27 Oct 2024 12:27:01 +0000

#13 En determinadas zonas de algunas ciudades puede influir, pero no verás muchos apartamentos dedicados al alquiler turístico en Burgos, Albacete o Alcobendas y los precios han subido igual.

» autor: bronco1890

#17 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

eipoc — Sun, 27 Oct 2024 12:25:09 +0000

#11 son las mismas. Hacer de la vivienda un negocio y no un derecho y dejar que se especule con la vivienda.

» autor: eipoc

#16 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

encurtido — Sun, 27 Oct 2024 12:22:36 +0000

#1 ¿A alguien se le ocurre que puede estar provocando un aumento de los precios de la vivienda en todo Europa?

perrosanxe

Y como teorías secundarias, oferta y demanda. En las ciudades hay incrementos de población superiores al incremento de vivienda.

Y no sólo es mayor población, que también (España es de los que más crecen). Es que también las viviendas las habitan cada vez menos gente, por lo que hacen falta más (aunque podrían ser más pequeñas).

» autor: encurtido

#15 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

neiviMuubs — Sun, 27 Oct 2024 12:21:04 +0000

Esto ya es endogámico, en torno al 20% de las familias españolas son rentistas. Difícil solución tiene sin que la quinta parte del país se rebote.

Entre eso y que los grandes tenedores siempre han tenido enorme influencia entre los poderosos, pintan bastos para quien simplemente quiera un piso donde caerse muerto, sea de familia humilde y no tenga un buen sueldo.

» autor: neiviMuubs

#14 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

angelitoMagno — Sun, 27 Oct 2024 12:19:28 +0000

#10 De acuerdo en lo de deslocalizar, pero la inercia del mercado es generar trabajos donde ya hay trabajos, por lo que el trabajo se tiende a centralizar. A ver si con el teletrabajo se le puede dar una vuelta a esto.

» autor: angelitoMagno

#13 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

angelitoMagno — Sun, 27 Oct 2024 12:18:33 +0000

#9 ¿El turismo no genera un incremento de demanda que antes no existía (porque no compartían "mercado" con la vivienda de larga duración? ¿Los pisos turísticos no reducen oferta en las grandes ciudades?

» autor: angelitoMagno

#12 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

Trigonometrico — Sun, 27 Oct 2024 12:15:46 +0000

#1 Se ha detenido la construcción de VPOs (viviendas de protección oficial).

» autor: Trigonometrico

#11 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

angelitoMagno — Sun, 27 Oct 2024 12:15:26 +0000

#8 No son las mismas. ¿Cómo van a ser las mismas?

¿Tienes poderes mentales para saber lo que pienso, por cierto?

» autor: angelitoMagno

#10 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

Torrezzno — Sun, 27 Oct 2024 12:14:51 +0000

#7 lo de los pisos turísticos como la causa principal es una falacia. El problema, en mi opinión es una concentración de personas en un mismo sitio y escasez de viviendas en esos mismos sitios. No hay casas para todos. Si le sumas un empobrecimiento general tienes un caldo de cultivo perfecto. La renta per capita de españa es la misma que hace 10 años mientras la inflación se ha disparado

datos.bancomundial.org/indicador/NY.GDP.PCAP.CD?locations=ES&start

datosmacro.expansion.com/ipc-paises/espana

Mientras no se construye nada.

Vete a Extremadura y ya verás precios más accesibles. Búsqueda random

www.idealista.com/inmueble/97606597/

Hay que deslocalizar

» autor: Torrezzno

#9 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

bronco1890 — Sun, 27 Oct 2024 12:14:48 +0000

#7 Porque se hierra en el diagnóstico, el problema es que se construye por debajo de la demanda, no los pisos turísticos ni los fondos buitre.

» autor: bronco1890

#8 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

eipoc — Sun, 27 Oct 2024 12:13:05 +0000

#1 si las políticas de vivienda son las mismas no sé qué te hace pensar que no son el problema. Bueno, en realidad sí lo sé.

» autor: eipoc

#7 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

angelitoMagno — Sun, 27 Oct 2024 12:11:10 +0000

Revisando la gráfica, veo que los precios apenas han subido en Italia o Francia, dos países en los que el turismo también tiene un gran peso en la economía. ¿Porqué no han subido los precios?

Y Portugal, horrible, ¿qué han hecho para que suban tantísimo los precios? También es llamativo Alemania, que estaban disparados hasta que algo ocurrió y empezaron a bajar.

Para mirarlo bien, sin sacar conclusiones simplistas.

» autor: angelitoMagno

#6 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

Torrezzno — Sun, 27 Oct 2024 12:10:28 +0000

Solución, salir de europa

» autor: Torrezzno

#5 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

daniMate — Sun, 27 Oct 2024 12:07:58 +0000

#1 la culpa es del gobierno socialista como la crisis de 2008, la crisis de la guerra de ucrania, la del 11 S, etc ...

» autor: daniMate

#4 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

--10753-- — Sun, 27 Oct 2024 12:06:52 +0000

#1 La insaciable avaricia que alimenta el capitalismo.

» autor: --10753--

#3 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

--559016-- — Sun, 27 Oct 2024 12:06:51 +0000

#1 un 58% en 10 años, cuanto ha subido la vida esos 10 años? A ver si no va a ser solo la vivienda......

» autor: --559016--

#2 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

HeilHynkel — Sun, 27 Oct 2024 11:57:59 +0000

¿os acordáis cuando en los 80 vino un vaquero que anunciaba cigarros y una vieja borracha junto con un polaco aporafóbico a deciros que eso de los ricos contribuyeran a la sociedad era malo y os lo creísteis?

Pues a disfrutarlo.

» autor: HeilHynkel

#1 Europa se ahoga con los precios de la vivienda

angelitoMagno — Sun, 27 Oct 2024 11:57:43 +0000

¿En toda europa? Pues entonces parece que el problema no va a venir por las políticas de vivienda en España.

¿A alguien se le ocurre que puede estar provocando un aumento de los precios de la vivienda en todo Europa?

» autor: angelitoMagno